***Eladó egy Otthon Start Programra alkalmas, 3. emeleti tágas lakás, galériázási lehetőséggel!*** Eladó egy 69 négyzetméteres, jó elosztású tégla lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén, nyugodt környezetben. Délkeleti fekvésének köszönhetően világos és kellemes hangulatú, elrendezése praktikus. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ezért ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésként is jó lehetőséget kínál. A lakás egyik különleges adottsága a 375 cm-es belmagasság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását is. Ez nemcsak praktikus megoldást kínál a tér jobb kihasználására, hanem jelentősen növelheti a használható életteret is. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház karbantartott, és a lift kényelmes hozzáférést biztosít a felsőbb szintekhez. A környezet csendes, ami a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett különösen értékes adottság. A lakás lokációja kiemelkedően jó, a környék infrastruktúrája minden szempontból kedvező. A közelben metró, villamos és több buszjárat is elérhető, így a város különböző pontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. A környéken több egyetem és oktatási intézmény található, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetők számára is, hiszen könnyen kiadható. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén néhány perc sétával elérhetők: bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szupermarketek, gyógyszertárak, kávézók és éttermek találhatók a közelben. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M324203

FELÚJÍTANDÓ, NAGY BELMAGASSÁGÚ POLGÁRI LAKÁS A VI. KERÜLETBEN IZABELLA UTCA Budapest VI. kerületének frekventált részén, az Izabella utcában, a Király utca közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 73 m²-es, 2. emeleti, utcai nézetű, klasszikus polgári lakást. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a belváros könnyen elérhető, az elhelyezkedés hosszú távon is értékálló. Az ingatlan egy rendezett, karbantartott társasházban található, amely stabil hátteret biztosít az új tulajdonos számára. A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor lakható, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy befektetési célra keresnek jól alakítható ingatlant. A lakás elosztása klasszikus polgári jellegű, két nagyobb szobából és egy félszobából áll, amely jól variálható és többféle élethelyzethez is igazítható. Az egyik legnagyobb értéke a közel 4,2 méteres belmagasság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását, így a hasznos tér jelentősen növelhető. Az utcai tájolásnak köszönhetően a lakás világosabb, ami tovább növeli az ingatlan komfortját. A fűtés jelenleg gázkonvektorral és Héra rendszerrel megoldott. A felújítás során lehetőség nyílik a burkolatok, vizesblokkok és gépészeti elemek korszerűsítésére, így az ingatlan teljes mértékben a jövőbeni tulajdonos elképzeléseihez igazítható. Az ingatlan kiváló választás befektetők számára, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, de ideális lehet saját otthon kialakítására is. A lokáció, a belmagasság és az alaprajzi adottságok együttesen olyan lehetőséget kínálnak, amely megfelelő átalakítással jelentős értéknövekedést eredményezhet. Ez a lakás tökéletes alap egy egyedi, nagyvonalú belvárosi otthon vagy egy jól kiadható, értékálló befektetés kialakításához.

Eladó egy különleges hangulatú, felújított lakás a VII. kerület szívében! Ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a klasszikus eleganciát, akkor ez a 2019-ben igényesen felújított, 60 m²-es, magas belmagasságú otthon remek választás lehet számodra. A lakás egy 3 emeletes, rendezett társasház első emeletén található, hangulatos körfolyosós, belső udvaros környezetben, mégis a belváros pezsgése csupán pár lépésre van. Főbb jellemzők: - 60 m²-es, tágas elrendezés - 2019-es felújítás, modern állapot - Magas belmagasság, impozáns térérzet - 2 nagy, világos szoba - Konyha és étkező egyben - Fürdőszoba + 2 WC - Lakáson belüli tároló helyiség - A lakáshoz külön tároló is tartozik Kiváló elhelyezkedés: - Kiemelkedő tömegközlekedés: villamosok, buszok, metrók gyorsan elérhetők - Boltok, éttermek, kávézók és szolgáltatások a közelben - A Városliget mindössze néhány perc kényelmes sétával elérhető. Alacsony fenntartási költségek: - Rezsi: 20.000 Ft - Közös költség: 21.000 Ft - Parkolás: utcán Az ingatlan ideális saját otthonnak és befektetésre is, a környezet kényelme és a lakás állapota miatt pedig igazán vonzó lehetőség. Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!

