Houses & Apartments Eladó itt: Pomaz

Dombtetőn, közvetlenül Budakalász határában – galériás, klimatizált családi ház loftos nappalival, télikerttel és prémium extrákkal. Pomáz kedvelt, csendes részén, közvetlenül Budakalász határában kínálok megvételre egy galériás, többszintes családi házat, amely különleges térélményt és kényelmes életteret biztosít. Főbb jellemzők: 2 tágas nappali – köztük egy látványos, loft hangulatú nappali 2 hálószoba + galéria Télikert Külön hobbiszoba (jelenleg dobszoba) Pince + 2 autó számára alkalmas garázs Alul-felül padlófűtés Teljesen klimatizált ház Prémium japán WC (önmagában közel 400.000 Ft értékű) A dombtetői elhelyezkedés miatt világos, jó adottságú ingatlan, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt utcában. A galéria és a dupla nappali akár többgenerációs együttélésre vagy otthoni munkavégzésre is ideálissá teszi. Karakteres, modern, mégis otthonos ingatlan, amely valóban többet ad egy átlagos családi háznál. Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető, prémium extrákkal felszerelt otthont keresel Pomáz–Budakalász határán, ezt érdemes megnézni. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan úgy várom hívását

A NYUGALOM SZIGETE POMÁZON Nem egy átlagos ház. Egy hely, ahol végre lelassul az élet.92 m²-es otthon egy lenyűgöző, 2611 m²-es telken, Pomáz egyik legcsendesebb részén szomszédok nélkül, természet ölelésében. Amerikai konyhás nappali + hálószoba Tágas tetőtér (akár 2 szobává alakítható) Gyümölcsfákkal teli, hatalmas kert Különálló faház + szuterén tárolók Ideális állattartásra, lovas élethez, kertészkedéshez vagy egyszerűen csak nyugalomra vágyóknak.Ez az ingatlan nem csak egy otthon hanem egy életforma. Ha kiszakadnál a város zajából, itt megtalálod, amit keresel.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézésben állunk a rendelkezésükre!

Eladó családi ház Pomázon panorámás telekkel, csendes utcában Pomáz egyik nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy panorámás telken fekvő családi házat, amely állandó lakhatásra és hétvégi háznak egyaránt kiváló választás.Az ingatlan különlegessége a tágas, panorámás telek, ahol két fúrt kút is rendelkezésre áll, így a kert öntözése és a vízellátás gazdaságosan megoldható.A ház a képeken látható állapotban kerül értékesítésre. A jelenlegi tulajdonos a felújítást és a bővítést már megkezdte, így az új tulajdonos egy jó alapokkal rendelkező, tovább alakítható ingatlant kap, amely saját igényei szerint fejezhető be.Ez a lehetőség ideális:azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat,természetkedvelőknek, akik panorámás környezetre és nyugalomra vágynak,vagy akár befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak. Elhelyezkedés: Pomáz, csendes, nyugodt környék Telek: panorámás Extrák: 2 db kút Állapot: felújítás és bővítés megkezdveHa egy jó adottságú, nagy potenciállal rendelkező ingatlant keres Pomázon, ezt mindenképpen érdemes megnéznie!Ha a hirdetésem felkeletette érdeklődését, kérem keressenek bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Hitelügyintézésben szivesen segitünk dijmentesen!

Ez az otthon a jövő építési technológiájával, SIP (Structural Insulated Panel) rendszerrel épült ahol nem a váz tart, hanem a falak alkotnak egyetlen masszív, sziklaszilárd, hőhídmentes egységet. A SIP technológia egy csúcskategóriás statikai és hőszigetelési rendszer. A ház központja egy hatalmas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 m²-es, nagyrészt fedett terasszal. Elosztás: Nagy nappali amerikai konyhával 3 kényelmes hálószoba Tágas, kádas fürdőszoba Külön vendégmosdó 21 m²-es padlástér a ritkán használt tárgyak számára Műszaki Színvonal: Hőszivattyús padlófűtés a maximális komfortért 3 db hűtő-fűtő klíma az ideális hőmérsékletért minden évszakban Elektromos, szigetelt redőnyök a biztonságért és extra hővédelemért A modern gépészet és a SIP szerkezet együtt garantálja az alacsony fenntartási költséget és a prémium életminőséget. Kültér és Kényelem Elektromos automata kapun keresztül jutunk be a térkövezett, kétállásos kocsibeállóra. A kert rendezett, a kerítés modern és esztétikus. Elhelyezkedés: Főúthoz közel, egy csendes mellékutcában, ahonnan óvoda, iskola, orvos és bevásárlási lehetőség percek alatt elérhető! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem befektetés a fenntartható, energiatudatos jövőbe. Ha olyan otthont keres, amely műszakilag előremutató, gazdaságosan fenntartható és hosszú távon is értékálló, akkor ezt látnia kell. Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére! Mutatásban rugalmasak vagyunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem keressen bizalommal, hogy együtt megnézhessük!

Újépítésű családiház eladó Leköthető!! Eladásra kínálok örökpanorámás kilátással egy újépítésű minden igényt kielégítő családiházat. A családiház minőségi alapanyagokból épül meg, több évtizedes tapasztalattal rendelkező Kivitelező által. A Kivitelező számos referenciával bír, lekövethető. Az ingatlan páratlan környezetben épül meg, csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Az Élettérről: Földszint: hálószoba 21,74 m2, Fürdőszoba 5,8 m2, szauna 2,56 m2, kamra 2,48 m2, WC 1,43 m2, előszoba 4,32 m2, közlekedő 7,2 m2 és tágas, világos amerikai konyhás nappali. (33m2)Felső szint: 1-es szoba 10,69 m2, 2-es szoba 10,69 m2, erkély 5,5 m2, közlekedő 7,56 m2, fürdőszoba 6,75 m2, mosókonyha 4,86 m2, gépészeti helység 6,29 m2, garázs 23 m2A telek mérete: 640m2, mely számos lehetőséget rejt magában, kiváló családi és baráti összejövetelekre biztosít elegendő teret. A környezet adta csendes, légkört maximálisan kiélvezhetjük egy fárasztó munkanap után, s mindezt egy páratlan örökpanorámás kilátással!Jöjjön tekintse meg, tegyen ajánlatot és legyen Öné ez az egyedi ingatlan egyedi elhelyezkedéssel. Ilyen jellegű ingatlant ilyen környezetben nem igazán fog találni a piacon!Keressen bizalommal! Magas fokú hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!

Eladó panorámás, A+++ energetikájú családi ház Pomázon – prémium felszereltséggel, jacuzzival és napenergiávalPomáz egyik legszebb részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2011-ben épült, 170 m²-es családi házat, amely tökéletes választás azok számára, akik nyugodt környezetre, tágas élettérre és modern kényelemre vágynak – mindezt lenyűgöző panorámával megkoronázva.Az ingatlan 2 szinten helyezkedik el, összesen 4 szobával, amerikai konyhás nappalival, valamint dupla komforttal. A tágas, világos terek minden irányból természetes fényt engednek be, a jól átgondolt elrendezés pedig ideális akár nagycsaládosok számára is.A nappaliból egy 35 m²-es fedett teraszra léphetünk ki, ahol egy 5 személyes Wellis jacuzzi nyújt tökéletes kikapcsolódási lehetőséget a mindennapokban. A terasz alatt egy szintén 35 m²-es pince található, amely tárolónak, hobbihelyiségnek vagy akár borospincének is kiválóan alkalmas.Az emeleti szinten három hálószoba, egy WC-vel ellátott fürdőszoba, valamint egy kazánház kapott helyet. Az egyik szobából egy második, szintén 35 m²-es fedett terasz nyílik, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező dombokra és a természetre – tökéletes helyszín egy reggeli kávé vagy esti borozás mellé.A ház tetején egy éve került kiépítésre egy modern napelemes rendszer, amely hozzájárul az A+++ energetikai besoroláshoz, így a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. A fűtés gázcirkó és padlófűtés kombinációjával működik, emellett az emeleten központi klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről.A ház 30 cm vastag falaihoz további 10 cm-es hőszigetelés társul, így a belső hőmérséklet télen-nyáron kellemes. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A teljesen gépesített TEKA konyha modern és praktikus, azonnal használatba vehető.Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy, igényes, energiatakarékos otthonra vágynak Budapest közvetlen közelében, de mégis természetközeli, csendes környezetben.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért!

Eladó családi ház Pomázon panorámás telekkel, csendes utcában Pomáz egyik nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy panorámás telken fekvő családi házat, amely állandó lakhatásra és hétvégi háznak egyaránt kiváló választás.Az ingatlan különlegessége a tágas, panorámás telek, ahol két fúrt kút is rendelkezésre áll, így a kert öntözése és a vízellátás gazdaságosan megoldható.A ház a képeken látható állapotban kerül értékesítésre. A jelenlegi tulajdonos a felújítást és a bővítést már megkezdte, így az új tulajdonos egy jó alapokkal rendelkező, tovább alakítható ingatlant kap, amely saját igényei szerint fejezhető be.Ez a lehetőség ideális:azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat,természetkedvelőknek, akik panorámás környezetre és nyugalomra vágynak,vagy akár befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak. Elhelyezkedés: Pomáz, csendes, nyugodt környék Telek: panorámás Extrák: 2 db kút Állapot: felújítás és bővítés megkezdveHa egy jó adottságú, nagy potenciállal rendelkező ingatlant keres Pomázon, ezt mindenképpen érdemes megnéznie!Ha a hirdetésem felkeletette érdeklődését, kérem keressenek bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Hitelügyintézésben szivesen segitünk dijmentesen!

Eladó panorámás ikerház Pomáz - Majdán hegy oldalábanPomáz egyik legkedveltebb, Majdán hegy odalában kínálok megvételre egy örökpanorámás ikerházat, amely már az első pillanatban otthonos, barátságos hangulatával rabul ejti az érkezőt.A két szintes, kiváló elrendezésű otthon minden négyzetmétere praktikusan lett kialakítva, így bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre, miközben a terek szellősek és élhetőek. Az ingatlanban ízléses burkolatok és harmonikus színvilág teremtenek egységes, elegáns összképet.A romantikus hangulatú konyha mellett a nappali-étkező a mindennapok meghitt központja, míg az emeleten található tágas hálószoba lenyűgöző kilátással biztosít valódi pihenést és feltöltődést.A gondosan karbantartott, szépen gondozott kert ideális helyszíne a kikapcsolódásnak, amelyhez egy nagy, fedett terasz is kapcsolódik tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez. A terasz mellett elhelyezkedő kerti tároló tovább növeli az ingatlan praktikumát.Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, a forró nyári napsugarak ellen elektromos redőny és légkondícionáló nyújt védelmet. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik panorámás, nyugodt környezetben, mégis jól élhető, ízlésesen kialakított házat keresnek Pomáz egyik legjobb részén.Az ingatlan közelében SPAR, LIDL, DM, gyógyszertár, óvoda és iskola van, a H5-ös HÉV könnyen megközelíthető.Díjmentes és független hiteltanácsadással is tudunk segíteni!

Pomáz településen, eladó egy tégla építésű, masszív alaprokra épült, 2 szintes családi ház, garázzsal! A földszint és az emeleti résznek, külön bejárata van, de belülről is átjárható ezért, akár 2 generáció összeköltözésére is alkalmas lehet az ingatlan. A telek mérete 990 nm-es, körbekerített, összközműves, 1975 környékén épült, korának megfelelő állapotban van. Fűtése gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról működik. A melegvíz gázbojlerről és villanybojlerről biztosított. Ipari áram, 3X20 Amper, éjszaki áram elérhető. Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével tájékoztató jelleggel: FÖLDSZINT: - garázs 21.8 nm - tároló 12.8 nm - közlekedő 7.8 nm - wc 2.4 nm - konyha 4.5 nm - három nagyobb méretű szoba 16.8 nm, 18 nm, 16.3 nm EMELET: - fürdőszoba 7.5 nm - wc 2.2 nm - közlekedő 9.3 nm - konyha 10.3 nm - spejz, padlásfeljáró 5.8 nm - előszoba 14.9 nm - három, nagy, külön bejáratú szoba 15.2 nm, 18.8 nm, 17,8 nm, délnyugati tájolásúak, szép világos szobák Ezenfelül a telek hátsó részében, melléképület megtalálható műhellyel. Pomáz egy hangulatos kisváros Pomáz megyében, Budapesttől mindössze kb. 15 percre, a Pilis hegység lábánál. Főbb jellemzők röviden: Kiváló elhelyezkedés: gyors megközelítés Budapest felé (HÉV, autó) Természetközeli környezet: erdők, túraútvonalak, kirándulóhelyek a közelben Nyugodt, családbarát kisvárosi hangulat Fejlett infrastruktúra: óvodák, iskolák, boltok, egészségügyi ellátás Biztonságos, élhető környék Pomáz ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a természet nyugalmával. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ071097

Első lakásvásárlók, városból zöldbe vágyók figyelmébe ajánljuk Pomázon, a csendes Kartália városrészben ezt a 728 m2-es telken elhelyezkedő zártkerti ingatlant! A ház 2 szobával rendelkezik, ugyanakkor a felújítandó állapot lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. Az ingatlan aszfalt úttól harmadik ház, murvás úton könnyen megközelíthető. A vizet fúrt kútból kapjuk, csatorna, gáz nincs az utcában. A környék állandóan lakott, rendezett, jó közösséggel bír, ideális választás azok számára, akik a városi élet zajától távol szeretnének élni, ugyanakkor a főváros közelsége miatt könnyen elérhetik a szükséges szolgáltatásokat. Pomáz, mint Pest vármegye egyik gyöngyszeme, számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére is. A közeli erdők és természetvédelmi területek remek alkalmat biztosítanak a kirándulásokra, míg a városban található boltok, iskolák, a szomszéd utcában található óvoda mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a település jól megközelíthető autóval, emellett a tömegközlekedés is megfelelő, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a főváros, Szentendre, vagy Budakalász könnyen elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, vagy további kérdései lennének, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bízom benne, hogy segíthetek Önnek megtalálni az ideális otthont, ahol hosszú évekig élvezheti a csendes, nyugodt életet Pomázon.

Pomázon kínálok megvételre egy SIP technológiával épített, könnyűszerkezetes házat. A könnyűszerkezetes szóhoz kapcsolódó negatív sztereotipia ne tévesszen meg senkit, a SIP egy szendwich paneles eljárás. A SIP panel, vagy más néven a SIP modul, két OSB lap közé egy speciális anyaggal beragasztott EPS, XPS, vagy PUR szigetelőlemez formaldehid-mentes, és környezetbarát kötőanyagaival nem károsítja az egészséget. Kiváló a hőszigetelő tulajdonsága, így egy 30 cm-es külső fallal már a passzívház határértékének megfelelő hőszigetelés érhető el, és a statikai tulajdonságai alapján nincs szükség külön tartószerkezetre (önhordó szerkezet). Az építész tervrajza alapján a paneleket az üzemben pontos méretre gyártják; a “vinkli, az derékszög, a függőleges, az nem hasas, a vízszintesek nem a végtelen előtt találkoznak, a belmagasság bármelyik ponton mérve, bármelyik helyiségben azonos. Nincs felesleges, leeső anyag, pontosan annyit szabnak ki, mint amennyire szükség van. Nem kell 2 teherautó sittet tárolni, kezelni, elszállíttatni az építkezés végén, mert alig van hulladék. A környezetet sem terheljük, és a kezelési, elszállítási költség is elmarad, és nem szegjük nyakunkat a féltéglák, megkötött cementbuckák halmai között. Helyszínen a pontosság miatt rendkívül gyors az összeszerelés; gyakorlatilag a semmiből 60-90 nap alatt kulcsrakész átadás történhet. Már saját magunk is tapasztalhattuk a tervezés fázisában: azonos energetikai besorolás mellett közel 10 %-kal nagyobb hasznos alapterületet kapunk egy téglaházhoz képest. Vékonyabb falazat használatával energiatakarékosabb épület építhető. (Már most teljesülnek a 2020-tól bevezetésre kerülő nagyon szigorú energetikai szabványok előírásai.) A nyílászárók műanyagok, három rétegű üveggel. Az udvarról és az eresz rendszerből egy talajba ásott 2 köbméteres szikkasztóba távozik a víz, így biztosítva, hogy ne képződjön sár az udvaron. A padlás szinten egy 20 m2-es rész biztosít extra pakolási lehetőséget. H tarifás elektromos hálózat áll rendelkezésre. A fűtés hőszivattyús, ezen kívül hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. 20 m2-ess terasz egészíti ki. A telken két ház van, osztatlan közös tulajdon, a teljes telek 940 m2, az ehhez a házhoz tartozó rész 375 m2. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal. Referencia szám: H514622

Kiváló ár/érték arány, Szelistyén 1 szintes ikerház fél eladóBoglárka utcában eladó egyszintes, nappali+2,5 szobás ikerházfél. Az épület téglából, 2009-ben épült. Elosztása praktikus, alakítható, kiváló életteret biztosít a családok számára. Az előszobából nyílik a kis szoba, és az egyik hálószoba. A tágas, világos konyha akár még jobban összenyitható a nappalival, ahonnan a kényelmes méretű teraszra juthatunk ki. A konyhához kamra is tartozik. A másik kényelmes méretű hálószoba a fürdő mellett található. A fürdőszobában sarokkád és zuhanyzó is épült, valamint a mosógép is kapott egy épített pultot. A külön toalett igazán praktikus, tágas, így akár a mosógép ide is áthelyezhető, vagy egy zuhanyzó kialakítható. A ház külső állapota tökéletes, belül igényel némi felújítást. A fűtés/melegvíz gázkazánról működik, padlófűtés van, valamint riasztó is kiépítésre került. A ház tehermentes és üres, így akár azonnal birtokba vehető. A telekre földhasználati joga van az épületnek, a telek tulajdonjoga nem eladó.Lokáció kiváló, bevásárlás 5 percen belül, ahogy a játszótér, kondipark is, hév állomás 17 perc séta. Irányár: 85000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ090196

Különleges hangulatú, panorámás családi ház eladó Pomáz hegyoldalában Szelistye városrészHa csendes, természetközeli környezetben keres napfényes, egyedi hangulatú otthont, érdemes megismernie ezt az ingatlant!Pomáz közkedvelt, hegyoldali részén, Szelistyében kínálok megvételre egy 2 szintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amelyet egész nap körbejár a napfény. Az ingatlan mediterrán hangulatával a toszkán életérzést idézi, miközben praktikus elrendezése ideális akár nagyobb család számára is.Főbb jellemzőkBruttó 114 nm / nettó 104 nm lakótér243 nm-es, összközműves belterületi telekCsendes, forgalomtól mentes zsákutcaNagy, 16 nm-es fedett teraszHangulatos kert kerti tóvalPanorámás emeleti kilátásIgény esetén megvásárolható az ingatlan alatti, külön helyrajzi számon lévő 389 nm-es telek is, amely másik utcáról megközelíthető.ElrendezésAlsó szint 16 nm-es szoba8 nm-es tárolóKülön lakrész kialakítására alkalmas (közművek bevezetve)Földszint:Tágas, fedett teraszkapcsolatos nappali amerikai konyhávalSzobaKülön fürdőszoba és WCElső emelet:2 világos, tágas szobaGyönyörű panorámaTetőtér :Hangulatos mini hálószoba3 ablakkal, különleges, ég alatt alvós élménnyelMűszaki tartalom20 cm belső szigetelés alacsony fenntartási költségekRendezett tulajdoni viszonyok (per-, teher- és igénymentes)Környezet és elhelyezkedésTermészetközeli, nyugodt lakókörnyezetPomáz központja néhány percen belül elérhetőTömegközlekedés kb. 1 km távolságraAjánlom mindazoknak, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet és az egyedi hangulatú, napfényes tereket. Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem valódi otthonélményt kínál.Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható!Keressen bizalommal a hét bármely napján Irányár: 93500000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ042561

A NYUGALOM SZIGETE POMÁZON Nem egy átlagos ház. Egy hely, ahol végre lelassul az élet.92 m²-es otthon egy lenyűgöző, 2611 m²-es telken, Pomáz egyik legcsendesebb részén szomszédok nélkül, természet ölelésében. Amerikai konyhás nappali + hálószoba Tágas tetőtér (akár 2 szobává alakítható) Gyümölcsfákkal teli, hatalmas kert Különálló faház + szuterén tárolók Ideális állattartásra, lovas élethez, kertészkedéshez vagy egyszerűen csak nyugalomra vágyóknak.Ez az ingatlan nem csak egy otthon hanem egy életforma. Ha kiszakadnál a város zajából, itt megtalálod, amit keresel.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézésben állunk a rendelkezésükre!

Kiváló ár/érték arány, Szelistyén 1 szintes ikerház fél eladó Boglárka utcában eladó egyszintes, nappali+2,5 szobás ikerházfél. Az épület téglából, 2009-ben épült. Elosztása praktikus, alakítható, kiváló életteret biztosít a családok számára. Az előszobából nyílik a kis szoba, és az egyik hálószoba. A tágas, világos konyha akár még jobban összenyitható a nappalival, ahonnan a kényelmes méretű teraszra juthatunk ki. A konyhához kamra is tartozik. A másik kényelmes méretű hálószoba a fürdő mellett található. A fürdőszobában sarokkád és zuhanyzó is épült, valamint a mosógép is kapott egy épített pultot. A külön toalett igazán praktikus, tágas, így akár a mosógép ide is áthelyezhető, vagy egy zuhanyzó kialakítható. A ház külső állapota tökéletes, belül igényel némi felújítást. A fűtés/ melegvíz gázkazánról működik, padlófűtés van, valamint riasztó is kiépítésre került. A ház tehermentes és üres, így akár azonnal birtokba vehető. A telekre földhasználati joga van az épületnek, a telek tulajdonjoga nem eladó. Lokáció kiváló, bevásárlás 5 percen belül, ahogy a játszótér, kondipark is, hév állomás 17 perc séta. Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: HZ090196

Eladó hangulatos lakás kertkapcsolattal Pomáz szívében! Pomáz belvárosában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 60 nm-es, jó állapotú lakást, egy 4 lakásos, barátságos társasházban. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi kényelem mellett nyugodt, otthonos környezetre vágynak. A lakás 2 és fél szobás elrendezésű, praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít akár családok számára is. Déli fekvésének köszönhetően világos, napfényes helyiségek jellemzik egész nap. Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó 34 nm-es saját kertrész, amely ügyvéd által rögzített használati megosztással rendelkezik. A kert nemcsak a közös udvarból, hanem közvetlenül a hátsó szobából is megközelíthető, hiszen ott egy külön ajtó is kialakításra került ? így a kert valóban a lakás szerves részévé válik, tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy baráti összejövetelekhez. Az épület vegyes falazatú (kő, vályog, tégla), amelynek vastag falai kellemes klímát biztosítanak. Az ingatlan több felújításon is átesett: a villamoshálózat korszerűsítve lett új nyílászárók kerültek beépítésre a tető cserép fedést kapott a bádogozás (csatornarendszer) cseréje megtörtént a hátsó fal 12 cm-es hungarocell szigetelést kapott a födém 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátott A tetőtér jelenleg nincs beépítve, azonban gipszkarton fallal könnyedén kialakítható, így további bővítési lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Két kémény is rendelkezésre áll, ami további rugalmasságot biztosít a fűtési megoldásokhoz. A fűtést norvég panelek és kandalló biztosítják, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan összközműves. Parkolás az udvarban megoldott, egy autó számára biztosított beállási lehetőséggel. A lokáció kiváló: iskola, bölcsőde az utcán belül, boltok, szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók ? így a mindennapi élet rendkívül kényelmesen szervezhető. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: saját otthonnak befektetésnek vagy akár azoknak, akik értékelik a kertkapcsolat és a belvárosi elhelyezkedés ritka kombinációját Ha egy barátságos, jól alakítható otthont keres Pomáz egyik legjobb részén, ezt mindenképpen érdemes megnézni! Referenciaszám: M327302 Referencia szám: M327302

Ez az új építésű ház Pomáz szívében, Pest vármegyében várja új tulajdonosát, akik családos életvitelhez keresnek ideális otthont. Az ingatlan belül jelenleg szerkezetkész, de a külső hőszigetelés, vakolás, valamint a betoncserép tető kiváló minőségben készült. Igény szerint az eladó vállalja a teljes kulcsrakész kivitelezést is, így 2 hónapon belül birtokba vehető 169 millió forintos áron. Az ingatlan 140 nm alapterületű, amely öt tágas szobával és két modern fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. A ház amerikai konyhás nappalija a középpontja az otthonnak, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók kellemes környezetben zajlanak. A nappaliból közvetlenül nyílik a 10 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári esték kellemes eltöltéséhez. A ház exkluzív, egyedi tervezésének köszönhetően nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus is, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi. A motoros redőnyök biztosítják a maximális kényelmet és biztonságot, míg a hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Műszaki tartalom: 30-as Porotherm tégla 15 cm grafitos Dryvit homlokzati szigetelés Tetőn 25 cm kőzetgyapot szigetelés + betoncserép Hőszivattyú 2 db klíma + padlófűtés 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók Burkolatok 10 000 Ft/m² árig választhatók A 350 nm-es telek lehetőséget ad a kertkapcsolatos élet élvezetére, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, míg a felnőttek a pihenésre és a szórakozásra összpontosíthatnak. Az ingatlan hitelezhető, a használati megosztás rendelkezésre áll. Pomáz felkapott környéke nemcsak a csendes, nyugodt életstílus miatt vonzó, hanem a kiváló ellátottsága miatt is. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje Budapestet, így a főváros nyújtotta lehetőségek is könnyedén hozzáférhetőek. A környék biztonságos és családbarát, ami ideálissá teszi a fiatal családok számára. A közeli boltok, iskolák és óvodák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számítását. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a családok boldogan élhetnek. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon bizalommal keresni!

Pomáz Klisovác zöldövezeti családiházas környezetében a Mikszáth Kálmán utcában eladó egy 1980 környékén épült 74 nm-es alapterületű 3 szobás átlagos állapotú téglaház. A házban az utolsó felújításkor a 80-as évek végén lettek az ablakok műanyag hő és hangszigetelt ablakokra. A ház kívülröl kapott egy 5 cm-es dryvit szigetelést ami nem ér körbe. A ház hátsó részen egy cca. 26 nm-es bolt helység ( mellék épület ) van a házhoz építve a házhoz. Jelenleg az új cirkó kazán ide van elhelyezve. Az ingatlannak ez a része nem került szigetelésre. Jelenleg két szobábol áll és üzlethelységként funkcionált. Az épület karban tartott átlagosan jó állapotú. A fafödémes magastető faszerkezetű és beépíthető. A ház külső felülete kőporos vakolat. A 624 nm - es kertben két autó beállására van lehetőség. A környék rendezett. Az itt lakók szépen karban tartják lakóházaikat. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Pomáz egyik legszebb részén! Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Pomázon, a Balassi Bálint utcában, Eladó egy háromszintes sorházi lakás, kertkapcsolattal, és garázzsal ! ! !Elosztásának köszönhetően, kitűnő választás, kettő-három, vagy akár négy gyerekes család számára.A nappaliból nyílik a kertkapcsolattal is rendelkező terasz.Emeleti, két nyugati tájolású szobából, tágas erkély nyílik, ami ,csendes átmenő forgalomtól mentes utcára néz.A kert lehetőséget nyújt családi összejövetelek rendezésére, és/vagy gyerekeknek mini játszótér kialakítására.Tájolásának köszönhetően, szinte egész nap világos,napfényes a lakás.Tehermentes, azonnal birtokba vehető az ingatlan. Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: LK093484

POMÁZON SZÉP KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY TÁGAS, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ. A földszinten található a konyha étkezővel, szoba, felújított fürdőszoba. Az emeleten 2 szoba, a tetőtérben 1 szoba van. A hangulatos kert egész évben gyönyörködteti lakóit. A tágas fedett terasz tavasztól őszig a pihenés, a baráti összejövetelek helyszine. A központ 10-15 perc alatt elérhető, ahol étterem, zöldséges, háziorvos és számos más lehetőség megtalálható. Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ097330

Panoráma - Újépítés - Nagy telek - Csend és nyugalom!Pomáz és Szentendrét összekötő út mellett, gyönyörű panorámás környezetben eladó egy újépítésű, földszintes, nettó 244 nm lakóterületű (+ 71 nm terasz) családiház, 10000 nm telken. Található még a telken egy 70 nm-es, közművekkel ellátott felújított épület amely lehet akár több állásos garázs vagy vendégház is.Az ingatlan saját részre készült, minőségi alapanyagok felhasználásával. Átgondolt - tökéletes kivitelezés és napfényes terek jellemzik az ingatlant. A fűtésről korszerű hőszivattyú gondoskodik.Igény szerint nagyobb telekkel, plusz egy 155 nm lakóterületű (+ 50 nm terasz) épülettel is meg vásárolható.Rengeteg lehetőség van ebben az ingatlanban, hívjon a részletekért! Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ069237

ELADÓ 140 m2 ALAPTERÜLETŰ KÖNNYŰSZERKEZETES ÖNÁLLÓ CSALADI HÁZ POMÁZON! -------------------------------------------------------- Az alsó szinten tágas nappali, ebédlő, amerikai konyha és az egyik fürdőszoba van, mely 2 és fél éve lett felújítva, zuhanykabinos. A nappaliból nyílik egy nagy szoba, melyet eredetileg garázsnak szántak, de végül lakószobaként épült meg, kijárattal a teraszra. Fűtéssel, padlószőnyeggel rendelkezik. Dolgozószobaként és hálószobaként is használható. Az emeleten 3 hálószoba, egy gardróbszoba és egy sarokkádas fürdőszoba található. Az erkélyre az egyik hálóból és a fenti közlekedőből is van kijárat. Már 20 éve extra Dryvit szigetelést kapott a ház, ezért a gázár emelkedése nem jelentett extra költséget. 1 éve tisztasági festés volt, a terasz frissen burkolva. 3 ÉVE AZ ALÁBBI FEÚJÍTÁSOK TÖRTÉNTEK (2022-BEN): - ÚJ GÁZKAZÁN - ÚJ HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA - A LENTI FÜRDŐSZOBA TELJES CSERÉJE (BURKOLATOK, SZANITEREK) A HÁZ CSENDES ZSÁKUTCÁBAN HELYEZKEDIK EL, Pomáz központi részén található, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik egy hátsó terasszal. A kert ápolt, rendezett, levendula, jázmin, tujasövény, rózsák, díszfák és egy bográcsoló hely teszik igazán élvezhetővé. Az öntözést egy FÚRT KÚT biztosítja. A dolgozószoba felett beépített padlás van ( 30%-os belmagassággal), ezen kívül egy kamra ad helyet a kerti eszközöknek, szerszámoknak. Egy különálló 3 nm-es tárolót pedig a bicikliknek lett kialakítva. Két autóbeálló található a ház mellett. ( Bár az utcában átmenő forgalom az ingatlant követően egyáltalán nincs.) KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: A tavaly épült Lidl 3 sarokra van, a HÉV állomás és a Coop 5 percre. Gyógyszertár, óvoda, általános iskola szintén a közelben, legfeljebb 3 sarokra. A ház azonnal költözhető, a gépesítés az ár részét képezi, a további bútorok megbeszélés tárgya. Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ068666

Pomázon, a Balassi Bálint utcában, Eladó egy háromszintes sorházi lakás, kertkapcsolattal, és GARÁZZSAL ! ! ! Elosztásának köszönhetően, kitűnő választás, kettő-három, vagy akár négy gyerekes család számára. A nappaliból nyílik a kertkapcsolattal is rendelkező terasz. Emeleti, két nyugati tájolású szobából, tágas erkély nyílik, ami ,csendes átmenő forgalomtól mentes utcára néz. A kert lehetőséget nyújt családi összejövetelek rendezésére, és/vagy gyerekeknek mini játszótér kialakítására. Tájolásának köszönhetően, szinte egész nap világos,napfényes a lakás. Tehermentes, azonnal birtokba vehető az ingatlan. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK093484

Pomáz központi részén vegyes falazatú, részben felújított, önálló, két generációnak is alkalmas családi ház, 569 nm-es teleken eladó. Fűtése gázcirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. Központi fekvés, 100 méteren belül orvosi rendelő, buszmegállók, üzletek, önkormányzat. A tetőtér igény esetén beépíthető. Erre tervek is készültek amit a főépítész tervezett. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ012591

Újépítésű családiház eladó Leköthető!! Eladásra kínálok örökpanorámás kilátással egy újépítésű minden igényt kielégítő családiházat. A családiház minőségi alapanyagokból épül meg, több évtizedes tapasztalattal rendelkező Kivitelező által. A Kivitelező számos referenciával bír, lekövethető. Az ingatlan páratlan környezetben épül meg, csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Az Élettérről: Földszint: hálószoba 21,74 m2, Fürdőszoba 5,8 m2, szauna 2,56 m2, kamra 2,48 m2, WC 1,43 m2, előszoba 4,32 m2, közlekedő 7,2 m2 és tágas, világos amerikai konyhás nappali. (33m2)Felső szint: 1-es szoba 10,69 m2, 2-es szoba 10,69 m2, erkély 5,5 m2, közlekedő 7,56 m2, fürdőszoba 6,75 m2, mosókonyha 4,86 m2, gépészeti helység 6,29 m2, garázs 23 m2A telek mérete: 640m2, mely számos lehetőséget rejt magában, kiváló családi és baráti összejövetelekre biztosít elegendő teret. A környezet adta csendes, légkört maximálisan kiélvezhetjük egy fárasztó munkanap után, s mindezt egy páratlan örökpanorámás kilátással!Jöjjön tekintse meg, tegyen ajánlatot és legyen Öné ez az egyedi ingatlan egyedi elhelyezkedéssel. Ilyen jellegű ingatlant ilyen környezetben nem igazán fog találni a piacon!Keressen bizalommal! Magas fokú hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen!! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ080444