Houses & Apartments Eladó itt: Toalmas

Tóalmás szívében kínálunk megvételre egy 148 m² alapterületű, sok lehetőséget magában rejtő, 3 szobás családi házat, mely korábban vendéglátó egységként működött, jelenleg pedig otthonként szolgál. Az óriási belső terek, a két utcafronti bejárat, valamint a saroktelek elhelyezkedés miatt az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti célra, kétgenerációs családi otthonnak, vagy akár kreatív átalakításra. Főbb jellemzők: * 148 m² lakótér, tágas szobák és közös helyiségek * Vegyes falazat stabil szerkezet * Gázkazános fűtés, kiegészítve egy kályhával és az egyik szobában légkondicionálóval * Két külön bejárat akár két lakrész is kialakítható * Saroktelek, praktikus elrendezés * Szép, füves kert szaletlivel tökéletes pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Kert és környezet: A rendezett, füves kert tökéletes családi kikapcsolódásra vagy vendégek fogadására. A szaletli kiváló helyszín baráti összejövetelekhez vagy nyári pihenéshez. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így kiválóan megközelíthető és többféle funkcióra is hasznosítható. Tóalmás a nyugalom és lehetőségek otthona, egy csendes, barátságos település Pest megyében, Budapesttől alig egy órára. Híres termálfürdőjéről, családbarát környezetéről és jól kiépített infrastruktúrájáról. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt, posta mind megtalálható a közelben. Ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének teljesen elszakadni a fővárosi pezsgéstől. Keressen bizalommal, akár hétvégén is és tekintsük meg együtt! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ041898

Eladó egy frissen épült, 2022-ben átadott könnyűszerkezetes családi ház Tóalmás csendes részén, Pest megyében. Az ingatlan 3 telek méretű kerttel büszkélkedhet, ahol már egy felállított nagyszerű medence ígéri a nyári napok tökéletes kikapcsolódását. A lakóterület jó fényviszonyokkal rendelkezik, biztosítva ezzel a kellemes és életteli otthoni atmoszférát. Az ingatlanhoz tartozó modern felszereltség részét képezi a klíma, amely a meleg nyári napokon biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A biztonságról egy korszerű kamerarendszer gondoskodik, amely minden időben garantálja az ingatlan és tulajdonosai védelmét. Az otthon tökéletességét tovább növeli két félszoba kialakítása, amelyek ideálisak lehetnek gyermekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba funkciójára is. A kertben egy közel 10 m2-és tároló is található. A környéken elhelyezkedő gyógyfürdő alig 10 perc sétát igényel csak, így az egészségmegőrzés és a kikapcsolódás is könnyedén elérhető. Készpénzes vevőket várunk elsősorban. Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ054553

Pest megyében Tóalmáson kínálom megvételre ezt a remek állapotban levő két szintes családi házat, 1508 nm telken. Az ingatlan 1994-ben épült beton alapon tégla, falazattal rendelkezik, 7 cm hungarocell szigeteléssel ellátva, és a homlokzat krém színnel fedve. teteje bramach tetőcseréppel fedett. Az ingatlan remek statikai állapotban van, Kialakítása Alsó szinten -Nappali -konyha -fürdőszoba -előszoba -kazánház Az emeleten -közlekedő - 2 db szoba ( az egyik szoba erkéllyel ellátva ) -wc Az ingatlan melegét fa tüzeléses kazán biztosítja központi rendszeren keresztül, de alternatívaként a nappaliban található egy nagy méretű újszerű cserépkályha mely akár képes kifűteni a teljes ingatlant. A nyílászárók fából készültek. Közművek közül a vezetékes víz , csatorna, és villany van bent az ingatlanban. A telken van fúrt kút is melyről a locsolás megoldott. A villany hálózat réz vezetékekkel van behúzva. Található még egy nyári konyha is az épület mögött és egy melléképület melyben kényelmesen lehet tárolni a kerti szerszámokat. A ház oldalában, egy fedett autóbeálló is felépítésre került. Csendes , rendezett utcában található az ingatlan, autóval pár percen belül kényelmesen elérhető minden amire a minden napokban szükség lehet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , várom megtisztelő hívását. Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ096027

Tóalmason elado tégla építéső ,tetőtér beépítéssel rendelkező különálló ház . A ház beton sávalapra épült tégla építésű felépítmény melynek a tető tere be van építve. A héjazat kerámia cserép valamint zsindely építésű előtető. A tűtést több svéd elektromos panel biztosítja , a nyílászárók fa szerkezetűek de jó minőségűek . A ház külső szigetelése kőporos szigetelés. A kis telken több termő gyümölcsfa is megtalálható. Helyiségei: 2db szoba ( 1 földszint és 1 emelet) Wc Zuhanyozó Konyha Étkező Infrastruktúra: Gyalogos távolságra megtalálható orvosi rendelő, Gyógyszertár, Posta, Bolt. Strand, buszmegálló: 800 méterre, általános iskola, bevásárlási lehetőség: 1km-en belül. Tóalmás Pest vármegye északkeleti határán, Budapesttől 55 km-re fekszik. Megközelíthető a főváros felől a 31-es főúton Tápiószecsőn át, ahonnan tábla jelzi; Jászberényből ugyancsak a 31-es úton, Nagykátán és Szentmártonkátán keresztül, valamint az M3-as sztrádán Gödöllőnél vagy Aszódnál letérve a Valkó–Vácszentlászló–Zsámbok ill. Tura–Zsámbok útvonalon A buszmegálló 500 m-re találhat, ahonnan Nagykátára, Tápiószecsőre, Gödöllőre és a Stadionokhoz közlekedhetünk. Tápiószecsőről a vonattal Szolnok- Keleti Pályaudvar között utazhatunk. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ040629

Tóalmáson BELTERÜLETI, üdülő övezetben eladó egy kis nyaraló, 249 nm-es telekkel. A kert körbekerített, gondozott, szomszédságban állandó lakosokkal. Falazata fa, tetőtér beépítve (manzárd jellegű) , jelenlegi kialakítása : -földszinten félszoba -tetőtérben manzárdszoba -fedett terasz -fedett kocsibeálló -egyéb helyiség, ami fürdőszobának vagy tárolónak használható. Bővíteni, továbbgondolni érdemes az ingatlan, fekvésének és környezetének köszönhetően. Tóalmás híres a közelmúltban felújított gyógyvizes strandjáról, az ingatlantól pár perc sétával megközelíthető, gépkocsival 3 perc. Az itt feltörő víz 2002-ben ásványvízzé, 2004-ben gyógyvízzé lett nyilvánítva. Tóalmás Pest Megye észak keleti határán, Budapesttől 55 km-re fekszik. Megközelíthető, Budapest felől a 31-es főúton Tápiószecsőn át, ahonnan tábla jelzi Tóalmást. Jászberényből a 31-es úton, Nagykátán és Szentmártonkátán keresztül, valamint Gödöllőről az M3-as autópályán keresztül Valkó-Vácszentlászló-Zsámbok útvonalon. A Stadionoktól (Bp.) közvetlen távolsági volánbuszjárat is elérhető. A tóalmási Szent András Gyógyvizes Strand a közelmúltban felújításon esett át, korszerűsítették és bővítették a szolgáltatások körét is. A vízadó réteg 870 m mélyen található. A víz jellegzetessége- eltérően az alföldi termálvizek nagy részétől- kis keménységű, alkáli-hidrogénkarbonátos. A kútfejnél a víz hőmérséklete 47,5 C. Kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását. Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ016438

Téliesített, azonnal költözhető ingatlan eladó Tóalmáson kifüggesztés nélkül! Eladó Tóalmás csendes, természetközeli részén egy teljes körűen felújított, szigetelt és téliesített, könnyűszerkezetes épület. Az ingatlan művelés alól kivett terület besorolású, így a földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárás nem szükséges, az adásvételt követően azonnal birtokba vehető. Ingatlan jellemzői és műszaki állapota: Felújítás: Az épület 5 éve teljes körű műszaki korszerűsítésen esett át, melynek során megújult a víz- és villanyhálózat (16A, Fi-relé védelemmel). Szigetelés: A falak, a födém és a tetőtér is vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, biztosítva a kedvező hőmegtartást az év minden szakában. Fűtés: 3 darab modern, energiatakarékos és légszűrővel ellátott BVF elektromos fűtőpanel gondoskodik a melegről. Közművek: Vezetékes víz és áram bevezetve, a kertben fúrt kút segíti az öntözést. Elrendezés és extrák: A ház belső tere praktikus elosztású, melyet egy szélvédett, fóliázott terasz egészít ki, amely az év nagy részében kényelmes közösségi térként használható. Garázs: Az épületből is megközelíthető, két oldalról nyitható, elektromos kapuval és garázsajtóval felszerelt. Kert: Gondozott, körbekerített dupla telek termő gyümölcsfákkal és virágokkal. Tárolók: Külön fa tároló, kerti szaletli és egy praktikus pince is rendelkezésre áll. Lokáció és közlekedés: Az ingatlan autóval a központtól mindössze 5 percre található, a helyközi buszjárat megállója pedig kb. 600 méteres sétatávolságra van. Fontos vásárlási információk: Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hitelre nem megvásárolható, így elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Mivel kivett területről van szó, nincs elővásárlási jog és hosszú várakozási idő: az adásvétel a belterületi ingatlanokhoz hasonló gyorsasággal lebonyolítható. Az ár a teljes berendezést is tartalmazza, kivéve a rattan bútorokat, így Önnek csak a költözéssel kell foglalkoznia! Várom hívását, nézzük meg együtt ezt a rendezett, nyugodt otthont! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ058832

Téliesített, azonnal költözhető ingatlan eladó Tóalmáson – kifüggesztés nélkül! Eladó Tóalmás csendes, természetközeli részén egy teljes körűen felújított, szigetelt és téliesített, könnyűszerkezetes épület. Az ingatlan művelés alól kivett terület besorolású, így a földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárás nem szükséges, az adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető. Az épület körülbelül 5 éve teljes műszaki korszerűsítésen esett át, melynek során megújult a víz- és villanyhálózat is (16A, Fi-relé védelemmel). A falak, a födém és a tetőtér vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, így az ingatlan egész évben komfortos hőérzetet biztosít. A fűtésről három darab modern, energiatakarékos, légszűrővel ellátott BVF elektromos fűtőpanel gondoskodik. A közművek közül a vezetékes víz és az áram bevezetésre került, a kertben található fúrt kút pedig az öntözést segíti. A belső elrendezés praktikus és élhető, amelyet egy szélvédett, fóliázott terasz egészít ki. Ez a rész az év nagy részében kényelmes, jól használható közösségi térként funkcionál. A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy garázs is, amely az épületből is megközelíthető. A garázs két oldalról nyitható, elektromos kapuval és garázsajtóval felszerelt. A gondozott, körbekerített dupla telek igazi kertélményt nyújt: termő gyümölcsfák és virágok teszik hangulatossá. Emellett külön fa tároló, kerti szaletli és egy praktikus pince is rendelkezésre áll. Az ingatlan autóval mindössze 5 percre található a központtól, a helyközi buszjárat megállója pedig körülbelül 600 méterre helyezkedik el, így a közlekedés is könnyen megoldható. Fontos információ, hogy az ingatlan zártkerti besorolású, ezért hitelre nem megvásárolható, elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ugyanakkor a „kivett” besorolásnak köszönhetően nincs elővásárlási jog és nincs hosszadalmas kifüggesztési eljárás, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható. Az ár a teljes berendezést is tartalmazza (a rattan bútorok kivételével), így Önnek valóban csak a költözéssel kell foglalkoznia. Megtekintésért vagy további információért keressen bizalommal – nézzük meg együtt ezt a rendezett, nyugodt otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ058832

TÓALMÁS, 2 SZOBÁS ÜDÜLŐ, A SÁRKÁNY HORGÁSZTÓ KÖRNYÉKÉN ÉS A STRANDTÓL 150m-es TÁVOLSÁGBAN!Eladásra kínálok Tóalmás üdülő részén a, Sárkány horgásztó környékén egy közepes állapotú, 30m2-es, 2 szobás faházat, 340m2-es telken.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. A kis faházat egy kis törődéssel hibátlan állapotú nyaralóvá lehet varázsolni. A környéken egyre több az életvitel szerint ott lakók száma, ez által folyamatosan felértékelődik a környék.Az ingatlan belterületen helyezkedik el.Fűtését konvektor biztosítja ami, palackról üzemel.TEHER MENTES, 1/1 TULAJDON. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ

Kedves Vevő! Nézzük meg együtt! Budapesttől 35 kilométerre elhelyezkedő település. Az itt található Szent András strandfürdő alkáli-hidrogénkarbonátos vize térdízületi és csípőízületi panaszokkal szenvedő betegeknél igazolt gyógyhatással rendelkezik.A dekoratív 210nm-es ingatlan 1192nm telken helyezkedik el, Új beton kerítéssel körben védett és elektromos garàzskapun àllhat be az autóval.A hàz 3 szintre tagolódik.A pinceszint kialakításakor szóba került egy bolt/üzlethelyiség lehetősége, így megépítésre került két db 18nm-es –utcafrontról lépcsőn megközelíthető- helyiség, melyek egymásból nyílnak, így akár eg y 36nm es üzletet is berendezhet itt az új tulajdonos. Található e szinten egy kazánház, melyben kondenzációs gázkazán került elhelyezésre , és egy tágas fürdőszoba/wc.A lakószint megközelítése a pinceszinttől teljesen elszeparált, így az üzletbe ki-be járó vásárlók adott esetben egyáltalán nem zavarják a ház lakóit.A házba pár lépcsőn keresztül egy kellemes teraszon keresztül juthatunk, melyet csodálatos fügefa árnyékol. A bejárati ajtón keresztül érkezünk a 9nm-es előszobába, melynek szerves része a fa lépcső, mely a nagy ablaknak köszönhetően világos és szép kilátással rendelkezik a belső udvarra, A helység további kijárattal is rendelkezik. A földszinten található még 2 tágas háló, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön mosdó. Minden helyiség rendelkezik ablakkal, ezáltal világos, jól szellőztethető.Az emeleti szint egy rendkívül ésszerű megoldással tolóajtóval lezárható, pl ha télen valaki csak az alsó szintet használja és nincs szükség fent fűtésre.A felső szinten étkező, konyha, fürdőszoba, és egy hatalmas (33 nm) szoba állnak jelenleg rendelkezésre, de a szoba egy válaszfallal azonnal megosztható.A födém betonból készült, így a tetőtér is beépíthető.A falak 38 porotherm téglából épültek, nemesvakolattal fedettek, a tetőn bramac cserép és lindab csatorna található, újszerű, hőszigetelt, fa nyílászárók és márvány könyöklők teszik teljessé komfort és esztétikai igényünket.Az ingatlan nagyon sok lehetőséget rejt, a hatalmas telken akár további épületeknek is van hely, garàzs helye kiakitva.A hàz lakótere könnyedén 2 teljesen külön bejárattal rendelkező lakássá alakítható, mivel a lépcső külön lépcsőházzá alakítható.Fűtés Gáz cirkóHűtő fűtő klíma 380 ipari áramAjánlom befektetőknek, nagy családoknak, és minden gyógyulni vágyónak. Kultúrális és egészségügyi, kikapcsolódásra is van lehetőség a közelben.Birtokbaadás viszonylag gyorsan lehetséges, Teher nincs .A megtekintésért kérem egyeztessünk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet, és egyeztetünk megtekintési időpontot. A megtekintés díjmentes. Nagy Gergő Tel.: +36 70 946 5368 E-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ065248

TÓALMÁS KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK, KIVITELEZŐK ÉS TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOK SZÁMÁRA! Tóalmáson kínálok megvételre egy 1196 m²-es telken elhelyezkedő, 4 külön lakás kialakítására tervezett, szerkezetkész ingatlant, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál.Az épület B30-as téglából épült, az építkezés 2000-ben indult, majd 2015-ben érte el jelenlegi kivitelezési állapotát. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész, befejezendő állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja tovább. Fontos műszaki tartalom: Új lemeztető és teljes tetőszerkezet készült el 2024-ben 3×63 A elektromos teljesítmény bevezetve ideális a nagy terekhez és a 4 lakás működtetéséhez Új villanyóra felszerelve Villamos hálózat bevezetve az ingatlanba Víz, csatorna és gáz telken belül Lakásonként kialakított elosztás: 3 szoba Külön fürdőszoba + WC Konyha Közlekedő További előnyök: Teljes ingatlanban új, 3 rétegű műanyag nyílászárók Kiváló elosztású, jól szeparált lakások Nagy telek, sokoldalú hasznosítási lehetőségAz ingatlan ideális választás befektetésre, bérbeadásra, kivitelezési projektre, vagy akár többgenerációs családi együttélésre, ahol minden lakás külön életteret biztosít. Várom megtisztelő hívását! Független hitelügyintézésben is állok rendelkezésére. Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ062819

Kedves Érdeklődő Tóalmás Lakóövezeti részén eladó egy nettó 223m2- es ingatlan amiben a három garázs és egy üzlethelyiség is található. A ház lakórésze három szinten összesen: 143m2 Az ingatlan 2000-ben épült tégla, az utolsó felújítás 2018-ban a tetőcsese és a napelem rendszer kiépítése 4kWp teljesítménnyel. A szerkezete poroterm 38cm tégla, beton födémmel, cserépfedéssel. Fűtése kondezációs gázkazánnal megoldott. Műanyag nyilászárók dupla üvegezéssel és redőnnyel. A belső ajtók tömör fa ajtók. Dohányfüst mentes. Ebből a földszinten:Nappali16m2, előszoba, konyha15,7m2, fürdőszoba/masszás káddal8,7m2. Emelet:három tágas szoba 15,8-16-12,5m2, fürdőszoba zuhanyzóval 7m2Pince: 12,2m2 A garázsok külön megközelíthetőek és az üzlet is teljesen elszeparált. A dupla garázs összközműves igy kialakítható egy külön lakrész, ha hozzá vesszük az üzlethelyiséget is akkor 56,5m2. Térkövezett udvarral, kerti sütögetővel. Kétnagykapuval es kovácsoltvas kerítéssel. Keressenek bizalommal!! Nézzük meg együtt!! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ044324

Tóalmás zártkerti részén eladó csendes dűlőben egy 50 nm-es lakóterű könnyűszerkezetes, téliesített ház 20 nm-es plusz tároló épülettel és a hozzá tartozó hatalmas, 3472 nm-es telekkel, mely művelésre kiválóan alkalmas. Az épületben egy amerikai konyhás nappali, 1 szoba, fürdőszoba, WC és előszoba került kialakításra 2018-ban. Fűtéséről jelenleg egy elektromos radiátor gondoskodik, de már a klíma elő van készítve akár fűtés, akár hűtés céljából. A vízről egy 49m mély fúrt kút gondoskodik, vize fogyasztásra is alkalmas. A ház mögötti részen egy kellemes sütögetős-medencés udvar lett kiépítve, a telek egy része szépen parkosított, másik része művelésre alkalmas, gondozott, kaszált. A szemétszállítás megoldott, hetente járnak és viszik el. A postás kijár ide. Vannak néhányan, akik szintén itt laknak a szomszédos házakban, nem elhagyatott és lakatlan a dülő. Amennyiben csendre, nyugalomra vágyik és mellette szeretne gazdálkodni is, akkor ez az ingatlan Önre vár, jöjjön és nézzük meg együtt! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ093903

Tóalmás központjának közelében kínálunk megvételre egy 100 m2 hasznos alapterületű 4 és fél szobás önálló családi házat. Melyhez tartozik még egy garázs (16,27m), fedett autó beálló (45 m) fedett terasz (20,19 m2). Valamint a 2051 m2-es telken felépítésre került még 2 db beton alapra épült kis házikó, melyek további hasznosítása már az uj tulajdonos feladata. Az épület több felújításon is átesett az utóbbi időben: villanyvezetékek cseréje, festés, a tető egy részének cseréje, műanyag hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, A nyílászárók redőnnyel ellátottak. Elektromos kapu, klíma, kamerarendszer. A ház vegyes falazatú, az utcafronti rész 1953-ban, míg a hátsó téglából hozzáépített rész a 70-80-as években épülhetett. A telek összközműves! A csendes mellék utcában lévő háztól szinte minden pár perc távolságra található. tömegközlekedés, üzletek, egyéb szolgáltatások, iskola, óvoda, gyógyszertár. Tóalmásról kiváló közlekedéssel juthatunk el Budapestre, vagy a környező településekre. Tóalmás Pest megyében található, Budapesttől 50 km távolságra. A község folyamatosan fejlődik, a gyógy vízzé nyílvánított termálvizü strandja egyre nagyobb hírnevet szerez Falusi csok és egyéb hitelek felvétele is lehetséges. Komplex szolgáltatásunkkal tudjuk segíteni kedves ügyfeleinket a vásárlás során legyen az ügyvédi háttér, hitel ügyintézés. Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ022422

Luxus és Rekreáció Tóalmáson Új építésű álomotthon a Gyógyfürdő szomszédságában! Eladásra kínálunk Tóalmás egyik legkeresettebb részén egy 2022-ben épült, nettó 241 nm-es, prémium minőségű családi házat. Az ingatlan egy hatalmas, 1840 nm-es telken fekszik, és tökéletes egyensúlyt teremt a modern kényelem és a vidéki nyugalom között. Kiemelkedő lokáció Kikapcsolódás karnyújtásnyira: Szent András Gyógyvizes Strand: A település büszkesége, a híres gyógyvizes strand és kemping mindössze pár perc alatt elérhető Tóalmási Strand. Ideális választás, ha a mindennapi wellness élményét keresi. Andrássy-kastély és parkja: A környék egyik legszebb műemléke és hatalmas ősfás parkja remek helyszínt biztosít a délutáni sétákhoz. Műszaki tartalom és paraméterek: Szerkezet: 38 cm-es Porotherm tégla falazat, vasbeton és fa födémmel, antracit színű betoncserép. Tetőtéri helységek is kialakíthatóak. Nyílászárók: 5 légkamrás thermo műanyagok,3X üvegezéssel a maximális energiahatékonyságért. Elosztás: 4 szoba + tágas, világos nappali, 3 külön bejárat (több generációnak vagy vállalkozásnak is alkalmas). Fekvés: DNY-i tájolás, amit egy hatalmas, 50 nm-es terasz tesz teljessé. Biztonság és kényelem: Működő riasztó- és kamerarendszer, valamint egy kényelmes dupla állású garázs. Kővel kirakott kút, más néven köveskút vagy ásott kút. A víznyerés egyik legrégebbi és legidőállóbb módja. Iskola, óvoda, bőlcsöde, orvosi rendelő, bolt, buszmegálló 200-300 méteren belül. Készültségi fok: 70%, mely a jelenlegi árat tükrözi. Az ingatlan szerkezetkész állapotban van, így a befejező munkálatok (burkolás, festés, szaniterek) során saját ízlésére formálhatja leendő otthonát. Jelenleg telephelyként működik. Ne maradjon le erről a befektetésnek is kiváló lehetőségről! A gyógyvíz és a kastélypark közelsége garantálja az ingatlan értékállóságát és a magas életminőséget. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ073848

Eladó Tóalmáson egy belterületi, felújított, tehermentes, tégla falazatú családi ház nagy telekkel! A 61 m²-es , szigetelt lakóház 1395 m²-es telken fekszik, minden részlete átgondolt, az alábbi felújításokon esett át: új víz- és villanyhálózat, korszerű nyílászárók redőnnyel, valamint laminált és járólap burkolatok. A nappali, étkező és konyha egy légtérben, modern stílusban kapcsolódik össze, innen nyílik a két külön bejáratú szoba. A komfortot kandalló, klíma és éjszakai áramról működő bojler garantálja. A házhoz tartozó 50 m²-es terasz az étkezőből is megközelíthető. A telken tovább található még két melléképület, melyek újragondolásra érdemesek. A telek mérete lehetőséget ad a ház további bővítésére is. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, piaci hitelképes, tehermentes, egy tulajdonosa van. Tóalmás Budapest közelsége mellett csendes, természetközeli életet kínál, saját termálfürdővel és kiváló infrastruktúrával. Érdeklődés esetén várom hívását, nézzük meg együtt! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ010640

Tóalmás központjához és a Fő utcához közel, kisebb forgalmú helyen eladó egy 31 nm alapterületű, 2023-as építésű könnyűszerkezetes családi ház 329 nm telekkel. Az ingatlanba be van vezetve a víz, a villany és a csatorna, a gáz az utcán van. Az épület fűtése infra panellel és klímával megoldott. A ház egy amerikai konyhás nappaliból, két szobából és egy fürdőből áll. Minden újszerű, fix áron akár a benne lévő gépekkel és bútorokkal is eladó. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ040711

Tóalmás Lakóövezeti részén eladó egy nettó 223m2- es ingatlan amiben a három garázs és egy üzlethelyiség is található. A ház három szinten összesen: 143m2 Az ingatlan 2000-ben épült tégla, az utolsó felújítás 2018-ban a tetőcsere és a napelem rendszer kiépítése 4kWp teljesítménnyel. A szerkezete porotherm 38cm tégla, beton födémmel, cserépfedéssel. Fűtése kondezációs gázkazánnal megoldott. Műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel és redőnnyel. A belső ajtók tömör fa ajtók. Dohányfüst mentes. Ebből a földszinten: Nappali 16m2, előszoba, konyha 15,7m2, fürdőszoba/masszás káddal 8,7m2. Szoba 14m2 Emelet: három tágas szoba 15,8-16-12,5m2, fürdőszoba zuhanyzóval 7m2 Pince: 12,2m2 A garázsok külön megközelíthetőek és az üzlet is teljesen elszeparált. A dupla garázs összközműves így kialakítható egy külön lakrész, ha hozzá vesszük az üzlethelyiséget is akkor 56,5m2. Térkövezett udvarral, kerti sütögetővel. Két nagykapuval és kovácsoltvas kerítéssel. Keressenek bizalommal!! Nézzük meg együtt!! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ044324

Tóalmás zártkerti részén eladó csendes dűlőben egy 50 nm-es lakóterű könnyűszerkezetes, téliesített ház 20 nm-es plusz tároló épülettel és a hozzá tartozó hatalmas, 3472 nm-es telekkel, mely művelésre kiválóan alkalmas. Az épületben egy amerikai konyhás nappali, 1 szoba, fürdőszoba, WC és előszoba került kialakításra 2018-ban. Fűtéséről jelenleg egy elektromos radiátor gondoskodik, de már a klíma elő van készítve akár fűtés, akár hűtés céljából. A vízről egy 49m mély fúrt kút gondoskodik, vize fogyasztásra is alkalmas. A ház mögötti részen egy kellemes sütögetős-medencés udvar lett kiépítve, a telek egy része szépen parkosított, másik része művelésre alkalmas, gondozott, kaszált. A szemétszállítás megoldott, hetente járnak és viszik el. A postás kijár ide. Vannak néhányan, akik szintén itt laknak a szomszédos házakban, nem elhagyatott és lakatlan a dülő. Amennyiben csendre, nyugalomra vágyik és mellette szeretne gazdálkodni is, akkor ez az ingatlan Önre vár, jöjjön és nézzük meg együtt! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ093903

Tóalmás belterületi részén a központtól pár perces sétányira eladó teljeskörűen felújított családi ház. Az ingatlanba a víz, villany és csatorna bevezetésre került - gáz az utcában található. Az épület idén került felújításra - még most is zajlik a befejezése. Kialakításra került egy szép, nagy fedett terasz. Innen nyílik a bejárat a házba, mely a konyha/étkezőbe vezet. Balra találjuk a fürdő/mosdó helyiséget, ahol zuhanyzó kerül kialakításra, mosdóval. A mosdó csapteleppel és kis mosdó alatti szekrénykével kerül átadásra. A konyhában és a fürdőszobában hideg burkolat kerül - 60x60-as járólapokkal (alatta lépésálló szigeteléssel, 4-es betonhálóval és 10 cm-es padloponnal) - a falra pedig csempe került. A konyhában a konyhabútor is része az ajánlatnak a mosogatóval - gépek nélkül. A szobába laminált parketta burkolat került, mely alatt természetesen padlópon és szivacs szigetelés található. Az épületben a teljes villanyhálózat, vízvezetékhálózat kicsererélésre került - 32 amperes villanyóra van igénylés alatt. Az otthon melegét 1 db inverteres klíma és fali elektromos panel fogja adni. A falak belső és külső festése folyamatban (fehér falak - lábazat szürke) , valamint a ház külső szigetelése 15 cm-es nikecellel történik. A nyílászárók is kicserélésre kerültek - új ablakok + új párkányok, bejárati ajtó és a belső ajtók is kicserélésre fognak kerülni. A födémen 10 cm-es közetgyapot szigeletés várható. A padlásfeljáró a fürdőszobából közelíthető meg. Az építmény tetőtere is teljes felújítást kapott: lindab szürke vadiúj lemezcseréppel borított. A konyhába álmennyezet került. A fedett teraszra burkolása megkezdődött! Az udvar teljesen körbekerített - a bejárati részen murvával lesz lerakva a és elől lemezkerítssel. A ház mellett jobb oldalt és hátul új drótkerítés kerül. A kapubejárat dupla - gépkocsibejáró - és személyi bejárat is kialakításra fog kerülni. A házban riasztó berendezés működik! Az ingatlan 30 nap múlva lesz birtokba vehető! Hitelezhető!NÉzzük meg együtt és tegye meg ajánlatát! Buszmegálló is pár perces sétányira: Budapest STadionok, Tápiószecső, Sülysáp útvonalakon és a környező városokon/településeken keresztül jár. MInden a közelben található: Piac, Művelődési ház, ABC, kávézó, focipálya, barkácsüzlet, Sportcsarnok, általános iskola óvoda, polgármesteri hivatal, cukrászda, dohánybolt, kastély, gyógyfürdő stb. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ010956

Tóalmás központjának közelében kínálunk megvételre egy 100 m2 hasznos alapterületű 4 és fél szobás önálló családi házat. Melyhez tartozik még egy garázs (16,27m), fedett autó beálló (45 m) fedett terasz (20,19 m2). 2051 m2 telek Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ022422

Tóalmás, Budapesttől 35 kilométerre elhelyezkedő település. Az itt található Szent András strandfürdő alkáli-hidrogénkarbonátos vize térdízületi és csípőízületi panaszokkal szenvedő betegeknél igazolt gyógyhatással rendelkezik. A dekoratív 210nm-es ingatlan 1192nm telken helyezkedik el, Új beton kerítéssel körben védett és elektromos garàzskapun àllhat be az autóval. A hàz 3 szintre tagolódik. A pinceszint kialakításakor szóba került egy bolt/üzlethelyiség lehetősége, így megépítésre került két db 18nm-es –utcafrontról lépcsőn megközelíthető- helyiség, melyek egymásból nyílnak, így akár eg y 36nm es üzletet is berendezhet itt az új tulajdonos. Található e szinten egy kazánház, melyben kondenzációs gázkazán került elhelyezésre , és egy tágas fürdőszoba/wc. A lakószint megközelítése a pinceszinttől teljesen elszeparált, így az üzletbe ki-be járó vásárlók adott esetben egyáltalán nem zavarják a ház lakóit. A házba pár lépcsőn keresztül egy kellemes teraszon keresztül juthatunk, melyet csodálatos fügefa árnyékol. A bejárati ajtón keresztül érkezünk a 9nm-es előszobába, melynek szerves része a fa lépcső, mely a nagy ablaknak köszönhetően világos és szép kilátással rendelkezik a belső udvarra, A helység további kijárattal is rendelkezik. A földszinten található még 2 tágas háló, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön mosdó. Minden helyiség rendelkezik ablakkal, ezáltal világos, jól szellőztethető. Az emeleti szint egy rendkívül ésszerű megoldással tolóajtóval lezárható, pl ha télen valaki csak az alsó szintet használja és nincs szükség fent fűtésre. A felső szinten étkező, konyha, fürdőszoba, és egy hatalmas (33 nm) szoba állnak jelenleg rendelkezésre, de a szoba egy válaszfallal azonnal megosztható. A födém betonból készült, így a tetőtér is beépíthető. A falak 38 porotherm téglából épültek, nemesvakolattal fedettek, a tetőn bramac cserép és lindab csatorna található, újszerű, hőszigetelt, fa nyílászárók és márvány könyöklők teszik teljessé komfort és esztétikai igényünket. Az ingatlan nagyon sok lehetőséget rejt, a hatalmas telken akár további épületeknek is van hely, garàzs helye kiakítva. A hàz lakótere könnyedén 2 teljesen külön bejárattal rendelkező lakássá alakítható, mivel a lépcső külön lépcsőházzá alakítható. Fűtés Gáz cirkó Hűtő fűtő klíma 380 ipari áram Ajánlom befektetőknek, nagy családoknak, és minden gyógyulni vágyónak. Kultúrális és egészségügyi, kikapcsolódásra is van lehetőség a közelben. Birtokbaadás viszonylag gyorsan lehetséges, Teher nincs . A megtekintésért kérem egyeztessünk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ065248

Eladó zártkerti ingatlan Tóalmáson a Szent András Strand közelébenTóalmáson, csendes környezetben eladó egy művelés alól kivett zártkerti telek és a rajta álló 26m2-es tégla épület. Tulajdoni lap szerint kert és üdülőépület besorolású. Főbb paraméterek:Telek mérete: 1140 m² Épület: 26 m²-es, tégla falazatú.Közművek közül a villany van bekötve.Állapot: Felújítandó, modernizálást igényel.Leírás:Az ingatlan ideális választás hétvégi háznak vagy hobbiteleknek. A tágas terület lehetőséget ad kertészkedésre vagy pihenőhely kialakítására. Fontos tudni, hogy zártkerti besorolása miatt az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztésköteles). Környék:A Szent András Strand és Gyógyfürdő rövid távolságra található, így a kikapcsolódás garantált.Bármi kérdése van vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ031793

Tóalmás belterületi részén a központtól pár perces sétányira eladó teljeskörűen felújított családi ház. Az ingatlanba a víz, villany és csatorna bevezetésre került - gáz az utcában található. Az épület idén került felújításra - még most is zajlik a befejezése. Kialakításra került egy szép, nagy fedett terasz. Innen nyílik a bejárat a házba, mely a konyha/étkezőbe vezet. Balra találjuk a fürdő/mosdó helyiséget, ahol zuhanyzó kerül kialakításra, mosdóval. A mosdó csapteleppel és kis mosdó alatti szekrénykével kerül átadásra. A konyhában és a fürdőszobában hideg burkolat kerül - 60x60-as járólapokkal (alatta lépésálló szigeteléssel, 4-es betonhálóval és 10 cm-es padloponnal) - a falra pedig csempe került. A konyhában a konyhabútor is része az ajánlatnak a mosogatóval - gépek nélkül. A szobába laminált parketta burkolat került, mely alatt természetesen padlópon és szivacs szigetelés található. Az épületben a teljes villanyhálózat, vízvezetékhálózat kicsererélésre került - 32 amperes villanyóra van igénylés alatt. Az otthon melegét 1 db inverteres klíma és fali elektromos panel fogja adni. A falak belső és külső festése folyamatban (fehér falak - lábazat szürke) , valamint a ház külső szigetelése 15 cm-es nikecellel történik. A nyílászárók is kicserélésre kerültek - új ablakok + új párkányok, bejárati ajtó és a belső ajtók is kicserélésre fognak kerülni. A födémen 10 cm-es közetgyapot szigeletés várható. A padlásfeljáró a fürdőszobából közelíthető meg. Az építmény tetőtere is teljes felújítást kapott: lindab szürke vadiúj lemezcseréppel borított. A konyhába álmennyezet került. A fedett teraszra burkolása megkezdődött! Az udvar teljesen körbekerített - a bejárati részen murvával lesz lerakva a és elől lemezkerítssel. A ház mellett jobb oldalt és hátul új drótkerítés kerül. A kapubejárat dupla - gépkocsibejáró - és személyi bejárat is kialakításra fog kerülni. A házban riasztó berendezés működik! Az ingatlan 30 nap múlva lesz birtokba vehető! Hitelezhető!NÉzzük meg együtt és tegye meg ajánlatát! Buszmegálló is pár perces sétányira: Budapest STadionok, Tápiószecső, Sülysáp útvonalakon és a környező városokon/településeken keresztül jár. MInden a közelben található: Piac, Művelődési ház, ABC, kávézó, focipálya, barkácsüzlet, Sportcsarnok, általános iskola óvoda, polgármesteri hivatal, cukrászda, dohánybolt, kastély, gyógyfürdő stb. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

TÓALMÁS KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK, KIVITELEZŐK ÉS TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOK SZÁMÁRA! Tóalmáson kínálok megvételre egy 1196 m²-es telken elhelyezkedő, 4 külön lakás kialakítására tervezett, szerkezetkész ingatlant, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál. Az épület B30-as téglából épült, az építkezés 2000-ben indult, majd 2015-ben érte el jelenlegi kivitelezési állapotát. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész, befejezendő állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja tovább. Fontos műszaki tartalom: Új lemeztető és teljes tetőszerkezet készült el 2024-ben 3×63 A elektromos teljesítmény bevezetve ideális a nagy terekhez és a 4 lakás működtetéséhez Új villanyóra felszerelve Villamos hálózat bevezetve az ingatlanba Víz, csatorna és gáz telken belül Lakásonként kialakított elosztás: 3 szoba Külön fürdőszoba + WC Konyha Közlekedő További előnyök: Teljes ingatlanban új, 3 rétegű műanyag nyílászárók Kiváló elosztású, jól szeparált lakások Nagy telek, sokoldalú hasznosítási lehetőség Az ingatlan ideális választás befektetésre, bérbeadásra, kivitelezési projektre, vagy akár többgenerációs családi együttélésre, ahol minden lakás külön életteret biztosít. Várom megtisztelő hívását! Független hitelügyintézésben is állok rendelkezésére. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

nyaraló Tóalmáson, a Szent András Strand közelében! Tóalmáson, csendes környezetben kínálok megvételre egy 1140 m²-es zártkerti telken található, 26 m²-es tégla épületet. A ház kisebb felújítással, modernizálással könnyedén egy hangulatos hétvégi házzá vagy akár állandó pihenőhellyé alakítható. Közművek: villany a házban található. A tágas telek ideális lehetőség kertészkedésre, kerti sütögető kialakítására vagy akár bővítésre is. A környék egyik legnagyobb vonzereje a Szent András Strand és Gyógyfürdő, amely kiváló kikapcsolódást biztosít minden korosztály számára. Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, természetközeli helyet a hétvégi feltöltődéshez, vagy kisebb ráfordítással saját kis nyaralót kialakítani. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu