Houses & Apartments Eladó itt: Veresegyhaz

Kivételes befektetési lehetőség Veresegyház szívében stabil banki bérlővel! Eladó Veresegyház frekventált, könnyen megközelíthető részén egy kiváló állapotú, üzleti célra hasznosított ingatlan, hosszú távú, megbízható banki bérlővel. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik biztos, kiszámítható hozamot keresnek, minimális kockázat mellett. Főbb jellemzők: Stabil, leinformálható banki bérlő Hosszú távú bérleti szerződés Kiemelt lokáció, nagy gyalogos- és autós forgalom Kiváló műszaki állapot Azonnali bevételtermelés Alacsony fenntartási igény Miért érdemes ezt választani? Az ingatlan már jelenleg is bérbe van adva, így a vásárlás pillanatától kezdve folyamatos bevételt biztosít. A banki bérlő jelenléte garancia a pontos fizetésre és a hosszú távú stabilitásra. Ajánljuk:Befektetőknek - Portfólióbővítéshez, - Passzív jövedelmet keresőknek Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Veresegyház egyik legjobb adottságú üzleti ingatlanára! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha nem tudom felvenni a telefont, visszahívom! 1600000 EUR Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: HZ046491-HO

Eladó teljeskörűen felújított szélső, sorházi otthon Veresegyház egyik csendes, családbarát utcájában Ha egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keres Budapest közelében, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. A Veresegyház egyik nyugodt, barátságos utcájában található szélső sorházi lakás ideális családok számára, akik a város közelségét, mégis a kertvárosi nyugalmat keresik. Az ingatlan főbb jellemzői: Nappali + 4 külön nyíló szobaKonyhaétkező + tágas nappali Gardrób helyiség Fűtött, kényelmes garázs, Saját kert, mely zsákutcából is megközelíthető Világos, jól átgondolt elrendezés Teljes körű, műszaki és esztétikai felújítás Az ingatlan felújítása során minden részletre kiterjedő korszerűsítés történt:10 cm dryvit hőszigetelés Műanyag nyílászárók (2 rétegű üveg), redőnnyel és szúnyoghálóval Tetőhéjazat cseréje, ereszburkolat UV-álló műanyaggal Födémszigetelés: 20 cm kőzetgyapot, OSB zárással Teljes fűtésrendszer csere: Beretta kondenzációs kombi cirkó + radiátorok Villamoshálózat teljes megújítása Víz- és csatornarendszer részleges felújítása Új burkolatok minden helyiségbenTeljes festés, új párkányok Új, modern gipszbeton lépcsőTérkövezett udvar Automata garázskapu és utcafronti kapu + kerítés Az ingatlan bútorozatlan, így teljes mértékben saját ízlésére szabható. A konyhabútor nem része a vételárnak, azonban az emeleti fürdőben található IKEA mosdóbútor a lakás tartozéka. Környezet és elhelyezkedés: Veresegyház az egyik legnépszerűbb agglomerációs település, amely:Gyorsan elérhető Budapesttől (autóval és vasúttal egyaránt) Kiváló infrastruktúrával rendelkezik (iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek)Rendezett, fejlődő város, családbarát környezettel Természeti adottságai (tavak, zöldterületek) miatt különösen élhető Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, felújított otthonba költözni egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Ha szeretné megtekinteni, érdemes minél előbb időpontot egyeztetni! Hívjon bizalommal! Ha nem tudom felvenni, visszahívom! 120990000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: HZ011443-HO

Veresegyházon a hangulatos Öreg-tó közelében kínálunk új építésű, energiatakarékos, a mai kor minden igényét kielégítő, modern lakásokat, 2027 III. negyedévi átadással. Alacsony rezsi, olcsó fenntarthatóság, természetközeli elhelyezkedés jellemzi a lakóparkot. - Jól átgondolt alaprajzok, a garzontól a tágas családi lakásokig, a 32 nm-88 nm-ig, 1-4 szobásig. - Harmonikus építészeti megoldásokkal. - Energia hatékony kivitelezés - modern gépészet, kiváló hőszigetelés. - Saját erkélyek, teraszok vagy kertkapcsolatos lakások. - Hőszivattyús fűtés. - Mennyezeti hűtés-fűtés. - Zárt parkoló és tárolók opcionálisan vásárolhatók. - Csendes, biztonságos környék - tökéletes választás családoknak és befektetőknek is. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. A városközpont, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés könnyen elérhető, így a lakópark egyszerre biztosít nyugalmat és kényelmet. Lakások és elrendezések A kínálatban megtalálhatóak: - kertkapcsolatos lakások, - erkélyes, világos emeleti otthonok, - jól átgondolt, praktikus alaprajzok a kisebb lakásoktól a nagyobb családi terekig. A hatalmas üvegfelületek és a kiváló benapozás minden lakást élhetővé és barátságossá tesz. Veresegyházról: Veresegyház kedvelt agglomerációs település, amely nyugodt, zöld környezetével és rendezett városképével ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a főváros könnyű elérhetőségével. A város egyik legvonzóbb része a hangulatos tópart és környezete, különösen a sétákra, kikapcsolódásra és feltöltődésre is tökéletes Öreg-tó, amely egész évben kellemes, parkosított környezetet kínál. Elhelyezkedése kiváló: Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető, rendszeres vasúti és buszjáratok biztosítják a kényelmes bejutást a fővárosba. A város infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, minden fontos szolgáltatás helyben elérhető: bölcsődék, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás, valamint számos szabadidős és sportolási lehetőség áll rendelkezésre. Veresegyház így ideális választás azok számára, akik élhető, családbarát környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok mellett szeretnének otthonra találni. M328427 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328427-HO

Veresegyházon a hangulatos Öreg-tó közelében kínálunk újépítésű, energiatakarékos, a mai kor minden igényét kielégítő, modern lakásokat, 2027 III. negyedévi átadással. Alacsony rezsi, olcsó fenntarthatóság, természetközeli elhelyezkedés jellemzi a lakóparkot. - Jól átgondolt alaprajzok, a garzontól a tágas családi lakásokig, a 32 nm-88 nm-ig, 1-4 szobásig. - Harmonikus építészeti megoldásokkal. - Energia hatékony kivitelezés - modern gépészet, kiváló hőszigetelés. - Saját erkélyek, teraszok vagy kertkapcsolatos lakások. - Hőszivattyús fűtés. - Mennyezeti hűtés-fűtés. - Zárt parkoló és tárolók opcionálisan vásárolhatók. - Csendes, biztonságos környék - tökéletes választás családoknak és befektetőknek is. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. A városközpont, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés könnyen elérhető, így a lakópark egyszerre biztosít nyugalmat és kényelmet. Lakások és elrendezések A kínálatban megtalálhatóak: - kertkapcsolatos lakások, - erkélyes, világos emeleti otthonok, - jól átgondolt, praktikus alaprajzok a kisebb lakásoktól a nagyobb családi terekig. A hatalmas üvegfelületek és a kiváló benapozás minden lakást élhetővé és barátságossá tesz. Veresegyházról: Veresegyház kedvelt agglomerációs település, amely nyugodt, zöld környezetével és rendezett városképével ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a főváros könnyű elérhetőségével. A város egyik legvonzóbb része a hangulatos tópart és környezete, különösen a sétákra, kikapcsolódásra és feltöltődésre is tökéletes Öreg-tó, amely egész évben kellemes, parkosított környezetet kínál. Elhelyezkedése kiváló: Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető, rendszeres vasúti és buszjáratok biztosítják a kényelmes bejutást a fővárosba. A város infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, minden fontos szolgáltatás helyben elérhető: bölcsődék, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás, valamint számos szabadidős és sportolási lehetőség áll rendelkezésre. Veresegyház így ideális választás azok számára, akik élhető, családbarát környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok mellett szeretnének otthonra találni. M328424 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328424-HO

A ház egy tágas, két szinten elterülő otthon, összesen 180 m²-rel és 32 m²-es terasszal. Földszint: garázs, előszoba, konyhaétkezőnappali, fürdő, gardrób és külön vendég WC. Emelet: 3 szoba, egy zuhanyzós fürdő és még egy külön WC. A ház fűtéséről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel mindenhol. A kert saját, teljesen elkerített, a parkolás a garázsban és a telken belül is megoldott.

Veresegyház legdinamikusabban fejlődő részén, a Ligetekben lévő üzletsoron, egy nettó 109 nm (bruttó 119 m2) nagyságú, első emeleti, 2008-as építésű lakás eladó A nemrég teljes körűen felújított lakás új konyhabútort és prémium gépeket kapott (beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó). A lakásban három háló, (13 nm, 11 nm, és 7 nm), valamint két fürdőszoba lett kialakítva, melyek az előszobából, külön bejárattal érhetőek el. A hőszigetelt külső nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek. A nappaliban új klíma lett beszerelve. Az ingatlanhoz tartozik még egy kb. 30 m2-es, zárt, billenő kapus, a társasház belső, zárt udvaráról nyíló garázs, valamint 3 gépkocsi beálló is. Ezek irányára 10 mFt a lakással együtt megvételük kötelező. Az épület 38-as porotherm téglából készült, fűtése gáz cirkó. A lakás nagyon jól megközelíthető. A bevásárlási lehetőségek: 150 m-re nagy abc, Rossmann, gyógyszertár, a Gombai cukrászda és további üzletek pár perc sétával elérhetőek. A tömegközlekedés, helyi és Bp. felé közlekedő, buszmegállója 80 m. Bölcsődék, óvodák pár perc sétára, iskolák és az orvosi rendelők (Misszió egészségközpont is) 1 km-en belül vannak. A strand tó 10 perc, a piac, ill. vasútállomás 15 perc sétával elérhető, autóval 2-3 perc. A társasházban összesen 4 albetét van (2 lakás, 2 üzlet). A közös költség mindössze 6000,- Ft / hó szemétszállítással, kerti vízfogyasztással együtt. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Eladó tágas háromszintes családi ház Veresegyházon 788 nm telken! Ez a ház ideális választás lehet, ha Veresegyházon keres igényes jól felszerelt ingatlant, ahol mindenki megtalálja a számára kellemes helységet kedvenc időtöltéséhez, 250 négyzetméteren, három szinten. Földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali, egy dolgozó szoba, két háló szoba található gardrob szobával, tágas fürdőszobával. A tetőtérben két háló, zuhanyzós fürdőszoba található és a biliárd szoba. A ház alsó szintjén kialakított helység a fitt élet kedvelőinek nyújt kényelmes mozgási lehetőséget, megspórolva a konditerem bérletet és utazást. A medence vagy jacuzzi igazi luxust jelenthet különösen a forró nyári melegben, a kertben öntözőrendszer kiépítése megtörtént amit jelenleg nem használnak, helyette gondozásmentes műfű került. Jöjjön el és nézze meg személyesen ezt az ingatlant. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Veresegyház, Revetek városrészben egyben ELADÓ egy 70-80%-os készültségi fokban levő 500 nm lakó alapterületű, új építésű ingatlan PROJECT az építő cégtől. A telken 3 lakás épült fel és gyakorlatilag egy olyan építőipari fővállalkozó céget keresünk, aki megvásárolja és befejezi a házakat. Az első lakás 120 nm -es, két szintes,gáz-cirko fűtési rendszert kapott, radiátorokkal. A lakáshoz önálló garázs tartozik. A második lakás 160 nm-es két szintes, gáz-cirko fűtési rendszerét itt is radiátorokkal oldották meg, önálló garázzsal. A harmadik , egyben a legnagyobb 220 nm, kétszintes, duplakomfortos,gáz-cirko-padlófűtéssel, dupla garázzsal. Mindezt 1299 nm telken, nyugodt csendes utcában, önálló kertrészekkel. Az épület építése 4 évvel ezelőtt kezdődött, és tulajdonos építő cég kapacitás és pénzügyi problémái miatt vált eladóvá. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Kivételes adottságú ingatlan Veresegyház központi, mégis nyugodt részénEladásra kínálok Veresegyházon egy 715 m²-es telken fekvő, 110 m²-es főépületet, amelyhez egy 18 m²-es, kényelmes terasz is kapcsolódik. A téglaépítésű ingatlan stabil szerkezetű, jó elosztású, és remek alapot biztosít akár többgenerációs otthon kialakításához is.A házban víz, villany és csatorna elérhető, a villamoshálózat 3 fázissal és új mérőórákkal felszerelt. A rezsiköltségek kedvezőek, a környék pedig rendezett, barátságos szomszédságot kínál.A telken helyet kapott egy kb. 60 m²-es melléképület is, amely felújítást követően számos funkciót betölthet lehet műhely, vendégház vagy akár önálló lakrész. Emellett két garázs áll rendelkezésre: egy tégla és egy könnyűszerkezetes, valamint több autó számára is kényelmes beállás biztosított.Veresegyház folyamatosan fejlődő, modern és kiemelkedően élhető város. A környéken kiváló tömegközlekedés, gyors központi elérés, sokszínű szolgáltatások, óvodák, iskolák és kulturális lehetőségek találhatók. A város rendezett, természetközeli környezete és családbarát hangulata különösen vonzó az ide költözők számára.A telek mérete, az épületek adta sokoldalú lehetőség és a környék minősége együttesen ideális választássá teszik ezt az ingatlant azoknak, akik értékelik a fejleszthetőséget és a stabil, hosszú távú értéket.Tájékoztatásért keressenek bármikor, és bankfüggetlen hiteltanácsadással is állok rendelkezésre.

VERESEGYHÁZ LIGETEKBEN ÚJSZERŰ, KERTKAPCSOLATOS földszinti 54 m2-es lakás eladó CSENDES, RENDEZETT társasházban.A lakóközösség barátságos és gondoskodó, a ház KAMERARENDSZERREL felszerelt, így biztonságos, nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz.OTTHONOS terek, jól átgondolt elrendezés:A lakás központja a TÁGAS, VILÁGOS amerikai konyhás nappali, amelyhez egy külön nyíló szoba és egy kényelmes fürdőszoba kapcsolódik. Észak-keleti tájolásának köszönhetően a délelőtti napfény kellemesen beragyogja a tereket, a klíma pedig a melegebb napokon is KELLEMES. A nappaliból egy FEDETT, 9 m²-es teraszra léphetünk ki, amelyhez SÖVÉNNYEL elkerített, HANGULATOS kis kert tartozik valódi privát pihenőtér. A kertben ÖNTÖZŐRENDSZER működik, így a zöld környezet fenntartása egyszerű és KÉNYELMES.Műszaki tartalom, ami hosszú távon is érték: Házközponti gázfűtés egyedi mérőórával PADLÓFŰTÉS a kerámia burkolat alatt 44 cm-es, HŐSZIGETELT falazat Redőnyös műanyag nyílászárók Kedvező, mindössze 10.000 Ft közös költségKényelmes parkolás és praktikus tárolás:Az udvarban ZÁRT KAPUS beálló biztosít nyugodt parkolást, emellett vendégparkoló is rendelkezésre áll. A bejáratnál FEDETT biciklitároló található, valamint a lépcsőházban is van lehetőség kerékpárok elhelyezésére.Azonnal költözhető:A lakás BÚTOROZOTTAN kerül átadásra minden berendezés marad , így az új tulajdonos egy praktikusan berendezett, jól használható, azonnal élhető otthonba érkezik.Környék adottságai:Tapasztalja meg a nyugodt környezetet és Gödöllő, Budapest közelségének köszönhetően elérhető számtalan szolgáltatást, amelyek tökéletesen kielégítik minden család igényeit.2-5 percre: Lidl, Spar, általános iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, vasútállomás (ahonnan a Nyugati pályaudvarra lehet eljutni), általános iskolák: Református, Jövő Iskolája, középiskola: Katolikus, Veresegyházi Medveotthon, Veresegyházi tavak, egyéb szolgáltatások: Misszió Egészségügyi Központ, éttermek, cukrászdák, sportolási lehetőségek10 percre: Gödöllő közelségéből adódóan számtalan egyéb szolgáltatás elérhető: középiskolák, Egészségház, üzletek, éttermek, Vácrátóti Botanikus kert20 percre: Váci Kórház, hatalmas iskolakomplexum Dunakeszin30 percre: BudapestNe hagyja ki ezt a lehetőséget, ahol a nyugodt, zöld környezet és a város közelsége tökéletes harmóniában találkozik!________________________________________ÚJSZERŰ MŰSZAKI ÁLLAPOT, SAJÁT KERT, FEDETT TERASZ, BIZTONSÁGOS HÁZ és ZÁRT PARKOLÁS ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kiegyensúlyozott otthont keresnek kompromisszumok nélkül. Hitelügyintézésben, energetikai tanúsítvány készítésében segítek, megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.

Veresegyházán prémium kialakítású, elszeparált otthon eladó!Egy igazán különleges, nyugodt életteret kínáló ingatlan várja új tulajdonosát Veresegyházán.A 87 m²-es lakótérhez egy tágas, 33 m²-es terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlan elrendezése praktikus: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, valamint egy különleges kialakítású, két bejárattal rendelkező fürdőszoba áll rendelkezésre.Főbb előnyök:Minőségi burkolatok minden helyiségbenPadlófűtés a maximális komfortértTeljesen elszeparált tér, nincs belátásKét bejáratos fürdőszoba praktikus és kényelmesSaját kerti sütögető ideális családi és baráti programokhozTágas, jól kihasználható teraszElhelyezkedés és környék:Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Lidl, DM, Rossmann, óvoda és iskola is könnyen elérhető. Ideális választás mindennapi kényelmes élethez.Kinek ideális?Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, privát környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Családoknak és pároknak egyaránt kiváló lehetőség.Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságokkal rendelkező otthont érdemes személyesen is megtekinteni!

Veresegyházán prémium kialakítású, elszeparált otthon eladó!Egy igazán különleges, nyugodt életteret kínáló ingatlan várja új tulajdonosát Veresegyházán.A 87 m²-es lakótérhez egy tágas, 33 m²-es terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlan elrendezése praktikus: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, valamint egy különleges kialakítású, két bejárattal rendelkező fürdőszoba áll rendelkezésre.Főbb előnyök:Minőségi burkolatok minden helyiségbenPadlófűtés a maximális komfortértTeljesen elszeparált tér, nincs belátásKét bejáratos fürdőszoba praktikus és kényelmesSaját kerti sütögető ideális családi és baráti programokhozTágas, jól kihasználható teraszElhelyezkedés és környék:Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Lidl, DM, Rossmann, óvoda és iskola is könnyen elérhető. Ideális választás mindennapi kényelmes élethez.Kinek ideális?Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, privát környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Családoknak és pároknak egyaránt kiváló lehetőség.Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságokkal rendelkező otthont érdemes személyesen is megtekinteni! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ098726

Eladó teljeskörűen felújított szélső, sorházi otthon Veresegyház egyik csendes, családbarát utcájábanHa egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keres Budapest közelében, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. A Veresegyház egyik nyugodt, barátságos utcájában található szélső sorházi lakás ideális családok számára, akik a város közelségét, mégis a kertvárosi nyugalmat keresik.Az ingatlan főbb jellemzői:Nappali + 4 külön nyíló szobaKonyhaétkező + tágas nappaliGardrób helyiségFűtött, kényelmes garázsSaját kert, mely zsákutcából is megközelíthetőVilágos, jól átgondolt elrendezésTeljes körű, műszaki és esztétikai felújításAz ingatlan felújítása során minden részletre kiterjedő korszerűsítés történt:10 cm dryvit hőszigetelésMűanyag nyílászárók (2 rétegű üveg), redőnnyel és szúnyoghálóvalTetőhéjazat cseréje, ereszburkolat UV-álló műanyaggalFödémszigetelés: 20 cm kőzetgyapot, OSB zárássalTeljes fűtésrendszer csere: Beretta kondenzációs kombi cirkó + radiátorokVillamoshálózat teljes megújítása Víz- és csatornarendszer részleges felújításaÚj burkolatok minden helyiségbenTeljes festés, új párkányokÚj, modern gipszbeton lépcsőTérkövezett udvarAutomata garázskapu és utcafronti kapu + kerítésAz ingatlan bútorozatlan, így teljes mértékben saját ízlésére szabható. A konyhabútor nem része a vételárnak, azonban az emeleti fürdőben található IKEA mosdóbútor a lakás tartozéka.Környezet és elhelyezkedés: Veresegyház az egyik legnépszerűbb agglomerációs település, amely:Gyorsan elérhető Budapesttől (autóval és vasúttal egyaránt)Kiváló infrastruktúrával rendelkezik (iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek)Rendezett, fejlődő város, családbarát környezettelTermészeti adottságai (tavak, zöldterületek) miatt különösen élhetőEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, felújított otthonba költözni egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben.Ha szeretné megtekinteni, érdemes minél előbb időpontot egyeztetni! Hívjon bizalommal!

**PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VERESEGYHÁZON – KÜLÖNÁLLÓ FALSZERKEZETTEL, MODERN MŰSZAKI TARTALOMMAL** Veresegyház csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nettó 149 m²-es, belső kétszintes, nappali + 4 szobás, duplakomfortos ikerházat, amely 450 m²-es telken helyezkedik el. Külön előnye, hogy a két lakás között nincs közös falszerkezet, így valódi szeparáltságot és nyugodt életteret biztosít. A ház dél-nyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes terekkel rendelkezik, melyeket fedett és fedetlen teraszok tesznek még élhetőbbé. **Főbb jellemzők** * nettó 149 m² lakótér * 450 m² saját telek * nappali + 4 külön nyíló szoba * duplakomfortos kialakítás * belső kétszintes elrendezés * fedett és fedetlen teraszok * fűthető garázs * dél-nyugati tájolás * nincs közös fal a szomszéddal **Műszaki tartalom** * 30 cm Porotherm tégla teherhordó falazat * 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés * levegő-víz hőszivattyús rendszer * padlófűtés + mennyezet fűtés-hűtés, helyiségenként szabályozható * napelem előkészítés * 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül barna, belül fehér) * szúnyogháló minden nyílászárón * alumínium, motoros redőnyök * választható burkolatok és szaniterek megadott költségkeretig **Extrák** * elektromosan vezérelt kapu * riasztórendszer előkészítés / kiépítés * tereprendezett telek, alap kert kialakítással * utcafronti kerítés beton lábazattal és szinterezett acél elemekkel **Elhelyezkedés** * csendes, kertvárosi környezet * Vicziántelep vasútállomás pár perc sétára * közvetlen kapcsolat Budapest Nyugati pályaudvar felé * kiváló infrastruktúra a közelben **Környezet és életminőség** Veresegyház az egyik legkedveltebb agglomerációs település, ahol a természet és a városi kényelem ideális egyensúlyban van: * Medveotthon, horgásztavak * termálfürdő és uszoda * sportolási és kirándulási lehetőségek * éttermek, kávézók, szolgáltatások Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, hosszú távon értékálló otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Veresegyház – modern, kulcsrakész családi ház a Hegyek városrészben, zöldövezeti környezetben Veresegyház egyik legkedveltebb, csendes családi házas övezetében, a Hegyek városrész szívében kínálunk megvételre egy 163 m²-es, kétszintes, új építésű családi házat. Az ingatlan egy 880 m²-es, önálló, körbejárható telken helyezkedik el, és kulcsrakész állapotban kerül átadásra, megbízható kivitelezőtől. Főbb jellemzők 163 m² lakótér 880 m²-es telek nappali + 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba garázs teraszos kialakítás kulcsrakész átadás Elrendezés földszint: amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, fürdőszoba, garázs, kertkapcsolatos terasz emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, külön terasz Műszaki tartalom hőszivattyús fűtés padlófűtéssel H-tarifás mérőóra korszerű, energiatakarékos megoldások minőségi kivitelezés, garanciával modern építészeti kialakítás Környezet csendes, zöldövezeti elhelyezkedés családbarát környék nyugodt, természetközeli életérzés Lokáció gyors elérhetőség Budapest felé autóval és tömegközlekedéssel a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható ideális választás ingázóknak is Ez az ingatlan tökéletes választás nagyobb családok számára, akik tágas, modern és energiatakarékos otthont keresnek, illetve azoknak is, akik hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

**ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZ VERESEGYHÁZON – MODERN OTTHON, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSSEL** Veresegyház kedvelt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 154 m²-es, új építésű ikerházat, 480 m²-es saját telekkel. Az ingatlan modern műszaki tartalommal és átgondolt alaprajzzal készül, ráadásul a kivitelezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van az egyedi igények szerinti kialakításra. **Főbb jellemzők** * 154 m² lakótér * 480 m² saját telek * amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal * 4 szoba (földszinten + emeleti elrendezés) * 2 fürdőszoba + külön WC * 2 gardrób * háztartási helyiség, kamra, tároló * garázs * világos, jól élhető terek **Elrendezés** * Földszint: * amerikai konyhás nappali * külön szoba * fürdőszoba * háztartási helyiség * kamra * tároló * garázs * Emelet: * 3 hálószoba * 2 gardrób * fürdőszoba * külön WC **Műszaki tartalom** * Bosch monovalens hőszivattyú (8 kW) * padlófűtés mindkét szinten, helyiségenként szabályozható * indirekt, hőszivattyús melegvíz-tároló * puffertartályos rendszer * fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor * gázmentes kialakítás * 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók * kiváló hőszigetelés, alacsony fenntartási költségek * közműves víz és csatorna * szikkasztott csapadékvíz elvezetés **Elhelyezkedés** * csendes, zöld környezet * az utca túloldalán kiserdő * vonatállomás a közelben (Nyugati pályaudvar kb. 30–35 perc) * buszjáratok elérhetők * gyors autós kapcsolat az M3 és M0 irányába Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik korszerű, energiatakarékos otthont keresnek, jól átgondolt elrendezéssel és hosszú távon is értékálló műszaki tartalommal, természetközeli környezetben. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Veresegyház – új építésű ikerház természetközeli környezetben, rugalmas kialakítással Veresegyház egyik barátságos, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 154 m²-es, modern ikerházat, ahol a letisztult elegancia és a praktikus elrendezés találkozik a nyugodt, természetközeli életérzéssel. Az ingatlan jelenleg kivitelezés alatt áll, így még lehetőség van a belső kialakítás személyre szabására. Főbb jellemzők 154 m² lakótér új építésű ikerház kertkapcsolatos nappali nappali + 4 szoba garázs csendes, zöld környezet Elrendezés földszint: amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, tároló, garázs emelet: 3 hálószoba, 2 gardrób, fürdőszoba, külön WC Kinek ideális családoknak, akik tágas, jól élhető otthont keresnek kétgenerációs együttéléshez, ahol a földszinti szoba és fürdő külön életteret biztosít természetkedvelőknek és kisállattartóknak Budapestre ingázóknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni Környezet és életérzés az utca túloldalán kiserdő található csendes, madárcsicsergős környezet kertvárosias hangulat, biztonságos lakókörnyezet Közlekedés vasútállomás a közelben, 30–35 perc a Nyugati pályaudvarig közvetlen buszjáratok az agglomeráció több pontjára autóval gyors elérés az M3-as autópályára és az M0-s körgyűrűre Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik új építésű, modern otthont keresnek, és fontos számukra a nyugalom, a természet közelsége, valamint a jó közlekedés egyensúlya. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Veresegyház – prémium ikerház-fél a Ligetek városrészben, teljes berendezéssel Veresegyház egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, a Ligetekben kínálunk megvételre egy kétszintes, nettó 170 m²-es, igényesen kialakított ikerházat. Az ingatlan prémium anyaghasználattal készült, teljes berendezéssel eladó, így azonnal költözhető, valódi kulcsrakész otthon. Főbb jellemzők nettó 170 m² lakótér 2 szintes kialakítás nappali + 4 szoba hatalmas, napos terasz teljes berendezéssel eladó délnyugati tájolás, világos terek Földszint amerikai konyhás nappali modern, beépített konyha Whirlpool 6th Sense gépekkel vendégszoba fürdőszoba prémium burkolatokkal kamra közvetlen kijárat a tágas teraszra Emelet 3 külön nyíló, világos hálószoba panorámás üvegfelület az egyik szobában 2 terasz gardróbszoba fürdőszoba egyedi, bútorasztalos által készített bútorokkal Műszaki tartalom és extrák gázkazános padlófűtés split klíma a földszinten beépített klímarendszer az emeleten (álmennyezetben) 3 rétegű, antracit színű Kömmerling nyílászárók minőségi burkolatok és szaniterek (Hansgrohe) igényes, prémium kivitelezés Lokáció Ligetek városrész – rendezett, családbarát környezet óvoda, iskola, boltok a közelben jó közlekedés, könnyű elérhetőség Budapest felé nyugodt, biztonságos lakókörnyezet Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőségben, és egy azonnal költözhető, prémium otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Eladó teljeskörűen felújított szélső, sorházi otthon Veresegyház egyik csendes, családbarát utcájábanHa egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keres Budapest közelében, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. A Veresegyház egyik nyugodt, barátságos utcájában található szélső sorházi lakás ideális családok számára, akik a város közelségét, mégis a kertvárosi nyugalmat keresik.Az ingatlan főbb jellemzői:Nappali + 4 külön nyíló szobaKonyhaétkező + tágas nappaliGardrób helyiségFűtött, kényelmes garázsSaját kert, mely zsákutcából is megközelíthetőVilágos, jól átgondolt elrendezésTeljes körű, műszaki és esztétikai felújításAz ingatlan felújítása során minden részletre kiterjedő korszerűsítés történt:10 cm dryvit hőszigetelésMűanyag nyílászárók (2 rétegű üveg), redőnnyel és szúnyoghálóvalTetőhéjazat cseréje, ereszburkolat UV-álló műanyaggalFödémszigetelés: 20 cm kőzetgyapot, OSB zárássalTeljes fűtésrendszer csere: Beretta kondenzációs kombi cirkó + radiátorokVillamoshálózat teljes megújítása Víz- és csatornarendszer részleges felújításaÚj burkolatok minden helyiségbenTeljes festés, új párkányokÚj, modern gipszbeton lépcsőTérkövezett udvarAutomata garázskapu és utcafronti kapu + kerítésAz ingatlan bútorozatlan, így teljes mértékben saját ízlésére szabható. A konyhabútor nem része a vételárnak, azonban az emeleti fürdőben található IKEA mosdóbútor a lakás tartozéka.Környezet és elhelyezkedés: Veresegyház az egyik legnépszerűbb agglomerációs település, amely:Gyorsan elérhető Budapesttől (autóval és vasúttal egyaránt)Kiváló infrastruktúrával rendelkezik (iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek)Rendezett, fejlődő város, családbarát környezettelTermészeti adottságai (tavak, zöldterületek) miatt különösen élhetőEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, felújított otthonba költözni egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben.Ha szeretné megtekinteni, érdemes minél előbb időpontot egyeztetni! Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ011443

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VERESEGYHÁZ REVETEKBEN-MODERN, EGYSZINTES OTTHON! Eladó Veresegyház Revetek kedvelt részén egy új építésű, egyszintes ikerház mindkét fele, amely modern megjelenésével és jól átgondolt kialakításával ideális választás családok számára. Az ingatlan 4 szoba + tágas amerikai konyhás nappali elrendezésű, kiváló térkihasználással. A világos, élhető terek a mai igényekhez igazodnak, kényelmes és praktikus otthont biztosítva. Az ikres kialakítás ellenére a házak külön bejárattal rendelkeznek, így a privát szféra teljes mértékben biztosított. Főbb jellemzők: - Egyszintes kialakítás - 4 szoba + amerikai konyhás nappali - Modern, világos terek - Praktikus, jól átgondolt elrendezés - Minőségi anyaghasználat - Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező - Belső elosztás és burkolatok jelenleg még választhatók Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik új, személyre szabható otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. M327009

Veresegyházán prémium kialakítású, elszeparált otthon eladó!Egy igazán különleges, nyugodt életteret kínáló ingatlan várja új tulajdonosát Veresegyházán.A 87 m²-es lakótérhez egy tágas, 33 m²-es terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlan elrendezése praktikus: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, valamint egy különleges kialakítású, két bejárattal rendelkező fürdőszoba áll rendelkezésre.Főbb előnyök:Minőségi burkolatok minden helyiségbenPadlófűtés a maximális komfortértTeljesen elszeparált tér, nincs belátásKét bejáratos fürdőszoba praktikus és kényelmesSaját kerti sütögető ideális családi és baráti programokhozTágas, jól kihasználható teraszElhelyezkedés és környék:Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Lidl, DM, Rossmann, óvoda és iskola is könnyen elérhető. Ideális választás mindennapi kényelmes élethez.Kinek ideális?Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, privát környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Családoknak és pároknak egyaránt kiváló lehetőség.Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságokkal rendelkező otthont érdemes személyesen is megtekinteni! Referencia szám: HZ098726

**PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL ÉS NAPELEMMEL VERES­EGYHÁZ KEDVELT RÉSZÉN** Veresegyház egyik legnépszerűbb, természetközeli városrészében, a Hegyek–Harmatok környékén kínálunk megvételre egy 270 m²-es, háromszintes, panorámás családi házat, amely ideális választás a nyugalmat és a kényelmet kereső családok számára. Az ingatlan erdő közeli elhelyezkedése különleges hangulatot biztosít, miközben Budapest is könnyen megközelíthető. A ház tágas, világos terekkel rendelkezik, kialakítása pedig tökéletesen alkalmazkodik a családi élet igényeihez. A parkosított kert valódi kikapcsolódási oázis: a medence, valamint a gyermekjátszótér kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és a közös élményekre. A természet közelsége és a csendes környezet harmonikus életteret teremt. Az ingatlan körülbelül 5 éve teljes körű felújításon esett át, amely során megújult az elektromos hálózat, a szigetelés, a külső nyílászárók, valamint a medence gépészete is. A modern, gépesített konyha szinte újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A gázfűtés és a napelemes rendszer kombinációja akár minimális rezsiköltséget is biztosíthat. A ház főbb jellemzői közé tartozik a három szinten elosztott, összesen 270 m²-es lakótér, a több autó számára kialakított garázs, a klimatizált helyiségek, valamint az elektromos kapu és garázskapu, amelyek tovább növelik a komfortérzetet. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, felújított, természetközeli otthont keresnek Veresegyház egyik legkedveltebb részén. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

**TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ VERES­EGYHÁZ KÖZPONTJÁBAN, HATALMAS TELEKKEL** Veresegyház központi részén, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 125 m²-es, teljeskörűen felújított családi házat, amely egy rendkívül tágas, 1877 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2024-ben teljes felújításon esett át, amely során megújultak a villany- és vízvezetékek, korszerű, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, valamint egy modern, igényesen kialakított konyha is helyet kapott minőségi gépekkel. A fürdőszoba szintén új, esztétikus és praktikus kialakítású. A ház központi tere a tágas, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne a családi együttléteknek. Ezt egy világos, napfényes étkező, valamint három kényelmes méretű hálószoba egészíti ki, biztosítva a család minden tagja számára a megfelelő életteret. A külső szigetelés még nem készült el, azonban az ehhez szükséges anyag már rendelkezésre áll, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be az ingatlant. A telek mérete kiemelkedő, számos lehetőséget rejt magában: kialakítható rajta medence, garázs, melléképület, vagy akár a meglévő ház is tovább bővíthető. Az alaprajz jól átgondolt, rugalmasan alakítható. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel, mégis nyugodt környezetben. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! Veresegyházon, a Viczián vasútállomás közelében kínálok megvételre egy új építésű ikerházfelet, amely ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek jó közlekedés mellett. Az ingatlan 90,5 m² hasznos alapterületű, elrendezése praktikus és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő és háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a teraszra, továbbá garázs is tartozik az ingatlanhoz. A teljes telek mérete 1314 m², amelynek megosztása a társasházi alapító okirat elkészítésével később kerül pontosításra. A kivitelezés során korszerű, megbízható műszaki megoldásokat alkalmaznak: * 30 cm-es Porotherm téglafalak, 10 cm-es válaszfalakkal * 15 cm homlokzati hőszigetelés, 12 cm aljzatszigetelés * Hagyományos ácsolt tetőszerkezet, betoncserép fedéssel * 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés párazáró fóliával * Korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer Az ingatlan várható átadása 2026 tavaszán történik. A beruházó tapasztalt és megbízható, hosszú ideje jelen van az ingatlanpiacon. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a vasútállomás és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan és könnyen elérhetők. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Eladó kiváló állapotú családi ház Veresegyház csendes mellékutcájában, a Pamut-tó közelében! Az ingatlan egy 856 m²-es telken helyezkedik el, 164 m² lakóterülettel, amelyet egy 28,8 m²-es garázs, valamint egy 23 m²-es, garázs felett kialakított szoba egészít ki. Az 1996-ban téglából épült, kétszintes, öt szobás, vasbeton födémes ház rendkívül jó állapotban van, világos, napfényes terekkel. Fűtését gázcirkó biztosítja, a földszinten padlófűtéssel kiegészítve, emellett egy hangulatos, fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. A tetőtér klimatizált, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosított. Az ingatlan dupla komfortos, keleti tájolású, riasztórendszerrel felszerelt. A tetőtéri szobákból két tágas, egyenként 11 m²-es erkély nyílik, míg a földszinten egy 35 m²-es fedett terasz kínál ideális helyszínt a pihenésre. A kertben egy teljes gépészettel ellátott, 4,2 × 7,8 méteres épített medence gondoskodik a nyári felfrissülésről. A telken található egy 36 m²-es, kétszintes melléképület is, amelynek alsó szintje garázsként funkcionál, a felső szint pedig akár külön lakrészként, vendégházként vagy irodaként is hasznosítható. A szépen karbantartott kert igazi kikapcsolódást nyújt: játszótér, gyümölcsfák és fedett felszíni beálló is helyet kapott, így az ingatlan minden korosztály számára ideális. Veresegyház kiváló választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, piac, üzletek, valamint vasút- és buszmegálló is megtalálható. A Nyugati pályaudvar vonattal 45 percen belül elérhető, az M3-as autópálya pedig néhány perc alatt megközelíthető autóval. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu