Houses & Apartments Eladó itt: Budaors

ELADÓ BUDAÖRSÖN, az önkormányzat közelében egy csendes hangulatos utcában ez a 142 nm-es kétgenerációs családi ház!A Ház jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, és két külön lakrésszel melyek viszont igény szerint egybenyithatóak.A földszinti részen egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet, egy szoba és fürdőszoba. Az emeleti részen pedig egy tágas 17 nm-es erkélyes szoba, melyet akár nappalinak vagy szülői hálónak is ki lehet alakítani, valamint két további szoba, egyenként 10 és 12 nm-esek. Itt kapott helyet még egy fürdőszoba és egy konyhafülke is.Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal és tipikus sváb házaival.Az önkormányzat, busz megálló, óvoda és iskolák pár perc séta távolságra.Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, 38-as porotherm téglafalazattal épült, mely az elmúlt években 10 cm eps szigetelést is kapott.Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, valamint a földszinti konyhában egy fa tüzelésű kályha is helyet kapott mely akár az egész földszinti részt képes befűteni.A ház 175 nm-es udvara térkő borítást kapott, és itt lett kialakítva egy fedett autó beálló is.Kitűnő megoldás lehet több generáció összeköltözésére, vagy nagyobb családok számára.Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján!

Eladó Budaörs központjában, egy újépítésű, modern hőszivattyús lakás! Az ingatlan 149 m²-es, tágas teret kínál, 5 szobás, 2 fürdőszobás, valamint egy hangulatos terasszal, ahol kényelmesen pihenhet. A lakás rendkívül jól elosztott, ideális választás családoknak akik kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek központi helyen. A lakás fűtése és hűtése hőszivattyús. Az ingatlanhoz tartozik továbbá két felszíni parkolóhely, amely biztosítja a kényelmes parkolást. Kiválói lehetőségek és minden fontos szolgáltatás a közelben elérhető, így a lakás nemcsak otthont, hanem a kényelmes életminőséget is kínálja.

Budaörsi medencés nyugalom! Ez a lenyűgöző ingatlan valóban remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik tágas, modern és kényelmes otthonra vágynak. A három szinten elhelyezkedő öt hálószoba és a számos további helyiség lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját igényei szerint alakítsa ki a teret. A beépített medence és a nagy terasz a nyári hónapokban különösen vonzó lehet, míg a garázs biztonságos parkolási lehetőséget biztosít. A modern kialakítás, a minőségi anyagok és a kényelmi szolgáltatások, mint például a központi porszívó és a fűthető felhajtó, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan valóban otthonos és élhető legyen. A csendes lakóövezet és a közeli iskolák, valamint bevásárlóközpontok elérhetősége pedig tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ061159

Csodás, nyugodt, vidéki ház 10 percre Budapesttől! Budaörs Kamaraerdőben, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, vintage- hangulatú épület, 236 nm lakótérrel, egy 892 nm-es, két utcára nyíló, vadregényes kerttel. Itt minden van, amit egy igazi otthontól elvárhat: stabil, jól megépített, valódi anyagokból készült épület, fedett és nyitott teraszok, stílusos fagerendás (ál)mennyezet, homokkőből készült lépcső, kandallós nappali, két fürdőszoba, szauna, rengeteg tároló és 4 hálószoba! A kert olyan, mintha egy arborétumban járna, csak automata öntöző rendszer is van benne. A telek lejtését jól kihasználva a ház belesimul a kertbe, így még a panorámás kilátásban is gyönyörködhet! Egy hosszú és fárasztó nap után 10 perc alatt hazaér Budapestről, autóit a fedett gépkocsitárolóban hagyhatja és a gardróbban letéve a ruhákat leülhet a kandalló elé, vagy kisétálhat a teraszra egy pohár borral a panorámában gyönyörködni. A szaunában akár néhány baráttal együtt is elférnek. Ha sportolni támad kedve, 100 méteren belül talál futópályát, gyerek és felnőtt játszóteret, kutyafuttatót, focipályát, patakot, kistavat, de még egy színvonalas jó étteremben is vacsorázhat. Budaörsön minden bevásárlását elintézheti, ha a Balaton felé indulna, akkor pár perc alatt az autópályán lehet. A gyerekek számára több magániskola és középiskola is elérhető! További információkért és megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ064891

ELADÓ BUDAÖRSÖN, egy csendes hangulatos utcában ez a 142 nm-es kétgenerációs családi ház! A Ház jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, és két külön lakrésszel melyek viszont igény szerint egybenyithatóak. A földszinti részen egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet, egy szoba és fürdőszoba. Az emeleti részen pedig egy tágas 17 nm-es erkélyes szoba, melyet akár nappalinak vagy szülői hálónak is ki lehet alakítani, valamint két további szoba, egyenként 10 és 12 nm-esek. Itt található még egy fürdőszoba és egy konyhafülke is. Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal és tipikus sváb házaival. Az önkormányzat, busz megálló, óvoda és iskolák pár perc séta távolságra. Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, 38-as porotherm téglafalazattal épült, mely az elmúlt években 10 cm eps szigetelést is kapott. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, valamint a földszinti konyhában egy fa tüzelésű kályha is van, mely akár az egész földszinti részt képes befűteni. A ház 175 nm-es udvara térkő borítást kapott, és itt lett kialakítva egy fedett autó beálló is. Kitűnő megoldás lehet több generáció összeköltözésére, vagy nagyobb családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ061935

AZÉRT VAGYUNK A VILÁGON, HOGY VALAHOL OTTHON LEGYÜNK BENNE. /Tamási Áron/ Legszívesebben egy csodás, nyugodt, vidéki udvarházban élne a családjával, de mégis 10 percre Budapesttől ? Budaörs Kamaraerdőben vár Önre ez a nagy szeretettel és minden ízében valódi anyagokból épült nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, vintage- hangulatú épület, 236 nm lakótérrel, egy 892 nm-es, két utcára nyíló, vadregényes kertben ! Itt minden van, amit egy igazi otthontól elvárhat: stabil, jól megépített, valódi anyagokból készült épület, fedett és nyitott teraszok, stílusos fagerendás (ál)mennyezet, homokkőből készült lépcső, kandallós nappali, két fürdőszoba, szauna, rengeteg tároló és 4 hálószoba ! A kert olyan, mintha egy arborétumban járna, csak automata öntöző rendszer is van benne. A telek lejtését jól kihasználva a ház belesimul a kertbe, így még panorámás kilátásban is gyönyörködhet ! Egy hosszú és fárasztó nap után 10 perc alatt hazaér Budapestről, autóit a fedett gépkocsitárolóban hagyhatja és a gardróbban letéve a ruhákat leülhet a kandalló elé, vagy kisétálhat a teraszra egy pohár borral a panorámában gyönyörködni. A szaunában akár néhány baráttal együtt is elférnek. Ha sportolni támad kedve, 100 méteren belül talál futópályát, gyerek és felnőtt játszóteret, kutyafuttatót, focipályát, patakot, kistavat, de még egy színvonalas jó étteremben is vacsorázhat. Budaörsön minden bevásárlását elintézheti, ha a Balaton felé indulna, akkor pár perc alatt az autópályán lehet. A gyerekek számára több magániskola és középiskola is elérhető ! Egy szó, mint száz: kitűnő helyen, különleges ingatlan lehet az Öné és családjáé ! További információkért és megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján ! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ064891

Eladó a Budai parkerdő szélén Budaörsön, teljes panorámával Budaörs-Törökbálintra, 660 m2-es hasznos területtel rendelkező 2002-ben épített dupla nappali + 8 szobás családi ház. Az 1000 m2-es telken lévő 3 emeletes (4 szintes), 38 porotherm téglából, minőségi anyagokból épített, teljesen klimatizált házban gáz (cirkó) valamint kandalló fűtés van! A pince szinten, társalgó, konditerem, iroda vagy hálószoba ( 2 szoba) kialakítása lehetséges, valamint itt kapott helyet a ház gépészeti rendszere is! Itt található télikert, tároló, borospince valamint egy ellenáramoltatós úszómedence. Ezen a szinten található két autó beállására alkalmas garázs, közvetlen bejárással az ingatlanba. A földszinten nappali + 2 szoba, fürdő (szaunával), wc, konyha-étkező, kamra, gardrób valamint panorámás terasz található. Az emelt-tetőtérben nappali + 4 szoba, dupla fürdő ( az emeletiben szaunával), konyha, étkező, gardrób valamint gyönyörű panorámás erkély valamint 2 kisebb, részben panorámás erkély. Az alsó két valamint a felső két szint külön szabályozható gáz (cirkó) fűtéssel rendelkezik, illetve mind két nappaliban kandalló található. A fűtés padló és radiátoros is. A kerítéssel körbezárt telek, közvetlen kapcsolatban a Budai parkerdővel, filagóriával, kültéri ( 180 cm mély) medencével. Mind két medence fűthető , azt a házból szabályozni lehet. A telken található továbbá egy két állásos garázs illetve 4 autó beállására alkalmas kültéri parkoló. A ház adottságai alapján alkalmas nagy családok, két generáció együtt élésére illetve alkalmas arra is, hogy vállalkozásnak és otthonnak is egyszerre megfeleljen. Hívjon a további részletek végett! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ657439

Eladó Budaörsön, a központhoz közel, nagyon csendes részen, egy belső 3 szintes, 5 szobás, duplakomfortos, 170 m2-es lakás. Az ingatlan 2 kéményes, kandalló berakható, burkolat: spanyol csempe, márvány, parketta. A nyílászárók új műanyagok. Infrastruktúráját tekintve pár percre vannak buszmegállók. Akár 2 lakássá is alakítható. Ajánlom nagyobb családnak, több generációnak és befektetők részére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK065453

ELADÓ BUDAÖRSÖN AZ ODVASHEGY LÁBÁNÁL, EZ A LUXUS KIVITELBEN TERVEZETT IKERHÁZ!CSOK, 5% ÁFA, ILLETÉKMENTESSÉG igényelhető!Az ingatlan minden igényt kielégít, tágas amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 db fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, nagyméretű kert teszi kényelmessé leendő vevője számára.A két lakás modern térérzetét növeli az étkezők fölé tervezett galériás térkialakítás.A telken a már meglévő 100 nm-es boltíves, téglából kirakott pince helység az utca fronti lakáshoz tartozik majd.Mindkét lakás 140-150 nm alapterületű lesz és egymástól függetlenített 650-700 nm területű kizárólagos használatú telekrésszel rendelkeznek.Mindkét lakáshoz két autó beálló tartozikBurkolatok még választhatóak.Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer. Internorm nyílászárók, mennyezet hűtés, padló fűtés, homlokzati betétek (szálcement vagy kompozit anyagból), kamera, riasztó napelem előkészítés.Várható befejezés az építés megkezdésétől számított 12-14 hónapon belül, ami 2024 végi esetleg 2025 eleji átadást jelent.Építő lelkiismeretes és megbízható, referencia munkákkal rendelkezik. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ050462

Budaörsön, teljesen nyugodt és csendes környezetben eladó, ez az egyedi és modern, mediterrán jegyeket hordozó családi ház, csodás panorámás kerttel és teraszokkal és egy medencével. A 1007 m2 teraszos, panorámás, összközműves telken fekvő, 2006-ban első osztályú anyagokból épített, kiválóan felszerelt, 3 szintes épület. A bejárati szinten a házba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Ezen a szinten kapott helyet kertkapcsolatos tágas, rendkívül világos nappali, egy panorámás, teraszkapcsolatos étkező és egy tágas gépesített konyha. A földszinten található nappalin kívül egy hálószoba saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel, illetve egy külön vendég WC is. Az emeleten további 4 hálószoba, melyből egynek saját fürdőszobája, gardróbja és egy panorámás terasza is van, valamint még egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség található ezen a szinten. A pinceszinten több tároló, és szauna is kapott helyet. Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik padló és radiátorfűtéssel, és a kellemes hangulatot biztosító fatüzelésű kandalló. A hűtésről pedig több légkondicionáló gondoskodik. Az utcaszintről közelíthető meg az egy autó parkolására alkalmas garázs, illetve a kert felső részében van még egy felszíni autóbeálló is. A panorámás kert teraszos, de ennek ellenére kiválóan használható. A kert felső részében a nappaliból kilépve egy medence is található napozó terasszal. A kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve. A ház legfontosabb jellemzői az otthonosság, a harmónia, az egyediség, és a hatalmas, napfényben úszó terek. A ház teraszairól csodás budaörsi panoráma tárul elénk. A környék csendes, könnyen elérhető a városközpont, autóval és tömegközlekedéssel is. A buszmegálló közelben van, illetve Budapest XI. kerülete is, így tömegközlekedéssel a belváros átszállás nélkül megközelíthető. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! For more information please feel free to contact me! Per ulteriori informazioni potete contattarmi telefonicamente o via email! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ017531

ELADÓ BUDAÖRSÖN, az önkormányzat közelében egy csendes hangulatos utcában ez a 142 nm-es kétgenerációs családi ház! A Ház jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, és két külön lakrésszel melyek viszont igény szerint egybenyithatóak. A földszinti részen egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet, egy szoba és fürdőszoba. Az emeleti részen pedig egy tágas 17 nm-es erkélyes szoba, melyet akár nappalinak vagy szülői hálónak is ki lehet alakítani, valamint két további szoba, egyenként 10 és 12 nm-esek. Itt kapott helyet még egy fürdőszoba és egy konyhafülke is. Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal és tipikus sváb házaival. Az önkormányzat, busz megálló, óvoda és iskolák pár perc séta távolságra. Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, 38-as porotherm téglafalazattal épült, mely az elmúlt években 10 cm eps szigetelést is kapott. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, valamint a földszinti konyhában egy fa tüzelésű kályha is helyet kapott mely akár az egész földszinti részt képes befűteni. A ház 175 nm-es udvara térkő borítást kapott, és itt lett kialakítva egy fedett autó beálló is. Kitűnő megoldás lehet több generáció összeköltözésére, vagy nagyobb családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ061935

Budaörsön a Törökugrató közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 2000-ben felújított családi házat, mely napelemes fűtési rendszerrel is rendelkezik, és 2022-ben kapott külső szigetelést! Napfényes D-i tájolású, akár 2 generációnak is alkalmas tégla építésű ház 5 cm szigeteléssel, melynek szuterén szintjén egy 35nm-es tároló helységet találunk, ami akár lakórésszé is alakítható. A földszinten 2 szoba található ahonnan egy fa lépcsőn jutunk a félemeletre, itt helyezkedik el egy konyha + étkező, valamint egy kisebb méretű zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, ami 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A felső szinten egy napfényes déli fekvésű amerikai konyhás nappali került kialakitásra melyről egy 10 nm-es erkély nyilik. Ezen a szinten található még egy különálló WC , egy tágas fürdőszoba, valamint egy kellemes méretű hálószoba. A 625nm-es kertben lett kialakítva másik két tároló helység is melyek garázsnak is használhatóak, valamint lehetőség van a kertben is 2 autó tárolására. Fűtés: az eredeti gáz cirkó fűtéshez mint alternatíva a felújítás során napelemes fűtés is ki lett alakítva. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ082847

ELADÓ BUDAÖRSÖN AZ ODVASHEGY LÁBÁNÁL, EZ A LUXUS KIVITELBEN TERVEZETT IKERHÁZ!CSOK, 5% ÁFA, ILLETÉKMENTESSÉG igényelhető!Az ingatlan minden igényt kielégít, tágas amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 db fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, nagyméretű kert teszi kényelmessé leendő vevője számára.A két lakás modern térérzetét növeli az étkezők fölé tervezett galériás térkialakítás.A telken a már meglévő 100 nm-es boltíves, téglából kirakott pince helység az utca fronti lakáshoz tartozik majd.Mindkét lakás 140-150 nm alapterületű lesz és egymástól függetlenített 650-700 nm területű kizárólagos használatú telekrésszel rendelkeznek.Mindkét lakáshoz két autó beálló tartozikBurkolatok még választhatóak.Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer. Internorm nyílászárók, mennyezet hűtés, padló fűtés, homlokzati betétek (szálcement vagy kompozit anyagból), kamera, riasztó napelem előkészítés.Várható befejezés az építés megkezdésétől számított 12-14 hónapon belül, ami 2024 végi esetleg 2025 eleji átadást jelent.Építő lelkiismeretes és megbízható, referencia munkákkal rendelkezik.

Budaörsön, kiváló helyen, eladóvá vált egy kedves családi otthon, 309 m2-es telkenAz ingatlan Budaörs központi helyén helyezkedik el, a bevásárlóközpontok közelében.A családi ház a 80-as évek elején épült, megőrzött állapotú, 3 szintes, tágas 5 szobás, duplakomfortos ingatlan.Elosztás:Bejárati szint: tágas nappali, tágas étkezőkonyha, hálószoba, fürdőszoba, teraszEmelet: 4 hálószoba, fürdőszoba-1 es szint: garázs, 3 tágas háztartási helyiség/tárolóKözlekedés: 40, 88, 140-es buszok, 3 perces sétával elérhetőekIskolák: Mátrix szakközépiskola a közelben találhatóAmennyiben tágas, napfényes otthonra vágyik Budaörsön, remek infrastruktúra mellett, akkor bővebb információért, kérem keressen bizalommal!A lovely family home on a 309 m2 plot is for sale in Budaörs, in an excellent locationThe property is located in the central of Budaörs, near the shopping centers.The family house was built in the early 1980s, it is a well-preserved, 3-story, spacious 5-room, double-comfort property.Distribution:Entrance level: spacious living room, spacious dining kitchen, bedroom, bathroom, terraceFloor: 4 bedrooms, bathroom-1st level: garage, 3 spacious utility rooms/storageTransport: buses 40, 88, 140, reachable within a 3-minute walkSchools: Matrix Vocational High School is located nearbyIf you are looking for a spacious, sunny home in Budaörs, next to a great infrastructure, please feel free to contact us for more information!

Panorámás különleges otthon, minden kényelemmel Budaörsön!Budapest határában, csendes, zöldövezeti részen eladó ez a 285 nm-s, páratlan panorámával rendelkező családi ház, egy 600 nm-s telken.Ez a modern, minden igényt kielégítő családi ház ideális választás azok számára, akik a luxust, a tágas tereket és a fenntartható megoldásokat keresik.Extrákkal felszerelt kertA 600 négyzetméteres telek igazi kikapcsolódást nyújt a szabadban. Hűsölhet a medencében, élvezheti a nyári estéket a grill teraszán, és nem kell aggódnia a növények öntözése miatt, hiszen automata locsoló- és csepegtetőrendszer biztosítja a kert szépségét.Földszint: Fényárban úszó terek és eleganciaA földszint a fényről és a tágas terekről szól, ahol a külső és belső tér tökéletes harmóniát alkot. A déli tájolású, 3 éve felújított, 42 nm-es terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, a konyhához és az étkezőhöz. Ezek a terek hatalmas üvegfelületekkel rendelkeznek, biztosítva a panoráma élvezetét a házon belülről is. A hidegebb napokon a kandalló melege és hangulata teszi még otthonosabbá a teret. Az emeleti lakóterekkel összhangban ezen a szinten is figyelembe vették a praktikumot: egy dolgozószoba ,egy kisebb tároló helyiség illetve egy vendég mosdó is helyet kapott, kiegészítve a nappali funkcióit.Emelet: Nyugalom és elvehetetlen panorámaAz emelet a nyugalom és a privát szféra szintje. Itt található 3 nagyméretű hálószoba, melyek mindegyikéből elvehetetlen panoráma nyílik a környező tájra. Az egyik hálószoba akár elkülöníthető lakosztályként is funkcionálhat, saját fürdőszobájának köszönhetően, így maximális kényelmet és intimitást biztosít. A szinten ezen felül még egy tágas fürdőszoba és egy praktikus gardrób helyiség is rendelkezésre áll.Tetőtér: További lehetőségekA tetőtérben egy előkészített, 25 nm-es szoba várja az új tulajdonost, melyhez egy 8 nm-es panoráma terasz is tartozik. Ez a tér ideális lehet vendégszobának, gyerek szobának, hobbiszobának, vagy akár egy privát dolgozósaroknak is.Fenntarthatóság és kényelemAz alsó szinten egy kétállásos garázs található, melyen kívül további udvari beálló is rendelkezésre áll. Emellett három külön tároló segíti a rendszerezést, egy mosókonyha, valamint egy WC zuhanyzóval is kialakításra került. A szauna kedvelőinek jó hír, hogy a szauna előkészítés is megtörtént, így könnyedén kialakítható a saját wellness részleg. A ház energiahatékonyságát 5/65 kW-os napelem rendszer biztosítja, emellett 2 elektromos autótöltő is rendelkezésre áll a fenntartható közlekedés jegyében.Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, vagy mindazoknak, akik egy exkluzív, modern otthonra vágynak, ahol a természet és a kényelem találkozik Budaörsön mindössze karnyújtásnyira Budapesttől.Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Budaörsön a Törökugrató közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 2000-ben felújított családi házat, mely napelemes fűtési rendszerrel is rendelkezik, és 2022-ben kapott külső szigetelést!Napfényes D-i tájolású, akár 2 generációnak is alkalmas tégla építésű ház 5 cm szigeteléssel, melynek szuterén szintjén egy 35nm-es tároló helységet találunk, ami akár lakórésszé is alakítható. A földszinten 2 szoba található ahonnan egy fa lépcsőn jutunk a félemeletre, itt helyezkedik el egy konyha + étkező, valamint egy kisebb méretű zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, ami 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A felső szinten egy napfényes déli fekvésű amerikai konyhás nappali került kialakitásra melyről egy 10 nm-es erkély nyilik. Ezen a szinten található még egy különálló WC , egy tágas fürdőszoba, valamint egy kellemes méretű hálószoba. A 625nm-es kertben lett kialakítva másik két tároló helység is melyek garázsnak is használhatóak, valamint lehetőség van a kertben is 2 autó tárolására.Fűtés: az eredeti gáz cirkó fűtéshez mint alternatíva a felújítás során napelemes fűtés is ki lett alakítva.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Képzelje el, hogy belép egy tágas, 300 négyzetméteres otthonba, amely egy 531 négyzetméteres telken fekszik. Ez az impozáns ház 2002-ben épült, és három szinten összesen öt hálószobát és számos más helyiséget kínál, amelyek könnyedén átalakíthatók az Ön egyedi igényei szerint.A házhoz tartozik egy három állásos garázs, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A kertben található beépített medence tökéletes a nyári napokon való felfrissüléshez, míg a nagy terasz ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez.Az ingatlan belső terei modern kialakításúak, kellemes és otthonos hangulatot árasztanak. A konyha teljesen felszerelt, míg a tágas és világos nappali ideális hely a családi időtöltéshez.Az ingatlan egy csendes, biztonságos lakóövezetben található, közel az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és a tömegközlekedési lehetőségekhez.Műszaki részletek:- Monolit vasbeton födémek és Porotherm 38 falazat biztosítják a stabilitást, míg a Terranova hőszigetelő rendszer az energiahatékonyságot növeli.- A tetőt Bramac hódfarkú betoncserép fedi, a Lindab vízelvezető rendszer pedig gondoskodik a csapadék elvezetéséről.- Műanyag nyílászárók, alumínium redőnyök szúnyoghálóval és beltéri fa ajtók emelik az ingatlan színvonalát.Helyiségek:- Öt szoba, három gardrób, nappali, étkező, konyha, kamra, két fürdőszoba, három WC, konditerem, szauna és gépészeti terem áll rendelkezésre.- A három állásos garázs mellett egy nagy terasz és két erkély is megtalálható.Kényelmi szolgáltatások:- Központi porszívó, fűthető felhajtó, riasztó, öntözőrendszer, klíma és egy 2x4,5x1,2 méteres medence biztosítják a lakók kényelmét.- A fűtést Thermo Max gázkazán meleg víz tárolóval biztosítja.Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, vegye fel velünk a kapcsolatot, és látogasson el, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző otthont!

Eladó családi ház Budaörsön, a Kőhegy lábánál csend, természet közeliség és modern kényelem egyben!Budaörs egyik legkedveltebb, nyugodt, forgalomtól mentes részén, a Kőhegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, tágas családi házat, amely igazi otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, de fontos számukra a modern komfort és a kiváló megközelíthetőség is.Az ingatlan főbb jellemzői: Földszint: amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, előszoba beépített szekrénnyel, valamint közvetlen kijárat a teraszra és a szépen parkosított előkertbe. Innen érhető el az autóbeálló és az elektromos kapuval ellátott utcafront. Tetőtér: eredetileg három hálószobásnak tervezett szint, jelenleg két hálószoba, egy nagy közösségi tér, kádas fürdőszoba és egy napfényes tetőterasz alkotja. A teraszról kis lépcső vezet a hátsó kertbe, ahol egy külön bejáratú kiskapu is található. Pince: boltíves, fél téglával kirakott, igazi karakteres tér, amely számos funkcióra (borospince, hobbyhelyiség, tároló) alkalmas.Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható!Műszaki megoldások: Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. 3,4 kW teljesítményű napelem rendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket. Ariston kombi cirkó fűtés: a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok biztosítják a meleget. Három darab légkondicionáló berendezés az emeleti helyiségekben. Elektromos kapu, külön gyalogos bejáró, autóbeálló.Környék:A ház elhelyezkedése páratlan: közvetlenül a Kőhegy lábánál található, így a túrázás és a természetjárás mindennapi lehetőség. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor pár perc alatt elérhetők Budaörs bevásárlási lehetőségei, iskolái, óvodái és a gyors autópálya-kapcsolat is.Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, jól felszerelt otthont.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Kiemelt Befektetési Lehetőség BudaörsönKomplexum, mely ideális cég telephely, vendéglátás, bérbeadható szobák és állandó családi lakóhely kombinációjához. Sokrétűen kialakítható.Budaörsön, a Budapesti úton kínálunk eladásra egy épületegyüttest. A lokáció kiváló, Kelenföld és a Móricz Zsigmond körtér 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan zárt, falakkal határolt belső udvarral rendelkezik, amely teljes függetlenséget biztosít a szomszédoktól. Itt található a garázs is.A telek területe 804 nm. Ennek hátsó (udvari) részén áll egy hozzávetőleg 150 nm-es, kétszintes családi ház. A vendéglő/panzió és a családi ház műszaki és gépészeti üzemeltetése egymástól teljesen függetlenül működik.A Családi Ház (Udvari Rész)A családi ház földszintjén nyitott konyha-étkező és nappali, továbbá egy szoba és egy fürdőszoba található. Az emeleten négy szoba és egy tágas fürdőszoba teszi lehetővé a kényelmes lakhatást. A családi ház déli homlokzata és a terasza zöld udvarra néz, ahol a Budapesti út forgalma nem érzékelhető.A Kereskedelmi Épület (Utcai Rész)Az utcai oldalon helyezkedik el a patinás vendéglő (jelenleg bérlik), a hozzátartozó szociális helyiségekkel. Ennek az épületrésznek az emeletén alakítottak ki négy panziószerű, kiadható szobát, amelyek mindegyikéhez külön fürdőszoba tartozik. A szobák saját lépcsőn keresztül közelíthetőek meg. A hirdetési ár ezt is tartalmazza.A vendéglőhöz egy fedett, 25 nm-es, udvarra néző terasz is tartozik.

