Houses & Apartments Eladó itt: Velence

Az ingatlan főbb jellemzői: -Építés éve: 2007, felújítás és átalakítás: 2018 -Csendes utcai elhelyezkedés, a Velence Korzó és a családbarát szabad strand kb. 15 perc sétára -719 m²-es, lakóövezeti telek, rendezett udvar -Ytong falazat -Fűtés: gáz cirkó + hűtő-fűtő klímák -3 külön bejáratú lakás / apartman -50 m²-es rendezvényterem, ideális tréningekhez, irodának vagy magánrendezvényekhez -Kiváló befektetési lehetőség a Velencei-tónál Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!

ELADÓ VILLA A VELENCEI-TÓNÁL – KÁPOLNÁSNYÉKEN Kápolnásnyék a Velencei-tó mellett fekvő, Velencével szinte összeérő település, kiváló infrastruktúrával. Az ingatlan csendes mellékutcában, a központhoz közel található. A több mint 3 000 m²-es telken fekvő, eredetileg panziónak tervezett villa ritka lehetőség. A parkosított birtokon kerti tó híddal, fedett pergola, melléképület, tároló, veteményes ház, valamint több autó számára kialakított térkövezett beálló található. A házat térköves járda veszi körbe. Az épület statikailag és szerkezetileg kiváló állapotú, minőségi anyagokból épült, tágas, jól tagolt belső terekkel. A fűtésről Viessmann kombi gázkazán gondoskodik, korszerűsítési lehetőséggel. A kerti tóra néző téli kert, korábbi jakuzzi szobaként használva, exkluzív hangulatot teremt. Az ingatlan ideális luxus otthonnak vagy befektetési célra egyaránt. Díjmentes hitelügyintézés biztosított. További információért várom megkeresését bizalommal!

Eladó igényes kivitelezésű, mediterrán stílusú családi ház egy folyamatosan fejlődő, nyugodt és rendezett környezetben. A ház tervezésekor kiemelt szerepet kapott a komfort és az energiahatékonyság. A hálószobák ideális tájolásának köszönhetően a nyári csúcsmelegben sem éri őket közvetlen napsütés, így ezekben a helyiségekben valóban nincs szükség hűtő-fűtő klímára. A konyha–nappali térben elhelyezett nagy teljesítményű klímaberendezés a központi részt könnyedén temperálja, azonban az átgondolt kialakítás miatt ritkán van rá szükség. A bruttó 205 m²-es otthon három tágas hálószobával, világos nappali–étkező–konyha térrel, kamrával, külön gardróbhelyiséggel, két fürdőszobával, valamint gépesített, prémium minőségű konyhával rendelkezik. A burkolatok, a belső anyaghasználat és az aprólékosan kidolgozott részletek egyértelműen a felső kategóriát képviselik. Az ingatlanhoz tartozik egy 42 m²-es dupla garázs, valamint egy 20 m²-es fedett, nyitott terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a gondosan kialakított, teljesen intim kerttel. A tujasor, a rendezett pázsit és a természetközeli hangulat valódi, nyugodt komfortzónát teremt. Az épület grafitos hőszigeteléssel és napelemrendszerrel felszerelt, amely a jelenlegi energiafogyasztást szinte teljes egészében fedezi, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A környék rendezett, folyamatosan fejlődik, az alapvető infrastruktúra néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan nemcsak kényelmes és magas színvonalú otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés, hiszen a környezet értéke stabilan növekszik.

LUXUS VELENCEI CSALÁDI HÁZ!!! A teljes ingatlan bemutatását megtekintheti ezen a linken: [https://www.youtube.com/watch?v=QzTzzC0hAqk](https://www.youtube.com/watch?v=QzTzzC0hAqk) Eladó egy 2018-ban épült ingatlan, mely gyönyörűen ötvözi a modern technológiát a prémium minőségű anyagokkal. Ez a napfényes, 15 cm-es szigeteléssel ellátott ytong épület kiváló választás lehet azok számára, akik értékelik a kényelmet, a stílust és a biztonságot. A benne található belső nyílászárók tömör fa (arany tölgy), a háromrétegű német ablakok dupla erősített biztonsági vasalattal, és a biztonsági fóliával ellátott ablakok (tanúsítvány rendelkezésre áll) mind hozzájárulnak a lakás remek hangulatához és védelméhez. Az ingatlanban található: * 3 darab CH Cooperhunter klíma * 2 darab elektromos fűtő látványkandalló * padlófűtés * Ariston gázcirkó, mely meleg víz ellátásról is gondoskodik Az otthon luxus élményét egy teljesen üvegezett télikert, jakuzzi, szauna és egy teljes felszereléssel rendelkező billiárd asztal teszi teljessé. A konyha prémium minőségű beépített konyhával, míg a teljes ingatlan és a wellness részleg prémium minőségű olasz csempével és burkolatokkal van ellátva. Az ingatlanban megtalálható továbbá: * szúnyogháló * mindenhol elektromos redőnyök * riasztó és kamerarendszer * 8 körös automata öntözőrendszer * saválló rozsdamentes korlátok * VPC kerítés * kinti grillező pult * kinti áramkörök (3×32 A) * klímával és elektromos fűtéssel felszerelt kinti konténerház vendégek számára * térköves járdák * kinti tároló * Lux márkájú vízszűrő A teljes ingatlan építéséről készült fényképek és videó dokumentáció rendelkezésre áll. Az ingatlanban lévő ingóságok megbeszélés tárgyát képezik! Velence varázslatos település, mely békés menedéket nyújt azok számára, akik a város zajától elvonulva is szeretnének minőségi időt tölteni. A közelben található Velencei-tó lehetőséget biztosít különböző vízi sportokra, túrázásra és kerékpározásra. Az ingatlan környezete békés és biztonságos, a nyugalom és a modern életstílus harmonikus ötvözetével. Hívjon bizalommal, tekintsük meg új álom otthonát együtt! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ066606

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, rusztikus belső építészettel rendelkező ingatlant, amely 179 000 000 HUF értékű. Ez az ingatlan nem csak a belső tereivel, de a külső adottságaival is különleges.Telekméret: 817 m2.Ház alapterület: 190 m2Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, nagy méretű konyha étkezővel, lakóterasz, kamra, fürdőszoba + wc.Emelet: 4 db hálószoba, nappali (multifunkcionális), fürdőszoba külön wc-vel.Melléképület: 60 m2Dupla beállásos garázs, külön bejáratú iroda helyiség, műhely, tároló. Külön lakrész kialakítható.Ház 2019-ben történt felújítása során külső szigetelést (10 cm dryvit), tetőfelújítást, korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott.Az emeleten lévő helyiségek 2 éve szintén teljes felújításon estek át.Telepítésre került 11,4 kW-os házi naperőmű rendszer 40 db napelem elhelyezésével.Ennek köszönhetően a ház villany és fűtés költsége jelenleg 0 forint éves szinten!Fűtésről 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.Gáz kikötésre került, az telken belül van a gázcsonk.Az ingatlan energetikai tanúsítvány besorolása:A+++Földszinti nappaliban beépítésre került egy egyedileg kialakított, kéményventilátorral üzemeltetett, fatüzelésű kandalló!Nappaliból nyíló lakóterasz ponyva védettsége miatt nyári konyhaként + nappaliként áprilistól októberig kiválóan funkcionál!A kertben gyümölcsfák, dísznövények és egy gyönyörű levendulaágyás található.A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságos és környezetbarát módon megoldott.Ez a különleges otthon tökéletes választás azoknak, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és modern környezetben szeretnének élni.Központi fekvésű, csendes utcában található ingatlan, gyalog 5-10 percre van a vasútállomástól, óvodától, két tannyelvű Gimnázium és Általános iskolától.Kérem hívjon bizalommal!

Saját ízlése szerint alakítható otthonra vágyik a Velencei-tó partjától pár lépésre? Egy olyan házat keres, ami hatalmas potenciált és egyedi lehetőségeket rejt magában?Fedezze fel ezt a Velence Ezüstpartjának közelében található, 601 m²-es telken fekvő ikerházat! Ez a szigetelt ingatlan tökéletes alapja lehet álmai otthonának vagy egy kiváló nyaralónak, mindössze 3 perc sétatávolságra a tóparttól.MIÉRT KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG EZ A VELENCEI HÁZ?- Hatalmas potenciál és bővítési lehetőség: már a ház jelen állapotában is kialakítható két lakóegység, A 70 m²-es, beépíthető tetőtérrel tovább növelheti az életteret, saját igényei szerint- Kiváló elrendezés családoknak: A jelenlegi szinten tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet- Zöld kert és fedett terasz: A 601 m²-es telken fekvő házhoz saját, zöld kert, fedett terasz és pince is tartozik. A pince dombja elfedi a házat az amúgy is csekély utcazaj és a kíváncsi szemek elől.- Alakítsa saját ízlésére: Tökéletes alap, hogy egy modern, egyedi otthont hozzon létre belőleA LOKÁCIÓ ÉS A KEDVEZŐ ÁR-Velence Ezüstpartja 3 perc sétatávolságra: Élvezze a tó közelségét és a nyüzsgő parti életet Velence egyik legjobb utcájában. A domborzati viszonyok miatt a Velence Pláza hangjai közelsége ellenére nem hallatszanak be!-Kiváló ár-érték arány: 84,9M Ft-ért egy ekkora potenciállal rendelkező ház, ilyen frekventált helyen ritka lehetőség a piaconHa egy olyan házat keres, amiben megvalósíthatja álmait a Velencei-tónál, és egy értékálló befektetést szeretne, ezt látnia kell!Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant!

Családi ház Velencén!Eladó Velence Újtelepi részén egy jó állapotú családi ház két külön lakrésszel. A nagyobbik házrész vályogból épült, viszont 2010-ben felújították, a kisebbik 2000-ben épült téglából. A ház cserép fedéssel, műanyag nyílászárókkal, gázcirkó és vegyes tüzelésű kazánnal, központi fűtéssel rendelkezik. Közelben vasútállomás, iskola, óvoda valamint a tópart is pár perces sétával elérhető.Kérem keressen, ha érdekes lehet Önnek az ingatlan!

Eladó egy igényes kivitelezésű, mediterrán stílusú családi ház egy folyamatosan fejlődő, nyugodt, rendezett környezetben. A ház megtervezésekor kiemelt szerepet kapott a komfort és az energiahatékonyság: a hálószobák tökéletes tájolásának köszönhetően a nyári csúcs melegben sem éri őket közvetlen napsütés, így ott valóban nincs szükség hűtő-fűtő klímára.A konyha-nappali térbe került egy nagy teljesítményű klíma, amely a központi részt könnyedén temperálja, de a ház jól átgondolt kialakítása miatt ritkán van rá szükség.A bruttó 205 m²-es otthon 3 tágas hálószobát, világos nappali-étkező-konyha részt, kamrát, külön gardróbhelyiséget, 2 fürdőt, valamint gépesített, minőségi konyhát kínál. A burkolatok, a belső anyaghasználat és a részletmegoldások prémium kategóriát képviselnek.Az ingatlanhoz tartozik egy 42 m²-es dupla garázs, valamint egy 20 m²-es fedett, nyitott terasz, amely közvetlenül a gondosan beültetett, teljesen intim kertre néz. A tujasor, a rendezett pázsit és a természetközeli hangulat valódi biztonságos komfortzónát ad.Az épület grafitos szigeteléssel ellátott, napelemrendszerrel felszerelt, amely a jelenlegi fogyasztást szinte teljes egészében kitermeli. Ennek köszönhetően a fenntartási költségek különösen kedvezőek.A környék rendezett, folyamatosan fejlődik, az infrastruktúra néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan így nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon is értékálló választás.A környezet értéke stabilan növekszik, így a ház nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Velence, Bence-hegy Kétlakásossá alakítható, sok lehetőséget rejtő családi ház eladó!Velence egyik legkedveltebb részén, a festői Bence-hegyen kínálunk megvételre egy többgenerációs otthonnak vagy kétlakásos társasháznak is ideális családi házat, amely elrendezésének köszönhetően könnyedén két külön bejáratú lakássá alakítható.Az épület két, egymástól kissé eltolva elhelyezkedő egységből áll, külön tetőgerinccel kialakítva. A ház földszintes + tetőtér beépítéses, teljesen alápincézett, szerkezete hagyományos falazott, előregyártott vasbeton gerendás, magas tetős kivitelű.Helyiségek tágas terek, sok szoba!Földszint:2 nagyméretű szoba (24 m² és 23,4 m²)5 külön nyíló szoba Konyha / étkező2 fürdőszoba2 külön WCTetőtér:4 szoba2 fedett teraszFürdőszoba + WC-kA két leválasztható lakóegység kialakítása mindkét szinten közel azonos, ami megkönnyíti a különválasztást.Pince és kiszolgáló helyiségek:Az épület teljes egészében alápincézett, az utcáról gépkocsilehajtón megközelíthető garázzsal. További egy autó számára a kerten belül beállási lehetőség kialakítható.A pinceszinten található:Gázkazán helyiségTárolókSzerszámtárolóKülön kialakított borospince (süllyesztett szinten)Műszaki jellemzőkKorszerű gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizetA ház földszintjének kényelméről (levegőalapú) hőszivattyú, plafonfűtő-hűtőrendszer gondoskodik,2 ikervezérelt, kombinált, elektromos és gázforrású Daikin hőszivattyúval . (ha az egyik kazán meghibásodik, a vezérlőegység automatikusan a másik kazánra terhel át) E rendszerhez leválasztható, hagyományos, szakaszolható radiátoros emeleti, szuterén, és üvegházi fűtésrendszer tartozik.Az emeletek nyári hűtése mindkét oldalon hagyományos légkondícionálós.Pince: fém nyílászárók - lakószintek: fa nyílászárókBurkolatok: beton (pince), hideg- és melegburkolatok a funkciónak megfelelőenKert és extra építményA házat varázslatos, minden évszakban pihenésre hívó kert öleli körül.A telken helyet kapott továbbá egy tágas, fűthető üvegház kéménybe kötött kazánnalA telken található építmények elhelyezése és mérete geodéziai felmérési helyszínrajzon feltüntetve.Kinek ideális?NagycsaládosoknakKét generáció összeköltözésére, mégis külön élettérrelBefektetőknek, kétlakásos társasház kialakítására

LUXUS VELENCEI CSALÁDI HÁZ!!!A TELJES INGATLAN BEMUTATÁSÁT MEGTEKINTHETI EZEN A LINKEN:https://www.youtube.com/watch?v=QzTzzC0hAqkEladó egy 2018-ban épült, ingatlan, mely gyönyörűen ötvözi a modern technológiát a prémium minőségű anyagokkal. Ez a napfényes, 15 cm-es szigeteléssel ellátott ytong épület kiváló választás lehet azok számára, akik értékelik a kényelmet, a stílust és a biztonságot. A benne található belső nyílászárók tömör fa (arany tölgy), a háromrétegű német ablakok dupla erősített biztonsági vasalattal, és a biztonsági fóliával ellátott ablakok (tanúsítvány rendelkezésre áll) mind hozzájárulnak a lakás remek hangulatához és védelméhez. Az ingatlanban található, 3 darab CH Cooperhunter klíma, 2 darab elektromos fűtő látványkandalló, padlófűtés és egy Ariston gázcirkó, mely meleg víz ellátásról is gondoskodik, biztosítja a kényelmes lakhatást minden évszakban.Az otthon luxus élményét egy teljesen üvegezett télikert, jakuzzi, szauna és egy teljes felszereléssel rendelkező billiárd asztal teszi teljessé. A konyha prémium minőségű beépített konyhával, míg a teljes ingatlan és a wellness részleg prémium minőségű olasz csempével és burkolatokkal van ellátva. Az ingatlanban megtalálható továbbá szúnyogháló, mindenhol elektromos redőnyök, riasztó és kamerarendszer, egy 8 körös automata öntözőrendszer, saválló rozsdamentes korlátok, VPC kerítés, kinti grillező pult, kinti áramkörök (3*32 A), valamint egy klímával és elektromos fűtéssel felszerelt kinti konténerház a vendégek szállásolására.A kényelmet kültéren is szem előtt tartva, a kinti tér rendelkezik térköves járdákkal, kinti tárolóval és egy Lux márkájú vízszűrővel ellátva, míg a teljes ingatlan építéséről készült fényképek és videó dokumentáció készséggel rendelkezésre áll.AZ INGATLANBAN LÉVŐ INGÓSÁGOK ,MEGBESZÉLÉS TÁRGYÁT KÉPEZIK!Velence varázslatos település, mely békés menedéket nyújt azok számára, akik a város zajától elvonulva is szeretnének minőségi időt tölteni. A közelben található Velencei-tó lehetőséget biztosít különböző vízi sportokra, túrázásra és kerékpározásra, így az aktív pihenés szerelmesei is megtalálhatják számításaikat. Az ingatlan közvetlen környezete békés és biztonságos, így a nyugalom és pihenés ideális helyszínét biztosítja a természet és a modern életstílus harmonikus ötvözetében.HÍVJON BIZALOMMAL,TEKINTSÜK MEG ÚJ ÁLOM OTTHONÁT EGYÜTT!

Fejér megye, Velence 154 nm-es mediterrán családi ház eladó. Az ingatlan 2020-ban épült, a Venezia villanegyedben egy 1040 nm-es gyönyörűen parkosított, dísznövénykerttel, gyümölcsfákkal betelepített telken helyezkedik el. A tégla falazatú, szigetelt házban tágas nappali, 3 szoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön mosdó található, valamint tartozik hozzá egy 42 nm-es garázs, 18,31 nm-es fedett terasz, egy 28,98 nm-es terasz, kerti sütögető, játszótér, térkövezett kocsibeálló több autó számára. A fűtésről Ariston gázkazán gondoskodik radiátoros hő leadással. Az ingatlanba beszerelésre került egy 3,5 kW-os hűtő fűtő klíma is. Az épület 4 kW napelemmel is felszerelt, mely fedezi a teljes villanyfogyasztást. Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a gáz átalány 12 000 Ft, köszönhetően a 38-as tégla falazatnak, a homlokzati és a födém szigetelésnek. Az összes nyílászáró műanyag. Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, új építésű családi házas övezetben, közel a Velencei tóhoz. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatú hitellel, teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.

Eladó egy lenyűgöző új építésű, ikerház hátsó része Velencén, amely 2026-ban került átadásra. A modern és elegáns otthon 95 négyzetméter belső hasznos alapterülettel büszkélkedhet, ami tartalmaz 4 szobát, egy tágas nappalit, valamint étkezővel összekapcsolt konyhát. Az ingatlan tetőtér-beépítéses kialakítást kapott, így a teret maximálisan kihasználva nyújt komfortos és világos lakóteret az új tulajdonosok számáraAz ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A modern építészeti megoldások és a magas színvonalú kivitelezés garantálja a kényelmes és igényes lakhatást.A házhoz tartozik egy saját, elkerített 250 négyzetméteres telek, ami elegendő helyet biztosít a pihenéshez vagy akár egy kellemes baráti összejövetel megszervezéséhez a szabadban. A kulturált kertben autóbeállók is kialakításra kerültek, lehetővé téve az autók biztonságos parkolását.Kulcsrakész ÁR: 79.9M 79900000 Ft Referencia szám: HZ085411

Eladó egy lenyűgöző új építésű, ikerház utcafronti része Velencén, amely 2026-ban került átadásra. A modern és elegáns otthon 95 négyzetméter belső hasznos alapterülettel büszkélkedhet, ami tartalmaz 4 szobát, egy tágas nappalit, valamint étkezővel összekapcsolt konyhát. Az ingatlan tetőtér-beépítéses kialakítást kapott, így a teret maximálisan kihasználva nyújt komfortos és világos lakóteret az új tulajdonosok számáraAz ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A modern építészeti megoldások és a magas színvonalú kivitelezés garantálja a kényelmes és igényes lakhatást. A házhoz tartozik egy saját, elkerített 250 négyzetméteres telek, ami elegendő helyet biztosít a pihenéshez vagy akár egy kellemes baráti összejövetel megszervezéséhez a szabadban. A kulturált kertben autóbeállók is kialakításra kerültek, lehetővé téve az autók biztonságos parkolását.Kulcsrakész ÁR: 74.9M 74900000 Ft Referencia szám: HZ096518

Velencén Ezüstparttól 3 perc sétára családi ház! Saját ízlése szerint alakítható otthonra vágyik a Velencei-tó partjától pár lépésre? Egy olyan házat keres, ami hatalmas potenciált és egyedi lehetőségeket rejt magában?Fedezze fel ezt a Velence Ezüstpartjának közelében található, 601 m²-es telken fekvő ikerházat! Ez a szigetelt ingatlan tökéletes alapja lehet álmai otthonának vagy egy kiváló nyaralónak, mindössze 3 perc sétatávolságra a tóparttól.MIÉRT KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG EZ A VELENCEI HÁZ?- Hatalmas potenciál és bővítési lehetőség: A 70 m²-es, beépíthető tetőtérrel tovább növelheti az életteret, saját igényei szerint- Kiváló elrendezés családoknak: A jelenlegi szinten tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet- Zöld kert és fedett terasz: A 601 m²-es telken fekvő házhoz saját, zöld kert, fedett terasz és pince is tartozik- Alakítsa saját ízlésére: Tökéletes alap, hogy egy modern, egyedi otthont hozzon létre belőleA LOKÁCIÓ ÉS A KEDVEZŐ ÁR-Velence Ezüstpartja 3 perc sétatávolságra: Élvezze a tó közelségét és a nyüzsgő parti életet Velence egyik legjobb utcájában-Kiváló ár-érték arány: 89M Ft-ért egy ekkora potenciállal rendelkező ház, ilyen frekventált helyen ritka lehetőség a piaconHa egy olyan házat keres, amiben megvalósíthatja álmait a Velencei-tónál, és egy értékálló befektetést szeretne, ezt látnia kell!Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant!

Nyaraljon egész évben! Új házba költözhet Velencén! A vízparttól kb. 350 méterre, mégis csendes utcában, 800 nm méretű, összközműves, sík telken lehet az új otthona. Kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező, magas minőségben készíti el Önnek, a közösen véglegesített tervrajz és műszaki tartalom alapján. Az épület energetikai besorolása minimum AA, de kívánságára passzívház. Részletek a műszaki tartalomból: - Külső tartó falszerkezet: porotherm vagy Leier 30 N+F kerámia tégla, Ytong Lambda - Fűtési rendszer: elektromosfűtés - padlófűtés. - Kazán: Bosch Tronic Heat 3500 24 kW ( felárral, megbeszélés szerint levegő-víz hőszivattyú) - Hőszigetelés: 15 cm eps grafit ,10 cm xps,10 cm padló. A Megrendelő igénye szerint ennél magasabb műszaki minőség is lehetséges. A teljes műszaki leírást érdeklődése esetén átküldöm vagy átadom Önnek. Velencén, a tóparton élni kiváltságos életminőség. Jöjjön el, barátkozzon az élménnyel! Várom hívását! Virág Magdolna +36309771002 Referencia szám: HZ064704-HO

Nyaraljon egész évben! Költözzön új, energiatakarékos házba Velencén! A vízparttól kb. 350 méterre, mégis csendes utcában épülő ikerház A házrésze eladó. A hasznos alapterülete 94 nm. Irányára: 99,8 millió forint. Az építkezés még nem kezdődött meg, az épület az Ön igényei szerint fog megvalósulni. A házhoz tartozó telek sík, 426,5 nm méretű, összközműves. Az épülettel egybeépül az egyállásos garázs. Leendő otthonát kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező, magas minőségben készíti el Önnek a közösen véglegesített tervrajz és műszaki tartalom alapján. Az épület energetikai besorolása minimum AA lesz. Részletek a műszaki tartalomból: - Külső tartó falszerkezet: porotherm vagy Leier 30 N+F kerámia tégla, Ytong Lambda - Fűtési rendszer: elektromosfűtés - padlófűtés. - Kazán: Bosch Tronic Heat 3500 24 kW ( felárral, megbeszélés szerint levegő-víz hőszivattyú) - Hőszigetelés: 15 cm eps grafit ,10 cm xps,10 cm padló. A Megrendelő igénye szerint ennél magasabb műszaki minőség is lehetséges. A teljes műszaki leírást érdeklődése esetén átküldöm vagy átadom Önnek. Velencén, a tóparton élni kiváltságos életminőség. Jöjjön el, barátkozzon az élménnyel! Várom hívását! Virág Magdolna +36309771002 Referencia szám: HZ015470-HO

Velencén a Venezia villanegyedben épülő modern, energiatakarékos, luxus kivitelezésű otthonok saját kertrésszel most még bevezető áron!A Bence-hegy lábánál fekvő népszerű lakóparkban kínálok megvételre belső két szintes teraszos lakásokat, melyek egy két épületből álló négy lakásos társasházban nyújtanak értékálló befektetési vagy otthonteremtési lehetőséget. A környéken minden adott a gondtalan családi élethez, miközben az M7-es autópálya közelsége gyors elérhetőséget biztosít Budapest és más nagyvárosok irányába. A Velencei tó mindössze néhány perc alatt elérhető.Jelen hirdetésemben az B épület 1-es lakását ismertetem. Kínálatomban szerepel a társasház minden jelenleg még elérhető ingatlana.A 96 m2-es mediterrán hangulatú, három szoba plusz nappalis lakáshoz 221 m2-es saját kert rész tartozik. Földszinti részén tágas nappali, konyha-étkező, valamint zuhanyzó és egy kamra kapott helyet. Az emeleten három hálószoba, fürdő, mosókonyha érhető el a közlekedőn keresztül.A rendkívül energiatakarékos, tégla építésű lakások külső falai 15, a padló 12, a födém 35 cm-es szigetelést kap. A hőszivattyús padlófűtés és a Fan Coil rendszer garantálja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. Az energiatakarékossághoz hozzájárulnak a műanyag, három rétegű nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.A burkolatok szabadon választhatóak, hidegburkolatok 8000 Ft / m2, melegburkolatok 7000 Ft / m2 -ig benne foglaltatnak a vételárban.Pontos műszaki tartalmakért, bővebb információért, helyszíni bejárásért keressen bizalommal!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőbb a hét bármely napján!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! 96900000 Ft

Velencén eladó egy napfényes, új építésű, hőszigetelt, tégla falazatú családi ház, amely eleganciájával és modern funkcióival kiváló választás lehet. Az ingatlan elektromos fűtéssel és beépített napelemrendszerrel rendelkezik, amely hozzájárul az alacsony rezsiköltségekhez, valamint A energiatanúsítvánnyal rendelkezik, ami kiemelkedő energiahatékonyságot garantál. A lakás nemcsak a modern energiamegoldásokkal, hanem a gyönyörű kertre nyíló nézettel is büszkélkedik, amely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.Az otthon dupla garázzsal rendelkezik, ami kényelmes parkolást biztosít két autó számára is, ezzel is növelve az ingatlan értékét és vonzerejét. Velence települése ideális választás azok számára, akik a nyugodt és természetközeli életmódot részesítik előnyben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről sem. A település közelében található Velencei-tó kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál, legyen szó strandolásról, vitorlázásról vagy csak egy kellemes sétáról a part mentén. Valamint Budapest is könnyen elérhető, így akár munkába járás szempontjából is megfelelő választás. Az itt élők kedvelik a környék nyugodt atmoszféráját, a közösség barátságos szellemét és a rendelkezésre álló számos szabadidős tevékenységet. 185000000 Ft

ELADÓ ÉLMÉNYKÖZPONT A VELENCEI-TÓNÁL! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2007- Átalakítás, felújítás: 2018-ban - Elhelyezkedés: Csendes utcában, a Velence Korzó és családbarát szabad strand kellemes sétára (kb. 15 perc) található (homokos partszakasz, kellemes sétányok, két modern játszótér, éttermek, kiszolgáló egységek, bevásárlási lehetőség) - Telek: Lakóövezeti, 719 m2, tiszta, rendezett udvarú. - Az épület falazata ytong tégla. - Fűtéséről gáz cirkó és hűtő-fűtő klíma berendezések gondoskodnak. - Három külön bejáratú lakás, apartman!- 50 m2-es rendezvény terem! Ideális csoportos tréningekre, irodának, magánrendezvényekre! - Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére! - Kiváló befektetési lehetőség a Velencei-tónál! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén! 210000000 Ft

Fejér megye, Velence 154 nm-es mediterrán családi ház eladó. Az ingatlan 2020-ban épült, a Venezia villanegyedben egy 1040 nm-es gyönyörűen parkosított, dísznövénykerttel, gyümölcsfákkal betelepített telken helyezkedik el. A tégla falazatú, szigetelt házban tágas nappali, 3 szoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön mosdó található, valamint tartozik hozzá egy 42 nm-es garázs, 18,31 nm-es fedett terasz, egy 28,98 nm-es terasz, kerti sütögető, játszótér, térkövezett kocsibeálló több autó számára. A fűtésről Ariston gázkazán gondoskodik radiátoros hő leadással. Az ingatlanba beszerelésre került egy 3,5 kW-os hűtő fűtő klíma is. Az épület 4 kW napelemmel is felszerelt, mely fedezi a teljes villanyfogyasztást. Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a gáz átalány 12 000 Ft, köszönhetően a 38-as tégla falazatnak, a homlokzati és a födém szigetelésnek. Az összes nyílászáró műanyag. Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, új építésű családi házas övezetben, közel a Velencei tóhoz. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatú hitellel, teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.

Velence közkedvelt részén kínálok eladásra egy minőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás 80 m2-es, tégla építésű ikerház felet saját 506 m2-es telekrésszel, külön bejárattal, felszíni kocsibeállóval! Az ingatlan családi házas környezeteben található, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2025 december. A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel! Az ingatlan CSAK 1 m-es falszakaszon érintkezik a másik ingatlan háztartási helyiségével! Az összközműves, összesen 1012 nm-es telken 2 lakásos társasházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok. Műszaki leírás: -30-as POROTHERM Téglafal -10 cm-es tégla válaszfalak -12 cm homlokzati szigetelés -FÜTÉS: padlófűtés 10 KW-os Fischer Hőszivattyúval - 200 l-es hmv tartály - Fürdőszobában + törölköző szárítós radiátor - 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók - FÖDÉM: betongerendás - TETŐ: fekete terrán cserép színezett bádogozással - Belső BURKOLATOK: választható hideg- és meleg burkolat 5.000 Ft/m2-ig - kis kapu és elektromos úszókapu A Hirdetésben szereplő eredeti KÉPEK REFERENCIA MUNKÁK! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Velence egyik közkedvelt részén, Ófalun eladó egy hangulatos vályogház. A telek ideális, nem túl nagy, de nagyol jól kihasználható; 456 nm, amin található az 50 nm-es, 2 szobás ház. A veranda +13 nm. És most jön a lényeg: Korábban készült tervdokumentáció az ingatlan bővítéséről, amit csatolok is a képek közé. Bővítés kapcsán, korábban kiépítésre került a 3x25 A elektromos kiállás is. A fűtés gáz-konvektorral megoldott A vályog falazatnak köszönhetően remekül szigetel, a legnagyobb melegben is kellemes a hőérzet. Telken belül van egy fúrt kút, ami ideális locsolásra. Az ingatlan lakható, kényelmes, akár a bővítés nélkül is, de ha valaki nagyobb házra vágyik, annak remek lehetőség, egy csodálatos helyen. Velencéről lévén szó, akár befektetésnek is ideális a turisztika miatt. Megtekintés pénteki vagy vasárnapi napokon lehetséges.

Eladó Kápolnásnyéken 1 km-re a velencei tó partjától, összesen 593nm-es 1 SZINTES, nappali + 6 szobás, 3 fürdős, dupla garázsos, beltéri medencével ellátott családiház, 2048nm-es parkosított, sarki telken. A teljes lakótér 328nm, garázs 47,5nm, pince 89nm és az összes terasz terület 130nm. Jellemzői: - Csendes, nyugodt új építésű lakó övezetben,15 perc sétára a velencei tó partjától 1,2km-re. - Nagy teljesítményű napelem rendszer 10kW. - Napfényes amerikai konyha-nappali-étkező, ami 80 nm közvetlen kilátással a zárt és intim teraszra és medencetérre. - A wellness rész 70nm, itt úszómedence, télikert és szauna is található. - Nagy és élhető terek jellemzik a házat, kertet. - Belmagassága impozáns 3m. - Műanyag bukó-nyíló nyílászárók, teraszajtók, szúnyoghálóval. - Gázcirkó központifűtés, illetve elektromos kazán padlófűtésel és radiátorokkal. - 6 db hűtő-fűtő klima. - Vasbeton födém és 40-es tégla falak + 12cm szigetelés!!! - A ház alatt található egy 89 nm-es beton pince, ebből 37 nm-es borospince sóskúti kővel kirakva. - Modern fűtéssel, alacsony rezsivel. - 380V, ipari áram van. - Fűtött duplagarázs 47 nm. - Remek közlekedéssel M7 autopálya 1 km, Budapest 25 percre elérhető. - Akár 2-3 generációnak is alkalmas az ingatlan. Egyedi lenyügöző és nem hétköznapi ingatlan, amit érdemes megtekinteni. Ezzel kapcsolatban várom érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ073541

Velencén, Bence-hegyi csodás panorámával!Velencén, a Bence-hegyen eladó egy ikerház panorámás tagja.Általános jó állapotban, szinte csak költöznie kell...Tégla falazat, cserép fedés.Hőszivattyú, radiátoros hőleadással - H tarifás rendszeren.Cserépkályha és minden szobában hűtő-fűtő klíma.A földszinten egy apartmannal és garázzsal, az első szinten nappali, konyha, fürdő és télikert. A tetőtérben két háló és egy fürdő. A padlástér szigetelt, burkolt, hajópadlós.A kert csodásan kialakított: mini tóval, különleges növényzettel, automata öntözőrendszerrel és esővízgyűjtővel.Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Velencén, családi házas, csendes övezetben eladó egy építési telek, melyen elkezdtek egy földszintes, 85 nm-es családi ház építését. A főfalak állnak, a csatorna és víz kiállások már megvannak. Villany a telken belül, 3x16 amper ellátással. Az ingatlan ebben az állapotában eladó! A befejezéséről az új tulajdonosnak kell gondoskodnia! Minden tervdokumentáció a rendelkezésünkre áll, így bővebb információért kérem keressen! A telek 494 nm-es, kerítéssel ellátott - kivéve az utcafronti részt. Ha szeretne Velence kedvelt részén, egy nyugodt utcában élni, egy kényelmes méretű otthont kialakítani egy kezelhető méretű telken, akkor ez a jó választás! Fejezze be és élvezze itt a mindennapjait.