NE MARADJ LE MONOR EGYIK LEGGYORSABBAN ELKELŐ ÚJÉPÍTÉSŰ PROJEKTJÉRŐL! Monoron elérhető egy megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épített új projekt, magas műszaki tartalommal és igényes kivitelezéssel! Főbb adatok: 80,35 m² hasznos alapterület ️ 3 hálószoba ️ amerikai konyhás nappali fürdő + WC külön WC kamra háztartási helyiség tornác hangszigetelt fal a lakóegységek között – maximális nyugalomért Műszaki tartalom: fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók (fa vagy műanyag) talajnedvesség elleni szigetelés (GV-4 bitumenes lemez) ️ 10 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés hidegburkolatok: kerámia vagy greslap melegburkolat: laminált parketta vizes helyiségek: csempeburkolat térburkolat: beton térkő burkolatok, ajtók és szaniterek választhatók (5000 Ft/m²-ig) Infrastruktúra (≤ 2 km): bevásárlási lehetőségek vasútállomás buszpályaudvar általános iskola gimnázium Budapest gyorsan elérhető: ️ 4-es főút / M4 autóút Cegléd–Szolnok vasútvonal ⏳ Várható átadás: 2026 év vége Modern, energiatakarékos, jól megtervezett otthon – kiváló választás családoknak és befektetésnek is! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ086305

Eladó Pilis központjához közel – igényesen felújított családi ház! Pilisen, kiváló elhelyezkedéssel, központközeli, mégis nyugodt környezetben eladó egy 100 m²-es, 3 szobás, vegyes falazatú családi ház Főbb adatok: lakótér: 100 m² telek: 901 m² vegyes falazat, fafödémes, cserép héjazattal ️ Helyiségek: ️ 3 külön nyíló szoba ️ konyha fürdőszoba közlekedő 2023-as teljes felújítás: új nyílászárók ️ 10 cm külső szigetelés aljzatszigetelés központi fűtés kialakítása új vízvezeték rendszer új fürdőszoba új burkolatok ️ Fűtés és komfort: gáz cirkófűtés fürdőben padlófűtés + törölközőszárítós radiátor fagerendás, ácsolt terasz a bejáratnál ️ Melléképület: 40 m² téglából épült épület szerkezetkész – garázsnak vagy műhelynek kiváló pince + tároló + kamra Elhelyezkedés: posta, boltok, óvoda, iskola a közelben vasútállomás ~10 perc séta egészségház szintén elérhető M4-en Budapest ~30 perc Miért jó választás? ️ azonnal költözhető, felújított állapot ️ jó beosztású, 3 külön szobás otthon ️ nagy telek + melléképület ️ kiváló közlekedés ️ csendes, mégis központi elhelyezkedés Igényes otthon kivételes környezetben – csak költözni kell! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ048163

Gombán eladó panorámás horgásztanya – saját nyugalomsziget, állandó lakhatásra is! Gombán, természetközeli, tó melletti elhelyezkedéssel eladó egy igazán hangulatos horgásztanya, amely tökéletes választás kikapcsolódásra vagy akár mindennapi életre is Telek és ingatlan: 174 m² telek 40 m² tégla építésű ház panorámás kilátás a horgásztóra közvetlen természetközeli hangulat Elrendezés: ️ 2 szoba ️ világos, otthonos lakótér fürdő + WC egy helyiségben fedett terasz – tóra néző kilátással Tökéletes hely reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez Felújítások és műszaki tartalom: ️ 2018 – klímás fűtés kialakítása (gazdaságos megoldás) 2018 – burkolatok cseréje (laminált padló + járólap) 2020 – új műanyag bejárati ajtók 2023 – új villanybojler villanyhálózat felújítva Kiegészítő épület: kb. 7 m²-es faház tárolónak, műhelynek vagy horgászfelszerelésnek ideális Elhelyezkedés: csendes, nyugodt környezet Gomba központ ~1,5 km iskola, óvoda, boltok könnyen elérhetők Miért különleges? tóparti hangulat panoráma állandó lakhatásra is alkalmas teljes nyugalom mégis jól megközelíthető Ez nem csak egy ingatlan ez egy életérzés: természet, csend és feltöltődés minden nap! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ062920

ELADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PILISEN – VASÚTÁLLOMÁS KÖZELÉBEN! Pilis közkedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 3 szobás, felújított családi házat, amely 588 m²-es saroktelken helyezkedik el. Főbb jellemzők Lakóterület: 66 m² Telek mérete: 588 m² (saroktelek) ️ Építés ideje: 1970-es évek Falazat: → részben vegyes falazat → további 2 szoba + étkező tégla Alap: beton Tető: cserép borítás, jó állapotban ️ Homlokzati szigetelés: 10 cm Födém: → részben földes → részben gerendás → 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel Helyiségek ️ 3 szoba → tágas utcafronti szoba: 14,82 m² ️ Konyha + étkező Fürdőszoba + WC Háztartási helyiség ️ Fedett terasz Műszaki tartalom Fűtés és meleg víz: kombi Baxi kazán ️ Hőleadás: radiátorok Nyílászárók: műanyag, redőnnyel Burkolatok: → szobák: parketta → közlekedő, konyha, étkező, fürdő: hidegburkolat Elhelyezkedés Vasútállomás közelében Budapest könnyen elérhető: → Nyugati pályaudvar: ~45 perc vonattal M4 autópálya: ~30 perc Közelben: → ABC: 2 perc Iskola, óvoda, posta: 5 perc sétára Miért érdemes megnézni? Ideális választás azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont, felújított állapotban, akár azonnali költözéssel. Jöjjön el, és szeressen bele Ön is! ️ Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ053847

Szerkezetkész, új építésű családi ház eladó Pilisen – 1101 m² telekkel! Pilis nyugodt, családi házas övezetében eladó egy szerkezetkész állapotú, új építésű családi ház, amely egy 1101 m²-es telken helyezkedik el ️ Főbb jellemzők: tervezett hasznos alapterület: 227 m² földszintes kialakítás falazat és tetőszerkezet már elkészült Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, így a befejezés teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható Szerkezeti és műszaki tartalom: ️ 30 cm-es teherhordó falazat ️ 10 cm-es válaszfalak ️ monolit vasbeton koszorú ️ fa gerendás födém ️ hagyományos fa fedélszék Tervezett gépészet: ️ kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással ️ kiépített közműcsatlakozások (víz, gáz, szennyvíz) Telek adottságai – 1101 m²: nagy kert kialakítására ideális ‍️ medence, kerti épület, garázs lehetősége ‍‍‍ akár több generáció számára is alkalmas Elhelyezkedés: csendes, rendezett, családbarát környezet Budapest kb. 35–40 perc autóval vasúti kapcsolat a Nyugati pályaudvar felé a közelben: ️ óvoda, iskola bevásárlási lehetőségek egészségügyi ellátás tömegközlekedés Kinek ajánljuk? ️ akik nagy alapterületű otthont szeretnének ️ akik saját elképzelés szerint fejeznék be az építkezést ️ akik értéket látnak egy masszív, kész szerkezetben ️ akik nagy telket keresnek nyugodt környezetben Egy valódi lehetőség, hogy álmai otthonát saját ízlésére formálja! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ052945

Pilis csendes részén 4 szobás családi ház nagy telekkel eladó! Pilisen, nyugodt és csendes környezetben eladó egy 73 m²-es, 4 szobás családi ház, amely egy hatalmas, 1843 m²-es telken helyezkedik el Helyiségek: ️ 4 szoba ️ konyha előtér ‍️ folyosó fürdőszoba WC-vel Műszaki jellemzők: fűtés: elektromos panelek melegvíz: villanybojler teljesen felújított villanyhálózat (új rézkábelezés) ️ új tetőszerkezet cserepeslemez fedéssel fúrt kút az udvaron emésztő rendszer (csatorna nincs) Telek és udvar: 1843 m² – tágas, körbekerített és rendezett állattartásra alkalmas ólak kiváló lehetőség gazdálkodásra vagy kisebb állattartásra Környezet: csendes, nyugodt környék rendezett, barátságos szomszédság Közlekedés és infrastruktúra: Budapest kb. 35–40 perc autóval rendszeres vonatjáratok a fővárosba óvoda, iskola boltok, gyógyszertár orvosi rendelő – minden elérhető a mindennapokhoz Ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, nagy telekkel és sok lehetőséggel! További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ070749

Nagycsaládosok, befektetők figyelmébe! – KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kiváló elhelyezkedéssel eladó egy 290 m²-es, külön bejáratú, kétgenerációs családi ház, rendezett környezetben Főbb adatok: lakótér: 290 m² telek: 1060 m² beton alap, héber tégla falazat, cserép tető masszív, jó állapotú épület ️ Szintek és elrendezés: ⬇️ Szuterén (58 m²): tároló + kazánház Földszint: ️ tágas nappali ️ konyha + étkező kamra előszoba fedett terasz fürdő + WC (felújítva – elmúlt 3 év) Középső szint: ️ 3 szoba Emelet – külön bejárattal: ️ konyha ️ szoba + 30 m²-es nagy szoba gardrób fürdő + külön WC erkély (utcafront) + terasz (udvar felé) Műszaki jellemzők: gázcirkó fűtés ️ klíma a nappaliban felújított földszinti fürdő stabil, masszív szerkezet Kert és melléképületek: rendezett, füvesített, örökzöldekkel állattartásra alkalmas területek 2 autós garázs ️ több melléképület Elhelyezkedés: bolt (ABC) a közelben vasútállomás orvosi rendelő, gyógyszertár iskola, óvoda Budapest: 25 perc autóval | 45 perc vonattal (Nyugati) Miért különleges? ️ kétgenerációs kialakítás ️ külön bejáratú emelet ️ nagy, 1060 m²-es telek ️ kiváló közlekedés ️ stabil, masszív épület Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetésre is! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ029968

Falusi szálláshely / többgenerációs ingatlanegyüttes eladó Vasadon – Monor közelében! Vasadon, Monortól pár kilométerre, természetközeli, csendes utcában, mégis a központhoz közel eladó egy kivételes, többfunkciós ingatlanegyüttes, amely akár falusi szálláshelynek vagy panziónak is ideális Összesen ~300 m² lakótér + teraszok Felújítás: 2022–2023 között teljeskörűen Főépület – 220 m² (teljesen újjáépítve) vályogból téglára újraépítve ️ 10–14 cm homlokzati szigetelés ️ új alap, vasalt betonpadló + XPS szigetelés infra padlófűtés (külön termosztátokkal – 21 db) ️ 20 kW napelem rendszer műanyag nyílászárók (redőny, szúnyogháló, részben elektromos) Főépület elrendezés: előszoba + pince (7 m²) ️ konyha + étkező ️ szoba fürdő + WC (dupla masszázskád) napfényes teraszkapcsolatos szoba wellness részleg: finn szauna + merülőmedence + fürdő tetőtér: ️ 1 nagy szoba ️ konyha + étkező WC kádas fürdő 6 félszoba (szálláshelynek kiváló) Különálló épület – 60 m² + tetőtér ️ konyha + étkező fürdő (hidromasszázs zuhany) WC 12 m² borospince ️ tetőtérben 2 szoba külön villanyóra → kiadásra is tökéletes Kültér és extrák: 6×8 m fedett, szigetelt medence (UV polikarbonát tetővel) elektromos kapu + kamerarendszer térkövezett, több autós parkolás rendezett udvar, természetközeli környezet Elhelyezkedés: csendes, átmenő forgalomtól mentes utca erdő és túraútvonal a közelben ️ Monor 5 km – éttermek, szolgáltatások Nádas Tó Park Hotel a közelben – kikapcsolódási lehetőségek Miért különleges? ️ falusi szálláshely / panzió üzemeltetésére alkalmas ️ több külön lakrész – kiadható egységek ️ wellness + medence + napelem ️ teljesen felújított, modern rendszer ️ természetközeli, mégis elérhető hely Ez az ingatlan nem csak otthon, hanem egy működő üzleti lehetőség is! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ014142

Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ!Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek.Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban!

