Hamarosan átadásra kerülő újépítésű lakások eladók a Keleti pályaudvar közelében. Kínálatunk 33nm-es garzontól a 98nm-es 4 szobásig terjed. A központi elhelyezkedés miatt a befektetésre is kiválóan alkalmas ingatlanok egy liftes, 6 emeletes társasházban találhatóak. Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M239370-HO

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322831-HO

Eladó hangulatos kis ház Tápiószecsőn, azonnal költözhető! Tápiószecső kedvelt, csendes részén, a Vesta Hotel közelében eladó egy bájos, teljeskörűen felújított kis házikó. Az ingatlan egy 293 m²-es telken helyezkedik el, maga a ház 31 m² alapterületű. Az épület az 1990-es évek közepén (1996 körül) épült, szerkezete részben tégla, részben könnyűszerkezetes. Elosztása: 2 szoba, konyha + zuhanyzós fürdőszoba, wc. A felújítás során: új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre 5 cm-es szigetelést kapott teljes villany-, víz hálózat megújult burkolatok cseréje, festése A ház elektromos fűtéssel rendelkezik. Miért érdemes Tápiószecsőre költözni? Nyugodt, barátságos település, amely ideális választás mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, mégis elérhető közelségben maradni Budapesthez. A természet közelsége, a csendes környezet és a vidéki élet nyugalma egyre többek számára vonzó alternatívát jelent. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan különösen jó lehetőség lehet azok számára, akik Budapesten értékesítik lakásukat, és egy saját kerttel rendelkező otthonra vágynak. Egy fővárosi lakás árához képest ez a ház rendkívül kedvező alternatívát kínál, miközben lehetőséget ad egy nyugodtabb életvitelre. Fontos információ: Az ingatlan nem hitelképes, így kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Ha egy megfizethető, kis rezsivel rendelkező, azonnal költözhető házat keresel nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek választás lehet! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ022384-HO

Maglódon, Nyaraló vasútállomás közelében eladó családi ház! Maglód kedvelt részén, a Nyaraló vasútállomás közelében eladó egy 80 m²-es, vályog szerkezetű családi ház, 300 m²-es telken. Az ingatlan összközműves, fűtése gázkonvektorral és klímával megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja. Jelenlegi elosztás: 2 szoba nappali konyha + étkező fürdőszoba WC-vel A ház közepes állapotú, jelenlegi tapasztalatok szerint nem vizesedik, a manzárd tető jó állapotú. A betonfödémnek köszönhetően a tetőtér beépíthető, ahol akár +2 szoba és egy fürdőszoba is kialakítható. A telken fúrt kút is található. Fontos információk: Az ingatlan felújítást / korszerűsítést igényelhet az egyéni igények szerint Vályog szerkezetéből adódóan eltérő finanszírozási feltételek vonatkozhatnak rá Ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani otthonukat Amennyiben a hirdetés felkeltette a figyelmét, hívjon még ma, akár hétvégén is! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ046760-HO

