Houses & Apartments Eladó itt: Szigetszentmiklos

Szigetszentmiklós-Lakihegy szívében, egy forgalomtól mentes, csendes zsákutca végén kínálunk eladásra egy 2024-ben épült, modern és igényesen kivitelezett könnyűszerkezetes családi házat, amely minden részletében a mai igényeknek megfelelően készült. Az ingatlan 71,5 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyben két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali közel 40 m²-en, egy stílusos fürdőszoba, valamint kamra kapott helyet. A tágas terek, a magas belmagasság, a hangulatvilágítás és a letisztult, modern konyha konyhaszigettel igazán exkluzív, otthonos hangulatot biztosítanak. A 540 m²-es parkosított telken minden adott a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz: térkövezett kocsibeálló, elektromos kapu, két fedett autóbeálló, fedett tároló, valamint egy hatalmas, 70 m²-es fedett terasz, amely kültéri konyhával, épített kemencével és teljes bútorzattal együtt várja új tulajdonosát. Emellett egy kisebb, 9 m²-es terasz, valamint egy teljes játszótér is a telek része, így az ingatlan valóban ideális családok számára is. A ház fűtéséről korszerű elektromos rendszer gondoskodik, a melegvizet bojler biztosítja, a saját fúrt kútról működő házi vízmű és a kiépített kamera rendszer pedig tovább növelik a biztonságot és a komfortot. Az Onduline prémium tetőszerkezet, a 10 cm-es EPS szigetelés és a modern műanyag nyílászárók kiváló energetikai tulajdonságokat garantálnak, így az otthon fenntartása gazdaságos. Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolás alatt áll, ezért csak szabadelhasználású hitel vehető fel rá, ugyanakkor a jogi státusz később módosítható. Kiemelkedő adottságai, nyugodt és biztonságos környezete, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek (Csepel és az M0 mindössze 1 km) teszik igazán különlegessé ezt az ajánlatot. Az ár 78,5 millió forint, amely tartalmazza a teljes belső berendezést, a kültéri bútorokat, a játszóteret és a kemencét is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

Eladásra kínálunk egy exkluzív, még épülő 136 nm2 családi házat Szigetszentmiklóson (2310, Pest megye), mely 2025 júliusában kerül átadásra 502 nm2 telken. Az ingatlan a modern építési technológiákat és minőségi anyagokat ötvözi, biztosítva ezzel a kényelmet és a gazdaságosságot. A tégla szerkezetű épület napfényes, tágas terekkel rendelkezik, és a tervezés során különös figyelmet fordítottak a minőségi élettér megteremtésére. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, modern és energiatakarékos otthont keresnek valamelyik legszebb magyarországi településen, Szigetszentmiklóson. Tekintettel arra, hogy az épület még épül, a vásárlási döntés időzítése lehetővé teszi, hogy valóban egyedi és személyre szabott otthona legyen az új tulajdonosnak. Az otthon korszerűségéről a gazdaságos okos otthon rendszer gondoskodik, amely egyszerűvé teszi a mindennapi életet. A fürdőszobában kád és tusoló is megtalálható , minőségi kivitelezéssel. A belső tereket tekintve, a jövőbeli tulajdonosa még időben van, hogy személyre szabja az otthonát. A burkolatok, beltéri ajtók választhatók, így mindenki megtalálhatja az ízlésének és életstílusának megfelelő stílust és minőséget. Az emelt tetősík minimum magassága 170 cm, ezáltal a tágas és világos terek garantálják a kényelmet és az egyénre szabott életérzést. Az ingatlan különlegességét növelik az antracit színű, 3 rétegű nyílászárók és a 4 méter széles garázskapu. A garázs előtti rész térkövezett járdával és gépjárműbeállóval kiépített, ezáltal még vendégek érkezésekor is elegáns és rendezett benyomást kelt. A ház biztonságát riasztó, valamint kamera kiállások szolgálják. A ház hőszigetelése kiemelkedő: 15 cm vastag grafit dryvit szigetelés a falakon és 15 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn garantálja az energiatakarékosságot. A fűtésről egy modern hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, amelyek együttesen hozzájárulnak az otthon melegének és a rezsi költségek csökkentésének. A ház energiagazdálkodását tovább optimalizálja az H tarifa és a 3 fázisú áramellátás. Óvoda, bölcsőde, orvosirendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. Kitűnő elhelyezkedés és közlekedés. Hitelképes, CSOK+ igénybevehető, gyors biztonságos ügyintézésben segítünk igény esetén

CSEPEL, BUDAPEST HATÁRÁN FEKVŐ NÉPSZERŰ HORGÁSZ PARADICSOMBAN, A KAVICSOS TÓ EGYIK SZIGETÉN,NYARALÓ ELADÓ! Horgászoknak, akik minden nap szeretnének szenvedélyüknek élni, ráadásul a saját kertjükből, tökéletes választás.A nyaraló közvetlen a tó parton van, annak egyik szigetén, így csónakkal lehet megközelíteni. A tavon elektromos csónak motor engedélyezett.Az épület beton cölöpökre épült könnyű szerkezet megoldással, szigetelve, hőtükörrel.A 10 m2 teraszon keresztül léphetünk be a nappaliba, ahonnan nyílik 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, és a konyhasarok.A terasz alatt van, egy 10 m2 tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon. Jelenleg villany van a házban, kút fúrás lehetséges, a szennyvizet műanyag aknába gyűjtik. TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRTHÍVJON BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Eladó nyaraló Szigetszentmiklóson, a Kavicsos-tónál horgászparadicsom nyugodt környezetben! Szeretne kiszakadni a város zajából, és saját nyaralót a vízpart közelében? Akkor ez az ingatlan Önre vár! Eladásra kínálunk egy szigetelt, gondosan karbantartott nyaralót Szigetszentmiklóson, a festői Kavicsos-tó szomszédságában. Az ingatlan ideális választás horgászoknak, vagy azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak akár hétvégi kikapcsolódásra, akár hosszabb tartózkodásra. Főbb jellemzők: 2 szoba + nappali elrendezés Panorámás kilátás a tóra Szigetelt épület hűvösebb napokon is komfortos Kis, gondozott kert, tökéletes grillezéshez, pihenéshez Nyugodt, csendes környék, barátságos szomszédokkal A nyaraló közvetlen közelében lehetőség van horgászatra, sétákra, vízparti kikapcsolódásra. Könnyen megközelíthető Budapest felől is, így akár hétvégi háznak is tökéletes választás! Tudta? A Kavicsos tavat más nevén a magyar Maldív szigeteknek nevezik: Budapesthez közel, Szigetszentmiklós határában található. Érdekessége, hogy az innen kibányászott kavicsot használták fel a csepeli panelrengeteg felhúzásához. A bánya több, mint 20 évvel ezelőtti bezárását követően az esővízzel feltöltődött tavak élőlényekkel népesültek be. A kialakult szigeteken kis házak, horgászlakok, mólók állnak. Felülről olyan az egész, mint egy óceáni üdülőparadicsom. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget érdeklődjön még ma, és tegye meg az első lépést saját vízparti nyaralója felé!

Szigetszentmiklós központjában hévközeli, kerttel rendelkező sorházi, nagy lakás eladó alacsony fenntartási költséggel! Az ingatlan eloszlása a következő: Lakás 100 nm: nappali + 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, 2 db wc, erkély. Kis lakás 22 nm: szoba, konyha, fürdőszoba. Garázs: jelenleg nyári konyha és tárolóként funkcionál, de bármikor újra garázzsá alakítható. A garázs és kis a lakás egy szinten van, így akár egybe is nyitható és otthoni vállalkozásnak is helyet tud adni. A lakáshoz körbekerített 115 nm-es telek tartozik, ahol szaletli és sütögető is található. Az ingatlanban teljes víz és villanyvezeték és ablakcsere is megtörtént pár éve. A tető 1 évvel ezelőtt új zsindelyes fedést kapott, a külső tégla falazat szigeteléssel ellátott. A lakás melegét új konvektorok, hűtését pedig 2 db klíma biztosítja. Ebben az árban akár a teljes bútorzat is benne van ha valakinek szüksége lenne rá! Az udvarban és az utcán is több autó számára van parkolási lehetőség. Hév és buszjárat nagyon közel megtalálható az ingatlantól, ahogy a piac, közért, patika, óvoda, iskola is. CSOK PLUSZRA ALKALMAS LEHET! Ha megszeretné tekinteni az ingatlant akkor hívjon bizalommal!

Eladó egy gyönyörűen felújítás alatt lévő, 100%-ban igényre szabott tégla építésű lakás Szigetszentmiklós központi, mégis csendes részén. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedésű, Napfényes terekkel, köztük két napfényes hálószobával, melyhez mindegyikhez külön fürdőszoba tartozik. A tágas amerikai konyha tökéletes helyszínt biztosít közös főzésekhez és baráti összejövetelekhez. A lakás teljes felújításon esik át, ahol minden burkolat választható, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja otthonát. A minőségi kivitelezés garantálja, hogy évek múlva is elégedett legyen választásával.Ez a lakás kizárólag készpénzes vevők részére érhető el, és minden bizonnyal az igényes vásárlók szívét fogja megnyerni a minőséggel, a tágas terekkel és a fényes, barátságos atmoszférával. A lakás fűtéséről radiátorok gondoskodnak, amelyek a hideg hónapokban is kellemes meleget biztosítanak. A központi elhelyezkedés ellenére a lakókörnyezet nyugodt és zavartalan, ami így ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, de nem szeretnének a város zajában élni.Szigetszentmiklós a Duna egyik szigetén, Csepel-szigeten található, gyönyörű természeti környezetben, közel Budapesthez, de mégis távol a főváros zajától. A település remek közlekedéssel rendelkezik, így Budapest és a környező települések könnyen és gyorsan elérhetők. A város modern infrastruktúrával, kiváló közösségi tereivel és szolgáltatásaival egyaránt vonzó lakóhely mindazok számára, akik a nyugalom szigetén, mégis minden kényelemmel körülvéve szeretnének élni Kiemelkedő lehetőséget kínál azok számára, akik minőségi, tágas és napfényes otthont keresnek csendes, de jól megközelíthető környezetben. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Kihagyhatatlan lehetőség befektetők és több tagú család összeköltözésére Budapesttől 25 km távolságra, Szigetszentmiklóson a belvárosához közel 691 nm-es telken lévő 265nm-es összkomfortos családi ház várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan a kényelem szigete lehet, mert hét szobából öthöz tartozik fürdőszoba és wc. Az épület földszintjén található továbbá egy tágas étkező, konyha, nappali, spejz. Az emeleten kapott helyet a gardrób szoba, ami akár dolgozó szobaként is tökéletes funkciót tölthet be. Az újonnan beszerelt gázcirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik az otthon melegéről. A műanyag nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően a rezsi költsége minimális. Az udvarban betonalapra épített a tároló is van, melynek aljában pince található. A telek jelenleg osztatlan közös tulajdon melynek megosztása folyamatban van. Az igényesen karbantartott tehermentes otthonba csak beköltözni kell! Méreteinek és adottságainak köszönhetően az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke elérheti az 50.000.000 Ft-ot. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak keressen bizalommal!

Szigetszentmiklóson az újonnan épülő iskolánál eladó egy 2 szintes, összesen 290m2-es Új építésű családi ház, generál kivitelezőtől. A földszint 147m2, óriási terek jellemzik. A ház alatt egy 30m2-es pince is ki lett alakítva. Az emelet 165m2 teraszokkal együtt. A két szint úgy lett kialakítva hogy teljesen különállóak legyenek, így kényelmesen az alsó szinten ki lehet alakítani, Rendelőt, Irodát, Boltot, Cukrászdát, vagy bármi mást. A ház belső tere a vevő igényeire szabva kerül átadásra, egyenlőre a nyers falak vannak így még akár az elrendezés is módosítható. Az alsó szint pár éve elkészült, ő teljes felújításra vár szintén az igényeknek megfelelően. Az alsó szinten benn van a gáz, így akár azzal is meglehet oldani a fűtést. A felső szintre elektromos fűtés lett tervezve 5KW napelem társaságában. Szükség esetén a napelem mennyisége növelhető felár ellenében. A ház felső szintje Ytongból épült. A teljes ház 10cm grafitos hungarocell szigetelést kapott. A telek 544m2, fúrt kúttal és fedett kocsibeállóval. 30% foglalót követően 60 napon belül átadásra kerül az ingatlan teljesen befejezve, természetesen ez a vevő igényeinek függvényében változhat de maximum 90 nap Részletekért keressen telefonon.

ÁLOMHÁZ SZIGETSZENTMIKLÓSON LUXUS, EGYEDISÉG, 390 M² TISZTA ELEGANCIA Pest vármegye egyik legkeresettebb részén, Szigetszentmiklóson exkluzív, csendes környékén, mégis a főváros közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes villát, a jövőbeli családi házad, amely egy elismert belsőépítész átgondolt koncepciója alapján valósult meg. Itt a luxus életérzése és a természetes anyagok (mészkő, kovácsoltvas, fa és tégla) időtálló eleganciája ötvöződik. A bruttó 390 m²-es villa különleges téglából épült, homlokzata és belső falai is látványos téglaburkolatot kaptak. A tágas terek, egyedi bútorzat, prémium minőségű burkolatok és részletgazdag megoldások mind a magas színvonalat tükrözik. A nappalit egy süttői mészkőből készült kandalló teszi még otthonosabbá, ahogyan a fürdőszobák is ebből az exkluzív anyagból készültek. A kovácsoltvas kerítések és erkélykorlátok tovább erősítik a villa karakterét. Elrendezés: Földszint: tágas előtér, konyha-étkező, praktikus kamra, nappali, egyedi biliárd szalon, fürdőszoba, valamint közvetlen kijárat a 40 m²-es gyönyörű teraszra Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, társalgó, 2 erkély Pinceszint: konditerem, szauna, zuhanyzó, pihenőszoba, tárolóhelyiségek Borospince: igényes, akár 16 fő befogadására is alkalmas, a kellemes borozgatások tökéletes helyszíne Külső rész: 10×4,5 méteres medence, jakuzzi, gondosan parkosított, közel 900 m²-es kert, háromállásos garázs elektromos kapuval, kemence és kerti sütögető- egy tökéletes kerti partihoz minden megtalálható :-) A biztonságról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik. Lokáció: A ház kiválóan megközelíthető autóval (M0), továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető HÉV-vel vagy busszal. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, uszoda, egészségügyi intézmények. A közeli Duna pedig remek rekreációs lehetőségeket kínál: horgászat, csónakázás, vízi sportok. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Teljes körű díjmentes ügyintézést, ingyenes tanácsadást, megbízható ügyvédi hátteret és értékbecslést is biztosítok hogy az ingatlanvásárlás valóban élmény lehessen.

Szigetszentmiklós központi részén több park szomszédságában eladó egy harmadik emeleti tégla építésű társasházi lakás. Az épület 10 cm-es szigetelést kapott oldalról és fentről is, illetve a szomszéddal kapcsolatos fal is szigetelésre került. A lakás 34 m2 alapterületű plusz 2 m2-es erkély, mely tökéletesen alkalmas a reggeli kávézásra, vagy megpihenésre. A lakásban minden felújításra került az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént, illetve a teljes felújítást egy tisztasági festés is követett, így akár azonnal beköltözhető, anélkül, hogy költeni kellene rá. A fűtés gázkonvektorral megoldott, a melegvizet Ariston bojler biztosítja. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A konyha kialakítása nagyon praktikus, hiszen elfér egy étkezőasztal székekkel együtt. A plusz tárolásra saját zárható pince is van. A lokáció tökéletes, minden a közelben van, a tömegközlekedés is gyorsan elérhető. Elsősorban első lakást keresőknek javasoljuk, hiszen megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A lakás könnyen kiadható, korábban is befektetésként működött. Ezért, ha nem saját használatra, hanem befektetési szándékkal keres ingatlant, tökéletes választás. Jöjjön és nézze meg személyesen! További információval kapcsolatban keressen a megadott elérhetőségeken. Referencia szám: LK047434

Szigetszentmiklós Óváros részén, zárt lakóparki, erkélyes lakás garázzsal együtt eladó! 4 lakásos társasház tetőtéri lakása, mely saját lépcsőházzal rendelkezik, 2005-ben téglából épült, külső szigeteléssel ellátott. Az ingatlan 72 m2, 2 szoba + amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdő+WC, erkély és lépcsőtér alatti tároló elrendezésű. Fűtését és a melegvizet kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Nyílászárók hőszigetelt műanyagok, redőnnyel ellátottak. Lakóparkba való bejutás elektromos kapun keresztül történik. Az udvarban 1 autónak beállási lehetőség a saját garázs előtt. Buszmegállók, HÉV megálló, bevásárlási lehetőség 10 perc séta távolságra. Az ár garázzsal együtt értendő! Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető. Referencia szám: LK037395

Szigetszentmiklós központi részén több park szomszédságában eladó egy harmadik emeleti tégla építésű társasházi lakás. Az épület 10 cm-es szigetelést kapott oldalról és fentről is, illetve a szomszéddal kapcsolatos fal is szigetelésre került. A lakás 34 m2 alapterületű plusz 2 m2-es erkély, mely tökéletesen alkalmas a reggeli kávézásra, vagy megpihenésre. A lakásban minden felújításra került az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént, illetve a teljes felújítást egy tisztasági festés is követett, így akár azonnal beköltözhető, anélkül, hogy költeni kellene rá. A fűtés gázkonvektorral megoldott, a melegvizet Ariston bojler biztosítja. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A konyha kialakítása nagyon praktikus, hiszen elfér egy étkezőasztal székekkel együtt. A plusz tárolásra saját zárható pince is van. A lokáció tökéletes, minden a közelben van, a tömegközlekedés is gyorsan elérhető. Elsősorban első lakást keresőknek javasoljuk, hiszen megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A lakás könnyen kiadható, korábban is befektetésként működött. Ezért, ha nem saját használatra, hanem befektetési szándékkal keres ingatlant, tökéletes választás. Jöjjön és nézze meg személyesen! További információval kapcsolatban keressen a megadott elérhetőségeken. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK047434

Otthon startra alkalmas, új építésű családi ház Szigetszentmiklóson . 4 háló + nappali, hőszivattyús, energiatakarékos megoldásokkal! Megérkezett az a ház, ahol valóban elindulhat az élet! Szigetszentmiklós egyik kedvelt, csendes utcájában, 630 m-es telken kínáljuk eladásra ezt a vadonatúj, 110 m-es, egyszintes családi házat, amely minden részletében a kényelmet, a takarékosságot és az otthonosságot szolgálja. A praktikus, jól átgondolt elrendezés 4 külön nyíló hálószobát és egy tágas, amerikai konyhás nappalit kínál tökéletes választás fiatal családoknak, akik szeretnének rögtön költözni és biztonságos alapot teremteni a jövőhöz. Az előszobából nyíló helyiségek két szoba, mosdó, háztartási helyiség , praktikus napi kényelmet adnak, míg a világos nappali,étkező,konyha a családi élet szíve. Innen elérhető egy kamra, valamint egy közlekedőn át további két hálószoba és egy kényelmes fürdőszoba. A ház korszerű hőszivattyús fűtésrendszerrel, padlófűtéssel és kiváló hőszigeteléssel készül, így a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. Az A+ energetikai besorolás, a minőségi nyílászárók és a gondos kivitelezés hosszú távon is értékállóvá teszik ezt az otthont. A 630 m?-es telek elegendő helyet biztosít terasz, kerti tároló vagy akár egy kis medence kialakításához is. A környék rendezett, családias, közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség és buszmegálló minden, amire egy induló családnak szüksége lehet. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik új építésű, megbízható, hőszivattyús házat keresnek, ahol valóban elindulhat a közös élet. Átadás várhatóan: 2026 tavasza Megtekintés előzetes egyeztetéssel akár hétvégén is.

Eladásra kínálunk Szigetszentmiklóson egy 3 szintes, 207 m2- es családi téglaházat ami több generációra is alkalmas. Az ingatlan valós mérete 217 m2 ,a telek mérete 360 m2, az élhető alapterület 135 négyzetméter. Az ingatlan 2005-ben épült a város központi részén így pár perc sétára vannak a közértek a buszmegálló és a Kis-Duna. A szuterén szinten egy több állásos garázs található ahol most jelenleg laknak is. A szuterén szinten kialakításra került egy mosdó zuhanyzóval, wc- vel és egy kazán helyiséggel. A 65 m2- es garázs alatt helyet kapott egy szerelőakna is így akár egy kisebb vállalkozásra is kiválóan alkalmas volna. A ház melegéről egy gázcirkó gondoskodik és kiegészítés képpen egy kandalló. A magas földszinten egy hatalmas nappali és amerikai konyha került kialakításra. A hálószobák az emeleten kaptak helyet. A ház mögött kialakítható egy 20-30m2-es intim kert, elől hátul tárolókkal ellátva. Az ingatlan 2024 őszén, 6 cm- es szigetelést kapott a ház külső falazatán. Nagycsaládosoknak kiválóan alkalmas családi ház. Amennyiben felkeltette érdeklődését,várom megtisztelő hívását,akár hétvégén is. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak,de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezetség nélkül áll rendelkezésére. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: HZ025052

Szigetszentmiklós városának központi részén, egy csodálatos otthon várja új családját. Iskola, óvoda, bolt, zöldséges, posta, önkormányzat, gyógyszertár séta távolságra!! Az ingatlanban hatalmas lehetőség van van, ugyan is az első utca fronti rész egy teljesen önálló lakrész konyhával-fürdővel- nagyszobával, vagy akár üzlethelységgé alakítható aki raktárral. Az ingatlan az elmúlt években felújításon esett át, és minden megtalálható ami a mai modern életvitelünkhöz szükséges. Tágas nyitott terek 4 hálószoba, kényelmes nappali és dolgozó szoba, irat tároló- könyvtár szoba, konyhához nagy méretű kamra tartozik, és egy 25nm es pasi barlang is helyett kapott a kazán mellett. Az udvaron található 35 nm fedett garázsba kényelmes elfér akár több gépjármű. A kert alkalmas akár a gyermekek és felnőttek szórakoztatására medencével, tűzrakóval, és még házikedvenceinknek is jut elkerített rész a hűvös fák alatt. Ez az otthon tele van lehetőségekkel hogy családjával kényelmesen éljen. Ezt látni kell kérem keressen... Ez az amit keresett? Ne habozzon! A hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is, hogy kihozza belőle azt, amit megálmodott! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! ***** Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: HZ046244

Eladásra kínálunk egy exkluzív, még épülő 136 nm2 családi házat Szigetszentmiklóson (2310, Pest megye), mely 2025 júliusában kerül átadásra 502 nm2 telken. Az ingatlan a modern építési technológiákat és minőségi anyagokat ötvözi, biztosítva ezzel a kényelmet és a gazdaságosságot. A tégla szerkezetű épület napfényes, tágas terekkel rendelkezik, és a tervezés során különös figyelmet fordítottak a minőségi élettér megteremtésére. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, modern és energiatakarékos otthont keresnek valamelyik legszebb magyarországi településen, Szigetszentmiklóson. Tekintettel arra, hogy az épület még épül, a vásárlási döntés időzítése lehetővé teszi, hogy valóban egyedi és személyre szabott otthona legyen az új tulajdonosnak. Az otthon korszerűségéről a gazdaságos okos otthon rendszer gondoskodik, amely egyszerűvé teszi a mindennapi életet. A fürdőszobában kád és tusoló is megtalálható , minőségi kivitelezéssel. A belső tereket tekintve, a jövőbeli tulajdonosa még időben van, hogy személyre szabja az otthonát. A burkolatok, beltéri ajtók választhatók, így mindenki megtalálhatja az ízlésének és életstílusának megfelelő stílust és minőséget. Az emelt tetősík minimum magassága 170 cm, ezáltal a tágas és világos terek garantálják a kényelmet és az egyénre szabott életérzést. Az ingatlan különlegességét növelik az antracit színű, 3 rétegű nyílászárók és a 4 méter széles garázskapu. A garázs előtti rész térkövezett járdával és gépjárműbeállóval kiépített, ezáltal még vendégek érkezésekor is elegáns és rendezett benyomást kelt. A ház biztonságát riasztó, valamint kamera kiállások szolgálják. A ház hőszigetelése kiemelkedő: 15 cm vastag grafit dryvit szigetelés a falakon és 15 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn garantálja az energiatakarékosságot. A fűtésről egy modern hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, amelyek együttesen hozzájárulnak az otthon melegének és a rezsi költségek csökkentésének. A ház energiagazdálkodását tovább optimalizálja az H tarifa és a 3 fázisú áramellátás.Óvoda, bölcsőde, orvosirendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. Kitűnő elhelyezkedés és közlekedés.Hitelképes, CSOK+ igénybevehető, gyors biztonságos ügyintézésben segítünk igény esetén. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: HZ072769

Csendes zsákutcában, Szigetszentmiklós kertvárosi részén, eladó egy téliesített , összkomfortos könnyűszerkezetes ház, melyet most is lakás céljából használnak. Az 1990-ben - eredetileg nyaralónak épült -, napfényes, DK-i fekvésű amerikai konyhás nappali mellett található 2 szoba is.A konyha és fürdőszoba teljes bútorzata 2019-ben felújításra és cserére került. A fűtést, telepített tartályos gázról, cirkó gázkazán biztosítja. A hangulatos zárt, beépített teraszra a nappaliból nyílik kijárat, amely ebédlőként is funkcionál. A nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A - már -füvesített rendezett kertben, az öntözésről fúrt kút gondoskodik. A telek végében a kerti szerszámok, valamint a kerékpárok tárolására egy kis faház épült.A kis kertben még egy tűzrakóhely is található bográcsozásra, szalonnasütésre tervezve.Az udvarban a személygépjárművek kényelmes nagyságú területen parkolhatnak.Az ingatlan karbantartott és rendezett.A tömegközlekedési lehetőségek, gyalogosan 3-4 perc alatt elérhetőek Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: HZ050698

****Tágas, erkélyes otthon kiváló elosztással, jó lokációban**** Eladó Szigetszentmiklós kedvelt részén, a Vásárcsarnok közelében egy 61 m2-es, 2 + 1 félszobás, erkélyes, 2. emeleti,lakás. Az ingatlan kiváló elosztású, világos, jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális választás családok számára is. A lakás klímával felszerelt, igény esetén bútorozottan is megvásárolható, így akár azonnal költözhető. A nappaliból nyíló nagy méretű erkély kellemes pihenési lehetőséget biztosít, amelyhez egy külön erkélytároló is tartozik, megkönnyítve a mindennapi tárolást. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az épület panelprogramon átesett, ami kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb hőszigetelést biztosít. A társasház tiszta, rendezett, kifejezetten szép lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék nyugodt, mégis jól ellátott. Elhelyezkedése kiváló: a vásárcsarnok, üzletek és szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők, a HÉV közelsége pedig gyors közlekedést biztosít. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy jól kihasználható, azonnal költözhető otthont keresnek jó környezetben. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M325267

****Tágas, erkélyes otthon kiváló elosztással, jó lokációban**** Eladó Szigetszentmiklós kedvelt részén, a Vásárcsarnok közelében egy 61 nm-es, 2 szoba + 1 félszobás, erkélyes lakás rendezett, panelprogramos épületben. Az ingatlan kiváló elosztású, világos, jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális választás családok számára is. A lakás klímával felszerelt, igény esetén bútorozottan is megvásárolható, így akár azonnal költözhető. A nappaliból nyíló nagy méretű erkély kellemes pihenési lehetőséget biztosít, amelyhez egy külön erkélytároló is tartozik, megkönnyítve a mindennapi tárolást. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az épület panelprogramon átesett, ami kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb hőszigetelést biztosít. A társasház tiszta, rendezett, kifejezetten szép lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék nyugodt, mégis jól ellátott. Elhelyezkedése kiváló: a vásárcsarnok, üzletek és szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők, a HÉV közelsége pedig gyors közlekedést biztosít. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy jól kihasználható, azonnal költözhető otthont keresnek jó környezetben. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő kertkapcsolatos lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M325267

ELADÓ*****SZIGETSZENTMIKLÓSON*****KÖZPONTBAN*****TEHERMENTES****ERKÉLYES***1+2 szobás***HITELEZHETŐ LAKÁS Az ingatlan Otthon Start Hitelre is alkalmas, !!! Eladásra kínálok Pest Vármegyében Szigetszentmiklós központjában Szent Miklós lakótelepen egy 62 m2-es 1+2 szobás 1. emeleti lakást. A Miklós Pláza szomszédságában, bankok, bevásárló helyek és hatalmas parkok ölelésében található egy délkeleti fekvésű tiszta, rendezett lakás. Parkolás jól megoldható a társasház közelében, erkélye gyönyörű nagy parkra néz. Az ingatlan jó állapotú,pár évvel ezelőtt lett felújítva műanyag nyílászárók és elektromos vezetékek cseréjével. A lakás fűtését, melegvizét a távhő biztosítja. Bevásárlási lehetőségek Spar, Aldi, Dm, kis üzletek, óvoda,háziorvos pár perc sétával könnyen elérhető. Kényelmes parkolás közvetlen az épület előtt. két és félszobás szobás 62 négyzetméteres, erkélyes panel lakást, amely felújításon esett át és jó állapotban van. Ha beköltözne egy ilyen ingatlanba, akkor ez egy ideális választás lehet az Ön számára. A felújítás magában foglalja a nyílászárók cseréjét, mely által javult az energiahatékonyság és a zajszigetelés valamint az elektromos vezetékek cseréjét, illetve a vizes blokkok korszerűsítését. A lakás jó állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítási vagy karbantartási költségek miatt. Az alacsony közös költség és rezsi szintén kedvez az új tulajdonos számára, mivel ezek csökkenthetik a lakás fenntartási költségeit. Az erkély nagysága lehetővé teszi, hogy kényelmesen elférjen egy kis asztal és két szék, a jó elosztás pedig azt jelenti, hogy a lakás minden négyzetmétere jól ki van használva, és az élettér kényelmes és praktikus.A lakás elhelyezkedése előnyös, mivel a központi helyen van. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, piactér, HÉV és buszmegálló található, amelyek kényelmes életet biztosítanak a lakóknak.Jó lokáció, Szigetszentmiklós szívében! Iskolák, üzletek buszok pár perc sétával elérhetők.Buszok: 38,238,279,279B, 280, 280B, éjszakai 938 Kiváló fiatal pároknak, többgyermekes családnak, befektetőknek kiadásra.

****Tágas, erkélyes otthon kiváló elosztással, jó lokációban**** Eladó Szigetszentmiklós kedvelt részén, a Vásárcsarnok közelében egy 61 nm-es, 2 szoba + 1 félszobás, erkélyes lakás rendezett, panelprogramos épületben. Az ingatlan kiváló elosztású, világos, jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális választás családok számára is. A lakás klímával felszerelt, igény esetén bútorozottan is megvásárolható, így akár azonnal költözhető. A nappaliból nyíló nagy méretű erkély kellemes pihenési lehetőséget biztosít, amelyhez egy külön erkélytároló is tartozik, megkönnyítve a mindennapi tárolást. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az épület panelprogramon átesett, ami kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb hőszigetelést biztosít. A társasház tiszta, rendezett, kifejezetten szép lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék nyugodt, mégis jól ellátott. Elhelyezkedése kiváló: a vásárcsarnok, üzletek és szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők, a HÉV közelsége pedig gyors közlekedést biztosít. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy jól kihasználható, azonnal költözhető otthont keresnek jó környezetben. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő kertkapcsolatos lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M325267 Referencia szám: M325267

Eladó Szigetszentmiklós frekventált részén, egy 2002-ben épült 4+1 szobás 160m2-es minden igényt kielégítő családi ház, amely 690m2-es telken fekszik. Az udvar alkalmas hétvégi összejövetelkre, de a hétköznapokban is megfelelő kényelmet biztosít a leendő tulajdonosa számára. Az ingatlan jól átgondolt tervek alapján Porotherm téglából készült, így minden porcikája a masszívítást sugalja. A födém vasbeton szerkezetű, amely lehetőséget biztosít a tetőtér későbbi beépítésére is. A nyílászárók időt álló fa ablakok, amelyekben hőszigetelt üvegezés került beépítésre. Ezt kiegészítették minden ablakon fényvédő külső tokozású redőnnyel is. A hideg és a melegburkolatok teljes mértékben megkíméltek. A közelmúltban felszerelésre került egy Ariston okosbojler is, ez felelős a melegvíz ellátásért, amíg a fűtést gázcirkó oldja meg. egyes helységekben padlófűtés teszi kényelmessé ezt az otthont. A fürdőszoba káddal és zuhanytálcával is felszerelt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, egészségügyi intézmények, óvodák és iskolák könnyen elérhetők. Szigetszentmiklós dinamikusan fejlődő városrésze ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel szeretnének élni. Ajánlom minden olyan családnak akik szeretik a természet közelségét, a vízi sportokat a Duna közelsége miatt, de a kerékpár szerelmeinek is, hiszen nagyokat lehet bringázni a környéken. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M323414

Ne maradj le róla - kertkapcsolatos, napfényes lakás 4 parkolóval a Dujmó lakóparkban! Szigetszentmiklós egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 46 nm-es, földszinti, 2 szobás lakást, közvetlen kertkapcsolattal. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra, különösen saját zöld kapcsolattal és több parkolóhellyel. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, a 6 nm-es terasz pedig egy parkosított, zárt belső udvarra nyílik. Az erkélyajtón keresztül közvetlen kijárat biztosított a zöld területre - tökéletes választás, ha fontos a nyugalom és a természet közelsége. Főbb előnyök: 46 nm, 1 szoba + amerikai konyha elrendezés földszinti, kertkapcsolatos kialakítás akadálymentesített 6 nm terasz, rendezett belső udvar déli fekvés, napfényes terek gáz központi fűtés és klíma műanyag nyílászárók redőnnyel 2006-ban épült, kulturált lakópark az ár tartalmaz 4 db kocsibeállót Ideális első lakásnak, fiatal pároknak, idősebbeknek lépcsőzés nélkül, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ilyen adottságú, kertkapcsolatos lakások gyorsan gazdára találnak - ha fontos a fény, a zöld környezet és a biztos parkolás, ezt érdemes mielőbb megnézni. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után maximum 90 nappal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő kertkapcsolatos lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M323276 Referencia szám: M323276

Eladó egy 66 négyzetméteres, 2. emeleti, tégla építésű lakás, melynek vételára 64 900 000 HUF, azaz négyzetméterenként átlagosan 983 333 HUF. A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon is. A kertvárosi környezet nyugalmas és zöld övezeti elhelyezkedést garantál azoknak, akik a nagyváros zajától távol, de annak minden kényelmét élvezve keresik új otthonukat. Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik számára fontos a városközeli, de mégis csendes, természetközeli helyen való élet. Az ideális elhelyezkedés garantálja, hogy mindent megtaláljon a közelben, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és különböző szabadidős tevékenységekre szolgáló helyek egyaránt. Ezzel az ingatlannal nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy tökéletes otthont is, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt élethez. Az ingatlan méretéből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a meghitt otthon kialakítását. Az épület jellege és a fűtés típusa is hozzájárul a lakókényelem magas szintjének fenntartásához. Az ingatlan stílusa retró de ennek ellenére minden elem jó állapotú. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére! Referencia szám: LK020701

* 2 generációnak alkalmas kertes, családi házat keres Budapest közelében? * Kinőtték a lakásukat, kertesbe költözne? * Ne legyen messze Budapesttől és ne csak kétóránként járjon a tömegközlekedés? * Nem akarja hallani, hogy a szomszédok közül valaki mindig felújítja a lakását a társasházban? *** Szigetszentmiklóson, 5,5 szobás, 2 szintes családi házban az Ön családja következő otthona! Eladó családi ház Budapesttől, autóval mindössze 20 km-re, Pest megyében! Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel: 40 perc a belvárostól BKV-val, vagy Volán busszal, 5 -10 perc sétára a József Attila telep hév megállótól, a Kelenföldig közlekedő buszmegállótól, üzletektől, gyógyszertártól, cukrászdától. Az ingatlan egy 2 szintes, 537 nm-es telken fekvő családi ház, csendes, mellékutcában, amelyben minden megtalálható a kényelmes élethez.: - Földszinten: 3 szoba, konyha, étkező, közlekedő, 2 fürdőszoba. - Emeleten: 2,5 szoba, 1 fürdőszoba, loggia. - Emeleten lehetőség: további 2 félszoba és plusz egy konyha kialakítására is. - Autóval elektromos nagykapun át, az udvarban is parkolhatnak. - A kert hátsó részében pedig hangulatos szaletli és bográcsozási lehetőség várja a családot. - Fűtés: combi cirkóval, de a kazánházban lehetőség van, visszaállítani egy fatüzeléses kályhát is. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik,(amit az új tulajdosnak be tudunk mutatni) per és tehermentes, rugalmas, gyors költözéssel. A megfelelő vételár tartalmazhatja a bútorokat is! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M323397 #ketgeneracionakisalkalmas#kertescsaladihazszigetszentmiklos#idealiskerteshaznagycsaladoknak# Referencia szám: M323397