Gyömrő központi részén több lakrészes családi ingatlan eladó! Gyömrő szívében kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, felújítandó, de rendkívül sok lehetőséget rejtő ingatlant Ideális választás többgenerációs otthonnak, bérbeadásra vagy befektetésnek Főbb jellemzők: ️ 1978-as építés vegyes szerkezet több lakrészből álló kialakítás felújítandó, de jól alakítható Műszaki fejlesztések (2019-től): Bosch gázkazán 3×32A villamos hálózat új villanyelosztó szekrény (teraszon) ️ részben előkészített elektromos és vízrendszer Első lakrész – felújítás elkezdve: új ablakok beton áthidalóval ️ XPS szigetelés statikus által tervezett falbontások és megerősítések vízrendszer előkészítve elektromos hálózat részben kiépítve terv szerint modern, nagy lakótér + szülői háló gardróbbal ️ Hátsó lakrész: 5×5 m ytong épület – lakható állapot ideális ideiglenes lakhatásra felújítás alatt Melléképület: ️ 5×6 m műhely / raktár 2021-ben új beton alap + burkolat + villany Telek és udvar: több autó parkolására alkalmas rendezett, feltöltött udvar (bobcat munkával) gyümölcsfák ásott kút + fúrt kút (10 m) Elhelyezkedés – Gyömrő: csendes, zöld, családbarát környezet kiváló közlekedés Budapest felé üzletek, iskola, óvoda a közelben tó és parkok a kikapcsolódáshoz Miért különleges? ️ több lakrész – sok lehetőség ️ befektetésnek is kiváló ️ saját elképzelés szerint alakítható ️ folyamatosan fejlődő település Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – szívesen megmutatom személyesen is! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ030898

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ CSALÁDI HÁZ PILISEN! 158 m² | 5 szoba | kiváló lehetőség családnak és befektetésre is! Pilisen eladó egy gyönyörűen rendezett, kétgenerációs családi ház, amely két utcára nyílik – tökéletes választás nagycsaládosoknak ‍‍‍, illetve akár üzleti célra is . 1. lakrész (98,62 m²): tágas nappali ️ étkező + konyha ️ 2 szoba fürdő + WC világos, tágas előtér egyik szobában saját fürdő + WC Prémium minőségű, igényes hidegburkolatok a nappali, étkező-konyha és fürdő helyiségekben Konyhabútor az új tulajdonos ízlésére vár ️ Klíma előkészítés a nappaliban 2. lakrész (41,41 m²): ️ 2 szoba előszoba ️ konyha + étkező kamra fürdő + WC gardrób Műszaki jellemzők: ️ 1993-ban épült (beton alap, tégla falazat, cseréptető) 10 cm homlokzati szigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel extra mennyezeti szigetelés → alacsony rezsi kondenzációs gázkazán (2 körös, külön szekcionált) elmúlt 5 évben: új villany-, víz- és fűtésrendszer Külső adottságok: telek: 778 m² parkosított, rendezett udvar fedett autóbeálló tágas fedett terek – akár nyári konyhának is elektromos kiállás előkészítve a nagykapunál minden közmű az ingatlanban Elhelyezkedés: iskola, óvoda a közelben Tesco, Penny Market pár percre M4-es autópálya könnyen elérhető Budapest: kb. 30 perc autóval, 45 perc vonattal a Nyugati pályaudvarig Igényes, modern, azonnal költözhető otthon – ide tényleg csak költözni kell! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ054287

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONOR CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN – CSAK 20 PERCRE BUDAPESTTŐL! Eladásra kínálunk Monor egyik nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy 78,2 m²-es, két bejárattal rendelkező családi házat, amely kiváló alap kétgenerációs otthonnak vagy értéknövelő felújításnak. Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor modernizálást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Főbb jellemzők 78,2 m² lakótér 3 szoba konyha + étkező + főzőfülke kamra fürdőszoba WC-vel beépített, üvegezett veranda két bejárat – kétgenerációs kialakításra alkalmas Kiegészítő helyiségek – sokoldalú használat Az épület folytatásában: téglából épült kamra nyári konyha műhely ólak padlásfeljáró Az udvaron: külön fatároló állattartásra alkalmas építmények Telek – igazi kertbarát paradicsom Monor területén egy 666 m²-es, gondozott, termő gyümölcsfás telek várja új tulajdonosát: dió szilva füge barack alma meggy szőlő Műszaki és extrák vegyes falazat gázkonvektoros fűtés hangulatos cserépkályha gyűrűs kút ~20 m mély fúrt kút (jelenleg nem használt) kerti WC körbekerített telek bútorozott átadás (részben) A nyílászárók, valamint a villany- és vízhálózat korszerűsítést igényelnek, így teljesen saját igényre szabható, modern otthon alakítható ki. Elhelyezkedés – minden könnyen elérhető vasútállomás 1 km-en belül Budapest KÖKI ~20 perc M4 felhajtó 3 perc Bevásárlás és szolgáltatások: Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, valamint bankok, éttermek, egészségügy, sportlétesítmények és szabadidős lehetőségek mind a közelben. Miért ideális választás? kétgenerációs kialakítás lehetősége nyugodt, kertvárosi környezet nagy, termő gyümölcsös telek kiváló közlekedés Budapest felé értéknövelő felújítási potenciál Egy igazi vidéki hangulatú otthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak. Ne hagyja ki – hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a különleges ingatlant! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ056187

Azonnal költözhető, 3 SZOBÁS, NAPFÉNYES OTTHON A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Budapesten, a Városliget és a Hősök tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, világos lakást. A klasszikus, tégla építésű társasház legfelső emeletén található az ingatlan. 65 nm alapterületű, praktikus elrendezésű: 3 különnyíló szoba és egy tágas hall biztosít kényelmes életteret akár családoknak, akár befektetőknek. A 2,9 méteres belmagasság és a nagy ablakfelületek miatt a lakás kifejezetten világos és barátságos. - 3 %-OS HITELRE ALKALMAS - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT - NAPFÉNYES, VILÁGOS TEREK - 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA - CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ ABLAKOK - FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA (2021) - SAJÁT, 3 NM-ES TÁROLÓ - PARKOLÁSI LEHETŐSÉG AZ UDVARBAN - JÓ HELYEN, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ A lakás különlegessége, hogy a két nagyobb szoba, a konyha és a fürdő egy csendes, zöld kertre néz, így a városi elhelyezkedés ellenére is MEGLEPŐEN NYUGODT ÉLETTERET biztosít. A kisebb szoba belső udvarra néz, ami szintén csendes környezetet ad. Műszaki állapotát tekintve karbantartott: a villamos hálózat 2019-ben felújításra került, a vízóra 2018-ban lett cserélve, 2021-ben pedig a fürdőszoba felújítása és egy teljes tisztasági festés is megtörtént. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és TEHERMENTES, így gyorsan birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, parkok és kikapcsolódási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetők

Abony központjához közel, teljes körűen felújított 2 szobás családi ház eladó! Abony csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén, mindössze pár percre a központtól kínálunk eladásra egy teljesen felújított, azonnal költözhető családi házat Ingatlan jellemzői: vegyes falazat ️ új fa tetőszerkezet + cserép fedés (teljes felújítással) 2 szoba 2025-ös teljes felújítás: új aljzatbeton új burkolatok új villanyhálózat új vízhálózat új műanyag nyílászárók ️ 5 cm homlokzati szigetelés 3 cm XPS lábazati szigetelés Fűtés és komfort: ️ 2 db hűtő-fűtő klíma melegvíz: villanybojler gázcsonk az ingatlan előtt Telek: 789 m² rendezett, teljesen körbekerített ‍️ térkövezett járdával ellátott családi használatra ideális Elhelyezkedés: ‍️ Abony központja ~2 perc óvoda, iskola a közelben üzletek, posta, hivatalok elérhetők buszmegálló, vasútállomás is a közelben barátságos, nyugodt lakóközösség Abony egy fejlődő, élhető kisváros – ideális választás nyugodt élethez, de akár ingázáshoz is! Teljesen felújított, azonnal költözhető otthon – ide tényleg csak be kell költözni! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ075762

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a MendeLeányvár vasútállomás, ahonnan a BudapestKeleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Referencia szám: HZ037634

Igényes, minőségi ház Gyál központi részén.FANTASZTIKUS ELRENDEZÉS 2 LAKRÉSZBEN!Gyálon van egy csendes utca, kedves szomszédokkal.Itt mindenki ismer mindenkit. A köszönés még nem ment ki a divatból, a segítőkészség erény.Ebben az utcában a tulajdonosok megálmodtak egy otthont, ahol mindenkinek van egy kellemesen tágas szobája, ahol elvonulhat, pihenhet.De van két olyan nappali, ahol az egész család együtt lehet. Itt kanyarodnék a Generációk együtt jelzőre.Olyan kétgenerációs otthont szeretnék a figyelmébe ajánlani, ami nem csak két szintes, hanem valóban megtalálható benne minden, ami kétgenerációs ingatlanná teszi.Budapest határán, Gyálon, kedves környezetben eladó PRÉMIUM ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.A családi otthon 2003-ban épült, mostani formáját 2024 év végére nyerte el.A 2023-ban minimál stílusban átalakított, két lakrésszel rendelkező családi ház csendes mellékutcában fekszik, Gyál Városközponthoz közel.2024-ben tetőtől, talpig megtörtént a felújítás, csak a falak maradtak meg, minden műszaki és esztétikai felújítás megvalósult.Ezen a szuper adottságú, 563 nm-es tágas telken több állásos autóbeálló van kialakítva, sőt a ház előtt is van parkolási lehetőség több autó számára.A kert igényes, gondozott, a gyermekeknek játszótér került kialakításra, minden kényelmesen elfér rajta és még mindig elegendő élettér marad, medencének, jakkuzinak, kerti sütögetőnek.A zöldterületen kívüli rész 240 nm térkővel burkolt.Az ingatlan hasznos alapterülete: 194 nm, a földszinten amerikai konyha+nappali+étkező, hálószoba, előszoba, fürdő, wc, kamra és kazánhelyiség áll rendelkezésre.Az étkező fedett terasz kapcsolatos, mely tavasztól őszig minden családi összejövetel színtere lehet.Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel a 11 nm-es előtér még közösségi térnek is kiválóan alkalmas. Két db 17,8 nm szoba került kialakításra, viszont az egyik szoba két gyerekszobává lett megosztva, mely vissza állítható, sőt még fürdő és wc várja leendő lakóit.A szobák erkély kapcsolatosak a belső lépcsőtér új átalakításon esett át.Nézzük a fontosabb műszaki jellemzőket és extrákat: B38-as tégla falazat, 50-es fal van, a homlokzati szigetelés 15 cm, az aljzatban 5 cm szigetelés került, betonfödémes a ház, műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel ellátva, szúnyoghálóval, 4 db klíma került beépítésre, új villanyvezeték és új vízvezeték rendszer került kiépítése, fűtés: a földszinten padlófűtés és radiátoros fűtés van, a fűtést hőszivattyú biztosítja, a fűtésrendszer úgy lett kialakítva, hogy minden szint külön körön fut, riasztórendszer elektromos kapu, kaputelefon, kamerarendszer, 3 fázis van, a tető új, betoncseréppel borított, a locsolás fúrt kútról történik, a medence fűtött, hőszivattyús, külön gépházzal rendelkezik, a fürdőszobák felújítottak, a beltéri ajtók újszerűek, energiatakarékos lámpák mindenhol, a konyha vadonatúj.A két épületrészt egy tároló köti össze a kisebb lakrészeb 60 nm-en gazdálkodunk, melyben egy amerikai konyhás nappali+étkező kapott, helyet, fürdőszoba és wc is kialakításra került.Fedett teraszkapcsolatos a 48 nm-es garzon lakás is.Mindenhol minőségi burkolatok, szaniterek és bútorok kerültek beépítésre, amelyek a gépesített konyhával és a 4 db klímával együtt a vételár részét képezik.Külső tároló is kiépítésre került a kerti szerszámok részére, sőt wc és kézmosó is rendelkezésre áll.Automata öntözőrendszer gondoskodik a szép környezetről.A füvet nem kell gondozni: telepített elektromos robot fűnyíró is kiépítésre került.Kuriózuma a háznak, hogy kb. 1 km-es körzeten belül megtalálható élelmiszer bolt, iskola, óvoda, uszoda, buszmegálló, gyógyszertár, ezért kiemelten ajánlom e leendő otthont kisgyermekes családok részére.Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.Gyál városa igen gyorsan és dinamikusan fejlődő település. Ha egy valóban csendes helyen keres, valóban jó alapokkal rendelkező házat, ahova szeretteivel szívesen beköltözne, ne keressen tovább, megtalálta!Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.Összességében egy jó lokációval rendelkező, valóban két generáció együttélését biztosítani tudó ingatlan lehet az Öné közel Budapesthez.Hívjon és nézzük meg együtt ezt az igazán egyedi otthont! Referencia szám: HZ071000