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ TÖRÖKBÁLINT KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES RÉSZÉN Törökbálint egyik kedvelt, mégis nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy tehermentes, modern kialakítású lakást. Az ingatlan ideális választás családok számára:tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 kényelmes hálószobával, tágas gardróbbal, külön nyíló WC-vel, valamint fürdőszobával rendelkezik. A kellemes hőérzetről és a gazdaságos működésről ARISTON kondenzációs kazán gondoskodik, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja. A nagy üvegfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos és barátságos hangulatú. A 32 m²-es, kertkapcsolatos terasz közvetlenül kapcsolódik a kizárólagos használatú, kb. 150 m²-es kerthez, amely tökéletes helyszínt nyújt pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsibeálló is. További előnyök: -nincs közös költség -minden közmű egyedi mérőórával felszerelt -klíma minden helyiségben -elektromos redőnyök -padlófűtés A közlekedés kiváló: a buszmegálló az utca végén található, Budapest pedig az autópályán keresztül mindössze 15 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, kényelmes és azonnal költözhető otthont keresnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Nagytarcsán, a közkedvelt és folyamatosan fejlődő Felsőrét lakóparkban eladó egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, 112 nm-es, egyszintes ikerház, amely kiváló választás lehet családok számára vagy azoknak, akik nyugodt, modern otthont keresnek Budapest közelében. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb és legértékesebb része a 32 nm-es, aluminium szerkezetű, körbe üvegezett, tolóüveges fedett terasz, amely télikertként is tökéletesen használható. Ez a rendkívül világos és hangulatos tér nyáron ideális étkezőként, pihenőtérként vagy családi összejövetelek helyszíneként szolgál, így az otthon egész évben extra életteret biztosít. A ház praktikus és kényelmes elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik: nappali, konyha-étkező, 3 szoba, dupla komfort és külön háztartási helyiség került kialakításra, így a mindennapi élet minden igényét maximálisan kiszolgálja. A modern kialakításnak és a jó térkihasználásnak köszönhetően az ingatlan rendkívül otthonos és élhető. A korszerű szigetelésnek, a modern gázkazánnak, valamint a hűtő-fűtő klímának köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, az otthon pedig minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami tovább növeli a komfortérzetet. A házhoz egy körülbelül 400 nm-es, könnyen karbantartható kert tartozik, amely tökéletes lehet gyermekek számára, kerti sütögetésekhez vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódáshoz. A környék rendezett, csendes és családbarát, a közlekedés pedig kiváló, így a főváros könnyedén és gyorsan elérhető. Ez az igényes, modern otthon remek lehetőség azok számára, akik különleges hangulatú ingatlant keresnek nyugodt környezetben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ074592

Dunaparti álomotthon saját stéggel Taksonyban! Eladásra kínálunk Taksony egyik legkülönlegesebb részén egy közvetlen dunaparti, panorámás családi házat, amely a természet közelségét és a modern kényelmet ötvözi. Az ingatlan 3 szobával, valamint a szuterénben kialakított 2 többfunkciós helyiséggel rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak dolgozószobának, hobbitérnek, vendégszobának vagy akár wellness részlegnek is. A ház szíve a nagy méretű, világos nappali, amelyből lenyűgöző dunai panoráma tárul elénk. Az étkezőkonyha ideális családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból kilépve egy hatalmas terasz fogad, ahol a folyó közelsége minden nap nyaralásélményt nyújt. Az ingatlan 2 fürdőszobával felszerelt, fűtését padlófűtés biztosítja, melyet napkollektorok egészítenek ki így energiatakarékos és gazdaságos megoldást kínál. A gondozott kertben hangulatos kerti tó található, a víz szerelmeseinek pedig igazi ritkaság a saját stég, amely tökéletes horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerű pihenéshez. Főbb jellemzők röviden: közvetlen dunaparti elhelyezkedés 3 szoba + 2 többfunkciós szuterén helyiség nagy nappali, étkezőkonyha dunai panoráma, hatalmas terasz 2 fürdőszoba + szauna padlófűtés, napkollektorok kerti tó saját stég Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik exkluzív környezetben, mégis elérhető közelségben keresik új otthonukat vagy akár értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget érdeklődjön még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern családi ház a Tétényi-fennsíkon eladó! Az ingatlan 661 nm-es telken áll, amely enyhén lejt. A ház előtt egy óriási terasz szolgálja a kényelmünket, valamint mellette van egy fedhető 6x3x1,5 méter méretű épített medence is. A korszerű technológiával épült ház jelenleg 2+1 szobás, de bővíthető, alakítható. Amennyiben szükség lenne rá, könnyen kétgenerációssá tehető. Az otthon melegét villanyfűtés biztosítja, hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Referenciaszám: M328832 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