ELADÓ Kecskeméten, a Március 15. utca Domb felőli végén egy 2,5 szobás, felújított, erkélyes lakás! A lakás korábbi években esett át némi felújításon, amely alkalmával cserélve lettek a hideg és melegburkolatok. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok. A szobákban laminált parketta van, közlekedő részek, konyha, fürdő és wc pedig hidegburkolatot kapott. A konyha modern, fiatalos kialakítású, a falazat a könnyebb tisztántarthatóság miatt hidegburkolatot kapott. A társasház nem szigetelt, de a cserélt radiátorok hőmennyiségmérővel felszereltek. A lakás főbb jellemzői röviden: kiváló lokáció cserélt, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók klíma erkély tárolókkal felújított fürdőszoba és konyha cserélt burkolatok, jó lakóközösség. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, esztétikusan felújított otthont keresnek Kecskeméten. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK087993

Eladó Kerepesen, csendes, kertvárosias környezetben egy 90 m² összalapterületű, kétszintes családi ház. Az ingatlan egy 720 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, így ideális választás családoknak, akik nyugalomra és zöld környezetre vágynak, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is.A házról:Kétszintes, 90 m²-es, lakható állapotú, jelenleg is lakott.Az épület szigetelt, de a nyílászárók cseréje még nem történt meg.A tetőtéri teraszt beépítették, szigeteléssel kiegészítve akár további lakószoba is kialakítható.A telek és melléképület:720 m²-es, szépen karbantartott kert.A kert végében található egy kis házikó, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is.Csendes, családias utca, rendezett környezet.Közlekedés:A közlekedés kiváló: a HÉV-megálló néhány perc alatt elérhető, amellyel körülbelül 30 perc alatt Budapestre lehet jutni. Buszmegálló is található a közelben, az M3-as autópálya pedig néhány perces autóútra van, így a főváros és Gödöllő irányába is gyors a megközelítés.A ház kiváló választás azoknak, akik szeretnének kertvárosi környezetben, mégis a főváros közelében élni. Lakható állapotú, azonnal költözhető, kis ráfordítással pedig igazi hangulatos otthon alakítható ki belőle.Ingyenes hitel tanácsadással segítem a vásárlást.

PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ MOGYORÓDON – CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, TÁGAS ÉLETTÉRREL! Főbb előnyök röviden: PRÉMIUM minőségű kivitelezés, megbízható beruházótól TÁGAS, 140 m²-es, modern elrendezés 400 m²-es, KERTKAPCSOLATOS, kizárólagos telek ENERGIATAKARÉKOS hőszivattyús padlófűtés + H tarifa CSENDES, családbarát környezet, kiváló lokáció Fűtött garázs, praktikus belső elosztás Hangulatos leírás: Képzelje el, ahogy egy NAPFÉNYES nappaliban indítja a reggelt, ahol a tágas tér és a modern amerikai konyha a családi élet központjává válik. Ez az újépítésű ikerház Mogyoród egyik legkedveltebb, kertvárosias részén valósul meg, ahol a nyugalom és a minőség találkozik. Az ingatlan minden részlete a kényelmet szolgálja: a földszinten világos nappali, külön szoba, fürdő és fűtött garázs kapott helyet, míg az emeleten három kényelmes hálószoba, háztartási helyiség és egy további fürdő biztosítja a család minden tagjának a saját teret. A 400 m²-es kert tökéletes helyszín lehet baráti összejövetelekhez, gyerekek játékához vagy akár egy hangulatos terasz kialakításához. A korszerű műszaki megoldások – mint a hőszivattyús padlófűtés és a kedvezményes H tarifa – nemcsak kényelmet, hanem hosszú távú megtakarítást is jelentenek. A környezet CSENDES, rendezett, újépítésű házakkal körülvett, ideális választás családok számára. Minden fontos infrastruktúra – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek – perceken belül elérhető. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Rugalmas fizetési konstrukció már 20% foglalótól, egyedi ütemezéssel! Díjmentes, független hiteltanácsadással is segítek, hogy Ön időt és energiát spóroljon. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen leendő otthonát – szeressen bele első látásra!

PANORÁMÁS TELEK HÉTVÉGI HÁZZAL FÓT CSENDES RÉSZÉN – KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Legfontosabb előnyök röviden: PANORÁMÁS, TERMÉSZETKÖZELI környezet 1207 m²-es TÁGAS telek KÉTSZINTES hétvégi ház + DUPLA PINCE KÜLÖN MELLÉKÉPÜLET a telken Villany és víz bevezetve KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, nyugodt, CSENDES környék Hangulatos leírás: Fót egyik csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, PANORÁMÁS telket, amely tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és a természet közelségében tölteni szabadidejüket. A 1207 m²-es, TÁGAS telek ideális lehet kertészkedésre, gazdálkodásra, vagy akár egy egyedi elképzelések alapján megvalósított álomotthon kialakítására. A telken található, az 1980-as években épült kétszintes hétvégi ház felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Az ingatlanhoz DUPLA PINCE és egy különálló melléképület is tartozik, ami további lehetőségeket rejt magában. A PANORÁMÁS kilátás és a nyugodt környezet minden nap különleges hangulatot biztosít, legyen szó hétvégi kikapcsolódásról vagy hosszabb távú tervekről. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Ideális választás befektetőknek, építkezőknek, vagy azoknak, akik egy CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI menedéket keresnek. Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.

ELADÓ HÁROMGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ FÓT KÖZPONTJÁBAN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEK Legfontosabb előnyök: KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, minden gyalogosan elérhető HÁROM KÜLÖN BEJÁRAT – ideális több generációnak vagy befektetésre 135 m² LAKÓTÉR, 447 m² TELEK KÜLÖN MÉRŐÓRÁK minden lakrészhez RUGALMAS ALAKÍTHATÓSÁG, tovább bővíthető tetőtér CSENDES, MÉGIS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA Hangulatos leírás: Fót egyik legkedveltebb, központi részén kínáljuk ezt a rendkívül sokoldalú, háromgenerációs családi házat, ahol az otthon melege és a praktikum tökéletes egyensúlyban találkozik. A 447 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan három különálló lakrésszel rendelkezik, így ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is. Az első lakrész tágas, jól élhető terekkel vár: világos szobák, külön étkező, teraszkapcsolat – tökéletes a mindennapok kényelméhez. A második lakrész kétszintes kialakítása lehetőséget ad a privát élettér megteremtésére, ráadásul a tetőtér tovább bővíthető, így még több lehetőséget kínál. A harmadik, különálló épület kiválóan alkalmas akár kiadásra, vendégháznak vagy egy külön generáció számára. A környék adottságai kiemelkedőek: néhány perc sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges – boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és vasútállomás is. Itt valóban autó nélkül is teljes élet élhető. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség – több generáció számára, vagy akár stabil bevételt biztosító befektetésként is. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Fót szívében – jöjjön el, és képzelje el itt az új életét! Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.

Eladó családi ház MogyoródEladásra kínálok egy panorámás kilátással, nagy telekkel rendelkező családi házat Mogyoród Kukukk-hegy részén. Az ingatlan zártkerti besorolású, építésjogilag rendezetlen épület. Az évek folyamán jelenlegi Tulajdonosai kis részben felújították; a félszuterén és földszinten nyílászárók cseréje törént, a szobákban parkettát helyeztek fel. Az ingatlan tégla falazat (30 cm-es tégla), beton gerendás födém, kefnik vannak, 3 fázisú villany bevezetésre került, zárt emésztő található a telken - csatorna, gáz nincsen. Az otthon melegéről vegyestüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, még a nagy nyári meleg ellen a klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. Az Élettéről: a félszuterén szinten található egy konyha+étkező(hall), kamra, fürdőszoba, és kazánház. A félemeletre érve: hall, 2 szoba és egy fürdőszoba, még az emeleten 2 szoba, közlekedő és egy fürdőszoba lett kialakítva.A házhoz tartozik egy rendezett telek (977m2), ahol fúrt kút található (53m mély) ivóvíz minőségű, mely biztosítja a vízellátást. A telken egy rendezett műhely is megépítésre került. A kert méretéből adódóan számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan páratlan panorámás környezetben helyezkedik el, akik szeretik a természetközelséget és a csendet, azoknak ideális választás lehet ez az Otthon! A szomszédság kedves és csendes, mely elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez. M3-as autópálya 5 perc távolságra van, buszmegálló 150 méterre.Közvilágítás, postaszolgálat, szemétszállítás biztosított az utca aszfaltozott.Ideális választás lehet összeköltözőknek, családosoknak egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Budapest XIII. kerületében a Rákos patak közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, felújított ingatlant karbantartott társasházban, rendezett, jó lakóközösséggel. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: csendes, mégis minden könnyen elérhető. A metróállomás 10 perc sétára, a buszmegálló 5 percre található, az Aldi szintén mindössze 5 perc gyalog. Parkolás az utcán lehetséges, illetve igény esetén zárt parkolóban bérelhető beálló 6 000 Ft/hó díjért. Az ingatlan szuterén elhelyezkedésű, azonban a megnagyobbított ablakoknak köszönhetően minden helyiség természetes fényt kap, így a lakás világos és kellemes, meleg hangulatú. A belmagasság 2,6 méter, ami tovább növeli a térérzetet. Az elrendezés tágas, a szobák mérete is kényelmes. A konyha egy éve teljes körű felújításon esett át, amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely modern, élhető közösségi teret biztosít. A lakáshoz tartozik egy különálló, 8 nm-es helyiség is, amely igény szerint egybenyitható az ingatlannal, így akár egy plusz szoba is kialakítható. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, jó közlekedéssel és élhető környezetben.

Napfényes, tágas lakás eladó Zalaegerszeg belvárosában! Zalaegerszeg belvárosában kínálok megvételre egy 91 m²-es, 3. emeleti, téglaépítésű (1995) lakást, amely kiváló választás lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is. Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus:tágas nappali,1 hálószoba,2 félszoba,világos, nagy ablakos konyha+étkező.fürdőszoba zuhanyzóval és sarokkáddal, valamint egy kényelmes, jól kihasználható gardrób helyiség. A lakás egyik legnagyobb előnye a kivételes fényviszony: a nappali és a konyha hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a tereket. Műszaki jellemzők: 1995-ben épült, tégla szerkezet Egyedi gázcirkó fűtés Klímával felszerelt Dupla hőszigetelt fa nyílászárók, részben szúnyoghálóval. A belvárosi lokációnak köszönhetően minden fontos intézmény, bolt, iskola és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. Ha egy tágas, napfényes, kiváló elosztású otthont keres Zalaegerszeg szívében, ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!

Újlipótváros közepén, a Hegedűs Gyula utca és Radnóti Miklós u sarkán, 83 m2-es 3 szobássá alakítható jelenleg is jó állapotú lakás, egy liftes tégla épület 3. emeletén. Az ingatlan a kerületre jellemző keretes beépítettségnek köszönhető, a házak által határolt zöld parkos kertre néz, így egyszerre szép világos, és csendes. A konyha áthelyezésével akár 3 szobássá is alakítható, de mivel két bejárattal rendelkezik, akár két kis lakássá is bontható. Akár 3%áos otthon teremtő hitelre is alkalmas!

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS! Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető) Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás 3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében Beépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek Fújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésért Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt Okoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel 2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások: Elektromos autó töltő a fedett garázsban Napelem előkészítés jövőbiztos megoldás Elektromos kapu előkészítés Kültéri konnektorok és külön biztosítéktábla Saját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés: Külön mosókonyha, extra zuhanyzóval Az ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert: A 667 m²-es telek ideális: konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósítására családi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája: Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város: Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat) Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletek Orvosi rendelők, gyógyszertárak Népszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézók Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ051481

Budapest 7. kerületének egyik kellemes, klasszikus hangulatú részén, a csendes Cserhát utcában kínálunk megvételre egy több lehetőséget rejtő, tágas, nagy belmagasságú polgári lakást. A lakás egy rendezett, jó állapotban lévő homlokzattal rendelkező, közel százéves társasház 1. emeletén helyezkedik el. Az épületen a közeljövőben egy jelentős értéknövelő beruházás valósul meg: 2026 nyarán megtörténik a tető teljes felújítása. Ez az új tulajdonosnak semmi költséggel nem jár, mivel a jelenlegi tulajdonos a rá eső költséghányadot már befizette. A tulajdoni lap szerint 80 négyzetméteres, a valóságban azonban 86,5 négyzetméteres lakás kellemes arányokkal és jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A háromszobás + étkezős kialakítás ideális akár családok, akár befektetők számára, különösen annak fényében, hogy az ingatlan két bejárattal is rendelkezik. Ennek köszönhetően viszonylag kis átalakítással akár két külön lakássá is alakítható, ami kiemelkedő rugalmasságot biztosít a jövőbeni hasznosítás során. A lakás hangulatát alapvetően meghatározza a kedvező tájolás. A két utcai szoba nyugati fekvésének köszönhetően napfényben gazdag, világos tereket kínál, és a csendes Cserhát utcára néz. A harmadik szoba keleti tájolású, és a belső udvarra néz, így nyugodt, visszavonulásra alkalmas élettérként szolgál. A lakás 3,6 m-es belmagassága tovább növeli a térélményt. A konyha közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel, amely ideális a mindennapi használathoz és a közös étkezésekhez. A lakásban két fürdőszoba található, mindkettő zuhanyzóval felszerelt, az egyikben WC is helyet kapott, emellett egy különálló mellékhelyiség is rendelkezésre áll. Ez az elrendezés különösen praktikus nagyobb család vagy több bérlő esetén. Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott. Az elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént, három külön áramkör került kialakításra, a villanyóra 25 amperes, amely igény esetén további költség nélkül bővíthető. A víz- és lefolyócsövek 2022-ben lettek cserélve, amikor a 2 fürdőszoba teljes felújításon esett át. A fűtésről egy tízéves gázcirkó gondoskodik, amelynek alaplapját 2024-ben cserélték. A központi termosztát mellett a szobák temperálása a szobánként elhelyezett radiátorok segítségével oldható meg. A lakás egyik különlegessége az egyik szobában kialakított 6,5 négyzetméteres galéria (160 cm belmagassággal), amely tovább növeli a hasznos alapterületet. A másik két szobában a galéria kialakításához a villamossági előkészítés már megtörtént, így az új tulajdonos igénye szerint tovább bővíthető a lakótér. Az étkezőben és a galériás szobában elegáns halszálkás parketta található, míg a többi szoba laminált burkolatot kapott. A nyílászárók eredeti, jó állapotú fa szerkezetek, amelyek megőrzik a lakás polgári karakterét. A lakáshoz tartozik egy pince, valamint egy a földszinten kialakított zárható, közös használatú kerékpártároló is rendelkezésre áll. Ez a környék Erzsébetváros azon része, amely már eltávolodik a belvárosi nyüzsgéstől, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Keleti pályaudvar néhány perces sétával elérhető, így metrók, buszok és trolik szinte az egész várost könnyedén elérhetővé teszik. Az utca végében található Garay Center bevásárlóközpont a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek széles választékát kínálja, miközben maga a környezet megőrzi nyugodt, lakóövezeti jellegét. A közeli Városliget a pihenési, sportolási és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. Parkoló bérelhető a házzal szemben és a közeli Garay Center-ben is. Az ingatlan tehermentes. Otthon Start hitelre is megvásárolható. Igény esetén akár bútorozva is megvehető. Befektetési céllal vásárlók ha szeretnék, folytathatják a jelenlegi bérlőkkel az együttműködést, így az azonnali hozamtermelés is biztosítható. Összességében ez az ingatlan egy olyan ritka lehetőség Erzsébetvárosban, amely ötvözi a kiváló közlekedési adottságokat, a nyugodt lakókörnyezetet és a rugalmas hasznosíthatóságot. Ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, legyen szó saját otthonról vagy értékálló befektetésről.

HATALMAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBETEN Az ingatlanpiacon keres befektetési lehetőséget, vagy akár egy nagy terekkel rendelkező családi otthont, amely nemcsak értéket képvisel, hanem hosszú távú, biztos jövedelmet is nyújthat? Figyelmébe ajánlom ezt a kiváló állapotú családi házat Budapest 20. kerületének csendes és rendezett részén, ahol a nyugalom és a biztonság találkozik a modern életstílussal. Az ingatlan alapterülete 200 négyzetméter, míg a telek mérete 361 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez vagy akár a bérbeadás lehetőségéhez. A házban öt szoba található, melyek közül a tágas nappali a középponti helyet foglalja el, ideális a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A világos, napfényes helyiségek és a konyhaszigetes amerikai konyha modern életszemléletet tükröznek, míg a kandalló kellemes hangulatot varázsol a hűvösebb estéken. A két fürdőszoba praktikus megoldást kínál, így a család minden tagja kényelmesen elfér, és a mindennapi rutinok zökkenőmentesen zajlanak. A terasz elegendő méretű ahhoz, hogy kellemesen tölthesse szabadidejét, miközben a rendezett kert szépségeit élvezi. Bővebben az ingatlanról: - 2 éve felújításon esett át - kétszintes ingatlan - fűtéséről gázkazán gondoskodik - műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - a földszinten hatalmas amerikai konyhás nappali - az emeleten nappali + 3 tágas szoba fürdővel - 3 db inverteres klíma az emeleti szobákban - parkolni garázsban illetve a kertben is lehet - szigetelt homlokzat Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési módról. Az ingatlan környezetében található üzletek, iskolák és közintézmények mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez, így Ön és családja minden szükséges szolgáltatást könnyedén elérhet. Ez a kivételes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a jövőre nézve. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet kérdéseivel, és szívesen segítek Önnek megtalálni a legjobb befektetési lehetőséget. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, hogy egy kiváló ingatlan birtokosa legyen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H515791

KIVÉTELES LEHETŐSÉG VERESegyház SZÍVÉBEN – TÁGAS, SOKOLDALÚ INGATLAN NAGY TELEKKEL Főbb előnyök röviden: KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – központi, mégis CSENDES környezet TÁGAS, 715 m²-es telek, sok lehetőséggel 110 m²-es, stabil téglaépítésű ház 18 m²-es terasz – ideális pihenéshez 60 m²-es melléképület – többfunkciós hasznosítás 2 GARÁZS + több autóbeállási lehetőség 3 fázisú villamoshálózat, kedvező fenntartás Hangulatos leírás: Veresegyház egyik legkedveltebb részén kínálok megvételre egy igazán sokoldalú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant. A TÁGAS, napfényes terek és a jól átgondolt elosztás már első belépéskor otthonos hangulatot teremtenek. A masszív téglaépítés biztos alapot nyújt, legyen szó akár egy MODERN családi otthon kialakításáról, akár többgenerációs együttélésről. A kellemes méretű terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, miközben a kert nyugalma körülölel. A telken található melléképület új életre kelthető: lehet vendégház, műhely vagy akár külön lakrész is – a lehetőségek száma szinte végtelen. A környék RENDEZETT, barátságos, Veresegyház pedig dinamikusan fejlődő, mégis természetközeli város, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz: iskolák, óvodák, szolgáltatások és kiváló közlekedés. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értéket, teret és jövőbeni lehetőséget keresnek egy helyen. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – jöjjön el, és képzelje el itt új otthonát! Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.

ÖRÖKPANORÁMÁS, TÁGAS CSALÁDI HÁZ A NÓGRÁDI VÁRRA NÉZVE – HATALMAS LEHETŐSÉGGEL! Legfontosabb előnyök röviden: ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás a Nógrádi várra 155 m²-es, kétszintes, TÁGAS elrendezés 955 m²-es telek gyümölcs- és díszfákkal NAPELEM rendszer – energiatakarékos megoldás KIVÁLÓ lehetőség többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek CSENDES, természetközeli környezet, mégis jó megközelíthetőség Hangulatos leírás: Képzelje el, ahogy reggel a teraszon kávézva a festői Nógrádi vár látványa tárul Ön elé, este pedig a lenyugvó nap fényei aranyba borítják a tájat. Ez a különleges adottságokkal rendelkező, 155 m²-es családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. A kétszintes otthon TÁGAS terekkel és jól alakítható elrendezéssel várja új tulajdonosát. Az alsó szinten két szoba, konyha, fürdő, mellékhelyiség, kamra, kazánház és egy hangulatos fedett terasz kapott helyet. Az emeleten további két szoba, fürdő, mellékhelyiség és egy újabb fedett terasz biztosítja a kényelmet és a privát életteret. A 955 m²-es telek igazi zöld oázis, ahol gyümölcs- és díszfák teremtik meg a természet közelségének élményét. A melléképület számos lehetőséget kínál – legyen szó tárolásról, műhelyről vagy akár további hasznosításról. Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ, így teljes mértékben saját igényeire szabhatja. A fűtési rendszer már elbontásra került, ami lehetőséget ad korszerű, energiahatékony megoldások kialakítására. A meglévő napelem rendszer pedig már most komoly értéket képvisel. A környék CSENDES és békés, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat keresik, mégsem szeretnének lemondani a város közelségéről – mindössze 35 perc alatt elérhető a nagyvárosi infrastruktúra. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Alakítsa saját ízlésére, és hozza ki belőle a maximumot – legyen szó álmai otthonáról vagy egy jövedelmező befektetésről. Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk. HZ085982

TÖBBGENERÁCIÓS, TÁGAS CSALÁDI HÁZ FÓT KÖZPONTJÁBAN – BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Főbb előnyök röviden: KIVÁLÓ LOKÁCIÓ Fót központjában 1333 nm-es TELEK, 318 nm-es, 3 SZINTES ház 3 KÜLÖN LAKRÉSZ – ideális több generációnak Összesen 10 SZOBA – rendkívül TÁGAS elrendezés BEFEKTETÉSNEK is kiváló – külön-külön kiadható SZIGETELT, MODERN (2009-es építés) KÉT FŰTÉSI RENDSZER (gázcirkó + vegyes tüzelés) KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS (M2, busz, vasút pár perc) Hangulatos leírás: Képzelje el, hogy egy olyan otthonba érkezik haza, ahol minden generációnak megvan a saját tere, mégis együtt lehet a család. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes családi ház Fót szívében pontosan ezt kínálja. A 1333 nm-es, gondozott telken elhelyezkedő, 318 nm-es ingatlan három teljes értékű, külön bejáratú lakrészt biztosít. Minden szinten saját nappali, konyha és fürdőszoba található, így tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár több generáció kényelmes együttélésére. A napfényes terek, a jól átgondolt elrendezés és a modern műszaki megoldások – mint a homlokzati szigetelés, műanyag nyílászárók és a kétféle fűtési rendszer – mind a komfortos, gazdaságos mindennapokat szolgálják. Befektetők számára is igazi lehetőség: a három külön lakrész könnyedén kiadható, így stabil bevételi forrást biztosíthat. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha egy TÁGAS, SOKOLDALÚ és kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres, amely egyszerre otthon és befektetés, akkor ezt a házat látnia kell. Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek!

ÉRTÉKÁLLÓ, PRÉMIUM OTTHON VERES EGYHÁZ SZÍVÉBEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Legfontosabb előnyök röviden: PRÉMIUM minőségben, 2025-ben TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT családi ház NAPFÉNYES, TÁGAS terek – 165 m² lakótér CSENDES, mégis KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – minden gyalogosan elérhető PARKOSÍTOTT, 634 m²-es telek, igényes kerttel MODERN műszaki tartalom, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapot Saját garázs, nagy terasz, 150 m² térkövezett parkoló Hangulatos leírás: Veresegyház egyik legkedveltebb, nyugodt részén található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen megújított családi otthon, ahol a modern elegancia és a praktikus kialakítás tökéletes harmóniát alkot. A világos, amerikai konyhás nappali a családi élet központja, ahol a letisztult dizájn és a prémium anyaghasználat – mint az 5 cm vastag gránit konyhapult és az új, gépesített konyha – azonnal magával ragad. A három külön nyíló szoba, a gardrób és a modern fürdőszoba ideális kényelmet biztosít a mindennapokhoz. A 2025-ös felújítás során minden részlet megújult: új Ariston kondenzációs kazán, teljes víz- és fűtésrendszer csere, új burkolatok és nyílászárók gondoskodnak a hosszú távú értékállóságról és az alacsony fenntartási költségekről. A kert valódi nyugalmi sziget: frissen telepített gyepszőnyeg, örökzöld növények és elegáns kialakítás teremti meg a tökéletes helyszínt pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A tágas terasz szinte meghív egy reggeli kávéra vagy egy nyári estére. A lokáció kiemelkedő: pár perc sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges – iskola, óvoda, bevásárlás, sportolási lehetőségek és kikapcsolódás. Ideális választás kisgyermekes családok számára, hiszen autó nélkül is kényelmes életet biztosít. Összefoglalva: Az ilyen adottságú, teljesen felújított, PRÉMIUM családi házak ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt az otthont! Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.

Panorámás, 2500 m²-es külterületi részén telek két hangulatos hétvégi házzal szabadság, csend és lehetőség egy helyen!Eladó egy lenyűgöző fekvésű, 2500 m²-es, panorámás telek, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. A tágas terület kiváló választás pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár baráti összejövetelekre.A telken két különálló kis nyaraló található:Az első ház fiatalos, praktikus kialakítású hétvégi ház, amely ideális pároknak ,gyermekes családoknak vagy baráti társaságoknak.-36 m2 a telken 4 működő kút található.Napelemes rendszerrel ellátottSaját fürdőszoba és WC- tároló helyisegek- panorámás terasz- alsó és felső szint-Beépített emeletes ágy-Letisztult, könnyen fenntartható tér-Tökéletes választás azoknak, akik modern, önfenntartó megoldást keresnek egy laza hétvégi elvonuláshoz.A másik épület galériás, szocreál stílusú hangulatot idéz, karakteres megjelenésével igazi egyedi atmoszférát teremt. A galéria praktikus hálórészként vagy alkotótérként is használható igazi kreatív kuckó 21 m2 + pince és terasz.A hatalmas telek lehetőséget ad további fejlesztésre, kertészkedésre, közösségi tér kialakítására vagy akár bővítésre is.Ha egy olyan helyet keresel, ahol a panoráma mindennapos élmény, a tér pedig szabadságot ad az elképzeléseidnek ezt érdemes megnézni.Mutass kevesebbet...Megbízás típus adatok Ingatlan adatai Szobák száma Megbízás típusa: Eladó Szerződéstípus: StandardIngatlan típusa: Mezőgazdasági Keresés Típus(ok): Ház, TelekIrányár: 27 900 000 HUF Számított ár / m2: 11 160 HUF/m2Első vételárrészlet minimum százalék: 10.00 % Első vételárrészlet minimum: 2 790 000 HUFBirtokbaadás minimum ideje (nap): 30 Birtokbaadás maximum ideje (nap): 30Teher: Adó és teher mentes. Otthon Start jelöléssel szerepel a dh.hu-n és saját honlapon Nem Értéknövelő tulajdonságokBeltérGalériaKültérKertkapcsolatPanorámás kilátásKomfortKomfortosMűszakiNapelem/napkollektor

Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan fejlődő Magdolna negyedben kínálunk megvételre egy 32 m²-es, galériás lakást. A lakás praktikus elrendezésű, a galériának köszönhetően kis alapterület mellett is kényelmes életteret biztosít. Főbb jellemzők: 32 m² alapterület + galéria külön fürdőszoba gáz cirkó fűtés (Mika kazán) átlagos állapot – igény szerint felújítható Elhelyezkedés: A környék csendes, rendezett, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben: busz- és villamosmegállók üzletek, éttermek, szolgáltatások parkok, zöldterületek Miért jó választás? alcsony fenntartási költség könnyen kiadható fejlődő környék Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik saját otthont keresnek jó áron, vagy biztos megtérülésű befektetésben gondolkodnak. 42900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516174-HO

ANORÁMÁS, ŐSFÁS KERTBEN – PRÉMIUM VILLA DUNAKESZI ALAGI VILLANEGYEDÉBEN Legfontosabb előnyök röviden: 1416 nm-es, ősfás, intim kert Két különálló épület – ideális többgenerációs otthonnak 240 nm-es, NAPFÉNYES főépület + 40 nm-es külön ház TÁGAS terek, 3,3 m belmagasság FELÚJÍTOTT, folyamatosan karbantartott állapot CSENDES, exkluzív környezet, kiváló lokáció Garázs, fedett beálló, automata kapu és öntözőrendszer Rövid, hangulatos leírás: Dunakeszi egyik legkülönlegesebb, történelmi hangulatú részén, az Alagi villanegyed szívében kínálok megvételre egy igazán egyedi, PRÉMIUM hangulatú otthont. Az 1930-as évek eleganciáját idéző, mégis MODERN kényelmet nyújtó villa egy varázslatos, ősfás kert ölelésében helyezkedik el, ahol a csend és a természet harmóniája minden nap érezhető. A 240 nm-es főépület TÁGAS, világos tereivel azonnal magával ragad: a nagy nappali központi életteret biztosít, ahol a cserépkályha melege meghitt hangulatot teremt. A 43 nm-es konyha-étkező a családi és baráti együttlétek színtere, míg a napfényes, 25 nm-es terasz tökéletes helyszín reggeli kávézásokhoz vagy esti beszélgetésekhez. A különálló, 40 nm-es második épület számtalan lehetőséget rejt: vendégházként, otthoni irodaként vagy akár kiadható lakrészként is kiváló választás. Az automata öntözőrendszerrel ellátott kert egész évben gondozott és zöld, míg a motoros garázs és a fedett beálló a mindennapi kényelmet szolgálja. A kovácsoltvas kapu és kerítés eleganciát és biztonságot sugall. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – egy életérzés. Egy hely, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes egyensúlyban találkoznak. Összefoglalva: Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Dunakeszi egyik legexkluzívabb részén! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont, amely 199 millió Ft-ért most az Öné lehet. Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.

Pécs- kertvárosban eladó 1. emeleti 47m2-es jó állapotú lakás, szigetelt, 4 szintes társasházban. A lakás külső nyílászárói műanyagok, a víz vezetékek a fürdőszoba felújításakor cserélve lettek.A lakás rezsije alacsony, csendes lépcsőház, jó környék. Saját zárható, illetve egy közös tároló is tartozik a lakáshoz. Keressen bizalommal!

Eladó családi ház Nagykálló központjához közel – kiváló lehetőségekkel! Nagykálló csendes, mégis központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy 116 nm-es, tégla építésű, kétszintes családi házat, amely kisebb felújítást követően azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 3 külön nyíló szoba + tágas nappali Dupla komfort Stabil, tégla szerkezet Hatalmas pince – tárolásra vagy akár műhelynek is ideális . Légkondicionált Különleges extrák: 50 nm-es melléképület, amely teljesen különálló lakásként is használható o Saját víz-, villany-, csatorna- és fűtésrendszerrel o Ideális többgenerációs együttéléshez vagy kiadásra Garázs szerelőaknával – autószerelőknek külön előny Telek: 2 500 nm-es, gondozható méretű, nagy kert Kiváló lehetőség gazdálkodásra, pihenésre vagy további fejlesztésre Állapot: Kisebb felújítást igényel, de jó alapokkal rendelkezik Rövid időn belül birtokba vehető Az ingatlan egyeztetett időpontban megtekinthető! Bővebb információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal! (Referenciaszám: ) OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleimet!

ELADÓ PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ VÁC KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN, A FÖLDVÁRI TÉRNÉL Legfontosabb előnyök röviden: PRÉMIUM minőségű, új építésű társasház CSENDES, zöldövezeti, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ 3 különálló lakás – akár BEFEKTETÉSNEK is ideális Vasútállomás mindössze 3 perc sétára – gyors elérés Budapest felé KERTKAPCSOLATOS és TERASZOS lakások MODERN műszaki tartalom, energiatudatos kialakítás Hangulatos leírás: Vác egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, a Földvári tér közelében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, új építésű társasházat. A környezet CSENDES és zöld, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik – ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyszerre keresik. Az épület MODERN, letisztult kialakítású, a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki megoldásokkal. A három különálló lakás lehetőséget ad többgenerációs együttélésre, de BEFEKTETŐK számára is kimagasló potenciált kínál. Lakások bemutatása: 1-es lakás – 70 m² | 75 millió Ft NAPFÉNYES, jól átgondolt elosztás: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdő, külön WC, terasz – ideális első otthonnak vagy kiadásra. 2-es lakás – 90 m² | 99 millió Ft KERTKAPCSOLATOS, belső kétszintes, TÁGAS családi otthon: amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 2 fürdő – tökéletes nagyobb családoknak. 3-as lakás – 80 m² | 99 millió Ft PRÉMIUM érzetű lakás 30 m²-es TERASSZAL, ahol a reggeli kávé vagy esti pihenés valódi élménnyé válik. Igény szerint: Fedett, elektromos kapus garázs: +4 millió Ft Felszíni beálló: +2 millió Ft Befektetők figyelem! Az egész épület egyben is megvásárolható 299 millió Ft irányáron – kiváló lehetőség bérbeadásra, értéknövelő fejlesztésre vagy többgenerációs otthon kialakítására. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Vác egyik legjobb lokációján! Tekintse meg személyesen, és képzelje el új otthonát vagy következő sikeres befektetését ebben az értékálló ingatlanban. Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.