Eladó újszerű, világos, 3 szobás lakás Érd központjában tárolóval és beállóval! Eladó Érd központjában egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, második emeleti lakás, mindössze 7 lakásos, rendezett társasházban. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes hangulatú, miközben energiatakarékosan fenntartható. Az ingatlan elosztása praktikus és jól élhető: amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba WC-vel. A fűtést kondenzációs gáz-cirkó rendszer biztosít radiátoros hőleadókkal. A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakáshoz tartozik: zárt gépkocsi-beálló6 m²-es tároló Mindkettő benne van az árban. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a teljes rezsi átlagosan körülbelül 15.000 Ft havonta. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, boltok és szolgáltatások mind rövid sétával elérhetők. A buszállomás, valamint Érd alsó és Érd felső vasútállomás is néhány percen belül megközelíthető. Ajánlom mindazoknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, központi elhelyezkedésű otthont keresnek akár saját részre, akár befektetésként. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

XVII. kerület központközeli, erkélyes, 1+2 félszobás lakás saját tárolóval eladó Eladó egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, jó elosztású lakás a XVII. kerületben, a városközpont közvetlen közelében, a Ferihegyi úton, egy 4 emeletes, rendezett társasház első emeletén. A társasházban lift nem található, ugyanakkor a lakás könnyen megközelíthető. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható terekkel rendelkezik: egy tágas nappali, két külön nyíló félszoba, konyha, külön étkező, gardrób, erkély, valamint külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakáshoz saját tároló is tartozik a pincében, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, a XVII. kerületi Városközpont mindössze 5 perc sétára található, ahol szinte minden fontos szolgáltatás elérhető. A közelben megtalálható: Ügyintézés és szolgáltatások: posta, bankok, polgármesteri hivatal, kormányablak Bevásárlási lehetőségek: Spar, piac, drogériák gyalogosan, míg Tesco, Lidl és Aldi autóval kb. 5 perc Egészségügyi ellátás: kerületi szakrendelő, magánkórház, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő Kultúra és sport: Vigyázó Sándor Művelődési Központ, könyvtár, Riz Levente Sportcsarnok, Népkert Oktatási intézmények: bölcsődék, óvodák, általános iskolák és gimnáziumok gyalogos távolságban Közlekedés szempontjából is ideális választás: Az Örs vezér tere és a KÖKI expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) vagy autóval kb. 20 perc alatt elérhető, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt megközelíthető. A természet kedvelőinek külön előny a közeli Naplás-tó és a Rákos-patak, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Parkolás: a ház előtt ingyenesen megoldható. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK026653

PÓCSMEGYER napsütötte DNY-i domboldalán eladó egy PANORÁMÁS önálló CSALÁDI HÁZ kültéri MEDENCÉVEL, 2 állásos GARÁZZSAL, MŰHELLYEL, SZAUNÁVAL A ház könnyűszerkezetes, földszint + tetőtér beépítésű. A telek 923 m2-es enyhén lejtős, gondozott kerttel. Családiház: Földszint 70 m2: Nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő+WC-vel, külön WC, nyitott terasz. Tetőtér: 28 m2 : 1 nagy szoba, terasz Egyéb építmények: - utcavonalra épített 2 állásos garázs önműködő garázszskapuval, - Műhely-raktár (20 m2) víz-, villanyvezetékkel, - Kerti szerszámkamra - Kültéri Medence - Szaletli - Kerti téglaépítésű kemence Közművek: - villany - gáz közműszolgáltató rendszerről, - víz saját, bevizsgált kútból nagy teljesítményű szivattyúval - csatorna nincs, zártrendszerű szennyvíztároló van, szippantással Fűtés: BAXI kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal + vízteres kandalló felújított kéménnyel + KLÍMA Állapot: beköltözhető (jó 4-es), kényelmesen lakható, átalakítási lehetőségre van mód. Utca: enyhén lejtős bitumenes út közvilágítással (ingatlan előtt utcai lámpával) Közlekedés: autóval komp használattal vagy Tildy Zoltán hídon át, gyalogosan Volán buszmegálló 6-8 perces sétatávolságra Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ017101

Vecsésen eladó egy tágas, 100 m²-es, kétszintes családi házrész nagy kerttel. Egy háromlakásos, csendes udvarban, az utolsó – teljesen privát elhelyezkedésű – egységként kínálok megvételre egy 100 m²-es, két szintes lakást kiváló adottságokkal. Kialakítás ️ Földszint: tágas nappali, konyha, fürdőszoba ️ Emelet: három külön nyíló, tágas szoba ️ Emeleten található helyiségek egy része felújítást vagy befejezést igényel ️ Fürdőszoba kialakítása megtörtént, de burkolatok és végső munkálatok még szükségesek Műszaki jellemzők ️ 300 m² saját kert, kiváló lehetőségekkel ️ 1985-ben épült, masszív téglafalazat ️ Cserépfedésű tető ️ Műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel ️ Gázfűtés + kandallóval kiegészített alternatív fűtési lehetőség ️ Villanyhálózat felújítva Egyéb jellemzők ️ Jó szerkezeti állapot ️ Praktikus elrendezés ️ Csendes környezet ️ Nagy kert, sok lehetőséggel ️ Ideális családoknak vagy saját ízlés szerint alakítóknak Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ052546

POLGÁRI ELEGANCIA GYŐR BELVÁROSÁBAN - FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES LAKÁS A BATTHYÁNY TÉREN! Győr, Belváros. Eladásra kínálok egy 69 m2-es, első emeleti, tágas és világos polgári lakást Győr belvárosának egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik belvárosi életérzést, értékálló befektetést vagy elegáns otthont keresnek. Főbb jellemzők - 69 m2 alapterület - 2 nagyméretű szoba - 1. emelet - Tégla építés (1901) - 3 m belmagasság - Déli tájolás - napfényes terek - Polgári stílus Lakás jellemzői A lakás 2016-ban felújításon esett át, így jó állapotú, azonnal költözhető. - Tágas, jól alakítható terek - Igény esetén akár 3 szobássá alakítható - Modern nyílászárók - csendes belső tér - Teljesen bútorozott és berendezett A lakás egyik oldalról a térre, másik oldalról zöld parkra néz, így ritka módon ötvözi a városi és nyugodt környezet előnyeit. Műszaki tartalom - Villanyhálózat korszerűsítve - Gázfűtés (konvektor + héra + kályha) - 2 db hűtő-fűtő klíma - Redőnyök Tárolás - Saját pince - Padlástéri tárolási lehetőség Elhelyezkedés - Győr belvárosának szíve - Kiváló infrastruktúra - Minden szolgáltatás pár perc sétára A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Ez az ingatlan ideális: - saját otthonnak - befektetésnek - belvárosi életet kedvelőknek Teljes körű ügyintézés: - hitelügyintézés - jogi háttér - gyors, biztonságos lebonyolítás

Eladó családi ház Győr-Szentiván zártkerti részén! Győr-Szentiván csendes, nyugodt zártkerti övezetében kínálunk megvételre egy 106 m2-es családi házat, 1847 m2-es telken, ideális választás azoknak, akik nyugalomra, térre és lehetőségekre vágynak! Az ingatlan praktikus elosztású: 2 külön nyíló hálószoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba WC-vel külön WC kamra a ház fele alatt pince A ház műszaki jellemzői: műanyag nyílászárók fűtés jelenleg klímával megoldott kazán is rendelkezésre áll (alternatív fűtési lehetőség) a külső szigetelés még nincs befejezve, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja A 1847 m2-es telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre is. Elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, ugyanakkor Győr könnyen elérhető távolságban marad.

Eladó telek Vecsés belterületén Frekventált, mégis csendes mellékutcában eladó egy 494 m²-es telek. A telken egy 105 m²-es, bontandó vagy felújítandó épület található. Főbb jellemzők: Telek mérete: 494 m² Épület: 105 m², felújítandó / bontandó Telek besorolása: Vt-2 Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar Beépíthetőség (lakófunkció esetén): max. 30% Telek méretei: szélesség: 33 m hossz: 15 m Közművek: összközműves + ipari áram Megjegyzés: Kiváló adottságokkal rendelkező telek, többféle hasznosítási lehetőséggel. Ha felkeltette figyelmét, keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ024170

Eladó luxus családi ház Vecsésen – automata szoláriummal, meglévő vendégkörrel Alapadatok 200 m²-es luxus családi ház Prémium minőségű, téglaépítésű ingatlan Teljes berendezéssel eladó Rendkívül jó állapot, egyedi kialakítás Kiemelt üzleti lehetőség ‍️ 40 m²-es automata szolárium 50 000 000 Ft értéket képvisel Bejáratott, meglévő vendégkör Műszaki felszereltség ️ Gáz cirkó fűtés ️ Padlófűtés ️ Négyszeres klímarendszer Biztonsági rendszer (16 kamera + 24/7 távfelügyelet) Belső elrendezés ️ 40 m²-es amerikai konyhás nappali Modern design + kristálycsillárok ️ Magas minőségű beépített konyhagépek és bútorok ️ 1 hálószoba + 3 külön szoba Gardróbszoba Fedett terasz kert- és medencekapcsolattal Kerti és szabadidős extrák ‍️ Fűthető medence + élményfürdő óriáscsúszdával Jacuzzi Grillterasz + nyári konyha Biliárd Darts Kosárpalánk Focikapu Automata öntözőrendszer Elhelyezkedés – Vecsés Kertvárosi, nyugodt környezet Iskolák, boltok, szolgáltatások a közelben Kiváló közlekedési kapcsolatok Budapest közelsége ️ Ideális családoknak és befektetőknek Ajánlat Ritka, prémium lehetőség Megtekintés előzetes egyeztetéssel Hitelügyintézésben ingyenes segítség Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ011428

Eladásra kínálunk egy napfényes, 3. emeleti lakást a 12. kerületben, a Királyhágó téren. A lakás az épület zárószintjén helyezkedik el, hasznos alapterülete 75 m2. Helyiségeket tekintve jelenleg kialakításra került 2 szoba, konyha kamrával, fürdő WC-vel és közlekedő. 2017-ben nyílászárói műanyagra való cseréje megtörtént, villanyhálózat, fürdőszoba és a konyha felújításra kerültek. Fűtését gázcirkó látja el radiátor hőleadókon keresztül + az egyik szobában felhelyezésre került egy hűtő-fűtő klíma is. A lakás egyedi villany, víz és gázórával rendelkezik. A társasház külső homlokzata 2025-ben felújításra került, a belső homlokzat felújítása is a tervek között szerepel. Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokbavehető. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A Credipass kollégáia kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére.Hiteltanácsadónk díjmantesen.

Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 114 nm-es új építésű családiház 404 nm-es saját telken.Eladó Budapest 18. kerületének Ferihegy városrészén egy magas műszaki tartalommal épülő amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás családi ház hőszivattyús fűtéssel, garázzsal, 17 nm-es terasszal.A egyszintes ház helyiségei: amerikai konyhás nappali (34 nm), 2 db hálószoba (mindkettő 11,5 nm), fürdőszoba (5,52 nm), háztartási helyiség (4,35 nm), gardrób (3,6 nm), közlekedő (8,28 nm), különálló mellékhelyiség (2 nm) valamint szélfogó (7,56 nm) és egy 25,2 nm-es garázs.Főbb műszaki tartalom:- 30 cm-es főfalak és 10 cm-es válaszfalak- 10 cm-es homlokzati- és 20 cm-es mennyezeti szigetelés- Daikin hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, Fan-coil hűtéssel- riasztó rendszer- elektromos kapu előkészítésAz építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető, alacsony önerővel megvásárolható!Tervezett átadás: 2025. 3. negyedév.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS!

Eladó a XIX. kerületben, a Karton utcában egy 45 m²-es, téglafalazatú lakás, kertkapcsolattal! A lakás egy kétszintes házból került kialakításra, elrendezése praktikus, jól kihasználható terekkel rendelkezik, így remek választás lehet első otthonként, befektetésként vagy egyedülállók, párok számára is. A fűtésről hőtárolós kályha gondoskodik, amely gazdaságos működése mellett kellemes, egyenletes meleget biztosít a hidegebb hónapokban, és ideális alternatívát jelent azoknak, akik egyszerűen kezelhető, karbantartást nem igénylő megoldást keresnek. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, azonban ügyvédi használati megosztással rendezett. Ennek keretében a megosztási szerződésben szereplő 138 m²-es kertet kizárólagosan használja, így a jövőbeli tulajdonos számára a kert használata egyértelműen biztosított. A lakáshoz tartozik továbbá egy kisebb méretű előkert, valamint az udvaron található fedett kocsibeálló, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít. A rezsi átláthatóan követhető, mivel a lakás külön villany- és gázfőmérővel, valamint víz almérővel rendelkezik. Közlekedés: BKK buszjáratok: 194, 194B, 93, 93A, valamint az éjszakai 999. Ideális választás mindazoknak, akik kertvárosi környezetben, nyugodt, barátságos hangulatú otthonra vágynak, saját használatú kerttel és kényelmes parkolási lehetőséggel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK028431

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ011532

TISZAFÜREDEN A LIDL KÖRNYÉKÉN KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, 2+1 SZOBÁS, 75 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 1,4 KM-RE!!! A lakóház 1955-ben épült, tégla alapra vályog falazattal, saralt fagerendás, tetőn békéscsabai natúr cserép. Felújítások: 2005 konyha új aljzat, padló és fali csempe, veranda új járólap és aljzat, fürdő 2010 új vezetékek, villanybojler, zuhanykabin, 2010 műanyag nyílászárók 2 szoba, konyha, hátsó ajtó, redőny, részben rézre cserélték a villanyvezetéket. A ház jó adottságú és elosztású, bármely korosztálynak kényelmes otthona lehet, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt, de elhelyezkedése miatt üzleti célra is megfelelő lehet! Az udvaron kerti csap, gyümölcsfák (körte, barack, szőlő), fúrt kút. Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!!! A ház CSOK PLUSZ-ra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Közelben: 33-as főút, városközpont (800 m, Fő utca), Tiszta-tó, szabad-strand (1,4 km). Helyiségek: 2+1 szoba, veranda, fürdő WC-vel, konyha-étkező, kamra, műhelyépület. Telekméret: 1175 m2. Fűtés: hőtárolós kályha. Melegvíz: villanybojler. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 7416 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen. A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 26,5 millió Ft Referenciaszám: M319356

Kecskeméten, Hetényegyházán, eladó családi ház, gyors költözéssel. 1215 m²-es telken fekvő, 95 m²-es családi ház tetőtér-beépítési lehetőséggel. Kedvező rezsijű ingatlan, felújított tetővel és korszerű fűtéssel – ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek. Jellemzői: 1215 m² telek 95 m² lakótér Tetőtér beépíthető Tégla + gázszilikát falazat 2004-ben cserélt,2 rétegű fa nyílászárók 2007-bena villanyvezetékek nagy része cserélve lett 5 cm homlokzati szigetelés 2024-ben teljes tetőfelújítás (új cserép, lécezés, fólia) Új Bosch gázkazán Összközműves + fúrt kút Nappali + étkező + konyha + kamra 2 nagy hálószoba Fürdő + külön WC Külső kazánház 15 m² fedett beálló 18 m² fedett nyári kiülő Téli gázszámla átlag kb. 22.000 Ft/hó Figyelem az adatalap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

IGAZI RITKASÁG ZUGLÓBAN!ÚJSZERŰ 3 szobás PENTHOUSE ÁLOMOTTHON HATALMAS TERASSZAL, TÉLIKERTTEL, tárolóval, garázzsalZuglóban, Alsórákoson, kertvárosi környezetben, a méltán népszerű LEVENDULA LAKÓPARKBAN kínálom megvételre ezt a 94 nm-es, 3 külön bejáratú szobás, DUPLA TERASZOS, PENTHOUSE lakást, TÉLIKERTTEL, tárolóval és opcionálisan garázzsal.A hatalmas nappalinak köszönhetően igény esetén amerikai konyhás nappali + 3 szobássá alakítható.Az akadálymentesített, zárt lakópark 2017-ben épült, minőségi kivitelezéssel. 6 emeletes, liftes lépcsőházak és kertészek által gondozott csodás zöld belső kertek alkotják. A biztonságról 24 órás portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. Az eladósorba került legfelső emeleti lakás rendkívül tágas, napfényes terekkel rendelkezik. 47 nm-es amerikai konyhás nappaliból, két teljesen külön nyíló nagy méretű hálóból, zuhanyzós fürdőszobából + külön kézmosóval felszerelt toalettből és előszobából áll. A konyhából egy 6 nm-es terasz néz a társasház csendes belső kertje felé, míg a nappaliból egy másik 25 nm-es teraszra érkezünk, melyből a tulajdonos 10 nm-t praktikus télikertté alakított. Ez itt valóban a nyugalom szigete. Rendkívül csendes, napfényes. Kora tavasztól késő őszig kiváló helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak, esti borozgatásoknak, baráti összejöveteleknek. A lakás megkímélt, újszerű állapotban van, műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt. 2018-ban méretre gyártott, gépesített konyhabútor került beépítésre. A kellemes hőmérsékletről az egyedi mérésű házközponti fűtés és klíma gondoskodik.A lakáshoz tartozik a -1 szinten egy 3 nm-es tároló, amely a vételár részét képezi.Igény esetén a mélygarázsban beállóhely és további tárolók vásárolhatók.A csendes, kertvárosi hangulat mellett itt minden könnyedén elérhető néhány perc sétával is: játszótér, óvoda, gyógyszertár, Spar, Tesco Expressz, orvosi rendelő és számtalan szolgáltató. A tömegközlekedés kiváló: az 5-ös busz, a 69-es és 62-es villamos, a 74-es és az új 81-es troli megállója is a közelben található.Közterületen a parkolás ingyenes.Amennyiben fontos Önnek, hogy ne kelljen felújítással bajlódnia és a csendes, zöld környezet mellett a belváros 20 perc alatt elérhető legyen, akkor erre a lakásra várt.Jöjjön el és tekintse meg mielőbb új otthonát!További kérdéseivel és időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Panorámás Luxuslakás a Hegyvidék Kapujában XII. kerület, MOM Park mögött autóbeállóval az árban! Engedje, hogy elvarázsolja ez a kivételes, 104 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti luxuslakás Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a MOM Park mögött. Ez az elegáns otthon a legmagasabb igényeket is kielégíti, modern életérzést és páratlan kényelmet kínál. A tágas terek és a jól átgondolt elrendezés maximális komfortot biztosít. Főbb jellemzők: Páratlan Panoráma: Az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környékre és azon túlra. - Hatalmas Terasz: Élvezze a napfényt és a friss levegőt saját, nagyméretű teraszán, ami ideális reggeli kávézásra, kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre. Három kényelmes szoba, két külön hálószoba és egy tágas nappali garantálja a privát szférát és a közösségi terek harmóniáját. Kiváló Elhelyezkedés: A MOM Park közvetlen szomszédsága biztosítja a tökéletes infrastruktúrát: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitness és szórakozás mindössze pár lépésre. A tömegközlekedés (buszok, villamosok) kiváló, a belváros percek alatt elérhető. Prestízs és Biztonság: A környék presztízsértéke és a nagykövetségek közelsége garantálja a biztonságos és rendezett környezetet. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet lüktetését keresik a zöldövezet nyugalmával ötvözve, egy kifinomult és modern otthonban. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Eladó Százhalombattán világos, azonnal költözhető erkélyes otthon az Erkel Ferenc körúton! Százhalombatta közkedvelt részén, az Erkel Ferenc körúton keresi új gazdáját ez az 53 m²-es, 4. emeleti, két különnyíló szobás lakás. Ha olyan otthont keres, ahol nem a felújítással kell kezdenie a beköltözést, ez a lakás remek választás lesz. Az ingatlan az elmúlt 12 hónapban jelentős esztétikai frissítésen esett át, így modern és tiszta belső tér fogadja: Friss festés és új parketta. Minden helyiség tiszta és világos, a padlóburkolatok vadonatújak. Megújult vizesblokkok: A fürdőszoba és a WC frissen csempézett, ízléses és higiénikus. A nyílászárók műanyagok, a nyári melegben pedig klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Világos és csendes: A lakás elosztása kiváló, a rendezett lépcsőház pedig garancia a nyugalomra. Praktikus tárolás: Nem kell a lakásban kerülgetni a bőröndöket vagy a biciklit, hiszen saját, zárható tároló tartozik hozzá. Kiemelt parkolási lehetőség: Igazi ritkaság a környéken, hogy közvetlenül a lépcsőház bejárata mellett egy dupla garázs is bérelhető (opcionálisan 55.000 Ft/hó áron), így az autója is biztonságban pihenhet. Minden egy karnyújtásra: A közlekedés miatt nem kell aggódnia: a buszmegálló 2 perc sétára van, a vasútállomás pedig gyalog is kényelmesen elérhető 10 perc alatt. Boltok, szolgáltatások és parkok veszik körül az épületet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az eladó ingatlan Gödöllőn található, csodálatos környezetben, ahol két ház (73 nm + 25 nm) egy 1437 nm-es telken helyezkedik el. A nagyobb épület, az házrész - ügyvédi használati megosztóval rendelkezik; a kisebbik ház, önálló családi ház. Ez a lenyűgöző lehetőség ideális otthon lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, legyen szó több generáció együttéléséről és/ vagy vállalkozásról és befektetésről!A nagyobb ház tetőcseréjével és a kisebbik ház elektromos hálózatának és vízvezetékének felújításával a leendő tulajdonosok egy hangulatos és kényelmes otthon részesei lehetnek. A fűtést cserépkályha és elektromos fűtőpanelek biztosítják.Mindkét ház jó fényviszonyokkal rendelkezik, és új műanyag nyílászárókkal van ellátva. A telek gyönyörű gyümölcsfákkal is rendelkezik, ideális kertészkedéshez és kikapcsolódáshoz. A félig fedett teraszok pedig tökéletesek családi vagy baráti összejövetelekhez.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Gödöllő szívében, és válasszon egy olyan ingatlant, ahol két különálló, egyedi jellegű ház várja az új tulajdonosokat. Az ingatlanok ideálisak mind a természet szerelmeseinek, mind azoknak, akik egy meghitt otthoni hangulatra vágynak.Az ingatlan melléképülete műhelyként, vállalkozás működtetésére vagy akár fitneszteremként is használható, ipari árammal ellátva. A közeli buszmegálló, vasútállomás, bevásárlási lehetőségek mindössze 15 percre találhatóak gyalogosan, így minden könnyen elérhető.Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, és fedezze fel Gödöllő csodálatos környezetét ebben a páratlan ingatlanban!

A 10. kerületben, Ligettelken, egy 81 nm-es, 2+1 szobás, magasföldszinti, felújított polgári lakás cirkófűtéssel, klímával, levegőcserélő rendszerrel, riasztóval, 4 m belmagassággal, állógalériával, mennyezetig érő ablakokkal, fedett terasszal, közel 500 nm kizárólagos használatú kertrésszel, saját tárolóval és garázzsal, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!A lakás a ház belső kertjére néz ami az utcától teljesen elszigetelt, illetve lakásnak sincsen utcafrontot érintő oldala. A bejutás a lépcsőn megközelíthető fedett teraszról lehetséges, az ingatlant a loft jellegű elrendezés és nagy terek jellemzik, a belmagassága pontosan 4 méter, az elosztása pedig kiváló, az alsó szint áll egy előtérből, egy közel 30 nm nagyságú szobából, ahol egy nappali és egy étkező is helyet kapott, egy gyerekszobából, konyhából, külön fürdőből és WC-ből és tároló szobából. A felső szinten egy szoba és egy gardróbhelyiség került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy 6.5 nm-es fedett terasz, egy 6 nm-es saját tároló, egy 15 nm-es könnyűszerkezetes garázs valamint a lakás feletti kb. 60 nm-es padlásrész, továbbá egy kb. 500 nm méretű kizárólagos használatú kertrész is.A fűtésről és a meleg víz ellátásról egy kombi cirkókazán gondoskodik, ami egy külön kiépített légcserélő rendszerrel működik összhangban. A falak belső szigeteléssel lettek ellátva. A lakásban riasztórendszer működik, amit akár távfelügyelettel is össze lehet kötni. Hűteni klímával lehet, a konyhában a nyitható ablak mellett egy elszívó is rendelkezésre áll. A WC-ben kapcsolható, a fürdőben páraérzékelős elszívó működik. A 2.2 méter széles nyílászárók egészen a mennyezetig érnek.Az ingatlanban a víz-, gáz- és villanyhálózat felújítását, a riasztórendszer kiépítését, az oldalsó falak szigetelését, a nyílászárók cseréjét, a klíma beszerelését, a burkolatok cseréjét és a parketta felújítását már az előző tulajdonos elvégezte, az utóbbi egy évben pedig tisztasági festés is történt.A társasházra nem lehet panasz, a lakók jól kijönnek egymással, a közös költség 12.200 Ft. A ház fő villanyvezetékeit már kicserélték. Az ingatlan eredetileg egy helyi földbirtokos családi villájaként működött, majd a 20. század végén társasházzá alakult. Az épületet a régi polgári építészet erőteljes, időtálló szerkezeti megoldásai jellemzik. A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, 5 perces sétatávolságon belül elérhető Spar, Penny, Príma, gyógyszertár, zöldséges, Posta, számos kis és nagy üzlet valamint a helyi kormányhivatal és a polgármesteri hivatal is. 15 perc tömegközlekedéssel elérhető több jóhírű bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium. A Kőbánya alsó vasútállomás gyalog 5 perc, ahonnan a Nyugati pu. 15 perc alatt, Kőbánya-Kispest vasútállomás pedig 10 perc alatt elérhető, illetve itt közlekednek a 9, 95, 195, 151, 117, 217, 162, 262, 185 buszok, a 73-as troli valamint a 3, 28, 28A, 62 és 62A villamosok is. A kerületben a Csajkovszkij park, a frissen felújított Óhegy park és sportliget is megtalálható.Az ingatlan alsó szintjén a hasznos alapterület 60 nm, a tulajdoni lapon is ez szerepel. A galéria feletti belmagasság 207 cm, így a felső szint további 21 nm fűthető, hasznos alapterületet biztosít, amelyet hozzáadva a 60 nm-hez jön ki a megadott 81 nm. Az ingatlan teljesen per- teher- és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Csongrád - Csanád vármegye Szeged, Újszeged kertvárosi részében 1990-ben épült 5 szobás családi ház, kettő db zárható garázzsal, továbbá 35 nm garzonlakással az udvarban eladó. A ház előtt, az utcán további 2-3 autó meg tud állni kényelmesen. Az ingatlant folyamatosan karban tartják, így állapota jó, újszerű. Különlegessége a nappaliban elhelyezkedő fatüzelésű kandalló. Az otthon melegét gázcirkó központi fűtéssel megoldott, mely a kandalló melegével kombinálható. A kert végében kulturált fatároló is kialakításra került. A kertben néhány gyümölcsfa található, és grillezésre is van lehetőség. Az udvarban lévő garzonlakás, teljesen elszeparált, tehát külön bejárattal lakható vagy akár hobbi tevékenységre, vagy nyári konyhának is használható. Az utcában csak a helyi lakók közlekednek, így csendes, nyugodt környék. Szeged belváros jó közlekedéssel autóval kb. 8 perc, illetve busszal kb 10 perc alatt megközelíthető. A közelben több élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér található. Jó szomszédok várják az új tulajdonost. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére.

A Corvin negyed közelében, egy rendkívül dinamikusan fejlődő környéken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 68 négyzetméteres, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Corvin Plázától, valamint minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban helyezkedik el, amely az elmúlt időszakban jelentős belső felújításokon esett át: kamerarendszer került kiépítésre, megújult a szeméttároló burkolata, új postaládákat helyeztek el, korszerűsítették a lépcsőházi korlátokat, valamint egy új lift is beépítésre került, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotnak örvend, a következő ütemben pedig a lakóközösség panelprogramban való részvételt tervezi. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden nyílászárót kicseréltek, beleértve a modern, hőszigetelt ablakokat, az új beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is, továbbá teljes burkolatcsere történt, új, igényes konyha került beépítésre, redőnyökkel szerelték fel az ablakokat, valamint minden helyiségbe inverteres hűtő-fűtő klíma került, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, rendkívül praktikus elosztás: minden szoba és helyiség külön nyílik, így ideális választás akár családosoknak, akár fiatal pároknak vagy befektetőknek, hiszen könnyen kiadható és jól hasznosítható. A tágas nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt pihenést, az erkély pedig további kényelmi pluszt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így valóban csak költözni kell. A közös költség kedvező, mindössze 17.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is, a fűtést pedig távhő biztosítja, ami kiszámítható és praktikus megoldás. Az ingatlan további előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is, így kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik kedvező finanszírozással keresnek értékálló otthont vagy biztos befektetést egy folyamatosan fejlődő városrészben.

Eladó újépítésű ikerház MogyoródEladásra kínálok egy újépítésű ikerház mind két lakását Mogyoród csendes, kertvárosias részén! A Beruházó több éves tapasztalattal rendelkezik, számos referencia munkával és elégedett Ügyfélkörrel!!Az ingatlanok megépítésére kiemelt szaktudást fordítanak, prémium minőséggel alakítják ki az otthonokat.Az Élettérről(140m2): földszint: előszoba, közlekedő, fürdőszoba, lépcsőtároló, amerikai-konyhás-nappali, szoba, fűtött garázs. Az emeleten 3 szoba, háztartási helység és egy fürdőszoba található. Az ingatlanhoz tartozik egy 400m2 kizárólagos használatú telek, mely méretéből adódóan számos lehetőséget rejt magában. Az épület korszerű műszaki megoldásokkal készül. A fűtést hőszivattyús padlófűtés biztosítja, valamint kiépítésre kerül a kedvezményes H tarifa mérőhely is. A tető választható színű cserépfedéssel készül.A bejárathoz betonjárda, a garázshoz beton gépkocsi-behajtó készül. A telek tereprendezéssel kerül átadásra.A telekhatáron zsalukő alapú kerítés, időtálló WPC kerítéselemekkel készül.A ház elhelyezkedése is kiváló, kertvárosias, újépítésű házak környezetében, ahol a csend uralkodik családosokkal körülvéve, így a jó szomszédság garantált. Boltok, iskola, óvoda mind elérhető pár perc autóval. A Beruházó rugalmas fizetési feltételeket biztosít: 20% foglaló után egyedi fizetési ütemezés is lehetséges, így a vásárlás kényelmesen tervezhető.Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen, sok időt megspórolva! Keressen bizalommal!

Budapest határához közel, PÉCEL KÖZPONTI RÉSZÉN, 70 nm nagyságú sorház, saját elkerített 150 nm kerttel eladó! Nappali amerikai konyha + két szoba elrendezésű, tégla építésű. Teljeskörű felújítás az alábbiakra terjed ki: - új tető - új nyílászárók - új gáz cirkó készülék és teljesen új fűtés rendszer - 10 cm dry vit szigetelés körbe a falakon - aljzat és födém szigetelés - új villanyhálózat - új burkolatok, új szaniterek - új vízcsövek A sorházból ez a középső, ennek ellenére nincs átrájás egymás telkén, köszönhető az átgondolt kialakítának! Rendezett lakóközösség várja új szomszédját! Lokációt tekintve remek helyen van a ház, könnyedén megközelíthető az MO autó út és Budapest is. Amennyiben tömegközlekedést használ Péceli van vasútállomás is, mellyel a Keleti pályaudvarra érkezhet. Kényelmesen intézheti a mindennapi ügyeit, beváráslási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő néhány percen belül elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását további információ vagy időpontegyeztetés céljából! A telken 3 házrész található, az eladásra kínált a középső, mely külön megközelíthető, nincs rajta átjárás! Referencia szám: HZ072689-HO

Monoron közel a Péteri úti M4 felhajtóhoz, barátságos utcában eladó 52 m2-es,önálló családi ház 539 m2-es telken. A ház a 70es években épült tégla falazattal, beton alapra. A tetőt 2024-ben felújították. Lecserélték a lécezést és a héjazatot. A villanyvezetékek 2024-ben ki lettek cserélve réz vezetékekre, és firelét építettek be, így abszolút biztonságos a villanyhálózat. Az otthon melegét elektromos kazán biztosítja, de a pincében rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Az ingatlanba fúrt kút biztosítja a vizet, de a csatorna be van vezetve. A gáz telken belül található, de jelenleg nem használják. A telken található egy 16 m2-es garázs és egy 15,5 m2-es, tárolásra alkalmas melléképület, így könnyedén el lehet tárolni a nem használt tárgyakat. A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra. Hátul van egy lekerített rész is, ami alkalmas például kutyák lekerítésére. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található. A vasútállomás 10 perc séta távolság. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ040775-HO

Mogyoród - újszerű családi házEladásra kínálok Mogyoród központi részén;egy500 nm -es telekterületen lévő 110 nm-es,2005-ben épült fiatalos családi házat,mely átalakítást nem igényelve akár kulcsra készen várja új Tulajdonosát!Ház jellemzői;5 cm-es szigeteléssel,10 cm-es födém szigeteléssel,plusz beépíthető tetőtérrel,dupla kéménnyel,gáz cirkó fűtéssel valamint vegyes tüzelésű kazánnal és két darab hűtő-fűtő klímával ellátva.H tarifa, 3x32 amper bővítve,két rétegű ablakok,elektromos kapu,kerti öntözőrendszer,szikkasztó körben a ház körül,(nincs vizesedés!)A térkő alatt 15 cm vasalt beton mindenhol.A ház az elmúlt 3-5 évben teljes körűen felújított.Amerikai konyha,nappali,3-om szoba ,fürdőszoba,külön wc és tároló elosztással,valamint egy 13 és egy 20 nm-es nagyméretű terasszal várja új Tulajdonosát.A kerten belül tujasorral,füves kert területtel,és két gépkocsi beállásra alkalmas parkoló hellyel rendelkezik.A környék nagyon csendes,zöld övezet jó szomszédokkal!Ajánlom kisgyermekes családoknak,vagy akik a nyugalmat csendet szeretik természetközeli környezetben.Nagy előnye,hogy szép állapotban van,modern és fiatalos,kisebb festést követően felújítást nem igényelve, költözhető!Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!További kérdések esetén és megtekintés kapcsán keressen bizalommal a hét bármely napján!