Nyíregyháza Bujtosi-tóhoz közel, EXKLUZÍV SORHÁZ, csendes, zöld környezetben!Komoly, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől eladó egy 149 nm-es alapterületű, Nappali + amerikai konyhás + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORHÁZ 3-as lakása! Az épület jellemzője: A tervezett épület hat kétszintes lakást tartalmaz. Az épület lakásonként gépkocsitárolót, 3 hálószobát, egy légterű nappali, konyha, étkező tereket, háztartási helyiséget, fürdőszobát, külön WC-t tartalmaz. Az ingatlan jellemzői: - Hasznos alapterület 105 nm - Garázs az ingatlanban 33,07 nm - Terasz 11,3 nm - Tetőterasz 36,6 nm - Erkély: 2,1 nm - Padlófűtés, hőszivattyús fűtéssel, korszerű hőleadással, és klímával ellátva - Energiahatékony elektromos ellátás, H tarifás órával, napelem előkészítéssel - Energetikai besorolása az alkalmazott fűtési mód és anyagok miatt kiemelkedő és költséghatékony Várható átadás: 2026. első félév Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Reggel kávé a közeli Hunyadi téren, napközben a város pezsgése, este pedig csend és elegancia – ez a lakás ezt az életérzést adja. Az a ritka otthon, amely egyszerre inspiráló, nyugodt és értékálló, és ahol a belvárosi élet minden előnye kézzelfogható közelségben van. A VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Király utcában, a Hunyadi tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, nagypolgári lakást. A LAKÁS: -61 m²; -2 szoba; -2. emelet; -Utcai nézet, délnyugati tájolás; -Liftes épület -Kiemelkedően jó benapozottság; -398 cm belmagasság – nagypolgári terek; -20.000 Ft közös költség; -Elektromos kályha fűtés; -A konyhából könnyen kialakítható egy 3. szoba. A HÁZ: -Millenniumi Budapest építészete; -Liftes társasház; -Szép, karbantartott belső homlokzat, elegáns belső udvar; -Rendezett, díszes külső homlokzat; -1897-ben épült társasház. LOKÁCIÓ: - Erzsébetváros dinamikusan fejlődő, értékálló része; - Éttermek, kávézók, design üzletek, galériák és kulturális helyszínek a közvetlen közelben; - Erős bérbeadási potenciál; - Kiváló infrastruktúra: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások, iskolák; -2 perc sétára a Hunyadi tér. KÖZLEKEDÉS: -70, 78 trolibusz – 1 perc; -4–6-os villamos (Király utca / Erzsébet körút megálló) – 2 perc; -M1 metró (Vörösmarty utca) – kb. 5 perc; -M3 metró (Nyugati tér) – kb. 15 perc. EGYÉB ÉRDEKESSÉGEK: - A ház tervezője Jahn József; - Jahn József több hasonló, reprezentatív pesti bérházat tervezett, és a ház a kor magasabb polgári rétegének készült. Ha olyan otthont keresel, ahol a belvárosi élet pezsgése és a nyugodt, elegáns mindennapok egyszerre elérhetők, ezt a lakást érdemes személyesen is megtapasztalnod. Itt minden adott ahhoz, hogy a város energiája inspiráljon, miközben egy valódi, szerethető otthon vár rád. Az ilyen karakteres, napfényes otthonok Erzsébetvárosban gyorsan gazdára találnak. Ne maradj le róla – vedd fel velem a kapcsolatot, és nézd meg élőben, mielőtt más dönt helyetted. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H514422-HO

Egy átgondolt elosztású, jó műszaki állapotú lakás kiváló lokációban – a Duna közelségével és teljes városi infrastruktúrával. Van az a lokáció Budán, ahol a városi kényelem és a nyugodt utcakép egyszerre tud jelen lenni – a Vitéz utcában most egy ilyen, átgondolt elosztású, 78 m²-es lakás vált elérhetővé megvásárlásra. A környék ellátottsága kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek pékségek, kávézók, éttermek gyógyszertár, bank, szolgáltatások a Mammut Bevásárló Központ néhány perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér közlekedési csomópont közelsége Az épület – kis lakóközösség, nagyobb nyugalom Egy ilyen léptékű ház működése átláthatóbb és kiszámíthatóbb. A döntések gyorsabban megszületnek, a közös ügyek kezelése egyszerűbb, és jellemzően nagyobb a tulajdonosi jelenlét. Kevesebb lakóval nyugodtabb a mindennapi használat: kisebb a forgalom a lépcsőházban, csendesebb a környezet, személyesebb a hangulat. Egy 12 lakásos közösségben könnyebben alakul ki stabil, rendezett lakókörnyezet, ami hosszú távon az ingatlan értékére is pozitívan hat. Nem egy anonim, nagy létszámú társasházról beszélünk, hanem egy kezelhető méretű, élhető közösségről – ami ma egyre inkább felértékelődő szempont. A lakás – jól strukturált, élhető terek 78 m² praktikus elosztással: Nappali–étkező Külön dolgozószoba Külön hálószoba Ablakos, teljesen felszerelt konyha Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Külön WC kézmosóval Előszoba beépített bútorokkal A hálószobában egy teljes falat kihasználó, nagy tárolókapacitású beépített gardróbrendszer található, amely esztétikusan és praktikusan oldja meg a ruhatárolást. A konyhabútor kialakítása praktikusan kiváltja egy külön kamra funkcióját: a jól átgondolt, nagy tárolókapacitású szekrényrendszer elegendő helyet biztosít az élelmiszereknek, konyhai eszközöknek és háztartási kellékeknek, így nincs szükség külön tárolóhelyiségre. A lakás világos, jó arányú terekkel rendelkezik. Műszaki állapot A vezetékek cserélve lettek A nyílászárók – az erkély kivételével – műanyagra cseréltek Fűtés: cirkó, egyedileg szabályozható Műszaki felújítást nem igényel Ez különösen fontos szempont: nem egy „felújítandó projekt”, hanem egy azonnal használható, stabil műszaki háttérrel rendelkező ingatlan. Kinek ajánlom? Annak, aki belvárosi elhelyezkedést szeretne, de nem akar zajos főúton élni. Annak, aki értékeli a Dunához való közelséget. Annak, aki külön dolgozószobát keres. Annak, aki nem akar azonnal nagyobb átalakításba kezdeni. Befektetőnek, aki jól kiadható, jó alaprajzú lakást keres. Miért éri meg ajánlatot tenni rá? Időtálló, keresett lokáció Dunai közelség – prémium életminőség Kisebb lakóközösség Felújítást nem igénylő műszaki állapot Teljes infrastruktúra sétatávolságra Erős bérbeadhatósági potenciál Stabil értéktartás Kiváló közlekedési kapcsolatok Mammut és Széll Kálmán tér közelsége Ez a lakás nemcsak egy jó vétel lehet, hanem egy hosszú távon is biztonságos döntés. Ha fontos számodra a lokáció, a praktikum és az értékállóság, érdemes személyesen is megnézni. Egy bőrönddel érkezel, és otthonra találsz. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H514293-HO

Tágas és világos családi ház fedett terasszal és különálló kisházzal! Egy igazán kényelmes és sokoldalú otthon várja új tulajdonosát, nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen! Főépület: 95 m² ️ 2 hálószoba ️ tágas, világos nappali – a családi együttlétek központja 43 m²-es fedett terasz: ️ tökéletes szabadtéri étkezésekhez baráti összejövetelekhez ️ rossz időben is használható Különálló kisház a telken: rengeteg lehetőséggel: ️ vendégház ️ ️ dolgozószoba ️ műhely ️ tároló Környezet és telek: csendes, nyugodt elhelyezkedés kertészkedésre és pihenésre ideális ️ szabadtéri programokra kiváló Ideális választás azoknak, akik tágas, világos otthont keresnek extra lehetőségekkel! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ069784

KÉT–HÁROM GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÁPIÓSZECsŐN! Tápiószecsőn, csendes, nyugodt utcában eladó egy bruttó 258,46 m²-es, két különálló lakóegységből álló családi ház, kiváló elhelyezkedéssel Környék – minden pár perc sétára: bolt, kereskedőház autóalkatrész bolt ️ polgármesteri hivatal ATM templom iskola, óvoda gyógyszertár buszmegálló Ingatlan felosztás: 2 külön házrész + privát terek 1. nagyobb házrész: 166,72 m² ️ hatalmas amerikai konyhás nappali ️ 3 nagy szoba külön WC nagy fürdő + WC (padlófűtéssel) gardrób ️ gépészeti helyiség fedett terasz (14 m²) beépített tárolók nagy garázs (épületen belül) 2. külön lakrész: 78,18 m² ️ amerikai konyhás nappali (42,51 m²) ️ 1 szoba gardrób külön WC fürdőszoba külön gázcirkó Műszaki jellemzők: vályog + tégla + könnyűszerkezet ️ 20 cm szigetelés (könnyűszerkezet részen) ️ üveggyapot + hővisszaverő fólia gáz cirkó rendszer padlófűtés a fürdőben Telek és lehetőségek: nagy telek – további építési lehetőség medence kialakítható játszótér, kerti ház, pergola több autó parkolása megoldott Miért különleges? ️ 2 teljesen szeparált lakrész ️ akár 3 generáció együtt, mégis külön ️ nagy családi összejövetelekhez ideális nappali ️ befektetési lehetőség is ️ csendes, mégis központközeli környezet Igazi családi otthon, ahol mindenkinek jut saját tér! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ054910

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől. Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva. Műszaki tartalom: - Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók - Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez - Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül - A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal). - A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül. - A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek. - Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak. Projekt főbb adatai:- 80,35 m² hasznos alapterület- 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác - Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért. Infrastruktúra minden 2 km-en belül: - Bevásárlási lehetőségek- Vasútállomás- Buszpályaudvar - Általános iskola- Gimnázium - Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en - Kiváló vasúti kapcsolat a Cegléd-Szolnok vonalon Várható átadás- 2026 év vége. Megtekintésért keress bizalommal! Kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel állnak rendelkezésre. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ086305-HO

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva. Projekt főbb adatai: 80,35 m² hasznos alapterület 3 hálószoba amerikai konyhás nappali fürdő + WC külön WC kamra háztartási helyiség tornác Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Műszaki tartalom: 3 rétegű üvegezésű, fokozottan hőszigetelt fa vagy műanyag nyílászárók Talajnedvesség ellen 1 réteg GV-4 bitumenes vastaglemez Külső falakon 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés Hidegburkolatok: mázas kerámia vagy greslap, flexibilis ragasztással Melegburkolatok: laminált parketta (dilatációs hézaggal) Vizes helyiségekben csempeburkolat Térburkolatok beton térkőből Burkolatok választhatók 5.000 Ft/m²-ig Belső ajtók és szaniterek szintén választhatók Infrastrukturális előnyök (minden 2 km-en belül): Bevásárlási lehetőségek Vasútállomás Buszpályaudvar Általános iskola Gimnázium Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en Kiváló vasúti kapcsolat a Cegléd–Szolnok vonalon Várható átadás: 2026 év vége Megtekintésért keress bizalommal! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ086305

A NYUGALOM SZIGETE ÖNELLÁTÓ ÉLETMÓDRA VÁGYÓKNAK! Tápiószecső csendes, természetközeli részén, a nyugalom valódi szigetén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező területet, amely jelenleg szántó besorolású, azonban tanyaként tökéletes választás lehet azok számára, akik kiszakadnának a város zajából, és egy önellátó életformát álmodtak meg maguknak. A terület már most számos olyan adottsággal rendelkezik, amely ritkaságnak számít: Bevezetett villany, saját bejelentett címmel Napelem rendszer + akkumulátorok, valamint egy működő saját szélgenerátor valódi energiafüggetlenség. Fúrt kút hidroforral, amely teljes vízellátást biztosít 3 db új, fatüzelésű kályha/kandalló gondoskodik a melegről TV szolgáltatás is elérhető Kb. 3 m³-es emésztő Az épület fő falai B30-as téglából, válaszfalak ikersejt téglából épültek 15 cm födémszigetelés, külső perlit vakolat, fa födém cserép fedéssel A telek részben körbekerített, és bőségesen található rajta akácfa, amely kiválóan hasznosítható fűtésre. A birtok különlegessége továbbá: Jurta egyedi hangulat, akár vendégfogadásra vagy elvonulásra Kemence hagyományos életérzés Számos melléképület, amelyek kiválóan alkalmasak állattartásra vagy gazdálkodásra A közelben található a Vesta Hotel, amely további kényelmi lehetőségeket biztosít. Tápiószecső infrastruktúrája: A település kiváló választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra az elérhetőség: Budapest autóval kb. 40-45 perc alatt megközelíthető Vasúti és buszközlekedés biztosított Helyben megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, posta Folyamatosan fejlődő, élhető közösség Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség: egy új életforma, szabadság, természetközeli mindennapok és valódi függetlenség. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget tekintsük meg együtt! Hívjon bizalommal a hét bármely napján. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ024409-HO

Eladó felújított ház Pilis rendezett zártkerti részén, az M4 közelében! Pilisen, csendes, nyugodt környezetben eladó egy nettó 50 m²-es, igényesen felújított, azonnal költözhető családi ház, hatalmas telekkel! Helyiségek: ️ nagy szoba (igény szerint ketté is osztható) ️ konyha előtér + háztartási rész fürdőszoba (zuhanyzó + WC) ‍️ előszoba fedett terasz pince Felújítások (2020): villanyvezetékek nagy része cserélve (16A) új műanyag nyílászárók (szinte mindenhol) burkolatok: padlólap és laminált padló ️ A bútorzat nagy része a vételár részét képezi! Műszaki jellemzők: fűtés: fatüzelésű kályha / kandalló meleg víz: villanybojler vízellátás: ivóvíz minőségű fúrt kút szennyvíz: emésztő Telek: 2386 m² (2 helyrajzi számon, egyben eladó) gazdálkodásra is kiváló parkolás az udvarban Elhelyezkedés: ️ aszfaltos út ~150 m M4-es autóút pár perc boltok a közelben buszmegálló ~15 perc gyalog vasútállomás ~3 km Per- és tehermentes ingatlan – ideális választás nyugalomra vágyóknak vagy gazdálkodásra! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ026676

Eladó Pilisen – 88 m²-es belső kétszintes családi ház 3 hálószobával! Pilisen, csendes, rendezett környezetben eladó egy 1992-ben épült, tégla szerkezetű, belső kétszintes családi ház Főbb adatok: lakótér: 88 m² telek: 780 m² tégla építés, betonfödém összközműves, körbekerített telek ️ Földszint: ️ konyha + étkező kamra ️ nappali lépcsőtér terasz Tetőtér: ️ 3 hálószoba fürdő + WC közlekedő loggia Műszaki tartalom: gázcirkó fűtés (2022-ben cserélve) villanybojler (melegvíz) 3×16A elektromos hálózat radiátoros fűtés jó állapotú, stabil szerkezet Udvar és extrák: duplagarázs fúrt kút – öntözéshez rendezett, körbekerített telek Elhelyezkedés – Pilis: boltok, iskola, óvoda a közelben vasút és jó közlekedés Budapest felé M4-en ~30–40 perc Budapest Miért jó választás? ️ 3 hálószoba ️ belső kétszintes kialakítás ️ nagy telek + duplagarázs ️ jó műszaki állapot ️ csendes, családbarát környezet Azonnal költözhető, jól élhető családi otthon Pilisen! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ035604

Eladó zártkerti ingatlan Pilisen – nagy telekkel, lakható házzal! Pilisen eladásra kínálunk egy 1732 m²-es zártkerti telken található, 68 m²-es ingatlant, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben Főbb adatok: telek: 1732 m² lakótér: 68 m² beton alap + tégla építés (2000) ️ Elrendezés: ️ 2 szoba ️ amerikai konyhás nappali fürdőszoba Műszaki tartalom: új villanyhálózat új vízvezeték rendszer (fúrt kútról) új műanyag nyílászárók 15 cm külső szigetelés (befejezés az új tulajdonosra vár) ️ hűtés–fűtés klímával csatorna nincs gáz az utcában Telek: 1732 m² tágas, jól használható kert zártkerti besorolás több lehetőséget rejtő terület Elhelyezkedés – Pilis: iskola, óvoda, bölcsőde a közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok vasútállomás ~50 perc Budapest (Nyugati) M4-en ~30–40 perc Budapest Fontos tudnivaló: ️ zártkerti ingatlan → kizárólag készpénzes vevőknek Miért jó választás? ️ nagy telek ️ felújított gépészet ️ lakható állapot ️ csendes, mégis jól elérhető környezet ️ sok lehetőség a jövőbeni bővítésre Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ035210

️ Úriban eladó 1057 m²-es építési telek – bontandó / erősen felújítandó házzal! ️ Úriban, domboldali elhelyezkedéssel eladó egy belterületi építési telek, kiváló lehetőségekkel új otthon kialakítására Telek adatai: 1057 m² ️ belterületi építési telek 30% beépíthetőség ️ domboldali, panorámás adottságokkal ️ Jelenlegi épület: ️ bontandó vagy erősen felújítandó állapot villany bevezetve az épületbe ideális alap új családi ház építéséhez Lehetőségek: ️ új családi ház építése ️ panorámás otthon kialakítása ️ befektetési célú fejlesztés ️ nyugodt, természetközeli élet Elhelyezkedés: csendes, domboldali környezet nyugodt lakókörnyezet jó megközelíthetőség Kiváló választás azoknak, akik saját elképzelés szerint szeretnék megvalósítani álomotthonukat! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ028377

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. Főbb paraméterek Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Telek 540 m² Átgondolt, családbarát elrendezés Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere 3 kényelmes méretű hálószoba 2 fürdőszoba, reggeli rohanás nélkül Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. Műszaki tartalom hosszú távú érték 30 cm Porotherm tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony, ideális választás hosszú távra. Miért ez az ingatlan? Új építés korszerű, időtálló megoldások Privát 540nm-es telek Praktikus, jól bútorozható Saját terasz Csendes, családi házas övezet Inrastruktúra:Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól Iskola, óvoda a településen, bölcsőde, középiskola a közelben Átadás 2026. december A hirdetésben lévő ház fotója referencia ház, mely megtekinthető. Keressen bizalommal a hét bármely napján. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ051005-HO

Nagykátán eladó hangulatos, felújított kis családi ház! Nagykátán, csendes környezetben eladó egy kb. 40 m²-es, kedves kis vályogház, amely igazi otthonos hangulatot áraszt Főbb jellemzők: lakótér: ~40 m² telek: 933 m² gyümölcsfás, árnyékos, privát kert ️ Helyiségek: ️ 2 szoba ️ konyha (új burkolattal) fürdőszoba (új burkolattal) Felújítások és műszaki tartalom: korszerűsített víz- és villanyhálózat vályog szerkezet lemeztető fedés ️ hátsó fal aláalapozva (stabilizálva) festés után költözhető állapot Telek: 933 m² rendezett udvar gyümölcsfák természetes árnyék, privát hangulat kerítés részben felújítandó (alku tárgya) Elhelyezkedés – Nagykáta: elérhető a 31-es főúton és M4-en vasút a Keleti pályaudvar felé Volánbusz is közlekedik iskola, óvoda, gimnázium, szakképzés helyben gyógyfürdő és strand (mozgásszervi, reumatológiai hatással) ️ sportcsarnok, sportolási lehetőségek Miért jó választás? ️ hangulatos, kis otthon ️ nagy telek, sok zöld ️ felújított közművek ️ azonnal költözhető jelleg ️ csendes, mégis jól ellátott település Ideális választás első otthonnak, hétvégi háznak vagy nyugodt életre vágyóknak! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ020916

Albertirsa központjában eladó, kiváló adottságú, sok lehetőséget rejtő ingatlan! Albertirsa szívében, 447 m²-es telken eladó egy történelmi múlttal rendelkező, volt asztalosműhelyből kialakítható családi ház + műhely komplexum – akár befektetésnek is kiváló Lakóépület jellemzői: 4 szoba ️ 3 méter feletti belmagasság – tágas, polgári hangulat helyiségek: ️ nappalinak kialakítható szoba: 47,5 m² ️ szoba: 21,9 m² ️ szoba: 22,5 m² ️ szoba: 14,8 m² közlekedő: 2,4 m² kamra: 11,2 m² fürdő + WC: 5,7 m² ⬇️ pince: 7 m² Melléképületek – nagy érték! 70 m²-es műhely 37 m²-es műhely korábbi asztalosműhely – rengeteg faanyaggal ideális vállalkozásra, műhelyre vagy átalakításra Közművek: fúrt kút gáz telken belül ipari áram csatorna bevezetve Elhelyezkedés – kiváló infrastruktúra: bolt 50 m-en belül iskola, óvoda a közelben park, játszótér központi, mégis élhető környezet Miért különleges? ️ központi elhelyezkedés ️ nagy terek, 3 m+ belmagasság ️ műhelyek – vállalkozásra is ideális ️ befektetési potenciál ️ teljes közműellátottság Tökéletes választás otthonnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ012143

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. Főbb paraméterek Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Fedett gépkocsibeálló: ~16,5 m² Elrendezés: 3 hálószoba + hatalmas és napfényes amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba Átgondolt, családbarát elrendezés Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere 3 kényelmes méretű hálószoba 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség Jól elkülönített közlekedők átlátható, élhető térkapcsolatok Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. Műszaki tartalom hosszú távú érték 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony ideális választás hosszú távra. Miért ez az ingatlan? Új építés korszerű, időtálló megoldások Privát 540nm-es telek Praktikus, jól bútorozható alaprajz Saját fedett beálló Saját terasz Csendes, családi házas övezet Nyáregyháza kertvárosi hangulat Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól Átadás 2026. december A hirdetésben lévő ház fotója referenciaház, mely megtekinthető. Keressen bizalommal a hét bármely napján. Kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel állnak rendelkezésükre. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ017233-HO