Houses & Apartments Eladó itt: Szeged

Eladó tágas, többfunkciós lakás Szeged kertvárosi részén Szeged kertvárosi, nyugodt környezetében eladásra kínálunk egy földszinti lakást egy 4 lakásos társasházban, amely kialakításának köszönhetően családi ház jellegű életteret biztosít. Az ingatlan jelenleg apartmanként üzemel, így kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt. A lakás tágas, jól tagolt elrendezésű: 5 szoba, amerikai konyhás nappali, külön leválasztott lakrész, amely több generáció együttélésére vagy bérbeadásra is alkalmas. Különlegessége a beltéri napfénytető, amely természetes fényt biztosít és egyedi hangulatot teremt a belső terekben. A lakáshoz terasz és udvari beálló is tartozik, növelve a mindennapi kényelmet. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, ideális nagycsaládosok számára, illetve befektetőknek is, akik kiadásban vagy apartman üzemeltetésben gondolkodnak. Igény esetén hitelügyintézésben és teljes körű jogi háttér biztosításában is segítséget nyújtunk. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK034797

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!SZEGED-SUBASÁN, A SZIKSÓSI FÜRDŐ KÖZELÉBEN NYARALÓ ELADÓ - A FÜRDŐZÉS ÉS A NYUGALOM SZERELMESEINEK!Szeged-Kiskundorozsmán, a subasai részen, a fürdőhöz közel egy közművesített, pompás kis nyaraló eladó, mely kis átalakítással állandó lakhatásra is alkalmas lehet!A nyaraló 1980-ban épült, mely a 90-es évek végén egy terasszal bővült, ez igény szerint beépíthető és szobává alakítható. A házban víz, villany, gáz bevezetve. A kertben termő gyümölcsfák, füge és szőlőültetvény található. A pincében borászkodáshoz használatos eszközök is megtalálhatók.A vételár a bútorokat és a borászeszközöket is magában foglalja, így az ingatlan megvásárlását követően már csak költözni kell!Élvezze a napsütést és a nyugalmat Szeged egyik legjobb üdülőövezetében! Referencia szám: HZ059193

Eladó sorházi lakás kertkapcsolattal Szeged-Szőreg külterületén, Újszentiván határában Szeged-Szőreg külterületén, Újszentiván határában eladásra kínálunk egy téglaépítésű sorházi ingatlant, csendes, természetközeli környezetben. Az ingatlan 80 m² alapterületű, nem zártkerti besorolású, aszfaltos úttól mindössze 150 méterre található, így jól megközelíthető. Elrendezés: 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, előtér, 12 m²-es terasz. A lakáshoz kb. 200 m²-es, saját használatú udvar, valamint 2 db tároló tartozik. Műszaki jellemzők: felújított villany- és vízhálózat, fúrt kút, új tető, 20 cm padlás szigetelés, Gree hűtő-fűtő klíma, kandalló. A konyha- és fürdőszobabútor a vételár részét képezi. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: 800 méteren belül orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, bolt és posta is elérhető. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertkapcsolatos otthont keresnek jó megközelíthetőséggel. Igény esetén hitelügyintézésben és teljes körű jogi háttér biztosításában is segítséget nyújtunk. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: HZ047405

Eladó felújított, erkélyes lakás Szeged Felsővárosban, parkra néző kilátással Szeged Felsőváros kedvelt részén, a Kisteleki utcai megálló közelében eladásra kínálunk egy 47 m²-es, 2 szobás, első emeleti lakást. Az ingatlan panelprogramon átesett, szigetelt épületben található, rendezett lépcsőházzal és csendes lakóközösséggel. A lakás déli fekvésének köszönhetően világos, napfényes, ablakai parkra és játszótérre néznek. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba, erkély a kisebb szobából, redőnnyel, műanyag, redőnnyel ellátott nyílászárók, távfűtés egyedi mérőórákkal, praktikus elrendezés. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: a közelben tömegközlekedés, üzletek, zöldterületek könnyen elérhetők. A lakás ideális választás lehet saját részre vagy befektetési célra. Igény esetén hitelügyintézésben és teljes körű jogi háttér biztosításában is segítséget nyújtunk. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK037754

Szeged egyik legmodernebb lakóparkjában, a Cédrus Ligetben eladó egy 6. emeleti penthouse lakás 84 nm-en, amely nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet kínál. Az emeleten mindössze három lakás található, így a privát élettér biztosított. A lakás központi tere egy tágas, világos nappali-étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. A konyha modern kialakítású, beépített gépekkel felszerelt, praktikus és jól használható. Az ingatlanban két külön nyíló szoba található, melyek közül az egyik saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. A lakás egyik kiemelkedő értéke a 70 m²-es, körbefutó terasz, amely minden helyiségből elérhető, és kényelmes kültéri életteret biztosít. Műszaki tartalom: -geotermikus fűtés-hűtés -padlófűtés -klímaberendezés -szúnyoghálóval ellátott nyílászárók A lakópark infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben üzletek, éttermek, szolgáltatások és edzőterem is elérhető, a belváros pedig néhány perc alatt megközelíthető. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal költözhető. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik modern, kényelmes és jól megtervezett otthont keresnek nyugodt környezetben. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Referencia szám: LK079679-HO

Szegedi gyöngyszem Felsővároson napfényes, felújított otthon most a Tiéd! Kisteleki utcai megálló melletti utcában, 47 nm-es 2 szobás erkéllyes lakás ELADÓ! Első emelet, befejezett panelprogramos felújítás, távhő fűtés egyedi mérőórákkal. Rendezett lépcsőház, leinformálható, csendes lakóközösség.Mi teszi különlegessé? Játszótérre és parkra néző déli fekvés egész nap világos, napfényben úszik! Praktikus elosztás: 2 külön nyíló szoba, a kisebbikből redőnyös erkély. Csendes, zöld környék tökéletes családnak vagy befektetésnek! Új, műanyag, redőnyös nyilászárók.Gyors eladásra kínáljuk.1/1 tulajdon, tehermentes, alkalmas a 3%-os kamatozású államilag támogatott Otthon Start Hitelre. Ingyenes hitelügyintézésben is állunk szives segitségére!

ÚJSZEGEDI CSALÁDI HÁZ ELADÓ – TÁGAS TEREK, NYUGALOM, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS! Újszeged egyik kedvelt, frekventált részén kínálok megvételre egy 128 m²-es, háromszintes családi házat, amely egy 472 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány percen belül elérhető orvosi rendelő, buszmegálló, üzletek, bevásárlóközpont, játszótér, valamint a természet közelségét biztosító Holt-Maros is. Főbb jellemzők: 3 szinten elosztott, jól átgondolt lakótér 2 db, egyenként 12 m²-es terasz (földszint + emelet) 24 m²-es, két oldalról nyitható kapubeálló – akár garázsként is használható Hangulatos, zárt udvar – ideális családi és baráti összejövetelekhez Padlófűtés + műanyag nyílászárók 3 db klíma a nyári komfortért ️ Helyiségek elosztása: Földszint: 20 m²-es szoba Konyha kamrával Fürdőszoba Teraszkapcsolat Emelet: 34 m² + 12 m² + 10 m²-es szobák Fürdőszoba Tároló Fedett terasz (a kisebb szobából nyílik) Tetőtér: 11 m² + 10 m²-es szobák Fürdőszoba Padlástér ‍‍‍ Kinek ajánlom? Ideális választás: nagycsaládosoknak többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni iroda kialakítására is Ez a jó állapotú, szerethető otthon egyszerre kínál kényelmet, teret és kiváló elhelyezkedést. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ014644

ELADÓ CSALÁDI HÁZ SZEGED–KISKUNDOROZSMA CSENDES RÉSZÉN! Szeged Kiskundorozsma városrészében kínálunk megvételre egy 50 m²-es családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal, osztott telken. HELYISÉGEK Szoba Nappali Konyha Fürdőszoba Előszoba Kamra ÁLLAPOT & LEHETŐSÉG Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban: kiváló alap egy praktikus, kis rezsijű otthon kialakításához ideális első lakásnak vagy befektetésnek A közművek be vannak vezetve, saját mérőórákkal rendelkezik, így a fenntartás jól kontrollálható. A hirdetésben: valós állapotot bemutató képek látványtervek (generált képek), amelyek segítenek elképzelni a felújítás utáni lehetőségeket ELHELYEZKEDÉS Csendes, nyugodt környék Jó megközelíthetőség Boltok, buszmegálló a közelben KINEK AJÁNLJUK? Saját otthont keresőknek Befektetőknek (kiadásra vagy felújítás utáni értékesítésre) Azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat TOVÁBBI INFORMÁCIÓ Megtekintés előzetes egyeztetéssel! Teljes körű ügyintézésben, valamint kedvező hitellehetőségekben is segítek. Keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ080715

SZEGED–PETŐFITELEPEN DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Eladó egy 100 m²-es, igényesen kialakított családi ház 902 m²-es telken, terasszal. Főbb jellemzők: 3 szoba + amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba (egy a hálóból nyílik) Világos, lakberendező által tervezett terek Szigetelt épület, alacsony fenntartás Extra lehetőség: Félkész külön ház dupla garázzsal – ideális többgenerációra vagy befektetésre Tároló, rendezett kert Csendes kertváros, a belváros könnyen elérhető Tökéletes otthon vagy befektetés – hívjon bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ054410

SZEGED – KECSKÉSTELEPEN TÖBBGENERÁCIÓS HÁZ / BEFEKTETÉS ELADÓ! Eladó egy háromszintes (szuterén + emelet + tetőtér), több lakás kialakítására is alkalmas családi ház 941 m²-es telken. Főbb előnyök: 3 külön szint, akár önálló lakásokként is használható Kiváló befektetési lehetőség vagy munkásszállás Új gázkazán + vegyes tüzelés 3 fázis – vállalkozásra is ideális Nagy melléképület (műhely, raktár, garázs lehet) Rugalmasan hasznosítható: többgenerációs otthonnak, kiadásra vagy telephelynek is tökéletes. Nagy lehetőség, sokféle hasznosítás – hívjon bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ031889

SZEGED-SZŐREG – KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL ELADÓ! Eladó egy 254 m²-es, kétszintes családi ház Szőreg csendes részén, 2638 m²-es telken, a Paprikamalom közelében. Főbb jellemzők: Tágas nappali + amerikai konyha, búboskemencével Több szoba, külön vendégrész saját fürdővel Gázkazán + vegyes tüzelés Pince, garázs, teraszok, erkélyek Telek extrák: 3 db fóliasátor (összesen ~450 m²) Öntözőrendszer + 40 m³-es ciszterna Gyümölcsfák, kerti ház Ideális: önellátásra, vendégháznak, vállalkozásra vagy nagycsaládnak Ritka lehetőség hatalmas potenciállal – hívjon bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ033455

SZEGED – KÁLVÁRIA SUGÁRÚTON FELÚJÍTOTT LAKÁS SAJÁT PARKOLÓVAL ELADÓ! Eladó egy 49 m²-es, 1. emeleti, teljeskörűen felújított lakás saját kocsibeállóval. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba 2022-es teljes felújítás Klíma + gázfűtés Saját parkolóhely Kiváló elhelyezkedés, minden a közelben Azonnal költözhető – ideális otthon vagy befektetés! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: LK083195

BELVÁROSI ÉLETSTÍLUS + ERKÉLY + GARÁZS = RITKA LEHETŐSÉG! Szeged szívében, az Árkád közelében, eladó egy 64 m²-es, 1. emeleti, teljesen felújított téglalakás, amely egyszerre kínál városi pezsgést és nyugodt otthoni teret. Ami azonnal megfogja: ️ 3 külön nyíló szoba – ideális családnak vagy befektetésnek ️ Közel 7 m²-es erkély – igazi városi oázis ️ Teljes körű felújítás (villany + vízvezeték cserélve) ️ Klíma + gázkazános fűtés ️ Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval A nappali napfényes és teraszkapcsolatos, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. ️ A gépesített konyha praktikus, jól átgondolt – minden kéznél van. AMI IGAZÁN RITKA A BELVÁROSBAN: ️ Saját, zárható garázs (mely kötelezően megvásárolandó, ára 11 M. Ft.) ️ Saját pince Top lokáció: minden pár perc sétára – bevásárlás, közlekedés, szolgáltatások Tehermentes, azonnal költözhető – nem kell várni, csak költözni! Ne gondolkodjon sokáig hívjon +36305759777 számon – ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra!

4 SZOBÁS, PANELPROGRAMOS LAKÁS SZEGEDEN – HELY, KÉNYELEM, OKOS VÁLASZTÁS! Szegeden, a Budapesti körút mellett eladó egy 68 m²-es, 2. emeleti, kiváló elosztású lakás, ahol végre nem kell kompromisszumokat kötni. Ami igazán különlegessé teszi: ️ 2 + 2 félszoba – ritka, jól kihasználható tér ️ 3 külön nyíló szoba – ideális családnak vagy home office-nak. ️ Előretolt előtér – extra tárolási lehetőség ️ 3 m²-es lodzsa – saját kis nyugodt sarok Élhető terek, valódi funkcionalitás – itt mindenkinek jut saját hely. Gazdaságos fenntartás: ️ Panelprogramos épület ️ Napelemek segítik a meleg víz ellátást ️ Egyedi mérőórás fűtés – kontrollálható költségek Lokáció, ami mindent visz: ️ Villamos (3-as, 4-es), busz pár lépésre ️ Boltok, edzőterem, iskola a közelben ️ Ingyenes parkolás Ez nem egy átlagos lakás – ez egy jól átgondolt, élhető otthon hosszú távra. Ha fontos a tér, az elosztás és a rezsi, ezt látnia kell! Hívjon a +36305759777 számon.

Teljeskörűen felújított lakás saját parkolóval – Szeged, Kálvária sugárúton. Eladó Szegeden, a Kálvária sugárúton, egy 49 m²-es, első emeleti, amerikai konyhás nappalis lakás két külön nyíló szobával – pároknak, kisebb családoknak vagy befektetésre tökéletes választás. Miért érdemes? Teljeskörű 2022-es felújítás: új konyha, fürdő, burkolatok és nyílászárók Klíma és gáz radiátoros fűtés – kényelmes és gazdaságos Saját kocsibeálló – ritka előny a városban Praktikus, élhető elrendezés, ahol minden négyzetméter számít Elhelyezkedés: Közeli tömegközlekedés Üzletek és szolgáltatások pár perc sétára Per- és tehermentes, azonnal költözhető – az ideális otthon vagy befektetés csak rád vár! Hívjon +36305759777 számon.

Szeged Felsőváros kedvelt részén, a Retek utcában elérhető ez a 64 m²-es, 2,5 szobás, 3. emeleti lakás, amely ideális választás családoknak vagy nagyobb térre vágyóknak! ELADÓVÁ VÁLT! Panelprogramos, szigetelt épület alacsonyabb rezsi. DK fekvés, egész nap világos, napfényes terek. Klímával felszerelt szoba, jó állapot lakás nem igényel nagy felújítást. Loggia + kamra és külön előtér, ami 4 nm, valamint a folyosón közös tároló extra kényelem a mindennapokban. Tehermentes gyorsan birtokba vehető. Tökéletes lokáció: tömegközlekedés kiváló, megálló az épület előtt, boltok, iskola, óvoda pár perc sétára a belváros gyorsan elérhető! Ez a lakás nem marad sokáig a piacon! Hívjon most a +36305759777 számon és nézze meg személyesen!

Felújított lakás saját parkolóval Szegeden – Kálvária sugárúton! Eladó Szegeden, a Kálvária sugárúton egy 49 m²-es, első emeleti, teljeskörűen felújított lakás, amelyhez saját kocsibeálló is tartozik – ritka lehetőség a környéken! Az ingatlan praktikus és élhető elrendezésű: amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló szoba Ideális választás fiatal pároknak, kisebb családnak, de befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. A lakás 2022-ben teljes felújításon esett át, mely során: megújult a konyha és a fürdőszoba új burkolatok kerültek beépítésre korszerű nyílászárókat kapott A komfortot klímaberendezés, a kellemes hőérzetet pedig gáz radiátoros fűtés biztosítja, így a fenntartás kiszámítható és gazdaságos. Nagy előny a saját parkolóhely, ami a mindennapokban komoly értéket képvisel. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások mind könnyen elérhetők. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető – akár azonnal költözhető! Ne maradjon le róla, hívjon még ma!

Prémium otthon Szeged szívében azonnal költözhető, kulcsrakész luxuslakás! Ez nem csak egy lakás ez egy életstílus.Szeged belvárosában, egy exkluzív, 6 lakásos új építésű társasház 2. emeletén várja Önt ez a 104 m²-es luxusotthon,amelyhez egy tágas, 9,9 m²-es erkély is tartozik. Kulcsrakész azonnal költözhető! A+ energiaosztály hőszivattyús mennyezethűtés + padlófűtés. Napelemmel támogatott modern gépészet! Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba Liftes ház, magas műszaki tartalommal CSOK igényelhetőGépkocsi-beálló kötelezően megvásárolandó: 5.000.000 Ft Miért ez a lakás?Mert egyedülálló elhelyezkedésű, mégis csendes.Mert környezetbarát, alacsony rezsijű.Mert olyan otthon, amit nem kell felújítani, csak beköltözni és élvezni.Mert beruházója bizonyított számos referencia a háta mögött. Ne maradjon le!Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget Szeged egyik legjobb környékén! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK036458

Eladásra kínálom Petőfitelepen ezt a gyönyörű, 2010-ben lakberendező által felújított, napfényes családi otthont..Az ingatlan három tágas szobát, egy amerikai konyhát és kettő fürdőszobát rejt, az egyik fürdő a főhálóból nyilik, biztosítva a magánélet és a kényelem tökéletes egyensúlyát. Plusz egy külön illemhelység és egy gépház, ami mosószobának is szólgál. Az ingatlan alászigetelt, kívülről 10 cm vastag szigeteléssel a födém 25 cm szigetelést kapott, csupán színezésre vár. Klima biztosítja nyáron az ideális hőmérsékletet. Az udvar egy valódi kincset is rejt: egy különálló, befejezésre váró garzon lakást, ami mellett dupla garázs is található. További kényelmi funkcióként az udvaron egy kis ház is helyet kapott, amely ideális tárolónak. Az ingatlan mellett nem csak a belső, hanem a külső tér is maximális funkcionalitást és esztétikumot nyújt. Az ingatlant nagycsaládosoknak és összeköltözőknek ájánlom.Csendes kertvárosi környezet tele lehetőségekkel. A belváros gyalogossan is kényelmesen elérhető. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: HZ054410

Eladó házrész Szeged-Kiskundorozsmán!Kiváló állapotban lévő, utca fronti házrész várja új tulajdonosát Kiskundorozsma kedvelt részén.Az ingatlan elrendezése: nappali, hálószoba, konyha és fürdőszoba.További előnyei:saját udvarrész,2 garázs,rendezett környezet, jó elhelyezkedés.Ideális választás pároknak vagy kisebb családnak is. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ031411

NAPFÉNYES, TÁGAS LAKÁS FELSŐVÁROSON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Szeged Felsőváros kedvelt részén, a Retek utcában elérhető ez a 64 m²-es, 2,5 szobás, 3. emeleti lakás, amely ideális választás családoknak vagy nagyobb térre vágyóknak! ELADÓVÁ VÁLT! Panelprogramos, szigetelt épület alacsonyabb rezsi. DK fekvés, egész nap világos, napfényes terek. Klímával felszerelt szoba, jó állapot lakás nem igényel nagy felújítást.Loggia + kamra és külön előtér, ami 4 nm, valamint a folyosón közös tároló extra kényelem a mindennapokban. Tehermentes gyorsan birtokba vehető. Tökéletes lokáció: tömegközlekedés kiváló, megálló az épület előtt, boltok, iskola, óvoda pár perc sétára a belváros gyorsan elérhető! Ez a lakás nem marad sokáig a piacon! Hívjon most és nézze meg személyesen! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK060742

SZEGED-SZŐREGEN, A PAPRIKAMALOM KÖZELÉBEN KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ELADÓ!Szerelem első látásra? Ennél az ingatlannál ez tényleg így van!Szőreg csendes, nyugodt részén várja új tulajdonosát ez a 1991-ben épült, meleg hangulatú, kétszintes családi ház 254 m²-es hasznos alapterülettel, nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel!A ház jellemzői:- Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali fogad, ahol a búboskemence nemcsak hangulatos dísz, de akár a fűtést és a friss kenyeret is biztosíthatja.Itt kapott helyet egy háromágyas vendégszoba saját fürdővel (2 csillagos magánszálláshelyként minősítve), mely rendelőként vagy kezelőként is hasznosítható. Emellett egy dolgozószoba, valamint egy kertkapcsolatos második konyha, kamra, mosókonyha, pincelejáró és garázs is ezen a szinten található.A házhoz egy kéthelyiséges, száraz pince tartozik, ahol egy tartalék vízrendszer áll rendelkezésre fordított ozmózisos tisztítással.A műhelykazánházban vegyestüzelésű és új kondenzációs gázkazán is megtalálható, így a fűtés többféle módon megoldható.Kényelmes, napfényes teraszok teszik teljessé a pihenést az utcafronton és az udvar felől is.- Az emeleti szinten galériás előtér, tágas nappali, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba (300 literes puffertartállyal) és gardrób található.A szobákhoz erkély is tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre.A ház keleti tájolású, így egész nap természetes fényben úszik.Nyáron szőlőlugas és speciális tetőszerkezet gondoskodik az árnyékról, télen pedig a hőszigetelt üvegezésü nyílászárók segítik a nap melegének megtartását.Magáról a telekről:A 2638m²-es területen 2 db 200 m²-es és 1 db 50 m²-es fóliasátor is helyet kapott, csöpögtető öntözőrendszerrel, eddig vegyszermentesen művelve.A kert vízellátását 40 m³-es, nyugati mintára épített ciszterna biztosítja, amely az esővizet szűrés után gyűjti.A kertben gyümölcsfák, sövények és egy kerti ház is található, ami igazán barátságossá teszi a környezetet. Kinek ajánljuk?A nagy telek, az okos térkialakítás és a többfunkciós terek miatt kiemelten ajánljuk önellátásra törekvőknek, befektetőknek vendégházként működtetve kiváló lokációval, de ideális választás lehet nagycsaládosoknak. Kezelőként, vagy természetgyógyászati rendelőként is funkcionálhat.Ez az ingatlan kialakításának köszönhetően páratlan lehetőséget kínál az önellátásra és piacra termelésre is, 3 fóliaházzal, mely több 10 éve vegyszer mentesen gondozva ontja a terméseit.Ebben az ingatlanban minden adott egy kényelmes, fenntartható élethez! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ033455

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE!CSALÁDI HÁZ A MÁTYÁS TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN!Szeged-Alsóvároson, a Mátyás tér szomszédságában 1981-ben épült családi házat kínálok megvételre. Az épület 320 m2-es telken helyezkedik el.Az ingatlan belső kétszintes, 175,56 m2-es praktikusan kialakított lakótérből + az utcáról nyíló 14,30 m2-es garázsból áll. Kialakításra került egy 10,30 m2-es száraz pince, mely a belső udvarról érhető el.Lakótér: 159.3 m2 + 1/2 erkély, loggia, terasz = 175,56 m2 garázs 14,30 m2 pince 10,30 m2Összesen: 200,16 m2Térelosztása az alábbi:Az épület földszintjén 2 külön bejáratú szoba, konyha étkező, kamra, zuhanyzós fürdő, szeparált mellékhelyiség, közlekedő, 21 m2-es fedett terasz és az utcáról nyíló 14,30 m2-es garázs került kialakításra.Az emeletre fa lépcső vezet, a közlekedőből nyílnak a helyiségek: a 3 külön bejáratú szoba, kádas fürdő, szeparált mellékhelyiség és közlekedő. A környezettel való kapcsolatot az utcára néző szobából nyíló 6,90 m2-es loggia és a kertre néző szobából nyíló 4,50 m2-es erkély biztosítja.Szükség esetén a tetőtér is beépíthető.Az összes helyiség tágas, kellemes életérzést nyújt.A szobák parkettával, a közlekedő siklósi márvánnyal, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó radiátor hőleadókkal.A kert hangulatos, dísznövényekkel beültetett. A hátsó részében melléképület is található. Az ingatlan a Belváros és Alsóváros határán kiváló lokációval, nagyon jó környezetben helyezkedik el.Iskola, óvoda, bölcsőde is található a közelben. Kis sétával elérhető a Mátyás tér, ahol nagy zöld terület és az alsóvárosi templom van, melynek kertjében játszótér áll a gyermekek rendelkezésére.Könnyen megközelíthető gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.Kedvelt környék az egyetemek, főiskolák, klinikák közelsége miatt. Közlekedési szempontból kitűnő helyen fekszik, gyalogosan a Belváros 10 perc sétára található. A Boldogasszony sugárúton közlekedő villamossal valamint a Szentháromság utcában közlekedő autóbuszokkal a város több pontja könnyen elérhető.Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a Belvárosba.Ajánlom ezt a jó adottságú ingatlant nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek illetve vállalkozóknak akiknek fontos szempont a Belváros, egyetemi karok és a klinikai épületek közelsége.Nagycsaládosok valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmasTovábbi információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ049094

Szegeden, a Kálvária sugárúton eladó egy 49 m²-es, első emeleti, teljeskörűen felújított lakás saját kocsibeállóval. Az ingatlan praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával rendelkezik, így kényelmes otthon lehet pároknak, kisebb családnak vagy befektetés céljára is.A lakás 2022-ben felújításon esett át, mely során megújult a konyha, a fürdőszoba, a burkolatok, valamint a nyílászárók is. Az ingatlan klímával felszerelt, fűtése gáz radiátoros rendszerrel megoldott, így fenntartása kiszámítható.A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, ami nagy előnyt jelent a mindennapokban. A közelben tömegközlekedési lehetőségek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások megtalálhatók.Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK083195

Eladásra kínálunk Újszeged jól frekventált környékén egy 6. emeleti, 72 m²-es lakást.A lakás rendelkezik erkéllyel, amelyről panorámás kilátást élvezhetünk a zöld, fás területre, nem kell attól tartani, hogy más lakások belerondítanának a kilátásba.3 teljesértékű szoba áll rendelkezésre a lakásban, illetve egy 9 m²-es előszoba, amely tágas étkező kialakítására tökéletes helyiség lenne.Tömegközlekedésileg ez a lakás kimagaslóan jó adottságokkal rendelkezik, egy karnyújtásnyira van a trolimegálló.Jelenleg felújíás alatt van a lakás, annak érdekében, hogy a következő tulajdonos a lehető legjobb állapotában vehesse birtokba a lakást.Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, vagy további kérdés merült fel, az esetben várom a hívását. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK069822