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, csatornával, hőszivattyús fűtéssel!Belső nettó hasznos élhető tér 77 nm!Várható átadás : 2026.10 hóÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 9.49 nm, 9.36 nm)- teraszkapcsolatos nappali (18.36 nm)- konyha + étkező (8.14 nm)- előszoba (5.11 nm)- közlekedő (2.75 nm)- fürdőszoba (7.12 nm)- wc (1.35 nm)- háztartási helyiség (5 nm)- kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm)- nyitott terasz (12.42 nm)- H tarifaMűszaki leírás:- Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm-10 cm hőszigetelés grafitos- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint- elektromos nagykapu- utcafronton épített, igényes kerítésAz ár kulcsrakészen értendő!A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll!Monoron megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ053717

Pilisen, központ közelében felújított családi ház eladó! Pilisen, kiváló elhelyezkedéssel – a városközponttól pár perc sétára ‍️ – eladó egy folyamatosan korszerűsített, jó állapotú családi ház. A 111 m²-es (terasszal együtt) ingatlant egy további 31,6 m²-es melléképület egészíti ki, egy 530 m²-es, gondozott telken , díszfás kerttel és hangulatos dísztóval . A kertben külön 5 m²-es tároló és egy angolvécés mosdó is helyet kapott. Az elmúlt évek felújításai: ️ új tető ️ korszerűsített fűtés (új radiátorok) ️ részben felújított villanyhálózat (3×16A) ️ műanyag nyílászárók ️ 3 klímás helyiség ️ ️ új kerítés Összkomfortos, gázkazános fűtésű, jó elosztású otthon. Tartozik hozzá garázs, nyárikonyha és kamra is. Elhelyezkedés: boltok, posta ~100 m iskola, óvoda, vasútállomás ~1 km-en belül Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben , mégis központi helyen keresnek azonnal költözhető otthont. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ090681

Panorámás, kiváló állapotú 49 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb. A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér. Lakás főbb jellemzői: 49 m² alapterület 2 szoba 8 m²-es erkély, nyugati tájolás (világos, napfényes) Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom: 2017-ben teljes felújítás, burkolatcsere Egyedi, beépített konyhabútor (gáztűzhely) Fi-relé (áram-védőkapcsoló) Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák) Társasház extrák: Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra) Környék és infrastruktúra: Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. -bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők -óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás -egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben -szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel: -több buszjárat pár perc sétára -gyors kapcsolat a belváros irányába Az autóval közlekedők számára is kedvező: -könnyen elérhető főbb útvonalak -parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak. Kivételes lehetőség! A lakással szemben egy 62 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet: -két generáció összeköltözésére -befektetésre (két lakás egymás mellett!) Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK053381

Pilisen, központ közelében felújított családi ház eladóPilisen, kiváló elhelyezkedéssel a városközponttól pár perc sétára eladó egy folyamatosan korszerűsített, jó állapotú családi ház.A 111 m²-es (terasszal együtt) ingatlant további 31,6 m² melléképület egészíti ki, egy 530 m²-es, gondozott telken, díszfás kerttel és hangulatos dísztóval. A kertben külön 5 m²-es tároló és angolvécés mosdó is található.A ház az elmúlt években számos felújításon esett át: új tető, korszerűsített fűtés (új radiátorok), részben felújított villanyhálózat (3×16A), műanyag nyílászárók, 3 klímás helyiség, új kerítés.Összkomfortos, gázkazános fűtésű, jó elosztású ingatlan. Tartozik hozzá garázs, nyárikonyha és kamra is.Boltok, posta ~100 m, iskola, óvoda és vasútállomás ~1 km-en belül.Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis központi helyen keresnek azonnal költözhető otthont. Referencia szám: HZ090681

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Referencia szám: HZ079995

Logikus elosztású garzonlakás várja új tulajdonosát Békásmegyeren, nyugodt, zöld környezetben, panelprogramos házban. A rezsi kedvező, az ingatlan állapota felújítandó, ezért a saját igényeid szerint tudod alakítani. Ha fontos számodra a csend, a természet közelsége, akkor ezt érdemes megnézned. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: III. kerület, Békásmegyer Duna felőli oldala. Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező élhető, zöld környék. A Duna felőli oldal különösen kedvelt a Duna-part, sétányok, szabadidős lehetőségek elérhetősége miatt. A lakástól néhány perce elérhető piac, bolt, minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. HÉV és több busz pár perc sétára. A Duna közelsége különleges hangulatot és kellemes kikapcsolódási lehetőségeket ad a környéknek. TÁRSASHÁZ: ️ 1970-es években épült 4 szintes, szigetelt panel épület. ️ Műszaki és esztétikai állapota jó, lifttel nem rendelkezik. ️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. ️ Lakóközössége kultúrált, barátságos. LAKÁS: 2. emeleti, 31 m2-es, 1 szobás ingatlan. A szobán két ablak van, így le lehet választani egy külön hálófülkét, ami sokkal kényelmesebb. Jelenlegi felosztása: konyha-előtér, lakószoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba-WC. Tájolása nyugati, a szoba jó fényviszonyokkal rendelkezik. Műanyag szerkezetű hőszigetelő ablakai zöldre néznek, a lakótér csendes. A fürdőszoba előtti tér gardróbként használható, ami kislakásokban aranyat ér. A hálószoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Fűtését házközponti kazán biztosítja egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok. A lakás tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek. MIÉRT ÉRI MEG? ️ A városi elérhetőség mellett természetközeli a környezet ️ A lakás mérete kicsi, de elrendezése jól átgondolt – minden elfér benne és fenntartási költsége kedvező. ️ Sajátnak is jó, de befektetésnek is simán működik. ️ Alaprajza lehetőséget ad, hogy tök menő, fiatalos otthont hozhatsz ki belőle. ️ Otthon Start Programmal is megvásárolható. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Személyes bejelentkezéssel - online. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők Ha egy megfizethető lakást keresel, amit a saját stílusodra tudsz formálni, akkor ez egy nagyon jó alap. Ne várj sokáig, az ilyen lakásokra gyorsan lecsapnak. Keress bizalommal! Kérdéseidre szívesen válaszolok.

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep Központjában Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális. Az Ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1965 - Telek mérete: 600 nm, Összközműves - Szerkezete: Tégla - Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán - Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is Elrendezése: - Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs - Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra - Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető. Az emelet jó állapotú. A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti. Kiegészítő Szolgáltatások: A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra: A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva. A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ023483-HO

*** Belvárosi lakás akár 3%-os Otthon Start hitelre is *** Budapest belvárosában, a 8. kerület közkedvelt részén eladó egy 52 nm alapterületű (tulajdoni lap szerint 49 nm-es), két szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, amelynek köszönhetően világos és élhető otthont biztosít. Délnyugati tájolása kellemes fényviszonyokat teremt a nap nagy részében. A lakás a földszinten található egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház átlagos állapotú, lakóközössége kedves és kulturált. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződést követően rövid időn belül lehetséges. A közös költség 16 500 Ft havonta, amely tartalmaz felújítási alapot. A környék infrastruktúrája kiváló, az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a Deák Ferenc tér, a Népliget és Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, G Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is található mindössze pár perc sétára. A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel. A környék fejlődése és keresettsége miatt pedig egyaránt stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. Tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot. Referenciaszám: M322646

SÜLYSÁP FREKVENTÁLT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS SORHÁZ SAJÁT TELEKKEL! ELSŐ INGATLAN NYUGALOM ÉS INTIMITÁS. Sülysápon, csendes utcában, egy 1079 m²-es telken kínálok megvételre új építésű, nettó 100 m²-es, kiváló elosztású családi házat. Az első lakáshoz kb 350 m² kizárólagos használatú kert tartozik, amely tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. MŰSZAKI TARTALOM MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓL 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés EXTRA KÉNYELEM 17 m²-es nyitott terasz Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 4 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt, élhető alaprajz VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 3.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 15.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 40.000 Ft Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, a különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők. Várható átadás: 2026. AUGUSZTUS Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ037767-HO

BUDATÉTÉNYBEN KERTESHÁZ. OTTHON START HITELRE IS. A XXII. kerület kertvárosi lakóövezetében kiváló lokációban vált eladóvá egy saját nagy kerttel rendelkező házrész. AZ INGATLAN Az osztatlan közös tulajdonú telek rendelkezik használati megosztási szerződéssel és vázrajzzal, ezért hitelre is megvásárolható. A 440 m2-es hangulatos kert 11 méteres utcafronttal bír. Az utcán saját parkolóhely, a kertben autóbeálló található. Az ingatlan megközelítése és használata független a szomszédoktól. Az utca csendes, kis forgalmú. A LAKÁS: A kerten keresztül érkezünk a bejárati verandára, majd az előszobába. A lakásban egy jól felszerelt konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy nagy méretű, nagy belmagasságú, alvó galériával kibővített szoba található. Innen egy terasz ajtón keresztül a kertbe juthatunk. A fűtés gáz cirko kazán radiátoros hőleadókkal. A falazat kő és tégla. A külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetű ablakok. Az ingatlan jó állapotú, költözhető. Igény esetén a tetőtér beépíthető. A KÖRNYÉK: Budatétény kedvelt kertvárosi övezetében helyezkedik el. Kiváló közlekedés és infrastruktúra szempontjából. Buszmegálló a háztól 50 méterre, óvoda, bölcsőde, boltok 500 méteren belül találhatók. Egy kilométer távolságban Campona bevásárló központ, Művelődési ház, Tanuszoda, vasútállomás. A parkolás díjmentes az utcákban. Otthon Start Hitelprogram igénybevehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk.

SÜLYSÁP SZÍVÉBEN – KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG A PIAC TÉR KÖZELÉBEN Sülysáp központjában, a Piac tértől mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy masszív, téglaépítésű családi házat, amely kiváló alapot nyújt egy szerethető otthon vagy egy értékálló befektetés megvalósításához. Az elhelyezkedés valóban kivételes: minden, ami a mindennapi élethez szükséges – üzletek, szolgáltatások, közlekedés – könnyedén, akár gyalogosan is elérhető. Az ingatlan stabil szerkezettel rendelkezik, betonfödémének köszönhetően pedig további lehetőségeket tartogat, hiszen a tetőtér beépítésével új élettér alakítható ki. Jelenlegi kialakítása praktikus és jól élhető, világos terekkel, amelyek már most is otthonos érzetet biztosítanak, ugyanakkor könnyen tovább formálhatók az új tulajdonos elképzelései szerint. A telek mérete ideális egy kényelmes, élhető udvar kialakításához, ahol a kertészkedés, a pihenés vagy akár a bővítés lehetősége egyaránt adott. A beépíthetőségnek köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értéket képvisel, hiszen igény szerint tovább fejleszthető, alakítható. Ez az otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik központi elhelyezkedés mellett keresnek nyugodt, mégis jól alakítható életteret, legyen szó első lakásról, idősebb korosztály számára ideális otthonról vagy befektetési célról. Ne hagyja ki ezt a lehetőségekkel teli ingatlant – tekintsük meg együtt, és fedezze fel benne a jövőt! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ056943

Eladó hangulatos garzon saját kerttel Gyömrő szívében – azonnal költözhető lehetőség! Gyömrő központjában kínálunk megvételre egy igazán különleges, világos, első emeleti garzonlakást, amely nemcsak praktikus méretével, hanem a hozzá tartozó, közel 180 m²-es saját kerttel is kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül. Ez a ritka adottság valódi értéket képvisel: a lakás kényelme mellett egy saját, nyugodt zöld tér is a rendelkezésedre áll, legyen szó pihenésről, kertészkedésről vagy akár baráti összejövetelekről. A 33 m²-es lakás kiváló állapotának és elrendezésének köszönhetően azonnal birtokba vehető, így ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési céllal, hiszen gyorsan és könnyedén kiadható. A külön tároló tovább növeli a praktikusságot, miközben a környezet csendes és rendezett, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Elhelyezkedése valóban kivételes: néhány perc sétával elérhetők a mindennapi élethez szükséges üzletek, intézmények és közlekedési lehetőségek, így a kényelem és a nyugalom tökéletes egyensúlya valósul meg. Ez az ingatlan egy igazi kis ékszerdoboz, amely ritka lehetőséget kínál Gyömrőn – ne hagyd ki, ha egy szerethető, értékálló otthont vagy biztos befektetést keresel. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Megtekintés rugalmasan! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK074564

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Tágas, 67 nm-es, napfényes lakás Kispest kiváló zöldövezetében, saját sorompós parkolóval és remek lakóközösséggel. Irányár: 74 800 000 Ft. A 4. emeleti, panelprogramos ingatlan elosztása praktikus: a nappali és a korábbi étkező egybenyitásával hatalmas, szellős élettér jött létre, amelyet további két félszoba egészít ki. Az ingatlan kifogástalan állapotú, felújítást nem igényel. A lokáció és a szomszédság kiváló. A környék csendes, a tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A parkolás kényelmes és biztonságos, mivel a társasházhoz tartozó utcai parkolórész sorompóval van lezárva. A lakás per- és tehermentes, hitelezhető, az Otthonstart programra maximálisan alkalmas. A birtokbaadás nem azonnali, a költözés ütemezése egyeztetést igényel. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK062176

Ne maradj le – ilyen lehetőség ritkán adódik a 18. kerületben! Budapest XVIII. kerületének megújuló részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többfunkciós családi házat, amely nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is kiemelkedő lehetőséget rejt. A 130 m²-es, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű ingatlan stabil műszaki alapokra épül, miközben a 888 m²-es, összközműves telek olyan szabadságot kínál, ami ma már ritkaságnak számít a fővárosban. A ház jelenlegi állapota felújítást igényel, de éppen ez adja meg azt a különleges lehetőséget, hogy saját igényeidre, akár több generáció számára vagy befektetési céllal alakítsd ki. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy akár három, egymástól elkülönülő lakás jöjjön létre, így tökéletes választás lehet összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy helyen több bevételi forrást szeretnének kialakítani. A tágas terek, a külön bejáratok kialakításának lehetősége és a tetőtér további hasznosítása mind ezt a sokoldalúságot erősítik. A környék jelenleg jelentős fejlődésen megy keresztül, amely hosszú távon komoly értéknövekedést vetít előre. A Gyömrői út teljes megújulása, a modern zajvédő megoldások, az átalakuló közlekedési rendszer és az új közösségi terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a városrész hamarosan egy csendesebb, rendezettebb és élhetőbb környezetté váljon, miközben a közlekedés minden eddiginél gyorsabb és kényelmesebb lesz. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan nincs kisajátítás alatt, így biztonságos választás egy fejlődő környezetben. Ez az a pont, amikor még időben lehet lépni, mielőtt a környék átalakulása az árakban is teljes mértékben megmutatkozik. Ez a ház nem csupán egy felújítandó ingatlan – hanem egy jövőbe mutató lehetőség, ahol az elképzeléseid valódi értékké formálhatók. Ha te is meglátod benne azt, amit más még nem, keress bizalommal, és nézd meg személyesen! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ077064

PRÉMIUM MINŐSÉG. MODERN ÉLETTÉR. KÓKA KIEMELT RÉSZÉN. Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy önálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely minden részletében a minőséget és a tudatos tervezést képviseli. Ez az otthon azoknak szól, akik nem érik be átlagossal – hanem értéket, kényelmet és hosszú távú biztonságot keresnek. Otthon, ahol minden a helyén van: 3 tágas, napfényes szoba Amerikai konyhás nappali – a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön vendég WC a praktikumért 15 m²-es nyitott terasz – tökéletes pihenéshez és vendéglátáshoz A telek, ami lehetőségeket ad: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság a piacon, amely ideális: medence kialakítására kerti sütögető vagy pagoda megépítésére saját konyhakert létrehozására családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban szabadon formálhatod az életteredet. Műszaki tartalom – a jövő otthona: Hőszivattyús padlófűtés a teljes házban Minőségi burkolatok választhatók (4500 Ft/m²-ig) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Elektromos kiállás minden helyiségben Klíma előkészítés (kedvezményes kivitelezéssel kérhető) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Elhelyezkedés – nyugalom kompromisszumok nélkül: Kóka egy családbarát, élhető település, ahol minden fontos elérhető: óvoda, iskola a közelben boltok és szolgáltatások perceken belül buszmegálló könnyen megközelíthető gyors kapcsolat a környező városok felé Biztonság és szakmai háttér: Megbízható kivitelező, ellenőrizhető referenciákkal Bankfüggetlen hitelügyintézés, teljes körű támogatással Ez több mint egy ingatlan – ez egy új életszint. Ha fontos számodra a minőség, a tér és a nyugalom, ezt látnod kell! Ne maradj le róla – hívj bizalommal, és tekintsük meg együtt! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ056956

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást. Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok : a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre) Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró) A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is. Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK043963

Befektetők figyelem! Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 70nm-es családi ház 709 nm-es telek részen! Az ingatlan 2 külön lakrészből áll, az udvaron továbbá 2 tároló egység is található. A telekre több autóval is be lehet állni. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ010444