Eladó a Budai parkerdő szélén Budaörsön, teljes panorámával Budaörs-Törökbálintra, 660 m2-es hasznos területtel rendelkező 2002-ben épített dupla nappali + 8 szobás családi ház.Az 1000 m2-es telken lévő 3 emeletes (4 szintes), 38 porotherm téglából, minőségi anyagokból épített, teljesen klimatizált házban gáz (cirkó) valamint kandalló fűtés van A fűtés padló és radiátoros is. A kerítéssel körbezárt telek, közvetlen kapcsolatban a Budai parkerdővel, filagóriával, kültéri ( 180 cm mély) medencével. Mind két medence fűthető , azt a házból szabályozni lehet. A telken található továbbá egy két állásos garázs illetve 4 autó beállására alkalmas kültéri parkoló.A ház adottságai alapján alkalmas nagy családok, két generáció együtt élésére illetve alkalmas arra is, hogy vállalkozásnak és otthonnak is egyszerre megfeleljen. Irányár: 399 Mft

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén, 1000 m²-es telekkelBudaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínáljuk eladásra ezt a 1000 m²-es telken álló, 1990-ben épült, téglafalazatú családi házat. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet.A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre.Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.A tágas telek kialakítása lehetőséget ad egy rendezett, jól használható kert megteremtésére, amelynek természetes része a medence és a körülötte kialakított pihenőtér.Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is.

Eladó egy 1990-ben épült, napfényes tégla lakás, amely kiváló központi helyen található. A lakás egyedülállóan elegáns otthoni hangulatot kínál azok számára, akik az urbanizáció közepén is egy csendes és nyugodt menedékre vágynak. Ez a ház tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek egy nyugodt és napfényes otthont, amely lehetőséget kínál az élet minden pillanatának élvezetére. Biztosíthatom, hogy az itt töltött idő minden percében a kényelmet és a modern életvitel minden előnyét élvezheti. Ha Ön is értékeli a minőségit, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, akkor ne keressen tovább. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy minél előbb megtekinthessen ezt az egyedülállóan vonzó ingatlant. A ház átható napfényessége a nap bármely szakában garantálja a természetes világosságot, amely nem csupán kellemes hangulatot teremt, hanem hozzájárul az otthon meleg és barátságos atmoszférájának kialakításához. A központi elhelyezkedés révén minden szükséges infrastruktúra, beleértve iskolákat, üzleteket, parkokat és közlekedési csomópontokat, könnyen elérhető. Ez a csodálatos ingatlan 3 szintből áll, amelyből 1 van csak kész. ahol minden szükséges helyiséget megtalálhatunk, amely a kényelmes és modern életvitelhez szükséges. A tégla épület masszív szerkezetének köszönhetően nem csupán esztétikailag vonzó, hanem hosszú távon is megbízható és stabil otthonként szolgál.

Budaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel, befektetésre és több generáció együttélésére is ideális, nagy családi ház eladó!Ha olyan otthont keresel, ami egyszerre nyújt nyugalmat, remek megközelíthetőséget, és hosszú távon is értékálló befektetés lehet, akkor ez az ingatlan ritka lehetőség!Az ingatlan Budaörs egyik legkeresettebb, családbarát, csendes utcájában, az Aradi utcában található. A környék rendezett, zöldövezeti hangulatú, mégis pár percre van mindentől: 2 általános iskola, óvoda, városi uszoda Kutyafuttató az utca végén Közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek, parkokA közlekedés kiváló: 5 perc séta a buszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest főbb csomópontjaihoz: Kelenföldi pályaudvar, Móricz Zsigmond körtér, Széll Kálmán tér Autóval az M1-M7 autópálya percek alatt elérhető, a városközpont és a budaörsi bevásárlónegyed szintén nagyon közel⸻Az ingatlan jellemzői: Telek mérete: 480 nm Alapterület: 140 nm Lakótér összesen: kb. 300 nm (1,9 m feletti belmagassággal) Pince: 140 nm jól hasznosítható vállalkozásra vagy tárolásra Szintek: 2 lakószint + tetőtér + alápincézett Lakások száma: 4 (ebből 3 teljesen külön bejárattal, 1 könnyen leválasztható) Jelenleg 2 lakás bérbe adva azonnali bevételi lehetőség!⸻Lakások elosztása:Földszint: 2 db, külön bejáratú, 68 nm-es, 2 szobás lakás (ikerlakás jelleg)Emelet: 1 db, tágas, kb. 140 nm-es, 4 szobás lakás(ebből kb. 120 nm 1,9 méternél nagyobb belmagasságú)Tetőtér: Kb. 70 nm alapterületű, másfél szobás lakás(kb. 35 nm 1,9 m feletti belmagassággal)Saját fűtés: cirkó (2 éves), klíma, radiátorok⸻Pince (140 nm):Jelenleg varrodaként működik, de bármilyen vállalkozásra kiválóan alkalmas.Felszereltség: Konyha Zuhanyzós fürdő 380V ipari áram Emellett: mosókonyha, kazánház, zöldségtároló és garázs⸻Műszaki jellemzők: Téglaépítésű, 30-as Porotherm téglából Kb. 15 éve 10 cm-es külső szigetelés került a házra Padlófűtés a lakások jelentős részében Kazán: 3 éves Tetőtéri lakás külön fűtéssel (cirkó + klíma) Nyílászárók még az eredetiek cserére szorulhatnak Teljes közmű, belterületi ingatlan⸻Kert és kültér: Előkert: kukatároló, sziklakert, 2 termő cseresznyefa Hátsókert: veteményes, föld alatti tárolóhelyiség Medence: kb. 18 nm, 1,2 m mély ideális gyerekeknek és nyári kikapcsolódáshoz Kerti sütögető Különleges növények: fügefa, kivi, gránátalma Zárt, intim hangulatú kert, teljesen elszeparált a külvilágtól⸻Kinek ideális?Ez az ingatlan ideális lehet: Nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek Befektetőknek akár 4 különálló lakásként is kiadható Vállalkozóknak, akik a pincét üzleti célra használnák (pl. műhely, iroda, rendelő)