- Magasemeleti, 1+2 félszobás panel, csendes mellékutcában, jó közlekedéssel - XIX. kerületben, a Jókai utcában eladó egy 59 m2-es, 1+2 félszobás, nagy étkezőkonyhás, jó állapotú, világos, csendes, parkra néző lakás egy karbantartott panelház 7. emeletén. A lakás nappalija klimatizált, a tágas közlekedőben beépített szekrények találhatók. Kiváló ellátottság és közlekedés, Üllői út pár perc sétára, a belváros könnyen és gyorsan elérhető. További információkért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálok Óbudán, Aranyhegyen egy örökpanorámás családi házat, különleges biokerttel! Lélegzetelállító kilátás, csend, természet - mind ezt Budapesten kínálja ez az ingatlan. A III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis érintetlen nyugalmú környékén eladó ez a ház, mely 2017-ben épült, modern és minden igényt kielégítő, egy tisztasági festés után, költözhető állapotban. Itt nem kell kompromisszumot kötni a városi és a természet nyugalma között. A nappali és a konyha rendkívül napfényes, a teraszra vezető üveg ajtóknak és az ablakoknak köszönhetően szinte egybefolyik a kerttel. Mind a hálószobákhoz, mind a nappalihoz kapcsolódik terasz, így a nap minden szakában lehet élvezni a madárcsicsergést, akár egy kávé vagy egy pohár bor mellett. A házban két hálószoba, két fürdőszoba és két gardrób helyiség is található, valamint egy plusz helyiség, ami a leendő tulajdonos igénye szerint lehet további tároló, dolgozó szoba, vendégszoba vagy játszó szoba kicsiknek. A telken található még egy autónak elegendő, fedett kocsibeálló is. A hatalmas, zöld kert egy igazi kincset rejt, egy földbe ásott üvegházat, ami így még télen is lehetővé teszi a zöldségek termesztését. Erre a telek közepes lejtése ad lehetőséget, nem kell görnyedni az üvegházban. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referenciaszám: M328799 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kivételes lehetőség Halásztelek csendes, zöldövezetében! Eladásra kínálok egy 340 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás akár otthon és munkahely egyben való kialakítására is, kompromisszumok nélkül. Az ingatlan átgondolt, élhető terekkel rendelkezik, három külön bejáratának köszönhetően több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is tökéletesen alkalmas. Földszint A főbejáraton keresztül egy tágas előtérbe érkezünk, ahonnan egy hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali nyílik étkezővel. A térhez egy hangulatos télikert kapcsolódik, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít. Ezen a szinten található továbbá: - kertre nyíló, irodának is ideális helység - fürdőszoba - kétállásos garázs - több tároló és kamra Emelet Az emeleten az otthon kényelmét szolgálja: - 3 hálószoba, melyből 2 erkélykapcsolatos - 3 gardróbhelység - egy tágas napfényes fürdőszoba beépített jakuzzival Külön említést érdemel a teljesen elszeparált, külön bejáratú iroda, amely saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik. Ez a rész kiválóan alkalmas - ügyvédi irodának - magánrendelőnek - könyvelőirodának - vagy akár külön lakrészként is Ebben az ingatlanban valóban csak a képzelet szab határt! Műszaki tartalom és extrák - duplex riasztórendszer mozgásérzékelőkkel - biztonsági rácsok a földszinti nyílászárókon - hőszigetelt nyílászárók - szekcionált garázskapu - 5 db klímaberendezés - padlófűtés a földszinten - emeleten lapradiátorok - 38 cm-es Porotherm falazat - minőségi burkolatok (kerámia a vizes helyiségekben, parketta a szobákban) - korszerű hő és vízszigetelési megoldások Kültér a házhoz rendezett kert tartozik: - tágas terasz - földbe süllyesztett medence - igényesen kialakított udvar, amely tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Ideális választás több generáció számára, illetve azoknak, akik az otthon kényelmét szeretnék ötvözni egy professzionális munkakörnyezettel. Nézze meg és szeressen bele! Várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Törökbálint egyik legkeresettebb részén, Tükörhegy modern, igényes lakóparkjában kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, első emeleti lakást, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a minőséget és a tágas élettereket egyszerre keresik. Az ingatlan valódi különlegessége a közel 50 m²-es terasz, amely szinte teljesen körülöleli a lakást. A nappaliban kialakított nagyméretű, modern tolóajtók révén a belső tér és a terasz szinte egybefolyik, így a természetes fény akadálytalanul áramlik be, a nappali pedig egész nap napfényes. Ez a tágas tér nemcsak a mindennapok központja, hanem tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, családi pillanatokhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A 80 m²-es lakás elrendezése kiválóan átgondolt: az amerikai konyhás nappali mellett három külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes életteret, így ideális akár családok, akár otthonról dolgozók számára is. A délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap napfényes. Az ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal épült, magas színvonalat képvisel: BOSCH hőszivattyús rendszer gondoskodik az energiahatékony működésről, padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, míg a hűtő-fűtő klíma egész évben ideális hőmérsékletet teremt. A lakás egy mindössze kétlakásos épületben található, ami ritka előnyt jelent: alacsony lakásszám, nyugodt, családias légkör. A környezet csendes, átmenő forgalomtól mentes, így valóban pihenésre alkalmas otthont biztosít. A lakópark egyik legnagyobb értéke a közel 1500 m²-es, gondosan kialakított közösségi park, amely valódi pluszt ad a mindennapokhoz. A lakók számára elérhető egy modern játszótér, focipálya és kosárpalánk az aktív kikapcsolódáshoz, valamint street workout pálya azok számára, akik a sportos életmódot helyezik előtérbe. A zöld környezet, a rendezett park és a közösségi terek egy olyan életminőséget biztosítanak, amely túlmutat egy átlagos lakópark kínálatán. A lakáshoz két felszíni kocsibeálló tartozik közvetlenül az épület előtt, az ingatlan pedig azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Ha egy olyan otthont keresel, ahol a tágas terek, a napfény, a modern műszaki tartalom és a nyugodt, zöld környezet egyszerre vannak jelen, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megismerni. Várom megtisztelő hívását ez az a lakás, amit látni kell, mert a valóságban még többet nyújt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A település központjában, mégis csendes kis utcában kínálok megvételre egy 2025-ben készült minőségi kivitelezésű, kiváló elrendezésű családi házat. Az ingatlan átgondolt alaprajzzal, világos terekkel és tökéletes térkihasználással rendelkezik, ideális lehet azok számára ,akik kompromisszumok nélkül keresnek új családi fészket. Az otthon, amely élményt ad: - Tágas, napfényes nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal. - Konyha-étkező egy légtérben a családi együttlétekhez. - Kényelmes és világos szobák. - Fürdőszoba és wc egyben - Külön wc - Háztartási helység - Korszerű fűtési rendszer, amely biztosítja az alacsony rezsi költséget (Hőszivattyú) - 15 cm-es külső szigetelés - Minőségi műanyag nyílászárók - Választható burkolatok -500 m2 saját kert a tökéletes pihenéshez. Bugyi folyamatosan fejlődő település, kiváló infrastruktúrával. Iskola, óvoda, boltok pár perc séta távolságra vannak. Az M5-ös autópálya közelsége miatt, a főváros 20 perc alatt megközelíthető. Ez nem csupán egy ház, hanem egy hosszú távú értékálló befektetés, egy igazi otthon. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Bővebb információért keressen bizalommal! Nézzük meg együtt ,akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladóvá vált Halásztelek egyik csendes, rendezett utcájában egy 2023-ben épült, minden modern igényt kielégítő, 90 négyzetméteres ikerházrész. Az ingatlanhoz egy 375 négyzetméteres, teljesen szeparált saját telek tartozik, amely ideális méretet biztosít a pihenéshez anélkül, hogy a kertgondozás megterhelő lenne. A ház belső kialakítása a tágas és világos terekre épít. A nappali DK-i tájolású, hatalmas üvegfelületein keresztül egész nap árad be a természetes fény, megteremtve az otthon meleg hangulatát. Kényelmi és műszaki jellemzők: * 90 négyzetméter lakótér és 350 négyzetméter saját kert. * 3 hálószoba és egy tágas, napsütötte amerikai konyhás nappali. * 2 fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség (az egyik háló saját fürdővel rendelkezik). * Gépesített, modern konyhabútor és beépített gardrób az előszobában. * Műanyag nyílászárók minden helyiségben, a szobákban elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval. * Biztonsági riasztórendszer, eletromos, kamerás kapunyitó és három autó számára kialakított térkövezett udvari beálló. Energiahatékonyság és fenntarthatóság: A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. A tetőre telepített napelemrendszer és a hőszivattyús fűtésrendszer modern, környezetbarát megoldást nyújt. A hőleadásról az egész házban padlófűtés gondoskodik, nappaliban hűtő-fűtő klíma, minden szobában pedig fan-coil segít a tökéletes hőmérséklet fenntartásában. A kert igazi kikapcsolódási helyszín: a gyönyörűen gyepesített udvar gondozását automata öntözőrendszer segíti. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes és családias, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetőek. Ez az otthon azonnal költözhető állapotban várja új lakóit, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, csak élvezni a modern technika adta kényelmet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

Maglódon az autómosó közelében, új építésű környezetben eladó egy 99 nm-es sorházi lakás (tulajdoni lapja szerint 90nm, a terasz beépítésre került) kb. 250nm saját udvarral. Az ingatlan utcafronti, utcáról nyíló saját kocsibeállóval rendelkezik, 3 lakás alkotja a társasházat. A lakás központjában egy 38 nm-es hatalmas amerikai konyhás nappali lett kialakítva, gépesített konyhabútorral, ami újszerű állapotú, egy hangulatos kandallót is építettek a nappaliba, ami működik is. Ebből a nappaliból nyílnak az egyéb helyiségek, összesen 4 szoba, a fürdő, a gardrób és a különálló wc. Az ingatlan 2008-as építésű, folyamatosan karbantartott, udvara szépen rendezett. Gáz cirkó adja a fűtést és a használati melegvizet, klímák biztosítják a nyári melegben a felfrissülést. A lakás összközműves, riasztó berendezéssel felszerelt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK078738

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322809-HO

Hamarosan átadásra kerülő újépítésű lakások eladók a Keleti pályaudvar közelében. Kínálatunk 33nm-es garzontól a 98nm-es 4 szobásig terjed. A központi elhelyezkedés miatt a befektetésre is kiválóan alkalmas ingatlanok egy liftes, 6 emeletes társasházban találhatóak. Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M239358-HO

Szigetszentmiklóson, a Duna közelségében kínálok megvételre egy 67 m²-es, vegyes falazatú vályog és tégla szerkezetű családi házat, amely a természetközeli életformát és a hagyományos építészet értékeit ötvözi. Az ingatlan 2022-től teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át, így megőrizte eredeti karakterét, miközben műszakilag rendezett állapotban várja új tulajdonosát. A belső elrendezés praktikus és jól kihasználható: a 23,33 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi tere, míg a 6,67 m²-es terasz kellemes kiegészítője az otthonnak, amely nemcsak a pihenés ideális helyszíne, hanem igény szerint akár be is építhető, így tovább növelhető a hasznos lakótér. A ház alatt egy 32,67 m²-es pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, de adottságainak köszönhetően akár hangulatos borospinceként is hasznosítható. Az udvaron elhelyezkedő tároló tovább növeli a praktikumot. A fűtést kombinált gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, amelyet hűtő-fűtő klíma egészít ki, így az ingatlan egész évben komfortos. A tetőszerkezet jó állapotú, szigetelt, cserépfedéssel ellátott, a műanyag nyílászárók pedig redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A Duna közelsége különleges életérzést kínál: a vízpart néhány perc alatt elérhető, így a horgászat, a természetjárás vagy egy csendes esti séta a mindennapok részévé válhat. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy karakteres, otthonos házat keresnek nyugodt környezetben, mégis elérhető távolságra a városi infrastruktúrától.

Eladó egy kétszintes, 140nm, tégla építésű, kétszintes, családi ház Szigetszentmiklóson. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés, hiszen a HÉV állomás csupán néhány perces sétára található, így Budapest központja is könnyedén elérhető. Az épület környezetbarát megoldásokkal is büszkélkedhet, hiszen napelemek segítik az energiafogyasztás csökkentését, így hosszú távon is gazdaságos üzemeltetést biztosít. Az ingatlan belső kialakítása is a praktikumot és a kényelmet ötvözi, ideális választás lehet, kettő, vagy akár három gyerekes családok számára . A ház egy szépen ápolt, rendezett kerttel rendelkezik. Egy gépkocsi számára, fedett beálló biztosított. A közelben található a Duna, amely számos rekreációs lehetőséget biztosít: itt evezhet, sétálhat, vagy akár csak élvezheti a természet közelségét egy nyugodt part menti pihenéssel.

Lke-2 besorolású építési telek Majosházán Akár kétlakásos projekt is megvalósítható! Eladó egy 1345 m²-es, összközműves ingatlan Majosháza kedvelt üdülőövezeti részén, mindössze 200 méterre a Dunától. Az ingatlan Lke-2 besorolású, ami kiváló beépíthetőséget és rugalmas hasznosítást tesz lehetővé ideális akár két különálló ház építésére is. A meglévő épület jellemzői: Elosztás: Egy belső szoba, fürdőszoba WC-vel és egy kis közlekedő. Konyha: Egy világos, üvegezett oldalú fedett teraszon lett kialakítva. Állapot: Erősen felújítandó de remek alap. Műszaki extrák: Bővítési alap: A beton alap már elkészült, a falazáshoz szükséges téglák a helyszínen vannak. Kert: Teljes hosszában kiépített öntözőrendszer fúrt kútról, termő gyümölcsfákkal. Tárolás: Hatalmas pince a ház alatt, garázs szerelőaknával és külön pincével. Lokáció: Duna-part 200m, bolt és orvos 300m.

Modern, természetközeli ikerház Aranyhegy csendes utcájában – prémium műszaki tartalommal, kiváló ár-érték aránnyal Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Aranyhegy nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházat, amely ideális választás családok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben fontos számukra a város kényelme és a gyors belvárosi kapcsolat. A környék egyik legnagyobb előnye a zöld, csendes környezet és a kiváló megközelíthetőség egyensúlya, így a belváros autóval és tömegközlekedéssel is rövid idő alatt elérhető. A 103 négyzetméteres lakótér átgondolt elrendezéssel, nagy belmagasságú terekkel és korszerű, energiatakarékos megoldásokkal biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappali amerikai konyhás kialakítású, emellett három külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, így a lakás jól élhető elosztást kínál a család minden tagja számára. A lakótérhez egy 22 négyzetméteres terasz, egy 10,5 négyzetméteres erkély, valamint egy 260 négyzetméteres, kizárólagos használatú kert kapcsolódik, amely ideális helyszíne lehet pihenésnek, családi programoknak vagy akár grillezésnek. Az ingatlanhoz egy 16,2 négyzetméteres garázs tartozik, emellett további két autó számára is biztosított a beállási lehetőség. A műszaki tartalom kiemelkedő: levegő–víz hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés, háromrétegű nyílászárók, valamint korszerű grafitos homlokzati hőszigetelés szolgálják a komfortot. Az igényes burkolatok, a motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók, a lakásonkénti 3×25A elektromos kapacitás, valamint a motoros kapu tovább növelik a használati értéket. Tervezett átadás: 2026 év vége. Keressen bizalommal, ha egy korszerű, energiahatékony, családbarát otthont keres kiváló környezetben! Referenciaszám: M328715 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ez már tényleg a Belváros közepe – különleges otthon pár lépésre a Duna-parttól A Belváros szívében, a Duna-parttól mindössze néhány perc sétára eladó egy 76 négyzetméteres, második emeleti, teljes körűen felújított lakás, amely egyszerre kínál pezsgő városi életet és meglepően csendes életteret. Az ingatlan egy frekventált, sétáló utcában található társasházban helyezkedik el, és az elmúlt évben exkluzív felújításon esett át. A jól átgondolt elosztásnak köszönhetően amerikai konyhás nappali, három hálószoba és egy fürdőszoba biztosít kényelmes, tágas életteret akár családok, akár befektetők számára. A komfortérzetről korszerű gépészet gondoskodik: télen új gázcirkó biztosítja a meleget, nyáron hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. A környék ellátottsága kiemelkedő, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz és a minőségi élethez szükséges: üzletek, éttermek, kávézók, kulturális intézmények és a Duna közelsége. A közlekedés kiváló, néhány perc sétával elérhetők a villamos-, busz- és metrókapcsolatok is. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen a lokáció hosszú távon is értéktartó. Keressen bizalommal, ha egy különleges hangulatú, felújított lakást keres Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű részén! Referenciaszám: M328741 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ÉrseÉrsekcsanádon 145 m2-es 4 szobás családi ház nagy telekkel csendes, központi helyen eladó.A KÖRNYÉKRŐLA település Budapestől 150 km-re délre a Duna mellett, Bajától északra 8 km-re fekszik.A községhez tartozik a Duna túlpartján fekvő Veránka -sziget.A HÁZAz épület két korból származik ~ fő része az 1800-as évek végén, utcafronti szárnya pedig kb. 80 évvel ezelőtt épült.A ház jellemzői ~ hagyományos vertfalas szerkezet, borított gerenda födém, ácsolt fa tető hódfarkú cserépfedéssel. Fa nyílászárók, fatüzelésű kályha, cserépkályha fűtés. Villanybojlerrel előállított melegvíz.A ház száraz, stabil szerkezetű, azonban felújítást, korszerűsítést igényel.A hátsó rész bontásra szorul, korábban ólakként használták.A telek 1888 m2 nagyságú, hátsó felében akácerdőt telepítettek.AJÁNLÁSAjánlom mindazoknak, akik városhoz, természethez közeli csendes környezetben lévő otthont kívánnak kialakítani, illetve vállalkozóknak, akik nyaraló, vendégház, stb kialakításában gondolkodnak!Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!kcsanádon 145 m2-es 4 szobás családi ház nagy telekkel csendes, központi helyen eladó. Referencia szám: HZ017485-HO

TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, XX. KERÜLET, SZABÓTELEP! Budapest, XX. kerületének Szabótelep részén ajánlom a figyelmébe ezt a 235 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami egy 357 nm-es saroktelken helyezkedik el. A ház négy különálló egységből áll, melyek teljesen elszeparáltak egymástól. A tégla építésű ház statikailag jó állapotban van, fűtésük több gázkazánról megoldott, radiátoros hőleadással. Amennyiben egy optimális elrendezésű, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás. ELŐNYÖK: műanyag nyílászárók, két garázs (25 nm + 15 nm), nagyméretű tároló (13 nm), pince, akár ÜZLETHELYISÉG működtetésére is alkalmas, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, klíma, külön mérőórák (4 db villanyóra, 2 db gázóra, 1 db vízóra), TISZTA TULAJDONI LAP, AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, fedett terasz. LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XX. kerületében, Szabótelep családi házas részén, egy saroktelken épült. A közelben található bevásárlási lehetőség, patika, iskola, óvoda, buszmegálló, tehát a környék infrastrukturális adottsága kiváló, a tömegközlekedés ideális. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referenciaszám: M327538 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327538

Budapest XII. kerületében, a Városmajor közvetlen közelében kínálunk megvételre egy közel 70 m²-es, utcai fekvésű lakást, egy századforduló környékén épült, karakteres, polgári társasház földszintjén. Az épület és a lakás hangulata egyértelműen hordozza a budai klasszikus életérzést: magas belmagasság, masszív falazat, jól szervezett terek – időtálló alapok, amelyekre könnyű hosszú távon tervezni. Miért érdemes komolyan venni ezt az ingatlant? 1. Befektetőknek – stabil kiadhatóság prémium budai címen A XII. kerület ezen része tartósan erős bérlői kereslettel működik. A közeli Széll Kálmán tér miatt a lakás stratégiai ponton helyezkedik el: gyors kiadhatóság, alacsony üresjárati kockázat, kiszámítható hozam. 2. Pároknak és kisebb családoknak – élhető, szeparálható térstruktúra A több külön nyíló helyiség lehetővé teszi a funkciók természetes szétválasztását: nappali, háló, dolgozószoba külön kezelhető. Ez hosszú távon nem csak kényelmi kérdés, hanem életminőségi döntés. 3. Home office-ra optimalizálható elrendezés A közel 26 m²-es központi tér mellett a kisebb szobák ideálisak külön munkatérnek. Ez a lakás nem „alkalmazkodni próbál” a modern élethez – eleve többféle használatra alkalmas. 4. Lokáció, ami nem veszíti el a súlyát Széll Kálmán tér néhány perc sétára, onnan a teljes város hálózata elérhető. A Mammut, a szolgáltatások és a mindennapi infrastruktúra gyakorlatilag kézben van. A Városmajor közelsége pedig egy ritka, természetközeli pihenőzónát ad a belvárosi ritmus mellé. 5. Klasszikus budai épület – érték, ami nehezen reprodukálható A századfordulós társasházak ebben a környékben egyre ritkábbak. A vastag falak, a belmagasság és a polgári karakter olyan minőséget adnak, amit új építésben ma már nem lehet ugyanígy visszahozni. Budai központi csomópont, mégis élhető ritmus. Minden gyorsan elérhető, de a környezet nem veszíti el a lakóövezeti jellegét. Az ilyen adottságú lakások a XII. kerületben ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha szeretnéd megnézni, érdemes mielőbb időpontot egyeztetni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK066906