Houses & Apartments Eladó itt: Taksony

Taksony csendes utcájában, Budapest határától 8 km-re remek közlekedéssel kínálok ELADÁSRA egy 2014-ben mediterrán stílusban épült exkluzív gyakorlatilag Passzív családi házat, mely 220 m2 + 50 m2 területű. Telekméret: 1206 m2. Az utcai szintről automata kapun keresztül a két állásos garázsba érkezünk meg. A bejárat OTTI burkolattal burkolt, igényesen kialakított. Tovább haladva a fedett/téliesített nyári konyhába jutunk, ahol kemence, bográcsozó, grillező és egy teljesen felszerelt konyhai rész ( hűtő, mosogatógép, mosogató, tv) található. A teraszon egész évben működő jacuzzi várja a pihenni vágyókat. A nagyméretű kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. A vízellátás fúrt kútról történik. A családi ház földszintes, melyet neves építész tervezett és kivitelezett. A falak 48 cm es porotherm tèglàból,16 cm es kőzet gyapot szigeteléssel készültek. A belső tereket a tulajdonossal együttműködve belsőépítész álmodta meg. Ezen a szinten egy nagyméretű, gépesített amerikai konyhás nappali + étkező, 4 szoba, 2 fürdőszoba(az egyik gőzkabinos zuhanyzóval, a másik masszázskabinnal ellátott zuhanyzóval felszerelt), 4 mellékhelyiség(ebből 2 TOTO elektromos WC+ bidével felszerelve), 2 gardrób helyiség, előszoba és közlekedő került kialakításra. A kivitelezés során fontos szempont volt a természet-közeliség és a környezet-tudatosság is. A házban napelemes rendszer, hőszivattyú , napkollektor, mennyezet hűtés, fűtés található, illetve egy 24 órás szellőztető/levegő cserélő rendszer gondoskodik a ház friss levegőjéről. A redőnyök elektromosak, minden ablakon, ajtón szúnyogháló található. A rezsi így igen kedvező összesen 42.000.-Ft/hó. Az egyedi tervek alapján készült házban borospince, kondiszoba, finn szauna, sószoba és külön vendégszoba és mosókonyha is kialakításra került. A házba távfelügyeletre bekötött riasztót és kamerarendszert is felszereltek. A házban Edelholz tölgyfa padló ,Miele és Gaggenau gépek spanyol gres lapok, Legrand kapcsolók, Denon házimozi rendszer kerültek beépítésre. Minden a legmagasabb minőségben készült és a mai napig a kivitelezők tartják karban az általuk kialakított rendszereket! Kiknek ajánlom az ingatlant? Üzletembereknek, akik szívesen látják vendégül az üzletfeleiket is, Családoknak, bárkinek akik igényes, exklusív környezetben szeretnének élni. A ház jelenleg is bérbe van adva, a bérlő maradna hosszú távon, de 3 hónapos felmondási idővel költözik ha kell. Várom megtisztelő hívását! Exclusive, mediterranian style house, built in 2014 is to sell in a quiet street of Taksony. Size: 220m2+50m2, plot: 1.206 m2. From the street level we are arriving to a garage -fitted for two cars- with automatic gate. The entrance is covered by paving stone on a high standard. Then we are coming to the covered, winterproof fully equiped kitchen (refrigerator, dishwasher) in the garden with cauldron place, oven and grille). On the terrace a jacuzzi is waiting as a place for relaxing during the whole year. The one-storied house is surrounded by a landscaped garden equipped by automatic irrigation system. The water supply is secured by a driven well. The house is designed and built by a well-known architect. The interiorrs were dreamed up by an interior designer in cooperation with the owners requirements. On this level there is an entrance with corridor, a large living room with dining area and mechanized American kitchen with 4 rooms, 2 bathrooms, 3 restrooms and a walk-in wardrobe. During the construction of the house we paid attention on environment awareness. The house has solar panel system, ceiling cooling- heating with air inflation and 24 hours ventilation system providing fresh air. Therefore the charges of the house are very favorable: just 58.000 HU/month. The custom-designed house had a wine-cellar, Finnish sauna, salt room snd a separate guest room. The house is secured by an alarm and camera system too. To whom I recommend this property? -to businessmen who are happy to host their business partners -to families or anyone who would like to live in a demanding and exclusive environment The house is currently rented out for long term but the tenant can move out with a 3 month notice period if necessary! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Dunaparti álomotthon saját stéggel Taksonyban! Eladásra kínálunk Taksony egyik legkülönlegesebb részén egy közvetlen dunaparti, panorámás családi házat, amely a természet közelségét és a modern kényelmet ötvözi. Az ingatlan 3 szobával, valamint a szuterénben kialakított 2 többfunkciós helyiséggel rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak dolgozószobának, hobbitérnek, vendégszobának vagy akár wellness részlegnek is. A ház szíve a nagy méretű, világos nappali, amelyből lenyűgöző dunai panoráma tárul elénk. Az étkezőkonyha ideális családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból kilépve egy hatalmas terasz fogad, ahol a folyó közelsége minden nap nyaralásélményt nyújt. Az ingatlan 2 fürdőszobával felszerelt, fűtését padlófűtés biztosítja, melyet napkollektorok egészítenek ki így energiatakarékos és gazdaságos megoldást kínál. A gondozott kertben hangulatos kerti tó található, a víz szerelmeseinek pedig igazi ritkaság a saját stég, amely tökéletes horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerű pihenéshez. Főbb jellemzők röviden: közvetlen dunaparti elhelyezkedés 3 szoba + 2 többfunkciós szuterén helyiség nagy nappali, étkezőkonyha dunai panoráma, hatalmas terasz 2 fürdőszoba + szauna padlófűtés, napkollektorok kerti tó saját stég Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik exkluzív környezetben, mégis elérhető közelségben keresik új otthonukat vagy akár értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget érdeklődjön még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó ház Pest megye, Taksony CSOK-képes 6 szobás ház két állású garázzsal! Az ár Irányár!!!!! Taksony központjában eladó egy CSOK-képes 6 szobás gyönyörű családi ház 2 állásos garázzsal eladó Ha nagy házat keres, több járműve van, itt elfér minden! Az ingatlan 2000 -ben teljes körű felújításon esett át. Tégla építésű, összközműves, a telek mérete 569 négyzetméteres. Fűtését és a melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja. De a vegyes tüzelés is megoldott. Egy csodálatos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be az udvarra, mellyel rögtön ki is zárjuk a külvilágot. 2 állásos garázs várja a járműveket. A kert rendezett. Az épület 3 szintes, alul szuterén szolgál a felesleges dolgok tárolására, de egy kis konyha is helyet kapott benne. A házba minőségi, hatalmas ajtón keresztül jutunk. Szemben az étkező, konyha található, jobbra pedig a tágas nappali és a két szoba. A nappalit igazán impozánssá teszi a lerakott padló. A földszinten kamra, fürdőszoba és külön illemhely van. Az emeletre belső lépcsőn jutunk fel, ahol 3 külön bejáratú szoba és egy fürdő kapott helyet. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek ideális választás! Számos bevásárlási lehetőség akad a környéken ezen kívül a Fő út mentén. Számos parkkal, játszótérrel és természeti területtel rendelkezik, melyek kihasználják a város rendkívüli természeti adottságait. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere , nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Taksony, Tópart Lakópark – csendes, rendezett, újabb építésű környezetben, 2022-ben épült, nettó 91 m2-es lakás (ikerházi lakás), 380 m2-es telken eladó. A terek világosak, a belmagasság kényelmes, az elrendezés jól használható a mindennapokban. Jogi állapot: - Társasházi alapító okirattal rendelkezik - Önálló helyrajzi számon szerepel, Hitelezhető - A megvásárláshoz MAGASABB önerő szükséges - Önálló ház érzet, nincs közös fal, nincs átjárás egymáson, nincs szorgalmi út. Műszaki jellemzők: - Stabil beton alap, 30-as tégla falazat 10 cm-es szigeteléssel - Midea 6,5 KW hőszivattyús fűtés (meleg-víz előállítás), teljes házban padlófűtéssel - Nappaliban Midea hűtő-fűtő klíma(3,5 KW/4,2 KW) - 2 rétegű műanyag nyílászárók, antracit színű alumínium redőnyökkel - Szigetelt padlástér(kőzetgyapot), nem járható - Villany: 1x32 A + 1x20 A, H trafia - LED világítással működő lámpatestek az egész házban, távirányítóval szabályozható - Burkolatok: vastag kerámia lapok, laminált burkolatok 8 mm és 10 mm Hasznos információ: - 3 ponton záródó biztonsági ajtó - 70 m2-es térkövezett rész, a kényelmes parkolásért az udvarban(kb.2-3 autó részére) - A hátsó fedett terasz(nincs burkolva), mérete 13,75 m2 Belső kialakítás: Előszoba, közlekedő, nappali, konyha, háztartási helyiség, külön vendég WC, fürdőszoba WC-vel, valamint 3 külön nyíló szoba. A fürdőszoba kádas, ablakos, WC-vel és elektromos törölközőszárítóval. Az ingatlan folyamatosan lakott, ennek megfelelően kisebb esztétikai frissítéssel könnyen saját ízlésre alakítható. Lokáció: Családbarát környék, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Budapest autóval kb. 25–35 perc, H6-os HÉV-vel kb. 40–50 perc alatt elérhető. Hitelügyintézésben, valamint meglévő ingatlanja eladásában is segítünk! Ne maradjon le erről az ingatlanról! Hívjon bizalommal még ma, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H518045

Eladó egy lenyűgöző sorházi lakás Dunaharasztiban, amely a letisztult formavilág és a precíz kivitelezés mellett a nyugalom és a kellemes környezeti adottságok kombinációját kínálja. A társasház 9 lakásból áll, ahol mind a jó szomszédsági kapcsolatok, mind a gyönyörű, parkosított udvar garantálja a kellemes lakókörnyezetet.A sorházi kétszintes kertkapcsolatos lakás 82.15 négyzetméteres,kertkapcsolat 122.22 nm2.A földszinten helyezkedik el a tágas nappali, amely egybe van nyitva a konyha és étkezővel.Továbbá egy előtér,egy fürdőszoba WC-vel és egy háztartási helyiség helyezkedik itt el.Az emeleten 3 szoba és egy fürdőszoba kapott helyet.A padláson tárolóhelyiség áll rendelkezésre.Az ingatlan tégla szerkezetű, 2026-ban épül és egy zárt lakópark részét képezi, kaputelefonnal és elektromos kapubeállóval,ennek lehetőség kiépítve.A felszíni autóbeállási lehetőség, a gyönyörűen parkosított udvar és a kamerarendszer előkészítése mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt nem csak biztonságos, hanem kényelmes és élhető otthont találjon az új tulajdonos.A lakás napfényes, udvarra néző, és a modern fűtési megoldásokat mint a hőszivattyú és a két darab klíma teljes mértékben kihasználva kínálja a kényelmet.Minden szinten magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel találkozhatunk, ami biztosítja az otthon kellemes és nyugodt légkörét.A kertkapcsolat pedig garantálja a kikapcsolódást,a baráti összejövetelek helyszínét,gyermekeknek pedig a mindennapi szórakozást.Ingatlanban válaszható a hideg/meleg burkolat( 5.500 Ft/m2 értékben),beltéri ajtó színe.A környéken megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, kisboltok, szupermarketek, játszóterek és sportpálya is.Az ingatlan belső képei szerkesztett képek.Dunaharaszti tekintetében kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen Budapest közvetlen szomszédságában helyezkedik el , így ideális választás azok számára, akik a főváros közelében, mégis nyugodt, gyerekbarát környezetben szeretnének élni.Budapest déli agglomerációjában a legkedveltebb város Dunaharaszti,gyors bejutással a főváros kerületeibe,mind autóval, mind tömegközlekedéssel.Az ingatlan 3%-os Otthon Start Programmal és CSOK hitellel is megvásárolható és rugalmasan megtekinthető!Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes! Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!

Saját stég és pazar panoráma Taksonyban – Vízparti álom, nem csak horgászoknak! Vágyik a Duna közelségére és a saját partszakasz szabadságára? Taksony közkedvelt vízparti részén eladó egy masszív, tégla építésű családi ház, amelyhez saját, érvényes engedéllyel rendelkező stég tartozik közvetlenül a ház előtt! Az ingatlan jogilag rendezett, per-, teher és igénymentes. Akár egy-két napos használatba vétellel megszerezhető. Amiért ez a ház különleges: - Vízparti kiváltság: Az ingatlan előtt található saját stég felújítás után a horgászat, a csónakázás vagy a reggeli kávézások tökéletes helyszíne lesz. Az érvényes papírok hatalmas előnyt jelentenek! - Panoráma az emeletről: A két emeleti szobához közös erkély tartozik, ahonnan minden este élőben nézheti végig a Dunán megcsillanó naplementét. - Masszív építés: Beton alap, tégla falazat, teljes vízszigetelés és fa nyílászárók biztosítják az ingatlan tartósságát. Pontos méretek és elosztás: - Telek: 354 m² – könnyen karbantartható, ideális méret a pihenéshez. - Lakótér: Nettó 85,96 m² (két szinten). - Kültéri élettér: 9,76 m²-es földszinti terasz és egy ugyanekkora (9,76 m²) emeleti panorámás erkély(Innen a naplemente egyszerűen mesés!). - Tárolás és műhely: 20,86 m² száraz pince + 30 m²-es aknás garázs + 15 m²-es különálló melléképület/műhely. A műhelyben van még egy mosókonyha és zuhanyzó is. Praktikus belső elrendezés: - Földszint: Tágas nappali klímával(17,91m2),Galéria(7,21m2) étkező(12,31m2), konyha(6,16m2), kamra(2,03m2), fürdő(5,18m2) és egy nagy terasz(9,76m2) a családi összejövetelekhez. - Emelet: 2 panorámás szoba(10,07m2,8,72m2) + 1 félszoba(7,5m2) és második fürdőszoba(2,77m2). Műszaki tartalom: - Nyílászárók: Az ingatlanon körbe régi tipusú fa nyílászárók vannak redőnnyel szerelve. - Épület: Beton alapra épült téglából kivitelezett, néhány éve tatőfelújításon(cserepes lemez lett feltéve) átesett - Villamosság: Az ingatlanban bent van a 3 fázis valamint a H tarifa is. - Átjárhatóság: A földszinten belső szinteltolásokat találunk a helyiségek között. - Csapadék elvezetés: Az esetleges magas talajvíz elvezetése is megoldott átemelő szivattyúval kivezetve a kertből. - Fűtés: Gépészet a házon kívül a műhelyben található. Átváltható, hogy mikor a gázt, mikor a vegyes tüzelésű kazánt szeretné használni. Kinek ajánljuk? Olyan családoknak, horgászoknak vagy vízi sport kedvelőknek, akik nemcsak egy házat, hanem egy életformát keresnek. Itt a természet a szomszédja, a kikapcsolódás pedig garantált. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a stégjog már az Öné! Megtekintésért hívjon bizalommal: +36302028022 Irányár: 94.990.000Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD54059-HO

Jól élhető, praktikus elrendezésű otthon saját kerttel, nyugodt, rendezett környezetben. Ideális választás családoknak, akik nem építkezni szeretnének, hanem egy már jól működő, kényelmes otthonba költöznének. 2022-ben épült, nettó 91 m2-es ház, 380 m2-es telken. A terek világosak, a belmagasság kényelmes, az elrendezés jól használható a mindennapokban. Jogi állapot: - Friss ellenőrzött tulajdoni lap (a megvásárláshoz magasabb önerő szükséges) - Társasházi alapító okirattal rendelkezik - Önálló helyrajzi számon szerepel, Hitelezhető - Önálló ház érzet, nincs közös fal, nincs átjárás egymáson, nincs szorgalmi út (jogilag ikerház, alapító okirattal) Bruttó 105 m2, Nettó 91 m2 Helyiség lista: Nappali: 22,83 m2, Konyha: 12,30 m2, Háztartási helyiség: 1,76 m2, WC: 1,76 m2, Fürdőszoba: 7,13 m2, Szoba: 13,72 m2, Szoba: 10,10 m2, Szoba: 8,36 m2, Közlekedő: 2,64 m2, Előszoba: 10,72 m2 Ezen felül Nyitott-fedett terasz: 13,75 m2 Műszaki jellemzők: - Stabil beton alap, 30-as tégla falazat 10 cm-es szigeteléssel - Midea 6,5 KW hőszivattyús fűtés (meleg-víz előállítás), teljes házban padlófűtéssel - Nappaliban Midea hűtő-fűtő klíma(3,5 KW/4,2 KW) - 3 rétegű műanyag nyílászárók, antracit színű alumínium redőnyökkel - Szigetelt padlástér(kőzetgyapot), nem járható - Villany: 1x32 A + 1x20 A, H trafia - LED világítással működő lámpatestek az egész házban, távirányítóval szabályozható - Nappaliban Hajdú márkájú fűtésvezérlő panel - Minőségi burkolatok: vastag kerámia lapok, laminált burkolatok 8 mm és 10 mm víz és kopásállóak Hasznos információ: - 3 ponton záródó biztonsági ajtó - A ház körül kialakított szervizjárda - 70 m2-es térkövezett rész, a kényelmes parkolásért az udvarban(kb.2-3 autó részére) - A hátsó fedett terasz (nincs burkolva) Belső kialakítás: Előszoba, közlekedő, nappali, konyha, háztartási helyiség, külön vendég WC, fürdőszoba WC-vel, valamint 3 külön nyíló szoba. A konyha gépesített (Gorenje sütő, Gorenje főzőlap, Gorenje mosogatógép, Alaska filteres elszívó), gránit mosogatóval. A fürdőszoba kádas, ablakos, WC-vel és elektromos törölközőszárítóval. Az ingatlan folyamatosan lakott, ennek megfelelően kisebb esztétikai frissítéssel könnyen saját ízlésre alakítható. Lokáció: Taksony, Tópart Lakópark – csendes, rendezett, újabb építésű környezet. Családbarát környék, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Budapest autóval kb. 25–35 perc, H6-os HÉV-vel kb. 40–50 perc alatt elérhető. Ne bízza a fantáziájára - engedje, hogy megmutassam Önnek! A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése - Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD81018-HO

Exkluzív vízparti birtok a Ráckevei-Dunaág csendes szakaszán - saját stéggel, páratlan adottságokkal Kivételes lehetőség azok számára, akik nyugalmat, természetközeli életet és egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek. Az 1000 nm-es, gondozott telken elhelyezkedő ingatlan közvetlen kapcsolatban áll a vízparttal, ahol egy kb. 200-300 nm-es, kizárólagos használatú partszakasz és saját stég biztosítja a zavartalan kikapcsolódást - mindezt forgalomtól és sétánytól mentes környezetben. Lakóépület kialakítása Az épület két külön bejárattal rendelkező lakóegységből áll, így ideális akár többgenerációs együttéléshez vagy befektetési célra is. Fő lakás (140 nm): Kétszintes, tágas élettérrel rendelkező otthon, amelyben világos nappali, nagyméretű konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és külön WC található. A vízre néző terasz és az erkélyek különleges hangulatot biztosítanak. Különálló lakrész (30 nm): Praktikus méretű, önálló bejárattal rendelkező egység, amely tökéletes vendégháznak, kiadásra vagy akár irodának. Félszuterén (100 nm): Az épület alatt teljes területen kialakított, fűthető tér, amely jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál, de igény szerint további lakótérré alakítható. Kültéri adottságok és extrák Fűthető medence (7 × 3,5 m) Saját stég közvetlen vízkapcsolattal Kültéri garázs Hangulatos borospince Automata öntözőrendszer Elektromos kapu Kamerás riasztórendszer Műszaki tartalom Az ingatlan fűtéséről és melegvíz-ellátásáról korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, melyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki. A komfortérzetet minden hálószobában hűtő-fűtő klímaberendezések növelik. Ideális választás állandó otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M326819

Eladó Taksonyban egy közvetlen Duna parti, belterületi, 94 m2-es, családi ház, 578 m2-telken. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel használható a légcsatornás kialakítású, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakításának és a H-tarifának köszönhetően. A jelenlegi kialakítása: amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba, háztartási helyiség, előszoba, fürdőszoba, egy átépítés alatt álló nagyméretű szoba és egy garázs. A konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi. Az elegáns fürdőszobában 2 személyes sarokkád és egy kényelmes zuhanyzó is helyet kapott. A nappaliból és a hálószobából a Dunai panoráma tárul elénk. A nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek. A telek közvetlen vízparti, a kert hátsó részéből egy kis kapun kilépve, már a nádasban lépkedünk egy kis ösvényen, amely elvezet a Duna parthoz, ahol egy külön kialakított kis pihenő részen kiülve tudunk horgászni, pihenni, napozni, vagy csak gyönyörködni a természetben. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információkért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó Duna-parti ház Taksonyban Saját stéggel, horgászoknak és pihenni vágyóknak!Eladó közvetlenül a Duna parton egy 72 m²-es családi ház (földszint + tetőtér), mely egy 375 m²-es telken található, Taksony egyik csendes zsákutcájában.Ez a hangulatos, zöldövezeti ingatlan tökéletes választás lehet:horgászoknak,természetkedvelőknek,nyugodt pihenésre vágyóknak.Főbb jellemzők:Építés éve: 2000Szerkezet: tégla falazat beton alapon, 5 cm-es hőszigetelésselFűtés és meleg víz: kombi gázcirkó + bojlerNyílászárók: műanyagRiasztóval felszerelveKandalló a hangulatos téli estékhezHelyiségek elosztása:Földszint:nappali étkezővel,1 hálószoba,zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,tárolóTetőtér:2 különálló szobaKülönlegességek:Saját stég a Dunán pár lépésre a víztől!Kerti tárolóFedett kiülő kis kemencével, kerti hűtővel, mosogatóval, vízcsappal ideális nyári sütögetésekhezElektromos kapuMesés kilátás a DunáraInfrastruktúra:bolt, iskola, buszmegálló: 10 perc sétáraBudapest is gyorsan megközelíthető ideális akár állandó lakhatásra isÁlomotthon a Duna partján ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!

Modern Álomotthon Taksony Szívében - Ahol a Nyugalom és a Kényelem találkozik! Keresi a tökéletes egyensúlyt a kertvárosi csend és a főváros közelsége között? Taksony egyik legkeresettebb, frekventált részén eladó egy prémium kivitelezésű, új építésű ikerház utcafronti fél!(Mindegyik lakás elérhető még. Az árak a telek mérete miatt különböznek.) Kinek ajánljuk? - Fiatal pároknak, családoknak, akik szeretnének kedvükre alakítgatni és létrehozni egy energiatakarékos és stílusos otthont! Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 273 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Elhelyezkedés és Környék: - Központ: Pár perc sétára a központtól(iskola, óvoda, üzletek, posta a közelben) - Közlekedés: Kiváló, Budapest könnyen megközelíthető(M0, 51-es út) - Környezet: Kulturált utca, barátságos szomszédok Ár és Finanszírozás: - Jelenleg még csak alapozás történt. Így a kivitelezővel akár változtatásokat is tudnak eszközölni, hogy minden az elképzeléseik szerint készüljön el. - Bankfüggetlen hitelügyintézésben és CSOK Plusz, valamint a 3%-os hitel ügyintézésében segítünk! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD73686-HO

Modern Álomotthon Taksony Szívében - Ahol a Nyugalom és a Kényelem találkozik! Keresi a tökéletes egyensúlyt a kertvárosi csend és a főváros közelsége között? Taksony egyik legkeresettebb, frekventált részén eladó egy prémium kivitelezésű, új építésű ikerház első épület belső lakása!(Mindegyik lakás elérhető még. Az árak a telek mérete miatt különböznek.) Kinek ajánljuk? - Fiatal pároknak, családoknak, akik szeretnének kedvükre alakítgatni és létrehozni egy energiatakarékos és stílusos otthont! Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 558 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Elhelyezkedés és Környék: - Központ: Pár perc sétára a központtól(iskola, óvoda, üzletek, posta a közelben) - Közlekedés: Kiváló, Budapest könnyen megközelíthető(M0, 51-es út) - Környezet: Kultúrált utca, barátságos szomszédok Ár és Finanszírozás: - Jelenleg még csak alapozás történt. Így a kivitelezővel akár változtatásokat is tudnak eszközölni, hogy minden az elképzeléseik szerint készüljön el. - Bankfüggetlen hitelügyintézésben és CSOK Plusz, valamint a 3%-os hitel ügyintézésében segítünk! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD15987-HO

A jövő otthona Taksonyban - Foglald le most, költözz 2026-ban! Minimalista design + Maximalista hatékonyság. Eladásra kínáljuk ezt a minden igényt kielégítő, modern ikerházi lakást, ahol a minőség és a kényelem nem opció, hanem alapfelszereltség. Mi vár rád 2026-ban? Zéró rezsi-para:A legmodernebb hőszivattyús rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron, miközben a pénztárcád is hálás lesz. Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 572 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Tágas terek: Hatalmas üvegfelületek, ahol a reggeli kávé mellé mindig besüt a nap. Privát szféra: Az ikerházak kialakításánál ügyeltünk a maximális szigetelésre és a szeparált kertrészekre – itt tényleg otthon érezheted magad! Gyerekbarát környék: Biztonságos utca, ahol a gyerekek még az utcán is játszhatnak. Miért pont Taksony? Mert ez a hely, ahol a Duna közelsége és a kertvárosi béke találkozik a városi pörgéssel. Budapest autóval, vagy vonattal is karnyújtásnyira van, miközben hétvégén csak ki kell sétálnod a vízpartra egy kis feltöltődésért Finanszírozás? Segítünk! - CSOK Plusz kompatibilis ingatlan. - Kedvezményes hitelügyintézésben profi partnereink állnak rendelkezésre. - Szakaszos fizetési ütemezés a kivitelezés alatt. Ne várj a jövőre, építsd meg most! A látványtervek magukért beszélnek, gyere el és nézd meg a helyszínt élőben! Érdekel az ajánlat? Keress bátran! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD46997-HO

Álomotthon 2026: Taksonyi nyugalom, modern köntösben! Unod a zsúfolt társas-házakat és a parkolóhelyvadászatot? Költözz Taksony legújabb ékszerdobozába! Eladásra kínáljuk ezt a minden igényt kielégítő, modern ikerházi lakást, ahol a minőség és a kényelem nem opció, hanem alapfelszereltség. Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 558 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Mi vár rád 2026-ban? Zéró rezsi-para:A legmodernebb hőszivattyús rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron, miközben a pénztárcád is hálás lesz. Tágas terek: Hatalmas üvegfelületek, ahol a reggeli kávé mellé mindig besüt a nap. Privát szféra: Az ikerházak kialakításánál ügyeltünk a maximális szigetelésre és a szeparált kertrészekre – itt tényleg otthon érezheted magad! Gyerekbarát környék:Biztonságos utca, ahol a gyerekek még az utcán is játszhatnak. Miért pont Taksony? Mert ez a hely, ahol a Duna közelsége és a kertvárosi béke találkozik a városi pörgéssel. Budapest autóval, vagy vonattal is karnyújtásnyira van, miközben hétvégén csak ki kell sétálnod a vízpartra egy kis feltöltődésért Finanszírozás? Segítünk! - CSOK Plusz kompatibilis ingatlan. - Kedvezményes hitelügyintézésben profi partnereink állnak rendelkezésre. - Szakaszos fizetési ütemezés a kivitelezés alatt. Ne várj a jövőre, építsd meg most! A látványtervek magukért beszélnek, gyere el és nézd meg a helyszínt élőben! Érdekel az ajánlat? Keress bátran! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD83397-HO

Újépítésű ikerház Taksonyban! 1. Lakás Eladásra kínálunk egy 90 Nm-es újépítésű ikerházat, amely 2026 II. felében kerül átadásra új tulajdonosának! Egy kiemelkedő lehetőség, amely a Kis-Duna-Part közelében, egy minőségi anyagokat felhasználó, számos referenciamunkával büszkélkedő beruházó által kerül kivitelezésre. Az ikerház rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik, amelyhez 19 négyzetméter terasz is kapcsolódik, így tökéletes helyszínt biztosít a pihentető reggelek és az esti lazítás számára. A fűtést egy modern gázkazán biztosítja, ami hozzájárul az otthon melegéhez és kényelméhez. A lakóingatlan egy gyönyörű, újépítésű környezetben található, ahol a modern építészet és a természet közelsége kéz a kézben jár. Az itt élők számára a környék nyugalma mellett a városi élet előnyei is gyorsan elérhetőek. A 20% önerő megléte esetén az új tulajdonosok azonnal belevághatnak az otthonteremtés izgalmas folyamatába. Taksony település, ahova ez az ingatlan tartozik, egy igazi gyöngyszem a Kis-Duna-Parton. A település egyedi atmoszférája, a környező természeti szépségek és a jó közösségi élet egyaránt vonzóvá teszik mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis közel állnak a városi kényelmekhez. A helyi lakosok büszkék közösségükre, valamint a kulturális és sport lehetőségekre, melyek a térség egyik kedvenc otthonává teszik. A kiváló infrastruktúra mellett Taksonynak különleges hangulata van, amely varázslatos helyet biztosít mindazok számára, akik értékelik a minőségi életstílust. Műszaki tartalom:Alapozás: Vasalt vasbeton sávalapok minimum 80 cm mélységben és 40-45 cm szélességben, 4x10mm betonacél 8 mm kengyelezés, C 25 minőségű mixerbeton. Lábazati fal terepviszonyoknakmegfelelő magasságú 30-as zsalukő C 25 csömöszölt betonkiöntéssel. Földfeltöltés után 10 cmvastag sóderágyterítés. Fogadószint 8 cm vastag hegesztett vashálóval szerelt vasbeton lemez C25betonminőség. Talajnedvesség elleni szigetelés 1 réteg modifikált nehézlemez (GV45) teljes felületenlángolvasztással, felületfolytonosítva, XPS lábazati hőszigetelés 8 cm Falazatok: A főfalak Protherm 30-as kerámia téglából, a válaszfalak pedig Protherm 10-es kerámiatéglából készülnek. Tetőszerkezet, födém: A tető I. osztályú fenyő fűrészáruból készül, (statikai és építészeti előírásszerint) páraáteresztő fóliával és cserépfedéssel. A faanyag tűz és gomba elleni védelemmel ellátvakerül összeszerelésre. Az épület fafödém rendszerrel épül, a gerendák közé pedig 30 cmásványgyapot szigetelés (Knauf NaturRoll) kerül. A felület igény esetén deszkázott, pakolás céljából.A tető Terrán Standard fekete beton cserépfedést kap, alatta páraáteresztő fóliával. Az épületbenválasztható helyre kerül, egy hőszigetelt padlásfeljáró és egy kémény kibúvó is. A fogópárok alsósíkjára kerül elhelyezésre a fém gipszkarton szerkezet, melyre hőtükrőfólia kerül valamint 12,5mmgipszkarton borítás. Az álmennyezet a vizes helyiségekben zöld, a lakás többi részében normálgipszkartonnal készül. Belső vakolat: Gépivakokás Baumit MPI 25 gépi vakoló anyaggal. Padló rétegrend: A szerelőbetonra a síkon 2x5 cm vastag hőszigetelés kerül, átfedéssel.agépészeti és elektromos csövek az alsó 5 cmben kerülnek elhelyezésre, a felső réteg szigetelésrepedig 4,5mm vasháló, 5 rtg padlófűtéscső és 6-8 cm úsztatott beton kerül. Bejárati ajtó: Roplasto 7001 6/5 kamrás 80mm-es, T5 pontos görgős zár, kilincsműködtetéssel. Kültéri nyílászáró: Teraszajtó Roplasto 7001 6 kamrás 80mm-es, minden egyéb Roplasto 70015 kamrás 70mm-es Kívül-belül fehér. Üveg: 4LowE-12arg-4fl-12arg-4LowE Ug:0,7.. Redőnyök: Műanyag, rejtett tokos kéziműködtetésű redőnyök fehér színben kombinálvaszúnyoghálóval. (teraszajtóhoz felár ellenében igényelhető szúnyogháló) Ablakkönyöklők: Kívül-belül fehér műanyagpárkány, a fürdőszobák belső könyöklőinek kivételével. Külső hőszigetelés: 15 cm vastag EPS80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer ragasztóval ésdűbelezéssel építve, ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 1,5 mm vastag kapart Ceresitnemesvakolattal színezve. Lábazat, XPS 8 cm vastagságban, a lábazat szintén 1,5 mm vastag kapartnemesvakolattal vakolattal ellátva. Homlokzati színek: Fehér színben szürke betétekkel. Belső nyílászárók: Dekorfóliás beltériajtók ( ötféle ), válaszható kilinccsel. További információért és megtekintésért hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: HZ019065

Újépítésű ikerház Taksonyban! 2. Lakás Eladásra kínálunk egy 87 Nm-es újépítésű ikerházat, amely 2026 II. felében kerül átadásra új tulajdonosának! Egy kiemelkedő lehetőség, amely a Kis-Duna-Part közelében, egy minőségi anyagokat felhasználó, számos referenciamunkával büszkélkedő beruházó által kerül kivitelezésre. Az ikerház rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik, amelyhez 14 négyzetméter terasz is kapcsolódik, így tökéletes helyszínt biztosít a pihentető reggelek és az esti lazítás számára. A fűtést egy modern gázkazán biztosítja, ami hozzájárul az otthon melegéhez és kényelméhez.A lakóingatlan egy gyönyörű, újépítésű környezetben található, ahol a modern építészet és a természet közelsége kéz a kézben jár. Az itt élők számára a környék nyugalma mellett a városi élet előnyei is gyorsan elérhetőek. A 20% önerő megléte esetén az új tulajdonosok azonnal belevághatnak az otthonteremtés izgalmas folyamatába.Taksony település, ahova ez az ingatlan tartozik, egy igazi gyöngyszem a Kis-Duna-Parton. A település egyedi atmoszférája, a környező természeti szépségek és a jó közösségi élet egyaránt vonzóvá teszik mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis közel állnak a városi kényelmekhez. A helyi lakosok büszkék közösségükre, valamint a kulturális és sport lehetőségekre, melyek a térség egyik kedvenc otthonává teszik. A kiváló infrastruktúra mellett Taksonynak különleges hangulata van, amely varázslatos helyet biztosít mindazok számára, akik értékelik a minőségi életstílust. Műszaki tartalom:Alapozás: Vasalt vasbeton sávalapok minimum 80 cm mélységben és 40-45 cm szélességben, 4x10mm betonacél 8 mm kengyelezés, C 25 minőségű mixerbeton. Lábazati fal terepviszonyoknakmegfelelő magasságú 30-as zsalukő C 25 csömöszölt betonkiöntéssel. Földfeltöltés után 10 cmvastag sóderágyterítés. Fogadószint 8 cm vastag hegesztett vashálóval szerelt vasbeton lemez C25betonminőség. Talajnedvesség elleni szigetelés 1 réteg modifikált nehézlemez (GV45) teljes felületenlángolvasztással, felületfolytonosítva, XPS lábazati hőszigetelés 8 cm Falazatok: A főfalak Protherm 30-as kerámia téglából, a válaszfalak pedig Protherm 10-es kerámiatéglából készülnek. Tetőszerkezet, födém: A tető I. osztályú fenyő fűrészáruból készül, (statikai és építészeti előírásszerint) páraáteresztő fóliával és cserépfedéssel. A faanyag tűz és gomba elleni védelemmel ellátvakerül összeszerelésre. Az épület fafödém rendszerrel épül, a gerendák közé pedig 30 cmásványgyapot szigetelés (Knauf NaturRoll) kerül. A felület igény esetén deszkázott, pakolás céljából.A tető Terrán Standard fekete beton cserépfedést kap, alatta páraáteresztő fóliával. Az épületbenválasztható helyre kerül, egy hőszigetelt padlásfeljáró és egy kémény kibúvó is. A fogópárok alsósíkjára kerül elhelyezésre a fém gipszkarton szerkezet, melyre hőtükrőfólia kerül valamint 12,5mmgipszkarton borítás. Az álmennyezet a vizes helyiségekben zöld, a lakás többi részében normálgipszkartonnal készül. Belső vakolat: Gépivakokás Baumit MPI 25 gépi vakoló anyaggal. Padló rétegrend: A szerelőbetonra a síkon 2x5 cm vastag hőszigetelés kerül, átfedéssel.agépészeti és elektromos csövek az alsó 5 cmben kerülnek elhelyezésre, a felső réteg szigetelésrepedig 4,5mm vasháló, 5 rtg padlófűtéscső és 6-8 cm úsztatott beton kerül. Bejárati ajtó: Roplasto 7001 6/5 kamrás 80mm-es, T5 pontos görgős zár, kilincsműködtetéssel. Kültéri nyílászáró: Teraszajtó Roplasto 7001 6 kamrás 80mm-es, minden egyéb Roplasto 70015 kamrás 70mm-es Kívül-belül fehér. Üveg: 4LowE-12arg-4fl-12arg-4LowE Ug:0,7.. Redőnyök: Műanyag, rejtett tokos kéziműködtetésű redőnyök fehér színben kombinálvaszúnyoghálóval. (teraszajtóhoz felár ellenében igényelhető szúnyogháló) Ablakkönyöklők: Kívül-belül fehér műanyagpárkány, a fürdőszobák belső könyöklőinek kivételével. Külső hőszigetelés: 15 cm vastag EPS80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer ragasztóval ésdűbelezéssel építve, ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 1,5 mm vastag kapart Ceresitnemesvakolattal színezve. Lábazat, XPS 8 cm vastagságban, a lábazat szintén 1,5 mm vastag kapartnemesvakolattal vakolattal ellátva. Homlokzati színek: Fehér színben szürke betétekkel. Belső nyílászárók: Dekorfóliás beltériajtók ( ötféle ), válaszható kilinccsel. További információért és megtekintésért hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: HZ044590

Új otthon Taksony csendes övezetében - fejezd be saját ízlésed szerint! Egy meghitt, barátságos környezetben vár rád ez a 103 nm-es, egy szintes ikerházi családi otthon, amely a nyugalom szigetét kínálja Taksony családi házas, csendes részén. A 553 nm-es telek (nyéllel együtt) ideális méretű kertet biztosít, ahol elfér a pihenés, a játék, a kertészkedés - minden, ami a családi élethez hozzátartozik. És ami a legjobb: az otthont saját ízlésed szerint fejezheted be, így valóban olyan lehet, amilyennek megálmodtad. Elrendezés és belső terek: - Nappali + 4 hálószoba - tökéletes akár nagyobb családnak is - Amerikai konyhás nappali, egyben az otthon lelke - Két fürdőszoba (duplakomfort) - reggeli csúcsforgalomnak búcsút inthetsz - Hatalmas terasz -18,3 nm - közös reggelik, családi grill esték, pihenős délutánok helyszíne Fűtés, hűtés, gépészet: - Hőszivattyús rendszer a fűtésre és melegvízre - Padlófűtés + radiátoros rásegítés - Klíma előkészítve/telepítve Opcionálisan kérhető: redőny, riasztó, motoros kapu, mennyezethűtés Műszaki paraméterek: - Vasbeton sávalap vízszigeteléssel - Padozatban 10 cm lépésálló ROCKWOOL - 30 cm vastag kerámia kézi falazóblokk - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Fagerendás födém, 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapottal - Tondach tetőcserép - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok - Fa belső ajtók További infók: - Zárt szennyvízgyűjtő - Utcafronton új kerítés kerül kialakításra - Jogilag rendezett, hitelezhető Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással lesz átadva az új tulajdonosoknak, ezért gond nélkül HITELEZHETŐ, és Otthon Start hitelre is alkalmas. Átadás várható ideje : 2026. július eleje Egy otthon, amit együtt álmodtok tovább Egy szeretetteljes családi élet leendő helyszíne. Fejezd be a saját ízlésed szerint, válaszd ki a burkolatokat, színeket, megoldásokat, és tedd igazán saját otthonoddá. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322692-HO

Új otthon Taksony csendes övezetében - fejezd be saját ízlésed szerint! Egy meghitt, barátságos környezetben vár rád ez a 103 nm-es, egy szintes ikerházi családi otthon, amely a nyugalom szigetét kínálja Taksony családi házas, csendes részén. A 320 nm-es telek ideális méretű kertet biztosít, ahol elfér a pihenés, a játék, a kertészkedés - minden, ami a családi élethez hozzátartozik. És ami a legjobb: az otthont saját ízlésed szerint fejezheted be, így valóban olyan lehet, amilyennek megálmodtad. Elrendezés és belső terek: - Nappali + 3 hálószoba - tökéletes akár nagyobb családnak is - Amerikai konyhás nappali, egyben az otthon lelke - Két fürdőszoba (duplakomfort) - reggeli csúcsforgalomnak búcsút inthetsz - Hatalmas terasz -23,2 nm - közös reggelik, családi grill esték, pihenős délutánok helyszíne Fűtés, hűtés, gépészet: - Hőszivattyús rendszer a fűtésre és melegvízre - Padlófűtés + radiátoros rásegítés - Klíma előkészítve/telepítve Opcionálisan kérhető: redőny, riasztó, motoros kapu, mennyezethűtés Műszaki paraméterek: - Vasbeton sávalap vízszigeteléssel - Padozatban 10 cm lépésálló ROCKWOOL - 30 cm vastag kerámia kézi falazóblokk - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Fagerendás födém, 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapottal - Tondach tetőcserép - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok - Fa belső ajtók További infók: - Zárt szennyvízgyűjtő - Utcafronton új kerítés kerül kialakításra - Jogilag rendezett, hitelezhető Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással lesz átadva az új tulajdonosoknak, ezért gond nélkül HITELEZHETŐ, és Otthon Start hitelre is alkalmas. Átadás várható ideje : 2026. július eleje Egy otthon, amit együtt álmodtok tovább Egy szeretetteljes családi élet leendő helyszíne. Fejezd be a saját ízlésed szerint, válaszd ki a burkolatokat, színeket, megoldásokat, és tedd igazán saját otthonoddá. További információért és mutatás miatt keress bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M322690

Új otthon Taksony csendes övezetében - fejezd be saját ízlésed szerint! Egy meghitt, barátságos környezetben vár rád ez a 103 nm-es, egy szintes ikerházi családi otthon, amely a nyugalom szigetét kínálja Taksony családi házas, csendes részén. A 553 nm-es telek (nyéllel együtt) ideális méretű kertet biztosít, ahol elfér a pihenés, a játék, a kertészkedés - minden, ami a családi élethez hozzátartozik. És ami a legjobb: az otthont saját ízlésed szerint fejezheted be, így valóban olyan lehet, amilyennek megálmodtad. Elrendezés és belső terek: - Nappali + 4 hálószoba - tökéletes akár nagyobb családnak is - Amerikai konyhás nappali, egyben az otthon lelke - Két fürdőszoba (duplakomfort) - reggeli csúcsforgalomnak búcsút inthetsz - Hatalmas terasz -18,3 nm - közös reggelik, családi grill esték, pihenős délutánok helyszíne Fűtés, hűtés, gépészet: - Hőszivattyús rendszer a fűtésre és melegvízre - Padlófűtés + radiátoros rásegítés - Klíma előkészítve/telepítve Opcionálisan kérhető: redőny, riasztó, motoros kapu, mennyezethűtés Műszaki paraméterek: - Vasbeton sávalap vízszigeteléssel - Padozatban 10 cm lépésálló ROCKWOOL - 30 cm vastag kerámia kézi falazóblokk - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Fagerendás födém, 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapottal - Tondach tetőcserép - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok - Fa belső ajtók További infók: - Zárt szennyvízgyűjtő - Utcafronton új kerítés kerül kialakításra - Jogilag rendezett, hitelezhető Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással lesz átadva az új tulajdonosoknak, ezért gond nélkül HITELEZHETŐ, és Otthon Start hitelre is alkalmas. Átadás várható ideje : 2026. július eleje Egy otthon, amit együtt álmodtok tovább Egy szeretetteljes családi élet leendő helyszíne. Fejezd be a saját ízlésed szerint, válaszd ki a burkolatokat, színeket, megoldásokat, és tedd igazán saját otthonoddá. További információért és mutatás miatt keress bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M322692

Új otthon Taksony csendes övezetében - fejezd be saját ízlésed szerint! Egy meghitt, barátságos környezetben vár rád ez a 103 nm-es, egy szintes ikerházi családi otthon, amely a nyugalom szigetét kínálja Taksony családi házas, csendes részén. A 320 nm-es telek ideális méretű kertet biztosít, ahol elfér a pihenés, a játék, a kertészkedés - minden, ami a családi élethez hozzátartozik. És ami a legjobb: az otthont saját ízlésed szerint fejezheted be, így valóban olyan lehet, amilyennek megálmodtad. Elrendezés és belső terek: - Nappali + 3 hálószoba - tökéletes akár nagyobb családnak is - Amerikai konyhás nappali, egyben az otthon lelke - Két fürdőszoba (duplakomfort) - reggeli csúcsforgalomnak búcsút inthetsz - Hatalmas terasz -23,2 nm - közös reggelik, családi grill esték, pihenős délutánok helyszíne Fűtés, hűtés, gépészet: - Hőszivattyús rendszer a fűtésre és melegvízre - Padlófűtés + radiátoros rásegítés - Klíma előkészítve/telepítve Opcionálisan kérhető: redőny, riasztó, motoros kapu, mennyezethűtés Műszaki paraméterek: - Vasbeton sávalap vízszigeteléssel - Padozatban 10 cm lépésálló ROCKWOOL - 30 cm vastag kerámia kézi falazóblokk - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Fagerendás födém, 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapottal - Tondach tetőcserép - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok - Fa belső ajtók További infók: - Zárt szennyvízgyűjtő - Utcafronton új kerítés kerül kialakításra - Jogilag rendezett, hitelezhető Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással lesz átadva az új tulajdonosoknak, ezért gond nélkül HITELEZHETŐ, és Otthon Start hitelre is alkalmas. Átadás várható ideje : 2026. július eleje Egy otthon, amit együtt álmodtok tovább Egy szeretetteljes családi élet leendő helyszíne. Fejezd be a saját ízlésed szerint, válaszd ki a burkolatokat, színeket, megoldásokat, és tedd igazán saját otthonoddá. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322690-HO

Prémium minőségű, azonnal költözhető otthon Dunaharaszti központjában ritka lehetőség! Ha olyan ingatlant keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie, ahol a felújítás valóban teljes körű és műszakilag is időtálló, akkor ezt az otthont mindenképpen látnia kell! Dunaharaszti abszolút központi részén kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 2017-ben a tégláig visszabontva teljesen felújított ingatlant, amely minden részletében a kényelmet, az energiatakarékosságot és a hosszú távú biztonságot szolgálja. Műszaki tartalom valódi érték Teljesen új víz-, villany- és csatornahálózat Padlófűtés az egész ingatlanban 2019-ben telepített Ariston gázkazán fűtés és melegvíz egy rendszerből Hűtő-fűtő klímaberendezés Fürdőszobai elszívó / szellőztető rendszer Új műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel Körben vízszigetelt alap és falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés 30 cm vastag tégla teherhordó falak Tetőtér beépíthető további élettér kialakítható Belső tér praktikum és elegancia A lakás elosztása kifejezetten átgondolt, tágas és jól alakítható, így akár további szobák kialakítására is lehetőséget biztosít. A konyhában és a fürdőszobában a beépített bútorok a vételár részét képezik Fürdőszobában törölközőszárító radiátor Minden közmű külön mérőórával felszerelt Külső tér saját nyugalom a város közepén 40 m²-es saját terasz Saját, leválasztott kertrész Nyugodt környezet, mégis minden karnyújtásnyira: üzletek, iskola, óvoda, orvos, tömegközlekedés Kinek ideális? Fiatal pároknak Családosoknak Idősebb korosztálynak Befektetőknek Akik értékálló, központi elhelyezkedésű, modern otthont keresnek Ez az ingatlan nem ígéret hanem kész megoldás. Egy otthon, ahol az első naptól kezdve csak élvezni kell a kényelmet.

Eladó Taksonyban egy közvetlen Duna parti, belterületi, 94 m2-es, családi ház, 578 m2-telken. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel használható a légcsatornás kialakítású, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakításának és a H-tarifának köszönhetően. A jelenlegi kialakítása: amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba, háztartási helyiség, előszoba, fürdőszoba, egy átépítés alatt álló nagyméretű szoba és egy garázs. A konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi. Az elegáns fürdőszobában 2 személyes sarokkád és egy kényelmes zuhanyzó is helyet kapott. A nappaliból és a hálószobából a Dunai panoráma tárul elénk. A nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek. A telek közvetlen vízparti, a kert hátsó részéből egy kis kapun kilépve, már a nádasban lépkedünk egy kis ösvényen, amely elvezet a Duna parthoz, ahol egy külön kialakított kis pihenő részen kiülve tudunk horgászni, pihenni, napozni, vagy csak gyönyörködni a természetben. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információkért keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: M322427-HO

Taksony Dunaparti részén eladó egy saját stéggel rendelkező 110 m2-es, 2 szintes családi ház (lakóház besorolással). A 110 m2 nettó összterületű házban a földszinti szinten nappali, ehhez kapcsolósó Dunár néző panorámás terasz található, néhány lépcsőt lejjebb menve szintén Dunára néző ebédlőszint, továbbá egy felső néhány lápcsővel elérhető egy félemeleti dolgozószoba. A földszinten még található fürdő, külön wc, konyha és kamra is. Az emeleten van két hálószoba terasszal, egy félszoba és második fürdőszoba. A lépcsős lejárón elérhető továbbá egy 20 m2-es alagsor, amelyhez bevilágító ablakok futnak végig a ház oldalán. Az ingatlanhoz tartozik egy 45 m2-es tégla melléképület: 30 m2 garázs - csónakház, és 15 m2 mosókonyha zuhanyzóval. Szintén az ingatlan részét képezi egy saját bejegyzett stég, mely hajózási kijáratot, horgászati lehetőséget biztosít. A ház az 1980-as vége felé épült vasbeton alapozású stabil téglaszerkezet, előregyártott vasbeton gerendás - koszorús födémmel, 4 éve felújított cserepeslemez tetővel. Összkomfortos, vezetékes víz, gáz, villany (3 fázis + éjszakai áram) és csatorna, internet bekötve, klímaberendezéssel szerelve. A központi fűtést gázkazán + átkapcsolható vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M312318 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Két utcára nyíló telek, háromszintes ház, végtelen lehetőség ritka ajánlat a piacon!Budapesttől mindössze 20 percre, nyugodt, rendezett környéken eladó egy masszív, 1990-es években épült, tégla falazatú, cseréptetős családi ház.Az ingatlan egy 1000 m²-es, két utcáról is megközelíthető telken található ez a különleges adottság ideális bővítéshez, vállalkozás indításához vagy többgenerációs együttéléshez.Kiváló közlekedés mellett, a település központjától mindössze 5 percre autóval, ahol pékség, étkezdék, boltok és éttermek is megtalálhatóak.A buszmegálló gyalogosan, néhány perc sétával elérhető, így az ingatlan nemcsak autóval, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.A ház három szintből áll:Lakószint (kb. 73 m²): nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba és külön WC. A bejárat egy 10 m²-es, beépített teraszról nyílik, a 2,93 m-es belmagasság pedig tágas, világos érzetet ad a helyiségeknek.Tetőtér: jelenleg egybefüggő tér, a közművek előkészítve, így könnyedén alakítható további szobákká és fürdővé.Szuterén (kb. 70 m²): két nagy helyiség és külön fatároló, alkalmas tárolásra, műhelynek, hobbiszobának vagy akár edzőteremnek is.A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet éjszakai áramról működő villanybojler szolgáltatja. Víz-, villany- és csatorna-bekötés adott.A kertben gyümölcsfák, veteményes, valamint egy melléképület található, ami vendégházként, dolgozószobaként vagy raktárként is használható. Autóbeállási lehetőség több helyen is adott.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy telekkel, bővítési lehetőséggel rendelkező, jól megközelíthető otthont keresnek akár családi, akár üzleti célra.Teljes körű hitelügyintézésben és otthonfelújítási pályázat lebonyolításában is segítséget nyújtunk. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó Családi Ház Taksony Fő ÚtvonalánTaksony központjában, a Fő úton eladó egy önálló családi ház, 347 nm-es telken. A ház a 1900-as években vályogból épült, 56,25 m²-es, melyhez egy 33 m²-es téglaépítésű tároló és egy 22 m²-es pince is tartozik. A tetőfelújítás 2017-ben történt, BRAMAC tetőcseréppel.A ház tipikus tornácos parasztház, összközműves. Az ingatlan külső fala a telekhatáron helyezkedik el. A nyílászárók fa szerkezetűek, a bejárati ajtó műanyag, a födém fagerendás. A fűtés gázkonvektorral történik.Az ingatlan felújítást igényel, azonban a felújítás után akár egy fiatal pár kedves kis otthonává is válhat. Elosztása a következő: a konyhából belépve jobbra egy tágas szoba található, balra pedig a fürdőszoba, vécé és egy félszoba, amelyet egy kis előtér köt össze a többi helyiséggel. Az ingatlan új építésű része akár további két szoba kialakítását is lehetővé teszi, így a jövőben bővíthető.Az új épület alatt pince található.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és nézze meg személyesen az ingatlant! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119