Houses & Apartments Eladó itt: Szigethalom

Ha olyan kertesházat keresel, amit nem kell megszokni, mert elsőre is közel áll az elképzeléseidhez, akkor ezt az ingatlant érdemes jobban megnézned. Eladó Szigethalom frekventált részén egy 62 négyzetméteres, kétszintes, könnyűszerkezetes ház, ami átgondolt kialakításával a mindennapok kényelmét szolgálja. A kert nem túl nagy, de pont elég arra, amire igazán kell: egy nyugodt reggeli kávéra vagy egy baráti, családi beszélgetésre a szabadban. A ház mindkét szintje átgondolt kialakítású, jól kihasználható tereket kínál, így mindenki könnyedén megtalálhatja benne a saját életterét. Az épület műszakilag is rendben van: a 10 cm-es külső szigetelés és a műanyag nyílászárók segítenek kordában tartani a költségeket, a fűtésről és a melegvízről gáz-cirkó gondoskodik, amit egy 3,5 kW-os inverteres klíma egészít ki. Az elektromos hálózat megújult, így ezen a téren sem vár rád plusz feladat. Elhelyezkedés szempontjából is erős: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, a közelben megtalálod a bevásárlási lehetőségeket, egészségügyi ellátást, és ha kikapcsolódnál, a Duna közelsége is adott. Szigethalom városa összeségében egy dinamikusan fejlődő élhető környezetté nőtte ki magát, ahol egyszerűen jó lakni. Ha felkeltette az érdeklődésed, a megadott telefonszámon szívesen adok további információt. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M326760

Ez az ingatlan valóban egyedi ajánlat, ahol minden igényt kielégítő, modern otthon várja új lakóit. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ingatlan: Eladó egy kiváló állapotú családi ház Szigethalmon egy csendes utcában. Az ingatlan 2002-ben épült téglából, és 2020-ban teljes körű külső-belső felújításon esett át. Műszaki: Az épület szerkezetileg masszív, beton alappal és beton födémmel rendelkezik, valamint Bramac cserepek fedik. A homlokzaton 5 cm szigetelés gondoskodik a kiváló hőszigetelésről. A műanyag nyílászárók szúnyoghálós redőnnyel szereltek, a villamoshálózat pedig réz vezetékekre épül, melyek FI-relével ellátottak. A ház modern és energiatakarékos megoldásokat kínál. Az ingatlanban modern gáz cirkó kombi fűtés és melegvíz rendszer, valamint két darab 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja az otthon kényelmét. Az ingatlan extra funkciókkal rendelkezik, mint például a 28 négyzetméteres fedett terasz és a fedett autóbeálló, valamint a kertben található fűthető 7x3 méteres (130cm mély) medence. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, így könnyen gondozható. Az ingatlan továbbá rendelkezik riasztóval és elektromos kapuval, így igazán biztonságos választás mind családok, mind magánszemélyek számára. A modern, gépesített konyha az ár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti a jól felszerelt otthont. Hívjon bizalommal. VFA

Eladó teljeskörűen felújított, azonnal költözhető lakás Szigethalmon.. Ez a nettó 85 m²-es ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek, ahol minden modern igénynek megfelelően lett kialakítva. Az ingatlan egy 3 lakásos, téglaépítésű ház emeletén található, csendes és nyugodt környéken, mégis közel minden fontosabb központhoz. A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló szobából, egy gardróbszobából és egy tágas fürdőszobából áll. A nappaliból közvetlenül elérhető egy erkély, ahol pihenhet és élvezheti a friss levegőt. A lakás felújítása során, 2025-ben, teljes villany- és vízhálózat cserére került sor, korszerű fűtéssel, amely kondenzációs gázkazánt és padlófűtést foglal magában. Az ingatlan modern LED világítással, új műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval lett felszerelve. A szobák klímaberendezéssel rendelkeznek és új burkolatok is telepítésre kerültek. A vételár tartalmazza az új, beépített, gépesített konyhabútort, a fürdőszobai berendezéseket, valamint a szobák bútorzatát is. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, és a parkolás megoldható a ház előtt. Érdemes megjegyezni, hogy amennyiben Ön rendelkezik egy eladó, felújítandó családi házzal nagy telekkel Szigetszentmiklós környékén, értékegyeztetéssel csere vagy beszámítás is szóba jöhet. Az ingatlan - jogosultság esetén - CSOK és az új Otthon Start Lakáshitel keretében is megvásárolható. További információért keressen bizalommal! Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! Referencia szám: LK095540

Tágas, stílusos otthon Szigethalmon – Pont, amire vágytál! 110 nm | 4 szoba | 2 fürdő | 332 nm telek | saját kert | nyugodt környezet Ha épp azt keresed, hol kezdhetnéd el a saját életed, vagy épp okos befektetést szeretnél, akkor ez a szigethalmi ház telitalálat! Miért különleges ez az ingatlan? 4 kényelmes, világos szoba – dolgozószoba, háló, vendégszoba vagy gamer szoba? Rád van bízva! 2 fürdőszoba – többé nincs reggeli rohanás vagy sorban állás. Gáz cirkó fűtés + klíma – télen meleg, nyáron hűvös. Rendezett, zöld kert – tökéletes grillezésekhez, kinti kávézáshoz vagy kutyázáshoz. Praktikus kerti tároló – mindennek meglesz a helye. Riasztórendszer – a biztonságod itt alap. Környék & elhelyezkedés: Szigethalom csendes, barátságos utcája nemcsak nyugalmat, de remek elérhetőséget is kínál: Vasútállomás és buszmegállók a közelben – Budapest 30-40 perc alatt elérhető. Boltok, éttermek, szolgáltatások pár percre – minden, amire a hétköznapokban szükséged van. Neked való, ha: Első lakásodat keresed, de nem akarsz kompromisszumot kötni a tér vagy a minőség terén. Olyan otthont keresel, ahol lehet családot alapítani, kutyát sétáltatni vagy barátokat vendégül látni. Szeretnél közel lenni Budapesthez, de elég távol, hogy élvezd a kertvárosi nyugalmat. Ez a ház nem csak egy ingatlan – ez egy életstílus! Ne várj túl sokáig, az ilyen lehetőségek ritkák. Hívj most, kérdezz bátran – akár hétvégén is elérhető vagyok!

Sorházi lakás Szigethalmon. Csendes, nagyon kisforgalmú, erdő melletti, ám a főúthoz is közel eső utcában várja új tulajdonosát egy tulajdoni lap szerint 61 m2-es, kétszintes sorházi lakás. Beosztása nappali-konyha, fürdő/WC, előszoba és előtér a földszinten és 3 szoba közlekedővel az emeleten. Az egyik szobához erkély is tartozik. A lakás festés és konyhabútor beépítése után is költözhető, de felújítva csinos otthon varázsolható belőle. Az utcáról közös bejárón lehet a lakásokhoz jutni, mely mellett, közvetlenül a kerítéstől indulva saját kertrész tartozik a lakáshoz. Területe kb. 220m2. A környék és a szomszédság nyugodt, a közelben busz- és HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez minden megtalálható. A lakás üres, azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban hívását. Referencia szám: HZ072855

Sorházi lakás SzigethalmonCsendes, nagyon kisforgalmú, erdő melleti, ám a főúthoz is közel eső utcában várja új tulajdonosát egy tulajdoni lap szerint 61 m2-es, kétszintes sorházi lakás.Beosztása nappali-konyha, fürdő/WC, előszoba és előtér a földszinten és 3 szoba közlekedővel az emeleten. Az egyik szobához erkély is tartozik.A lakás festés és konyhabútor beépítése után is költözhető, de felújítva csinos otthon varázsolható belőle.Az utcáról közös bejárón lehet a lakásokhoz jutni, mely mellett, közvetlenül a kerítéstől indulva saját kertrész tartozik a lakáshoz. Területe kb. 220m2.A környék és a szomszédság nyugodt,a közelben busz- és HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez minden megtalálható.A lakás üres, azonnal birtokba vehető.Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ072855

Eladó teljeskörűen felújított, azonnal költözhető lakás Szigethalmon.. Ez a nettó 85 m²-es ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek, ahol minden modern igénynek megfelelően lett kialakítva. Az ingatlan egy 3 lakásos, téglaépítésű ház emeletén található, csendes és nyugodt környéken, mégis közel minden fontosabb központhoz. A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló szobából, egy gardróbszobából és egy tágas fürdőszobából áll. A nappaliból közvetlenül elérhető egy erkély, ahol pihenhet és élvezheti a friss levegőt. A lakás felújítása során, 2025-ben, teljes villany- és vízhálózat cserére került sor, korszerű fűtéssel, amely kondenzációs gázkazánt és padlófűtést foglal magában. Az ingatlan modern LED világítással, új műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval lett felszerelve. A szobák klímaberendezéssel rendelkeznek és új burkolatok is telepítésre kerültek. A vételár tartalmazza az új, beépített, gépesített konyhabútort, a fürdőszobai berendezéseket, valamint a szobák bútorzatát is. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, és a parkolás megoldható a ház előtt. Érdemes megjegyezni, hogy amennyiben Ön rendelkezik egy eladó, felújítandó családi házzal nagy telekkel Szigetszentmiklós környékén, értékegyeztetéssel csere vagy beszámítás is szóba jöhet. Az ingatlan - jogosultság esetén - CSOK és az új Otthon Start Lakáshitel keretében is megvásárolható. További információért keressen bizalommal! Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia!

Eladó teljeskörűen felújított, azonnal költözhető lakás Szigethalmon.. Ez a nettó 85 m²-es ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek, ahol minden modern igénynek megfelelően lett kialakítva. Az ingatlan egy 3 lakásos, téglaépítésű ház emeletén található, csendes és nyugodt környéken, mégis közel minden fontosabb központhoz.A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló szobából, egy gardróbszobából és egy tágas fürdőszobából áll. A nappaliból közvetlenül elérhető egy erkély, ahol pihenhet és élvezheti a friss levegőt. A lakás felújítása során, 2025-ben, teljes villany- és vízhálózat cserére került sor, korszerű fűtéssel, amely kondenzációs gázkazánt és padlófűtést foglal magában.Az ingatlan modern LED világítással, új műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval lett felszerelve. A szobák klímaberendezéssel rendelkeznek és új burkolatok is telepítésre kerültek.A vételár tartalmazza az új, beépített, gépesített konyhabútort, a fürdőszobai berendezéseket, valamint a szobák bútorzatát is. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, és a parkolás megoldható a ház előtt. Érdemes megjegyezni, hogy amennyiben Ön rendelkezik egy eladó, felújítandó családi házzal nagy telekkel Szigetszentmiklós környékén, értékegyeztetéssel csere vagy beszámítás is szóba jöhet. Az ingatlan - jogosultság esetén - CSOK és az új Otthon Start Lakáshitel keretében is megvásárolható. További információért keressen bizalommal! Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK095540

Eladó teljeskörűen felújított, azonnal költözhető lakás Szigethalmon.. Ez a nettó 85 m²-es ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek, ahol minden modern igénynek megfelelően lett kialakítva. Az ingatlan egy 3 lakásos, téglaépítésű ház emeletén található, csendes és nyugodt környéken, mégis közel minden fontosabb központhoz.A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló szobából, egy gardróbszobából és egy tágas fürdőszobából áll. A nappaliból közvetlenül elérhető egy erkély, ahol pihenhet és élvezheti a friss levegőt. A lakás felújítása során, 2025-ben, teljes villany- és vízhálózat cserére került sor, korszerű fűtéssel, amely kondenzációs gázkazánt és padlófűtést foglal magában.Az ingatlan modern LED világítással, új műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval lett felszerelve. A szobák klímaberendezéssel rendelkeznek és új burkolatok is telepítésre kerültek.A vételár tartalmazza az új, beépített, gépesített konyhabútort, a fürdőszobai berendezéseket, valamint a szobák bútorzatát is. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, és a parkolás megoldható a ház előtt. Érdemes megjegyezni, hogy amennyiben Ön rendelkezik egy eladó, felújítandó családi házzal nagy telekkel Szigetszentmiklós környékén, értékegyeztetéssel csere vagy beszámítás is szóba jöhet. Az ingatlan - jogosultság esetén - CSOK és az új Otthon Start Lakáshitel keretében is megvásárolható. További információért keressen bizalommal! Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! Referencia szám: LK095540

Eladásra kínálunk egy egyedi kialakítású, nettó 138 m²-es családi házat egy 746 m²-es, parkosított telken Szigethalom szívében! Az ingatlan 2017-ben teljeskörű felújításon esett át, mely során korszerűsítették a gépészetet, burkolatokat és nyílászárókat is. A fűtés és hűtés modern légcsatornás klímával megoldott, melyet gázcirkó egészít ki, így a hőkomfort minden évszakban garantált. A ház praktikus elosztásának köszönhetően akár kétgenerációs otthonná is alakítható: a hátsó részben található egy külön bejáratú szoba, amely könnyűszerkezetes, hang- és hőszigetelt technológiával épült – ideális lehet önálló lakrész kialakítására. A munkavégzéshez is kiváló feltételeket biztosít az otthonban kialakított kis irodahelyiség, amelyben helyet kapott a kazánház és egy zuhanyzós fürdőszoba is, így a home office is kényelmesen megoldott. A házhoz tartozik továbbá egy 25 m²-es, fedett nyári konyha, amely tökéletes helyszíne lehet a baráti vagy családi összejöveteleknek. A gondozott kert igazi ékköve az ingatlannak: dísznövényekkel, egy kis tóval és hangulatos hidacskával teszi varázslatossá a kültéri időtöltést. Főbb jellemzők: Nettó 138 m² lakótér 746 m² parkosított telek 25 m²-es nyári konyha Légcsatornás klímás hűtés-fűtés + gázcirkó Külön bejáratú szoba – akár második lakrésznek Home office lehetőség irodával és saját fürdővel Egyedi légtechnikai megoldás Hangulatos, rendezett kert tóval és virágokkal Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – ideális választás családosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozáshoz is! Referencia szám: H502794

Új otthonodat keresed? Felújított lakásnak örülnél? Jó lenne, ha a berendezést kiválasztani, megrendelni és kivárni a szállítását nem Neked kellene? Szeretnéd, hogy erkélyed legyen, kert helyet? Mindezt az agglomerációban keresed? Ha a válaszaid zöme IGEN, akkor EZ A LAKÁS A TIÉD. Szigethalmon várja új lakóit ez a felújított lakás. Paraméterek: -tégla építésű, 3 lakásos ház,frissen felújított, tetőtéri lakása -bruttó 85nm, nettó 65nm -összközműves -padlófűtéssel és klímákkal szerelt -2 db háló, melyek egyikéhez gardrób is tartozik -nagy nappali- étkező-konyha, erkély kapcsolattal -kádas fürdőszoba -teljes berendezés és gépesítés az ár részét képezi - ügyvédi megosztással rendelkezik -gyorsan birtokbavehető Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a lehetőség, keress bizalommal. Referencia szám: H516241

Teljes körűen felújított lakás Szigethalom központ közeli részén !Tégla építésű ház emeleti szintjén kínálunk eladásra, egy nettó 120 m2-es nappali + 3 szobás, külön al-betéten levő felújított lakást, étkezőből nyíló fedett terasszal, nappaliból és az egyik szobából erkély kapcsolattal. A 2024-es felújítás során a lakás teljes villanyhálózata cserélve lett, korszerűsítették a fűtésrendszerét, amely kondenzációs gázkazánról üzemel radiátoros hőleadókkal. Összes nyílászáró is cserélve lett, műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltek. Burkolatváltás is történt, szobákban és az étkezőben laminált parketta, többi helységben kerámia járólapos kialakítással. A beépített konyha bútor is új, ami a vételár részét képezi. Gépkocsinkkal a ház előtt parkolhatunk, tárolásra a közel 50 m2-es padlásteret használhatjuk, amely a közlekedőből megközelíthető, lenyitható létrán keresztül. Ha nem rendelkezik a teljes vételárral, erre az ingatlanra akár a CSOK, akár az új Otthon Start Lakáshitel is megigényelhető jogosultság esetén. Ha további kérdése lenne, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok. Referencia szám: LK066778

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes családi házat, amely kiemelkedik kiváló minőségű kivitelezésével és figyelemre méltó szigetelési megoldásaival. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak otthonos, de energiatakarékos is, így garantálva a jövő tulajdonosának a kényelmet és a megtakarítást egyaránt.Az otthon teret ad egy tágas, nagy fedett terasszal, amely tökéletes hely a családi és baráti összejövetelek számára minden évszakban. A kert, amely a házat öleli, bőven kínál helyet a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, így lehetőség nyílik saját kis zöld oázist létrehozni.A belső terek tekintetében a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint választhatnak a különböző burkolatok közül, lehetőséget adva ezzel az új otthon személyre szabására. Ez az opció tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen mindenki szeretné, ha az új otthona tükrözné a saját stílusát és ízlését.Az ingatlan szerkezetkész, de a kivitelező 2 hónap alatt kulcsrakész állapotúvá varázsolja.Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel büszkélkedhet, hiszen mindössze gyalogtávra található a HÉV megálló, iskolák, óvodák, boltok és a híres Szigethalmi piac. Ez a közelség nagyban megkönnyíti a mindennapi életet, lehetővé téve, hogy minden szükséges helyszín könnyedén és gyorsan elérhető legyen.Összefoglalva, ez az eladó családi ház ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű és jól fekvő otthont keresnek, mely minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről, kikapcsolódásról vagy az élet praktikus oldaláról. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a sajátja legyen ez a különleges ingatlan!CSOK és hitel ügyintézésben is segítséget nyújtunk.Keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ027354

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes családi házat, amely kiemelkedik kiváló minőségű kivitelezésével és figyelemre méltó szigetelési megoldásaival. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak otthonos, de energiatakarékos a hőszivattyúnak köszönhetően , így garantálva a jövő tulajdonosának a kényelmet és a megtakarítást egyaránt.Az ingatlan megközelítése szorgalmi úton biztosított, amely le lesz térkövezve a napokban. A terület kerítéssel leválasztott, az autóval történő behajtást kétszárnyú kapu teszi lehetővé.Az otthon teret ad egy tágas, nagy fedett terasszal, amely tökéletes hely a családi és baráti összejövetelek számára minden évszakban. A kert, amely a házat öleli, bőven kínál helyet a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, így lehetőség nyílik saját kis zöld oázist létrehozni.A belső terek tekintetében a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint választhatnak a különböző burkolatok közül, lehetőséget adva ezzel az új otthon személyre szabására. Ez az opció tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen mindenki szeretné, ha az új otthona tükrözné a saját stílusát és ízlését.Az ingatlan ára a kulcsrakész, teljes körű kivitelezést tartalmazza. Hideg-meleg burkolatok 4.500 forintig választhatóak, így mindenki a saját igényének megfelelőt tud választani. Csatorna is van. Körülbelül 1 hónapon belül költözhető. A kertben fúrt kút található.Belső terek m2-ben: - Nappali+ amerikai konyha 29 m2- Gardrób 6,73 m2- Szoba 10, 08 m2- Szoba 10, 08 m2- Közlekedő 5,1 m2- Háztart.helység 2,89 m2- Fürdőszoba 6,51 m2- WC 1,44 m2- Közlekedő 5,1 m2Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel büszkélkedhet, hiszen mindössze gyalogtávra található a HÉV megálló, iskolák, óvodák, boltok és a híres Szigethalmi piac. Ez a közelség nagyban megkönnyíti a mindennapi életet, lehetővé téve, hogy minden szükséges helyszín könnyedén és gyorsan elérhető legyen.Összefoglalva, ez az eladó családi ház ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű és jól fekvő otthont keresnek, mely minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről, kikapcsolódásról vagy az élet praktikus oldaláról. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a sajátja legyen ez a különleges ingatlan!Akár a két gyermekes CSOK-ot is igénybe veheti.CSOK és hitel ügyintézésben is segítséget nyújtunk.Keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ027354

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is.A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket. A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát.A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét.Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk.Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ091058

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is.A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket. A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát.A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét.Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk.Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ091058

Pest Vármegyében, kétgenerációs lehetőség Szigethalom központjában ? saroktelken, külön bejáratokkal eledó. Szigethalom központjában, csendes és nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ikerházi ingatlant, amely számos felhasználási lehetőséget rejt magában ? akár többgenerációs együttélésre, akár befektetésnek is ideális választás. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a hozzá tartozó telekrész 350 m?. A ház különlegessége, hogy ? az alsó szint (110m?) külön utcából, ? a felső szinten található lakás (szintén kb. 110m?) pedig egy másik utcából közelíthető meg, így a két lakóegység teljesen szeparált. Mindkét lakás praktikus, modern elrendezésű: ? amerikai konyhás nappali, ? 3 hálószoba, ? külön fürdőszoba és WC. Az otthon melegéről hűtő fűtő klíma és gázcirkó gondoskodik radiátoros rendszeren keresztül. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy külön bejáratú, szoba?fürdőszoba kialakítású kis üzletrész, amely kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, kozmetikai szalonnak vagy akár kiadható apartmannak is. Tulajdoni viszonyok: ügyvédi osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendezve. Elhelyezkedés: ? iskola: 2 perc sétára, ? tömegközlekedés: 5 perc sétára, ? minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, mégis fontos számukra a központi elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosíthatóság. Vevő ügyfeleinket kedvezményes hitelkonstrukciókkal lepjük meg, az ingatlan alkalmas 3%-os államilag támogatott hitelkonstrukcióra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget ? keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Kiváló műszaki tartalmú, 3 szintes családi ház dupla beállóval Szigethalmon eladó! Eladóvá vált Szigethalom kedvelt részén, csendes, rendezett utcában egy stabil, kiváló műszaki tartalommal épült, részben alápincézett, családi ház, amely ideális családoknak, pároknak, gyereket várók számára. A házat 2007-ben, egy ütemben építették a tulajdonosok. Minden engedély és dokumentáció rendezett. Külön kérésre elérhetők az építkezés folyamatáról is képek. A telek körbejárható, külön előkerttel, a ház előtt pedig dupla nyitott kocsibeálló található. A ház fenntartási költségei alacsonyak. A ház egyik részét sem szükséges felújítani, birtokbavétel után azonnal költözhető és lakható. Alapadatok Telek mérete: 355 m2 Beépíthetőség: 20% Összes nettó szintterület: ~165 m2 Építés éve: 2007 Épület szerkezete: tégla (30 cm fal + 5 cm hungarocell szigetelés + vakolat) Tető: cseréptető, kőzetgyapot hőszigeteléssel Tájolás: délkeleti A ház 2 utcáról megközelíthető, a felső utcából kapu nem került kialakításra 2x 3 fázisú áram elérhető, eletromos autó töltésére alkalmas Minden közmű a telken elérhető Fűtés: gázkazán, hűtő fűtő klíma Hőleadás: radiátor Nyílászárók: jó állapotú, fa, hőszigetelt Melléképület: nincs A telken fúrt kút, kerti csap, valamint cseresznye-, barack- és almafa található. Környezeti leírás Szigethalom egyik csendes, családias, részén helyezkedik el az ingatlan. Az utca aszfaltos, rendezett, jól karbantartott, a környék pedig különösen nyugodt. Az utcákban kevés a forgalom. A közelben nincs semmilyen zavaró ipari vagy környezeti tényező, így a levegő tiszta, a környék biztonságos és élhető: nincs nagyfeszültségű vezeték nincs gyár nincs szemétégető nincs szennyvíztelep nincs vasútvonal nincs forgalmas főút A terület kifejezetten alkalmas olyan családok számára, akik nyugalomra, tiszta környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnének Budapesthez is könnyen kapcsolódni. Helyiségek pontos méretekkel Pinceszint 49,26 m2 Közlekedő: 9,80 m2 Szerszámos: 8,26 m2 Kazánhelyiség: 14,40 m2 Barkács / tároló: 16,80 m2 Földszint 65,76 m2 Előtér: 7,64 m2 Étkező: 9,84 m2 Konyha: 8,94 m2 Szoba: 14,40 m2 Nappali: 16,98 m2 Fürdő: 8,26 m2 Teraszok: 13,04 m2 + 16,58 m2 Tetőtér 49,88 m2 Közlekedő: 7,09 m2 Szoba 1: 14,22 m2 Szoba 2: 11,30 m2 Szoba 3: 11,30 m2 Fürdő: 5,97 m2 Erkélyek: 2,77 m2 + 4,15 m2 Részletes műszaki tartalom Alapozás Monolit vasbeton sávalap (C16/KK minőség) Alapsík mélység: -0,90 m 3,05 m Pincefal: zsalukő, talajnedvesség és oldalsó földnyomás elleni vízszigeteléssel Falazatok Külső falak: 30 cm Porotherm tégla + 5 cm hungarocell hőszigetelés + vakolat Belső teherhordó falak: Porotherm Válaszfalak: 10 cm Ytong Födémek Monolit vasbeton födém, BVM előregyártott gerendákkal (E7 E54, E7 E66) Tetőtérben előírt hőszigetelés Tető 45°-os hajlásszögű fa fedélszék Tetőfedés: cserép Beépített hőszigetelés: kőzetgyapot Faanyag kezelése: égéskésleltető, gomba- és rovarölő szer Nyílászárók Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezés (4 16 4 mm) Jó állapotú, karbantartott nyílászárók Homlokzat Terranova hőszigetelő rendszer Nemesvakolat Gépészet és közművek Fűtés: gázkazán Hőleadás: radiátorok Vízellátás: ivóvíz minőségű Szennyvíz: közcsatorna Kerti csap csatlakozás Fúrt kút Minden közmű elérhető Tűzvédelem és villámvédelem Tűzvédelmi osztály: D Tűzállósági fokozat: III. Tűzterhelés: 300 MJ/m2 Villámvédelmi besorolás: R1 M1 T2 S1 Tulajdonviszonyok & jogi háttér 2 tulajdonos, 1/2 1/2 arányban Mindkét tulajdonos egyetért az eladásban Birtokbaadás megegyezés szerint. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére.

Különálló lakás saját kerttel Szigethalom központi részén felújított, világos otthon HÉV közelében Szigethalom egyik jól megközelíthető, központi részén eladó egy tágas, világos, külön bejáratú lakás egy régen családi házként épült ingatlan emeleti részén. A teljes ingatlan eredetileg egy nagy ház volt, ma társasházi szerződéssel megosztva, jogilag rendezett formában két külön lakásként működik az egyik a földszinten, a másik (az eladásra kínált) az emeleten, melyet külön külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. A bruttó 165 nm-es alapterületből 120 nm lett igényesen felújítva három évvel ezelőtt, ami a lakótér. A fennmaradó rész a földszinten található, jelenleg mosókonyhaként és műhelyként használható, viszont ez a terület még nem esett át felújításon ugyanakkor remek lehetőséget kínál a későbbiekben például hobbitér, tároló vagy akár iroda kialakítására. A lakásban négy külön nyíló, tágas szoba található, napfényes terek, jó elosztás, kellemes hangulat jellemzi. A felújítás során modern burkolatok, új nyílászárók és korszerű elektromos hálózat is kiépítésre került, így valóban költözhető állapotban van. Az ingatlanhoz 280 négyzetméteres, kizárólagos használatú saját kert tartozik, amely ritkaság ilyen elhelyezkedés mellett. Itt jut hely pihenésnek, kertészkedésnek, vagy akár családi, baráti összejöveteleknek is. Bár az utca forgalmasabb, a HÉV-megálló néhány perc sétával elérhető, így a főváros gyorsan megközelíthető akár autó nélkül is. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás. A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, valamennyi közmű külön mérőórán keresztül történik, tehát valóban önálló otthonról beszélhetünk. Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének városi közelségben élni, de nem akarnak lemondani a kert nyújtotta szabadságról és egy valóban különálló, saját tulajdonú lakás kényelméről.M320645

Tágas, modern, többszobás, kerttel rendelkező, ingatlan eladó! Szigethalom központjában keresi új gazdáját ez a nappali + 6 szobás, 3 fürdőszobás szép állapotú sorház, a hozzá tartozó 390 nm -es telekkel. Az ingatlanban az udvarról megközelíthető külön bejáratú helyiség is található, amely helyet adhat vállalkozásának (műkörmösnek, irodának, fodrászatnak stb). A ház tégla építésű, szigetelt, műanyag nyílászárókkal és elektromos alu redőnyökkel ellátott. Az ingatlan 2023-ban teljes felújításon esett át, burkolatok, vezetékek cseréje is megtörtént. A képek élethűek és a jelenlegi állapotot tükrözik. A garázs a képeken látható edzőteremnek lett kialakítva, de bármikor garázsként is tud újra funkcionálni. A baráti összejövetelekre kényelmes klub szoba kapott helyet. Egy 10 nm és egy 27 nm fedett terasz is tartozik az ingatlanhoz. Környéken séta távolságra található iskola, piac, posta, hévmegálló. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó nappali+2 szobás egyszintes ikerház Szigethalom csendes utcájában!Az ingatlan 2004-ben épült, könnyűszerkezetes. Fűtését kombi gázkazán (cirkó) biztosítja radiátoros hőleadók segítségével.Az ingatlan 344 nm-es leválasztott telekrészen helyezkedik el.Fontosabb paraméterei röviden:- Elektromos redőny a nappaliban- Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt- Napelem (2,5kw)- Cirkó fűtés- Fedett terasz- Intim saját kert- Zuhanyzós fürdőszoba- Kaputelefon- Alacsony lépcsőfok a bejáratnál- Átmenőforgalomtól mentes csendes utca- Klíma- Fúrt kút- Kovácsolt vas jellegű kapu- LemezgarázsHa felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! 84900000 Ft Érdeklődni Kemecsei Szabin +36206290710 Referencia szám: HZ089104

Minőségi családi ház eladó Szigethalmon, a Parkerdő közelében!Eladóvá vált Szigethalom egyik legkeresettebb részén, a Parkerdő közelében egy egyedi stílusban épült, 134 m²-es, felújított családi ház, 650 m²-es gondozott telekkel.Főbb jellemzők:Az ingatlan 1989-ben épült, stabil beton alapra, alápincézett, 2 szintes kivitelben.Tágas, 20 m²-es terasz, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez.45 m²-es, aknás garázs, két autó beállási lehetőséggel.Napelemrendszer biztosítja az energiahatékonyságot, hűtő-fűtő klímákkal, valamint padlófűtéssel.Örök garanciás szellőztetőrendszer, mely folyamatos, páramentes levegőcserét biztosít.15 cm hőszigetelés, betonfödém, minőségi nyílászárók, riasztórendszer kiépítve.Loggia mindkét szinten.Elosztás:Földszint:Világos, tágas előtér és nappali kiváló térérzetKülön nyíló hálószobaKényelmes, jól felszerelt konyha + spájzÉtkezőFürdőszoba WC-velEmelet:3 külön nyíló hálószobaTágas fürdőszobaKülön WCMűanyag nyílászárók redőnyökkel, külön hűtő-fűtő klímák minden helyiségbenAlagsor (összesen 67 m²):Extra élmény: Borospince a ház alatt!Az alagsorban kiváló állapotú borospince is található, ahol nemcsak tárolhatod borodat, hanem akár saját borod elkészítésére is van lehetőség. Barátaiddal, családoddal egy pohár finom bor mellett kellemes hűvösben élvezhetitek a pince különleges hangulatát tökéletes hely egy nyugodt beszélgetéshez vagy egy jó hangulatú esthez.Külön helyiségek sportolásra, tárolásra, akár hobbihelyiségnek is alkalmasA házat gondozott kert és szép növények, virágok veszik körül. A környék csendes, barátságos szomszédokkal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik üzletek, óvoda, iskola, rendelők, gyógyszertár néhány percen belül elérhetők.Ez az ingatlan ritka lehetőség ne maradjon le róla!További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján.

2026. Júniusi átadással!!!!Eladó egy remekül megépített, 86 nm-es nettó lakóterülettel rendelkező, tárolónál kapcsolatos ikerház Szigethalmon 400 nm-es telken, várható átadással 2026. júniusában.Ez a napfényes otthon, mely betoncseréppel borított és tégla szerkezetű, modern hőszivattyús fűtéssel van ellátva, garantálja a kényelmet és az alacsony rezsiköltséget egyaránt.Az ikerházhoz tartozó udvari beálló lehetővé teszi a gépkocsik kényelmes és biztonságos parkolását.A kert mérete tökéletes egyéni kikapcsolódásra vagy a családi és baráti összejövetelek megrendezésére.Az ingatlanhoz fúrt kút is tartozik, amely idilli zöld környezet kialakítását és fenntartását teszi lehetővé kevesebb költséggel.Ez az ikerház tökéletes választás azok számára, akik egy modern és fenntartható otthont szeretnének egy nyugodt, de jól megközelíthető helyen.Szigethalom kiváló helyszín azok számára, akik nyugalomra és tiszta levegőre vágynak, de nem szeretnének messze lenni a várostól.A közeli Duna part tökéletes helyszínt biztosít sétálásra, sportolásra vagy csak a természet élvezetére.Az itteni közösség barátságos és segítőkész, így az újonnan érkezők gyorsan otthon érezhetik magukat.Az infrastruktúra kiváló, minden szükséges létesítmény pár percen belül elérhető.Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Szigethalom dunaparti részén eladó egy kivételes adottságokkal és műszaki tartalommal rendelkező, újszerű állapotú családi ház, amely tágas terekkel, hatalmas teraszokkal és saját stéggel kínál különleges életminőséget. Az ingatlan összesen 309 m² alapterületű, három szinten helyezkedik el, amelyhez egy közel 160 m²-es, részben fedett panorámás terasz tartozik. A ház egy 500 m²-es, gondozott telken található, közvetlen kapcsolatban a Duna-parttal. A ház elosztása kifejezetten tágas és jól átgondolt. Összesen 6 szoba áll rendelkezésre, valamint két külön szinten kialakított, teljes értékű konyha is megtalálható az ingatlanban, így akár kétgenerációs otthonként is kiválóan használható. A nagy méretű, világos nappali terekből közvetlen kijárat nyílik a teraszokra, ahonnan páratlan dunai panoráma tárul elénk. Az ingatlanban összesen 4 fürdőszoba és 3 külön WC található, így akár nagyobb család számára is kényelmes és jól használható életteret biztosít. A szuterén szint külön funkcionális tereket kínál: itt található egy fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, egy külön horgászszoba, spájz, mosókonyha, valamint egy gépészeti helyiség is, külön internet csatlakozással. A ház műszaki felszereltsége kiemelkedő. Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, amelyet egy 11,5 kW-os napelemes rendszer támogat, így a fenntartási költségek kedvezően alakulnak. Emellett padlófűtés, távolról vezérelhető Honeywell fűtésrendszer, valamint vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot minden szobában klíma biztosítja. Az ingatlan elektromos, távirányítással működtethető redőnyökkel felszerelt, minden ablakon és ajtón szúnyogháló és sötétítő található. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, a kert fenntartását pedig automata öntözőrendszer segíti. A csatornarendszer háromszoros védelemmel ellátott, kiemelővel és három szeleppel biztosítva az esőzések idején is a zavartalan működést. A házhoz egy közel 47 m²-es garázs tartozik, amely két autó számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, vagy akár egy autó és egy csónak is elfér benne. A garázs teljes hosszában praktikus polcrendszer került kialakításra. A garázson kívül az udvarban további négy autó számára kialakított külön beállóhely található. A nagy terasz alatt egy praktikus kerti géptároló is helyet kapott. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közvetlen vízparti elhelyezkedés és a saját stég, amely lehetőséget biztosít csónak vagy kisebb hajó tárolására, horgászatra vagy vízi sportokra. A stég az ár részét képezi. A dunai panoráma és a természet közelsége minden évszakban különleges hangulatot biztosít. A ház mellett található egy szomszédos telek is, amely jelenleg osztatlan közös tulajdon, azonban a házzal együtt megvásárolható, így tovább növelhető a telek mérete és a privát tér. Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár kétgenerációs családi háznak is. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, keressen bizalommal.

Keresi álmai otthonát?Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a jövőbeli álomotthonának tulajdonosa legyen Szigethalom egyik legvonzóbb részén!Eladó ez a kivételes, új építésű, két szintes, 90 nm-es iker családi ház hátsó része, amely egy kb. 330 négyzetméteres telken helyezkedik el.Az épület 30-as Ytong tégla felhasználásával készül.Az ingatlan várhatóan 2026. áprilisában kerül átadásra, kínálva a legmodernebb otthoni kényelmet és eleganciát egyaránt.A fűtést modern hőszivattyú biztosítja, amely tovább növeli az otthon kényelmét és gazdaságosságát.Az ingatlan összközműves, így nem kell kompromisszumot kötnie a modern városi élet szükségleteivel kapcsolatban.Nyugodt, családbarát környezete mellett, az itt élők számára könnyű hozzáférést nyújt Budapesthez és a környező infrastrukturális létesítményekhez is.A településen található iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.A környék zöldövezeti jellege és a Duna közelsége pedig kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra.A részletes tervdokumentáció és műszaki leírás megtekintés után áll rendelkezésre, így az érdeklődők pontos képet kaphatnak az otthon finom részleteiről is.Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek! Referencia szám: HZ027027-HO