KERTKAPCSOLATOS GARZON ZUGLÓ CSENDES, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN---5 PERC A BOSNYÁK TÉR, ALACSONY REZSI!Eladó Budapest XIV. kerületében, Zugló csendes, zöldövezeti részén egy földszinti, praktikus elosztású kis lakás, rendezett társasházban.Az ingatlan galériázott szobával rendelkezik, amely kiválóan növeli a lakótér kihasználhatóságát. A galéria alatt jelenleg egy gipszkartonfallal leválasztott kisebb tér szolgál gardróbként illetve dolgozósarokként. A lakásban külön konyha és fürdőszoba (káddal) található, így kényelmes otthont biztosít egyedülállóknak vagy pároknak is.Az ingatlan fűtését/hűtését modern inverteres klíma biztosítja (2024 februárjában telepítve, így még több évig garanciális)A lakás a társasház belső, csendes kertjére néz, ennek köszönhetően nagyon világos és barátságos.A lakáshoz tartozik egy, a lakás előtt elhelyezkedő kertrész amelyet szóbeli megállapodás alapján használnak már több éve. Ideális pihenésre, kertészkedésre vagy egy kis privát szabadtéri rész kialakítására. Jelenleg egy térkövezett nagyon hangulatos kerti asztalos rész és egy műfüves játszórész található rajta.A társasház udvarán kedvezményes áru parkolóhely bérlésére is van lehetőség, ami a környéken külön előnyt jelent.Tökéletes lokáció, kiemelkedő infrastruktúra! A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel (buszok, villamosok) is remekül megoldható.Pár perces sétatávolságra található bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola.További előnyök:* A padláson és a pincében is rendelkezésre áll egy-egy saját tárolórész* A társasház földszinti lakásai néhány éve új tetőt kaptak* Rendezett anyagi háttérrel rendelkező, jól karbantartott épület* Tiszta, folyamatosan gondozott közös terek* Barátságos, nyugodt lakóközösségKiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek is, Zugló közkedvelt, jól megközelíthető részén. csendes hangulatos környezetben!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére! Referencia szám: LK081045

KEREPESEN KÉT HÁZ EGY TELKEN KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK VAGY BEFEKTETŐKNEK!Kerepes központi, mégis nyugodt részén eladó egy 880 nm-es telken fekvő, két különálló családi házból álló ingatlan, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Főépület 1986-ban épült, 2006-ban teljeskörűen fel lett újítva. A telken egy különálló 2007-ben épült, 50 nm-es önálló családi ház is található.A háromszintes, 4 szobás családi ház ideális nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére.Földszint:A földszinten egy beépített teraszon keresztül lépünk be az előszobába, ahonnan balra található egy hálószoba, valamint a konyha + étkező. Az előszobából szemben található egy külön WC, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, valamint a tetőtéri emeletre vezető lépcső. Jobb oldalon található a nappali és egy további szoba. A tetőtér szigetelése és gipszkarton borítása már megtörtént, így az új tulajdonos számára lehetőség nyílik további lakótér kialakítására (nettó 50 nm).Tágas, világos előszoba (18 nm)2 kényelmes szoba (1414 nm)Nappali (20 nm)Konyha + étkezőFürdőszoba + külön WCBeépített terasz (10 nm)Félszuterén:A félszuterén szinten található egy garázs, valamint több tárolóhelyiség. Az egyikben infraszaunával, amely már benne van az árban. A félszuterén alkalmas akár önálló lakás kialakítására is, ha az új tulajdonosnak ilyen céljai vannak.Nagyméretű garázs (34 nm)Több tároló (34 nm + 25 nm + 9 nm)Infraszauna (az ár része!)Akár külön lakrész is kialakíthatóTetőtér:Már szigetelt és gipszkartonozott~50 nm további beépíthető lakótér saját igény szerint alakítható! Telek és udvarA kert gondozott és ápolt, a telken kerti csap található. A nagyobb házhoz tartozik egy fedett kocsibeálló is. A kisebbik házat jelenleg bérlők lakják. ExtrákA ház melegéről a gázkazán, a nagy melegben pedig 4 új klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.RiasztórendszerGázkazános fűtés4 db új klíma a maximális komfortért ElhelyezkedésAz ingatlan központi helyen, családi házas környezetben fekszik. Pár perc gyalogos távolságban elérhetők iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés.Központi, családi házas övezet Ideális választás:Többgenerációs családoknakBefektetőknek (külön kiadható lakrészek!)Vállalkozás + lakhatás kombinációjára Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget!További információért hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ028632

Eladó egy mediterrán stílusú, gyönyörű családi ház Pilisvörösváron!Eladó egy lenyűgöző, 2009-ben épült mediterrán stílusú családi ház Pilisvörösváron, Pest megyében. A téglaépítésű ingatlan impozáns, közel 200 négyzetméteres lakóterülettel büszkélkedhet, amelyet hatalmas, fényes terek tesznek különlegessé. Az ingatlan 800 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amelyen ez a 6 szobás, dupla komfortot biztosító két fürdőszobás családi ház található, valamint egy 20 négyzetméteres teraszt is.A ház padlófűtéssel rendelkezik, emellett egy hangulatos cserépkályha is található az ingatlanban. Az ingatlan többrétegű műanyag nyílászárókkal, külső fal- és tetőszigeteléssel lett ellátva, ami energiagazdaságossá teszi azt. A kényelmet fokozza a 3x16 amperes áramellátás, a beépített és gépesített konyhabútor, valamint az automata locsolórendszer. A praktikus tárolási lehetőségek mint a gardrób, a tároló és a kamra teszik teljessé az otthont, amelyhez egy dupla kocsibeálló is tartozik.A külső tér sem hagy kívánnivalót maga után: a kertben fedett kiülő és sütögetőhely is található, mely tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy családi kikapcsolódáshoz. A jó fényviszonyok nemcsak az életteret, hanem a kertet is beragyogják, így a ház minden szeglete világos és barátságos hangulatot áraszt.Pilisvörösvár egy kellemes, barátságos település Pest megyében, mely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába. A természet közelsége, valamint a helyi szolgáltatások széles körű elérhetősége vonzóvá teszik a várost a családosok számára. Kulturális és rekreációs lehetőségek széles választéka várja az ideköltözőket, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni. Pilisvörösvár tökéletes választás azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, miközben egy csendesebb, természetközeli életmódra vágynak.Az ingatlan per-, költség- és tehermentes.Amennyiben hitelt is igényelne a vásárláshoz, a teljeskörű ügyintézést is vállaljuk!Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ099172

Gyönyörű, örök panorámával rendelkező ingatlan eladó Vác Deákváron!Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, jó elosztású lakóházat csendes, nyugodt környezetben, páratlan kilátással. A telek mérete 5111 nm, amely tágas teret biztosít akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is. A panorámás telken a közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került az ingatlanba.Az épület könnyűszerkezetes fa technológiával készült, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A fűtésről két cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a hőérzet.A ház berendezetten eladó, elrendezése praktikus: 1 egész és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, továbbá külön WC kézmosóval is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, beleértve tárolókat, garázst és pincét, amelyek bőséges helyet biztosítanak tárolásra vagy akár hobbi célokra is. A telken gyümölcsfák és szőlő található, ami ideális választássá teszi a természetkedvelők számára.A terület LKe-1 besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, így további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál.Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a várostól. Referencia szám: HZ071280

KERTKAPCSOLATOS GARZON ZUGLÓ CSENDES, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN---5 PERC A BOSNYÁK TÉR, ALACSONY REZSI!Eladó Budapest XIV. kerületében, Zugló csendes, zöldövezeti részén egy földszinti, praktikus elosztású kis lakás, rendezett társasházban.Az ingatlan galériázott szobával rendelkezik, amely kiválóan növeli a lakótér kihasználhatóságát. A galéria alatt jelenleg egy gipszkartonfallal leválasztott kisebb tér szolgál gardróbként illetve dolgozósarokként. A lakásban külön konyha és fürdőszoba (káddal) található, így kényelmes otthont biztosít egyedülállóknak vagy pároknak is.Az ingatlan fűtését/hűtését modern inverteres klíma biztosítja (2024 februárjában telepítve, így még több évig garanciális)A lakás a társasház belső, csendes kertjére néz, ennek köszönhetően nagyon világos és barátságos.A lakáshoz tartozik egy, a lakás előtt elhelyezkedő kertrész amelyet szóbeli megállapodás alapján használnak már több éve. Ideális pihenésre, kertészkedésre vagy egy kis privát szabadtéri rész kialakítására. Jelenleg egy térkövezett nagyon hangulatos kerti asztalos rész és egy műfüves játszórész található rajta.A társasház udvarán kedvezményes áru parkolóhely bérlésére is van lehetőség, ami a környéken külön előnyt jelent.Tökéletes lokáció, kiemelkedő infrastruktúra! A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel (buszok, villamosok) is remekül megoldható.Pár perces sétatávolságra található bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola.További előnyök:* A padláson és a pincében is rendelkezésre áll egy-egy saját tárolórész* A társasház földszinti lakásai néhány éve új tetőt kaptak* Rendezett anyagi háttérrel rendelkező, jól karbantartott épület* Tiszta, folyamatosan gondozott közös terek* Barátságos, nyugodt lakóközösségKiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek is, Zugló közkedvelt, jól megközelíthető részén. csendes hangulatos környezetben!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére! Referencia szám: LK081045

**Felújítandó, saját kertkapcsolatos lakás eladó Fót központi részén kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek**Fót központi, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy **21 nm-es, társasházi lakást**, amelyhez **saját, elkerített kertrész**, **külön pincehelyiség**, valamint **udvari gépkocsibeállási lehetőség** is tartozik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kis alapterülete ellenére jól átgondolt elrendezésének köszönhetően élhető terekkel rendelkezik. A tágas nappali egész nap világos, kellemes, napfényes életteret biztosít.A lakás ideális választás lehet **első otthonnak**, de kedvező adottságai miatt **befektetésre, kiadásra** is remek lehetőséget kínál.Főbb jellemzők:* 21 nm alapterület* tágas, világos nappali* jól használható elrendezés* saját, elkerített kertrész* autóbeállási lehetőség a kertben* külön pince* cserélt nyílászárók* felújítandó állapot* 1/1 tulajdonostól Elhelyezkedés, közlekedés:A központi lokációnak köszönhetően a mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető. Buszmegálló néhány perc sétára található, vasútállomás rövid időn belül megközelíthető, így Budapest irányába is kedvező a közlekedés. Autóval gyorsan elérhető az M2-es autóút, valamint Budapest és a környező települések is könnyen megközelíthetők.Miért érdemes megnézni?Saját kertkapcsolatos ingatlan ilyen árszinten Fóton rendkívül ritkán érhető el. Némi ráfordítással kellemes, egyedi hangulatú otthon alakítható ki belőle.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre. Referencia szám: LK010626

Veresegyház központjában tágas, belső kétszintes, 5 szobás lakás saját parkolóval eladóVeresegyház központi részén, egy modern, 8 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy 117 m²-es, belső kétszintes, téglaépítésű lakást.Az ingatlan az első emeleten található, praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára is.Az alsó szinten tágas nappali, konyha-étkező, kamra, külön mosdó, valamint egy kellemes terasz kapott helyet, amely tökéletes pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.A felső szinten 4 külön nyíló hálószoba és egy fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a kényelmet és a privát teret.A lakás fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik.Az ingatlanhoz tartozik egy saját felszíni beálló, ami a központi elhelyezkedés miatt különösen nagy előnyt jelent.Elhelyezkedés:A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben minden fontos intézmény, üzlet, iskola, óvoda és tömegközlekedési lehetőség könnyen elérhető.Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól elosztott, központi elhelyezkedésű, mégis nyugodt lakást keresnek.Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK031307

Sashalmi kétszintes családi ház 240 m², kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatásBudapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Sashalmon eladó egy masszív szerkezetű, kétszintes családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú hasznosíthatóságával ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek.Az ingatlan közel 240 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két szinten elosztva. A ház felújítandó állapotú, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.Magasföldszint (115 m²): 3 szoba, melyből 2 szoba össze van nyitva, így egy tágas, kb. 57 m²-es nappali tér került kialakításra előszoba konyha fürdőszoba külön wc kamraSzuterén szint (125 m²): 2 szoba + félszoba garázs (jelenleg szobaként használva) 2 fürdőszoba konyha kamra, pinceA két szint kialakítása lehetővé teszi teljesen különálló lakrészek létrehozását, így az ingatlan többgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra is kiváló.Műszaki és egyéb előnyök stabil, masszív szerkezet kétlakásosként nyilvántartott ingatlan duplán igénybe vehető kedvezményes energia támogatás rugalmasan alakítható belső terekAz alsó szint kialakítása különösen sokoldalú: alkalmas lehet bemutatóteremnek, orvosi rendelőnek vagy akár oktatási célú hasznosításra is.Kert és parkolásA kertben gyümölcsfák és bokrok találhatók, kellemes zöld környezetet biztosítva.Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára is biztosított parkolási lehetőség, emellett zárható garázs is rendelkezésre áll.KörnyékSashalom csendes, kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben HÉV és buszmegállók könnyen elérhetők gyors kapcsolat a belváros feléZárásEz az ingatlan nemcsak otthonként, hanem üzleti vagy befektetési célra is komoly potenciált rejt magában ritka kombináció egy helyen.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ034356

Befektetési lehetőség a Bánki-tónál 4 lakóegységes, azonnal hasznosítható komplexumNógrád megye egyik legnépszerűbb turisztikai célpontján, a Bánki-tó közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, több egységből álló ingatlanegyüttest, amely ideális választás rövid- vagy hosszútávú kiadásra, apartmanozásra vagy akár panzió kialakítására.A tó és környezete egész évben látogatott: nyári strandszezon, rendezvények, fesztiválok és természetközeli kikapcsolódás biztosítja a folyamatos vendégforgalmat ez stabil bevételi lehetőséget jelent a tulajdonos számára.Miért jó befektetés?-4 külön lakóegység párhuzamosan kiadható, több bevételi forrás-329,95 m² beépített terület-Teniszpályák közvetlen közelében extra szolgáltatási potenciál-Turisztikailag frekventált elhelyezkedés-Azonnal birtokba vehető, tehermentes-Kialakított infrastruktúra (fűtés, parkolás, megközelítés)-Privát, zárt komplexum vendégek számára ideális-Továbbfejlesztési és pályázati lehetőségek-Az egyes lakóegységek praktikus elrendezésűek: földszinten nappali, konyha, szoba, fürdő és WC, a tetőtérben további 2 szoba és gardrób található. Teraszok és erkélyek növelik a komfortot és a kiadhatóságot.A komplexum 1993-ban épült, eredetileg is turisztikai hasznosításra, így a struktúrája kifejezetten alkalmas üzleti célú működtetésre.A telket egy patak választja el a Bánki-tótól, a tópart könnyen megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét a vendégek körében.Ajánlott:-befektetőknek-apartmanház üzemeltetőknek-rövid távú szálláskiadásban gondolkodóknak-többgenerációs vagy üzleti célú ingatlanhasználatra-Az ingatlan jelenlegi állapotában is azonnal hasznosítható, ugyanakkor további fejlesztéssel jelentős értéknövekedés és magasabb hozam érhető el.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Teljes körű ügyintézéssel, díjmentes hitelügyintézéssel és befektetési tanácsadással segítem ügyfeleimet. Referencia szám: HZ035046

Vác egyik kedvelt részén eladó egy 58 nm-es, jó állapotú panel lakás.Világos, napfényes tereivel és praktikus elrendezésével kellemes otthona lehet új tulajdonosának.Az ingatlan a 4. emeleten található, lift nélküli házban. A lakás több fontos felújításon is átesett: a fürdőszoba és a WC teljes körűen megújult, valamint új villanyóra is beépítésre került. A műanyag nyílászárók, a redőnyök és a szúnyoghálók a mindennapi kényelmet szolgálják.A lakás egyik nagy előnye a kellemes természetes fény és a jó általános állapot. Ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, de akár befektetésre is jó lehet, ha fontos a keresett elhelyezkedés és a jó fenntarthatóság.A környék ellátottsága kiváló. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben elérhetők, a közlekedés kedvező, így a mindennapi ügyintézés és a bejárás is egyszerűen megoldható.Ez a lakás jó választás lehet azoknak, akik egy világos, jó állapotú, azonnal szerethető otthont keresnek Vácon, jól kiszolgált környezetben.Irányár: 58.000.000 Ft Referencia szám: LK023638

Eladó ikerház FótújfalunEladásra kínálok Fótújfalu egyik csendes utcájában egy 2017-ben épült ikerházat, mely rendkívül jó állapotú egy tisztasági festéssel akár azonnal költözhető.A ház 30-as téglából épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal. A fűtést és a meleg víz ellátását kombi gázcirkó biztosítja, az emeleten elhelyezett klíma pedig a teljes szint hűtésére alkalmas. Az ingatlan elő van kábelezve riasztórendszer kiépítéséhez, elektromos kapuval, kerti csappal és egy autó számára térkövezett kocsibeállóval rendelkezik. Az Élettérről: a földszinten, tágas-világos amerikai konyhás nappali (34m2), szoba, fürdőszoba és egy előszoba található. Az emeleten 3 szoba, közlekedő és egy fürdőszoba került kialakításra. A padlástér nem került beépítésre, kiválóan alkalmas elapakolandó dolgainkat elhelyezni. A nappaliból nyílik egy 14m2-es fedett terasz az udvari részre.Az ingatlanhoz tartozik egy 250m-es kert, mely prémium minőségű műfűvel borított így igen alacsony fenntartási költséget von maga után. Az udvar méretéből adódóan kiválóan alkalmas baráti és családi összejövetelekre, ahol nyugodtan kihasználhatjuk a környék adta nyugalmat. A szomszédság kedves és csendes, mely elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez, jó lakóközösség jellemzi a környéket.A ház elhelyezkedése is verhetetlen: M2, iskola, óvoda, orvosi rendelő, LIDL, bevásárlási lehetőségek mind elérhető pár perc autóval.Ajánlom Családosoknak és azoknak akik szeretnének egy nagyon jól megépített ingatlan új Tulajdonosai lenni további költségek nélkül.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen, sok időt megspórolva! Referencia szám: HZ065570

Ritka lehetőség Soroksáron! Önálló családi ház csendes zsákutcában, pár perc sétára a központtól!Szeretnél egy nyugodt, biztonságos utcában élni, mégis mindenhez közel? Most megtaláltad!Soroksár kedvelt részén, a Grassalkovich út és a Ráckevei Duna-ág között, egy bekamerázott zsákutcában eladó egy önálló, 70 m²-es, 3 szobás családi ház 272 m²-es telken, mindössze néhány perc sétára Soroksár központjától.A déli fekvésű otthon világos, száraz és barátságos hangulatú, ideális választás mindazoknak, akik egy kisebb, könnyen fenntartható családi házat keresnek kerttel.A ház előtt egy kb. 6 m²-es fedett terasz található tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez.Amiért érdemes megnézni:- önálló családi ház- 3 szoba jól élhető elrendezés- 230 m² saját telek- csendes, rendezett zsákutca- cirkó központi fűtés- 3×20 A nappali + 3×16 A éjszakai áram- 8 m² különálló tároló- autóbeállási lehetőség az udvarban- ingyenes utcai parkolás- Soroksár központja pár perc sétáraA környék infrastruktúrája kiváló: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés és a Soroksár központja valamint a Duna-part néhány perc sétával elérhető.Az ilyen jó elhelyezkedésű, önálló családi házak ritkán kerülnek piacra ezen a környéken.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!!Ne maradjon le róla hívjon bizalommal és nézze meg személyesen! Referencia szám: HZ067064

Bájos kis ház Csörögben nyugalom, lehetőség és akár állandó otthon.Vác autóval 10 perc, Budapest 30 perc távolságra van, így a Dunakanyar kedvelőinek kifejezetten ajánljuk. Csörög egyik csendes, rendezett utcájában található ez a 70nm-es, 721 nm telken fekvő kis ház, amely jelenlegi formájában ideális hétvégi otthon, de adottságai miatt állandó lakhatásra is alkalmas.A jelenlegi 40 nm-es lakótér:-világos nappali-konyha egy légtérben-praktikus előszoba-zuhanyzós fürdőszoba, wcAz alsó szinten található 30 nm-es szuterén további lehetőségeket kínál tárolásra, műhelynek.Tetőtér beépíthető, ami további bővítésre ad lehetőséget.Villany, víz az ingatlanban, gáz az utcába. Fűtés kandallóval van megoldva.A kertben gyümölcsfák, és ásott kút teszi még otthonosabbá az ingatlant. Kinek ideális?hétvégi házat keresőknekazoknak, akik egy bájos, kisebb otthont keresnek állandó lakhatásravagy akik hosszabb távon bővítenének és értéket teremtenénekMutatásban rugalmasak vagyunk. Díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ046138

Vác, Felső-TörökhegyIgényes, kertkapcsolatos, azonnal költözhető, bútorozott lakás, nyugodt, zöld környezetben.Eladásra kínálunk egy 2020-ban épült, bruttó 35 m²-es (nettó 29 m²), modern, teljesen berendezett földszinti lakást a Felső-Törökhegy úti lakóparkban. A lakáshoz saját kert és felszíni beálló tartozik, amely az ár részét képezi.Főbb előnyök:-saját kertkapcsolat-felszíni parkoló az árban-elektromos kapu-kiváló lakóközösség, jól működő közös képviselet-helyiségenként szabályozható termosztát-hűtő-fűtő klíma-elektromos padlófűtés-AA++ energetikai besorolás-modern bútorokkal berendezett-frissen festett-azonnal költözhető, akár egy bőrönddel-napelem kiállás előkészítveA lakás praktikus elrendezésű. Előszoba beépített szekrénnyel, amerikai konyhás nappali, beépített modern konyhabútorral. A nappaliból a hálószoba érhető el. A fürdőszoba zuhanyzós, villanybojlerrel felszerelt.Környék:Csendes, zöldövezeti lakópark, gyönyörű természeti környezettel. Nyugodt, rendezett környezet. Vác belvárosa és az M2 autóval kb. 5 perc.Kinek ideális:Első lakásnak, befektetésnek, vagy azoknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, azonnal költözhető otthont keresnek.Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: LK068825

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállásEladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található.A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott.Helyiségek:tágas nappalinagy méretű szobaKonyhaétkezőfürdőszobaWcelőszoba.A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.Műszaki és kényelmi jellemzők:gáz cirkó fűtésalacsony rezsiköltségudvari autóbeállási lehetőségkerti tárolópincehatalmas, gondozott belső kert a lakók részéreKörnyék és közlekedés:buszmegálló kb. 70 méterremetró és villamos kb. 10 percen belül elérhetőbevásárlási lehetőségek a közelben.Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt.További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni! Referencia szám: LK079004

Erdőkertesen eladó egy kivételes adottságú, 3 szintes családi házzal rendelkező, 5000 m²-es birtok óriási lehetőségekkel!Erdőkertes csendes, nyugodt, örök panorámás részén eladó egy tágas, háromszintes családi ház, valamint a hozzá tartozó, a környéken ritkaságnak számító 5000 m²-es belterületi telek, amely számtalan hasznosítási lehetőséget kínál.A főépület egy modern kialakítású, háromszintes családi ház, amely méretéből és elrendezéséből adódóan akár több generáció együttélésére vagy vállalkozási célokra is ideális.Az alsó szinten több állásos, fűthető, nagyméretű garázs található, valamint fitness terem, mosókonyha, külön zuhanyzó és egy további helyiség, amely akár wellness részleggé is kialakítható.A földszinten egy rendkívül tágas, világos nappali kapott helyet, kényelmes konyhával és spájzzal, valamint egy zuhanykabinos fürdőszobával. Az elrendezés átgondolt és jól élhető.Az emeleten három külön nyíló hálószoba, gardróbszoba, egy sarokkádas fürdőszoba, két külön toalett és egy erkély található, ahonnan csodálatos panoráma nyílik.A ház extrái közé tartozik a saválló korláttal kialakított lépcső, a szennyesledobó rendszer, a kondenzációs gázkazán, a padlófűtés és radiátoros hőleadás, a hűtő-fűtő klíma, valamint a kandalló.Fontos információ, hogy az épület külső befejezése még nem történt meg, így a szigetelés és vakolás az új tulajdonosra vár. Ez egyben lehetőséget is ad arra, hogy saját ízlésére formálja. Az eredeti tervek szerint a régi házzal összekötésre került volna, de ez nem kötelező.A telken található egy kb. 132 m²-es, földszintes ház is, amely teljes felújítást igényel, vagy igény szerint bontandó.A 5000 m²-es telek 50 méter széles és 100 méter hosszú, így kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, vállalkozási tevékenységre, állattartásra vagy ingatlanfejlesztésre.A melléképületek komoly üzleti potenciált rejtenek. Található itt egy 10x6 méteres, szendvicspanelből készült műhely szerelőaknával, mosdóval és toalettel, továbbá több nagyméretű gazdasági épület, valamint egy három ló tartására alkalmas istálló fedett beállóval.A telek mérete lehetővé teszi akár több különálló építési telek kialakítását is. Igény szerint leválasztható több, körülbelül 700 m²-es telek, amelyek megfelelnek a helyi építési szabályzatnak, így komoly befektetési lehetőséget jelent.Az ingatlan csendes, forgalomtól mentes környezetben található, megközelítése magánúton történik. Az áram már bevezetésre került földkábelen, a többi közmű az utcában elérhető.Erdőkertes a budapesti agglomeráció egyik kedvelt települése, ahonnan autóval 30-40 perc alatt elérhető a főváros, az M3-as autópálya és a 3-as főút könnyen megközelíthető. A településen vasútállomás is található, így tömegközlekedéssel is kényelmesen bejárható Budapest. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és orvosi ellátás is rendelkezésre áll.Ez az ingatlan valóban ritka lehetőség, ahol a méret, a ház adottságai és a sokoldalú hasznosíthatóság egyszerre van jelen.Érdemes személyesen megnézni! Referencia szám: HZ017395

Eladó családi ház Püspökszilágyon nyugalom, tér és lehetőségek egy különleges környezetbenPüspökszilágy csendes, rendkívül szép természeti környezetében kínálunk megvételre egy jó adottságokkal rendelkező, több lehetőséget rejtő családi házat.Az ingatlan bruttó 140 nm, nettó 120 nm (garázzsal együtt), két szinten helyezkedik el, praktikus elrendezéssel.Alsó szint:2 szobagarázskazánházFelső szint:2 szobakonyha étkezővelfürdőszobaA fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, ami gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.Az ingatlan lakható állapotú, igény szerint azonban felújítással tovább korszerűsíthető és saját elképzelések szerint alakítható.A lapos tető két évvel ezelőtt felújításra került, így ezzel már nem szükséges foglalkozni.A 1259 nm-es telek tágas, jól használható, és számos melléképülettel rendelkezik, amely kiváló lehetőséget biztosít:állattartásragazdálkodásraműhely vagy egyéb tevékenység kialakításáraEz az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a tágas tér és a sokoldalú hasznosítási lehetőség.Ingyenes hiteltanácsadással segítjük a vásárlást, hogy a folyamat átlátható és tervezhető legyen.Érdeklődés esetén szívesen adok további információt vagy mutatom az ingatlant. Referencia szám: HZ048830

Kiváló lehetőség Újpest szívében felújítandó, erkélyes lakás eladó!Budapest IV. kerületében, jól megközelíthető, kedvelt részen kínálunk eladásra egy 71 m²-es, 5. emeleti panel lakást, amelyhez egy 5 m²-es terasz is tartozik.Az ingatlan 3 külön nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és saját tárolóval rendelkezik, így ideális választás lehet akár befektetők, akár első lakást keresők számára is.A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja remek lehetőség értéknövelő beruházásra! A komfortérzetről klíma gondoskodik, az azonnali költözhetőség pedig tovább növeli az ingatlan vonzerejéA környék ellátottsága kiváló: boltok, tömegközlekedés, iskolák és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ne hagyja ki ezt a remek adottságokkal rendelkező lakást alakítsa saját otthonává vagy hozza ki belőle a maximumot befektetésként!Mutatásban rugalmasak vagyunk akár hétvégén is.Teljeskörű hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. Referencia szám: LK057116

Gyönyörű, örök panorámával rendelkező ingatlan eladó Vác Deákváron!Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, jó elosztású lakóházat csendes, nyugodt környezetben, páratlan kilátással. A telek mérete 5111 nm, amely tágas teret biztosít akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is. A panorámás telken a közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került az ingatlanba.Az épület könnyűszerkezetes fa technológiával készült, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A fűtésről két cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a hőérzet.A ház berendezetten eladó, elrendezése praktikus: 1 egész és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, továbbá külön WC kézmosóval is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, beleértve tárolókat, garázst és pincét, amelyek bőséges helyet biztosítanak tárolásra vagy akár hobbi célokra is. A telken gyümölcsfák és szőlő található, ami ideális választássá teszi a természetkedvelők számára.A terület LKe-1 besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, így további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál.Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a várostól. Referencia szám: HZ071280

Nagytarcsa Modern családi ház 185m²+140m²/ 966 m² telken beépítésre készen álló tetőtér, télikert,borospince nagy terasz205 000 000 FtEladó egy 2022-ben épült, modern családi ház, amely kiemelkedő műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készült. Az ingatlan 185 m²+140m² lakóterületű, 966 m²-es telken, tágas terekkel és számos kényelmi megoldással.Az otthon központi része az 53 m²-es kandallós nappalikonyhaétkező, amely világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a műfüves teraszhoz és a kerthez. A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kellemes hőt biztosít. A ház energetikai besorolása A+, falazata 30 cm ytong, amelyet 20 cm kőzetgyapot szigetelés egészít ki. A tető betoncserép fedéssel készült, a tetőszerkezet több ponton lemezburkolattal védett, az ereszrendszer pedig rejtett kialakítású, esővíz gyüjtő tartállyal.Az ingatlan főbb jellemzői 185 m²+140m² lakótér 966 m² telek 4+2 fél szoba 2022-ben épült Energetikai besorolás: A+ Vaillant gázkazán minden helyiségben külön korszerű klíma és padlófűtés háromrétegű műanyag nyílászárók 30 cm falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés betoncserép tető riasztórendszerKényelmes elrendezésA ház praktikus elosztású, nagy terekkel: Nappali konyha étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² Szoba: 12,88 m² Szoba: 11,88 m² Dolgozó: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszoba: 9,86 m² Fürdőszoba: 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő: 7,83 m² WC: 1,74 m² Szélfogó: 1,82 m²A szülői háló külön gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik.A nagy fürdőszobához szauna helyiség tartozik, amely már kialakításra került, csak burkolni szükséges.Tetőtér lehetőség:A ház tetőtere már elő van készítve a beépítésre, amelynek hasznos alapterülete kb. 140 m².A födém 7 rétegrendű, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.Külső terek télikert: kb. 22 m² (műgyanta ajzat) alatta borospince (víz, villany) fedett tornác: 25,66 m² terasz: 21,70 m² nagy méretű garázs: 47,19 m² (víz, villany, csatorna, 30 ytong+20 hungarocel, szigetelt garázskapu)Extrák és műszaki megoldások keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) víztisztitó, vigylágyító rendszer. esővíz szikkasztó rendszer a telken belül 3 db kerti csap külső szellőző kiállások előkészítve lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek rejtett ereszcsatorna rendszerBefektetési lehetőség:Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy átalakítható négylakásos társasházzá, ennek műszaki és közmű előkészítése már megtörtént.Ezáltal befektetésként vagy többgenerációs otthonként is kiváló választás.KörnyezetNagytarcsa Budapest közvetlen közelében található, gyors autópálya kapcsolattal. A település csendes, családbarát környezetet kínál, miközben a főváros rövid idő alatt elérhető.Ha egy modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalmú otthont keres nagy telekkel és további bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.205 000 000 Ft Referencia szám: HZ019209

Eladó családiház KartalMegvételre kínálok egy gondosan megtervezett, kiváló elrendezésű, minőségi alapanyagokból megépülő családiházat. A kivitelező évtizedek óta megbízható szakértelemmel épít házakat, számos referenciával és elégedett Ügyfélkörrel rendelkezik. Az általa kivitelezett otthonok magas minőséget és tartós értéket képviselnek tulajdonosaik számára.Az Élettérről: Az ingatlan 121m2, ebben benne van a garázs - egy tágas, világos amerikai konyhás nappali(38,48) 3 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób, előtér, közlekedő, háztartási helység és garázs található az ingatlanban.Műszaki leírás: -Teherhordó falazat: Viablokk 38 . Válaszfalak:10 cm vtg.- Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel- 10 cm-es AT-N 100 polisztirol padlóhőszigetelés- Műanyag nyílászárók Schüco profilrendszerrel, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel-Tetőszerkezet: Betoncserép, bramac lécezésselAz ingatlan átgondolt és praktikus elrendezéssel rendelkezik, amely ideális a mindennapi élethez.A ház elhelyezkedése is nagyon jó, családiházas, csendes övezetben található, közel van az iskola, óvoda és a bevásárlási lehetőségek is. Várható átadás: 2026. őszFüggetlen hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen sok időt megspórolva! Referencia szám: HZ050017

Újpest zöldövezeti részén 2 szintes lakás jó áronKiváló lehetőség nagyobb családoknak, vagy akár otthonról dolgozóknak! Budapest IV. kerületének egyik legélhetőbb, zöldövezeti részén, Káposztásmegyeren kínálok megvételre egy 133 m2-es, 4 és fél szobás, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. A lakás egy 4 emeletes cseréptetős ház 4. emeletén található, mely két szintes a tetőtér beépítéssel. Két külön bejárattal rendelkezik, mely bármikor egybenyitható. Az alsó szint 84 m2-es, a tetőtér 49m2, mely külön almérővel ellátott.Az alsó szint felújítandó, viszont a teljes elektromos hálózat felújításra került 4 éve. Itt 3 szoba, előszoba konyha, wc, külön fürdőszoba, háztartási helyiség található.A tetőtérben amerikai konyhás nappali, fürdőszoba wc-vel, és egy hálószoba található.A lakás nagy, világos, élhető terekkel rendelkezik, csendes lakóövezetben, kiváló infrastruktúrával, és ingyenes parkolási lehetőséggel.Fűtése házközpontú,egyedi mérővel,kedvező rezsi költséggel!Felső szinten 2 db hűtő-fűtő klímával felszerelve. Ajánlom nagy családok részére vagy akár befektetés célból is,kiváló választás!Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére! Megtekintése rugalmas,a hét bármely napján keressen bizalommal.Jöjjön el,nézze meg mihamarabb,nehogy lemaradjon róla! Referencia szám: LK094931

VERESEGYHÁZ LIGETEKBEN ÚJSZERŰ, KERTKAPCSOLATOS földszinti 54 m2-es lakás eladó CSENDES, RENDEZETT társasházban.A lakóközösség barátságos és gondoskodó, a ház KAMERARENDSZERREL felszerelt, így biztonságos, nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz.OTTHONOS terek, jól átgondolt elrendezés:A lakás központja a TÁGAS, VILÁGOS amerikai konyhás nappali, amelyhez egy külön nyíló szoba és egy kényelmes fürdőszoba kapcsolódik. Észak-keleti tájolásának köszönhetően a délelőtti napfény kellemesen beragyogja a tereket, a klíma pedig a melegebb napokon is KELLEMES. A nappaliból egy FEDETT, 9 m²-es teraszra léphetünk ki, amelyhez SÖVÉNNYEL elkerített, HANGULATOS kis kert tartozik valódi privát pihenőtér. A kertben ÖNTÖZŐRENDSZER működik, így a zöld környezet fenntartása egyszerű és KÉNYELMES.Műszaki tartalom, ami hosszú távon is érték: Házközponti gázfűtés egyedi mérőórával PADLÓFŰTÉS a kerámia burkolat alatt 44 cm-es, HŐSZIGETELT falazat Redőnyös műanyag nyílászárók Kedvező, mindössze 10.000 Ft közös költségKényelmes parkolás és praktikus tárolás:Az udvarban ZÁRT KAPUS beálló biztosít nyugodt parkolást, emellett vendégparkoló is rendelkezésre áll. A bejáratnál FEDETT biciklitároló található, valamint a lépcsőházban is van lehetőség kerékpárok elhelyezésére.Azonnal költözhető:A lakás BÚTOROZOTTAN kerül átadásra minden berendezés marad , így az új tulajdonos egy praktikusan berendezett, jól használható, azonnal élhető otthonba érkezik.Környék adottságai:Tapasztalja meg a nyugodt környezetet és Gödöllő, Budapest közelségének köszönhetően elérhető számtalan szolgáltatást, amelyek tökéletesen kielégítik minden család igényeit.2-5 percre: Lidl, Spar, általános iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, vasútállomás (ahonnan a Nyugati pályaudvarra lehet eljutni), általános iskolák: Református, Jövő Iskolája, középiskola: Katolikus, Veresegyházi Medveotthon, Veresegyházi tavak, egyéb szolgáltatások: Misszió Egészségügyi Központ, éttermek, cukrászdák, sportolási lehetőségek10 percre: Gödöllő közelségéből adódóan számtalan egyéb szolgáltatás elérhető: középiskolák, Egészségház, üzletek, éttermek, Vácrátóti Botanikus kert20 percre: Váci Kórház, hatalmas iskolakomplexum Dunakeszin30 percre: BudapestNe hagyja ki ezt a lehetőséget, ahol a nyugodt, zöld környezet és a város közelsége tökéletes harmóniában találkozik!________________________________________ÚJSZERŰ MŰSZAKI ÁLLAPOT, SAJÁT KERT, FEDETT TERASZ, BIZTONSÁGOS HÁZ és ZÁRT PARKOLÁS ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kiegyensúlyozott otthont keresnek kompromisszumok nélkül. Hitelügyintézésben, energetikai tanúsítvány készítésében segítek, megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk. Referencia szám: LK040680

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ÜRÖMHEGYEN SAROKTELKEN, KÉT BEJÁRATTAL!Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Ürömhegyen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi házat saroktelken.Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően világos, nyitott térérzetet biztosít, miközben a nyugodt környezet és a jó megközelíthetőség is adott.TELEK ÉS ELHELYEZKEDÉS1352 m²-es, enyhén lejtős, panorámás telekSaroktelek két külön bejárattalTeljes közműellátottságKörbekerített, jól elkülönített telekrészSaját ásott kútUtcafronti megjelenés, 4 db reklámtábla kihelyezési lehetőség (egyedi adottság!)AZ INGATLAN JELLEMZŐIA 20022003-ban épült, jó állapotú, szigetelt könnyűszerkezetes ház ideális választás akár otthonnak, akár befektetésnek.Lakótér: 97 m² két szintenLakószint (72 m²):Tágas nappaliKonyha-étkező egy légtérben2 külön nyíló szobaFürdőszoba WC-velElőtérSzuterén (25 m²):InfraszaunaKardió gépek számára kialakított térZuhanyzó + WCTökéletes wellness- vagy hobbitérMŰSZAKI TARTALOMGázcirkó fűtés radiátorokkalKlímaberendezés (hűtés-fűtés)Szigetelt könnyűszerkezetes építésTermészetes fa nyílászárókEXTRÁKKétállásos, automata kapus garázsKerti tárolóRendezett, jól kihasználható kertIntim, mégis jól megközelíthető elhelyezkedésEGYÉB INFORMÁCIÓAz ingatlan övezeti besorolása: Lke-2/AI/SZ-L1 (alapintézményi terület)KINEK AJÁNLJUK?Akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni a város közelébenAkik értékelik a panorámát és a tágas tereketBefektetőknek, akik egy jól hasznosítható, különleges adottságú ingatlant keresnekEz nem csak egy ház ez egy életérzés Ürömhegyen!Ha szeretnéd, tudok még hozzá:rövidebb (kiemeléshez való) verziótfigyelemfelkeltő címsor variációkatvagy célcsoport-specifikus (pl. befektetői) változatot is készíteni Referencia szám: IN036889

Eladó Budapesten, a XX. kerületben egy 26 m²-es, földszinti garzonlakás egy 10 lakásos, csendes társasházbÚjdonság!Kattints a szerkesztéshezan, saját kertrésszel.A lakás praktikus elrendezésű: egy szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és előszoba található benne, így kis alapterülete ellenére kényelmes és jól használható otthont biztosít. Ideális választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbek számára is.A fűtés gázkonvektorral történik, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. A lakáshoz tartozik egy külön kerti tárolóhelyiség is.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több tömegközlekedési lehetőség elérhető, a metró körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és iskola is néhány perc távolságra található.Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.Ha egy kis rezsijű, jó elhelyezkedésű lakást keres Budapesten, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. Referencia szám: LK034306