BEFEKTETŐK FIGYELEM! Páratlan lehetőség a Fejér megyei Kulcson! Tulajdoni lap besorolása szerint belterületi kivett irodahelységek és szállás épület, udvar megnevezéssel kínálunk megvételre egy FÖLDSZINTES 1116 m2-es ingatlant (eredetileg egészségügyi létesítménynek épült), amely kitűnő teret biztosít MAGÁN ORVOSI KOMPLEXUM, PANZIÓ, MUNKÁSSZÁLLÓ, IRODAHÁZ, KERESKEDELMI - KULTURÁLIS VAGY SPORT EGYSÉG színteréül! Az ingatlan tehermentes, kifizetését követően azonnal birtokba vehető! A felépítmény településen belül frekventált, jól megközelíthető, aszfaltos utcában található, Dunaújvárostól 10 km-re, Budapesttől 50 perces autóútra. Az épület 8000 m2-es körbekerített telken fekszik, melyen közel 100 gépkocsi parkolására van lehetőség. Az ingatlan 2004-ben épült, Porotherm téglaépítésű, összközműves. Fűtéséről és a melegvíz ellátásról speciális gépészeti egység gondoskodik, a helyiségekben a hő leadását radiátorok biztosítják. Nyílászárói hőszigetelt műanyag ablakok, burkolatai, szaniterei letisztult színvilágot képviselnek, a világítást egyedi lámpák szolgáltatják. Az épületben vagyonvédelmi és tűzjelző rendszer van kiépítve. Elrendezése: az ingatlan főbejáratánál tágas fogadó tér, kisebb tárolók, mosdók találhatóak. Az ingatlan ezután két szárnyra oszlik. Jobb oldali szárnyban tágas folyosóról 12 db szoba helyiség nyílik, privát fürdőszobákkal (zuhanyzó, mosdó, wc felszereltséggel), illetve közös használatú női- és férfimosdók. A bal oldali szárnyban 20 db irodahelyiség, kazánház, közösségi terek, raktárak, kisebb nagyobb tárolók, teakonyha található. Az épület hátsó felében konferencia termeknek, étteremnek, mosodának, raktárnak, személyzeti öltözőnek, konyhának alkalmas helyiségek kaptak helyet. Az ingatlan hirdetési ára 280.000.000 Ft + áfa. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Eladásra kínálom ezt a különleges környezetben lévő csodaszép házat Ásványrárón, amelynek kényelmét akár több generáció is élvezheti. A gyönyörű kertet egy Duna-ági patak veszi körbe. Ahogy az alaprajz is mutatja, a pince alkalmas arra, hogy teljes értékű lakható otthonná varázsolja az új tulajdonosa vagy akár műhelyként is működőképes legyen. A középső szinten 2 hálószoba és 2 fürdőszoba található az étkező és az amerikai konyhás nappali mellett. Az emelet pedig az új tulajdonos fantáziájára van bízva, hogyan szeretné berendezni. Fontos tudni, hogy mindhárom szint ipari árammal van ellátva, külön kapcsolószekrényekkel. Az egy éve cserélt gázkazán mellett cserépkályhás fűtés is kialakításra került. A parkolás kényelmesen megoldott: a több mint 27 nm-es garázsban akár két személyautó is elfér, de a telken belül és a ház előtt is van lehetőség a parkolásra. Ásványráró a Szigetköz részeként bővelkedik zöldövezetben, folyóágakban és holtágakban, így ideális választás mindazoknak, akik szeretik a természetet és a vízparti hangulatot. A község emellett kiváló elhelyezkedésű: Győr és Mosonmagyaróvár is könnyen elérhető, ezért azok számára is vonzó lehetőség, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek de fontos számukra a jó megközelíthetőség. Ez az ingatlan egy igazi különlegesség a piacon, amennyiben szeretné egy több generációs házban és festői környezetben élni minden napjait kérem keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az OTP Csoport tagjaként ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adásvétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink és ügyvédeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. Referenciaszám: M324949

Eladó Vecsésen egy bruttó 141 nm-es, nappali + 4 szobás, kiváló állapotú, nagyon jó elrendezésű, kétszintes ikerház egyik fele Telek 299 nm-es, rendezett, összközműves telek Szépen karbantartott kert Kerti tároló Kerti csap Parkolás 2 autó számára térkövezett beálló a ház mellett 1 fedett kocsibeálló Finanszírozás Készpénzzel és banki hitellel is megvásárolható CSOK-ra alkalmas Elrendezés - Földszint Előszoba beépített szekrénnyel Zuhanyzós fürdőszoba ️ 1 szoba Kertkapcsolatos nappali ️ Fedett terasz kijárattal ️ Étkező ‍ Konyha Lépcső az emeletre a nappaliból -Emelet ️ 3 hálószoba Sarokkádas fürdőszoba Hatalmas beépített szekrényes közlekedő Műszaki tartalom ️ 2022-ben épült – még garanciális Elektromos kapu az utcáról Riasztórendszer kiépítve Kamera rendszer előkészítve Redőny + szúnyogháló minden ablakon ️ Daikin hőszivattyús fűtés-hűtés (helyiségenként szabályozható) ️ Fan-coil rendszer a nappaliban és az emeleti hálókban a nyári hűtéshez Környék Csendes, zöldövezeti, családbarát környezet ‍️ Ideális sétákhoz, kikapcsolódáshoz Buszmegálló kb. 10 perc gyalog Autóval gyorsan elérhető a belváros és környező települések 8 percre Market Central – boltok, gyógyszertárak, mindennapi szolgáltatások Extra ️ Az ár tartalmazza a nappali és a földszinti szoba bútorait Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ041248

KURIÓZUM VECSÉSEN – FELÚJÍTOTT VILLA HATALMAS TEREKKEL Alapadatok Építés éve: 1950 Telek: 1796 nm Teljes felújítás: 2010 Főépület: 497 nm (pince + földszint + tetőtér) Garázs: 55 nm (3 állásos, fűtött) Garzon: 30 nm (azonnal költözhető) Műszaki felújítás Teljes víz-, csatorna-, villanycsere Korszerű fűtésrendszer (padlófűtés + zónaszabályzás + okoskazán) Napkollektor a melegvízhez Vízlágyító rendszer Központi porszívó (3 szint) Hűtő-fűtő klímák minden fő helyiségben 5 kamrás nyílászárók Elektromos redőny + szúnyogháló 12 cm Dryvit szigetelés 2 db cserépkályha Biztonság és extra rendszerek Többzónás riasztórendszer Videós kaputelefon Ujjlenyomatos beléptetés előkészítve Földszint 3 hálószoba (gardrób + fürdő) 1 vendégszoba 1 külön fürdő Gépészeti helyiség Emelet – hatalmas terek 100 nm nappali–hall–étkező–konyha Szaunaszoba Prémium beépített konyha (teljes gépesítés) Cserépkályha Legfelső szint 38 nm szülői háló 17 nm luxus fürdő Saját gardrób Kert és külső Ősfás, körbejárható telek Elektromos kapu Automata öntözőrendszer Parkosított udvar Térkövezett rész (10 autó) 55 nm garázs + tároló 30 nm garzon Üzleti lehetőségek Rendelő Szépség / egészség központ Spirituális központ Diplomáciai rezidencia Elhelyezkedés Liszt Ferenc repülőtér közel M0 gyors elérés Busz + vonat a közelben Iskola, óvoda, rendelő Uszoda, tenisz, lovarda Bevásárlás (Market Central) Luxus, tér, minőség és sokoldalúság egyetlen kivételes villában – Vecsés egyik legkülönlegesebb ingatlanában. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ081909

Családi ház eladó Bakonypéterden, nagy telekkel, melléképületekkel. Győr-Moson-Sopron vármegyében, Bakonypéterd településen eladó egy 92 m2-es, 3 szobás, téglaépítésű családi ház, amely felújítást igényel, ugyanakkor stabil szerkezetű, nem vizes és nem repedt. Az ingatlan egy 2769 m2-es telken helyezkedik el, ahol több jó állapotú melléképület is található, így kiváló lehetőséget biztosít állattartásra, gazdálkodásra vagy egy saját gazdaság kialakítására. Külön értéke, hogy közvetlen szomszédja nincs, ami ritka és keresett adottság. Bakonypéterd a Bakony északi peremén, a Bakonyalján, a Sokorói-dombság délkeleti részén fekszik, csendes, természetközeli környezetben. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy terekkel rendelkező, jól alakítható, családbarát otthont keresnek a Bakony közelében. Érdeklődés esetén keressen bizalommal időpont-egyeztetésért! Az OTP Bank szakmai hátterével, gyors és korrekt hitelügyintézéssel segítjük a vásárlást akkor is, ha nem áll rendelkezésre a teljes vételár. Referencia szám: M321886

Eladó családi ház Vecsésen – több generáció számára is ideális! Elhelyezkedés Vecsésen, vasútállomás, üzletek és intézmények közelében Mégis csendes, nyugodt, egyirányú utcában található Telek és épület 551 m²-es telek Egyszintes, téglaépítésű ház Részben szigetelt Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Lakóegységek Jelenleg két külön lakásra osztott Igény esetén kis ráfordítással egybenyitható Első lakás ️ 2 tágas, külön bejáratú lakószoba ️ Hálószoba Előszoba ️ Étkező-konyha Kamra Fürdőszoba WC-vel Hátsó lakás ️ Tágas nappali + lakószoba ️ Hálószoba Dolgozószoba Konyha Fürdőszoba Külön WC Közös terek Tágas, nyitott terasz köti össze a két lakást Egyéb helyiségek ️ Pince a ház alatt Tágas tároló az udvaron Garázs(ok) Jogállapot Tehermentes Jogilag rendezett Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ089309

Eladó panzió Vecsésen – kiváló befektetési lehetőség! Vecsésen, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől mindössze 10 percre kínálunk eladásra egy 11 szobás, 31 férőhelyes panziót, amely igény esetén tovább bővíthető. Ingatlan főbb jellemzői Teljes körű felújítás (2024/2025) Az ingatlan az idei évben teljes korszerűsítésen esett át Elrendezés Főépület: ️ recepció ️ reggeliző helyiség ️ 7 szoba Külön épület: ️ 4 szoba mosókonyha Melléképület alatt ~50 nm pince ️ Szobák felszereltsége 2 és 4 ágyas szobák Új bútorzat és eszközök: ágyak hűtők televíziók Minden szobához saját fürdőszoba: új burkolatok új szaniterek ️ Műszaki tartalom ️ Hőszivattyús fűtés ️ Napelem rendszer (50 db, 340W) ️ Hűtő-fűtő klímák minden szobában ️ Kiegészítő radiátorok Telek és parkolás 750 nm parkosított kert Minden szobához 1 parkolóhely Utcai parkolási lehetőség Elhelyezkedés Vecsés frekventált részén, Faluközpontban Minden fontos szolgáltatás a közelben Gyors elérés: M0-ás autóút Ferihegyi gyorsforgalmi út Gyalogosan elérhető buszmegálló ⏱️ Budapest ~30 perc alatt megközelíthető Hasznos információ Korábban sikeresen működött reptéri szálláshelyként ⏸️ Jelenleg a felújítás miatt nem üzemel Extra szolgáltatás Ingyenes pénzügyi tanácsadás Bankfüggetlen hitelügyintézés Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ066076

Felújított, napfényes otthon Tápiószecsőn alakítsa saját ízlésére!Tápiószecsőn, csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 120 m²-es családi házat, amelyhez kb. 600 m²-es, külön használatú telekrész tartozik.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy már felújított, mégis személyre szabható otthont keresnek. Ami igazán vonzó benneA ház legnagyobb értéke a tágas, 43 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény tölt meg.A két külön nyíló szoba jól kihasználható, legyen szó hálószobáról, gyerekszobáról vagy akár otthoni irodáról. Felújítás a nehezén már túl vanAz ingatlanon a legköltségesebb munkálatok már elkészültek: teljes tetőcsere (2024) új villany- és vízhálózat minden helyiségben padlófűtés korszerű, hőszigetelt nyílászárók új burkolatok és beltéri ajtók modern, igényesen kialakított fürdőszoba (kád + zuhany) külön háztartási helyiség Önnek már csak a végső hangulat kialakítása marad. Külső tér lehetőségek tárházaA kb. 600 m²-es telekrész ideális méretű ahhoz, hogy kényelmes, mégis könnyen fenntartható kertet alakítson ki.A tervezett terasz alapjai már elkészültek így pontosan olyan pihenőteret hozhat létre, amilyet elképzelt.Az udvaron egy 16 m²-es pince is rendelkezésre áll, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. ElhelyezkedésA közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges:iskola, óvoda, bolt, orvos, posta kényelmes sétatávolságon belül.Budapest autóval és vonattal is jól elérhető. Miért érdemes megnézni?Mert itt már nem a felújítással kell foglalkoznia hanem azzal, hogy hogyan lesz belőle az Ön otthona.Felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ085487

Budapest határához közel, PÉCEL KÖZPONTI RÉSZÉN, 70 nm nagyságú sorház, saját elkerített 150 nm kerttel eladó!Nappali amerikai konyha + két szoba elrendezésű, tégla építésű. Teljeskörű felújítás az alábbiakra terjed ki:- új tető- új nyílászárók- új gáz cirkó készülék és teljesen új fűtés rendszer- 10 cm dry vit szigetelés körbe a falakon- aljzat és födém szigetelés- új villanyhálózat- új burkolatok, új szaniterek- új vízcsövekA sorházból ez a középső, ennek ellenére nincs átrájás egymás telkén, köszönhető az átgondolt kialakítának!Rendezett lakóközösség várja új szomszédját!Lokációt tekintve remek helyen van a ház, könnyedén megközelíthető az MO autó út és Budapest is. Amennyiben tömegközlekedést használ Péceli van vasútállomás is, mellyel a Keleti pályaudvarra érkezhet.Kényelmesen intézheti a mindennapi ügyeit, beváráslási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő néhány percen belül elérhető.Bízom benne felkeltette érdeklődését, várom hívását további információ vagy időpontegyeztetés céljából! Referencia szám: HZ072689

Napelemes családi ház eladó Vecsésen több generációra is alkalmas!82 m²-es, felújított családi ház eladó 530 m²-es telken. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es fedett terasz szaunával, valamint egy 80,5 m²-es melléképület, amely akár külön lakrésszé vagy vállalkozás céljára is kialakítható.Elrendezés: 2 szoba + nappali, konyha, fürdő, gardrób, iroda (külön bejárattal), pince.Főbb extrák:Napelem (éves rezsi ~45.000 Ft)Klíma, padlófűtés + radiátorKamera, riasztóLocsolórendszer, viacolor, műfűKiváló elhelyezkedés:3 perc sétára busz és vonat, gyors elérés az M0, M4, M5 felé. Közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő. Ideális családoknak vagy több generáció együttélésére, illetve vállalkozásra is! Referencia szám: HZ096028

Erdőkertes csendes részén hangulatos családi ház eladó! Erdőkertes csendes, mégis jól megközelíthető részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 82,5 m²-es családi házat, amely egy 992 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan belterületen található, rendezett környezetben, kiváló választás családi otthonnak vagy akár vállalkozás működtetésére.Átgondolt belső elrendezés:2 világos, tágas szoba1 félszobaétkezős konyhaelőszobakamratárolófürdőszobakülönálló WCA házhoz egy 21 m²-es terasz kapcsolódik, amely igény szerint beépíthető. Emellett a tetőtér is alkalmas beépítésre, így az ingatlan tovább bővíthető.A ház teljes egészében alápincézett. A fűthető pincében felszerelt, ipari árammal ellátott műhely található, amely ideális lehet vállalkozási tevékenységhez, barkácsoláshoz vagy tároláshoz.Műszaki állapot és felszereltség:10 éve felújított tető Bramac cserépfedéssel5 éve korszerűsített cirkó gázkazánműanyag nyílászárók redőnnyelbiztonsági bejárati ajtóréz elektromos hálózatmegújított csatornarendszerfelújított fűtési rendszerA telken további hasznos kiegészítők találhatók: fedett tyúkól, kialakított komposztáló, valamint felújított kerti illemhely.A vételár tartalmazza a házban és a pincében található berendezések egy részét is, többek között konyhabútort, hűtőszekrényt, mélyhűtőt, mosogatógépet és egyéb bútorokat.A környék infrastruktúrája kiváló: a mindennapi élethez szükséges intézmények óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár rövid távolságon belül elérhetők, a SPAR pedig mindössze 300 méterre található.Az ingatlan per- és tehermentes.A ház ideális választás fiatalabb és idősebb korosztály, illetve családok részére!Független, ingyenes hitel ügyintézéssel is tudom segíteni az érdeklődőket!Hívjon a nap bármely időszakában! Referencia szám: HZ094486

Erdőszéli nyugalom, modern kényelem - Kétszintes álomotthon Újlengyelben! Szeretne madárcsicsergésre ébredni, mégis karnyújtásnyira maradni a várostól? Eladásra kínálok egy igényesen karbantartott, 75 m2-es kétszintes sorházi lakást Újlengyel legszebb erdőkkel körülölelt részén. Ez az ingatlan a béke szigete, tökéletes ötvözete a természetközeli és a modern lakáskomfortnak. Földszint : Atágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, ahol egy fürdőszoba is helyet kapott. Klíma, riasztó, igényes belső! Emelet: Két különnyíló, világos és kényelmes hálószoba biztosítja a zavartalan pihenést, saját fürdőszobával. A lakáshoz tartozik egy 50 m2-es privát kert, ahol egy hangulatos terasz és pihenősarok várja a munkanapok utáni kikapcsolódást. Ideális helyszín reggeli kávézáshoz, vagy hétvégi grillezéshez. Finanszírozásban segítünk: Credipass hitelügyintézőnk díjmentesen, Bank függetlenül megkeresi Önnek a legkedvezőbb egyedi hitelkonstrukciót. Ne maradjon le! Jöjjön el, nézze meg, és érezze át a hely különleges kisugárzását. Keressen bizalommal a hét bármely napján, várom hívását! Referencia szám: HZ052235

Monoron a Strázsahegyen, eladó egy zártkerti, tégla építésű házikó, villannyal, fúrt kúttal, 877 nm-es telekkel!Beton alapra épült, masszív kis tégla ház!Az ingatlan nem hitelezhető! Víz van fúrt kútról, villany elérhető, emésztő rendelkezésre áll.Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével:- alagsori rész, kályhával fűthető 13 nm- pince 8 nm- konyha, gázpalacról főznek 13.7 nm- szoba, kályhával fűthető 13.2 nm- fürdőszoba + wc 4.5 nmEzenfelül a kertben megtalálható egy kis faház, ami tárolóként funkcionál.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ057005

Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ!Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek.Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban!

Belső kertre néző, teraszos zuglói lakás! 36m2 + terasz, + tároló- Azonnal költözhető, jó minőségű- Napfényes, világos- Külön konyha- Tágas szoba- Kényelmes, privát terasz (4 m2)Magasabb fekvés, jobb kilátás, világosabb otthon! A társasház enyhén dombos telekre épült, ennek köszönhető, hogy a földszinti lakás az utca szintje fölé emelkedik. Nincs közvetlenül elé épült szomszéd ház, így az ingatlan fekvése szabad teret, világos környezetet és jó kilátást biztosít. - Műanyag nyílászárók- Klíma (1 éves) - Jó szellőzés- Száraz, modern tároló (3 m2)Közlekedés, környezet:Az ingatlan 15-20 perc alatt megközelíthető akár az Örs Vezér térről, Blaha Lujza térről, Bosnyák térről és a Városliget is könnyen elérhető. Troli és buszmegállók 5 perc sétatávolságra találhatóak. 3%-os lehetőség!Otthon Start Programra is alkalmas az ingatlan. További információk és megtekintés miatt keressenek, írjanak, hívjanak!

Világos, erkélyes, 3 klímás lakás zöld, nyugodt környezetben XVI. kerületben a Pálya utcai lakótelepen.Ha egy tágas, jól élhető otthont keresel csendes, zöld környezetben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned.Budapest XVI. kerületében eladó egy 81 m²-es, 4. emeleti, kifejezetten világos panellakás, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.A lakás egyik nagy előnye a három klímaberendezés, amelyek minden helyiségben biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, hanem modern megjelenést is adnak az otthonnak.Az erkély tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, ráadásul belső kertre néz, így garantált a nyugodt, zöld kilátás.A praktikumról a saját tároló gondoskodik, ahol kényelmesen elférnek a ritkábban használt dolgok is.Ez a lakás tökéletes kombinációja a tágas térnek, a modern kényelemnek és a nyugodt környezetnek.A környék:jó tömegközlekedés Örs Vezér tele felé, Újpalota feléKönnyű kijutás a városból M0-ás felékönnyű parkolásiskolák, óvodák pár percen belül elérhetőkcukrászdák, éttermekbevásárlási lehetőségek, csomagautomatákFőbb előnyök röviden:81 m² jól kihasználható, tágas elrendezésIV. emelet világos, napfényes lakás3 klíma maximális komfort egész évbenelektromos redőnyök, és árnyékolóerkély, belső kertre néző kilátássalfrancia erkélysaját tárolócsendes, zöld környezetIde csak költözni kell. Hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani.Keressen bizalommal akár hétvégén is.

Eladó újépítésű ikerház MogyoródEladásra kínálok egy újépítésű ikerház mind két lakását Mogyoród csendes, kertvárosias részén! A Beruházó több éves tapasztalattal rendelkezik, számos referencia munkával és elégedett Ügyfélkörrel!!Az ingatlanok megépítésére kiemelt szaktudást fordítanak, prémium minőséggel alakítják ki az otthonokat.Az Élettérről(140m2): földszint: előszoba, közlekedő, fürdőszoba, lépcsőtároló, amerikai-konyhás-nappali, szoba, fűtött garázs. Az emeleten 3 szoba, háztartási helység és egy fürdőszoba található. Az ingatlanhoz tartozik egy 400m2 kizárólagos használatú telek, mely méretéből adódóan számos lehetőséget rejt magában. Az épület korszerű műszaki megoldásokkal készül. A fűtést hőszivattyús padlófűtés biztosítja, valamint kiépítésre kerül a kedvezményes H tarifa mérőhely is. A tető választható színű cserépfedéssel készül.A bejárathoz betonjárda, a garázshoz beton gépkocsi-behajtó készül. A telek tereprendezéssel kerül átadásra.A telekhatáron zsalukő alapú kerítés, időtálló WPC kerítéselemekkel készül.A ház elhelyezkedése is kiváló, kertvárosias, újépítésű házak környezetében, ahol a csend uralkodik családosokkal körülvéve, így a jó szomszédság garantált. Boltok, iskola, óvoda mind elérhető pár perc autóval. A Beruházó rugalmas fizetési feltételeket biztosít: 20% foglaló után egyedi fizetési ütemezés is lehetséges, így a vásárlás kényelmesen tervezhető.Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen, sok időt megspórolva! Keressen bizalommal!

Budapest XIV. kerületében kínálom megvételre ezt a 31 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, teljes körűen felújított lakást, egy kulturált, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén.Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló lokációjának és praktikus elosztásának köszönhetően.---FŐBB PARAMÉTEREK: 31 m² alapterület Nappali + külön hálószoba 2. emelet (lift nincs) Kis lakóközösség (6 lakás) Északkeleti tájolás Utcai + udvari nézet kombinációja---MŰSZAKI TARTALOM: Teljes körű felújítás (kb. 7 éve) Villany- és vízvezetékek cserélve Műanyag, kétrétegű nyílászárók Modern, beépített konyha Felújított fürdőszoba Hűtő-fűtő klímás rendszer---KÖLTSÉGEK: Közös költség: 8.000 Ft/hó Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó---ELHELYEZKEDÉS:A környék infrastruktúrája kiváló:villamosok (3, 62, 62A), valamint számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.---MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Azonnal költözhető állapot Külön hálószoba ritka ebben a méretben Alacsony fenntartási költségek Kiváló bérbeadhatóság Stabil, kis lakóközösség---Ajánlom: befektetőknek (könnyen kiadható) első lakás vásárlóknak egyedülállóknak vagy pároknakA hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Eladó családi ház Budapest XVII kerületében, kertvárosi környezetben Budapest XVII kerületének kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 555 nm-es telken elhelyezkedő 82 nm alapterületű,igényesen felújított családi házat , valamint egy különálló 33 nm-es melléképületet Műszaki jellemzők - Tégla építésű ingatlan - 20 cm Austrothem EPS szigetelés- Tetőfelújítás,szigetelés és színezése 2024 vége -2025 eleje - Fűtés és melegvíz : Bosch kondenzációs kazán biztosítja. - Padlófűtés (két hálószoba kivételével minden helyiségben ) - Nappaliban Hűtő-Fűtő klíma - Teljes körű kamerarendszer Ingatlan elosztása és lehetőségek - A tetőtér igény szerint beépíthető -melléképületet sokoldalúan hasznosítható -tároló -műhely, iroda Elhelyezkedés , Infrastruktúra 2 perc sétára: kis közért , dohánybolt2 km belül : Aldi, Lidli, Iskola, ÓvodaKívánló tömegközlekedés: Őrsvezér tere 20-25 perc (97E, 202, 161E buszok) Keressen bizalommal a hét bármely napján !

Nagytarcsa 124 millió FtCsendes, zöld környezetben, mégis Budapest közelében keresel modern otthont? Ez az újszerű ikerházfél ideális választás lehet.Eladó Nagytarcsán egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, földszintes ikerház egyik fele. Az ingatlan 98 m² alapterületű, praktikus elrendezéssel: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba. A házhoz 500 m²-es, gondozott telekrész tartozik.Főbb előnyök: Tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolattal Fedett terasz (12 m²) 3 külön nyíló hálószoba Külön WC és fürdőszoba Beépített konyha gépekkel 4 db hűtő-fűtő klíma 10 cm szigetelés Elektromos kapu előkészítés Redőny és szúnyogháló minden ablakon 2 autó számára kialakított udvari beállóA kert rendezett, több funkciós: pihenésre, kertészkedésre és családi programokra is alkalmas. Automata öntözőrendszer, magaságyás és gyümölcsfák is megtalálhatók.Környék és elhelyezkedés:Nagytarcsa kedvelt, nyugodt részén található, aszfaltozott zsákutcában. Budapest gyorsan elérhető az M0-s autóúton. A közelben iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és játszóterek is rendelkezésre állnak.Kinek ideális:Kiváló választás családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros közelsége is.Ne maradj le róla hívj bizalommal és nézd meg személyesen!

A Fő utcában, közel a Csalogány utcához eladó egy 50 m2-es, nappali + 1 hálószobás, jó állapotú, lakás egy felújított, liftes társasház 4. emeletén. A lakás jellemzői: - nagy nappalis - cirkó fűtéses - jó állapotú - világos, napfényes - utcai nézetű - műanyag nyílászárók - nyugati tájolású A társasház kivül-belül felújított, csendes és jó lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel megtalálható több bevásárlóközpont, iskola, óvoda és kulturális létesítmény, így minden igényt kielégítő környezetben élhet a jövőbeli tulajdonos. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet minden előnyét élvezni kívánják, miközben fontos számukra a nyugodt, csendes lakókörnyezet. Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK057412

Eladó lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt, folyamatosan fejlődő részén! Megvételre kínálok egy 4. emeleten található, kiváló elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetési célra. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely kényelmes életteret biztosít, és tökéletes helyszíne lehet a családi vagy baráti együttléteknek. A lakás elosztása praktikus, a helyiségek jól kihasználhatók és könnyen berendezhetők. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugodt pillanatokat. Az ingatlan klímával felszerelt, így a nyári melegben is biztosított a komfortos hőmérséklet. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bolt, szolgáltatás és mindennapi élethez szükséges intézmény megtalálható. Iskola és kollégium is rövid távolságon belül elérhető, így diákok vagy kiadásban gondolkodó befektetők számára is ideális választás. A közlekedés szintén kiváló, több tömegközlekedési lehetőség biztosítja, hogy a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen. Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, kényelmes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik keresett városrészében. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK030460

Saját kert, Panorámás terasz, Alacsony rezsi! Saját szigetre vágyik a városon belül? Megtalálta! Budapest III. kerületének legkedveltebb részén, Csillaghegyen eladó egy rendkívül világos, hangulatos, belső kétszintes lakás, amely egy mindössze 4 lakásos, rendezett társasházban található. Ez az ingatlan ötvözi a kertes házak szabadságát a társasházi kényelemmel. A lakásról: Szeparált élettér: A lakásba a saját, lekerített kertrészen keresztül jutunk be, teljesen elkülönülve a többi lakótól, akik a szomszédos utca felől közelítik meg otthonaikat. Kiváló műszaki állapot: Az 1993-as építésű ház folyamatosan karbantartott, a tető és a külső homlokzat is felújításon esett át a közelmúltban. Frissített belső terek: A lakás 4 éve részleges esztétikai és műszaki felújítást kapott: új belső nyílászárók, modern konyhabútor, laminált padló és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről. Rendkívül alacsony rezsi: A fűtést egy tavaly cserélt, modern központi gázkazán biztosítja. A lakás kiváló benapozottságának és szigetelésének köszönhetően a téli fűtésköltség meglepően alacsony (max. 10.000 Ft/hó). A lakásba belépve egy tágas, 12 m2-es előszoba fogad minket (praktikus lépcső alatti tárolóval). Az emeleten kapott helyet az élettér: - Egy napfényben úszó, 20 m2-es nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a 6 m2-es, hangulatos teraszra. - Egy tágas, 15 m2-es hálószoba. - Gépesített konyha-kamrával és egy kulturált fürdőszoba. A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás minden napszakban világos és vidám hangulatú. Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú, lekerített kertrész ideális reggeli kávézáshoz vagy kerti sütögetéshez , valamint egy közös udvar is, ahol elméletben egy autó számára a parkolás biztosított. Csillaghegy, ahol jó élni! Az Árpád utca ezen szakasza egy kifejezetten csendes, kertvárosi utca, ahol a nyugalom garantált, mégis minden karnyújtásnyira van. Közlekedés: Kiváló! Sétatávolságra található a H5-ös HÉV megállója, amivel 15-20 perc alatt a Batthyány téren vagy a Margit hídnál lehetünk. Számos buszjárat is segíti a gyors bejutást a városba. Szabadidő és infrastruktúra: A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő sétatávolságra van, de a Római-part közelsége is számtalan kikapcsolódási lehetőséget rejt (sportolás, gasztronómia). A közelben pékségek, orvosi rendelő, iskolák és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi) is megtalálhatóak. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki értékeli a csendet, a privát kertet és a barátságos, kis lakásszámú közösséget. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, jöjjön el és szeressen bele személyesen! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK092419

4 különnyíló szoba, központi, de mégis csendes elhelyezkedés! XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpont közelében, az Egészségház utcában, rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén eladó egy 2+2fél különnyíló szobás, franciaerkélyes, új ablakokkal, bejárati ajtóval felszerelt, kiváló elrendezésű lakás. Az ingatlanban a már említett 4 különnyíló szobán kívül egy ablakos konyha, egy előszoba, egy hall, egy fürdőszoba, és egy külön wc helyiségek kaptak még helyet. A használaton kívüli dolgok tárolását számos beépített szekrény segíti, ezen felül a ház pincéjében is használható még tárolóhelyiség. A legnagyobb szobából zöldre néző franciaerkély nyílik. Elrendezése kiváló, a helyiségek mindegyike funkciónként különnyíló, így nagyobb családok számára, illetve bérbeadásra is ideális, utóbbi esetben akár szobánként, magas hozammal kiadható. Állapotát tekintve a lakás felújítást igényel, azonban korábban már megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje, illetve az elektromos hálózaton is végeztek felújításokat. Új tulajdonosa így otthonát saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. Fenntartása igen kedvező, pl. fűtésre tulajdonosa jelenleg havi 13,000 Ft átalányt fizet. A közös költség 15,000 Ft, a közműveket saját mérőórák mérik. Bár központi elhelyezkedésű, a lakás minden irányban csendes nézetű, az erkélyes oldal parkos, sétálóutcás részre, míg a másik oldal csendes mellékutcára tekint. Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a lakás fényviszonyai is kiválóak. A társasház rendezett, lépcsőházanként kisebb lakóközösség, 14 lakás került kilakításra. Az itt lakók ügyelnek környezetük rendezettségére, tisztaságára. A társasház több beruházást is tervez a közeljövőben, legközelebb a radiátorokra szerelhető költségmegosztók (hőmennyiségmérők) felszerelésére kerül majd sor, mely az egyébként is kedvező fűtési költséget várhatóan tovább csökkenti. A környezet kiváló ellátottsággal rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek. A 2 percre található autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között az Örs Vezér terére, és a KÖKI metróállomásra is. Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK041966

PÓCSMEGYER napsütötte DNY-i domboldalán eladó egy PANORÁMÁS önálló CSALÁDIHÁZ kültéri MEDENCÉVEL, 2 állásos GARÁZZSAL, MŰHELLYEL, SZAUNÁVAL A ház könnyűszerkezetes, földszint + tetőtér beépítésű. A telek 923 nm-es enyhén lejtős, gondozott kerttel. Családiház: Földszint 70 nm: Nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő+WC-vel, külön WC, nyitott terasz. Tetőtér: 28 nm: 1 nagy szoba, terasz Egyéb építmények: utcavonalra épített 2 állásos garázs önműködő garázskapuval, Műhely-raktár (20 nm) víz, villany vezetékkel, Kerti szerszámkamra Kültéri Medence Szaletli Kerti téglaépítésű kemence Közművek: villany - gáz közműszolgáltató rendszerről, víz saját, bevizsgált kútból nagy teljesítményű szivattyúval , csatorna nincs, zártrendszerű szennyvíztároló van, szippantással. Fűtés: BAXI kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal + yízteres kandalló felújított kéménnyel + KLÍMA Állapot: beköltözhető (jó 4-es), kényelmesen lakható, átalakítási lehetőségre van mód. Utca: enyhén lejtős bitumenes út közvilágítással (ingatlan előtt utcai lámpával)Közlekedés: autóval komp használattal vagy Tildy Zoltán hídon át, gyalogosan Volán buszmegálló 6-8 perces sétatávoiságra. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!