Houses & Apartments Eladó itt: Szentendre

SZENTENDRÉN PISMÁNYBAN, ÖRÖK PANORÁMÁS, EXKLUZÍV LUXUS INGATLAN !!!! HIBRIDHÁZ, 3 SZINTEN- 368 nm-es új építésű minimál stílusban épülő, MEDENCÉS ingatlan eladó. 2023. SZEPTEMBERI átadással. Az kialakításra kerül egy tágas-világos amerikai konyhás nappali és 4 db hálószoba. Az emeleti szinthez egy 46 nm-es terasz kapcsolódik, melyen élvezheti leendő tulajdonosa a NYUGALMAT, JÓ LEVEGŐT ÉS A PAZAR KILÁTÁST! Ezeken felül tartozik hozzá egy 60 nm-es délnyugati tájolású PANORÁMÁS ZÖLD TERASZ - WELLNESS RÉSZLEG és egy akár 3 gépkocsi beállására is alkalmas 60 nm-es garázs. Az épület a mai kor igényeinek megfelelő anyagok felhasználásával, igényes kivitelezéssel épül. A hibridház a modern és a hagyományos építőanyagok kevert felhasználásával, a fosszilis és megújuló energiahordozók együttes felhasználásával működtetett rendszer. Gyakorlatilag a passzív ház még energiahatékonyabb változata, amely A+ energiabesorolású otthont eredményez. FŰTÉSI RENDSZER: HIBRID- A hibrid rendszerek ma az egyik legmodernebb technológiát képviselik, egyszerre hatékonyak és energiatakarékosak. PANORÁMÁS MEDENCÉVEL rendelkezik ahonnan a lenyűgöző naplementét nézheti. Ajánlom azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis nyugodt, csendes környéken képzelik el az életüket és nem utolsó sorban szeretnek pazar panorámára ébredni. Nincs is annál szebb, mint amikor a hatalmas teraszáról követheti a színpompás naplementét… További kérdések esetén, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ062473

MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL SZENTENDRÉN NYUGALOM ÉS MINŐSÉG EGY HELYEN!Eladó egy 2021-ben átadott, újszerű állapotú sorházi lakás Szentendre közkedvelt részén, a Püspökmajor lakótelep alatt, a domb déli lábánál csendes, napfényes környezetben.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern, alacsony fenntartású otthont keresnek saját kerttel, mégis kiváló infrastruktúrával. Ami igazán különlegessé teszi:- 16 nm-es, fedett, burkolt terasz motoros napellenzővel- 50 nm-es privát, füvesített kert esővízgyűjtő ciszternával, magaságyással, automata öntözőrendszerrel és kerti tárolóval- Saját parkolási lehetőség kapun belül és kívül (automatizált kapu és fedett beálló kialakítása folyamatban) Belső kialakítás élhető terek, praktikum, minőségA lakás központja a tágas nappali + amerikai konyha, amelyből két külön nyíló, 15 nm-es hálószoba érhető el.- Minőségi laminált burkolatok- Nagy tárolókapacitású beépített szekrények- Modern fürdőszoba káddal, teljes paravánnal- Szúnyogháló minden ablakon, redőny a déli hálón- Minőségi gépesített konyha: - beépített Bosch mosogatógép - Liebherr no-frost fagyasztó - AEG indukciós főzőlap és elszívó- Kondenzációs kazán + padlófűtés A Püspökmajor lakótelep infrastruktúrája pár perc sétával elérhető:bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár.A közelben található a V8 Uszoda és Szabadidőközpont, amely a környék egyik legszínvonalasabb sport- és wellness központja.A Szentendrei HÉV-állomás gyalogosan pár perc sétával megközelíthető, ahol egy SPAR áruház is rendelkezésre áll így a bevásárlás és a budapesti bejutás is kényelmes.Ha egy fiatalos, modern, kertkapcsolatos otthont keres Szentendrén, ahol a nyugalom és a praktikum találkozik ezt az ingatlant érdemes megnézni.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!!Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem keresen bizalommal!!

Eladó panorámás, háromszintes családi ház Szentendre szívében!Szentendre egyik legszebb részén, csendes, macskaköves utcában kínáljuk megvételre ezt a 268 m²-es, 2013-ban épült, háromszintes családi házat, amely stabil szerkezetével, modern kialakításával és gyönyörű panorámájával kínál páratlan lehetőséget.Az otthon minden részlete a napfénynek és a panorámának ad teret: a hatalmas nyílászárókon át a Duna látványa és Szentendre történelmi városképe válik a mindennapok részévé.Főbb jellemzők Lakótér összesen: 268 m² Három szint, letisztult burkolatokkal és álmennyezetbe épített hangulatvilágítással Külön lakrész: 68 m², saját konyhával és fürdőszobával vendégeknek, iroda vagy generációs együttélés céljára Száraz pince: hatalmas, több helyiséggel rendelkező alsó szint, sokoldalúan hasznosítható (tárolás, hobby, wellness, borospince) Garázs: a házhoz tartozó, önálló épületrész Fűtés és hűtés: gázkazán + klímákA tágas nappali és étkező központi találkozópont a család és a barátok számára, amelyet a panorámára hangolt terasz és a város felett elterülő kilátás tesz igazán különlegessé. A ház szigetelt, modern technikai megoldásokkal épült, így nemcsak stílusában, hanem komfortjában is a mai elvárásokat képviseli.A külön lakrész lehetőséget ad a generációk elkülönített, mégis közös otthonára, vagy akár befektetési célú hasznosításra is.LokációSzentendre történelmi belvárosa, a Duna-part, kávézók és galériák percek alatt elérhetők, miközben a ház mégis csendes, zöld környezetben található. Az Angyali Üdvözlet templom tornyának látványa minden nap emlékeztet arra, miért választják oly sokan ezt a várost otthonuknak.Egy stabil alapokon nyugvó, modern családi ház, amely valóban ritka lehetőség Szentendre egyik legjobb részén. További információval vagy megtekintéssel kapcsolatban készséggel állok a rendelkezésére!

Eladó örökpanorámás, háromszintes családi ház Szentendre Pismány városrészében 1438 m²-es dupla telken - 50 m²-es pincével, garázzsalEz a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült.A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot.Épület szintjei és helyiségek:Pince: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiségSzellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalakFöldszint:Szoba- 10 m²Szoba- 10 m²Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszereltFürdőszoba- 4 m²Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket.A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra.Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér:Szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m²Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is)Fürdőszoba: 4 m²Közlekedő: 2 m²Lépcsők:Faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletreMűszaki adatok és felszereltségFűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számáraTelek és kertTelekméret: 1438 m²A terasz déli fekvésű, egész nap naposGyümölcsfák, dísznövények, kerti csapA földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a DunáraEzen a dupla telken ( 2x719 m² - külön helyrajzi számmal rendelkezik a két telekrész) jelenleg egy 50 m²-es pince található az alsó telekrészen, melynek felszíni részén korábban egy faház állt.A faház azóta elbontásra került.Tágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát.Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás.

ELADÓ SZENTENDRÉN EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ SZÁZADVÉGI VILLA !!!Csodálatos környezetben eladó egy felújított 1944-ben épült századvégi villa közel 2000 nm-es vadregényes ,dús növényzetű telken .Az ingatlan alsó szintjén nappali, konyha ,két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba és a nappaliból egy hatalmas fedett majd 40nm-es fedett ,gyönyörű marokkói burkolatú ,különös atmoszférájú terasz helyezkedik el. A ház alatt pince is található, amit az alsó szint közlekedőjéből lehet megközelíteni.A 60 cm falazat a legmelegebb nyári napokon is biztosítja a kellemes hőérzetet, télen pedig nem engedi ki a meleget.Az alsó szinten a nappaliban és a fürdőszobás hálószobában található két csodálatos századvégi cserépkályha tökéletes megoldást nyújt a gázcirkó ,(mely az ingatlan fűtését biztosítja)kiváltására.A felső szinten jelenleg egy majd bruttó 80-nm-es stúdió van kialakítva ,ami több helyiség lehetőségét rejti magában. A felső szinten még megtalálható egy úgyszintén nem szokványos bruttó 38nm-es hálószoba és mosdó.Az ingatlan öt éve egy nagyobb felújításon esett át ,ahol többek között a villa jellegét megőrizve méretre gyártott egyedi fa nyílászárók kerültek beépítésre.A közelben található buszmegálló, bicikli út, a Duna közelsége pedig számtalan lehetőséget rejt magában.EZ A VILLA IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOKNAK AKIK SZERETIK A NAGY TEREKET ,A VADREGÉNYES HANGULATOT, ÉS AZ INTIM KÖRNYEZETET AMIT EZ A NAGY TELEK BIZTOSÍT!!!.HA BŐVEBB INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜGSÉGE ,KERESSEN BIZALOMMAL,VAGY JÖJJÖN EL ÉS ISMERJE MEG SZEMÉLYESEN IS EZT AQ KÜLÖNLEGES OTTHONT IS!!!

Eladó örökpanorámás családi ház Szentendre Pismány városrészébenEz a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, háromszintes családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült.A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot.Épület szintjei és helyiségek:Raktár - Szuterén: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiségSzellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalakFöldszint:Szoba- 10 m²Szoba- 10 m²Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszereltFürdőszoba- 4 m²Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket.A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra. Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér:Szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m²Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is)Fürdőszoba: 4 m²Közlekedő: 2 m²Lépcsők:Faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletreMűszaki adatok és felszereltségFűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számáraTelek és kertTelekméret: 719 m²A terasz déli fekvésű, egész nap naposGyümölcsfák, dísznövények, kerti csapA földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a DunáraTágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát.Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás.

Szentendre Óvárosában, a Czóbel park közelében eladó egy 385nm-es befektetési lehetőség!Az ingatlan egy 796nm-es, belterületi összközműves telken helyezkedik el Szentendre kedvelt Óvárosában, kitűnő lokációval, közel a Duna korzóhoz.Több lehetőséget foglal magában, akár több generációs ingatlanként, akár vendéglátásként hasznosítható.Főbb jellemzői:- 2 autó számára garázs utcafrontról- szinteltolással 3 szinten elhelyezkedő lakótér- földszinten hatalmas vendéglátó tér, bárral, külön terem akár fogadások, esküvők rendezésére- Intim kb. 200nm-es sík kert- Bővíthető tetőtérElosztása:- Földszint: vendéglátó tér, bár, kiszolgáló konyha, vendég mosdó- I.emelet: nappali + 3 szoba, konyha, fürdő, mosdó- II.emelet: nappali + 3 szoba, konyha/étkező, fürdő, mosdóÍgy akár több generáció együttélésére is alkalmas egy sikeres családi vállalkozás üzemeltetése mellett.Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele ebbe a remek lehetőségbe!Bármely felmerülő kérdésével hívjon bátran a hét minden napján!

Patakparti kuriózum Szentendre szívében, akár két generációnak is tökéletes választás!Szentendre egyik legszebb, legkeresettebb részén, közvetlenül a Bükköspatak partján, eladó egy egyedi hangulatú, kúriaszerű családi ház. Lakóterülete 287 nm + alagsor 32 nm (teraszok nélkül). Az ingatlan egy 1275 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely kivételes elhelyezkedésével és adottságaival ritkaságnak számít a piacon. A telek 100 m-es önálló patakparttal rendelkezik, 2 kapuval a patakra.Az elosztás kiváló:összesen 7 hálószoba + 2 nappali, így két generáció számára is tökéletes életteret biztosít, de akár nagycsaládos otthonnak vagy otthon + vállalkozás kombinációnak is ideális választás. A két lakás egy független lépcsőházból nyílik.A ház főbb jellemzői: Téglaépítés, időtálló szerkezet Padlófűtés, cirkófűtés, fatüzelésű kandalló, Napelemrendszer Tágas, napfényes terasz, közvetlen kilátással a patakra Kétállásos garázs illetve több autó számára alkalmas beállási lehetőségA telken belül helyet kapott egy különálló, összközműves vendégház is, amely tökéletes lehet: alkotóműhelynek, otthoni irodának, rendelőnek, vagy akár vendégapartmannak is.Az ingatlan hangulata nyugodt, természetközeli, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás és a belváros is könnyen elérhető.Különleges lehetőség, amely ritkán adódik tekintse meg személyesen!További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Egyedülálló lehetőség Szentendre szívében – két egymás melletti ingatlan, együtt vagy külön is megvásárolhatóan!A Duna-part közvetlen közelében, Szentendre egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészén kínálkozik ez a rendkívüli ajánlat: egy 1063 m²-es fejlesztési telek nyaralóval és medencével, valamint egy teljeskörűen felújított, 175 m²-es, kétszintes családi ház 467 m²-es telken – közvetlen szomszédságban, egymás mellett. A két ingatlan külön-külön is értékálló befektetés, de együttes megvásárlásuk páratlan lehetőségeket rejt, legyen szó családi célról, prémium fejlesztésről vagy hosszú távú befektetésről.⸻Miért éri meg egyben? 1530 m²-es egybefüggő telekméret, két külön helyrajzi számon – ritkaság a belváros szomszédságában! Kivételes rugalmasság: egy családi ház és egy fejleszthető nyaralótelek – többfunkciós hasznosítás lehetséges. Kombinált hasznosítási lehetőség: állandó otthon + vendégház / iroda / kiadható ingatlan egy helyen. Két bejárat, két infrastruktúra, de közös jövőkép – családi együttélés, generációk összeköltözése, vállalkozás- és lakófunkció szétválasztása egyszerre biztosítható. Értékállóság + növekedési potenciál: a szomszédos telkek együttes kezelése különösen vonzó lehet befektetők, fejlesztők, vendéglátásban gondolkodók számára.⸻Az ingatlanok röviden Felújított családi ház – 175 m² Kétszintes, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás épület 68 m²-es telek, száraz pincével Teljeskörű felújítás: prémium nyílászárók, elektromos padlófűtés, klíma, hőszigetelés Csendes környezet, pár perc sétára a Duna korzótól, nem árvízveszélyes terület Fejleszthető vízparti telek – 1063 m² 30%-os beépíthetőség, akár 2 rendeltetési egység Meglévő nyaralóépület + használható medence Alkalmas lakó, szállás, kereskedelmi vagy kulturális funkciókra Közvetlen Duna-parti hangulat, fejlesztési potenciállal⸻Lehetséges jövőképek – inspiráció a kombinált hasznosításhoz: Lakó + üzleti kombináció: lakóház mellett boutique apartmanház vagy galéria Családi bázis + vendégház: otthon az egyik telken, vendég- vagy kiadható ház a másikon Befektetésre optimalizálva: hosszú távú bérbeadás, prémium lokációjú ingatlanportfólió Fejlesztői lehetőség: két külön telek egy projektben – többfunkciós hasznosítással⸻Ez a kettős ajánlat nem csupán ritka – egyedi.Ha fontos a lokáció, az értékállóság és a jövőbeni rugalmasság, ez az összehangolt lehetőség megéri a személyes megtekintést. Érdeklődjön most, és váltsa valóra egyedülálló ingatlanvízióját Szentendre szívében!

Történelmi műemlék Szentendre belvárosában számos fejlesztési lehetőséggel.Egy 18.századi unikális történetű épületet kínálunk megvételre. A pince-földszint-tetőtér beosztású összesen 590m2-es részben felújított, két utcáról is bejárattal rendelkező, műemléki védettség alatt álló épületből lehet egy zseniális hangulatú családi rezidencia, vagy vendégház, esetleg cégközpont. A borospince vagy inkább pincerendszer szinte teljesen felújított állapotú, igazi borvidéki pincerendszer hangulatát adja. A tetőtér gyakorlatilag újépítésű, a kivitelezés minden szakasza dokumentáltan történt. A földszinti részek felújítása is részben megkezdődött de legfinomabb becslések szerint is rengeteg feladata lesz az új tulajdonosnak mire az álom épület elkészül, az alapanyag viszont maximálisan alkalmas arra, hogy ezt megálmodjuk. Vannak az életben pénzben nehezen megfizethető építészeti kötődések, mi azért igyekeztünk hogy ezt számokban is kifejezzük Az épület valaha Ráby Miklós háza volt, akit a valós történelmi alapokra íródott Jókai regény alapján Rab Ráby néven ismerhetünk börtön évei miatt. Ráby Miklós (1749-1810 körül) egy szentendrei születésű, nemesi származású királyi biztos volt a 18. században. II. József császár szolgálatában állt, és az volt a feladata, hogy a visszaéléseket, korrupciót és igazságtalanságokat kivizsgálja a magyarországi városokban. Szentendrén is vizsgálódott, ahol a helyi elöljárók törvénytelen ügyeit akarta feltárni, ám ellenállásba ütközött. Munkája miatt sok ellenséget szerzett, még börtönbe is került. Életútja példája annak, milyen nehéz volt a felvilágosult abszolutizmus eszméit érvényesíteni a gyakorlatban a helyi hatalmasságokkal szemben.Jókai Mór Rab Ráby című regénye 1879-ben jelent meg, és egy igazságszerető királyi biztos, Ráby Miklós küzdelmét meséli el a korrupt szentendrei hatóságok ellen. Az épület szigorú műemléki védettség alatt áll, ami nem zárja ki a felújítását és további funkcionális hasznosítását.Műemlékvédelmi Hatóság tájékoztatása alapján: A levelében írt ingatlan országosan védett műemlék, úgynevezett Ráby ház, a jelenleg hivatalos megnevezéssel: nemzeti emléknek minősülő műemlék. Ezen felül műemlékileg védett területen, Szentendre városközpont műemléki jelentőségű területén van. Az ingatlannal kapcsolatos építési- és örökségvédelmi hatósági ügyeket a mi hivatalunk, illetve osztályunk gyakorolja. Felhívom még a figyelmét, hogy adásvétel esetén, a műemlék ingatlannal kapcsolatban a Magyar Államnak elővásárlási joga van. Ez az adásvételi folyamatot plusz egy lépéssel megnöveli.A műemléki épület felújításával kapcsolatos előírásokat a településrendezésről szóló 280/2024. (IX. 30.) kormányrendelet szabályozza és az építési, felújítási ügyeiben a Pest Vármegyei Kormányhivatal Építési és Örökségvédelmi Főosztály, Örökségvédelmi Osztálya jár el, előzetes egyeztetéseket itt érdemes kezdeményezni.Érdeklődés esetén számos dokumentummal, információval és megtekintési lehetőséggel segítjük döntését. Keressen bizalommal!