ELADÓ BUDAÖRSÖN, az önkormányzat közelében egy csendes hangulatos utcában ez a 142 nm-es kétgenerációs családi ház!A Ház jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, és két külön lakrésszel melyek viszont igény szerint egybenyithatóak.A földszinti részen egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet, egy szoba és fürdőszoba. Az emeleti részen pedig egy tágas 17 nm-es erkélyes szoba, melyet akár nappalinak vagy szülői hálónak is ki lehet alakítani, valamint két további szoba, egyenként 10 és 12 nm-esek. Itt kapott helyet még egy fürdőszoba és egy konyhafülke is.Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal és tipikus sváb házaival.Az önkormányzat, busz megálló, óvoda és iskolák pár perc séta távolságra.Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, 38-as porotherm téglafalazattal épült, mely az elmúlt években 10 cm eps szigetelést is kapott.Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, valamint a földszinti konyhában egy fa tüzelésű kályha is helyet kapott mely akár az egész földszinti részt képes befűteni.A ház 175 nm-es udvara térkő borítást kapott, és itt lett kialakítva egy fedett autó beálló is.Kitűnő megoldás lehet több generáció összeköltözésére, vagy nagyobb családok számára.Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján!

AZÉRT VAGYUNK A VILÁGON, HOGY VALAHOL OTTHON LEGYÜNK BENNE. /Tamási Áron/Legszívesebben egy csodás, nyugodt, vidéki udvarházban élne a családjával, de mégis 10 percre Budapesttől ?Budaörs Kamaraerdőben vár Önre ez a nagy szeretettel és minden ízében valódi anyagokból épült nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, vintage- hangulatú épület, 236 nm lakótérrel, egy 892 nm-es, két utcára nyíló, vadregényes kertben !Itt minden van, amit egy igazi otthontól elvárhat: stabil, jól megépített, valódi anyagokból készült épület, fedett és nyitott teraszok, stílusos fagerendás (ál)mennyezet, homokkőből készült lépcső, kandallós nappali, két fürdőszoba, szauna, rengeteg tároló és 4 hálószoba ! A kert olyan, mintha egy arborétumban járna, csak automata öntöző rendszer is van benne. A telek lejtését jól kihasználva a ház belesimul a kertbe, így még panorámás kilátásban is gyönyörködhet !Egy hosszú és fárasztó nap után 10 perc alatt hazaér Budapestről, autóit a fedett gépkocsitárolóban hagyhatja és a gardróbban letéve a ruhákat leülhet a kandalló elé, vagy kisétálhat a teraszra egy pohár borral a panorámában gyönyörködni. A szaunában akár néhány baráttal együtt is elférnek. Ha sportolni támad kedve, 100 méteren belül talál futópályát, gyerek és felnőtt játszóteret, kutyafuttatót, focipályát, patakot, kistavat, de még egy színvonalas jó étteremben is vacsorázhat.Budaörsön minden bevásárlását elintézheti, ha a Balaton felé indulna, akkor pár perc alatt az autópályán lehet. A gyerekek számára több magániskola és középiskola is elérhető !Egy szó, mint száz: kitűnő helyen, különleges ingatlan lehet az Öné és családjáé !További információkért és megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján ! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom !