Panorámás, 350 m²-es családi ház eladó – 9 szoba, 315M Ft Egyedi tervezés, lenyűgöző panoráma és kivételes méret jellemzi ezt a háromszintes, összesen ~350 m²-es családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció számára vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan 9 szobával rendelkezik, így ritka lehetőséget kínál azok számára, akik valóban tágas, sokoldalúan hasznosítható otthont keresnek Budapest egyik nyugodt, zöld környezetében. Főbb jellemzők ~350 m² lakótér 3 szint 9 szoba Több fürdőszoba Hatalmas terasz panorámával Külön bejáratú, önálló lakrész (vendégház) 2 állásos garázs + további parkolóhely Az ingatlan terei kifejezetten világosak és nagyvonalúak, a nappali és a terasz pedig a ház központi, reprezentatív része. Műszaki tartalom és felújítás A ház 2000 körül épült, jelenlegi tulajdonosa 2019-ben átfogó korszerűsítést végzett: Hőszigetelés Teljes felújítás Elektromos kazánnal működő padlófűtés Napelemrendszer telepítése A korszerű megoldásoknak köszönhetően a fenntartás gazdaságosabbá vált. Szintek elosztása Alsó szint: Tárolók Hobbiszoba Fürdőszoba Kazánház Fő szint: Tágas, napfényes nappali amerikai konyhával Nagyméretű panorámás terasz Hálószoba Zuhanyzós fürdőszoba Tároló Tetőtér: 3 külön nyíló, nagyméretű hálószoba Fürdőszoba (kád + zuhanyzó) Különálló lakrész / vendégház Az ingatlan egyik nagy előnye az elszeparált, külön bejáratú lakrész, amely tökéletes: vendégek fogadására több generáció együttélésére bérbeadásra Kialakítása: 2 szoba konyha előszoba fürdőszoba Kert és külső terek Rendezett, parkosított kert Automata locsolórendszer Medence (jelenleg nem használt) Panorámás kilátás a kertből és a teraszról A kültéri terek kiválóan alkalmasak pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. Lokáció és életérzés A ház ideális választás azok számára, akik: a város közelségét szeretnék megőrizni ugyanakkor nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni panorámás, reprezentatív otthont keresnek Miért különleges? Ritka, 350 m²-es alapterület 9 szoba – sokféle hasznosítási lehetőség Külön lakrész Panoráma Korszerű gépészet (napelem + padlófűtés) Kiemelkedő ár-érték arány ebben a kategóriában (315M Ft) Az ingatlan igény szerint bútorozva is megvásárolható. Ha egy valóban nagy, sokoldalú és értékálló ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megtekinteni. További információért vagy időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Tiszakécske tanya eladó kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Bács-Kiskun vármegyében, Tiszakécske és Nagykőrös között eladó egy tulajdoni lapon kivett tanya besorolású ingatlan, amely igazi ritkaság a piacon. A legnagyobb előnye, hogy közvetlenül aszfaltos útról megközelíthető, nem kell homokos földutakon közlekedni, minden évszakban kényelmesen elérhető. A tulajdoni lapon 1101 nm kivett tanya (A részlet) illetve 2359 nm szőlő művelési ágú terület (B részlet), összesen 3460 nm. A lakóingatlan 115,7 nm hasznos alapterületű, tartozik hozzá 2 szoba + nappali, étkező, konyha, 2 kamra, fürdőszoba + külön WC. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, klíma felszerelve. A helyiségek járólappal és laminált parkettával burkoltak. A ház kiváló külső állapotú, a tetőszerkezet rendben van, felújították a külső tetőcsatornát is. Az ingatlanhoz melléképület is tartozik ólakkal, így állattartásra is alkalmas, de tökéletes lehet gazdálkodásra vagy akár önellátó életformára is. Nyugodt, vidéki környezet, jó állapotú ház, kiváló megközelíthetőség ez a tanya valóban kiemelkedik a kínálatból. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióval, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Referencia szám: M321618-HO

Csongrád-Csanád vármegye, Szeged, Alsóváros, Közép-Kapu utcában, 230m2 hasznos alapterületű, 2 szintes tégla épület, 583 m2-es telken eladó. Az ingatlan 1990-ben épült, földszint 150 m2-es, vakolt, festett falazattal, felső szint lépcsőházból megközelíthető, 135 m2, hasznos alapterülete 80 m2. Az épület ismert forgalmas helyen található, jelenleg műhely besorolású, lakóépületté, üzlethellyé, irodává alakítható igény szerint. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Referencia szám: M323126-HO

Bács-Kiskun Vármegye, Pálmonostora 83 m2-es családi ház eladó. Az ingatlan 2412 m2-es telken helyezkedik el, aszfaltos utcában. A házban 2+fél szoba, nappali, előszoba, konyha, fürdőszoba-WC-vel került kialakításra. Az otthon melegéről gázkonvektoros fűtés gondoskodik. Egy felújítás során a villanyvezetékek teljes cseréje, az ablakok és az ajtók cseréje történt. A szobákban laminált padló, az előszobában, nappaliban és a konyhában járólap csere történt. A telken több melléképület, garázs és gazdasági épület található. Az ingatlan Falusi CSOK-ra alkalmas. A közelben Önkormányzat, üzletek, oktatási intézmények találhatók. Teljes körű és díjmentes Otthon Start lakáshitel, CSOK Plusz, Falusi CSOK, Piaci Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek ügyintézésével állunk rendelkezésére sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Megtekintésért kérem hívjon bizalommal! Eladó ingatlana van? Szívesen segítek az értékesítésben! Hívj bizalommal. Referencia szám: M323232-HO

Szeged, felsővárosi 76 m2-es, 3 szobás, 1. emeleti téglalakás, saját tárolóval, udvari kocsibeállóval eladó. A lakásban 3 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, loggia és WC található. A szobák parketta-, a konyha hajópadló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja. Az ingatlan rendkívül csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, mivel belső udvari épület. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a tömegközlekedési eszközök megállója a közelben. A belváros gyalogosan is könnyen elérhető. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Referencia szám: M321537-HO

ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓK, EGYETEMISTÁK, SZÜLŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! AZ OTTHON START PROGRAM 3%-OS FIX KAMATOZÁSÚ HITEL FELTÉTELEINEK MEGFELELŐ LAKÁS! Eladó Szeged belvárosában, az egyetemek közelében, egy 93 nm alapterületű, magasföldszinti, FELÚJÍTANDÓ, 4 szobás, kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkező, napfényes, társasházi lakás. A tulajdonos a lakást korábban konditeremként és raktárként használta (még most is nagy a rendetlenség, emiatt kevés használható fotót tudtam feltölteni!), így nem került kialakításra a konyha és a fürdőszoba. Ez azonban egy kis átalakítással könnyen megoldható. Az átalakítást követően az amerikai konyhás nappali és a 3 különálló szoba kiváló lehetőséget nyújt a dolgozó szoba (home office), hálószoba, gyerekszoba kialakításnak. 2 szoba az utcára, 2 szoba a csendes, belső udvarra néz. Az ingatlan egy 1971-ben átadott hatlakásos társasházban található. A szomszédok segítőkészek, barátságosak, ezért az ott lakók szeretnek ott élni. Az otthon melegét gáz-cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan környezetében kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bevásárlóközpont (TESCO, LIDL, ALDI, SPAR, COOP), valamint kisboltok, cukrászdák, éttermek találhatók, de óvoda, iskola, egyetem is sétatávolságra van. A belváros mediterrán hangulatú központja mindössze néhány sarok. A tömegközlekedés kiváló, autóbuszmegálló 90 m-re, villamosmegálló 300 m-re található, az M5-ös, M43-as autópályák szintén gyorsan, egyszerűen elérhetők. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, ami az ott lakók számára kedvezményesen vehető igénybe. A lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, nagy családoknak, akár több generációs családoknak, illetve egyetemistáknak, valamint befektetők (kiadás, AirBnB) számára is. A helyiségek elrendezése lehetőséget ad akár két különálló lakás kialakítására is, így befektetésnek is kiváló választás. Ügyfeleim részére, igény esetén, teljeskörű hitelközvetítést is biztosítok. Szükség esetén a sikeres adásvétel lebonyolításához ügyvédi közreműködéssel állok rendelkezésre. Legyen részese egy kiváló, értékálló befektetésnek az egyetemek közelében! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M323174 Referencia szám: M323174-HO

Szeged kertvárosi részén, Petőfi-telepen 94 m2-es, 4 szobás családi ház eladó! Az ingatlanhoz 450 m2-es telek tartozik. Az épület 1980-ban épült, tégla falazatú. Az ingatlanban előszoba, nappali, 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és kamra található. Az udvaron további tárolók vannak. A ház az elmúlt években teljes felújításon esett át. A villanyvezetékek, vízvezetékek, az összes nyílászáró cserélve lett. A ház külső homlokzata 8 cm-es szigetelést kapott, a tető felújításra került. 3 éves, szaldós elszámolású, 8,6 kw-os napelem van felszerelve, mely a ház teljes áram, meleg víz, és fűtésköltségét fedezi. Az otthon melegét elektromos infra panelekkel oldották meg, de akár gáz- vagy vegyes tüzelésű központi rendszerrel is megoldható, pici ráfordítással. A szobák laminált parkettával burkoltak. A fürdőszoba felújított. Az udvaron van egy fúrt kút, és egy kis játszó hely is. Igény szerint további bővítésre van lehetőség. A tetőtér beépíthető. A tervrajzok korábban elkészültek. A környéken gyalogos távolságban: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, élelmiszerüzlet, buszmegálló 200 m-re. A ház kifizetést követően rövid időn belül birtokba vehető, akár a teljes bútorzattal együtt. Hívjon bizalommal, jöjjön el és nézze meg! Hétvégén is elérhető vagyok! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, hitel megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Referencia szám: M322966-HO

Szeged, Újszeged egyik legszebb utcájában eladó, egy 1990-ben épült, jó állapotú, 177 m2- es, 5 szobás családi ház, mely 1.156 m2-es telken fekszik. Az ingatlanban 5 szoba, konyha, étkező, 2 fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség és egy garázs (18 m2) is helyet kapott. Elhelyezkedését tekintve, Újszeged egyik legcsendesebb részén, jól megközelíthető helyen található, melyhez 2 db 10 m2-es terasz is tartozik. A napelemrendszer és a hőszivattyús fűtés megfelelő komfort- és biztonságérzetet biztosít a leendő tulajdonos számára. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés is biztosítja, melynek használatára a 2025-26-os fűtési szezonban eddig még nem volt szükség. A havi gázszámla: 2.800 Ft!!! Igény szerint a telekre további lakóingatlan is építhető. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. CSOK és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetőek az OTP hátterével, irodánkban. Referencia szám: M321461-HO

Szeged, Újszeged egyik legjobb utcájának legcsendesebb részén - a Fűvészkert és a Tisza szomszédságában - eladó egy 189 m2 alapterületű, 4 szobás, Török Csongor által tervezett, kulcsrakész családi ház, 2026-os átadással. Az épületben amerikai konyhás nappali + 3 szoba + 2 fürdőszoba + garázs + terasz is található. A rendkívűl kedvező hőszigetelési paraméterekkel rendelkező házban az otthon melegét hőszivattyús fűtés biztosítja. Ajánlom a könnyen megközelíthető területet olyan családok részére, akik Újszegeden, természetközeli miliőben érzik jól magukat és a centrumhoz közel, de a város zajától mentesen szeretnék élvezni a mindennapokat. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. CSOK és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetőek az OTP hátterével, irodánkban. Referencia szám: M325201-HO

Panorámás, könnyen kiadható lakás Őrmezőn – világos, erkélyes elrendezéssel Őrmező kedvelt részén kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2+1 félszobás, erkélyes lakást, amely világos tereivel és kiváló elosztásával ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás felső szinten helyezkedik el, ennek köszönhetően zavartalan panorámát és kiemelkedően világos tereket biztosít. A lakás főbb jellemzői 55 m² alapterület 2 szoba + 1 félszoba Erkély, panorámás kilátással Felső szinti elhelyezkedés Nyugati és északi tájolás Világos, napfényes nappali A nappali és a konyha nyugati fekvésű, így a lakás a délutáni órákban természetes fényben úszik, az erkélyről pedig szép kilátás nyílik a budai hegyekre és a naplementére. A hálószobák északi tájolásúak, ami kellemesebb hőérzetet biztosít a nyári hónapokban. Állapot és kialakítás A lakás néhány éve felújításon esett át, jelenleg megkímélt, jó állapotú: Friss tisztasági festés Új laminált parketta a szobákban Jó állapotú burkolatok Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval A nappaliban egy praktikus, egyedi polcrendszer található, amely jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít. A konyha jelenleg a nappaliból nyílik, de az eredeti elrendezés igény szerint könnyen visszaállítható. Műszaki adatok Egyedi mérős távfűtés Külön hideg- és melegvíz mérők Villamoshálózat részben korszerűsítve Közös költség: 12.600 Ft / hó Befektetési szempontból Praktikus méret és elosztás Könnyen bérbe adható Világos, panorámás lakás – keresett a bérlők körében Jó közlekedés → stabil kiadhatóság Környék és közlekedés Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben Óvoda, iskola elérhető távolságban Buszjáratok, metró gyors kapcsolatot biztosítanak M1–M7 bevezető közelsége autóval is előny Jogilag rendezett 1/1 tulajdon Azonnal birtokba vehető Ez a lakás ideális választás, ha egy világos, jól kiadható, panorámás ingatlant keres jó elosztással és kiváló lokációval. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

EGYEDI LUXUS AJÁNLAT A RÓZSADOMB SZÍVÉBEN KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! ÚJÉPÍTÉSŰ, TELJES HÁZ ELADÓ A RÓZSADOMB LEGELEGÁNSABB RÉSZÉN, KIVÉTELES MINŐSÉGGEL ÉS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Ez a páratlan lehetőség Budapest egyik legkeresettebb, csendes részén, mégis központi lokációban kínál exkluzív otthont, akár három különálló prémium lakásként, akár egyben, egy elegáns, többgenerációs családi rezidenciaként vagy cégközpontként is tökéletes választás. Főbb jellemzők: - 4 szint, 10 szoba, 6 fürdőszoba - Tágas teraszok, kertkapcsolat - 2026. II. negyedévi átadás - Választható prémium burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók - 3 állásos beltéri garázs Woher 542 rendszerrel és forgótányérral - Korszerű mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel A lakások átgondolt belső kialakítással rendelkeznek, minden szinthez saját liftkapcsolat, valamint tágas teraszok és tárolók tartoznak. - Földszinti lakás (99,44 nm + 45 nm kert + tároló): Amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, vendégmosdó, gardróbok, munkasarok. - 1. emeleti lakás (110 nm + kis terasz): Amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdő, vendégmosdó, gardróbok. - 2. emeleti kétszintes lakás (132,58 nm + 25 nm terasz): Belső kétszintes, minden igényt kielégítő kialakítás. A telken továbbá található egy különálló 16 nm-es kis ház 45 nm-es terasszal, amely vendégházként, irodaként vagy fitness helyiségként is használható. Ez a páratlan ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, exkluzív cégközpont kialakítására és befektetőknek is! Ne hagyja ki, ilyen lehetőség csak ritkán adódik a Rózsadombon! Keressen bizalommal, akár hétvégén is! M321517 English: UNIQUE LUXURY OFFER IN THE HEART OF RÓZSADOMB - AVAILABLE EXCLUSIVELY THROUGH OTP INGATLANPONT! NEWLY BUILT, FULL BUILDING FOR SALE IN ONE OF THE MOST ELEGANT AREAS OF RÓZSADOMB, FEATURING EXCEPTIONAL QUALITY AND AN OUTSTANDING LOCATION. This rare opportunity offers an exclusive property in one of Budapest?s most sought-after and peaceful neighborhoods, while still enjoying a central location. The building can be used either as three separate premium apartments or as a single, elegant multi-generational family residence or corporate headquarters. Key Features: - 4 levels, 10 rooms, 6 bathrooms - Spacious terraces and garden connection - Handover scheduled for Q2 2026 - Customizable premium finishes: flooring, sanitary ware, interior doors - 3-car indoor garage equipped with Woher 542 system and rotating platform - Modern ceiling heating and cooling system powered by a heat pump The apartments feature well-thought-out layouts, with private elevator access on each level, as well as generous terraces and storage areas. Apartment Layouts: -Ground floor apartment (99.44 sqm + 45 sqm private garden + storage): Open-plan living room with American-style kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, guest WC, walk-in wardrobes, and a work area. -1st floor apartment (110 sqm + small terrace): Open-plan living room with American-style kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, guest WC, and walk-in wardrobes. -2nd floor duplex apartment (132.58 sqm + 25 sqm terrace): Spacious internal duplex layout designed to meet the highest expectations. Additionally, the property includes a separate 16 sqm guest house with a 45 sqm terrace, suitable for use as a guest suite, office, or fitness area. This exceptional property is an ideal choice for large families, multi-generational living, exclusive corporate headquarters, investors seeking long-term value Do not miss this rare opportunity ? properties of this caliber are seldom available in Rózsadomb. Feel free to contact me with confidence, even on weekends. Listing ID: M321517

Eladásra kínálunk Mezőkovácsháza város csendes környékén egy 2 szobás remek állapotú családi házat. Az ingatlanban az elmúlt öt évben minden lényeges dolog kicserélésre került. Az ingatlan kívülről egy 10 cm-es szigetelést kapott, valamint a tetőszerkezet is teljeskörűen felújításra került és a födém is be lett szigetelve kőzetgyapottal, mely szintén hozzájárul az alacsony rezsiköltséghez. Az ingatlan melegéről egy új gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókkal. A villanyhálózat teljeskörű felújítása megtörtént mely során új rézvezetékek kerültek behúzásra, valamint amper bővítést is eszközöltek. A nyílászárók is az egész ingatlanba új hőszigetelt és műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A vizesblokkokon is teljeskörű felújítást eszközöltek. Ennek megfelelően ebbe az ingatlanba csak beköltözni kell. Az ingatlan mind kisebb családoknak mind pároknak vagy nagyobb térre vágyó egyedülállóknak is ideális lehet. Emellett az ingatlanra még az Otthon Start Hitelprogram is igényelhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bátran vagy esetleg ingatlant adna el? Abban az esetben is állunk rendelkezésére és segítünk az értékesítés kezdetétől a végéig. Referencia szám: M322952-HO

Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Alsóvároson eladó egy 59,5 nm-es, 1. emeleti, 2+fél szobás polgári lakás. Az ingatlan a Dobó utcában található, rendezett, jól karbantartott, az 1920-as években épült, 10 lakásos társasházban. Az épület történelmi jelentőséggel bír, hiszen itt született a világhírű, Oscar-díjas operatőr, Zsigmond Vilmos. A lakás jó elosztású, 2 egész és 1 fél szobás, tágas, kényelmes életteret biztosítva. A 3,2 méteres belmagasság világos, jól alakítható tereket kínál. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa, saját igényei és a mai kor elvárásai szerint alakíthatja modern otthonná. Elhelyezkedése kiváló az egyetemi karok, iskolák és a vasútállomás közelsége miatt ideális választás diákok, párok vagy befektetők számára egyaránt. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, teljes körű szakmai támogatást nyújtunk a teljes vételi folyamat során, a hitelügyintézéstől az adásvételi szerződés megkötésén át egészen a birtokbaadásig. Referencia szám: M322954-HO

Kecskemét belvárosában eladásra kínálok 1 szobás lakástTovábbi jellemzői:- 31 m2- 3. emelet- fűtése: távfűtés egyedi mérővel- szigetelt társasház- cserélt nyílászárók- 1 szoba- konyha+étkező- fürdő + wc- lift nincsA lépcsőház rendezett, jó lakóközösséggel.Közös költség: 13 990 FtVíz,fűtés: 16 000 FtÁram: 2500 Ft 37500000 Ft Referencia szám: LK015428

Gyulán a Várfürdő közelében, CSENDES kis utcában, KÉT SZINTES, közel 150 m2-es családi ház ELADÓ! Autóval 5 perc, gyalog 20 perc a helyi nevezetességektől ? LOKÁCIÓ szempontból KITŰNŐ választás. Az ingatlan 565 m2-es telken fekszik, STABIL alapokon nyugvó főépülettel és több melléképülettel: külön 30 m2-es MŰHELY (külön villamos betáplálással), 22,8 m2-es GARÁZS és egyéb gazdasági épületek. A főépület 3 FÁZISRA csatlakozik, fűtéséről GÁZ-CIRKÓ gondoskodik RADIÁTOROS hőleadással . Az alsó szinten TÁGAS étkező, konyha, külön szoba és NAGY NAPPALI ad kényelmes életteret. Az étkezőből TÉLI KERTEN át a hátsó, NAPFÉNYES teraszra léphetünk. A földszinten FÜRDŐSZOBA és KÜLÖN WC növeli a PRAKTIKUMOT,mely a tetőtérben is kialakítható. A zárt lépcsőház és a KÜLÖN BEJÁRATOK miatt a ház RUGALMASAN alakítható: akár APARTMAN kialakítására vagy TÖBB GENERÁCIÓS együttélésre is ALKALMAS. A felső szinten 3 szoba, plusz előtér és FEDETT TERASZ szolgálja a mindennapokat. Műszaki állapot: korának megfelelő. Az alsó szinten HŐSZIGETELT nyílászárók, az emeleten 3 mm-es dupla, hagyományos üvegezés található. KISEBB KORSZERŰSÍTÉSSEL és ÁTALAKÍTÁSSAL KITŰNŐ BEFEKTETÉS: otthonnak vagy SZOLGÁLTATÁS céljára egyaránt SOKOLDALÚ lehetőség. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az ingatlan megfelel a 3%-os hitelezés feltételeinek ? a RÉSZLETEKÉRT keressen BIZALOMMAL! Referencia szám: M316774-HO

Békés vármegye. Eladásra kínálunk Szarvason egy 2 + fél szobás, 75 nm-es kertes családi házat amely 1965-ben épült fel 108 nm-es telken. A ház vályog falazatú, fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik. Az ingatlan a település központjától nem messze helyezkedik el, vasútállomás, autóbusz megálló, boltok, óvoda, iskola pár perc alatt megközelíthetők. A ház felújításra szorul mely az új tulajdonosra vár, azonban igény szerint azonnal költözhető is. Kiváló döntés lehet azok számára, akik akár a város csendesebb részét, akár a közeli Körös folyó adottságait szándékoznak kihasználni. Szarvas Békés vármegye egyik legvonzóbb települése, amely kiemelkedő turisztikai célpont a környéken. A város híres gyönyörű parkjairól, mint a Szarvasi Arborétum és a Vadaspark, ahol a látogatók megismerkedhetnek a helyi fa- és állatvilággal. A környék tökéletes hely a természet szerelmeseinek, hiszen a várost körülvevő természet varázslatos hangulata, a szabadidős tevékenységek, mint a túrázás és a vízi sportok, mind-mind hozzájárulnak a pihenéshez. Emellett a város könnyedén elérhető a főbb közlekedési útvonalakról, így ideális választás azoknak, akik a nyugalomra és a természet közelségére vágynak, ugyanakkor élvezni szeretnék a városi kényelem előnyeit is. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival CSOK és CSOK plusz lehetőségével vagy Babaváró hitel illetve amennyiben az ingatlan és a vevő is alkalmas rá, az Otthon Start hitelprogram igénylésének lehetőségével áll rendelkezésre, használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Teljes körű jogi ügyintézés az adásvételnél. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon! Amennyiben eladná ingatlanát vagy vásárolna, keressen bizalommal! Referencia szám: M316784-HO

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm)- teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm)- konyha + étkező (10 nm)- előszoba (2.7 nm)- közlekedő (3.68 nm)- fürdőszoba (5.07 nm)- wc (1.2 nm)- háztartási helyiség (5 nm)- garázs (16 nm)- nyitott terasz (18.6 nm)Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerintAz ár kulcsrakészen értendő!Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok (Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Új építésű, alakítható családi ház a XVII. kerületben – természetközeli, modern élettér Budapest XVII. kerületének csendes, forgalomtól mentes részén, a Rákos-patak közelében kínálunk megvételre egy új építésű családi házat, közvetlenül természetvédelmi terület szomszédságában. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem kívánnak lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről. A 651 m²-es telken épülő, nettó 130 m²-es lakótérrel rendelkező otthon átgondolt, jól élhető elrendezéssel készül. A tágas nappali mellett négy hálószoba biztosít kényelmes életteret, melyből a szülői háló külön gardróbbal kerül kialakításra. A két ablakos fürdőszoba, a teraszkapcsolat és a saját kert tovább növeli a komfortérzetet. Az ingatlanhoz kocsibeálló is tartozik. A ház korszerű, svéd típusú könnyűszerkezetes technológiával épül, kiemelkedő, A+ energetikai besorolással. A modern műszaki tartalom része a padlófűtés, a H tarifás hőszivattyús rendszer, a hűtő-fűtő klíma, valamint a háromrétegű nyílászárók, amelyek alacsony fenntartási költséget és energiatakarékos működést biztosítanak.

A legjobb szinten. Salgótarjánban a Budapesti úton kínálok eladásra egy 1. emeleti,erkélyes,átalakított lakást. Az ingatlan a korábbi elrendezés helyett, a jelenlegi pontosan felmért állapotot tükröző alaprajz szerinti helyiségeket tartalmazza méretpontosan.A fotók valódiak itt nincs photoshop. Hatalmas szoba és konyha, jó méretű loggia,ezenfelül két kisebb félszoba méretű helyiség, spájz, fürdő, WC külön, ill. saját pincehelyiség. A korábbi beázás javításához tartozó összes festék és javítóanyag a vételár része. A lakás bútorozottan eladó, mely ingóságok árát a vételár tartalmazza.Középtávon az átfolyós vízmelegítő cserére szorul,célszerűen villanybojlerre. Tehermentes, rugalmasan költözhető. Jó lépcsőház és lakóközösség. A környéken van a város összes nagyáruháza, ill. minden kényelmi szolgáltatás. Az ingatlanról elsősorban telefonon érdeklődjön! A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 5 m-re található, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában. Ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben. Ingatlanközvetítés féláron, itt nincs áfa! Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezünk. If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek és a tévedés jogát fenntartom.

A XVII. kerület kedvelt részén, zöld környezetben, jó elosztású 60 m²-es, 1+2 félszobás, világos, praktikus elosztású lakás eladó a közkedvelt Kaszáló utcában, parkos, nyugodt környezetben –a Rákos-patak közvetlen közelében. Az ingatlan egy 4 emeletes, folyamatosan karbantartott társasház 3. emeletén található. Minden helyisége világos, az ablakok zöld parkra néznek, így a lakás kifejezetten csendes és kellemes hangulatú. Fontos kiemelni, hogy a lakás műszakilag több ponton korszerűsített, ugyanakkor ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁST igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Főbb jellemzők: -60 m² alapterület -1 + 2 félszoba -praktikus, jól átgondolt elrendezés -világos, parkra néző hálószobák -utcai nézetű nappali Felújítások, korszerűsítések: -2012-ben műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval) -radiátorcsere -fürdőszobában vízhálózat felújítása -biztonsági bejárati ajtó okos zárral és kamerával -2 db, kb. 2 éves (még garanciális) klíma a hálószobákban Fenntartása kedvező, fűtése nyári időszakban kb. 5–6.000 Ft, télen max. 20–25.000 Ft közös költség: 12.600 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőháztakarítást és a felújítási alapot) A társasház egy folyamatosan karbantartott épület, tiszta, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség A pinceszinten található egy 16 m²-es tároló (3 lakás közös használatában) Teljes körű infrastruktúra a közelben. Ajánlom mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani új lakásukat. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Szívesen megmutatom személyesen is, és minden felmerülő kérdésére válaszolok. Referencia szám: H515862

Budapest XIV. kerületében, a Füredi úti lakótelepen, a Csertő utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, nappali + hálószobás, lakást egy LIFTES, 10 emeletes, PANELPROGRAMBAN felújított társasház 4. emeletén. Lakás jellemzői: -46 m² alapterület -ABLAKOS konyha -2 SZOBÁS, praktikus elrendezés - 5 éve panelprogramban felújított épület (szigetelés, nyílászárók cseréje) -légkondicionált lakás (hűtő-fűtő klíma, ami a nappaliban található, de teljesítménye alapján az egész lakásban megfelelő hőmérsékletet tud nyújtani) -alacsony rezsiköltség -15 ezer közösköltség -egyedileg szabályozható és mérhető távfűtés (a lakás körbe van véve fűtött lakásokkal, ezért nagyon alacsony a fűtésköltség) -északnyugati fekvésű, -PARKRA NÉZŐ ablakok, nyáron szép zöld lombok frissítik a levegőt az ablakok előtt, -csendes, zöld környezet, -a lakás felújítandó állapotú (kivéve a nyílászárók és a légkondi), de a két szobában a régi parketta jó állapotú, felcsiszolható. -az ablakokon levehető szúnyogháló, reluxa van. A panelprogramos házban 2 db felújított, újszerű lift van. A lépcsőházba AKADÁLYMENTES feljáró is van, így akár kerekesszékkel vagy babakocsival is könnyű bemenni. Az ingatlan azonnal birtokbavehető, 1/1-es tulajdonban van, per és tehermentes. A társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakóknak nincs elővásárlási joga. Elhelyezkedés és közlekedés: A társasház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, közvetlen közelében a Rákos-patak, amely remek lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra. A ház előtt (de nem az ablakok előtt) trolibusz végállomás található, ahonnan közvetlen kapcsolat van a belváros, többek között a Keleti pályaudvar irányába. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: bevásárlóközpontok: Árkád, Sugár IKEA, metró végállomás üzletek, gyógyszertár, éttermek pár percen belül Ideális választás mindazok számára, akik jó elosztású, csendes, zöldre néző lakást keresnek kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költséggel Zugló egyik közkedvelt részén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H515815

Eladó tetőtéri garzon lakás Kistarcsán Eladásra kínálok egy napfényes garzon lakást Kistarcsa kertvárosias, csendes részén - egy tisztasági festéssel gyakorlatilag azonnal költözhető állapotban. Az Élettérről: előszoba, fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali. A társasház, mely 2012-ben épült, bekerített kert résszel rendelkezik, ahol a lakók pihenő részeket, gyerekeknek kisebb játszóteret alakítottak ki. Az elkerített részen belül parkolásra is van lehetőség. A lakás melegét gázcirkó biztosítja, még a nagy nyári napsugarak elöl klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. A lakásban riasztó berendezés is kialakításra került. A konyhabútor a vételár részét képezi. Az ingatlan napfényes, jól elrendezett rendkívül alacsony fenntartási költségekkel. Közös költség: 9500Ft/hónap. Kiváló lakóközösség jellemzi a társasáházat, csendesek és kedvesek, mely fontos szempont lehet a mindennapi Életünk folyamán. Befektetésnek is kiváló választás lehet, a mostani Bérlők tovább bérelnék a lakást! Jelengleg 150.000Ft/hó áron bérlik. Lokáció: boltok, iskola, óvoda, bölcsőde, minden pár perc séta vagy autó távolságra. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK027530-HO

Zugló szívében, Budapest 14. kerületében modern és fiatalos otthonok eladókBudapest 14. kerületének központjában, Zugló szívében, a legkorszerűbb építészeti megoldásokkal épülő lakópark. Ez a barátságos megjelenésű és praktikus elrendezésű lakópark modern, fiatalos otthonokat kínál az érdeklődők számára. A dinamikusan fejlődő környéken elhelyezkedő beruházás két épületből áll, melyekben összesen 203 lakás található. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, amelyek ideálisak a természet közelségét kedvelők számára.Korszerű és fenntartható megoldásokA két épületből álló fejlesztésben a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek révén a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. Az otthonokat világos életterek és jól használható helyiségek jellemzik, amelyek megfelelnek a modern életvitel követelményeinek.Széleskörű lakáskínálatAz új projektben különböző méretű és elrendezésű lakások találhatók, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól kezdve az akár több hálószobás otthonokig. A változatos kínálat lehetőséget biztosít mind az első lakást kereső fiatalok, mind a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, illetve a befektetési céllal vásárlók számára is.Tervezett átadás: 2025. IV. negyedévFedezze fel álmai otthonát ebben az új lakóparkban, ahol a modern életvitel minden igényét kielégítő lakások várják új tulajdonosaikat. Érdeklődjön még ma, és találja meg az Önnek legmegfelelőbb otthont Zugló legújabb, korszerű lakóparkjában! Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: PR070693/LK/23686-HO

Nappali + 3 hálószobás, gardróbos, modern gépesített konyhás, magasföldszinti, erkélyes társasház lakás saját parkolóhellyel együtt eladó Budapesten a 14. kerületben. 2007-ben épült alacsony lakásszámú társasházban egy napfényes, kivételesen jó adottságú, otthonos, 58 négyzetméteres lakás első tulajdonosától eladó, tehermentesen. A korszerű épületben lévő otthon minden ablaka hő-zajvédő üvegezésű, műanyag nyílászáróval, redőnnyel. Bejárati ajtaja biztonsági, több ponton záródó. A lakás riasztóval is ellátott. A fürdőszoba káddal kialakított, a konyha teljeskörűen gépesített. A fűtés házközponti, hála a korszerű szigetelésnek minimális fenntartási költséggel üzemeltethető az ingatlan. Gáz nem került bekötésre. Elektromos áram erőssége 3X 16A . A lakás klimatizált. A lakáshoz tartozik egy felszíni autó beállóhely a zárt parkolóban. A környék parádés. Itt valóban minden megtalálható amire a mindennapokban szüksége lehet az itt élőknek. A közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel, vagy éppen kerékpárral szintén kiemelkedő. Tekintse meg személyesen is és tegyen ajánlatot mielőbb erre a ritka lehetőségre. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK021366-HO

Budapest 14. kerületben az Ond vezér uton eladó egy 49 nm-es 2 szobás, erkélyes lakás. Panelprogramban részt vett a társasház. Egyedi mérésű távfűtés és a klímaberendezés biztosítja a hőmérsékletet az év bármely szakában. Távol van a többi épület, így a lakás nagyon világos. Átlagos állapotú, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki. További tulajdonságai: -ABLAKOS konyha -műanyag nyílászáró -redőny - szúnyogháló -közös költség 13500 ft forint. -minden közmű fogyasztás szerint fizetendő. -lift van a társasházban. A környék infrastruktúrája tökéletes a közelben kisboltok, gyógyszertár, spar, ikea, sugár, árkád üzletház, bölcsöde, óvoda, általános iskola, gimnázium megtalálható. Közlekedés: Autóbusz: 67,80,907,44 ,45 MetróMetró: M2 Belváros felé Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom szives megkeresését! Referencia szám: H515752