Houses & Apartments Eladó itt: Bag

Eladó Bagon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy takaros családi házAlapterület: 80 m² + 5,3 m² teraszSzobák száma: 3 szoba + konyha, étkező, fürdő, kamraTelek: Tágas, hatalmas kert –ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár bővítéshezÁllapot: Jó állapotú, könnyedén átalakítható igény szerintÉpítés éve: 1964Ár: 46.990.000.-Az ingatlan jellemzői:Ez a hangulatos, tégla plusz vályog építésű családi ház kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, de szeretnének egy jól alakítható, saját igényeikre szabható otthont. A 3 kényelmes méretű szoba, a külön konyha és étkező, valamint a praktikus kamra ideális elosztást biztosít.Kert és környezet:A telek egyik legnagyobb értéke a hatalmas, gondozható kert, amely tökéletes családi programokhoz, kerti partikhoz, de akár gazdálkodásra vagy állattartásra is alkalmas lehet. A ház egy rendkívül csendes, nyugodt utcában található, amelyben nincs átmenő forgalom, így garantált a pihenés és a biztonságos környezet.Átalakítási lehetőségek:A ház szerkezete stabil, belső tere könnyen újragondolható, így akár modern elrendezés is kialakítható minimális befektetéssel.Az ingatlan kiürített állapotban lesz átadva, vagy megállapodás kérdése ha szükség lenne valamire .Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Ideális családoknak, idősebb pároknak!Keressen bizalommal ,megtekintéssel kapcsolatban! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ066270

Eladó Bagon egy gyönyörűen felújított, hangulatos tégla családi ház! Ár érték arányban tökéletesen megfelelő, tehermentes ingatlan, hitelből is megvásárolható! Az ingatlan teljes felújításon esett keresztül, villany, gáz, víz alapvezetékek ki lettek cserélve. A nyílászárók is cserélve lettek, szigetelt műanyagra.Kívülről 10 cmes dryvit szigetelést kapott és kellemes színt. Hűtő fűtő klíma, és gázcirkó szolgáltatja a meleget. A konyha modern gépekkel felszerelt. A környék kitűnő, a szomszédság rendezett. M3as autópálya 2 perc kocsival, a vonatállomás szintén nagyon közel van. Budapest vonattal 30 perc. A nappaliból hangulatos hátsó teraszra lehet kimenni, ahonnan az udvarra látunk. Itt található még egy 30nmes melléképület, ami nagyon sok mindent elnyelhet. Az ingatlan azonnal költözhető. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ015907

Eladó Bagon egy gyönyörűen felújított, hangulatos tégla családi ház! Ár érték arányban tökéletesen megfelelő, tehermentes ingatlan, hitelből is megvásárolható! Az ingatlan teljes felújításon esett keresztül, villany, gáz, víz alapvezetékek ki lettek cserélve. A nyílászárók is cserélve lettek, szigetelt műanyagra. Kívülről 10 cm-es dryvit szigetelést kapott és kellemes színt. Hűtő fűtő klíma, és gázcirkó szolgáltatja a meleget. A konyha modern gépekkel felszerelt. A környék kitűnő, a szomszédság rendezett. M3as autópálya 2 perc kocsival, a vonatállomás szintén nagyon közel van. Budapest vonattal 30 perc. A nappaliból hangulatos hátsó teraszra lehet kimenni, ahonnan az udvarra látunk. Itt található még egy 30 nmes melléképület, ami nagyon sok mindent elnyelhet.Az ingatlan azonnal költözhető. Ha tetszik, ne várj azzal, hogy meg nézd, mert hamar el fog kelni. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ015907

Eladó Bagon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy takaros családi házAlapterület: 80 m² + 5,3 m² teraszSzobák száma: 3 szoba + konyha, étkező, fürdő, kamraTelek: Tágas, hatalmas kert –ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár bővítéshezÁllapot: Jó állapotú, könnyedén átalakítható igény szerintÉpítés éve: 1964Ár: 46.990.000.-Az ingatlan jellemzői:Ez a hangulatos, tégla plusz vályog építésű családi ház kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, de szeretnének egy jól alakítható, saját igényeikre szabható otthont. A 3 kényelmes méretű szoba, a külön konyha és étkező, valamint a praktikus kamra ideális elosztást biztosít.Kert és környezet:A telek egyik legnagyobb értéke a hatalmas, gondozható kert, amely tökéletes családi programokhoz, kerti partikhoz, de akár gazdálkodásra vagy állattartásra is alkalmas lehet. A ház egy rendkívül csendes, nyugodt utcában található, amelyben nincs átmenő forgalom, így garantált a pihenés és a biztonságos környezet.Átalakítási lehetőségek:A ház szerkezete stabil, belső tere könnyen újragondolható, így akár modern elrendezés is kialakítható minimális befektetéssel.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Ideális családoknak, idősebb pároknak!Keressen bizalommal ,megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: HZ066270

Bagon eladó egy 194 nm-es két és fél szintes 6 + 1 szobás, duplakomfortos, esztétikus családi ház 1559 nm-es telken. A félemeleten található egy konyha (16 nm), és egy kamra (6 nm). A ház földszintjén 3 szoba (20, 19, 8 nm), fürdőszoba (5 nm), külön WC és egy mosókonyha (6 nm) helyezkedik el. Innen lehet lejutni a pincékbe (19, 15 nm). Az emeleten szintén 3 szoba van (21, 16, 13 nm), az egyikhez tartozik egy erkély (6 nm) is, valamint itt kapott helyet az étkező (5 nm), ill. még egy fürdőszoba. Innen juthatunk fel egy francia lépcsőn egy újabb félemeletre, ahol egy tágas nappali (21 nm) lelhető fel. Így akár két generáció együttélésére is alkalmas ez az impozánsan megépített egyedi ház. Az épület folytatásában egymás mellett több melléképület is található: pince és padlásfeljáró (8 nm), kamra (8 nm), egy nyári konyha még egy kamrával (12, 4 nm), egy zárt garázs (12nm), egy műhely (13nm) és egy tároló (8nm). Ezek a melléképületek új járólapot kaptak, ill. nemrég ki is festették azokat. Az ezek mellett lévő tyúk-, és disznóól is átalakítható bármilyen tárolónak. Kültéri, fedett kocsibeálló is tartozéka az udvarnak, itt akár grillezni is lehet, járdalapokkal és betonnal burkolt ez is. Az utcafrontról zárt vaskapun keresztül juthatunk be az udvarra, mely macskakővel burkolt. Az épület 1972-ben téglából és Ytongból épült talpas betonalappal, manzárd tetővel, melyet palával fedtek be. A melléképületek cseréppel fedettek. Teljes összközműves. Fűtése kondenzációs gázkazánnal, (melyet 2023-ban cseréltek le), radiátoros hőleadással, a melegvíz pedig 2 db villanybojlerrel megoldott. Nyílászárói fából, dupla üvegezéssel, a felső szinten műanyagból készültek, melyek alumínium és műanyag redőnnyel ellátottak. A szobák parkettával, a vizes helyiségek kerámia lappal, a falépcső szőnyegpadlóval burkolt. A vízvezetékek 2015-ben lettek felújítva. Északi fekvésének és a kondenzációs kazánnak köszönhetően a rezsi alacsony. A házhoz tartozik őstermelői célra használt földterület, melyen fóliasátrak találhatók. Itt fúrt és ásott kútról is lehet vizet nyerni a locsoláshoz. A kertben még gyümölcsfák és szőlőlugas is fellelhető. Az egész ház nagyon rendezett, kiváló állapotban van. Ide már csak a bőröndöt kell hozni, hiszen akár bútorozottan is megvásárolható. Bag nagyközség Pest vármegyében. A Gödöllői - dombság oldalán, a Galga- patak partján fekszik, Budapesttől 39, Gödöllőtől 13, Aszódtól 2 km-re. Közúton a 3-as főúton és az M3-as autópályán közelíthető meg. Budapest - Sátoraljaújhely - vasútvonal érinti. Lakosainak száma: 3700 fő. Bölcsőde, óvoda és általános iskola is várja a gyerekeket. A környéken számos bevásárlási lehetőség közül lehet választani. Ez a ház tökéletes választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, mégis központi helyet keresnek.

Megvételre kínálok egy 148 m2-es különleges lakóházat egy 1051 m2-es telken Bag (Pest megye) központi részéhez közel. Ideális választás családi otthonnak nagyobb létszámú család részére, akár több generációnak is. A lakóterület kényelmes, tágas beosztású, központban a nagy amerikai konyhás nappalival. Innen nyílnak a szobák és a fürdőszoba. A belső kialakítás igényes és harmonikus, szép színekkel és anyagokkal. Van két külön vendégszoba saját fürdővel. Az egyik kialakítása még folyamatban van. A központi fűtés gázcirkókazán, de van több fatüzelésű cserépkályha is a házban, amivel gazdaságosan biztosítható a kellemes hőmérséklet hideg időben. A lakóházat teljesen felújították néhány éve. Új burkolatokat, hőszigetelt műanyag ablakokat, külső dryvit szigetelést is kapott az épület többek között. Riasztórendszer, biztonsági ajtók és redőnyök védik a házat. További kényelmi funkció a távműködtetésű gépkocsi bejárókapu. Kívülről a díszkert a ház körül, a kocsifelhajtón díszburkolat egészíti ki a belső tér és a ház harmóniáját. Az épület alatt 16 m2-es száraz poroszsüveg boltozatos pince van, továbbá egy 76 m2-es gazdasági épület kínál további lehetőségeket. Így összesen két garázs és további két kocsibeálló használható. A padlástér beépíthető, így tovább növelhető a használható terület. Minden közmű be van vezetve, és van egy fúrt kút is. Az ingatlan lokációja nagyon jó, a közelben megtalálható minden, amire szükség lehet. Az M3-as autópályán fél óra alatt elérhető Budapest is. Referenciaszám: M222487Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk Referencia szám: M222487-HO

Eladó Bagon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy takaros családi házAlapterület: 80 m² + 5,3 m² teraszSzobák száma: 3 szoba + konyha, étkező, fürdő, kamraTelek: Tágas, hatalmas kert –ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár bővítéshezÁllapot: Jó állapotú, könnyedén átalakítható igény szerintÉpítés éve: 1964Ár: 46.990.000.-Az ingatlan jellemzői:Ez a hangulatos, tégla plusz vályog építésű családi ház kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, de szeretnének egy jól alakítható, saját igényeikre szabható otthont. A 3 kényelmes méretű szoba, a külön konyha és étkező, valamint a praktikus kamra ideális elosztást biztosít.Kert és környezet:A telek egyik legnagyobb értéke a hatalmas, gondozható kert, amely tökéletes családi programokhoz, kerti partikhoz, de akár gazdálkodásra vagy állattartásra is alkalmas lehet. A ház egy rendkívül csendes, nyugodt utcában található, amelyben nincs átmenő forgalom, így garantált a pihenés és a biztonságos környezet.Átalakítási lehetőségek:A ház szerkezete stabil, belső tere könnyen újragondolható, így akár modern elrendezés is kialakítható minimális befektetéssel.Az ingatlan kiürített állapotban lesz átadva, vagy megállapodás kérdése ha szükség lenne valamire .Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Ideális családoknak, idősebb pároknak!Keressen bizalommal ,megtekintéssel kapcsolatban! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ066270

Eladó Bagon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy takaros családi házAlapterület: 80 m² + 5,3 m² teraszSzobák száma: 3 szoba + konyha, étkező, fürdő, kamraTelek: Tágas, hatalmas kert –ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár bővítéshezÁllapot: Jó állapotú, könnyedén átalakítható igény szerintÉpítés éve: 1964Ár: 46.990.000.-Az ingatlan jellemzői:Ez a hangulatos, tégla plusz vályog építésű családi ház kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, de szeretnének egy jól alakítható, saját igényeikre szabható otthont. A 3 kényelmes méretű szoba, a külön konyha és étkező, valamint a praktikus kamra ideális elosztást biztosít.Kert és környezet:A telek egyik legnagyobb értéke a hatalmas, gondozható kert, amely tökéletes családi programokhoz, kerti partikhoz, de akár gazdálkodásra vagy állattartásra is alkalmas lehet. A ház egy rendkívül csendes, nyugodt utcában található, amelyben nincs átmenő forgalom, így garantált a pihenés és a biztonságos környezet.Átalakítási lehetőségek:A ház szerkezete stabil, belső tere könnyen újragondolható, így akár modern elrendezés is kialakítható minimális befektetéssel.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Ideális családoknak, idősebb pároknak!Keressen bizalommal ,megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: HZ066270

**Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjában** Budapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel. Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel. ## Elrendezés A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá helyet kapott: * 2 közel azonos méretű szoba * fürdőszoba WC-vel * külön vendég-WC * háztartási helyiség ## Korszerű, energiahatékony műszaki megoldások Az ingatlanok egyik legnagyobb előnye, hogy gázhasználat nélkül működnek, modern és energiatakarékos rendszerekkel. ### Fűtés és hűtés * levegő-levegő hőszivattyús rendszer * belső hőmérséklet-érzékelős szabályozás * nyári hűtés biztosított ### Melegvíz * villanybojler ### Megújuló energia * lakásonként 9 db napelem ## Főbb műszaki jellemzők * 50, illetve 60 cm széles sávalap * 15 cm vastag vasalt aljzat * bitumenes vastaglemezes vízszigetelés * Porotherm 30 N+F falazat * 15 cm külső hőszigetelés * két lakás közötti hangszigetelt elválasztó fal * sátortetős kialakítás, 30%-os dőlésszöggel * vörös színű betoncserép fedés * fehér műanyag nyílászárók * 3 rétegű hangszigetelt üvegezés * dekorfóliás beltéri ajtók A lakások saját, kerítéssel leválasztott kertrésszel és kocsibeállóval rendelkeznek. ## Lakások adatai ### 1. lakás * telekterület: 268,5 m² * nettó alapterület: 68,5 m² * terasz: 15 m² ### 2. lakás * telekterület: 304,5 m² * nettó alapterület: 67,5 m² * terasz: 17 m² ## Környezet és elhelyezkedés Az ingatlan Bag központi részén helyezkedik el, kedvező infrastruktúrával. * az M3-as autópálya kb. 5 perc alatt elérhető * a településen megtalálhatók oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és üzletek * nagyobb bevásárlási lehetőség Aszódon és Gödöllőn érhető el Bag kertvárosias, csendes, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás lehet mindazok számára, akik alacsony fenntartású, modern otthont keresnek jó közlekedéssel. Kiváló lehetőség: * pároknak * kiscsaládoknak * első otthonukat keresőknek is. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ029631

Eladó Bagon egy gyönyörűen felújított, hangulatos tégla családi ház! Ár érték arányban tökéletesen megfelelő, tehermentes ingatlan, hitelből is megvásárolható! Az ingatlan teljes felújításon esett keresztül: villany, gáz, víz alapvezetékek ki lettek cserélve. A nyílászárók is cserélve lettek, szigetelt műanyagra. Kívülről 10 cm-es dryvit szigetelést kapott és kellemes színt. Hűtő-fűtő klíma és gázcirkó szolgáltatja a meleget. A konyha modern gépekkel felszerelt. A környék kitűnő, a szomszédság rendezett. M3-as autópálya 2 perc kocsival, a vonatállomás szintén nagyon közel van. Budapest vonattal 30 perc. A nappaliból hangulatos hátsó teraszra lehet kimenni, ahonnan az udvarra látunk. Itt található még egy 30 nm-es melléképület, ami nagyon sok mindent elnyelhet. Az ingatlan azonnal költözhető. Ha tetszik, ne várj azzal, hogy megnézd, mert hamar el fog kelni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ015907

Igényesen felújított, kétgenerációs családi ház eladó Bag kedvelt részén! Megvételre kínálom Bag egyik kedveltebb részén ezt az 1076 nm-es telekre, 1990-ben felépített, két lakrészből álló, tágas és teljes körűen felújított, vegyes falazatú családi házat. A ház 124,53 m2 + 14,35 m2 terasz. Autó beálló vagy garázs még építhető. Bag infrastrukturális előnyei: – Budapest könnyen elérhető autóval az M3-as autópályán keresztül (kb. 30–35 perc) – Közvetlen vasúti kapcsolat a Keleti pályaudvar felé (átlagosan 30–40 perces menetidő) – Több buszjárat biztosítja a környező települések és a főváros elérését – Óvoda, általános iskola helyben elérhető, családbarát oktatási környezet – Háziorvosi rendelő és alap egészségügyi ellátás a településen – Gyógyszertár, boltok, kisebb üzletek és szolgáltatások a mindennapi ügyintézéshez – Újabb fejlesztések és folyamatosan bővülő helyi szolgáltatások – Nyugodt, kertvárosias környezet, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal – Gödöllő és Aszód közelsége további bevásárlási és szolgáltatási lehetőségeket biztosít Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ038756

Vidéki nyugalom, csodás panoráma. Eladó Budapesttől 40 km-re, a Gödöllői–dombság festői lankái közt egy 1992-ben épült, 1009 m²-es csendes, panorámás zártkerti telken fekvő 33 m² alapterületű, belső 2 szintes, beépített tetőteres, alápincézett ház garázzsal, melléképületekkel. Tökéletes hely azok számára, akik a főváros közelségét és a vidéki élet nyugalmát egyaránt értékelik. Az épületet tervek alapján, engedéllyel építették. Gazdasági épület besorolású, amelyre vonatkozóan a Hatóság bizonyítványt állított ki arról, hogy huzamos emberi tartózkodásra alkalmas, így a meglevő struktúra lakcímbejelentésre alkalmas, ami a hosszú távú tervezéshez nyújt segítséget. Bár a mezőgazdasági övezetből adódóan az ingatlanon új épület építésére, valamint a meglévő bővítésére nincs, azonban felújításra van lehetőség. Fontos megjegyezni, hogy a CSOK-ra való jogosultság itt nem érvényesíthető. Az 1992-ben készült tervek alapján épült épület egy csendes utcáról, burkolt behajtón keresztül közelíthető meg. Az udvarról nyíló bejárati ajtón néhány lépcsőfok megtételét követően az előtéren keresztül a nappali tartózkodásra alkalmas helyiségbe érkezünk, ahol egy légtérben található a szoba és a konyha. Innen nyílik a kamra. A földszinten került elhelyezésre egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, amelyben egy WC és egy melegvizes bojler is helyet kapott. A nappaliból egy kb. 10 fokos, viszonylag meredek falépcsőn keresztül jutunk a beépített tetőtérbe. A tetőtér alapterülete ugyanakkora, mint a földszinti élettéré, a tető meredek szögéből adódóan kb. 20 m² 190 cm feletti belmagasságú, így azt teljes értékű szobaként lehet használni annak, aki nem riad el egy kis lépcsőzéstől. A tetőtérben egy fapadlóval burkolt helyiség biztosít nagy teret, melyből 2 ablakon keresztül tárul elénk a korlátok nélküli panoráma. Szerkezeti, gépészeti adatok: — Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú — Tetőfedése: pala — A fa nyílászárók jól záródnak, ráccsal ellátottak — A fűtésre a földszinti élettérben elhelyezkedő vegyes tüzelésű kályha által biztosított. A kandalló által biztosított meleg és az otthonos hangulat még a hidegebb napokon is kellemes légkört teremt — Gázbekötés a telken, ivóvíz és áram a házban is van — A meleg vizes ellátásért villanybojler a felelős — Az ingatlan részben bútorozott, mivel a teljes konyhabútor a vételárat képezi Udvar, melléképületek: — Az udvaron került kialakításra egy családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas hangulatos faház, hatalmas ablakokkal. Télikertnek, nyári partyhelynek és tárolónak is alkalmas — Az épület részben alápincézett, a pincébe néhány lépcsőfok megtételével jutunk le — Az udvarról több melléképület nyílik: garázs, műhely, nyitott tároló vagy fészer, valamint további zárt tároló — A kert gyümölcs-, zöldségtermesztésre alkalmas Közlekedés, megközelíthetőség: — Bag elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. Az M3-as autópálya lehajtó és a 3-as főút közelsége az autós közlekedést könnyíti meg, azonban a tömegközlekedés is adott a településen lévő vasútállomás és a buszközlekedés által — A mezőgazdasági övezetbe sorolt zártkerti ingatlan a belterületi határ közelében, szilárd burkolatú úttól 200 m távolságra, egy lakott, de csendes, közvilágítással rendelkező mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el — Rengeteg szabadidős tevékenység közül választhat az, aki szereti a túrázást, kerékpározást, kertészkedést vagy egyszerűen csak a természet csendjét élvezni — Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ087093

Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjában Budapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel. Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel. A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá két közel azonos méretű szoba, egy fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, valamint háztartási helyiség is helyet kapott. Az ingatlanok egyik nagy előnye, hogy gázhasználat nélkül, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal működnek. A fűtést és a nyári hűtést levegő-levegő hőszivattyús rendszer biztosítja, belső hőmérséklet-érzékelős szabályozással. A használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. A megújuló energiahasznosítást lakásonként 9 db napelem segíti. A főbb műszaki jellemzők: – 50, illetve 60 cm széles sávalap – 15 cm vastag vasalt aljzat – bitumenes vastaglemezes vízszigetelés – Porotherm 30 N+F falazat – 15 cm külső hőszigetelés – két lakás közötti fal: 2 réteg 20 N+F falazóblokk + hangszigetelés – sátortető, 30%-os dőlésszög – vörös betoncserép fedés – 3 rétegű hangszigetelt műanyag nyílászárók – dekorfóliás beltéri ajtók A lakások: – saját, kerítéssel elkülönített kertrész – kocsibeálló lakás: – telekterület: 268,5 m² – nettó alapterület: 68,5 m² – terasz: 15 m² lakás: – telekterület: 304,5 m² – nettó alapterület: 67,5 m² – terasz: 17 m² Elhelyezkedés: – Bag központi rész – M3 autópálya kb. 5 perc – oktatási intézmények a településen – egészségügyi ellátás elérhető – boltok és kisebb üzletek a közelben – nagyobb bevásárlás: Aszód, Gödöllő Bag kertvárosias, csendes, családi házas, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás alacsony fenntartású, modern otthont keresőknek. Kiváló lehetőség pároknak, kiscsaládoknak és első otthonukat keresőknek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ029631

Bag központi részén eladó egy kb. 116 m²-es, 3+1 félszobás családi ház 681 m²-es telken, fedett terasszal, pincével, külön garázzsal és kb. 96 m² beépíthető tetőtérrel, Budapesttől kb. 30–35 percre. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a fedett teraszos, zárt udvari kialakítás, amely valódi plusz életteret ad a házhoz. A fedett terasz tavasztól őszig használható családi étkezésekhez, beszélgetésekhez vagy akár nyári konyhaként is ideális. A lakótér elosztása klasszikus és jól használható: – külön nyíló, parkettás szobák – közel 25 m²-es konyha-étkező – a konyhában jelenleg gáztűzhely – világosabbá tett közlekedők ablakos kialakítással – kádas, ablakos, tágas fürdőszoba – külön WC helyiség A ház jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel tovább értéknövelhető, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja. Alap adatok: – nettó lakótér: 109,6 m² – fedett terasz: 13,7 m² – kb. 13,8 m²-es tároló / padlásfeljáró helyiség – kb. 96 m² beépíthető tetőtér – külön garázs – pince – melléképületek, gazdasági épületek Helyiségek (földszint): – szoba: 18,55 m² – szoba: 18,55 m² – szoba: 15,91 m² – szoba: 11,21 m² – konyha-étkező: 24,49 m² – fürdő: 5,63 m² – WC: 2,15 m² – előtér: 4,28 m² – folyosó: 8,86 m² – fedett terasz: 13,69 m² Műszaki jellemzők: – tégla építés – cserépfedés – gázkazán + vegyes tüzelésű kazán – radiátoros hőleadás – villanybojler – redőnyös árnyékolás Telek és kert: – 681 m² telek – több gyümölcsfa és cserje – gondozott, használható udvar – több gépkocsi beállási lehetőség – külön garázs a telek végében Elhelyezkedés: – Bag központi rész – minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető – felújított iskola és óvoda – új uszoda a településen – egészségház megújítva – boltok, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek Közlekedés: – Budapest Keleti pályaudvar: 28–35 perc vonattal – Gödöllő és Aszód pár perc – rendszeres buszjáratok – M3 autópálya gyorsan elérhető – Budapest kb. 30–35 perc autóval Az ingatlan ideális választás családoknak, illetve azoknak, akik bővíthető, akár kétgenerációs kialakításban gondolkodnak központi, jól ellátott településen. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, rugalmas időpont-egyeztetéssel megtekinthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ066957

Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjában Budapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel. Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel. A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá két közel azonos méretű szoba, egy fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, valamint háztartási helyiség is helyet kapott. Az ingatlanok egyik nagy előnye, hogy gázhasználat nélkül, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal működnek. A fűtést és a nyári hűtést levegő-levegő hőszivattyús rendszer biztosítja, belső hőmérséklet-érzékelős szabályozással. A használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. A megújuló energiahasznosítást lakásonként 9 db napelem segíti. A főbb műszaki jellemzők: – 50, illetve 60 cm széles sávalap – 15 cm vastag vasalt aljzat – bitumenes vastaglemezes vízszigetelés – Porotherm 30 N+F falazat – 15 cm külső hőszigetelés – a két lakás közötti elválasztó fal 2 réteg 20 N+F falazóblokkból, hangszigetelő réteggel – sátortetős kialakítás, 30%-os dőlésszöggel, vörös betoncserép fedéssel – fehér műanyag nyílászárók, 3 rétegű hangszigetelt üvegezéssel – dekorfóliás belső ajtók A lakások kerítéssel elkülönített, saját kertrésszel és kocsibeállóval rendelkeznek. lakás – Telekterület: 268,5 nm – Nettó alapterület: 68,5 nm – Terasz: 15 nm lakás – Telekterület: 304,5 nm – Nettó alapterület: 67,5 nm – Terasz: 17 nm Az ingatlan Bag központi részén helyezkedik el, kedvező infrastruktúrával. Az M3-as autópálya kb. 5 perc alatt elérhető. A településen megtalálhatók az oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, valamint a mindennapi élethez szükséges boltok és kisebb üzletek. Nagyobb bevásárlási lehetőség Aszódon és Gödöllőn érhető el. Bag kertvárosias, csendes, családi házas, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás mindazok számára, akik alacsony fenntartású, modern otthont keresnek jó közlekedéssel. Kiváló lehetőség pároknak, kiscsaládoknak és első otthonukat keresőknek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ029238

Eladó Bagon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy takaros családi ház Alapterület: 80 m² + 5,3 m² terasz Szobák száma: 3 szoba + konyha, étkező, fürdő, kamra A tulajdonosoknak köszönhetően a kis szobából most már át lehet jutni az étkezőhöz és a konyhához!!! Készítettem újabb fotókat is! Telek: Tágas, hatalmas kert ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár bővítéshez Állapot: Jó állapotú, könnyedén átalakítható igény szerint Építés éve: 1964 Ár: 43 millió forint Az ingatlan jellemzői: — Ez a hangulatos, tégla plusz vályog építésű családi ház kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, de szeretnének egy jól alakítható, saját igényeikre szabható otthont — A 3 kényelmes méretű szoba, a külön konyha és étkező, valamint a praktikus kamra ideális elosztást biztosít Kert és környezet: — A telek egyik legnagyobb értéke a hatalmas, gondozható kert, amely tökéletes családi programokhoz, kerti partikhoz, de akár gazdálkodásra vagy állattartásra is alkalmas lehet — A ház egy rendkívül csendes, nyugodt utcában található, amelyben nincs átmenő forgalom, így garantált a pihenés és a biztonságos környezet Átalakítási lehetőségek: — A ház szerkezete stabil, belső tere könnyen újragondolható, így akár modern elrendezés is kialakítható minimális befektetéssel — Az ingatlan kiürített állapotban lesz átadva, vagy megállapodás kérdése, ha szükség lenne valamire Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ideális családoknak, idősebb pároknak! Keressen bizalommal megtekintéssel kapcsolatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ066270

Eladó kétgenerációs családi ház Bag frekventált részén! Eladásra kínálok Pest vármegyében, Bag frekventált részén egy kétgenerációs, azonnal költözhető családi házat! Az ingatlan 205,7 nm-es, téglaépítésű, cserép tetővel fedett, egy 681 nm-es telken. Kialakításra került benne három egész és egy fél szoba, fürdőszoba, külön wc, két közlekedő, egy tágas konyha étkező. A tetőtér kialakítása megtörtént a befejezés az új tulajdonosra vár! Mivel külön bejáraton, a fedett teraszról megközelíthető, így két generáció számára is kényelmes életteret biztosít. Az otthon melegéről gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. Amennyiben hitelre lenne szüksége, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit ajánlom, OSP hitel, Falusi Csok, Babaváró a megfelelő személyi feltételek mellett felvehető, melyhez igény szerint teljeskörű, díjmentes ügyintézést biztosítunk! Jöjjön nézze meg és tegyen rá ajánlatot! Keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M325972

Bagon eladó egy 194 nm-es két és fél szintes 6 + 1 szobás, duplakomfortos, esztétikus családi ház 1559 nm-es telken. A félemeleten található egy konyha (16 nm), és egy kamra (6 nm). A ház földszintjén 3 szoba (20, 19, 8 nm), fürdőszoba (5 nm), külön WC és egy mosókonyha (6 nm) helyezkedik el. Innen lehet lejutni a pincékbe (19, 15 nm). Az emeleten szintén 3 szoba van (21, 16, 13 nm), az egyikhez tartozik egy erkély (6 nm) is, valamint itt kapott helyet az étkező (5 nm), ill. még egy fürdőszoba. Innen juthatunk fel egy francia lépcsőn egy újabb félemeletre, ahol egy tágas nappali (21 nm) lelhető fel. Így akár két generáció együttélésére is alkalmas ez az impozánsan megépített egyedi ház. Az épület folytatásában egymás mellett több melléképület is található: pince és padlásfeljáró (8 nm), kamra (8 nm), egy nyári konyha még egy kamrával (12, 4 nm), egy zárt garázs (12nm), egy műhely (13nm) és egy tároló (8nm). Ezek a melléképületek új járólapot kaptak, ill. nemrég ki is festették azokat. Az ezek mellett lévő tyúk-, és disznóól is átalakítható bármilyen tárolónak. Kültéri, fedett kocsibeálló is tartozéka az udvarnak, itt akár grillezni is lehet, járdalapokkal és betonnal burkolt ez is. Az utcafrontról zárt vaskapun keresztül juthatunk be az udvarra, mely macskakővel burkolt. Az épület 1972-ben téglából és Ytongból épült talpas betonalappal, manzárd tetővel, melyet palával fedtek be. A melléképületek cseréppel fedettek. Teljes összközműves. Fűtése kondenzációs gázkazánnal, (melyet 2023-ban cseréltek le), radiátoros hőleadással, a melegvíz pedig 2 db villanybojlerrel megoldott. Nyílászárói fából, dupla üvegezéssel, a felső szinten műanyagból készültek, melyek alumínium és műanyag redőnnyel ellátottak. A szobák parkettával, a vizes helyiségek kerámia lappal, a falépcső szőnyegpadlóval burkolt. A vízvezetékek 2015-ben lettek felújítva. Északi fekvésének és a kondenzációs kazánnak köszönhetően a rezsi alacsony. A házhoz tartozik őstermelői célra használt földterület, melyen fóliasátrak találhatók. Itt fúrt és ásott kútról is lehet vizet nyerni a locsoláshoz. A kertben még gyümölcsfák és szőlőlugas is fellelhető. Az egész ház nagyon rendezett, kiváló állapotban van. Ide már csak a bőröndöt kell hozni, hiszen akár bútorozottan is megvásárolható. Bag nagyközség Pest vármegyében. A Gödöllői - dombság oldalán, a Galga- patak partján fekszik, Budapesttől 39, Gödöllőtől 13, Aszódtól 2 km-re. Közúton a 3-as főúton és az M3-as autópályán közelíthető meg. Budapest - Sátoraljaújhely - vasútvonal érinti. Lakosainak száma: 3700 fő. Bölcsőde, óvoda és általános iskola is várja a gyerekeket. A környéken számos bevásárlási lehetőség közül lehet választani. Ez a ház tökéletes választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, mégis központi helyet keresnek. Referencia szám: M312729

Alapterület: 80 m² + 5,3 m² terasz Szobák száma: 3 szoba + konyha, étkező, fürdő, kamra Telek méret: 887m2 Rendkívül tágas, gazdálkodásra vagy állattartásra is alkalmas terület. A ház belső terei minimális befektetéssel modern, amerikai konyhás nappalissá alakíthatóak. Tehermentes ingatlan. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal! Nézze meg személyesen, és álmodja meg, mit tud kihozni belőle! Független hitelszakértőink ingyenes tanácsadással állnak rendelkezésére irodánkban, hogy Ön a legkedvezőbb Otthon Start, CSOK, Babaváró vagy egyéb hitelkonstrukcióval valósíthassa meg álmait! Érd.: Pópity Krisztina tel.: +36702709600 email: popity.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ066270

Eladásra kínálunk Bag egyik legkedveltebb részén egy minden részletében megújult, hangulatos tégla családi házat. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, és egy megbízható, modern otthont keres, ez az ingatlan Önre vár! Műszaki tartalom, ami biztonságot ad: * Teljes körű gépészeti csere: víz-, gáz- és villanyvezetékek alapjaitól kicserélve. * Energiahatékonyság: 10 cm-es Dryvit szigetelés és új, hőszigetelt műanyag nyílászárók. * Modern fűtés: Gázcirkó és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortról minden évszakban. Amiért imádni fogja: * Modern konyha: Gépesített, modern konyhabútorral felszerelt. * Életérzés: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy hangulatos hátsó teraszra, amely a privát udvarra néz. * Extra tároló: A telken található egy 30 m²-es melléképület, amely műhelynek vagy tárolónak is kiváló. Lokáció: Az M3-as autópálya 2 perc, a vasútállomás gyalogosan is közel (Budapest mindössze 30 perc vonattal). Rendezett környék, kiváló szomszédok! Jogi helyzet: Tehermentes, hitelezhető, azonnal költözhető! Ár-érték arányban verhetetlen lehetőség. Hívjon bizalommal a hét bármely napján. Érd.: Pópity Krisztina tel.: +36702709600 email: popity.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ015907

Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjábanBudapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel. Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel. A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá két közel azonos méretű szoba, egy fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, valamint háztartási helyiség is helyet kapott. Az ingatlanok egyik nagy előnye, hogy gázhasználat nélkül, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal működnek. A fűtést és a nyári hűtést levegőlevegő hőszivattyús rendszer biztosítja, belső hőmérséklet-érzékelős szabályozással. A használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. A megújuló energiahasznosítást lakásonként 9 db napelem segíti. A főbb műszaki jellemzők:50, illetve 60 cm széles sávalap, 15 cm vastag vasalt aljzat, bitumenes vastaglemezes vízszigetelés, Porotherm 30 N+F falazat, 15 cm külső hőszigetelés. A két lakás közötti elválasztó fal 2 réteg 20 N+F falazóblokkból, valamint hangszigetelő rétegből készült. A tető sátortetős kialakítású, 30%-os dőlésszöggel, vörös színű betoncserép fedéssel. A nyílászárók fehér műanyag kivitelűek, 3 rétegű hangszigetelt üvegezéssel. A belső ajtók dekorfóliás kivitelezésűek. A lakások kerítéssel elkülönített, saját kertrésszel és kocsibeállóval rendelkeznek. 1. lakásTelekterület: 268,5 nmNettó alapterület: 68,5 nmTerasz: 15 nm2. lakásTelekterület: 304,5 nmNettó alapterület: 67,5 nmTerasz: 17 nmAz ingatlan Bag központi részén helyezkedik el, kedvező infrastruktúrával. Az M3-as autópálya kb. 5 perc alatt elérhető. A településen megtalálhatók az oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, valamint a mindennapi élethez szükséges boltok és kisebb üzletek. Nagyobb bevásárlási lehetőség Aszódon és Gödöllőn érhető el. Bag kertvárosias, csendes, családi házas, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás mindazok számára, akik alacsony fenntartású, modern otthont keresnek jó közlekedéssel. Kiváló lehetőség pároknak, kiscsaládoknak és első otthonukat keresőknek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ029238

Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjábanBudapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel.Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel.A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá két közel azonos méretű szoba, egy fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, valamint háztartási helyiség is helyet kapott.Az ingatlanok egyik nagy előnye, hogy gázhasználat nélkül, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal működnek. A fűtést és a nyári hűtést levegőlevegő hőszivattyús rendszer biztosítja, belső hőmérséklet-érzékelős szabályozással. A használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. A megújuló energiahasznosítást lakásonként 9 db napelem segíti.A főbb műszaki jellemzők:50, illetve 60 cm széles sávalap, 15 cm vastag vasalt aljzat, bitumenes vastaglemezes vízszigetelés, Porotherm 30 N+F falazat, 15 cm külső hőszigetelés. A két lakás közötti elválasztó fal 2 réteg 20 N+F falazóblokkból, valamint hangszigetelő rétegből készült. A tető sátortetős kialakítású, 30%-os dőlésszöggel, vörös színű betoncserép fedéssel. A nyílászárók fehér műanyag kivitelűek, 3 rétegű hangszigetelt üvegezéssel. A belső ajtók dekorfóliás kivitelezésűek.A lakások kerítéssel elkülönített, saját kertrésszel és kocsibeállóval rendelkeznek.1. lakásTelekterület: 268,5 nmNettó alapterület: 68,5 nmTerasz: 15 nm2. lakásTelekterület: 304,5 nmNettó alapterület: 67,5 nmTerasz: 17 nmAz ingatlan Bag központi részén helyezkedik el, kedvező infrastruktúrával. Az M3-as autópálya kb. 5 perc alatt elérhető. A településen megtalálhatók az oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, valamint a mindennapi élethez szükséges boltok és kisebb üzletek. Nagyobb bevásárlási lehetőség Aszódon és Gödöllőn érhető el.Bag kertvárosias, csendes, családi házas, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás mindazok számára, akik alacsony fenntartású, modern otthont keresnek jó közlekedéssel. Kiváló lehetőség pároknak, kiscsaládoknak és első otthonukat keresőknek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Bag központi részén eladó egy kb. 116 m²-es, 3+1 félszobás családi ház 681 m²-es telken, fedett terasszal, pincével, külön garázzsal és kb. 96 m² beépíthető tetőtérrel, Budapesttől kb. 3035 percre. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a fedett teraszos, zárt udvari kialakítás, amely valódi plusz életteret ad a házhoz. A fedett terasz tavasztól őszig használható családi étkezésekhez, beszélgetésekhez vagy akár nyári konyhaként is ideális. A lakótér elosztása klasszikus és jól használható: külön nyíló, parkettás szobák, valamint közel 25 m²-es konyhaétkező biztosít kényelmes családi életteret. A konyhában jelenleg gáztűzhely szolgálja a főzés és sütés lehetőségét. A folyosót és az egyik szoba, illetve a konyha felőli falat a helyi építési hagyományok szerint ablakokkal törték meg, így világosabbá tették a közlekedő tereket. A kádas, ablakos, tágas fürdőszobától külön helyiségben található a WC. A ház jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel tovább értéknövelhető, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja tovább. Az ingatlan 109,6 m² nettó lakótérrel és 13,7 m² fedett terasszal rendelkezik. A fedett teraszról külön nyíló, kb. 13,8 m²-es tároló / padlásfeljáró helyiség további praktikus használati lehetőséget biztosít. A tetőtér kb. 96 m² alapterületen beépíthető, külön feljárással akár önálló lakótérként vagy kétgenerációs kialakítás részeként is hasznosítható. Az udvar hosszan bejárható, több gépkocsi beállására alkalmas, a telek végében külön garázs és további tárolási lehetőségek találhatók. Helyiségek (földszint) szoba: 18,55 m² szoba: 18,55 m² szoba: 15,91 m² szoba: 11,21 m² konyhaétkező: 24,49 m² fürdő: 5,63 m² WC: 2,15 m² előtér: 4,28 m² folyosó: 8,86 m² fedett terasz: 13,69 m² (Lakótér összesen: 109,6 m²) Műszaki jellemzők: Szerkezet: tégla építés Tető: cserépfedés Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Hőleadók: radiátorok Meleg víz: villanybojler Árnyékolás: redőny Egyéb helyiségek: kb. 96 m² beépíthető tetőtér kb. 13,8 m² tároló / padlásfeljáró helyiség pince fedett tornác külön garázs melléképület, gazdasági épületek A 681 m²-es telken több gyümölcsfa és cserje található, a kert az év nagy részében gondozott, kellemes környezetet biztosít. Lokáció Az ingatlan Bag központi részén található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A közelben felújított iskola és óvoda működik. A településen új uszoda is rendelkezésre áll, amely sportolási és úszásoktatási lehetőséget biztosít a gyerekek számára. Az egészségház a közelmúltban megújult. Boltok, gyógyszertár, kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőségek a településen elérhetők. A közlekedés kifejezetten kedvező: - a megújult vasútállomásról Budapest Keleti pályaudvar 2835 perc alatt elérhető - Gödöllő és Aszód néhány perc vonattal - rendszeres buszközlekedés - M3 autópálya néhány perc alatt elérhető - Budapest kb. 3035 perc autóval Az ingatlan jó választás lehet családok számára, illetve azoknak is, akik bővíthető, akár kétgenerációssá alakítható házat keresnek központi elhelyezkedéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant.

Eladó Bagon, Budapesttől 40 km-re, a Gödöllői –dombság festői lankái közt egy 1992-ben épült, 1009 m2-es csendes, panorámás zártkerti telken fekvő 33 m2 alapterületű, belső 2 szintes, beépített tetőteres, alápincézett ház garázzsal, melléképületekkel. Tökéletes hely azok számára, akik a főváros közelségét és a vidéki élet nyugalmát egyaránt értékelik. Az épületet tervek alapján, engedéllyel építették. Gazdasági épület besorolású, amelyre vonatkozóan a Hatóság bizonyítványt állított ki arról, hogy huzamos emberi tartózkodásra alkalmas, így a meglevő struktúra lakcímbejelentésre alkalmas, ami a hosszú távú tervezéshez nyújt segítséget. Bár a mezőgazdasági övezetből adódóan az ingatlanon új épület építésére, valamint a meglévő bővítésére nincs, azonban felújításra van lehetőség. Fontos megjegyezni, hogy a CSOK-ra való jogosultság itt nem érvényesíthető. Az 1992-ben készült tervek alapján épült épület egy csendes utcáról, burkolt behajtón keresztül közelíthető meg. Az udvarról nyíló bejárati ajtón néhány lépcsőfok megtételét követően az előtéren keresztül a nappali tartózkodásra alkalmas helyiségbe érkezünk, ahol egy légtérben található a szoba és a konyha. Innen nyílik a kamra. A földszinten került elhelyezésre egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, amelyben egy WC és egy melegvizes bojler is helyet kapott. A nappaliból egy kb. 10 fokos, viszonylag meredek falépcsőn keresztül jutunk a beépített tetőtérbe. A tetőtér alapterülete ugyanakkora, mint a földszinti élettéré, a tető meredek szögéből adódóan kb. 20 m2 190 cm feletti belmagasságú, így azt teljes értékű szobaként lehet használni annak, aki nem riad el egy kis lépcsőzéstől. A tetőtérben egy fapadlóval burkolt helyiség biztosít nagy teret, melyből 2 ablakon keresztül tárul elénk a korlátok nélküli panoráma. Szerkezeti, gépészeti adatok: - Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú. - Tetőfedése: pala. - A fa nyílászárók jól záródnak, ráccsal ellátottak. - A fűtésre a földszinti élettérben elhelyezkedő vegyes tüzelésű kályha által biztosított. A kandalló által biztosított meleg és az otthonos hangulat még a hidegebb napokon is kellemes légkört teremt. - Gázbekötés a telken, ivóvíz és áram a házban is van. - A meleg vizes ellátásért villanybojler a felelős. - Az ingatlan részben bútorozott, mivel a teljes konyhabútor a vételárat képezi. Udvar, melléképületek: - Az udvaron került kialakításra egy családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas hangulatos faház, hatalmas ablakokkal. Télikertnek, nyári partyhelynek és tárolónak is alkalmas. - Az épület részben alápincézett, a pincébe néhány lépcsőfok megtételével jutunk le. Az udvarról több melléképület nyílik: garázs, műhely, nyitott tároló vagy fészer, valamint további zárt tároló. - A kert gyümölcs, zöldség termesztésére alkalmas. Közlekedés, megközelíthetőség: - Bag elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. Az M3-as autópálya lehajtó és a 3-as főút közelsége az autós közlekedést könnyíti meg, azonban a tömegközlekedés is adott a településen lévő vasútállomás és a buszközlekedés által. A mezőgazdasági övezetbe sorolt zártkerti ingatlan a belterületi határ közelében, szilárd burkolatú úttól 200 m távolságra, egy lakott, de csendes, közvilágítással rendelkező mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el. - Rengeteg szabadidős tevékenység közül választhat az, aki szereti a túrázást, kerékpározást, kertészkedést vagy egyszerűen csak a természet csendjét élvezni. - Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Megvételre kínálok egy 148 m2-es különleges lakóházat egy 1051 m2-es telken Bag (Pest Megye) Központi részéhez közel. Ideális választás családi otthonnak nagyobb létszámú család részére, akár több generációnak is. A lakóterület kényelmes, tágas beosztású, központban a nagy amerikai konyhás nappalival. Innen nyílnak a szobák és a fürdőszoba. A belső kialakítás igényes és harmonikus, szép színekkel és anyagokkal. Van két külön vendégszoba saját fürdővel. Az egyik kialakítása még folyamatban van. A központifűtés gázcirkókazán, de van több fatüzelésű cserépkályha is a házban, amivel gazdaságosan biztosítható a kellemes hőmérséklet hideg időben. A lakóházat teljesen felújították néhány éve. Új burkolatokat, hőszigetelt műanyag ablakokat, külső dryvit szigetelést is kapott az épület többek között. Riasztórendszer, biztonsági ajtók és redőnyök védik a házat. További kényelmi funkció a távműködtetésű gépkocsibejárókapu. Kívülről a díszkert a ház körül, a kocsifelhajtón díszburkolat egészíti ki a belső tér és a ház harmóniáját. Az épület alatt 16 m2-es száraz poroszsüveg boltozatos pince van, továbbá egy 76 m2-es gazdasági épület kínál további lehetőségeket. Így összesen két garázs és további két kocsibeálló használható. A padlástér beépíthető, így tovább növelhető a használható terület. Minden közmű be van vezetve, és van egy fúrt kút is. Az ingatlan lokációja nagyon jó, a közelben megtalálható minden, amire szükség lehet. Az M3-as autópályán fél óra alatt elérhető Budapest is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Referenciaszám: M222487 Referencia szám: M222487