. Tágas családi ház Budakeszin garázzsal, jó beosztással, stabil szerkezetBudakeszin eladó egy háromszintes családi ház 241 nm alapterülettel, amely tágas kialakításának köszönhetően kényelmes otthont kínál akár több felnőtt számára is. Alapterület összesen: kb. 241 nm Telek mérete: 664 nm Szintek:Földszint: 69 nmEmelet: 87 nmTetőtér: 69 nmA ház 2001-ben átépítésen és bővítésen esett át. Azóta jelentősebb felújítás nem történt, de szerkezetileg stabil, jól megépített ház, amely kiváló alapot nyújt egy korszerűsítéshez vagy egyéni igények szerinti kialakításhoz. Az emeleten önálló lakórész is helyet kapott, így akár külön élettér is biztosítható.Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a belső terek jól alakíthatók. A garázs a ház része, belső bejárattal, ami praktikus megoldás a mindennapokban. A kert sík területű, fákkal tarkított, gondozott formában sokféle célra jól használható. Az ingatlan egy rendezett lakóövezetben található, a városközpont és a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. Budakeszi és az erdő közelsége kellemes lakókörnyezetet biztosít. További információkért, keressen bizalommal!

Új építésű családi ház eladó Bicske egyik legjobb részén!Bicske kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy új építésű, modern családi házat, amely egy kétlakásos társasház egyik önálló lakása. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes környezetben, mégis modern technológiával felszerelt otthonban szeretnének élni.Az otthonhoz tartozik egy 12 m²-es terasz, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így tökéletes helyszíne lehet családi pihenéseknek vagy baráti összejöveteleknek.Főbb jellemzők- 92 m² lakótér- amerikai konyhás nappali + 3 szoba- szülői háló saját gardróbbal- 12 m² terasz és kertkapcsolat- garázs- hőszivattyús fűtés- padlófűtés- elektromos redőnyökAz ingatlan 2026 áprilisában kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonos egy modern, energiatakarékos otthonba költözhet.

Debrecen Vénkert városrészen társasházi lakás eladó! - A lakás 71 nm átlagos állapotú. - A lakásban egy nappali, kettő szoba, konyha étkező egy légtérben, közlekedő, fürdőszoba, WC külön helység található. - A szobák külön, és egybe nyílóak. - A beltéri ajtók fa borításúak. - A lakás bejárati ajtaja műanyag, a nyílászárók műanyagok, részben redőnnyel felszereltek. - A lakás fűtését távhő biztosítja egyedi mérővel ellátva. - A lakás bármely korosztály számára tökéletes választás. Elhelyezkedéséből adódóan befektetés céljára is alkalmas. Egyetemek közelében keres lakást? Akkor ez az ön lehetősége! Ne menjen el mellette! Hívjon,nézze meg! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180784 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó Békés vármegyében, Mezőhegyes város egyik legszebb lakóövezetében, a városközpontban egy tégla építésű közel 60 m2-es nagyon jó állapotú, mind kívül, mind belül felújított családi ház! A ház 2 szoba, előszoba, kamra, konyha, fürdőszoba és WC (egyben) valamint félig zárt terasz helyiségekből áll. A telek 1747 m2, melyen a sok gyümölcsfa mellett található még egy nagy, több állásos garázs, 2 tárolós melléképület, állattartó ólakkal. Az udvaron egy fúrt kút is van. A ház szerkezetileg is jó állapotú. A ház fűtéséről egy új hűtő-fűtő klíma és egy megkímélt csempe kályha gondoskodik. A meleg vizet villanybojler adja. A házban vadi új a konyha és a fürdőszoba, új minden borítás és friss a festés! Tűzhely nincs. A teljes villanyhálózat ki lett cserélve. Önnek ide csak beköltözni kell!!! A gáz és szennyvíz nincs bekötve, csak az utcában, de mindkettőre rá lehet csatlakozni. A többi közmű van és működik. Az ingatlan nagyon jó szomszédságban található, mindössze pár percre a nagyobb boltoktól, postától, vasútállomástól, általános iskolától. Autóval 20 perc a román határ, 15 perc Mezőkovácsháza járásközpont! A ház kisebb családoknak, pároknak és egyedülállóknak lehet alkalmas kellemes elrendezése, nagyon jó elhelyezkedése, nagy telke és kiváló állapota alapján. A ház azonnal beköltözhető, nem lakott! A ház tehermentes és adásvétel, teljes vételár megfizetése - után szinte azonnal birtokba vehető! A házra babaváró támogatás vagy hitel felvehető, melynek szakszerű, gyors és ingyenes elintézésében szintén segítünk Önnek! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Vagy esetleg ingatlant adna el? Akkor is keressen bátran a megadott telefonszámon! Akár ingyenes árkalkulációt is szívesen végzünk Önnek, további kötöttségek nélkül! Referencia szám: M326928-HO

Csongrád szívéhez közel kínálunk megvételre egy kb. 100 nm-es, tornácos, vegyes falazatú parasztházat, igazi kis kerttel. Pár éve megtörtént a szakszerű aláfalazás. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja át, jelenleg félkomfortos. Kiváló lehetőség azoknak, akik értéket látnak egy régi, hangulatos parasztház felújításában vagy akár egy üzlethelyiség létrehozásában. Szárazkapu bejáróval rendelkezik, mely akár garázsként is funkcionálhat. Csendes környezet, mégis minden fontos intézmény könnyen elérhető, LIDL, PEPCO, KIK a közelben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Csongrád, Fő utca 54. szám és Szentes, Petőfi utca 12. (buszmegálló felől) várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül Referencia szám: M326264-HO

Eladó felújított családi ház Csipkereken, panorámás telken!Vas vármegye déli részén, Csipkerek településén eladó egy felújított, jó állapotú családi ház, amely ideális választás állandó otthonnak vagy vidéki nyugalmat keresők számára. A falu kb 5 perc autóútra található a 8-as sz. főúttól, így a településről könnyedén megoldható akár ausztriai ingázás is. Szombathely és Zalaegerszeg, mint két nagyváros, kb 40 perces úttal elérhető, de Vasvár, Körmend, Sárvár, Zalaszentgrót is kitűnő lehetőséget kínál, mind munka terén, mind bevásárlás, kirándulás, tanulás szempontjából.A környéken rengeteg kirándulási, pihenési lehetőség akad : gyógyfürdők, várak, horgászati lehetőség, Jeli-arboréum kb 10 percre, a Balaton, Hévíz, Keszthely is elérhető kb 40 perc alatt. Az ingatlan 3 szobával, egy tágas nagy nappalival és egy kisebb nappalival, konyhaétkezővel, fürdőszobával és 2 külön WC-vel rendelkezik, praktikus elrendezéssel. A házhoz egy nagy méretű hátsó terasz kapcsolódik, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra, illetve egy kicsi terasz is, ahonnan a bejárat nyílik.A 4101 nm-es telek bőséges teret biztosít kertészkedéshez, gazdálkodáshoz vagy pihenéshez. Az ingatlan alápincézett, valamint egy aknás garázs is tartozik hozzá, ami szereléshez vagy tároláshoz kiváló.Főbb jellemzők:felújított, rendezett állapot3 szoba + 2 nappaligyönyörű szép, praktikus konyha és étkező hozzáfürdőszoba + 2 WCelőszobahátul nagy terasz + egy kicsi a bejáratnál4101 nm panorámás telekhatalmas pince - kb 120 nm ! aknás garázsgázfűtés és vegyes tüzelésű kazán Kitűnő fekvésének köszönhetően remek a közlekedési lehetőség.Nyugodt környezet, szép kilátás, jól használható terek ez az ingatlan valódi lehetőség azoknak, akik értékelik a vidéki élet előnyeit.Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdéseivel, szívesen segítek Önnek megtekintésben, vásárlásban.Vevő ügyfeleinknek díjmentes szolgáltatásokat kínálunk, akár hitelügyintézésben, pénzügyi támogatásban is.

Természetközeli otthon saját tóval és tágas telekkel ZsámbékonHa olyan helyet keres, ahol a naplemente a saját tó víztükrén csillan meg, és reggel madárcsicsergésre ébredhet, akkor ez a zsámbéki családi ház remek választás lehet.Budapesttől mindössze 30 perc autóútra, mégis a város zajától távol, egy 1750 m²-es gondozott telken kínálunk eladásra egy kétszintes, 215 m²-es családi házat. A 2000-ben épült épület kívülről rendezett, igényes állapotú, a belső terek pedig lehetőséget adnak az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére formálja őket.A kert igazi ékköve a kb. 580 m²-es kerti tó, melynek partján üldögélve a mindennapok feszültsége szinte észrevétlenül oldódik fel. A tó gazdag halállománya és a vízparti atmoszféra valódi kikapcsolódást nyújt.A közös pillanatok helyszíne lehet a 50 m²-es és 11 m²-es terasz, a hangulatos szaletli vagy a szabadtéri kemence tökéletes egy nyári vacsorához vagy baráti összejövetelhez.Az udvar praktikum szempontjából is kiemelkedő:50 m²-es műhely,kétállásos garázs,és egy 90 m²-es könnyűszerkezetes épület áll rendelkezésre, amely igény szerint vendégházzá, irodává vagy hobbitérré alakítható.A telken saját fúrt kút biztosítja a gazdaságos öntözést. Az ingatlan víz-, villany- és csatornahálózatra csatlakoztatott.Zsámbék nyugodt, zöld környezete és aktív kulturális élete ideális azok számára, akik természetközelben szeretnének élni, ugyanakkor gyorsan elérhető közelségben maradni a fővároshoz.További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal és fedezze fel, milyen érzés egy tóparti otthon kényelmében élni!

