Houses & Apartments Eladó itt: Balatonkeresztur

Balatonkeresztúron, gyalogosan is közel a Balaton parthoz eladó egy takaros családiház, mely 412m2 telken fekszik. Az ideális lakóingatlan három szobás elosztással rendelkezik: két nagyobb és egy kisebb szoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagjának. A tágas, étkezős konyhában öröm lesz a főzés, míg a 13 négyzetméteres fedett terasz kiváló helyszínül szolgál a délutáni pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A házban a fűtés gázkonvektorral és klímával megoldott.Az épület 2020-ban esett át több fontos felújításon: a födém hőszigetelést kapott, a villanyvezetékek ki lettek cserélve, és szinte minden helyiségbe egyedileg készített bútorokat építettek be a maximális helykihasználás érdekében. A beépített bútorzat teljes egészében a vételár részét képezi. Az udvaron további tárolási lehetőséget biztosít egy különálló tároló, valamint a kút révén gazdaságosan öntözheti kertjét. Az ingatlan két nagyobb szobáján kívül mindenhová új hőszigetlő nyílászárókat szereltek be szúnyoghálóval és redőnnyel. És nem utolsó sorban a ház színezése is megújult. Balatonkeresztúr egy Dél-Nyugat Balatoni település, mely Balatonmáriafürdővel szinte összeolvadt. Budapest felől az M7-es autópályáról megközelíthető kb 1,5óra alatt. Keszthely és Hévíz is 20-25 perc alatt elérhető innen. A közeli szabadstrand és a vitorlás kikötő további lehetőségeket biztosít a vízi sportok/vitorlázók szerelmeseinek. Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen elérhetőségeimen. Az ingatlan alkalmas piaci hitel és az OtthonStart hitel felvételére is. Referencia szám: HZ065506

Óriási, 5527 m²-es telek és tágas családi ház Balatonkeresztúron központi, mégis csendes környezetben, a Balaton szabadstrandjától mindössze 2 km-reBalatonkeresztúron eladó egy 115 m²-es családi ház, 5527 m²-es, kivételes méretű telken. Az ingatlan ideális állandó otthonnak, nyaralónak, vagy akár befektetésnek is, ráadásul nagyon jó ár-érték arányú lehetőség a Balaton közelében.Főbb jellemzők:1970-es években épült, stabil Kádár-kocka (beton alap, tégla falazat, cseréptető)2021-ben részleges felújítás: új villany- és vízhálózat, homlokzati és stukatúros fa födém 25 cm tetőtéri kőzetgyapot szigeteléssel, ragalja felújítása, korszerű műanyag nyílászárók 3 rétegű ablakokkal redőnnyel és szúnyoghálóval, hidegburkolatok cseréje, Fűtés: elektromos panelek és 2 db cserépkályhaHelyiségek: 3 hálószoba, nappali, konyhaétkező, fürdőszoba, külön WC, tárolóMelléképületek:25 m²-es garázs és tároló50 m²-es pajtaAz ingatlan központi, mégis csendes elhelyezkedésű. Éttermek, boltok és orvosi rendelő mindössze 5 perc távolságra találhatók, a Balatonparti szabadstrand pedig 2 km-re érhető el.Befektetési lehetőség:A telek mérete különösen kedvező, a kert hátsó része akár külön is értékesíthető. Az önkormányzatnál tervben van egy hátsó közút kialakítása, amely lehetővé teheti a telek megosztását és új helyrajzi szám kialakítását, így a terület hosszú távon további értéknövekedési potenciált is rejt.Amennyiben ajánlatom megfelel az elképzeléseinek, de még nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintézői díjmentesen segítenek megtalálni a legkedvezőbb, személyre szabott finanszírozást.Keressen bizalommal a hét bármely napján, hétvégén és ünnepnapokon is!Großzügiges Grundstück (5.527 m²) und geräumiges Einfamilienhaus in Balatonkeresztúr zentrale und dennoch ruhige Lage, nur 2 km vom freien Strand des Balaton entferntIn Balatonkeresztúr steht ein 115 m² großes Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 5.527 m² zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder auch als Investition und bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Nähe des Balaton.Hauptmerkmale:Teilrenovierung im Jahr 2021: neue Elektro- und Wasserleitungen, Fassadendämmung sowie Holzdecke (Stukatursystem) mit 25 cm Mineralwolldämmung im Dachgeschoss, Renovierung des Dachrandes, moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern, Erneuerung der BodenbelägeRaumaufteilung:3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer, separates WC, AbstellraumHeizung: elektrische Paneele und 2 KachelöfenBaujahr: 1970er Jahre, solides Kádár-Kocka-Haus (Betonfundament, Ziegelmauerwerk, Ziegeldach)Nebengebäude:Scheune (50 m²)Garage und Abstellraum (25 m²)Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Restaurants, Geschäfte und eine Arztpraxis sind in nur 5 Minuten erreichbar, der freie Strand am Balaton liegt nur 2 km entfernt.Die Grundstücksgröße ist besonders vorteilhaft, der hintere Teil des Gartens kann separat verwertet werden. Bei der Gemeinde ist die Errichtung einer hinteren Zufahrtsstraße geplant, was eine Teilung des Grundstücks sowie die Bildung einer neuen Grundstücksnummer ermöglichen könnte. Dadurch bietet die Immobilie auch langfristig ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.Investitionsmöglichkeit:Kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche, auch am Wochenende und an Feiertagen! Ich spreche Deutsch, rufen Sie mich jederzeit gerne an.

Balatonkeresztúron, egy csendes mellékutcában eladó egy nyaraló besorolású ingatlan, ami két épületből áll. A nagyon szépen felújított balatonmáriafürdői szabadstrand 600 m sétára található.A jelenlegi tulajdonosok a telek hátsó részén található 46 nm-es épületben laknak, míg a telek elején található 38 nm-es épületet kiadják. Minden közmű az ingatlanokban található. A fűtés kedvezményes, H-tarifás áram segítségével, klíma berendezésekkel működik.A nagyobb épület helyiségei: nappali konyhával, étkező, hálószoba, kamra, háztartási helyiség, zuhany és wc.A kisebb épület helyiségei: konyha étkezővel, zuhanyzó, wc, előszoba, 2 db szoba. A vendégházhoz kapcsolódik egy fedett terasz, illetve egy fedett autóbeálló is, illetve két, zárható kerti tároló is.A kert kevés munkával karbantartható.A telek másik felén az ikerszomszéd épületei találhatók, hasonló elrendezésben.Egyeztetett időpontban hétvégén is megmutatom. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon fel! Lázár Lénárd 06 70 455 2193 Referencia szám: HZ071095-HO

Eladó Balatonmáriafürdő alsón, közigazgatásilag Balatonkeresztúron 2 db jelenleg épülő nyaraló. Kulcsrakész állapotú átadása még ebben az évben tervezett. Amennyiben Ön szeretné kiválasztani belső burkolatok színeit, árnyalatait, most még megteheti, vegye fel velem a kapcsolatot egy személyes megtekintés miatt. Az épületek teljesen egyformák, lakótere 75m2+18m2 terasz. A földszinti alapterülete 43m2+18m2 terasz, az emeleti alapterület 32m2. A földszinten szélfogó, fürdőszoba, különálló wc, nappali-konyha-étkező és egy hálószoba valamint a részben fedett terasz található. Az emeleten közlekedő, 2 db külön nyíló szoba és fürdő-wc található. A 2 db épület egy 638 m2-es telken helyezkedik el, az épületekhez egyenlő méretű 319 m2-es telek tartozik, kizárólagos használattal. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, telekrendezéssel, elkerítve és külön-külön önálló autó és gyalog bejáraton lesznek megközelíthetőek. Az épületek egyedi vízórával rendelkezenek és 3 fázisú villany mérőkkel lesznek felszerelve. A Balaton-part és Balatonmáriafürdő egyik legszebb szabadstrandja az ingatlantól 500 m távolságra található, egy rövid sétával könnyen elérhető . Az ingatlan nyugodt környezetben, üdülőházas övezetben, egy kis utcában helyezkedik el. Éttermek, boltok, üzletek közvetlen közelben találhatók. Autópálya felhajtó (Balatonfenyvesi felhajtó), 5 perc alatt elérhető, ahogyan a szomszédos Balatonfenyves település is. Műszaki adatok:Az épületek jelenlegi készültsége: 70% Az épületek belső vakolási, aljzatolási munkái elkészültek, a gépészeti és villamos alapszerelésekkel együtt. A homlokzati hőszigetelési munkák elkészültek, a műanyag nyílászárók elhelyezésre kerültek. Az épületek szerkezeti felépítése tégla falazat, Porotherm födém, vasbeton belső lépcső, fa tetőszerkezet cserépfedéssel. A nyílászárók műanyag szerkezetek 3 rétegű üvegezéssel.Az épületek homlokzata 10 cm vtg. hőszigetelő rendszerrel készül. A belső ajtók és burkolatok egyedi kialakításúak. Az épületek fűtését és hűtését szintenként 1-1 db fűtő-hűtő klíma biztosítja. Várható átadás 2025 November. Referencia szám: HZ025344

Eladó Balatonmáriafürdő alsón, közigazgatásilag Balatonkeresztúron 2 db jelenleg épülő (70%-os készültség) nyaraló. Kulcsrakész állapotú átadása még ebben az évben tervezett. Amennyiben Ön szeretné kiválasztani belső burkolatok színeit, árnyalatait, most még megteheti, vegye fel velem a kapcsolatot egy személyes megtekintés miatt. Az épületek teljesen egyformák, lakótere 75m2+18m2 terasz. A földszinti alapterülete 43m2+18m2 terasz, az emeleti alapterület 32m2. A földszinten szélfogó, fürdőszoba, különálló wc, nappali-konyha-étkező és egy hálószoba valamint a részben fedett terasz található. Az emeleten közlekedő, 2 db külön nyíló szoba és fürdő-wc található. A 2 db épület egy 638 m2-es telken helyezkedik el, az épületekhez egyenlő méretű 319 m2-es telek tartozik, kizárólagos használattal. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, telekrendezéssel, elkerítve és külön-külön önálló autó és gyalog bejáraton lesznek megközelíthetőek. (A konyhabútor nincs benne az árban.) Az épületek egyedi vízórával rendelkezenek és 3 fázisú villany mérőkkel lesznek felszerelve. A Balaton-part és Balatonmáriafürdő egyik legszebb szabadstrandja az ingatlantól 500 m távolságra található, egy rövid sétával könnyen elérhető . Az ingatlan nyugodt környezetben, üdülőházas övezetben, egy kis utcában helyezkedik el. Éttermek, boltok, üzletek közvetlen közelben találhatók. Autópálya felhajtó (Balatonfenyvesi felhajtó), 5 perc alatt elérhető, ahogyan a szomszédos Balatonfenyves település is. Műszaki adatok: Az épületek jelenlegi készültsége: Az épületek belső vakolási, aljzatolási munkái elkészültek, a gépészeti és villamos alapszerelésekkel együtt. A homlokzati hőszigetelési munkák elkészültek, a műanyag nyílászárók elhelyezésre kerültek. Az épületek szerkezeti felépítése tégla falazat, Porotherm födém, vasbeton belső lépcső, fa tetőszerkezet cserépfedéssel. A nyílászárók műanyag szerkezetek 3 rétegű üvegezéssel. Az épületek homlokzata 10 cm vtg. hőszigetelő rendszerrel készül. A belső ajtók és burkolatok egyedi kialakításúak. Az épületek fűtését és hűtését szintenként 1-1 db fűtő-hűtő klíma biztosítja. Várható átadás 2025 November Referencia szám: HZ076725

10 perc sétatávnyira a Balatontól, Balatonfenyves és Balatonkeresztúr határán, eladó egy hangulatos, 2 szintes ház garázzsal és kis melléképülettel.Az élhető nagyságú, közel 700 nm-es telken megépített ingatlan bruttó 185 nm, nettó 163 nm.Lakóterén kívül egy 18 nm-es, ipari árammal ellátott garázs, egy 40 nm terasz és 25 nm melléképület tartozik még hozzá.Utóbbi vállalkozás (kozmetika, pedikűr, manikűr) színtere lehet vagy akár kiadható, esetleg vendégszobának használható.Földszinti, amerikai konyhás nappalija közvetlen kapcsolódik egy tágas teraszhoz, ahonnan kertje is megközelíthető, illetve a szinten található még egy fürdőszoba is. A ház emeleti részén 3 hálószoba, gardrób és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.Az ingatlan 2008-ban épült Xella Ytongból, melynek bizonyítottan kiváló a hőszigetelő képessége, ezáltal nem alakul ki hőhid, így biztosítva az egészséges lakóklímát és az alacsony hőveszteséget.A ház fűtéséről egy Sanier Duval gáz cirkó kazán gondoskodik, valamint két Edil Kamin pellet tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Alumínium redőnyök biztosítják a megfelelő árnyékolást a meleg, napsütéses hónapokban, ezen kívül a ház hűtése klímával megoldott.A ház berendezésének egy része a vételár részét képezi, egyéb bútorzatról külön egyeztetés szükséges az eladóval.Szuper lokációjának köszönhetően a Balaton pár perc alatt érhető el gyalog, Hévíz 30 perc autóval, míg Budapest 1,5 óra alatt érhető el, de a horvát tengerpart is könnyen megközelítehető.Rugalmasan megtekinthető, tehermentes.Kérdés esetén kérem, keressen!

Balaton déli parton, Balatonkeresztúron eladó egy dupla méretű, 1239 m2-es telken álló, 18 m2-es hétvégi faház. Az ingatlan, mérete miatt, akár két utcafronti telekre is felosztható. Különlegessége a dísz és gyümölcsfákkal szépen parkosított udvar. Az épület fából készült és hétvégi tartózkodásra alkalmas, fűtése nincs megoldva, a vizet fúrt kút szolgáltatja. Ennek ellenére a közművek a telken belül, illetve a telek előtti utcában találhatóak, bármikor rá lehet csatlakozni. Kiváló lehetőség ez annak, aki egy, vagy akár két lakóegységű épületet szeretne elhelyezni egy olyan telken, ahol a parkosítás előnyeit is ki szeretné használni. A legközelebbi szabadstrand mindössze 10 perc sétával elérhető (7-800 m), útközben éttermek, büfék és bevásárlási lehetőség. Keressen bizalommal és tekintse meg személyesen is. Referencia szám: M311395