Ritka lehetőség Szentendrén 145 m²-es, teljeskörűen felújított családi ház a Dunakorzó közelébenLokációEz az ingatlan Szentendre egyik legértékesebb részén, a Sziget utcában helyezkedik el mindössze néhány perc sétára a Dunakorzótól és a városközponttól, mégis csendes, forgalomtól mentes környezetben.A belváros, éttermek, kávézók, galériák pár percen belül elérhetők gyalogosan. Emellett:tömegközlekedés (busz, HÉV) a közelben,bevásárlási lehetőségek rövid sétatávolságra,a város nyüzsgése könnyen elérhető, de nem zavaró.Ez az ideális elhelyezkedésű ingatlan egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló megközelíthetőséget.TelekA 467 m²-es telek átlátható, jól hasznosítható méretű, lehetőséget ad parkosításra, pihenőkert kialakítására vagy akár egy kisebb kertgazdaságra. Az ingatlan alatt egy száraz pince is található, amely ideális tárolásra vagy hobby célra.⸻HázA nettó 145 m²-es, kétszintes családi ház teljes körű felújításon esett át, amelynek során:10 cm homlokzati hőszigetelés,egyedileg gyártott, prémium minőségű nyílászárók lettek beépítve,elektromos padlófűtés minden helyiségben,légkondicionáló rendszer gondoskodik a nyári komfortérzetről.A belső terek világosak, tágasak, a nagy ablakfelületek rengeteg természetes fényt engednek be.Helyiségek elosztása:Földszint:nappali,hálószoba,gardrób,fürdőszoba,konyha + étkező,előszoba,teraszkapcsolat.Emelet:2 hálószoba,2 gardrób,fürdőszoba.A praktikus elrendezés lehetővé teszi a kényelmes családi életet, de vendégfogadásra is kiválóan alkalmas.⸻LehetőségekEz az ingatlan ideális választás:állandó otthonnak azoknak, akik értékelik Szentendre különleges hangulatát.második otthonnak a Balaton és Budapest között félúton.befektetőknek, akik prémium kiadható ingatlant keresnek egyedi lokációval.A Dunakorzó közelsége, a nem árvízveszélyes fekvés, a kiváló közlekedés és a kivételes minőségű felújítás miatt ez az ingatlan kiemelkedik a környék kínálatából.Összefoglalás145 m²-es, kétszintes családi ház.Teljes körű felújítás (hőszigetelés, új nyílászárók, padlófűtés, klíma).3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha + étkező, terasz.68 m²-es pince.Kiemelkedő elhelyezkedés pár perc a Dunakorzó, mégis nyugodt környezet.Bevásárlás, tömegközlekedés, belváros sétatávolságra.Nem árterület.A környéken ritkán elérhető ilyen adottságú, ilyen szinten felújított ingatlan. Ha fontos Önnek a lokáció és az ingatlan értékállósága, érdemes személyesen is megtekinteni hívjon bizalommal.

Szentendre Pismány részén csodálatos 180 fokos PANORÁMA, zöld környezet, prémium kategóriás ingatlana eladó!Izgalmas kis, kanyargós, aszfaltozott út vezet a Skanzen felől ahhoz a déli fekvésű domboldalhoz, ahol ez a 325 nm-es ház áll.Az épületet gondosan tervezett kert veszi körbe, különleges bokrokkal, fákkal és kerti sütögetővel, illetve teljesen újonnan épített játszótérrel.A kertben található továbbá egy külön, szeparált önálló, fedett épület, amely minden igényt kielégít, tökéletes színtere lehet baráti, családi összejöveteleknek.A pergolás teraszról ellátni a Dunáig, vagy akár Budapestig.A szinteltolásos épület teraszához kapcsolódik az étkezővel egy légtérben levő amerikai konyha és kandallós nappali, melynek 5 méterre emelt belmagassága impozáns belső teret alkot.A földszinten található továbbá egy fitness terem, amely könnyen plusz egy szobává átalakítható.Ehhez a szinthez tartozik a közösségi élettértől elkülönülő háló, fürdő, gardrób.Az emeleten további napfényes hálószoba, gyerekszoba, fürdő és dolgozó kapott helyet.A ház geotermikus hűtés-fűtéssel rendelkezik, falfűtés, mennyezet- és padlófűtés formájában. A beépített szűrőrendszernek köszönhetően lágyított és tisztított víz jön be a házba.Az udvarban egymás mellé kényelmesen elfér két autó.Az ingatlan építészeti és belsőépítészeti minőségét ismeri el az a sok publikáció, ami magazinokban, építészeti szaklapokban megjelent.Kérem hívjon, ha kérdése van a házzal, vagy a Duna House bármelyik ingatlanával kapcsolatban.Jöjjön, és tekintse meg mielőbb!In the Pismány part of Szentendre, a wonderful 180-degree PANORAMIC, green environment, premium category property is for sale!An exciting small, winding, asphalted road leads from the Skanzen to the southern hillside where this 325 sqm house stands.The building is surrounded by a carefully designed garden, with special bushes, trees and a garden barbecue, as well as a completely newly built playground.There is also a separate, separate, independent, covered building in the garden, which meets all needs and can be the perfect setting for friendly and family gatherings.The pergola terrace provides views to the Danube, or even Budapest.The terrace of the split-level building is connected to the dining room with an open-plan American kitchen and a living room with a fireplace, whose 5-meter raised ceiling creates an impressive interior space.There is also a fitness room on the ground floor, which can easily be converted into an extra room.This level includes a bedroom, bathroom, and closet, which are separate from the communal living space.On the first floor, there is an additional sunny bedroom, childrens room, bathroom, and study.The house has geothermal heating and cooling, in the form of wall heating, ceiling, and floor heating.Thanks to the built-in filtration system, softened and purified water enters the house.Two cars can comfortably fit next to each other in the yard.The architectural and interior design quality of the property is recognized by the many publications that have appeared in magazines and architectural journals.Please call if you have any questions about the house or any of the properties of Duna House.Come and see it as soon as possible!Im Pismány-Teil von Szentendre steht eine wunderschöne Immobilie der Premiumkategorie mit 180-Grad-PANORAMA und grüner Umgebung zum Verkauf!Eine spannende kleine, kurvenreiche, gepflasterte Straße führt vom Skanzen zum Südhang, wo dieses 325 m² große Haus steht.Das Gebäude ist von einem sorgfältig angelegten Garten mit besonderen Sträuchern, Bäumen und einem Gartengrill sowie einem komplett neu angelegten Spielplatz umgeben.Im Garten gibt es auch ein separates, unabhängiges, überdachtes Gebäude, das allen Bedürfnissen gerecht wird und ein perfekter Ort für Treffen mit Freunden und der Familie sein kann.Von der Pergolenterrasse aus können Sie bis zur Donau oder sogar bis nach Budapest blicken.Eine amerikanische Open-Air-Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin sind mit der Terrasse des Etagengebäudes mit einer Deckenhöhe von 5 Metern verbunden und schaffen so einen beeindruckenden Innenraum.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Fitnessraum, der problemlos in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann.Auf dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und der Kleiderschrank, getrennt vom Gemeinschaftswohnraum.Im ersten Stock befinden sich ein weiteres sonniges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer.Das Haus verfügt über geothermische Kühlung und Heizung, in Form von Wandheizung, Decken- und Fußbodenheizung.Dank des eingebauten Filtersystems gelangt enthärtetes und gereinigtes Wasser ins Haus.Zwei Autos passen bequem nebeneinander in den Hof.Die architektonische und innenarchitektonische Qualität des Anwesens wird durch zahlreiche Veröffentlichungen in Magazinen und Architekturzeitschriften gewürdigt.Bitte rufen Sie mich an, wenn Sie Fragen zum Haus oder einem Eigentum von Duna House haben.Kommen Sie und sehen Sie es sich bald an!למכירה נכס פרימיום עם נוף פנורמי מדהים של 180 מעלות באזור פיסמאני של סנטנדרה, בסביבה ירוקה!כביש אספלט קטן ומפותל מוביל מהכיוון של סקנזן לגבעה הפונה דרומה, שם עומד הבית בשטח של 325 מר.הבניין מוקף בגינה מתוכננת בקפידה עם שיחים ועצים מיוחדים, אזור מנגל, וגן שעשועים חדש לחלוטין שנבנה לאחרונה.בגן ישנו מבנה מקורה ונפרד, אשר מתאים לכל צורך ויכול לשמש מקום מושלם למפגשים משפחתיים או עם חברים.מהמרפסת עם פרגולה ניתן לראות עד הדנובה ואפילו עד בודפשט.למרפסת של הבית, הבנוי במספר מפלסים, צמודים מטבח אמריקאי פתוח עם פינת אוכל וסלון עם אח תקרתו הגבוהה בגובה של 5 מטרים יוצרת חלל פנים מרשים במיוחד.בקומת הקרקע יש גם חדר כושר, שניתן בקלות להפוך לחדר נוסף.לקומה זו שייכים גם חדר שינה, חדר רחצה וחדר ארונות, המופרדים מאזור המגורים הציבורי.בקומה העליונה ישנם חדר שינה מואר, חדר ילדים, חדר רחצה וחדר עבודה.הבית מצויד במערכת חימום וקירור גיאותרמית חימום תת רצפתי, תקרתי ובקירות.מערכת סינון המים המותקנת מספקת מים מסוננים ומרוככים.בחצר יש מקום נוח לשני רכבים.האיכות האדריכלית והעיצובית של הנכס הוכרה בפרסומים רבים במגזינים ובעיתונות מקצועית בתחום האדריכלות.אנא התקשרו אם יש לכם שאלות לגבי הבית או כל נכס אחר של דונה האוס.ואו לראות אותו בהקדם!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, ha egy tágas, fényűző otthonra vágyik, mely a természet közelségével és a város adta kényelemmel egyaránt elbűvöl. További információért és az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal. Fedezze fel, milyen az élet Pismány panorámás lankáin, és tegye ezt a gyönyörű házat a saját otthonává ma! Az otthon szívében elhelyezkedő, tágas nappaliból lenyűgöző panoráma nyílik a környékbeli hegyekre. A reggeli kávéját a teraszon élvezve vagy a naplementét nézve otthonának ezen részéről kapcsolódhat ki igazán, miközben a természet szépsége teljesen körbeveszi. A nettó 170 m2-es, nappali plusz 4 szobás ház, mely hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben úszik, ideális nagyobb családok számára is. A két modern, minden igényt kielégítő fürdőszoba mindennapjaikat könnyebbé és kényelmesebbé teszi. Az ingatlan elosztása és tágas terei lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja saját kis szigetét a házon belül.Az ingatlanhoz tartozik egy kert is, mely tökéletes helyszínéül szolgálhat a gyerekek számára a játszótérnek, vagy egyszerűen csak a pihentető kertészkedéshez.A burkolatok és a beltéri ajtók kiválasztása az új tulajdonosra vár, saját ízlésére szabhatja. Ezek kiválasztása után kb. 2 hónap múlva költözhető a ház.További információért, a műszaki tartalomért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését!

Különleges lehetőség Szentendrén: eladó egy 400 m²-es, háromszintes családi ház, amely egy 1277 m²-es telken helyezkedik el csendes zsákutcában. Az ingatlan minden szintjéről lenyűgöző panoráma tárul a környező hegyekre és a zöldövezetre, miközben kialakítása akár három külön lakrész megvalósítását is lehetővé teszi. Ideális többgenerációs együttéléshez vagy befektetésre is kiváló választás.LokációA ház Szentendre egyik nyugodt, forgalomtól mentes zsákutcájában található, biztonságos és családbarát környezetben. A környék csendje és a természet közelsége igazi értéket képvisel, miközben a városközpont gyorsan elérhető.HázA háromszintes épület rugalmas elrendezésű, prémium anyagokból épült és kiváló állapotban van. 5 hálószoba amerikai konyhás nappali a földszinten 2 nappali 3 fürdőszoba Szauna az alsó szinten Üvegezett télikert a földszintenMinden szinthez saját panorámás terasz és kertkapcsolat tartozik, így az otthon minden részéből élvezhető a gyönyörű kilátás.Főbb jellemzők: Nagy üvegfelületek, világos, napfényes terek Fűtés gáz cirkóval, padlófűtéssel kiegészítve Riasztó és kamerarendszerExtrák Panorámás teraszok mindhárom szinten Tágas, fűtött garázs két három autó számára Gondozott kert változatos növényzettel és egy szelíd gesztenyefávalÖsszegzésEz az ingatlan Szentendre egyik csendes zsákutcájában valódi ritkaság. Háromszintes, öt hálószobás, három nappalis, télikertes és szaunás családi ház, amely minden szintjéről páratlan panorámát kínál. Akár három különálló lakásként is hasznosítható, ezért többgenerációs családoknak és befektetőknek is ideális választás.Ne hagyja ki ezt a különlegességet! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a panorámás szentendrei családi házat.

Szentendre, Boldogtanya városrészben eladó egy panorámás üdülőövezeti nyaraló!Az ingatlan 844nm-es nagyrészt sík telken helyezkedik, csodás panorámával a Duna felé. Megközelítése a 11-es főútról aszfaltos úton lehetséges. A terület Üh1-es övezetben helyezkedik el,10%-os beépítési lehetőséggel.Közvetlen környezetében állandó lakók vannak, családi házak környezetben.A ház teljes alapterülete alatt pince található, ami három különálló helységből áll. Ebből kb. 20nm-t opcionálisan lakrésszé lehet alakítani a későbbiekben.A földszinten elterülő 32nm-en található nappali, konyha, étkező és fürdőszoba, illetve külső lépcsőn lehet megközelíteni az emeleti szobát, ahonnan szintén panorámás kilátás terül elénk, mind Vác, mind Dunakeszi felé.Főbb jellemzők:- Tégla szerkezet- Az ingatlan belseje igény szerint felújítandó- Fűtése elektromos, melegvíz előállítás villanybojlerrel megoldott- Gázcsonk telken belül- Kertben két helyen is található kerti csap- helyi építési szabályoknak megfelelő dupla ülepítős derítőTovábbi kérdés, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran!

10 MFT-OS ÁRCSÖKKENÉS! Szentendrén, a kertvárosban, egy emelkedő telek felső területén elhelyezkedő, újépítésű ikerház szép panorámával, 2 nappali + 6 hálós kialakítással, a tervek szerint a pinceszinten wellnes részleggel (konditerem, szauna) 1000 nm-es hozzá tartozó telekkel, szerkezetkész állapotban eladó! Az ikerházat, ami jól illeszkedik a szentendrei miliőhöz, egy neves építész tervezte. A földszinten az ingatlan nappali + 3 hálós, 104 nm-es nettó lakótérrel rendelkezik, amihez tartozik egy 16,2 nm-es fedett terasz is. A pinceszinten 112 nm-es lakótér lett tervezve (edzőterem, tároló, szauna és egy 40 nm-es garázs.) A tetőtérben pedig nappali + 3 szoba kapott helyet, bruttó 112 nm-es lakótérrel (nettó 80 nm). A ház mellett a tervek szerint kialakítottak még egy felszíni autóbeálllót is.Az eladási ár a jelen, szerkezetkész állapotra vonatkozik, a befejezés az új tulajdonosra vár, aki a saját igényei szerint alakíthatja ki ebben a tágas otthonban az életterét.A részletekért hívjon bizalommal!

Szentendre szívében Eladó egy három lakószintes, kertvárosi tégla építésű otthon, közel a belvároshoz és a Bükkös patak partjához. Garázzsal (jelenleg üzlethelyiségnek van kialakítva), fedett autóbeállókkal, működő kemencével, kerti tárolóval és gondosan karbantartott nagy kerttel. A ház igény esetén könnyedén szintenként tagolható és így akár több önálló lakás is kialakítható benne.Kiemelném, hogy egyéb létesítmények, mint például panzió, óvoda, rendelő, egészségügyi intézmény, vagy akár cégközpont működtetésére is kiválóan alkalmas lehet.A gazdaságos fenntartást 2023. októbertől éves, szaldós elszámolású elektromos formában hasznosuló napenergia, hőszigetelő nyílászárók és az egész ház szigetelése biztosítja. A régi gépészet is megvan, lezárva, bármikor újraindítható, vagy modernizálható. (Gáz kazán radiátoros hőleadóegységekkel, padlófűtéssel)Az elhelyezkedése kiváló, a Bükkös patak felett a napsütötte domboldalon, ősfákkal övezett hangulatos utcában. Minden séta távolságra elérhető, iskolák, óvodák, Bankok, piac, belváros, a Duna és patakpart.A ház minden szintjén található konyha, étkező, és hatalmas terek biztosítják, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a közösségi élethez vagy az egyéni pihenéshez. A szinte minden szobához tartozó fürdő a mindennapok kényelmét kínálja.Az ingatlan nem csak tágas és praktikus, hanem élhető elrendezésű, minden, ami egy boldog otthonhoz kell! Kiváló választás nagy családosoknak, összeköltözőknek.In the heart of Szentendre, a three-story, suburban brick home for sale, close to the city center and the banks of the Bükkös stream. With a garage (currently converted into a business premises), covered parking spaces, a working furnace, a garden shed and a carefully maintained large garden.The house can be easily divided into floors if needed, so that several independent apartments can be created in it.I would like to empha that it can also be excellently suited for operating other facilities, such as a boarding house, kindergarten, clinic, healthcare institution, or even a corporate center.Economical maintenance is ensured by solar energy, which is used in the form of electricity and is billed annually from October 2023, thermally insulated windows and doors, and insulation of the entire house. The old mechanical system is also there, closed, and can be restarted or modernized at any time. (Gas boiler with radiator heat transfer units, underfloor heating)The location is excellent, on a sunny hillside above the Bükkös stream, in a cozy street surrounded by ancient trees. Everything is within walking distance, schools, kindergartens, banks, market, downtown, the Danube and the stream bank.Kitchens, dining rooms, and large spaces on every level of the house ensure that everyone can find the ideal place for social life or individual relaxation. The bathroom attached to almost every room offers everyday comfort.The property is not only spacious and practical, but also has a livable layout, everything you need for a happy home!An excellent choice for large families and those moving in together.

CSALÁDI ÁLOMHÁZ + 10 MILLIÓ FORINT VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁS! Napelem + nyílászáró támogatás az új tulajdonosnak!Egyedülálló lehetőség nagycsaládosoknak vagy vállalkozóknak!Ez a sokoldalúan hasznosítható, felújított sorház csak Rád vár és most ráadásul 10 MILLIÓ FORINT támogatást is nyert, amit az új tulajdonos használhat fel energetikai korszerűsítésre!Alsó szint:Tágas, világos amerikai konyhás nappali + étkező, közvetlen kertkapcsolattalModern, gépesített konyha konyhaszigettel1 hálószoba + fürdőszoba (WC-vel), kamra, előszoba23 m²-es szoba saját mosdóval Felső szint:3 szoba FürdőszobaFűtés:Gree hűtő-fűtő klíma + Nobo panelekNyílászárók cseréje támogatásból megoldható!Elő- és hátsókert - 200 nmLokáció:Bolt, iskola, óvoda, bölcsőde pár perc sétáraKiváló közlekedés 11-es út és buszmegálló Duna korzó 15 perc sétaIdeális nagycsaládnak, de befektetésnek vagy kiadásra is kiváló!Az ingatlan banki hitelel is megvásárolható, független hiteltanácsadásért keressen bizalommal!

Eladó 85 nm bruttó alapterületű ikerházfél + 30 nm felújítandó kis ház 1175 nm telken SZENTENDRÉN AZ EGRES UTCAI ÓVÓDA KÖZELÉBEN!BEÉPÍTHETŐSÉG 25%! BŐVÍTHETŐ INGATLAN!Tulajdonilap alapján 73 nm alapterületű lakóház beépített padlástérrel + 8 nm pincehelyiséggel keresi új tulajdonosát.Az ingatlanhoz kb 1175 nm kert is tartozik-- csendes, madárcsicsergős- örök panoráma- ZSÁK UTCÁBAN HELYEZKEDIK EL, nincs átmenő forgalom- tégla épület, fa gerendával- fűtését tekintve: elektromos panelek biztosítják a meleget- gáz csonk van a kertben- 1980-ban épült az ingatlan- folyamatosan karbantartott, rendezett- a tető szerkezet cseréptető, viszint 40 éves- a könnyűszerkezetes tároló 15 nm- pince 8 nm- beépített tetőtér- 30 nm felújítandó melléképületHa jó környéken ( az Egres utcai óvódától pár perc távolságra), zöld övezetben, csendes környéken keres kedves bőbíthető lakóházat kedvező áron, akkor megtalálta! Ne keressen tovább!Le ne maradjon róla!

Tágas, kétgenerációs ikerház eladó Szentendrén Ideális nagycsaládosoknak!Otthon Start Hitelre is alkalmas!!!Szentendre egyik legkedveltebb városrészében, Püspökmajorban, 600 nm-es saját telekrésszel rendelkező, összközműves, 244 nm nettó alapterületű (bruttó 274 nm) ikerház eladó. Az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy két generáció számára, jelenleg két lakóegység van kialakítva, de könnyen visszaalakítható az eredeti 1 lakásos állapot.A Pomázi úton elhelyezkedő, 5 szobás, tégla falazatú ikerház 2003-ban épült, 12 éve belső átépítés történt, a galéria bontahtó szerkezettel lett beépítve, ami könnyen visszabontahtó.A ház jellemzői: Tágas terek, napfényes elrendezés: A földszinti 137 nm-en amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy garázs kapott helyet. A nagy terasz ideális családi összejövetelekhez. Kialakítható több szoba: Az emeleti 107 nm-es (bruttó 137 nm) szint szabadon variálható akár több hálószoba, dolgozószoba vagy más funkció is kialakítható a család igényei szerint. Alternatív fűtési lehetőség: Gázcirkó mellett kandalló is építhető. Panorámás kilátás: Az emeleti szobákból Budapest felé nyíló panoráma.Ideális elhelyezkedés családok számára:Kiváló infrastruktúra: Bölcsőde, óvoda, iskolák, piac, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, sportközpont és uszoda a közelben.Kiváló közlekedés: A buszmegálló a ház előtt, a HÉV 10 perces sétatávolságra található.Természetközeli elhelyezkedés: A Bükkös-patak és több kirándulóhely pár percre, valamint a Duna-part és Szentendre kulturális élete is könnyen elérhető.Ez a ház tökéletes választás lehet azoknak, akik egy nagyobb család számára kényelmes, alakítható otthont keresnek egy remek közösségben. Akár CSOK+ és 3%-os otthon start hitel is igénybe vehető. Bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre irodánkban!Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Szentendrén a Pismányban Dunára néző örökpanorámás, újépítésű, prémium kategóriás 289 m2-es LUXUS ingatlan ELADÓ!Hatalmas panorámás fedett terasz! Medence! Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés! Motoros mozgatású alumínium zsaluzia! Riasztó! 3 rétegű nyílászárók! Hővisszaverő gépi szellőztetés! Stb.A legmodernebb műszaki technológiai követelményeknek megfelelő dunai panorámás luxusvilla mindkét fele ELADÓ! Telek mérete: 750 m2.Az alagsorban két gépkocsi tárolására alkalmas garázs,valamint fitness helyiségnek alkalmas terület valamint egy mosókonyha került kialakításra. A 36 m2-es nappalihoz 30 m2-es dunai panorámás fedett terasz kapcsolódik a mellette lévő dolgozó szobával együtt. Az emeleten pedig 3 hálószoba került kialakításra 16 m2-es panorámás terasszal.A rezsiköltségek minimalizálása érdekében H-tarifával működtethető hőszivattyús felület fűtési-hűtési rendszerrel, hővisszanyerő szellőztetés és napelemes rendszer előkészítésével kerülnek kivitelezésre. Műszaki tartalom:- 15 cm-es vasbeton falazaton 20 cm-es grafitos szigetelés- 3 rétegű üvegezésű nyílásszárók- hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés, padlófűtés- riasztórendszer telepítése, kaputelefon, kábeltévé és internet előkészítésTovábbi információért hívjon!

Eladó egy különleges lehetőség Szentendrén: egy új építésű, 90%-os készültségű tégla szerkezetű ház. Ez a gyönyörű ingatlan nem csak a Duna partján fekszik, hanem lenyűgöző panorámás kilátást is kínál, így garantálva a tökéletes otthon élményt. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, ami környezetbarát és gazdaságos megoldást biztosít a fűtésre. A lakás napfényes, tágas terekkel rendelkezik, melyek maximális kényelmet és egyedi hangulatot biztosítanak. A modern építészeti megoldások és a kiváló minőségű anyagok gondoskodnak az új tulajdonos minden igényének kielégítéséről. A Duna közelsége pedig egyedülálló atmoszférát és lehetőségeket nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra. Szentendre, ez a festői kisváros Pest megyében található, csupán néhány kilométerre Budapesttől. Gazdag kulturális életével, művészeti galériáival, múzeumaival és éttermeivel ideális helyszín azok számára, akik a nyüzsgő főváros közelében, mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. A Duna partja és a környező hegyek számtalan szabadidős tevékenységre adnak lehetőséget, így a természetkedvelők és sportolók is megtalálják számításukat. Összefoglalva, ez az ingatlan a tökéletes választás azok számára, akik egy modern, jól felszerelt otthonra vágynak, kiváló elhelyezkedéssel és lélegzetelállító kilátással a Dunára. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Szentendre egyik legexkluzívabb lakásának tulajdonosa lehessen!

Szentendrén kínáljuk eladásra ezt a jelenleg is működő 8 szobás panziót, valamint egy különálló családi házat. A panzió épülete 3 szintes., 387nm. A földszinten található a recepció, a hall, két vendégszoba, a wellness helyiség szaunával és egy reggeliztetésre alkalmas helyiség.Az első emeleten 4 szoba, a tetőtérben pedig további 2 helyezkedik el. Itt találhatóak a kiszolgáló helyiségek isA kisebbik épület 2 szintes, 96nm-es egy nappalival, 2 hálószobával, két fürdővel és nagy, 18 nm-es terasszal rendelkezik. Tökéletesen alkalmas az üzemeltetők elszállásolására. Mindkét szint rendelkezik külön bejárattal is.A telek területe 1560nm, az első részén kb. 10-12 autónak elegendő felszíni beálló van, a főépület mögött pedig terasz és zöld felületek. A telek végében található egy 2 állásos garázs is.További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

Szentendre kedvelt Pismány lakóövezetében, 3 szobás, felújítandó családi ház,1408 nm-es összközműves telken eladó!A ház masszív alapszerkezettel, téglafalakkal épült. A fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán is biztosíthatja, a melegvizet villanybojler adja.Az alapterület meghatározásában a garázs, valamint a fedett terasz, illetve a tetőtér 50%-kal került beszámításra.A felső szint inkább tárolásra alkalmas jelenleg, mint élettérnek.A szerelőaknás garázsból fedett területen át lehet bejutni az emeleti részre.A telek adottságai, valamint az alap épületszerkezet jó lehetőséget biztosít bővítésre, emeletráépítésre, mellyel a domboldali panoráma kiteljesedik.Az ingatlan jó választás mindenkinek, aki Szentendrén, nyugodt, családi házas övezetben képzeli a jövőjét, barátságos szomszédsággal, mégis elérhető közelségben a városközponttól. Buszjárat 5-10 perc sétával elérhető.Jöjjön, nézze meg élőben!

Eladó Szentendre frekventált részén egy 160 nm-es 5 szobás ikerház, 452 nm-es telken.Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de családi ház jellegét sem vesztette el.Jellemzők:- 452 nm-es telek- 3 szintes épület, garázzsal- alsó szint: garázs, üzlethelyiség, vagy szolgáltató tevékenység- középső szint: irodák/szobák, wc-kézmosó, konyha-étkező- felső szint: irodák/szobák, fürdőszoba- minden szinten erkélyek, elöl és hátul is- klímák- gáz cirkó fűtés- 3 fázis és 3 db villanyóra- riasztóvalBővebb információkért kérem keressen!