Panorámás, napfényes otthon Budaörs egyik legkedveltebb részén Eladó egy 71 m²-es, felújított panel lakás Budaörs szívében, a Napsugár sétányon, egy 1981-ben épült, rendezett társasház 10. emeletén.A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész délután világos, az erkélyről pedig páratlan kilátás nyílik a Törökugrató vonulataira és a környék csodás naplementéire. Itt minden este egy kis kikapcsolódással ér véget a nap.Az átgondolt elrendezés ideális otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak: két különnyíló szoba, egy tágas nappali, praktikus gardrób, kényelmes fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapok komfortját. A lakás igényesen felújított, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, különösebb ráfordítás nélkül.A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig Budapest is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, panorámás, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, hosszú távra vagy akár befektetési céllal.

Budapest XI. kerületében a Fehérvári úton eladó panel lakás lehetőség jó helyen, jó alapokkal! A XI. kerület közkedvelt részén, a Fehérvári úton, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 1+2 félszobás, 1. emeleti panel lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor esztétikai felújításra vár, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A lakás elrendezése praktikus: külön nyíló szobák, jól bútorozható terek, világos nappali. Ami már adott: műanyag nyílászárók jobb hő- és hangszigetelésszigetelt társasház alacsonyabb rezsi, jobb energetikai mutatók, 1. emeleti elhelyezkedés kényelmes, jól megközelíthetőség. A lakás kifejezetten jó adottságokkal rendelkezik átalakításra is: akár amerikai konyhás nappali + 2 hálós elrendezés is könnyen kialakítható. Az egyik legerősebb érv: a környék infrastruktúrája kiváló: villamos és buszmegállók pár perc sétára, bevásárlási lehetőségek, piac, szolgáltatások a közelben. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakást keresőknek, családalapítás előtt állóknak, befektetőknek (könnyen kiadható, keresett lokáció) Egy jól alakítható, jó adottságú lakás egy stabil értéket képviselő környéken ritka kombináció! Ha szeretné megnézni, hívjon bizalommal!

Debrecen belvárosában kert kapcsolatos ház eladó! - A ház 133 nm- es, 100 nm kert kapcsolattal, tetőteres kialakítással. -A ház beton alapon, tégla építésű, cserép tetős, északi oldalán 5-6 cm szigetelés található. - A ház földszintjén nappali, szoba, konyha- étkező egy légtérben, előszoba, fürdőszoba WC egy helységben található. - Az emeleten kettő szoba, közlekedő, fürdőszoba WC egy helységben helyezkedik el. A szobák klímával felszereltek. - A ház bejárati ajtaja hőszigetelt, biztonsági fa ajtó. A nyílászárók szintén hőszigetelt fa ablakok. - A ház melegét gázcirkó biztosítja radiátoros hő leadással. - A ház minden igényt kielégítő, tágas jó elosztású, dupla komfortos. Belvárosban keres, de mégis csendes környéken? Akkor ne szalassza el a lehetőségét! Bármely korosztály számára kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177067 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

CSALÁDI HÁZ ÉS TANYA eladó Kecskemét-Hetényegyházán - GAZDÁLKODÁSRA is kiváló lehetőség! Kecskemét - Hetényegyháza külterületén kínálunk megvételre egy különleges ingatlant, ahol egy igényesen felújított családiház és egy gondosan kialakított, működő gazdaság alkot egy egységet. A 150 nm-es korszerűen felújított családiház egy 7000 nm-es, teljes egészében körbekerített birtokon helyezkedik el, amelyet a jelenlegi tulajdonosok következetes munkával, szakértelemmel és gondoskodással alakítottak ki. A birtok atmoszféráját az idős, árnyas diófák adják meg, amelyek természetes védelmet és különleges hangulatot biztosítanak. A terület közel 40 termő gyümölcsfával, szőlőlugassal, valamint málna és homoktövis ültetvényekkel beültetett, így nemcsak esztétikai, hanem gazdasági szempontból is értékes. Az ingatlan kiemelkedő előnye, hogy egy teljesen kialakított, gépesített és jelenleg is működő gazdaság, amely azonnal tovább üzemeltethető. Az ingatlan kiemelt mezőgazdasági övezetben található. A terület baromfitartásra és baromfitenyésztésre is alkalmas, így ideális választás mindazok számára, akik stabil alapokra építenének, vagy már egy működő rendszert szeretnének átvenni. A lakóépület felújítása során a modern és fenntartható megoldások kaptak kiemelt szerepet. A 3 szintes családi ház padló- és radiátoros fűtéssel rendelkezik, 3 éve cserélt, 3 rétegű nyílászárókkal (redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve), teljesen gépesített konyhával, valamint megújított elektromos hálózattal. Energetikai tanúsítvány is készült. A földszinten zuhanyzós fürdőszoba, a tetőtérben fürdőkádas fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan főbb jellemzői: Alsó szint: 65 m² + 20 m² terasz Felső szint: 45 m² + 20 m² terasz (külön külső lépcsővel megközelíthető) Pince: 40 m² Dupla garázs: 37 m² Tárolók: 35 m² Különálló faház: 29 m² (lakhatásra is alkalmas), épített kemence Takarmánytárolók: összesen 102 m² Baromfiudvar Játszótér és grillező Szőlő és közel 40 termő gyümölcsfa ________________________________________ KÖZMŰVEK ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG A 7000 m²-es telken az alábbi közművek és rendszerek állnak rendelkezésre: 3×16 A elektromos hálózat, H tarifa és ipari áram 5 kW-os, szaldós elszámolású napelemes rendszer Hőszivattyús fűtésrendszer (200 literes rendszer) 1000 literes melegvíz puffer tartály Fúrt kút a vízellátáshoz Klímaberendezés Zárt emésztő (vezetékes víz és csatorna nincs) ________________________________________ Az ingatlan több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, mivel a lakóegységek jól elkülönülnek, továbbá a különálló faház is önálló lakhatási lehetőséget biztosít. ________________________________________ ELHELYEZKEDÉS A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, patika és élelmiszerbolt is elérhető. Kecskemét belvárosa kb. 10 perc, az M5-ös autópálya mindössze 5 perc alatt megközelíthető. ________________________________________ Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel a kapcsolatot. Referencia szám: M325036

Kizárólag az OTP Ingatlanpontnál! Családi házat vagy nyaralót keres Csongrádon? Megtalálta! Megvételre kínálok egy teljeskörűen felújított családi házat Csongrád központi részén, a Tisza mellett, festői környezetben. A tégla építésű ház jelenleg egy szélfogót, előszobát, hatalmas nappalit, két hálószobát, konyhát, fürdőt, WC-t foglal magában (103,6m2) , amihez egy 33m2-es fűtött garázs is tartozik. A tetőtér beépítésével további 70m2-es hasznos alapterület nyerhető. A ház különlegessége egy csodálatos, tágas, Tiszai panorámával rendelkező fedett tetőterasz, ami igazán értékessé teszi az ingatlant. A felújítás során a villany-, víz-, csatorna- és gázvezetékek ki lettek cserélve. A falak homlokzati hőszigetelést kaptak, új nyílászárók kerültek beépítésre. A központi fűtést új, gazdaságos gázkazán szolgálja ki, ami a melegvíz ellátást is biztosítja. A padlóburkolatok, a fürdőszoba, WC és a konyha is megújult. A tetőtér kialakítása az új tulajdonos feladata. Ha nagy privát udvarra vágyik, akkor ez nem az Ön ingatlana, viszont ha nem szeretne a fűnyírással bajlódni, de élvezni szeretné a természet közelségét, akkor ez az ingatlan Önnek való! Mindenképpen érdemes megnézni, a megtekintésért hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. a buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül! Referencia szám: M326058-HO

ELADÓ Újlipótvárosban egy 48 m2-es, felújított, földszinti lakás! Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésű - nagyon viágos. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a vezetékek, nyílászárók, belső szigetelés, burkolatok cserélve lettek. Hőszivattyús légkondicionálóval lett megoldva a fűtés/hűtés. A környék kiváló: egészségügyi központ, park, üzletek, szórakozási lehetőségek pár perc sétára találhatóak. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: LK017539

Bács Kiskun vármegye, Kecskemét Műkertvárosi részén 56 m2 hasznos alapterületű tégla építésű lakás, 18 m2 nagyságú garázzsal eladó! Az 1973-ban épült ingatlan egy nyolclakásos kétszintes társasház 1. emeletén helyezkedik el. A komfortos lakás két szobából, egy konyha-étkezőből, egy kamrából, egy előszobából, egy fürdőszoba-WC helyiségből és egy közlekedőből áll. A szobák parketta-, a többi helyiség járólap borítást kapott. A külső nyílászárók műanyag hőszigeteltre cseréltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, a belsők eredeti fa szerkezetűek, normál állapotban vannak, a bejárati ajtó biztonságira cserélt. Az épület homlokzata 10 cm hőszigetelést és új kőporozást, a tető új vízszigetelést, a lépcsőház új hőszigetelt nyílászárókat kapott. A lépcsőház festése folyamatban van. A közművek közül az egyfázisú 32 Amper villany, Fi relével, a gáz- és a vezetékes víz-ellátás saját mérőórával, valamint a szennyvíz-elvezetés rendelkezésre állnak. Az otthon melegét helyiségenként gázkonvektor látja el, melyből kettő újracserélt, egy konvektor felújított. Alternatív megoldásként egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, valamint a lakás három vegyestüzelésű kéménnyel is rendelkezik. A melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A lakás helyiségei átlagos állapotúak, tisztasági festés után jelen állapotában is lakható vagy igény szerint felújítható, átalakítható. Az ingatlanhoz közös parkosított udvar tartozik, mely körben bekerített. Az aszfaltozott útról kapubejáró és gépjármű tárolásra saját egyállásos garázs biztosított. A garázs saját villanyórával rendelkezik, elhelyezkedése kiváló, mert nincs előtte áthaladás, így a bejárata elé is zavartalanul lehet parkolni. Az udvaron közös használatú vízkivétel fúrt kútról rendelkezésre áll. A lakóközösség kifejezetten csendes, a lépcsőház zárt, tiszta, bejárata kaputelefonos rendszerrel nyitható. A földszinten közös használatú tároló biztosított. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, egészségügyi intézmény, játszótér, buszmegálló párszáz méteren belül elérhető. A lakás jelenleg üres, birtokba adás a teljes vételár kifizetését követően azonnal lehetséges. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M326543

Eladásra kínálok Zalaegerszegen egy abszolút belvárososi LIFTES társasházban , 3. emeleti 73 m2-es lakást. Az ingatlanba belépve egy beépített szekrényes folyosót találunk. Innen nyílik 3 kényelmes méretű szoba, valamint egy fürdő és egy wc. A közlekedő másik végén találjuk a konyhát étkezővel és a kamrát. A lakás eredeti állapotú, felújításra szorul. A képek között a lehetséges felújítást láthatják a mesterséges intelligencia segítségével felújítva. A lakás melegéről egyedi órás központi fűtés gondoskodik, az alagsorban találunk egy tárolót is. Akinek fontos a belváros kényelme, ideális otthon lehet. Ha szeretne egy központi elhelyezkedésű, kényelmes méretű lakást, hívjon bizalommal. Ne feledje Vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes. Referencia szám: LK090375

Felújítás alatt álló, kiváló lehetőségeket rejtő ingatlan eladó Orosháza kedvelt részén! Orosháza egyik közkedvelt, nyugodt és biztonságos városrészében, az üveggyári lakótelep közelében kínálunk megvételre egy felújítás alatt álló, 78 m2 hasznos alapterületű családi házat, amely remek lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára, hogy saját igényeire formálja otthonát. Az ingatlan felújítása már elkezdődött: a belső falazat teljeskörűen elkészült, kiváló állapotban van, így a további munkálatok stabil alapokra épülhetnek. A fürdőszoba már teljesen kész, ami jelentős előnyt jelent a befejezés során. A jelenlegi kialakítás szerint a ház két tágas szobával rendelkezik, azonban az átgondolt átalakítási lehetőségeknek köszönhetően akár további két félszoba is kialakítható, így ideális választás lehet családok számára vagy befektetési célra egyaránt. Az ingatlan kisebb telken helyezkedik el, ami kifejezetten előnyös lehet azok számára, akik nem szeretnének sok időt fordítani kertgondozásra, mégis élveznék a saját udvar nyújtotta lehetőségeket. Elhelyezkedése kiváló: a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható, többek között bolt, iskola, óvoda és bölcsőde, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megszervezhető. Ha egy jó adottságokkal rendelkező, alakítható ingatlant keres frekventált, mégis nyugodt környezetben, ez a ház remek választás lehet! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, alakítsa saját ízlésére új otthonát! Az Otthon Start Hitelprogram keretében az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat biztosítunk, valamint lehetőséget kínálunk az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Falusi CSOK és egyéb kölcsönök ügyintézésére is. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés megkötéséhez, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó további ügyek intézésében. Irodáink Szentesen a Petőfi utca 12. szám alatt (a buszmegálló felől), valamint Orosházán, Tass utca 22. szám alatt várják a személyes érdeklődőket. Akár hétvégén is hívható vagyok, és amennyiben kényelmesebb, SMS-ben is elér, készséggel visszahívom. Referencia szám: M325966-HO

**Befektetők és belvárosi életstílus kedvelői, figyelem!** Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a megújult Rózsa utcában, mindössze 200 méterre az Andrássy úttól, eladó egy 101 m²-es, 3 szobás, nagypolgári lakás. Az ingatlan egy stabil szerkezetű, 1920 körül épült társasház első emeletén található, és klasszikus belvárosi hangulatával, valamint kiváló adottságaival ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek. A lakás északkeleti tájolású, utcai nézetű, világos, elrendezése pedig kifejezetten alkalmassá teszi átalakításra, újrastrukturálásra. A 101 m²-es alapterület három tágas, világos szobát foglal magában, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőben kád és zuhanykabin is rendelkezésre áll. A lakás része egy beépített, részben gépesített konyha, továbbá lezárt előfolyosóról közelíthető meg. Az utcafronti helyiségek korszerű műanyag nyílászárókkal, míg a többi helyiség fa ablakokkal felszerelt. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni lappal rendelkezik, így gyorsan birtokba vehető. Elhelyezkedése kiemelkedő: a kisföldalatti és több troli megállója pár perc sétára található, a Hunyadi téri piac, valamint Lidl és Penny üzletek közvetlen közelben elérhetők, iskola és óvoda szintén a közelben van. Az ablakból egy közösségi kert látványa nyílik, miközben az Andrássy út teljes kulturális és turisztikai kínálata karnyújtásnyira van. A parkolás az utcán fizetős, terézvárosi lakosok számára kedvezményes feltételekkel biztosított. A kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra, és egy értéknövelő felújítást követően jelentős hozampotenciált kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

BEFEKTETŐI ARANYBÁNYA CSEPELEN 4 FUNKCIÓ EGY ÁRÁÉRT! LAKHATÁS ÉS AZONNALI PASSZÍV JÖVEDELEM Családi ház + Külön lakrész + Üzlethelyiség (Bérlővel) + Fodrászszalon 721.000 Ft/nm áron! Eladásra kínálok Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertváros kedvelt, 1213-as körzetében egy kivételes adottságokkal rendelkező, több lábon álló ingatlan-együttest. Ez nem csupán egy ház, hanem egy kész üzleti portfólió: 800 nm-es telken, kiváló ár-érték arányban. AZ INGATLANSTRUKTÚRA ÉS POTENCIÁL: Az ingatlanegyüttes négy, egymástól függetlenül is hasznosítható egységből áll, amely azonnali bevételt és kényelmes lakhatást biztosít. Főépület (80 nm): A telek központi részén elhelyezkedő családi ház masszív szerkezetű, külső állapota rendezett. A belső tér lakható, statikailag kifogástalan, azonban esztétikai frissítést, modernizálást igényel. Ez az új tulajdonos számára előny: a terek saját igényre szabhatók, nem kell más ízlését megfizetni. Ideális 2-3 gyermekes családoknak. Utcai Üzlethelyiség (Aktív Bérlővel): Az utcafronton egy jelenleg is üzemelő, bejáratott vendéglátó egység (Lángos Liget) található. A helyiség korábban kocsmaként funkcionált, jelenleg stabil bérlővel rendelkezik, így az ingatlan már a birtokbavétel napjától termeli a pénzt. Hátsó Lakóépület és Üzlet (Kertkapcsolattal): A kertben található különálló épület komplex funkciót lát el: Egy 35 nm-es, önálló garzonlakás: kiváló kiadásra vagy többgenerációs összeköltözésre. Kialakított fodrászszalon: újabb vállalkozási lehetőség vagy bérbeadható egység. Raktárhelyiség: vállalkozáshoz vagy tárolásra. ANYAGIAK ÉS BEFEKTETÉSI ELEMZÉS: A piac jelenlegi túlárazott kínálatában ez az ajánlat kiemelkedő. A 721.390 Ft/nm-es irányár ezen a környéken, ilyen szintű hasznosíthatósággal nemcsak kedvező, hanem racionális befektetési döntés. Az ingatlan minimális ráfordítással (tisztasági festés, rendszerezés) jelentős értéknövekedésen mehet keresztül. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan Csepel nyugodt, kertvárosi övezetében fekszik, ahol a szomszédság rendezett. A közlekedés kiváló: a 148-as busz megállója a közelben található, amely közvetlen összeköttetést biztosít a kerület központjával és a metrókapcsolatokkal. Iskolák, bevásárlási lehetőségek percek alatt elérhetők. KINEK AJÁNLOM? Befektetőknek: Akik látják a fantáziát a 4 külön bevételi forrást biztosító (2 lakás + 2 üzlet) modellben. Vállalkozó családoknak: Akik otthonuk mellett szeretnék tudni vállalkozásukat, megspórolva a bérleti díjakat és az utazási időt. Összeköltözőknek: Ahol a nagyszülők vagy a fiatal felnőttek külön, mégis egy telken belül élhetnek. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. A legjobbat vagy semmit! Várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ071279

Nem egy átlagos lakás… hanem élettér, lehetőség és befektetés egyben! Szeged nyugodt kertvárosi részén eladó egy földszinti, rendkívül tágas lakás, egy mindössze 4 lakásos társasházban – ahol a hangulat inkább családi ház, mint klasszikus lakás. Ami igazán ritkává teszi: ️ 5 szoba + amerikai konyhás nappali – óriási tér, szabad lehetőségek ️ Külön leválasztott lakrész – több generáció vagy kiadás? ️ ️ Jelenleg apartmanként működik – azonnali bevételi potenciál EXTRA, AMIT MÁSHOL NEM TALÁL: ️ Beltéri napfénytető – különleges fények, egyedi hangulat Kényelem a mindennapokban: ️ Terasz – saját nyugodt tér ️ Udvari beálló – mindig van hely az autónak Lokáció: Csendes, kertvárosi környezet, mégis jól megközelíthető Ez az ingatlan több, mint egy otthon: ️ nagycsaládosoknak ideális ️ többgenerációs megoldás ️ vagy stabil, kiadható befektetés Ha valami igazán egyedit keres, ezt látnia kell – ritka lehetőség a piacon! Hívjon a +36305759777 számon.

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében! Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel. A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata, gyors összeköttetést biztosítva a város számos pontja felé. Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel. Főbb paraméterek: Alapterület: 44,90 m² Saját, 3,18 m²-es erkély Világos, északnyugati fekvés Nappali + konyha: 25,91 m² Hálószoba: 7,93 m² Fürdő: 1,92 m² WC: 0,99 m² A közös költség összesen 15.000 Ft havonta. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthon mellett bérbeadási potenciált is keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. Referencia szám: LK061771

PRIVÁT SZFÉRA a városban! Hat emeletes ház legfelső szintjén egyedül tündököl ez a mini loft. A ház teljes tetőrendszere 2024-ben lett felújítva. Ez nem csak minden háznál fontos, de a tető alatt lakóknak elengedhetetlen! A lakásnak saját Wifi kapcsolatos, mozgásérzékelő lámpával, mikrofonnal és automata éjjellátó rendszerrel felszerelt kamerája van a bejárati ajtónál (+ rácsos ajtó). Azon felül a ház is kamerákkal rendelkezik a lakók biztonságát őrizve. Két szoba, két fürdőszoba + külön wc és gardróbszoba. Könnyen három szobássá alakítható. Hűtő-fűtő klíma, okosbojler, majdnem földig érő szúnyoghálós, redőnyös ablakok. Szembeszomszédok távcső távolságra vannak, így garantált a privát élet és egész évben a természetes napfény. A mini loft emeleten az egész felvezető lépcső, illetve a zárt közlekedő (télikert) a társasház szabályainak megfelelve alakítható. Jelen esetben (videón látható) elszabadult a varázspálca, de bármikor vissza lehet térni a letisztult állapotához. A lift az ötödik emeletig visz, utána saját lépcsőn egy emeletet kell menni. Az ingatlanba besétálva egy nagy loftszerű térben találja magát az ember, ami különleges egy 54nm-es lakásnál. Ez magában foglalja a konyhát, előszobát, gardróbszobát és nappalit. A térnek a nappali részéből (balra) nyílik az egyik fürdőszoba és a külön WC is. A konyha részéből (jobbra) nyílik a gardróbszoba és hálószoba külön fürdőszobával. A modern minimalista konyha letisztult megjelenése a fogantyú nélküli szekrények és beépített gépeknek köszönhető, úgy mint sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, fagyasztó és szagelszívó. Újlipótváros magáért beszél. Aki itt keres az tudja. Nem kell messze menni! Már az utcában, illetve egy zebrán áthaladva található minden! Westend City Center, mozi, kávézó, étterem, biliárd, edzőterem, jégkorcsolyapálya, szabadulószobák, esti szórakozóhelyek, sportolásra számtalan lehetőség! Minden ami a szokásos felsorolás: ovi, suli, doki, patika, játszótér stb. A listán felül: Vígszínház, Margitsziget, Szent István park, Lehel téri piac, Budapest Jazz club, VR park, Flippermúzeum. A lokáció kitűnő, (M3-as) metró (Lehel tér és Nyugati pályaudvar), (4-6-os) villamos, (73-as), (76-os) troli, (15-ös) busz, (91, 191, 291) és számos éjszakai buszjárat karnyújtásnyira. Referencia szám: LK034914

Szeged Petőfi-telep csendes, kertvárosi részén eladó egy 110 m²-es, kiváló állapotú családi ház, ahol a modern technológia és az élhető otthon tökéletesen találkozik. AMI AZONNAL KITŰNIK: ️ Napelemes rendszer – minimális villanyszámla ️ Elektromos fűtés – korszerű, gazdaságos működés ️ 3 külön nyíló szoba – ideális családnak ️ Beépíthető tetőtér – további bővítési lehetőség TÉR, AMIT VALÓBAN KI LEHET HASZNÁLNI: ️ 450 m²-es, elszeparált udvar ️ 40 m²-es melléképület – műhely, tároló vagy vállalkozásra is tökéletes ️ Fúrt kút – praktikus és költséghatékony megoldás MŰSZAKI ELŐNYÖK: ️ Teljes villanyhálózat cserélve ️ Klíma a maximális komfortért NYUGALOM + PRIVÁT ÉLETTÉR: Bár a megközelítés közös bejárón történik, az udvar teljesen leválasztott és intim, így zavartalan mindennapokat biztosít. Garázs a közelben ️ Igény szerint bútorozottan is megvásárolható – akár azonnal költözhető! Ez nem csak egy ház – ez egy tudatos, jövőálló döntés! Ha fontos az alacsony rezsi és a nyugodt élet, ezt látnia kell! Hívjon a +36305759777 számon.

Eladó egy 66 négyzetméteres, 2. emeleti, tégla építésű lakás, melynek vételára 64 900 000 HUF, azaz négyzetméterenként átlagosan 983 333 HUF. A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon is. A kertvárosi környezet nyugalmas és zöld övezeti elhelyezkedést garantál azoknak, akik a nagyváros zajától távol, de annak minden kényelmét élvezve keresik új otthonukat. Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik számára fontos a városközeli, de mégis csendes, természetközeli helyen való élet. Az ideális elhelyezkedés garantálja, hogy mindent megtaláljon a közelben, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és különböző szabadidős tevékenységekre szolgáló helyek egyaránt. Ezzel az ingatlannal nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy tökéletes otthont is, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt élethez. Az ingatlan méretéből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a meghitt otthon kialakítását. Az épület jellege és a fűtés típusa is hozzájárul a lakókényelem magas szintjének fenntartásához. Az ingatlan stílusa retró de ennek ellenére minden elem jó állapotú. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére! Referencia szám: LK020701

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, kb 300 nm-es kerttel! Belső nettó hasznos élhető tér 76 nm! Várható átadás : 2026.10 hó Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 10.98 nm, 10.98 nm) - teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező (21.97 nm) - előszoba (5.11 nm) - közlekedő (3.32 nm) - fürdőszoba (7.08 nm) - wc (1.44 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm) - nyitott terasz (10 nm) Műszaki leírás: - Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm - 10 cm hőszigetelés grafitos - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint - elektromos nagykapu - utcafronton épített, igényes kerítés - H tarifa Az ár kulcsrakészen értendő! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ084376

3 SZINT – 3 LAKÁS Nem csak egy ház… egy komplett élettér vagy befektetési projekt egyben! Szeged Kecskéstelep városrészében eladó egy háromszintes, rendkívül sokoldalúan hasznosítható családi ház, amely több generáció együttélésére vagy üzleti célokra is tökéletes. AMI KIEMELI A PIACRÓL: ️ 3 SZINT – akár 3 külön lakásként használható ️ Külön bejáratok – teljes szeparálhatóság ️ 941 m²-es telek – ritka méret, rengeteg lehetőség Szintek kialakítása: ️ Szuterén: külön lakrész, konyha, fürdő + 3 szoba ️ Emelet: 2 szoba + konyha + fürdő ️ Tetőtér: 3 szoba + fürdő + főzőfülke MŰSZAKI ELŐNYÖK: ️ Új gázkazán (2025) ️ Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll ️ 3 fázis – vállalkozásra is ideális ️ Stabil tégla + szilikát szerkezet EXTRA LEHETŐSÉGEK: ️ Nagy méretű melléképület – műhely, raktár, garázs? Ön dönti el! Felhasználási lehetőségek: ️ Többgenerációs családi otthon ️ Munkásszállás / kiadás ️ Telephely, raktár, vállalkozás Nyugodt, jól megközelíthető környezet Ez az ingatlan nem korlátoz – lehetőséget ad! Ha nagyban gondolkodik, ezt látnia kell – ritka adottságú ajánlat a piacon! Hívjon a +36305759777 számon.