Gombán eladó panorámás horgásztanya állandó lakhatásra is alkalmas, saját nyugalomsziget!Gombán kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, természetközeli elhelyezkedésű horgásztanyát, amely egy 174 m²-es telken helyezkedik el, közvetlen tóközeli élménnyel.Az ingatlan egy 40 m²-es, tégla építésű ház, amely nemcsak hétvégi kikapcsolódásra, hanem akár állandó lakhatásra is alkalmas így ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, de mégis elérhető távolságban maradni a mindennapi infrastruktúrától.A ház elrendezése praktikus és jól kihasználható: világos, otthonos lakótér külön 2 szoba fürdőszoba és WC egy helyiségben A belső tér az elmúlt években több felújításon is átesett, így egy rendezett, karbantartott ingatlan várja új tulajdonosát.Felújítások, műszaki tartalom: 2018-ban klímás fűtés került kialakításra, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít szintén 2018-ban a burkolatok cseréje megtörtént: a szobák laminált padlót, míg az előszoba és a fürdő járólapot kapott 2020-ban új, műanyag bejárati ajtók kerültek beépítésre 2023-ban új villanybojler biztosítja a melegvíz ellátást villanyhálózat csereA ház egyik legnagyobb értéke a fedett terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a horgásztóra. Ez a tér tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez, miközben a természet közelsége folyamatos feltöltődést biztosít.A telken található egy különálló, kb. 7 m²-es faház, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár horgászfelszerelések elhelyezésére.A környezet csendes, nyugodt, igazi kikapcsolódást nyújt, ugyanakkor a gombai központ mindössze 11,5 km-re található, ahol minden fontos szolgáltatás bolt, iskola, óvoda, egyéb ellátás könnyen elérhető.Miért különleges ez az ingatlan? természetközeli, vízparti hangulat panorámás kilátás a tóra állandó lakhatásra is alkalmas karbantartott, folyamatosan fejlesztett épület külön tároló / faház csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedésEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma: ahol lelassulhat, feltöltődhet, és élvezheti a természet minden előnyét akár hétvégén, akár a mindennapokban.Felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ062920

ERDŐKERTESEN ELADÓ nagyon szépen felújított családi ház!Szerkezetileg, esztétikailag teljesen rendben van, 2021-ben teljes felújításon esett át.Az ingatlan 3 nagy szobás, és 2 fürdőszobás.A konyhában és a szobákban a beépített bútorok gardróbok, az ár részét képezik. A hátsó terasz régi címeres téglából épült, a sütőgetővel együtt, hangulatos családi, baráti összejövetelek helyszíne lehet. A kapu elektromos. A munkába , iskolába garantáltan pontosan be lehet érni, mert a buszmegálló közvetlenül az ingatlan előtt helyezkedik el.A busz Szadára, Veresegyházára, és Gödöllőre megy.Az ingatlan belső tere alakítható, de jelen állapotában is teljesen megfelelő lehet bárki számára, mert minden szoba külön nyíló.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen. Referencia szám: HZ076660

Eladásra kínálunk Úri csendes részén egy 110m2-es családi házat amely egy1250m2-es telken elhelyezkedik el. Az ingatlan összközműves, a fűtéséről egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik illetve kialakításra került egy gáz cirkó is. Az ingatlanban található 3 szoba, sarokkádas fürdőszoba ahol a wc is helyett kapott. A szép nagy konyhából is ki tudunk menni az udvara illetve innen nyílik egy nagyobbacska kamra és a padlás feljáró is ahol szintén sok minden tárolására is van lehetőség. A homlokzati nyílászárók 2010-ben kerültek kicserélésre. 2011-ben a teljes konyha , fürdőszoba és a közlekedő került felújításra. Az ingatlan vegyes falazatú ( vert fal és B3-as tégla ).A rendszeresen gondozott kertben a rózsa bokrok mellett több gyümölcsfa is megtalálható. Az almafa, meggyfa, szilvafa, eperfa, mogyoró és diófa mellett egy fügefa is megtalálható. Úri Budapesttől mintegy 40 km-re délkeletre fekszik, a Gödöllői-dombság nyúlványainak végénél.Megközelíthető: Budapest Keleti pályaudvarról a BudapestÚjszászSzolnok-vasútvonalon Sülysápig, onnan Volánbusz busszal (Budapesttől kb. 50 perc); közúton Budapest határától a 31-es főúton (kb. 25 perc).Amennyiben felkeltettem érdeklődését de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával akkor is hívjon bizalommal hisz CREDIPASS csoportunk segít önnek a megfelelő hitel konstrukció kiválasztásában. Nagyon fontos, hogy bankfüggetlen szakemberek állnak segítségünkre és teljesen díjmentes ez a szolgáltatásunk!Ha megszeretné tekinteni az ingatlant ne habozzon hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is! Referencia szám: HZ058820

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Budapest 07. kerületében, a Külső Erzsébetvárosban, ahol egy tágas, 118 négyzetméteres lakás várja új tulajdonosát. Ez a használt ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik kényelmes, mégis praktikus otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlanhoz jutni. Az ingatlan elrendezése négy szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így lehetőséget biztosít a nagyobb családoknak vagy a közös lakhatásra vágyóknak is. A lakás állapota átlagos, ami lehetőséget teremt arra, hogy új tulajdonosa a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. A gáz cirkófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a tágas szobák és a panorámás kilátás lehetővé teszi, hogy minden reggel új energiával kezdhesse a napját. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a város számos fontos pontja könnyen megközelíthető. A környék vibráló élete, a közeli üzletek, kávézók és éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindig találjon valami érdekeset. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. A biztonságos és csendes utcák pedig garantálják, hogy a mindennapokban nyugodt környezetben élvezhesse az otthonát. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a városi élet minden előnye elérhető, mégis megőrzi a nyugalom és a csendet. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges ingatlant, vagy bármilyen kérdése van, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Önnek a legjobb döntést segíthessük meghozni. Kérjük, keressen minket bizalommal, és tapasztalja meg, milyen érzés egy igazán különleges helyen élni! Referencia szám: H514619-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEMNyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán.Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum.Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé.FŐBB PARAMÉTEREKLakótér: 92,83 m²Terasz: 8,5 m²Telek 540 m²ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉSVilágos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere3 kényelmes méretű hálószoba 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkülHáztartási helyiség extra tárolási lehetőségIdeális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK30 cm Porotherm Klíma tégla falazat10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés25 cm födémszigetelésVasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigetelésselBetoncserép tető, szellőző légréteggelLábazati XPS szigetelésAz otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony, ideális választás hosszú távra.MIÉRT EZ AZ INGATLAN?Új építés korszerű, időtálló megoldásokPrivát 540nm-es telekPraktikus, jól bútorozható alaprajzSaját teraszCsendes, családi házas övezetInrastruktúra:Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 percIdeális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostólIskola, ovóda a településen, bölcsöde, középiskola a közelbenÁtadás 2026. decemberA hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Referencia szám: HZ051005

XI. kerületben, a Villányi út egyik legkeresettebb szakaszán kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakást. Az ingatlan elosztása optimális: tágas, napfényes nappali, külön nyíló hálószoba, jól kihasználható konyha és modernizált fürdőszoba biztosít kényelmes életteret. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes atmoszférájú. 2024-ben jelentős műszaki és esztétikai felújítás történt: – teljesen megújult fürdőszoba – korszerűsített konyha – új nyílászárók – bővített, korszerű elektromos hálózat A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Villányi út a XI. kerület egyik legfrekventáltabb tengelye, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A közelben megtalálhatók egyetemek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és zöldterületek. A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetési célra, a lokáció és az állapot miatt hosszú távon is értékálló. Referencia szám: H514650-HO

Pilisen, vasútállomás közelében 3 szobás családi ház eladó! Pilisen, csendes kis utcában, a központ és a vasútállomás közelében eladó egy 90 m²-es, 3 szobás családi ház, 1115 m²-es telken Ingatlan jellemzői: beton alap, B30-as tégla falazat ️ fa tetőszerkezet, cserepes lemez fedéssel 90 m² lakótér: ️ 3 szoba ️ nappali ️ konyha kamra fürdőszoba külön WC Fűtési lehetőségek: ️ gázkazán ️ vegyes tüzelésű kazán ️ kályha Többféle fűtési mód = rugalmas és gazdaságos megoldás Telek és udvar: 1115 m² fedett garázs parkolási lehetőség az udvarban és garázsban is Elhelyezkedés: ‍️ pár perc sétára a központ vasútállomás a közelben csendes, nyugodt utca Ideális választás családoknak, akik jó elhelyezkedésű, nyugodt otthont keresnek! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ051465

Kiváló infrastruktúrával, remek megközelíthetőséggel azonnal költözhető családi ház a 4-es főút közelébenEladásra kínálunk egy téglaépítésű, stabil betonalappal és beton aljzattal rendelkező, jó állapotú családi házat, kiemelkedően jó elhelyezkedéssel, a 4-es főút közvetlen közelében, mégis rendezett, nyugodt környezetben.Az ingatlan 43 m² alapterületű, praktikus elrendezéssel: előtér, konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba kapott helyet, valamint egy 11 m²-es pince és tárolásra alkalmas padlástér is rendelkezésre áll.A házhoz 959 m²-es, gondozott kert tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, gazdálkodásra vagy további fejlesztésre. Az épület mögött egy különálló műhely/szerszámtároló is található.A környezet rendezett, csendes, problémamentes szomszédsággal rendelkezik.Infrastruktúra és műszaki adottságok:Villamos energiaInternetkapcsolatÉlőképes, rögzítésre alkalmas biztonsági kamerarendszerBő hozamú fúrt kút, új szivattyúvalSzakszerűen méretezett emésztőA vízrendszer a pincében található ürítőcsap segítségével gyorsan téliesíthetőA fűtés gázkonvektorral és elektromos fűtőpanellel megoldott. Az épület kívülről szigetelt, B30-as falazóblokkból épült, így fenntartása gazdaságos, fűtése hatékony.A ház gépesítve, bútorozva kerül értékesítésre, azonnal költözhető állapotban. Műszaki adottságai miatt nyaralónak vagy hétvégi háznak is ideális választás.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, külterületi szántó besorolású, így készpénzes vevő számára értékesíthető.Gyors megközelíthetőség, erős infrastruktúra, stabil szerkezet kiváló ár-érték arányú lehetőség a 4-es főút közelében. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ088029

Üllőn amerikai stílusú családi ház eladó – 800 m² telekkel! Üllőn kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, modern amerikai stílusú családi házat, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával Főbb adatok: telek: 800 m² lakótér: 168 m² dupla garázs ️ Elrendezés: ️ amerikai konyhás nappali ️ 3 szoba jól átgondolt, élhető terek Fűtés és komfort: Saunier Duval turbó kombi kazán ️ padlófűtés kandalló – hangulatos rásegítés kényelmes, többféle fűtési lehetőséggel Elhelyezkedés: kiváló infrastruktúra minden fontos szolgáltatás a közelben könnyű megközelíthetőség Modern, kényelmes otthon családoknak – Üllő egyik jól ellátott részén! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ079003

NE MARADJ LE MONOR EGYIK LEGGYORSABBAN ELKELŐ ÚJÉPÍTÉSŰ PROJEKTJÉRŐL! Monoron elérhető egy megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épített új építésű projekt, magas műszaki tartalommal és igényes kivitelezéssel! Főbb adatok: 80,35 m² hasznos alapterület ️ 3 hálószoba ️ amerikai konyhás nappali fürdő + WC külön WC kamra háztartási helyiség tornác hangszigetelt fal a lakóegységek között – maximális nyugalomért Műszaki tartalom: 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt fa vagy műanyag nyílászárók talajnedvesség elleni szigetelés (GV-4 bitumenes lemez) ️ 10 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés hidegburkolatok: kerámia vagy greslap melegburkolat: laminált parketta vizes helyiségekben csempeburkolat térburkolat: beton térkő burkolatok, ajtók és szaniterek választhatók (5.000 Ft/m²-ig) Infrastruktúra (≤ 2 km): bevásárlási lehetőségek vasútállomás buszpályaudvar iskola és gimnázium Budapest gyorsan elérhető: ️ 4-es főút / M4 autóút Cegléd–Szolnok vasútvonal ⏳ Várható átadás: 2026 év vége Modern, energiatakarékos, kényelmes otthon – kiváló választás családoknak és befektetőknek is! Megtekintésért és részletekért keressen bizalommal! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ066033

Befektetési lehetőség Budapest XV. kerületében – Új építésű háztömb 5 modern lakással, zárt parkolókkal és belső kerttel ELADÓ!Budapest XV. kerületében kínálunk eladásra egy vadonatúj, három hónapon belül átadásra kerülő, teljes háztömböt, amely 5 modern, hőszivattyús lakást foglal magában. Ez a kiváló befektetési lehetőség egyaránt alkalmas bérbeadásra, hosszú távú megtérülésre vagy akár egy családi rezidencia kialakítására. Az épület minőségi kivitelezéssel készült, olasz hidegburkolatokkal, klímával felszerelt lakásokkal és tágas teraszokkal.Az ingatlan elrendezése: Földszint: zárt parkolók, kültéri parkolóhelyek és egy belső kert Első emelet: 2 db lakás erkéllyel és tárolóval Második emelet: 2 db lakás erkéllyel és tárolóval Harmadik emelet: 1 db lakás óriási, 63 m²-es terasszal, amely a belső udvarra néz Tetőtér: gépészeti helyiség (hőszivattyús rendszer)Földszint: 4 autó részére biztosított parkolás. Belső kertben további 3 autónak felszíni parkoló+belső saját kis park.1 emelet:I.-lakás 43 m2+3 m2 erkélyII.lakás 52 m2+5,3 m2 és 2,7 m2 erkélyElső emeleten közös terület összesen: 27,22 m2 (ebből a közös tároló 10 m2)2.emelet:I. lakás 49 m2 +3 m2 erkélyII.lakás 52 m2+5,1 m és 2,7 m2 erkélyMásodik emeleten közös terület összesen 27 m2 (ebből a közös tároló 10 m2)3.emelet:I.lakás 74 m2 + 5,1 m2 erkély és 63 m2 terasz belső udvarra nézőHarmadik emeleten a lépcsőház összes nettó alapterülete 13,3 m2Tetőtér:teljes gépészeti szint,nettó alapterülete 45 m2.A teljes lakóház összes nettó alapterülete 489 m2.A garázsok és a felszíni parkolóhelyek benne vannak az árban!A gépesített konyhabútor is a vételár részét képezi!Miért érdemes egyben megvásárolni?

Különleges lehetőség – tanya eladó Monorierdő mellett, az M4 közelében! Monorierdő közelében, az M4-es autópálya mellett eladó egy 18.000 m²-es területen fekvő, komplex tanya – kiváló lehetőség gazdálkodásra, vállalkozásra vagy többgenerációs együttélésre! Ingatlan összetétele: ️ 3 különálló családi ház ️ engedélyezett húsfeldolgozó ️ hűtőkamra és raktárak ️ ️ tárolóépületek ️ állattartásra alkalmas ólak 1. ház – 96 m² + 24 m² bővíthető rész: vályog falazat fa nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel fűtés: cserépkályha + klíma + pellet kazán elrendezés: előszoba ️ nappali ️ szoba + emeleti 2 szoba ️ konyha étkezővel fürdő WC-vel gardrób + kamra emeleti WC +24 m² tároló (könnyen egybenyitható) 2. ház – 72 m² (könnyűszerkezetes, szigetelt): fűtés: gázkonvektor + klíma elrendezés: előszoba ️ nappali ️ 2 szoba + emeleti 1 szoba fürdő + külön WC 3. ház – 72 m² (tégla): fűtés: gázkonvektor + kandalló + klíma elrendezés: ️ 2 szoba ️ nappali ️ konyha + kamra fürdő + külön WC közlekedő, előtér Húsfeldolgozó egység (engedéllyel!): 48 m² munkaterület 23 m² + 22 m² tárolók ️ 7 m² hűtőkamra 50 m² fedett külső feldolgozó 6 kisebb + 1 nagy füstölő ️ További épületek: 40 m² és 26 m² szendvicspanel tárolók ️ terménydaráló (a vételár része) Állattartásra alkalmas létesítmények: ️ 2 kifutós ól ️ 3 nagyobb + 5 kisebb ól ️ 3 ló számára karám ️ 9 bikának alkalmas ól ️ 3 csirkeól Közművek: 3×32A ipari áram gáz tartályról 2 fúrt kút 6 emésztőgödör Ideális: ️ mezőgazdasági vállalkozásra ️ állattartásra ️ élelmiszeripari tevékenységre ️ többgenerációs együttélésre Egy ritka, komplex birtok – ahol az élet és a vállalkozás egy helyen valósulhat meg! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ096394

Kivételes befektetési lehetőség Monoron – 4 lakrészes, teljesen felújított ingatlanegyüttes! Monor csendes, mégis központközeli részén eladó egy 190 m²-es, többgenerációs családi ház, amely 4 külön bejáratú lakrészből áll Ideális befektetésre, kiadásra vagy többgenerációs együttélésre Főbb adatok: hasznos alapterület: 190 m² telek: 720 m² (összközműves) ️ 4 külön lakrész külön mérőórák (főmérők) 4 db lemezgarázs az udvaron Műszaki tartalom (2020-as teljes felújítás): ️ új tetőszerkezet + aljzatbeton ️ 10 cm homlokzati + 20 cm födémszigetelés új villany, víz, csatorna műanyag nyílászárók (redőny + szúnyogháló) gázcirkó + klímás fűtés minden lakásban ️ Mitsubishi hűtő–fűtő klímák LED világítás elektromos kapu + kaputelefon minőségi spanyol burkolatok + VPC kerítés Lakások röviden: 1. lakás (53 m² + 8 m² terasz) ️ 2 szoba | ️ konyha | fürdő gázcirkó + klíma 2. lakás (45 m² + 12 m² terasz) ️ 2 szoba | ️ konyha | fürdő gázcirkó + klíma 3. lakás (40 m²) ️ szoba | ️ konyha | fürdő ️ klíma + okos bojler 4. lakás (tetőtér – 53 m² + erkély) ️ nappali | ️ szoba | ️ konyha fürdő | erkély ️ klíma + okos bojler Elhelyezkedés – Monor: frekventált, mégis csendes lakóövezet vasútállomás ~15–20 perc séta (1,5 km) M4 gyors elérhetőség Budapest felé ️ rendezett, családi házas környezet Miért különleges? ️ 4 teljesen külön lakás ️ azonnal kiadható befektetés ️ kiváló műszaki állapot ️ alacsony fenntartási költség ️ erős bérleti kereslet Monoron Extra lehetőség: Budapesti lakás beszámítása lehetséges (max. 50% értékig) Stabil hozamot adó, ritka befektetési ingatlan Monoron! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ016179

Ritka lehetőség Újpesten: 39 nm-es lakás + 7,5 nm-es SAJÁT tároló! Otthon Start Programra alkalmasEladásra kínálunk egy tehermentes, azonnal költözhető lakást Újpesten, a Baross utcában. Az ingatlan egy rendezett, csúsztatott zsalus társasház 2. emeletén található.Amiért ez a lakás kiemelkedik a kínálatból:Extra tárolókapacitás: A lakáshoz tartozik a pincében egy 7,5 nm-es, saját tároló, amely az alapító okiratban is rögzített. Ez a méret egy ekkora lakásnál ritkaság ideális kerékpárok, szezonális holmik vagy hobbi-felszerelések biztonságos tárolására.Korszerűsített műszaki állapot: A nyílászárók cseréje megtörtént (hőszigetelt üvegezés), a fűtési rendszer karbantartott. A melegvizet gázüzemű átfolyós vízmelegítő biztosítja.Alacsony fenntartás: Minden közmű (gáz, víz, áram) egyedi mérés alapján fizetendő.Biztonság: A bejárati ajtó előtt masszív biztonsági rács található, maga az ajtó pedig kiválóan funkcionál.Csak költöznie kell: A lakás esztétikailag és műszakilag is jó állapotú, nem igényel felújítást.Rendezett és fejlődő társasházA lakóközösség figyel a ház állapotára: a közelmúltban elkészült a tető javítása, a homlokzati hőszigetelés és a lábazat felújítása. A következő ütemben az erkélyek megújítása várható, ami tovább növeli majd az ingatlan értékét.Közlekedés és környezetA lokáció kiváló: Újpest-Városkapu (M3 metró, távolsági buszok, vonat) karnyújtásnyira van, így a városközpont vagy az agglomeráció is gyorsan elérhető. Boltok, szolgáltatások a közvetlen közelben.Vásárlási feltételekAz ingatlan mérete és állapota alapján tökéletesen megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így ideális választás első lakást vásárló fiataloknak is! Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK023875-HO

MENDE KEDVELT RÉSZÉN – ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON SAJÁT KERTTEL, NYUGALOMBAN MÉGIS KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉGGEL Mende Pusztaszentistváni részén, a vasútállomás közelében, mégis csendes és nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igényesen megtervezett, új építésű otthont, amely tökéletes egyensúlyt teremt a modern életstílus és a természetközeli nyugalom között. A nettó 94 m²-es ingatlan egy 981 m²-es telken helyezkedik el, amelyből egy jól elkülönülő, kizárólagos használatú, mintegy 250 m²-es kert tartozik hozzá. Ez a saját élettér ideális helyszíne lehet a mindennapi kikapcsolódásnak, családi programoknak vagy akár egy jövőbeli bővítésnek is – itt valóban adott az intimitás és a szabadság érzése. Az otthon kialakítása során a funkcionalitás és a családbarát térszervezés kapta a főszerepet. A világos, amerikai konyhás nappali a közös pillanatok központja, míg a külön nyíló szobák nyugodt privát tereket biztosítanak. A praktikus elrendezés, a külön háztartási helyiség és a jól átgondolt alaprajz mind a kényelmes mindennapokat szolgálják. A műszaki tartalom időtálló és korszerű megoldásokat kínál: a kiváló hőszigetelés, a háromrétegű nyílászárók és a modern, hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés nemcsak magas komfortérzetet, hanem hosszú távon kedvező fenntartási költségeket is biztosítanak. Az ingatlan részletei ráadásul részben az Ön igényei szerint alakíthatók, így valóban személyre szabott otthon valósulhat meg. A kivitelező több sikeres projektet tudhat maga mögött a környéken, referenciái megtekinthetők, így a minőség és a megbízhatóság garantált. Az átadás várhatóan 2026 őszén történik, így most még lehetősége van időben biztosítani helyét egy fejlődő, értékálló környezetben. Ha egy modern, energiatakarékos, saját kerttel rendelkező otthont keres Mendén, ahol a nyugalom és a minőség kéz a kézben jár, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell. Keressen bizalommal, és tegyük meg együtt az első lépést új otthona felé! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ040483

KÉTGENERÁCIÓS, ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ŐRBOTTYÁN EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN! Kivételes lehetőség nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek – tágas, jól kihasználható otthon, lenyűgöző környezetben! Ingatlan főbb jellemzői: összesen 145 m² 2 különálló, de igény szerint egybenyitható lakás örökpanorámás elhelyezkedés csendes, zöld, nyugodt környezet 2012-es korszerűsítés és bővítés: ️ új tetőszerkezet modern nyílászárók + alumínium redőny + szúnyogháló gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással ️ 5 cm homlokzati + 20 cm tetőszigetelés 3 rétegű Velux tetőtéri ablakok hővédő rolóval ️ 3 db A++ klíma 1. lakás: ️ nappali + konyha + étkező (egy térben) ️ 1 szoba kádas fürdő külön WC teraszkapcsolat 2. lakás: ️ nappali + konyha + étkező ️ 2 szoba kádas fürdő + külön zuhanyzós fürdő külön WC 2 terasz Extrák: pince (tároló + kamra) fedett autóbeálló ásott kút kaputelefon rendszer távvezérelt kiskapu elektromos nagykapu Miért Őrbottyán? gyors elérés Budapest felé autóval és vonattal iskola, óvoda a közelben bevásárlási lehetőségek folyamatosan fejlődő, családbarát település sok zöldterület, nyugodt életkörnyezet Tökéletes választás nagycsaládnak, két generációnak vagy akár két külön lakásként hasznosítva! A panoráma és a lehetőségek élőben még lenyűgözőbbek! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ021520

Ritka lehetőség Újpesten: 39 nm-es lakás + 7,5 nm-es SAJÁT tároló! Otthon Start Programra alkalmas Eladásra kínálunk egy tehermentes, azonnal költözhető lakást Újpesten, a Baross utcában. Az ingatlan egy rendezett, csúsztatott zsalus társasház 2. emeletén található. Amiért ez a lakás kiemelkedik a kínálatból: Extra tárolókapacitás: A lakáshoz tartozik a pincében egy 7,5 nm-es, saját tároló, amely az alapító okiratban is rögzített. Ez a méret egy ekkora lakásnál ritkaság ideális kerékpárok, szezonális holmik vagy hobbi-felszerelések biztonságos tárolására. Korszerűsített műszaki állapot: A nyílászárók cseréje megtörtént (hőszigetelt üvegezés), a fűtési rendszer karbantartott. A melegvizet gázbojler biztosítja. Alacsony fenntartás: Minden közmű (gáz, víz, áram) egyedi mérés alapján fizetendő. Biztonság: A bejárati ajtó előtt masszív biztonsági rács található, maga az ajtó pedig kiválóan funkcionál. Csak költöznie kell: A lakás esztétikailag és műszakilag is jó állapotú, nem igényel felújítást. Rendezett és fejlődő társasház A lakóközösség figyel a ház állapotára: a közelmúltban elkészült a tető javítása, a homlokzati hőszigetelés és a lábazat felújítása. A következő ütemben az erkélyek megújítása várható, ami tovább növeli majd az ingatlan értékét. Közlekedés és környezet A lokáció kiváló: Újpest-Városkapu (M3 metró, távolsági buszok, vonat) karnyújtásnyira van, így a városközpont vagy az agglomeráció is gyorsan elérhető. Boltok, szolgáltatások a közvetlen közelben. Vásárlási feltételek Az ingatlan mérete és állapota alapján tökéletesen megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így ideális választás első lakást vásárló fiataloknak is! Referencia szám: LK023875

Gombán eladó panorámás horgásztanya Állandó lakhatásra is alkalmas, saját nyugalom sziget! Gombán kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, természetközeli elhelyezkedésű horgásztanyát, amely egy 174 m²-es telken helyezkedik el, közvetlen tóközeli élménnyel. Az ingatlan egy 40 m²-es, tégla építésű ház, amely nemcsak hétvégi kikapcsolódásra, hanem akár állandó lakhatásra is alkalmas, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, de mégis elérhető távolságban maradni a mindennapi infrastruktúrától. A ház elrendezése praktikus és jól kihasználható: világos, otthonos lakótér külön 2 szoba fürdőszoba és WC egy helyiségben A belső tér az elmúlt években több felújításon is átesett, így egy rendezett, karbantartott ingatlan várja új tulajdonosát. Felújítások, műszaki tartalom: 2018-ban klímás fűtés került kialakításra, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít szintén 2018-ban a burkolatok cseréje megtörtént: a szobák laminált padlót, míg az előszoba és a fürdő járólapot kapott 2020-ban új, műanyag bejárati ajtók kerültek beépítésre 2023-ban új villanybojler biztosítja a melegvíz ellátást villanyhálózat csere A ház egyik legnagyobb értéke a fedett terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a horgásztóra. Ez a tér tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez, miközben a természet közelsége folyamatos feltöltődést biztosít. A telken található egy különálló, kb. 7 m²-es faház, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár horgászfelszerelések elhelyezésére. A környezet csendes, nyugodt, igazi kikapcsolódást nyújt, ugyanakkor a gombai központ mindössze 11,5 km-re található, ahol minden fontos szolgáltatás bolt, iskola, óvoda, egyéb ellátás könnyen elérhető. Miért különleges ez az ingatlan? természetközeli, vízparti hangulat panorámás kilátás a tóra állandó lakhatásra is alkalmas karbantartott, folyamatosan fejlesztett épület külön tároló / faház csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma: ahol lelassulhat, feltöltődhet, és élvezheti a természet minden előnyét akár hétvégén, akár a mindennapokban. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ062920-HO

MODERN ÉLETSTÍLUS, PRÉMIUM MINŐSÉG – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VASADON Vasad csendes, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, magas műszaki tartalommal épülő ikerházfelet, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a nyugodt, kertvárosi életérzéssel. A 109 m²-es, átgondolt tervezésű otthon minden részletében a kényelmet és a modern életvitelt szolgálja. A tágas, amerikai konyhás nappali természetes kapcsolatban áll a 18 m²-es terasszal és a saját, 690 m²-es kerttel, így ideális helyszíne a családi pillanatoknak és a baráti összejöveteleknek egyaránt. A jól elkülönülő életterek, a több szoba és a praktikus kiszolgáló helyiségek harmonikus, élhető otthont teremtenek. Az ingatlan műszaki megoldásai a 21. századi elvárásokhoz igazodnak: a hőszivattyús rendszer, a padlófűtés és a fan-coil hűtés-fűtés nemcsak a komfortérzetet emelik új szintre, hanem hosszú távon gazdaságos fenntartást is biztosítanak. A modern építési technológia és a prémium minőségű nyílászárók tovább erősítik az otthon energiahatékonyságát és értékállóságát. Külön előnyt jelent, hogy a leendő tulajdonos a kivitelezővel együttműködve számos részletet saját ízlésére formálhat, így valóban egyedi, személyre szabott otthon születik, amely minden szempontból tükrözi az elképzeléseit. Vasad egyre népszerűbb választás azok körében, akik élhető, családbarát környezetet keresnek. A település folyamatos fejlődése, az új intézmények és a jó közlekedési kapcsolatok biztosítják, hogy a mindennapok kényelmesek legyenek, miközben Budapest is könnyedén elérhető. A közelben elérhető szabadidős lehetőségek tovább növelik az itt élés élményét. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jövőbe mutató, értékálló döntés, ahol a minőség, a tér és a nyugalom találkozik. Átadás várhatóan: 2026 december – 2027 január Ha egy modern, nagy telkes, valóban élhető otthont keresel, amelyet még saját elképzeléseid szerint formálhatsz, ezt mindenképp érdemes megnézned. Keress bizalommal, és lépj egy szinttel feljebb az otthonteremtésben! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ024733

Új építésű ikerház saját kertrésszel eladó!!!Dabason, kertvárosi környezetben mégis központhoz közel, nettó 90,51 nm-es, amerikai konyha nappalis, 3 hálószobás otthon, 500 nm-es telken várja leendő tulajdonosát!Várható kulcsrakész átadás: 2026 ősz!Műszaki tartalom:- 30-as Porotherm tégla- 15 cm-es homlokzati szigetelés- 30 cm födém szigetelés- Bramac betoncserép- 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott műanyag nyílászárók- hőszivattyú- mindenhol padlófűtés- inverteres klíma- Hideg/meleg burkolatok 6500 Ft/nm áron választhatókBudapest autóval, 30 percen belül elérhető, volánbusszal a Népliget 40-45 perc. Bölcsőde, óvoda, gimnázium, egészségügyi központ, szépségszalon.., és minden igényt kielégítő vásárlási lehetőségek adottak!Igen ez lehet az Ön otthona! Jöjjön, nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.Keressen bizalommal a hét bármely napján hétvégén és ünnepnapokon is!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEMNyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán.Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum.Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé.FŐBB PARAMÉTEREKLakótér: 92,83 m²Terasz: 8,5 m²Telek 540 m²ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉSVilágos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere3 kényelmes méretű hálószoba 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkülHáztartási helyiség extra tárolási lehetőségIdeális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK30 cm Porotherm Klíma tégla falazat10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés25 cm födémszigetelésVasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigetelésselBetoncserép tető, szellőző légréteggelLábazati XPS szigetelésAz otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony, ideális választás hosszú távra.MIÉRT EZ AZ INGATLAN?Új építés korszerű, időtálló megoldásokPrivát 540nm-es telekPraktikus, jól bútorozható alaprajzSaját teraszCsendes, családi házas övezetInrastruktúra:Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 percIdeális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostólIskola, ovóda a településen, bölcsöde, középiskola a közelbenÁtadás 2026. decemberA hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető.

Dabas–Sári kedvelt részén – otthon, ahol a tér és a lehetőségek találkoznak Dabas-Sári jól megközelíthető, mégis élhető részén, a főút közelében kínálunk megvételre egy kiváló szerkezeti állapotú családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó elérhetőséggel keresnek otthont vagy hosszú távú befektetést. A 93 m²-es lakótér átgondolt kialakításának és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően az ingatlan stabil alapot nyújt egy szerethető otthon megteremtéséhez. A korszerű műanyag nyílászárók, a klímaberendezés, valamint az elmúlt években elvégzett villanyvezeték-csere mind hozzájárulnak a biztonságos és komfortos mindennapokhoz. A fűtési lehetőségek sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki az ideális hőérzetet. A több mint 1500 m²-es telek igazi érték, amely ritkaságnak számít a piacon. Tökéletes választás lehet azok számára, akik kertészkedni szeretnének, gazdálkodásban gondolkodnak, vagy egyszerűen csak élveznék a tágas, szabad életteret. A kétállásos fúrt kút megkönnyíti a locsolást, míg a külső tárolók, a száraz pince és a padlás praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapi élethez és a háztartás rendszerezéséhez. Ez az ingatlan különösen jó lehetőség fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik egy stabil, bővíthető otthonban gondolkodnak, és szeretnék kihasználni az állami támogatások adta lehetőségeket. A ház adottságai és a telek mérete hosszú távon is értéket képviselnek, legyen szó saját célra történő használatról vagy fejlesztési elképzelésekről. Ha egy olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a tér és a jövőbeni lehetőségek egyszerre adottak, ezt mindenképp érdemes megnézned. Keress bizalommal a hét bármely napján – a teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézésben is díjmentesen segítünk! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ020751

Befektetési lehetőség Gyálon.Készpénzes vevőknek!!!Gyálon a Pennyhez közel, ajánlom figyelmébe az alábbi családi házat, melyhez 700 nm es telekrésszel tartozik.Az ingatan jogilag rendezett, ügyvédi megosztással rendelkezik, külön mérőórai vannak.Az eladó ingatlan 2 épületrészből áll.Az első épületrész felújított, a hasznos alapterület 44 nm.Itt a villanyvezetékek cseréje megtörtént, új ablakok vannak, a fűtés 2 klímával és konvektorral megoldott.Tisztasági festéssel költözhető, a kiadhatósága garantált.A másik épületrész 3 lakásra lett osztva, összesen: 44 nm.Az 1- es lakás, 15 nm es, szoba, konyha, zuhanyzó és wc.A 2- es lakás 15,6 nm es, szoba, fürdő és wc.A 3 as lakás: 13,4 nm, fürdő, wc, konyha részekből áll.A garzon lakásokat jelenleg bérlők lakják, a közüzemi fogyasztás külön mérése megoldott.Az udvarra az autóbeállási lehetőség adott, a tömegközlekedés kiváló 5 perces sétával elérhető a vasútállomás és a buszmegálló, Budapest belső kerületeit hamar elérhetjük.A tulajdon lap tehermentes.Megtekintési szándékával keressen a hét minden napján. Referencia szám: HZ012340

Két generáció számára alkalmas, vagy akár vállalkozásnak is!Eladó Tápiószecső központjában egy 228 m²-es, téglaépítésű családi ház, amely egy tágas, 3102 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan 6 szobával és 2 nappalival rendelkezik, így ideális választás nagycsaládosok vagy több generáció együttélésére.Az elmúlt években az emeleti rész teljes körű felújításon esett át: 10 cm-es szigetelést kapott,valamint új burkolatokat is . Továbbá a házban az összes nyílászáró cserére került, valamint a villanyhálózat korszerűsítése is megtörtént.A ház fűtését egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, meleg vizet villanybojler szolgáltatja.Az alsó szint jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik:A telken található egy 40 m²-es melléképület, valamint négy autó számára kialakított zárt garázs is, melyek közül az egyik szerelőaknás.A kertben fúrt kút biztosítja a locsolás lehetőségét, továbbá az ingatlanhoz pince is tartozik.Elhelyezkedése kiváló:mindössze 2 perc sétára található a buszmegálló, ahonnan könnyedén eljuthatunk a Tápiószecső vasútállomás-hoz, ahonnan közvetlen járat indul a Budapest Keleti pályaudvar felé.A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges ;boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő egyaránt elérhetőek.Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását ! Referencia szám: HZ045286

Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ!Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek.Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban!