Nagykanizsa kertvárosi részén, lakóparkban négy különálló lakóépületben található ingatlanok eladóak. Épületenként két nagyobb alapterületű lakás és kettő/három apartman kerül kialakításra. Lakóingatlanok mindegyikéhez saját terasz vagy zöldterület, illetve igény szerint garázs tartozik. Az eladó ingatlan: 112 nm, 1+2 szobás, 35 nm terasz/erkély, lakás azonosító: I1lak. Az ingatlanok különlegessége, hogy a lakások vasbeton LEIER kéregpanellel készülnek mely biztosítja a fenntartható és időtálló otthont, kiváló hőszigeteléssel. Az alacsony rezsiköltséget segíti az épületenként 5 db napkollektor és a központi Vailant kondenzációs kazán. Az A+ energetikai besorolás miatt akár zöldhitel is igényelhető. A hideg és melegburkolatok minta alapján választhatóak. A projekt második ütemeként négy lakóépület kerül megépítésre, melyek várhatóan 2026 végére készülnek el. A lakópark elhelyezkedése kiváló, bevásárlóközpontok a közelben, néhány perc sétára található étterem is. A tömegközlekedés is kényelmesen elérhető, hiszen a legközelebbi buszmegálló mindössze két percre található. Az ingatlan vásárlás hitelezésével kapcsolatban, ingyenes és teljeskörű ügyintézést is adunk vevőinknek!

Eladó új építésű értékálló otthonok Nagykanizsa szívében A modern elrendezésű lakások 50-83 m2-es méretűek, intelligens otthonrendszerrel ellátottak. A földszinti és az emeleti lakásokhoz nagy méretű teraszok tartoznak, a közös használatú hatalmas zöldterasz panorámás kilátást biztosít az Erzsébet térre és a Kiskastélyra. Az ajánlott lakás: 11-es lakás: 2. emeleti, 50,5 nm alapterület, + 6 nm terasz, nappali+ 1 szoba Ny tájolású Lakások főbb jellemzői: - Modern, okostéglás épületek - Hőszivattyús fűtés és meleg víz - Nagy üvegfelületek, praktikus alaprajzok - Választható belső burkolatok, enteriőr - Panorámás tetőteraszok a felső szinten - Udvari beálló és garázs vásárolható Az Erzsébet tértől 200 m-re elhelyezkedő lakópark csendes, egyirányú utcában található, minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira: üzletek, iskola, óvoda, rendelő, posta, éttermek, minden, ami a kényelmes városi élethez kell. Ne maradjon le az első ütem lakásairól, melynek átadása 2026 év vége! További információért, alaprajzért és személyes konzultációért forduljon hozzánk bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű, ingyenes ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére a lakás megtekintéstől a lakás birtokba vételig. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk.

Nagykanizsa kedvelt, kertvárosias részén új építésű lakóparkban eladó 118 nm-es 1.emeleti+tetőtér beépítésű lakás, nappali+1 szoba+2 félszobás lakóhelyiségekkel, 38 nm-es erkéllyel, dupla wc-vel, modern, átgondolt, jól használható terekkel. Az ingatlan hibrid szerkezetű, mely vasbeton és könnyűszerkezetes megoldással épülnek, mely technikával masszív és kiváló hőszigetelésű és energetikai hatékonyságú lakások kerülnek átadásra. A lakópark eddig elkészült lakásai már mind eladásra kerültek, már csak 2 lakás keresi a gazdáját. Rendkívül kedvező a 610.000 Ft/nm ár. A lakáshoz garázs, vagy kocsibeálló vásárolható. A vásárláshoz az államilag támogatott 3%-os Otthon Start Lakáshitel is igényelhető! További információért, alaprajzért és személyes konzultációért forduljon hozzánk bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű, ingyenes ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére a lakás megtekintésétől a lakás birtokba vételéig. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk!

Nagykanizsa kertvárosi részén, lakóparkban négy különálló lakóépületben található ingatlanok eladóak. Épületenként két nagyobb alapterületű lakás és kettő/három apartman kerül kialakításra. Lakóingatlanok mindegyikéhez saját terasz vagy zöldterület, illetve igény szerint garázs tartozik. Az eladó ingatlan: 37 nm, 1+1 szobás, 10 nm terasz/erkély, 182 nm saját zöld terület, apartman, azonosító: I3ap. Az ingatlanok különlegessége, hogy a lakások vasbeton LEIER kéregpanellel készülnek mely biztosítja a fenntartható és időtálló otthont, kiváló hőszigeteléssel. Az alacsony rezsiköltséget segíti az épületenként 5 db napkollektor és a központi Vailant kondenzációs kazán. Az A+ energetikai besorolás miatt akár zöldhitel is igényelhető. A hideg és melegburkolatok minta alapján választhatóak. A projekt második ütemeként négy lakóépület kerül megépítésre, melyek várhatóan 2026 végére készülnek el. A lakópark elhelyezkedése kiváló, bevásárlóközpontok a közelben, néhány perc sétára található étterem is. A tömegközlekedés is kényelmesen elérhető, hiszen a legközelebbi buszmegálló mindössze két percre található. Az ingatlan vásárlás hitelezésével kapcsolatban, ingyenes és teljeskörű ügyintézést is adunk vevőinknek!

Zalaszentgróton Családi Ház Eladó ! Zalaszentgróton a belvároshoz közel található ez 81nm ingatlan. Tartalmaz 2 szobát, nappali konyhát, fürdőszoba wc . tartozik még hozzá egy kazán ház és egy garázs. Víz, villany, gáz, csatorna biztosított. 232nm es telek tartozik hozzá. Egy ásott kút is redelkezésre áll. Az épület 2025 ben teljes felújításon esett át, mint a közmű rendszerek és a belső helyiségek is. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.

Párizsi hangulatú panoráma, budai hegyek látványa, kivételes tetőteraszok azonnal költözhető penthouse a Blahánál Budapest belvárosának pezsgő, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, azonnal költözhető, kétszintes penthouse lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, szinte párizsi hangulatot idéző tetőpanoráma. A lakás teraszairól és felső szintjéről páratlan városi látkép nyílik, miközben tisztán kirajzolódik a budai hegyvidék vonulata, köztük a Hármashatár-hegy és a Gellért-hegy is. A 2023-ban épült, AA++ energetikai besorolású zöld társasházban elhelyezkedő ingatlan 106 m2-es, 4 szobás, kétszintes kialakítású. A belső terekhez összesen közel 142 m2 terasz, valamint egy 5 m2-es erkély kapcsolódik, ami a belvárosi ingatlanpiacon egészen kivételes adottság. Ez a lakás nem egyszerűen egy otthon, hanem egy olyan élettér, ahol a városi elegancia és a szabadtéri életélmény ritka egységben jelenik meg. Az alsó szinten nappali, konyha-étkező, fürdő és előtér kapott helyet, közvetlen kapcsolattal a nagyvonalú teraszokhoz. A felső szinten hálószobák, további élettér, második fürdő, háztartási helyiség, valamint újabb terasz és erkély szolgálja a mindennapi kényelmet. A kétszintes elrendezés különösen jól használható azok számára, akik a reprezentatív terek mellett fontosnak tartják a privát életterek elkülönülését is. A Tolnai Residence modern, energia hatékony műszaki tartalma és zöld szemlélete hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant. A társasház alatt kétszintes mélygarázs található, ahol a lakásokhoz garázsbeálló vásárolható, ami ebben a városi környezetben különösen nagy előny. Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az ingatlan tehermentes, hitelképes, és ÁFA nélkül vásárolható meg. Ez a penthouse ideális választás lehet annak, aki egy karakteres, panorámás, kivételes teraszkapcsolatokkal rendelkező belvárosi otthont keres, de befektetői szemmel nézve is kiemelkedő lehetőség: ritka adottságai, presztízsértéke, azonnali hasznosíthatósága és a prémium lokáció együtt olyan kombinációt alkotnak, amely a piacon nehezen reprodukálható. M325414 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325414-HO

Eladó teljes körűen felújított, 3 szobás panel lakás az Örs vezér tér közvetlen közelében!! Az Örs vezér tér szomszédságában kínálok megvételre egy 71 nm alapterületű + 4 nm erkélyes, 6. emeleti, kiváló állapotú panel lakást. Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az épület részt vett a panelprogramban, hőszigetelt homlokzattal rendelkezik. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, melyek redőnnyel, részben szúnyoghálóval ellátottak. Elosztása praktikus és jól átgondolt: -3 különnyíló szoba (jelenleg nappali + 2 hálószoba) -konyha - étkező - kibővített fürdőszoba - külön WC - gardrób -loggia (4 nm) Fűtés és komfort: - távfűtés egyedi mérőórákkal radiátoronként - hűtésről nagy teljesítményű Daikin klímaberendezés gondoskodik A konyha gépesített, mely tartalmazza: - beépített sütő - gáztűzhely - mosogatógép A lakás az Árkád irányába néz, a 6. emeletnek köszönhetően az épületek felett is rá látni a Budai-hegységre, így kifejezetten jó panorámával rendelkezik. Közlekedés kiváló, az Örs vezér tér közelsége miatt: - M2 metró - H8, H9 HÉV - 3, 62, 62A villamos - számos busz-, troli- és éjszakai járat Sétatávolságon belül elérhető: - Árkád Bevásárlóközpont - Sugár Bevásárlóközpont - IKEA - bölcsőde, óvoda, iskola - Budapesti Metropolitan Egyetem - háziorvosi és gyermekorvosi rendelő A társasház pénzügyileg rendezett, a közös képviselet és a gondnok segítőkész és könnyen elérhető. A lakóközösség barátságos. Az ingatlan per- és tehermentes. A teljes kiköltözést azt csak 2026 decemberben, vagy legelőbb novemberben tudják vállalni. A bútorzat igény esetén külön megállapodás alapján megvásárolható. M320429 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320429-HO

Eladó, azonnal költözhető lakás Zugló kedvelt, zöldövezeti részén Megvételre kínálunk Budapest XIV. kerületében egy teljes körűen, igényesen felújított lakást. Az ingatlan egy panelprogramon átesett, tízemeletes társasház negyedik emeletén található, amely műszakilag és esztétikailag is megújult. Az 50 négyzetméteres lakás kialakítása átgondolt és praktikus. Nincs felesleges tér, minden helyiség jól használható. A felújítás során a teljes víz- és elektromos hálózat cseréje megtörtént, valamint amperbővítés is történt. A helyiségekben modern álmennyezet készült, a megfelelő hőmérsékletről klíma gondoskodik. Az eredeti faparketta felújítva került megőrzésre, ami barátságos hangulatot ad a lakásnak. A nyílászárók műanyag, dupla üvegezésű ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás része egy beépített erkély, amely világosabbá és tágasabbá teszi a belső teret. Az új, gépesített konyhabútor mellett egyedi beépített gardróbok segítik a tárolást. A fűtés távfűtéssel megoldott, a víz- és hőfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, így a költségek jól tervezhetők. A környék rendezett, parkos kialakítású, infrastruktúrája kiváló. Az M2-es metró megállója néhány perc sétára található, így a belváros gyorsan elérhető. A közelben üzletek, pékségek, drogéria, bank, posta, iskola és orvosi rendelő is megtalálható. A lakás ideális lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is. Az ingatlan tehermentes, akadálymentesített, rövid időn belül birtokba vehető. A ház rendezett, a lakóközösség kulturált, a parkolás lakcímkártyával ingyenes. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal. M325689 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Apartment for sale in a green, popular area of Zugló - ready to move in We offer for sale a fully and tastefully renovated apartment in Budapest?s 14th district. The property is located on the fourth floor of a ten-story residential building that has undergone a panel program renovation, both technically and aesthetically. The 50 sqm apartment features a well-thought-out and practical layout. There is no wasted space; every room is functional and easy to use. During the renovation, the entire water and electrical systems were replaced, and the electrical capacity was also upgraded. Modern suspended ceilings have been installed, and air conditioning ensures a comfortable temperature throughout the year. The original wooden parquet flooring has been professionally refurbished, preserving the warm and welcoming atmosphere of the home. The windows are modern, double-glazed plastic frames, all equipped with shutters and insect screens. The apartment also includes an enclosed balcony, which enhances the living space and allows plenty of natural light inside. A new, fully equipped kitchen has been installed, along with custom-built wardrobes that provide excellent storage solutions. Heating is provided by district heating, and both water and heating consumption are individually metered, making costs easy to manage and plan. The neighborhood is well-maintained, green, and offers excellent infrastructure. The M2 metro line is just a few minutes? walk away, providing quick and convenient access to the city center. Nearby you will find shops, bakeries, a drugstore, bank, post office, school, and medical services. This apartment is an ideal choice for singles, couples, or investors. The property is unencumbered, accessible, and can be occupied within a short time. The building is well-kept, with a pleasant residential community, and parking is free in the area with a residential permit. For more information, feel free to get in touch. Referencia szám: M325689-HO

Befektetők figyelem! Haszonélvezeti joggal terhelt garzon eladó! Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban, egy 6 emeletes társasház 4. emeletén eladó egy 19 m2-es garzonlakás, melyben található 1 szoba-konyha, fürdőszoba, közlekedő. Az ingatlan egy dupla liftes társasházban található, ahol portaszolgálat működik, biztosítva a lakók biztonságát. Parkolóhely bérlésére a társasház udvarában van lehetőség. Fontos! Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelten eladó NEM BEKÖLTÖZHETŐ!!!!!!!!!!!!!!!!!! A haszonélvezeti jogról a jogosult nem mond le, így az ingatlan elsősorban befektetési célra ajánlott. Kérdés, megtekintés estén várom hívást! M309939 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M309939-HO

**Igényesen TELJESEN felújított, liftes társasházi lakás eladó Pesterzsébet szívében, a Baross utca egyik kedvelt szakaszán!** Megvételre kínálunk egy 3. emeleti, 62 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, napfényes otthont rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosa egy valóban azonnal költözhető, modern lakást vehet birtokba. A lakás elrendezése kiváló: tágas előszoba beépített gardróbszekrénnyel, külön nyíló szobák, nagy méretű, egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha, praktikusan kialakított fürdőszoba, valamint külön helyiségben található WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A két kisebb szobában további beépített szekrények növelik a tárolási lehetőségeket. A teljes felújítás minden részletre kiterjedt: * új elektromos hálózat * megújult vízvezeték-rendszer, vízórák, felszállók * korszerű fűtési rendszer * új burkolatok * modern, hőszigetelt nyílászárók * egyedi beépített bútorok Az utcai homlokzati falak belső, 5 cm-es XPS szigetelést kaptak, valamint a lakás két oldalról fűtött, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Minden szoba hűtő-fűtő Gree klímával felszerelt, biztosítva az egész éves komfortot. Az erkély kellemes, zöldebb környezetre néz, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A vételár tartalmazza a teljesen gépesített konyhát és a fürdőszobai elektromos berendezéseket is. A társasház rendezett, anyagi helyzete stabil, adósságmentes, kulturált lakóközösséggel. A közös költség mindössze kb. 17.000 Ft, amely a ház fenntartási és közös területi költségeit fedezi. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló és SPAR a közelben, biztonságos, jól ellátott városrész. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Az ingatlan tehermentes, gondosan karbantartott, ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. M323621 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323621-HO

Befektetők figyelem! Egyedi lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb részén, Üröm-hegyen! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, amely tökéletes alap lehet egy exkluzív otthon vagy akár prémium befektetés megvalósításához. Kivételes adottságok: 322 nm-es, két szintes családi ház, 1219 nm-es, tágas telek, 5 szoba + tömörfa, gépesített konyha. Medence és szökőkút a bejáratnál, különleges hangulatot teremtve. A medence mellett található egy 62 nm-es, önálló melléképület, amely akár vendéglakásként, irodaként vagy bérbeadásra is hasznosítható. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotban van, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére, egyedi elképzelései szerint formálja. Üröm-hegy csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedéssel és gyors belvárosi elérhetőséggel. Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek vagy olyan vevőknek, akik prémium környezetben keresnek nagy lehetőségeket rejtő ingatlant. Jöjjön el, és szeressen bele ebbe a különleges, minden szempontból jövőbe mutató ingatlanba! Referenciaszám: M313714 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313714-HO

EGYEDI LEHETŐSÉG A II. KERÜLET SZÍVÉBEN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS HATALMAS TERASSZAL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL! A II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Szépvölgyi út felett, csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedéssel kínálunk eladásra egy valóban ritkaságszámba menő új építésű 34 nm-es 2 szobás 21,6nm-es terasszal rendelkező 2. emeleti lakást! Prémium kivitelezés és felszereltség: H tarifás hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés. Beépített, gépesített konyha. Saját víz- és villanyóra. Riasztórendszer, modern, energia hatékony kialakítás. Osztatlan közös tulajdon, de rendelkezik földhivatalban bejegyzett ügyvédi megosztással. Lokáció - ami eladja magát: Kolosy tér pár perc sétával elérhető. Kiváló közösségi közlekedés: fonódó villamos, 9-es busz Rózsadomb Center, Rózsakert Bevásárlóközpont, sportközpontok, éttermek, iskolák, gyógyszertár, minden karnyújtásnyira Kirándulási lehetőségek a közeli erdőkben és barlangokban Miért különleges? A környéken alig akad új építésű projekt, pláne ekkora terasszal vagy saját kerttel rendelkező lakás! A kis lakásszámú ház, az egyedi elrendezés és a kiváló lokáció ritka kombináció. Ideális saját otthonnak, irodának vagy BEFEKTETÉSNEK is - a bérbeadhatósága kiemelkedő! Gépkocsibeálló benne van az árban. További lakások is elérhetők! Akár kertkapcsolatos, teraszos vagy nagyobb méretű egységek is - sőt, egybenyitható szomszédos lakásokkal is rugalmasan alakítható! Ne maradjon le! Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban, a nagy érdeklődésre való tekintettel! Keressen bizalommal a részletekért és a még elérhető lakások listájáért! M304045 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M304045-HO

Eladó kis lakás saját udvarrésszel Budapest XXI. kerület! Budapest XXI. kerületében, sorházi társasházban eladó egy 25,5 m2-es, praktikus elrendezésű lakás, amelyhez saját udvarrész, kis kert és tárolók is tartoznak. Az épület az 1960-as években épült beton alapra, kis méretű téglából, fa födémmel és zsindely fedéssel. A tető teljes cseréje 2004-ben történt, ekkor a gerendák és a lécezés is megújultak. A homlokzat 5 cm-es hungarocell szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A lakás műszaki állapota jó: a vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, a villanyvezetékek részben felújítva, az ablakok 2015-ben részben cserélve, korszerű kétrétegű műanyag nyílászárókra, a bejárati ajtó szintén 2015-ben lett cserélve. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek: a teljes havi rezsi mindössze kb. 30.000 Ft. A lakás ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy befektetésnek is, mivel kis alapterülete ellenére saját kerttel és tárolóval rendelkezik, ami ritkaság ebben a kategóriában. Csendes, kertvárosias környezet, jó közlekedéssel. M323013 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323013-HO

ELADÓ CSALÁDI HÁZ - IKERHÁZ - HALÁSZTELEK - PEST VÁRMEGYE - HITELEZHETŐ! Eladásra kínálok Budapesttől 30 percre Pest vármegyében, Halásztelken egy 2013-ban épített modern, nappali + 3 szobás ikerházat. Az ingatlan 340 m2-es telken, 73 m2-en beépített, egy 11 m2-es fedett terasszal illetve masszív fedett gépkocsi tárolóval is rendelkezik. A két ikerház dupla falazással van elválasztva. A kertben még egy faházikó is található amely elnyeli a kerti szerszámokat, locsoló eszközöket. A környék csendes, rengeteg a zöld növény, fák a telken és a szomszédoknál is, madárcsicsergős, igazi kikapcsolódást nyújtó környezet. A lakásban egy szép előtér, az ebből nyíló tágas, zuhanyzófülkés fürdőszoba, külön WC, illetve egy szoba nyílik. Továbbhaladva egy amerikai konyhás világos, napfényes, déli tájolású nappaliba érkezünk. Minden hófehér IKEA bútorokkal szerelt, meleg, tiszta, finoman elegáns és otthonos. Fehér konyhabútor, igényes, IKEA gépekkel szerelt, modern, praktikus, a hozzátartozó fehér étkezőgarnitúrával. Minden letisztult, a mai igényeknek megfelelő. A konyhában található egy nagy teljesítményű 3,5 kw-os Daikin klímaberendezés is. Egy kisebb folyosón áthaladva a nappalin jobbra és balra található a hálószoba és még egy szoba. Egy egyedi tervezésnek köszönhetően ezen szobákban a folyosó folytatása és a válaszfal két hatalmas falba süllyesztett tükrös gardróbszekrényt rejt. A tetőtér faszerkezetű, OSB lapozva létrás feljáróval, pakolható. Alacsony fenntartási költségek, napfényes, világos terek. Az előkert füves és néhány fa is díszíti, játszótérnek is alkalmas. A hátsó kert kisebb, inkább díszkert , de a terasz fedettsége a kellemes, meleg, déli tájolású térben hűvös árnyékolt teret eredményez. Az ingatlan riasztóval, mozgásérzékelőkkel, redőnyökkel, szúnyoghálóval, elektromos kapuval szerelt. A fűtés kombi cirkó által radiátorokkal és két körön padlófűtéssel megoldott. Fúrt kút és vezetékes kerti csap is van. A kertben gyümölcsfák vannak. Déli fekvése miatt a ház körben világos, minden napszakban átjárja a fény a helyiségeket. Gondos, megbízható és precíz kivitelezői munka, mintha új lenne!!! Az ingatlan tehermentes, hitelezhető! Az ingatlan referenciaszáma: M326452 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326452-HO

VIRÁNYOS VILLAPARK ÉS VILLA - PRÉMIUM ÉLETMÓD Fedezze fel Buda egyik legkülönlegesebb ingatlanfejlesztését a XII. kerületben, a Virányos úton. Az 1.6 hektáros, ősfás területen megvalósuló projekt ékköve egy 1920-as években épült, helyi védelem alatt álló, reprezentatív villaépület, amely a fejlesztés során teljes körű megújuláson megy keresztül. AZ ÉPÜLET ÉS A KÖRNYEZET Kizárólagos élettér: A megújuló villához egy 1060 m2-es, saját használatú, privát kertrész tartozik, amely automata öntözőrendszerrel és kertészeti terv alapján parkosított környezettel várja új lakóit. Impozáns méretek: A villa összesen 270,64 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik, amely három szinten (pince, földszint és tetőtér) kínál nagyvonalú életteret. Teraszok és szabadtér: Az épületet összesen közel 29 m2 fedett terasz/erkély és további 16,27 m2 fedetlen terasz egészíti ki, tökéletes kapcsolatot teremtve a természettel. BELSŐ KIALAKÍTÁS ÉS KOMFORT Pince 46,56 m2: Hobbiszoba, tároló, mosókonyha és gépészeti helyiségek kaptak itt helyet. Földszint 125,1 m2: Egy hatalmas, több mint 52 m2-es amerikai konyhás nappali-étkező, dolgozószoba, vendégszoba és előtér biztosítja a kényelmet. A belmagasság a földszinten kiemelkedő, jellemzően 3,2 méter. Tetőtér 98,98 m2: Négy különálló hálószoba, három fürdőszoba és gardróbok biztosítják a család minden tagjának a privát szférát. MODERN TECHNOLÓGIA ÉS MINŐSÉG Fenntarthatóság: A hűtést, fűtést és a melegvizet környezetbarát, talajszondás hőszivattyú biztosítja. Maximális kényelem: Minden helyiségben padlófűtés, a mennyezetben pedig hűtő-fűtő fan-coil rendszer és hővisszanyerős szellőztetés működik az optimális levegőminőségért. Okosmegoldások: Az épület smart home rendszerrel felszerelt, így a hűtés-fűtés és a videó kaputelefon távolról is vezérelhető. Prémium anyagok: Hőhídmentes alumínium és fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, minőségi kő- és faburkolatok, valamint egyedi belsőépítészeti konzultáció lehetősége várja a vevőt. LOKÁCIÓ A Villapark gépjárművel és tömegközlekedéssel (56, 59, 61-es villamosok, 22, 91, 155, 156-os buszok) egyaránt kiválóan megközelíthető, pár percre a Széll Kálmán tértől, mégis távol a város zajától. Részletes információkért és az alaprajzokért látogasson el a viranyosvillapark.hu oldalra! M322638 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. VIRANYOS VILLAPARK AND VILLA - PREMIUM HOMES! Experience premium living in a fully renovated 1920s heritage villa located in the 12th district. Set within a 1.6-hectare wooded estate, this exclusive residence offers a perfect blend of historic charm and modern luxury. Space: 270 m2 of living area across three levels, featuring a 52 m2 living room with 3.2 m ceiling height. Private Garden: 1,060 m2 private, landscaped garden with an automated irrigation system. Layout: 4+ bedrooms, 3 bathrooms, hobby room, and spacious terraces. Technology: Eco-friendly ground-source heat pump, underfloor heating, ceiling cooling, and integrated smart home system. Quality: Triple-glazed wood-aluminium windows and premium natural finishes. A peaceful sanctuary just minutes from the city center. For more details, visit: viranyosvillapark.hu Referencia szám: M322638-HO

Tisztelt Érdeklődő! Eladó exkluzív családi villa páratlan természeti környezetben! Akár összeköltözőknek, akár befektetőknek ideális választás. 2 ingatlan egyen arculattal és egyedi minőségben. Egyedülálló lehetőség egy elit környéken, közvetlenül az erdők ölelésében. Séta távolságra a Normafa és a Harang-völgy páratlan atmoszférája. Az ingatlan 2 utcáról is megközelíthető tekintettel arra, hogy utcától utcáig húzódik. Az ingatlanok az alsó utca felől egy minimum 6 személyautó zárt és privát parkolását biztosító garázsban elhelyezkedő privát lifttel közelíthetőek meg; míg felülről szintén mesés erdei környezetben pár lépcsőn át lehet bejutni a főépületbe. Több, mint 600 nm luxus életérzés, saját belső lifttel, wellness részleggel: beltéri medence, szauna, pihenőtér, napozóterasz. Az ingatlan elhelyezkedése és tájolása okán, valamennyi helyiség - beleértve a teraszokat - panorámával rendelkezik a hegyekre és teljesen zárt, privát életteret biztosítanak. 6 állásos garázs, tágas kert, óriási teraszok és teljes intimitás. Tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot. Kivételes lehetőség, kivételes áron. Amennyiben ez a kivételes lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! M309648 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M309648-HO

ELADÓ 2 SZOBÁS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT LAKÁS A HUN UTCÁBAN!!! 48 nm - nappali + háló - azonnal költözhető - alacsony fenntartási költségek !!!3%-OS HITELRE IS ALKALMAS LEHET, MERT AZ ÁR IRÁNYÁR!!!! Eladásra kínálunk a XIII. kerületi Hun utcában egy 48 nm-es, frissen felújított és teljesen berendezett lakást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, saját célra és azonnali kiadásra egyaránt ideális. FŐBB JELLEMZŐK: - Alapterület: 48 nm - Elrendezés: amerikai konyhás nappali étkezősarokkal + külön nyíló hálószoba - Fürdőszoba: zuhanyzós, igényesen kialakított - Fűtés: elektromos fűtőpanelek + hűtő?fűtő klíma - Közös költség: 13.000 Ft/hó - Állapot: teljeskörűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, beltéri ajtók cserélve) FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI: - Új elektromos és vízvezeték-hálózat - Modern, energiatakarékos műanyag nyílászárók - Új, gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, elszívó stb.) - Új burkolatok, modern szaniterek - Új beltéri ajtók, igényes falszínek - A lakás kulcsrakész állapotú, azonnal használatba vehető KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ: Minden alapvető szolgáltatás néhány perces sétára: élelmiszerbolt, pékség, zöldséges, drogéria, gyógyszertár, posta, bank, edzőterem Kiváló tömegközlekedés: pár perc sétára találhatók az 1-es, 1A és 14-es villamos, valamint a 105, 210 és 210B jelzésű buszok megállói, gyors belvárosi elérés Autósoknak jó csatlakozás a főbb közlekedési útvonalakhoz Rendezett társasház, kulturált lakóközösség A ház előtti udvarban hangulatos pihenő- és kiülős rész ÖSSZEGZÉS: - Teljesen felújított, modern kialakítású, világos lakás - Külön nyíló hálószoba, tágas nappali és kényelmes fürdő - Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésre, kiadásra - Tehermentes, azonnal birtokba vehető Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, legyen Ön az első lakója ennek a frissen elkészült, berendezett otthonnak! M314981 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314981-HO

PANORÁMÁS, TÁGAS TETŐTÉRI LAKÁS ELADÓ BUDÁN - 3 ERKÉLLYEL! 130 nm-es, világos, jól alakítható tetőtéri lakás Budafok kertvárosi részén, azonnali költözéssel eladó! Ez a lakás egy hatalmas két generációs ház tetőtéri (de nincsenek csapott falak) lakása, amihez tartozik saját kertrész és a pince fele - 1 autó beállására alkalmas garázshellyel + tárolók. A lakásban egy fürdőszoba található káddal, zuhannyal és WC-vel, plusz külön is van egy WC. Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba -3 külön erkély - nappaliból és 2 szobából nyíló - Teljes felújítás: új padlófűtés, 3 rétegű nyílászárók, modern burkolatok, szaniterek - Konyhakiállás előkészítve - saját igényre szabható Külön bejárat - ideális: - nagycsaládnak - két generációnak - vagy akár befektetésnek is! Parkolás / tárolás: - 1 beállós garázs (távirányítós Hörmann kapu) - nagy méretű tárolók - zöld kert - használati megosztással Elhelyezkedés: - Csendes utca - Játszótér a közelben - 1 perc BKV (Campona/Etele tér) - Belváros autóval 10 perc M308127 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308127-HO

Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában eladó egy teljeskörűen felújított, berendezett design garzon rendkívül alacsony fenntartási költségekkel! A jó állapotú társasház földszintjén található ez a praktikus elrendezésű, modern és stílusos otthon, amelyet a tulajdonos frissen újíttatott fel, minőségi anyagokkal és átgondolt megoldásokkal. A vételár tartalmazza a gépesített konyhát és a lakás teljes berendezését, a kiegészítőkkel együtt, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, és a házban a rövid távú kiadás is engedélyezett, így befektetésnek is kiváló választás. A környék infrastruktúrája első osztályú: pár perc sétára található a Szent István Park, a Duna-part, valamint a metrómegálló, így minden könnyen és gyorsan elérhető. Ha egy stílusos, alacsony rezsijű, azonnal használható lakást keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, akkor ez a garzon tökéletes választás. M317707 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317707-HO

FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ ELADÓ! Budapest XI. kerületének zártkerti részén, Vadászhegyen ajánlom figyelmébe egy 2022-ben teljes körűen felújított, 2 szobás, 60 nm-es családi házat, egy 700 nm-es telken. Az ingatlan alatt egy közel 20 nm-es, száraz pince található, ami két helyiségből áll. A fűtés cserépkályhával, NOBO fűtőpanellel és inverteres klímával, a melegvíz-ellátás pedig villanybojlerrel megoldott. A telek szépen karbantartott, helyet kapott rajta egy új szaletli (kerti sütögetéshez), fedett terasz, tároló, gondozott konyhakert, valamint több parkolóhely is. Amennyiben természetközeli, nyugodt és csendes családi házat keres, de szeretné a belvárost könnyen elérni, akkor ez az ingatlan KIVÁLÓ választás lehet Önnek. FELÚJÍTÁS (2022): új tető, 10 cm külső szigetelés, új víz- és villanyhálózat, új nyílászárók, viacolor térkővel burkolt udvari parkolóhelyek, klíma, új burkolatok. ELŐNYÖK: száraz pince, rendezett kert, kerti tároló, nagy méretű terasz, családi házas övezet, kellemes szomszédok, masszív szerkezet, riasztó, Samsung klíma, fúrt kút, új konyhabútor, biztonsági kamera, szaletli. LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XI. kerületében, Vadászhegy zártkerti részén, egy átmenő forgalomtól mentes utcában található. A közelben több bolt és buszmegálló is elérhető pár száz méteren belül, tehát a környék infrastrukturális adottságai jók, a tömegközlekedés ideális. A 7-es főút és az M0 autóval percek alatt megközelíthető. KIZÁRÓLAG PÓTFEDEZETTEL ILLETVE KÉSZPÉNZÉRT VÁSÁROLHATÓ MEG!!!!!!! Tulajdonlap szerint gazdasági épület. M308929 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308929-HO

***Új építésű lakás eladó Budapest XIII. kerületében, a Népfürdő utcában!*** A 2026 júniusában átadásra kerülő modern társasházban kínáljuk megvételre ezt a vadonatúj, első lakóját váró otthont, amely ideális választás azok számára, akik értékelik a korszerű megoldásokat, a kényelmet és a város egyik legdinamikusabban fejlődő környékét. A ház különlegessége a lakók számára kialakított saját fitness és wellness részleg, amely tökéletes lehetőséget biztosít a pihenésre, feltöltődésre és az aktív életmód fenntartására közvetlenül az otthon kényelméből. A lakáshoz a vételáron felül kötelezően megvásárolandó egy kocsibeálló, valamint egy tároló (utóbbiból igény esetén akár kettő is). Az ingatlan a modern minőség, a kedvező elhelyezkedés és a jövőbeni értéknövekedés miatt saját részre és befektetésként egyaránt kiváló lehetőség. Az irányáron felül fizetendő: 11millió forintért egy teremgarázs beálló, illetve 4millió forintért egy tároló. Ha Ön szeretné elsőként átvenni kulcsait ebben a vadonatúj, elegáns környezetben épülő otthonban, várom megkeresését! Referenciaszám: M324088 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324088-HO

ELADÓ LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN!!! Ezt ne hagyja ki! Budapest, XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén kínálok eladásra egy első emeleti, 1 szobás, galériázott lakást. A lakás elrendezése praktikus, 15 m2-es szoba, amelyben egy 6,5 m2-es fekvőgaléria is kialakításra került a 3,5 méteres belmagasság révén. Az ingatlan felújítása elkezdődőt, mely érintette a villanyhálózat korszerűsítését is. Lokáció: Nyugati pályaudvar, Városliget, Széchenyi Fürdő, Westend Bevásárlóközpont pár perc sétával megközelíthető. Ideális választás saját részre vagy befektetésként kiadásra is! M309401 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M309401-HO

Prémium minőségű kis lakást kínálok vételre igényes vevőnek! A lakás természetes fényben úszó otthon tágas üvegfelületekkel, kényelmes lakótérrel, kiváló kilátással a Dunára és a Nemzeti Atlétikai Központ Stadionra. Az épület rendelkezik még szebb kilátást nyújtó zöld terasszal, lépcsőházanként két lifttel, tárolókkal, kerékpár tárolókkal és több szintes mélygarázs is. A lakáshoz megvásárolható továbbá egy 13 m2-es gépkocsi beálló elektromos töltővel a -1 szinten és egy 2 m2 alapterületű zárható tároló a -2 szinten. A lakótér prémium burkolatokkal készült, az előszoba gardrób igényesen berendezett, a klíma és a redőny előkészítése adottság, továbbá teljesen bútorozott a fürdőszoba. A lakásból és annak erkélyéről jó kilátás nyílik az igényesen kialakított belső udvarra is, ahol játszóterek és kellemes üldögélő részek és sétányok vannak kialakítva. A lakások prémium minőségű kerámia- és laminált padlóval, MABISZ tanúsítvánnyal rendelkező biztonsági bejárati ajtókkal, valamint digitális kaputelefon rendszerrel vannak felszerelve. A rendszer lehetővé teszi az épület bejárati ajtajának nyitását, és biztosítja a zavartalan kommunikációt a lakásban tartózkodók és a bejáratnál állók között. A lakások AA energetikai minősítésűek, a teljes épület megfelelő vastagságú és minőségű hőszigetelési rendszert kapott (ideértve a külső hőszigetelést és többrétegű hőszigetelt ablakokat is). A lakásban egyedi mérős támogatott fűtési rendszer biztosítja a fűtést és meleg vizet. A ház közvetlen környezetében van a Lurdy Ház bevásárlóközpont, a Zene Háza és a Nemzeti Színház és tömegközlekedési szempontból sem rossz az elhelyezkedése, mert az 1 és 52 villamos is erre jár, ellenben a lakás tájolása révén a főutak zajától éppen védett. A lakást nem a beruházó árulja, hanem első tulajdonosa, aki azonban nem lakott benne és nem is adta ki albérletbe. Így a lakás azonnal költözhető és teljesen új építésűnek tekinthető. Befektetési célból sem utolsó a megvétele, mert igényes kialakítása, jó elhelyezkedése erre is alkalmassá teszi. M321539 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321539-HO

A Palotanegyed szívében, a Gyulai Pál utca egyik legkedveltebb részén kínálom ezt a ritka lehetőséget, ahol a történelem és a városi pezsgés különleges harmóniában találkozik. Az első emeleti, 105 m2 alapterületű, déli fekvésű és egész nap napfényben úszó lakás már az első pillanatban magára vonja a figyelmet. A három tágas szoba, a nagyvonalú előszoba és a külön étkező konyha igazán élhető teret biztosít. Az ingatlan jól bútorozható, elrendezése pedig a mai igényekhez tökéletesen alkalmazkodik. A fürdő és a WC külön helyiségben található, a fűtést gáz konvektor adja, az épület pedig több mint száz éve őrzi eleganciáját, miközben liftje a modern kényelmet szolgálja. A környék hangulata egyedülálló, karnyújtásnyira találhatók üzletek, éttermek és számos szolgáltatás, a közlekedés pedig páratlanul kényelmes. A lakóközösség barátságos, a parkolás közterületen fizetős, a lakás pedig azonnal birtokba vehető. Ideális választás lehet családoknak és mindazoknak, akik a város egyik legszebb és legpezsgőbb negyedében képzelik el otthonukat. Egy nagy múltú ház, egy tágas tér, egy kivételes lehetőség várja új tulajdonosát. M318673 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M318673-HO

Budapest VIII. kerületében, a Teleki téren, 3 szobás, jó állapotú ERKÉLYES lakás ELADÓ! Az ingatlan egy rendszeresen karban tartott, 2 lifttel ellátott, téglaépítésű társasház 2. emeletén helyezkedik el.Jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik. A 70 m2-es, 3 szobás lakáshoz tartozik egy 2 m2-es erkély, ezzel is növelve a komfort érzetet. Rendkívül jó elosztású, nappali + két külön nyíló hálószoba található, valamint külön WC, külön fürdőszoba. Utcai nézetének és DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Az ablakokat részben már korszerű, műanyagokra cserélték, valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Mind a társasház, mind a lakás jó állapotú, így akár azonnal költözhető. A közös költség 21.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, ezáltal a szükséges korszerűsítések folyamatosak. Nemrégiben történt a tető újítása, illetve a társasház villany-, és gázvezetékeinek cseréje. Elhelyezkedés szempontjából kiváló választás: a Teleki téri piac, üzletek, iskolák, óvodák, egészségügyi szolgáltatások, valamint több tömegközlekedési lehetőség (villamos, busz) pár perc sétával elérhetők. A környék folyamatos fejlődése hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú, így akár azonnal költözhető. M323391 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323391-HO