Houses & Apartments Eladó itt: Sulysap

Tökéletes választás, ha elvonulna a város forgatagából! Sülysápon, akácfák ölelésében megbújó, végtelen panorámát kínáló 58 m²-es vályogház eladó. A telek 680 m², amely gazdálkodásra és állattartásra egyaránt alkalmas, így ideális lehet azoknak, akik saját zöld teret szeretnének kialakítani. A város változatos munka- és vállalkozási lehetőségeket kínál a mezőgazdaságban, a szolgáltatóiparban és a közintézményekben dolgozók számára. Sülysáp jól kiépített közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a közelben vasútállomás és rendszeres buszjáratok biztosítják a gyors eljutást Budapestre, a főbb utak könnyen elérhetők autóval, így a mindennapi ingázás is kényelmes. Emellett a településen iskolák, óvodák, egészségügyi ellátás és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, ami kényelmes és praktikus életvitelt biztosít. Az ingatlan gyalogosan lépcsőn, gépjárművel földúton közelíthető meg. Kérem, keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ072402

SÜLYSÁP KÖZPONTJÁBAN KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG A PIAC TÉR KÖZELÉBEN! Sülysáp szívében, a Piac tértől pár perc sétára, eladó egy tégla építésű, betonfödémes családi ház, amely kiváló választás akár első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek is. Minden karnyújtásnyira található: boltok, piac, buszmegálló, szolgáltatások, valódi központi elhelyezkedéssel. Az ingatlan masszív tégla építésű, beton födémmel rendelkezik, így a tetőtér beépítésére is alkalmas. Teljes közműellátottsággal bír, bővíthető, így számos lehetőséget rejt magában. Jelenlegi kialakítása tágas, világos szobából, konyhából étkezővel, zuhanyzós fürdőszobából és egy praktikus háztartási helyiségből áll. A telek ideális méretű, kiválóan alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra, pihenőkert vagy családi udvar kialakítására, kinti programokra, illetve további bővítésre is. A 30%-os beépíthetőség lehetővé teszi az ingatlan igény szerinti fejlesztését. Sülysáp infrastruktúrája jól kiépített, a központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A vasútállomásról rendszeres járatok indulnak Budapest irányába, így a bejutás kényelmes és gyors, emellett a buszközlekedés is jól szervezett. A településen óvodák, iskolák, egészségügyi ellátás és bevásárlási lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak, az úthálózat rendezett, így autóval is könnyen megközelíthető a főváros és a környező települések. Ez az ingatlan stabil szerkezetével, központi elhelyezkedésével és bővíthetőségével minden korosztály számára ideális választás lehet. Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú otthont! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ056943

Két ház egy telken eladó Sülysáp központjában, kivételes lehetőség a patak mellett! Eladó Sülysáp központjában, egy 1133 nm-es, saroktelken elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttes, teljes berendezéssel. A telken két különálló ház található: egy 49 nm-es kisebb ház, amely ideális külön lakrésznek, vendégháznak, irodának vagy kiadásra, valamint egy 300 nm-es, emeletes nagy ház, amely tágas életteret biztosít akár nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy vállalkozás céljára is. A telek különlegessége, hogy patakparti elhelyezkedésű, ami egyedi, természetközeli hangulatot biztosít, miközben a központi fekvésnek köszönhetően minden fontos intézmény, bolt és szolgáltatás könnyen elérhető. A 49 nm-es, önálló kis ház tégla építésű, praktikusan kialakított, helyiségei közé tartozik egy tágas nappali amerikai konyhával, egy kisebb hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön WC és kamra. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával felszerelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Ideális lehet külön lakrésznek, idősebb családtagnak, fiatal párnak, de akár kiadásra vagy irodai célra is tökéletes. Ajánljuk nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek is, akik több funkcióban gondolkodnak. A 300 nm-es, háromszintes, teraszos családi ház az ingatlan igazi különlegessége, amely három terasszal rendelkezik, és egy egyedi, egyenlő szárú kereszt alaprajz alapján épült. Az alagsor szinten tágas garázs, borospince, mosókonyha, szauna, tárolóhelyiségek, kis konyha, valamint egy hátsó nagy terasz található kőből rakott grillsütővel, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A földszinten galériás, teraszra néző, impozáns nappali kapott helyet, gyönyörű fa burkolatokkal és címeres téglából épített kandallóval, továbbá egy hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel, hatalmas konyha és étkező. Az emeletre csigalépcső vezet, ahol egy tágas nappali, három külön nyíló szoba és egy gardróbszoba található, a mennyezet elegáns fa burkolattal díszített, amely meleg, természetközeli hangulatot biztosít. Az ingatlan több klímaberendezéssel felszerelt, új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, kiváló térkihasználással és masszív, időtálló szerkezettel. Sülysáp infrastruktúrája jól kiépített, a központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők. A vasútállomásról rendszeres járatok indulnak Budapest irányába, így a főváros kényelmesen megközelíthető, a buszközlekedés szintén jól szervezett. A közelben megtalálhatók óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények, üzletek és egyéb szolgáltatások, az úthálózat rendezett, így autóval is könnyen elérhetőek a környező települések. A természet közelsége és a patakparti elhelyezkedés különleges életérzést nyújt, miközben a praktikus mindennapok is biztosítottak. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy karakteres, egyedi hangulatú otthon, amely számtalan lehetőséget rejt magában, akár nagycsaládos életre, akár többgenerációs együttélésre vagy befektetésre, például cukrászdának vagy kávézónak. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ010497

Sülysápon eladó egy hangulatos, verandás, két szoba plusz nappalis családi ház, nagy, 2854 nm-es telekkel. Az ingatlan első része az 1965 körüli években épült vert falazatból, később téglából hozzáépítésre került egy nappali és konyha. A ház összközműves, egy tulajdonosa van és tehermentes. 2020-ban a tető felújítása megtörtént, a rossz cserepek cserélve lettek, a gerendákat megerősítették, a lécezést kicserélték. A fűtés szintén 2020-ban lett korszerűsítve, Saunier Duval gázkazán került beépítésre, emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler biztosítja. A belső tér 80 nm, elosztása közlekedőből, nagy szobából, kis szobából, fürdőszobából, ahol kád és zuhanyzó is helyet kapott, nappaliból egyben a konyhával, valamint egy spejzból áll. A kazánház kívülről közelíthető meg, amely egyben tárolóként is funkcionál, az udvaron fedett autóbeálló biztosított. Sülysáp Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság és az Alföld találkozásánál, Budapesttől mintegy 20 kilométerre helyezkedik el. A település infrastruktúrája jól kiépített, a vasútállomásról rendszeres járatok indulnak a főváros irányába, így a bejutás gyors és kényelmes. A környéken elérhetők óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertárak, valamint a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek. Az úthálózat rendezett, autóval is jól megközelíthető a főváros és a környező települések, így a nyugodt, kertvárosias környezet mellett a praktikus mindennapi élet is biztosított. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosított. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ087889

Eladó panorámás családi ház Sülysáp központjában! Sülysáp frekventált, mégis csendes részén kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, de jelenleg is lakható családi házat, amely egy 400 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással. Az ingatlan beton alapon áll, falazata tégla és vert fal, a tetőt cserépfedés borítja. A kert adottságai lehetővé teszik, hogy a panorámát élvezve alakítsa ki saját pihenő- vagy szórakozóhelyét. A belső terek részben hangulatos gerendás mennyezettel, részben sima mennyezettel rendelkeznek, a födém fa szerkezetű. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. Az ingatlan áramellátása 1×16A éjszakai és 1×16A nappali áramkörrel biztosított. A környék minden kényelmet nyújt: élelmiszerboltok, pékség, vegyes boltok, gyógyszertár, piac, éttermek és benzinkút mind pár percre találhatók. A buszmegálló és a vasútállomás kb. 10 perc sétára van, így a közlekedés kiváló, Budapest autóval mindössze kb. 30 perc alatt elérhető. Sülysáp központi fekvésének és fejlett infrastruktúrájának köszönhetően a mindennapi bevásárlás, oktatás és egészségügyi ellátás gyorsan és kényelmesen biztosított, a környék rendezett és biztonságos, ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Bármi kérdése van, kérem keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ011280

Sülysáp-Tápiósáp legjobb részén eladó egy 2 szoba+nappalis, 65 nm-es ház. Az épület beton alapra épült vegyes (tégla+vályog) falazattal, fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel. Szerkezetileg jó állapotú, a belső tér felújításra szorul. A helyiségek tekintetében kialakításra került két szoba, konyha, nappali, fürdő WC-vel. Az épület alatt egy körülbelül 20 nm-es pince is megtalálható. A fűtésről kandalló gondoskodik, valamint rendelkezésre áll fűtő- és hűtő klíma is. A melegvíz ellátása villanybojlerrel biztosított. Elhelyezkedését tekintve a ház a vasútállomástól körülbelül 15 percre található, így a tömegközlekedés kiválóan biztosítja Budapest elérését, autóval pedig szintén 30 perc alatt elérhető a főváros. Sülysáp város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között helyezkedik el, Budapesttől 20 kilométerre. Lakosságszáma 8300 fő, területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. A település infrastruktúrája kiemelkedő: helyben elérhetők iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, gyógyszertárak és bevásárlási lehetőségek. A közlekedés jól szervezett, rendszeres vasúti és buszjáratok biztosítják a gyors kapcsolatot Budapest felé, a helyi utak jó állapotúak és biztonságosak. A környék nyugodt, családbarát, a közeli szolgáltatások és bevásárlási pontok könnyen elérhetők, miközben a természet közelsége kellemes kikapcsolódást nyújt. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a megtekintéshez. Hitelügyintézést garantáltan a legjobb feltételekkel, gyorsan biztosítjuk, az eladás és vétel teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel és megbízható ügyvédi háttérrel. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ038242

Panorámás, több lehetőséget kínáló családi ház eladó Sülysáp egyik kedvelt részén Sülysápon, kiváló környezetben, a benzinkút közelében eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú kialakításával ideális választás igényes otthont keresők számára. Az ingatlan 1024 nm-es, gondosan szeparált telken helyezkedik el, két utcáról megközelíthető bejárattal, amely ritka lehetőséget biztosít akár többgenerációs kialakításra vagy befektetési célú hasznosításra is. A földszinten található előszoba mindkét utcáról elérhető, így egy fal beépítésével két önálló lakóegység alakítható ki. A ház szuterén szintjén garázs, pince és tároló található, míg a beépített tetőtér további két elegáns hálószoba kialakítására alkalmas. A teljes intimitást nyújtó kert tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, ahol külső sütögető szolgálja a kényelmet és a minőségi kikapcsolódást. Főbb jellemzők: panorámás elhelyezkedés, 1024 nm-es, szeparált telek, két utcáról megközelíthető ingatlan, szuterén: garázs, pince, tároló, beépített tetőtér – bővíthető lakótér, jó állapot, rendezett környezet, kiváló ár-érték arány. Ez az ingatlan harmóniát teremt a nyugalom, a tér és a funkcionalitás között, ideális választás mindazok számára, akik értékelik az exkluzív elhelyezkedést és a jövőbeli bővíthetőség lehetőségét. Sülysáp infrastruktúrája folyamatosan fejlődő, a település jól megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A vasútállomásról rendszeres járatok biztosítják a gyors kapcsolatot Budapest felé, emellett buszjáratok is segítik a közlekedést a környező települések irányába. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, óvodák, iskolák, egészségügyi ellátás és mindennapi szolgáltatások, így a nyugodt, kertvárosias környezet mellett a praktikus mindennapok is biztosítottak. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ097119

Eladó családi ház Sülysápon, csendes, zöldövezeti környezetben! Sülysápon, nyugodt utcában, a városközpont közelében kínáljuk eladásra ezt a 100 m² hasznos alapterületű, 4 szobás családi házat, 783 m²-es, gondozott kerttel. Az ingatlan minden közművel ellátott, beton alapra épült, vegyes falazatú, szerkezetileg stabil és száraz, ugyanakkor felújítást igényel, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre alakítanák új otthonukat. A tágas udvaron autóval kényelmes parkolás biztosított, valamint nagy fedett terasz szolgálja a pihenést. A kertben gyümölcsfák találhatók, de elegendő hely marad zöldségeskert kialakítására, bográcsozáshoz, vagy akár medence felállítására is. Az ingatlan aszfaltozott utcában helyezkedik el, a vasútállomás mindössze 2 perc sétára van, így Budapest 20 km-es közelsége miatt ideális választás ingázóknak. A közelben élelmiszerbolt, gazdabolt, zöldséges, gyógyszertár és Tesco is megtalálható, így minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. Sülysáp jól kiépített úthálózattal, rendszeres busz- és vonatjáratokkal, valamint iskolákkal, óvodákkal, orvosi rendelőkkel és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik, ami kényelmes és praktikus életvitelt biztosít a családok számára. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és díjmentes hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny lebonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ026992

Sülysáp szőlősnyaralói részén, az állomáshoz közel, eladó egy tégla építésű, 2 szobás családi ház. Az ingatlan 1990-ben épült tégla falazattal, fafödémmel, két utcára nyíló, saroktelekre, körbekerítve. Fűtése vegyestüzelésű kazánról működik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A ház vízzel, villannyal és csatornával ellátott, a gáz az udvaron belül található. Két szobában és a nappaliban hűtő-fűtő klímák lettek felszerelve. 2024-ben cserélték a Bramac kerámia tetőcserepet, a lécet és fóliát, valamint a körben lévő ereszcsatornát. A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve. A belső elrendezés a következő: két szoba 16 m² és 16 m², nappali 20 m², konyha 5 m², fürdőszoba káddal és WC-vel 9,7 m². Ezenkívül rendelkezésre áll egy 20 m²-es fedett terasz, valamint egy kazánház, ami egyben nyári konyha is, 12 m²-es. Sülysáp infrastruktúrája kiváló: a településen iskolák, óvodák és egészségügyi ellátás találhatók, a bevásárlási lehetőségek teljes körűek élelmiszerboltokkal, gyógyszertárral és benzinkúttal. A vasútállomás és a buszmegállók gyalogosan is könnyen elérhetők, így Budapest mindössze 20 km-re található, autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. A környék nyugodt, zöldövezeti, ugyanakkor minden alapvető szolgáltatás perceken belül elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress nyugodtan, és nézd meg velem az ingatlant! A hitelügyintézést bankfüggetlen, díjmentes szakértő segíti, az adásvétel teljes körű, biztonságos lebonyolítását pedig tapasztalt ingatlanjogász biztosítja. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ019619

Sülysápon kiváló lehetőség családi ház nagy potenciállal, nyugodt környezetben! Eladásra kínálok Sülysáp egyik csendes, barátságos részén egy szuper lehetőségeket rejtő családi házat, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek! Az ingatlan nettó 55 m² fűthető alapterülettel rendelkezik, azonban a teljes terület a tárolókkal együtt eléri a 100 m²-t, így bőven van tér a bővítésre, átalakításra. A házhoz tartozik egy 20 m²-es garázs is, amely kényelmes parkolást biztosít. A ház statikailag kiváló állapotú, masszív, 60 cm-es vályog-tégla falazattal épült, a tetőszerkezet tökéletes állapotban van, így egy stabil alapot kap az új tulajdonos a további tervezéshez. Helyiségek: tágas szoba előszoba konyha-étkező fürdőszoba + WC félszoba (igény szerint alakítható) hosszú folyosó, amely beépíthető akár további szoba kialakítására is alkalmas A telek igazi értéke a rengeteg gyümölcsfa, amely kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, önellátásra vagy kertészkedésre ideális választás természetközeli életre vágyóknak. Környezet és infrastruktúra: Sülysáp dinamikusan fejlődő település, ahol minden fontos intézmény könnyen elérhető: óvoda, iskola, bölcsőde orvosi rendelő, gyógyszertár bevásárlási lehetőségek (boltok, piac) kiváló közlekedés: vasútállomás (Budapest-Keleti pályaudvar irányába közvetlen járatok), valamint rendszeres buszjáratok gyors elérhetőség a főváros felé autóval is Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Akár felújítaná, akár bővítené ebben az ingatlanban rengeteg potenciál rejlik! Várom megtisztelő hívását! Bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítek! Nézzük meg együtt leendő otthonát! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ070291

Tökéletes választás amennyiben elvonulna a város forgatagából! Sülysápon végtelen panorámával rendelkező, akácfák ölelésében megbújó 58 nm vályogházat kínálunk eladásra. A telek 680 nm, amely gazdálkodásra és állattartásra is egyaránt alkalmas. A város számtalan munka lehetőséget bíztosít a mezőgazdaságban, szolgáltató iparban és a közintézményekben elhelyezkedők számára! Az ingatlan lépcsőn keresztül közelíthető meg gyalogosan, és földúton gépjárművel. Kérem keressen bizalommal amennyiben megtekintené! Szászi Alexandra: +36708828687 email: szaszi.alexandra@dh.hu Referencia szám: HZ072402

Sülysáp-Tápiósáp legjobb részén 2 szoba+nappalis 65nm-es ház eladó!Az épület beton alapra épült vegyes(tégla+vályog) falazattal fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel.Szerkezetileg jó állapotú,a belső tér felújításra szorul.A helyiségek tekintetében kialakításra került 2 szoba,konyha,nappali,fürdő WC-vel.Az épület alatt egy körülbelül 20 nm-es pince is megtalálható!Fűtéséről kandalló gondoskodik ,valamint rendelkezésre áll fűtő,hűtő klíma is.Melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.Elhelyezkedését tekintve tökéletes Sülysáp Tápiósápi részén a vasútállomástól 15 percre helyezkedik el!Budapest autóval és tömegközlekedéssel is 30 perc alatt elérhető!Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Ingatlan főbb jellemzői - Egyedi elrendezésű, 3 szobás ingatlan - Két külön lakrész, amelyek akár egybenyithatók - Magas fenyőfákkal övezett, intim kert, amely elzár a forgalom zajától - Vegyes falazat (vályog + tégla): stabil, jó hőszigetelő tulajdonságokkal - A szomszédos ingatlannal közös fal - Tágas helyiségek - Légkondicionáló és gázkonvektoros fűtés: télen meleg, nyáron hűvös otthon Felszereltség és extrák - 3 szoba (külön és egybenyíló) - Gázkonvektoros fűtés, klímával kiegészítve - Tágas kamra - A ház hátsó részén nagy tároló - Nagy, fenyőkkel gazdagított kert - Főútról megközelíthető, borospince jellegű helyiség Sülysáp előnyei - Csendes, nyugodt környezet, mégis könnyen elérhető a város - Gazdag kulturális és közösségi élet - Iskolák, egészségügyi szolgáltatások, vásárlási lehetőségek a közelben - Természeti szépségek és barátságos közösség - Ideális választás azoknak, akik új otthont keresnek a város zajától távol, de jó megközelíthetőséggel Közlekedés - Főútvonalon elhelyezkedő ingatlan: könnyű megközelítés - Budapest autóval kb. 45 perc - A közeli vasútállomásról félóránként indul vonat a fővárosba Keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ049690

Tégla építésű, jó elrendezésű zártkerti ingatlan keresi új tulajdonosát A 773 m2-es telken elhelyezkedő ház lakható, költözhető állapotban van, kertészkedést kedvelők számára nagyszerű választás. Mivel állandó ott-lakásra használták, ennek minden feltétele rendelkezésre áll: van víz és villany, továbbá a gázfűtés is megoldott egy kerti gáztároló használatával. A hangulatos beépített terasz alkalmas akár étkezőnek is, így a nappali-konyhában helyet spórolhatunk meg. A hálószoba külön, a kertből nyíló bejárattal is rendelkezik, valamint innen nyílik a praktikus méretű, zuhanyzós fürdőszoba. A környék kiváló kirándulásra, a közelben horgásztó várja a kikapcsolódni vágyókat, Sülysápon pedig több bevásárlási lehetőség, gyógyszertár és egy nagyszerű piac is elérhető. CSOK-ra és lakáshitel felvételére nem alkalmas, így elsősorban készpénzes vásárlásra van lehetőség! Kérem, amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ062042

SÜLYSÁP KÖZPONTJÁBAN KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG A PIAC TÉR KÖZELÉBEN! Sülysáp szívében, a Piac tértől pár perc sétára, eladó egy tégla építésű, betonfödémes családi ház, amely kiváló választás akár első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek is! Minden karnyújtásnyira: boltok, piac, buszmegálló, szolgáltatások valódi központi elhelyezkedés. Az ingatlan főbb jellemzői Masszív tégla építés Beton födém, tetőtér beépítésére alkalmas Teljes közműellátás Bővíthető ingatlan rengeteg lehetőséggel Jelenlegi helyiségek Tágas, világos szoba Konyha étkezővel Zuhanyzós fürdőszoba Praktikus háztartási helyiség Telek valódi érték! Az ideális méretű telek tökéletes: kertészkedéshez gazdálkodáshoz pihenőkert vagy családi udvar kialakításához kinti programokhoz, bővítéshez 30%-os beépíthetőség, így az ingatlan igény szerint tovább bővíthető vagy fejleszthető. Miért jó választás? központi elhelyezkedés stabil szerkezet tetőtér beépítési lehetőség bővíthető ház minden korosztály számára ideális Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú otthont! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ056943

A térkép nem teljesen rendezett, így csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Eladó egy egyedi elrendezésű 3 szobás ingatlan, mely két külön lakrésszel rendelkezik, de a jövőben akár egybe nyithatóvá is tehető. Az otthon magas fenyőfákkal övezett kertjének köszönhetően kiváló magánéletet nyújt, miközben az autós forgalom zajától is kellemesen elzárva élvezheti lakója a nyugalmat. A vegyes falazatnak ( vályog és tégla ) köszönhetően az ingatlan stabil és hőszigetelés szempontjából is kedvező tulajdonságokkal rendelkezik. A ház a mellette lévő ingatlannal közös fallal osztozik. Méretét tekintve tágas helységekkel rendelkezik, légkondicionálóval és gázkonvektoros fűtéssel ellátott, amely garantálja az otthon melegét a hidegebb hónapokban és a hűvöset nyáron. Főbb jellemzők: - 3 szoba (külön és egybenyíló is) - gázkonvektoros fűtés klímával kiegészítve - tágas kamra - ház hátsó oldalán nagy tároló - nagy fenyőkkel gazdagított kert - főútról hozzáférhető borospince jellegű helység Sülysáp település egy igazán vonzó hely azok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. A település gazdag kulturális és közösségi életet kínál, tele iskolákkal, egészségügyi központokkal és vásárlási lehetőségekkel. A környék természeti szépségei, a közösség barátságos hangulata és a város közelsége teszi Sülysápot a tökéletes választássá azok számára, akik egy új otthont keresnek. A főútvonalon elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető, így a mindennapok során felmerülő teendők gyorsan és egyszerűen elvégezhetők. Budapestre főúton 45 perc alatt el lehet jutni, illetve a közelben található vasútállomásról kb. félóránként közlekedik a vonat a fővárosba. Keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ049690

Tégla építésű, jó elrendezésű zártkerti ingatlan keresi új tulajdonosátA 773 m2-es telken elhelyezkedő ház lakható, költözhető állapotban van, kertészkedést kedvelők számára nagyszerű választás. Mivel állandó ott-lakásra használták, ennek minden feltétele rendelkezésre áll: van víz és villany, továbbá a gázfűtés is megoldott egy kerti gáztároló használatával. A hangulatos beépített terasz alkalmas akár étkezőnek is, így a nappali-konyhában helyet spórolhatunk meg. A hálószoba külön, a kertből nyíló bejárattal is rendelkezik, valamint innen nyílik a praktikus méretű, zuhanyzós fürdőszoba.A környék kiváló kirándulásra, a közelben horgásztó várja a kikapcsolódni vágyókat, Sülysápon pedig több bevásárlási lehetőség, gyógyszertár és egy nagyszerű piac is elérhető.CSOK-ra és lakáshitel felvételére nem alkalmas, így elsősorban készpénzes vásárlásra van lehetőség!Kérem, amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ062042

SÜLYSÁP ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL, KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOMMALElső Ikerház fél.Kb 270 m2-es telekkel.Sülysápon kínálunk megvételre egy modern kialakítású ikerházfelet, amelynek tervezése és kivitelezése során a minőség, az energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság állt a középpontban. Az ingatlan ideális választás családoknak és mindazoknak, akik korszerű, alacsony fenntartású otthont keresnek. Fontos tudnivalók: Teljes műszaki leírás és dokumentáció rendelkezésre áll A H-tarifa igényléséhez szükséges villanyóra kiépítésre került, az új tulajdonosnak már csak igényelnie kell Várható átadás: 2026 nyár közepe Műszaki tartalom röviden: Levegővíz hőszivattyús melegvíz-ellátás indirekt tárolóval Prémium minőségű szaniterek és csaptelepek Korszerű, szigetelt víz- és szennyvízhálózat Padlófűtéses hőleadás, igény szerint falfűtés és mennyezethűtés Gázmentes, modern energetikai rendszer Csapadékvíz telken belüli szikkasztással megoldva-Redőny felszerelése benne van az árban.-Garázs beálló viacolorral lesz kiépítve.- 25 cm tető SZIGETELÉS.- 20 CM KÜLSŐ SZIGETELÉS.- WPC WALL PANEL kerül kivitelezésre a belső terek burkolása kapcsán.Ez az ikerházfél jövőálló műszaki megoldásokat, magas komfortfokozatot és kiszámítható rezsiköltségeket kínál új tulajdonosának.A NAPELEM kiépítéséhez szükséges kivitelezés előkészítése megtörténik az ingatlanoknál.Ez az ingatlan nemcsak megjelenésében, hanem műszaki megoldásaiban is a jövőt képviseli. A tervezés során a hangsúly az energiahatékonyságon, a komforton és a hosszú távú megbízhatóságon volt. Melegvíz-ellátásA melegvizet levegővíz hőszivattyú biztosítja indirekt tárolós rendszerrel, korszerű, hőszigetelt vezetékhálózaton keresztül gazdaságos és környezetbarát megoldás. Prémium szaniterek és szerelvényekA fürdőszobákba Alföldi porcelán szaniterek (vagy azzal egyenértékű minőség),víztakarékos, öblítőstopos WC-tartályok (Geberit),valamint Mofém / Kludi minőségű csaptelepek kerülnek beépítésre. Szakszerű víz- és csatornahálózatA teljes ivóvíz- és szennyvízrendszer korszerű PVC és KG-PVC elemekből készül, megfelelő hő- és párazáró szigeteléssel, fertőtlenítéssel és nyomáspróbával.Az épületbe belépésnél visszamosható vízszűrő gondoskodik a tiszta vízről, a használatbavételhez akkreditált vízvizsgálat készül. Csapadékvíz-kezelés telken belül megoldvaA tetőről érkező csapadékvíz szikkasztással és vízvisszatartással kerül hasznosításra, korszerű, tisztítható csatornarendszeren keresztül. Fűtés modern hőszivattyús rendszerAz épület fűtését 2 db, egyenként 5 kW-os levegővíz hőszivattyú biztosítja.( 1500 W)A hőleadás padlófűtéssel, igény szerint falfűtéssel történik, REHAU Rautherm rendszerekkel, osztó-gyűjtős szabályozással.Zárt, szivattyús rendszer, automata légtelenítéssel, iszapleválasztással és teljes körű nyomáspróbával. Hűtési lehetőségMennyezethűtés hőszivattyúval, harmatpont-érzékelőkkel, a nyári komfortérzet maximális biztosítására. SzellőzésTermészetes szellőzés nyílászárókon és elszívó ventilátorokon keresztül, opcionálisan központi szellőztető rendszerrel bővíthető. Gázmentes, jövőálló megoldásAz ingatlan gázellátás nélkül, teljes mértékben korszerű elektromos és hőszivattyús rendszerre épül alacsony fenntartási költségek mellett.Várom megtisztelő Hívását!Tekintsük meg új ÁLOM OTTHONÁT! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ095470

Sülysápon eladó, hangulatos, verandás, 2 szoba + nappalis családi ház, nagy 2854 nm-es telekkel! Az ingtlan az első része 1965 környékén épült vert falazatból, későbbiekben hozzáépítettek téglából egy nappalit + konyhát. A ház összközműves, 1 tulajdonosa van és tehermentes. 2020-ban fel lett újítva a tető, rossz cserepek cserélve, a gerendákat megerősítették, lécek ki lettek cserélve. A fűtés is 2020 - ban modernizálva, Saunier Duval gázkazán lett felszerelve. Vegyes tüzelésű kazán rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Belseje 80 nm, elosztása: közlekedő, nagy szoba, kis szoba, fürdőszoba, ahol kád és zuhanyzó helyet kapott, nappali egyben a konyhával, illetve egy spejz. A kintről közelíthető meg a kazánház, ami egyben a tárolóként funkcionál. Autónak fedett beálló biztosított. Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ087889

SÜLYSÁP ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL, KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOMMALHÁTSÓ Ikerház fél.Kb 270 m2-es telekkel.Sülysápon kínálunk megvételre egy modern kialakítású ikerházfelet, amelynek tervezése és kivitelezése során a minőség, az energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság állt a középpontban. Az ingatlan ideális választás családoknak és mindazoknak, akik korszerű, alacsony fenntartású otthont keresnek.Fontos tudnivalók:Teljes műszaki leírás és dokumentáció rendelkezésre állA H-tarifa igényléséhez szükséges villanyóra kiépítésre került, az új tulajdonosnak már csak igényelnie kellVárható átadás: 2026 nyár közepeMűszaki tartalom röviden:Levegővíz hőszivattyús melegvíz-ellátás indirekt tárolóvalPrémium minőségű szaniterek és csaptelepekKorszerű, szigetelt víz- és szennyvízhálózatPadlófűtéses hőleadás, igény szerint falfűtés és mennyezethűtésGázmentes, modern energetikai rendszerCsapadékvíz telken belüli szikkasztással megoldva-Redőny felszerelése benne van az árban.-Garázs beálló viacolorral lesz kiépítve.- 25 cm tető SZIGETELÉS.- 20 CM KÜLSŐ SZIGETELÉS.- WPC WALL PANEL kerül kivitelezésre a belső terek burkolása kapcsán.Ez az ikerházfél jövőálló műszaki megoldásokat, magas komfortfokozatot és kiszámítható rezsiköltségeket kínál új tulajdonosának.A NAPELEM kiépítéséhez szükséges kivitelezés előkészítése megtörténik az ingatlanoknál.Ez az ingatlan nemcsak megjelenésében, hanem műszaki megoldásaiban is a jövőt képviseli. A tervezés során a hangsúly az energiahatékonyságon, a komforton és a hosszú távú megbízhatóságon volt.Melegvíz-ellátásA melegvizet levegővíz hőszivattyú biztosítja indirekt tárolós rendszerrel, korszerű, hőszigetelt vezetékhálózaton keresztül gazdaságos és környezetbarát megoldás.Prémium szaniterek és szerelvényekA fürdőszobákba Alföldi porcelán szaniterek (vagy azzal egyenértékű minőség),víztakarékos, öblítőstopos WC-tartályok (Geberit),valamint Mofém / Kludi minőségű csaptelepek kerülnek beépítésre.Szakszerű víz- és csatornahálózatA teljes ivóvíz- és szennyvízrendszer korszerű PVC és KG-PVC elemekből készül, megfelelő hő- és párazáró szigeteléssel, fertőtlenítéssel és nyomáspróbával.Az épületbe belépésnél visszamosható vízszűrő gondoskodik a tiszta vízről, a használatbavételhez akkreditált vízvizsgálat készül.Csapadékvíz-kezelés telken belül megoldvaA tetőről érkező csapadékvíz szikkasztással és vízvisszatartással kerül hasznosításra, korszerű, tisztítható csatornarendszeren keresztül.Fűtés modern hőszivattyús rendszerAz épület fűtését 2 db, egyenként 5 kW-os levegővíz hőszivattyú biztosítja.( 1500 W)A hőleadás padlófűtéssel, igény szerint falfűtéssel történik, REHAU Rautherm rendszerekkel, osztó-gyűjtős szabályozással.Zárt, szivattyús rendszer, automata légtelenítéssel, iszapleválasztással és teljes körű nyomáspróbával.Hűtési lehetőségMennyezethűtés hőszivattyúval, harmatpont-érzékelőkkel, a nyári komfortérzet maximális biztosítására.SzellőzésTermészetes szellőzés nyílászárókon és elszívó ventilátorokon keresztül, opcionálisan központi szellőztető rendszerrel bővíthető.Gázmentes, jövőálló megoldásAz ingatlan gázellátás nélkül, teljes mértékben korszerű elektromos és hőszivattyús rendszerre épül alacsony fenntartási költségek mellett.Várom megtisztelő Hívását!Tekintsük meg új ÁLOM OTTHONÁT! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ053310

Sülysápon eladó két szintes, 122 m²-es, jó állapotú tégla családi ház csendes, nyugodt környéken!Eladásra kínálunk egy masszív téglaépítésű, gondosan karbantartott családi házat Súlysáp békés, forgalomtól mentes részén. A ház tágas terekkel, praktikus elrendezéssel és rengeteg extra lehetőséggel rendelkezik.Főbb jellemzők:122 m² lakótér, kétszintes kialakításJó állapotú téglaépületTágas, világos szobákPince, garázs és több tároló helyiség50 m²-es műhely ipari árammal vállalkozóknak, barkácsolóknak ideálisVegyes tüzelésű kazán + gázkazán, központi fűtésCsendes, nyugodt környékCSOK-ra alkalmas ingatlan!Hívjon a hét bármely napján! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ026364

Tökéletes választás amennyiben elvonulna a város forgatagából!Sülysápon végtelen panorámával rendelkező, akácfák ölelésében megbújó 58 nm vályogházat kínálunk eladásra.A telek 680 nm, amely gazdálkodásra és állattartásra is egyaránt alkalmas.A város számtalan munka lehetőséget bíztosít a mezőgazdaságban, szolgáltató iparban és a közintézményekben elhelyezkedők számára!Az ingatlan lépcsőn keresztül közelíthető meg gyalogosan, és földúton gépjárművel.Kérem keressen bizalommal amennyiben megtekintené! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ072402

Sülysáp-Tápiósáp legjobb részén 2 szoba+nappalis 65nm-es ház eladó!Az épület beton alapra épült vegyes(tégla+vályog) falazattal fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel.Szerkezetileg jó állapotú,a belső tér felújításra szorul.A helyiségek tekintetében kialakításra került 2 szoba,konyha,nappali,fürdő WC-vel.Az épület alatt egy körülbelül 20 nm-es pince is megtalálható!Fűtéséről kandalló gondoskodik ,valamint rendelkezésre áll fűtő,hűtő klíma is.Melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.Elhelyezkedését tekintve tökéletes Sülysáp Tápiósápi részén a vasútállomástól 15 percre helyezkedik el!Budapest autóval és tömegközlekedéssel is 30 perc alatt elérhető!Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ038242

Eladó panorámás családi ház Sülysáp központjában! Sülysáp frekventált, mégis csendes részén kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, de jelenleg is lakható családi házat, amely egy 400 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással. Az ingatlan beton alapon áll, falazata tégla és vert fal, a tetőt cserépfedés borítja. A kert adottságai lehetővé teszik, hogy a panorámát élvezve alakítsa ki saját pihenő- vagy szórakozóhelyét. A belső terek részben hangulatos gerendás mennyezettel, részben sima mennyezettel rendelkeznek, a födém fa szerkezetű. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. Az ingatlan áramellátása: 1×16A éjszakai és 1×16A nappali áramkör. A környék minden kényelmet biztosít: élelmiszerboltok, pékség, vegyes boltok, gyógyszertár, piac, éttermek, benzinkút, a buszmegálló és a vasútállomás is kb. 10 perc sétára, Budapest autóval pedig mindössze kb. 30 perc. Bármi kérdése van, kérem keressen bizalommal! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ011280

Panorámás, több lehetőséget kínáló családi ház eladó Sülysáp egyik kedvelt részén Sülysápon, kiváló környezetben, a benzinkút közelében eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú kialakításával ideális választás igényes otthont keresők számára. Az ingatlan 1024 nm-es, gondosan szeparált telken helyezkedik el, két utcáról megközelíthető bejárattal, amely ritka lehetőséget biztosít akár többgenerációs kialakításra vagy befektetési célú hasznosításra is. A földszinten található előszoba mindkét utcáról elérhető, így egy fal beépítésével két önálló lakóegység alakítható ki. A ház szuterén szintjén garázs, pince és tároló található, míg a beépített tetőtér további két elegáns hálószoba kialakítására alkalmas. A teljes intimitást nyújtó kert tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, ahol külső sütögető szolgálja a kényelmet és a minőségi kikapcsolódást. Főbb jellemzők: panorámás elhelyezkedés 1024 nm-es, szeparált telek két utcáról megközelíthető ingatlan szuterén: garázs, pince, tároló beépített tetőtér bővíthető lakótér jó állapot, rendezett környezet kiváló árérték arány Ez az ingatlan harmóniát teremt a nyugalom, a tér és a funkcionalitás között, ideális választás mindazok számára, akik értékelik az exkluzív elhelyezkedést és a jövőbeli bővíthetőség lehetőségét. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ097119