Houses & Apartments Eladó itt: Pecs

Eladó ház | Pécs, Mecsekoldal | Alapterület: 255 négyzetméter | Szobák száma: 9 Igazi különlegesség! Elegáns, háromszintes villa eladó Pécsen, a patinás Mecsekoldalon. A Pálos rendi Szent Imre templom 400 méterre, a Széchenyi tér 700 méterre található. Jellemzők: - Földszint: 52 négyzetméter - 1. emelet: 105 négyzetméter - 2. emelet: 98 négyzetméter (külön bejárat, gáz cirkófűtéssel) - Összes hasznos lakótér: 255 négyzetméter - Telek mérete: 728 négyzetméter - 3 lakószint, mindegyik külön bejárattal - 3 nagy terasz (kettő 12,30 négyzetméter, egy 14,48 négyzetméter) - Felújítás: részleges korszerűsítés 2015-ben (műanyag nyílászárók, redőnnyel) - 4 zárt, utcafronti garázs külön megvásárolható (15 000 000 Ft/db, összesen 60 négyzetméter) - Utcafronti és hátsó kertkapcsolat - Kiváló elhelyezkedés: 5 perc sétára a belvárostól, csendes zöldövezetben - Örök panoráma Pécs városára, a Tenkes hegyre, tiszta időben horvátországi hegyekre is Főbb jellemzők: - Három külön lakóegység ? ideális többgenerációs otthonnak, kiadásra vagy vállalkozás számára - Intim kert, további fejlesztési lehetőségekkel - Azonnal birtokba vehető - Kiváló befektetési lehetőség a város egyik legkeresettebb részén - Hasznosítás: exkluzív családi otthon, vendégház, rövid távú kiadás, céges központ, magánklinika - Közelben éttermek, kávézók, iskolák, egyetemek, kulturális és történelmi nevezetességek - Kiváló tömegközlekedés Kapcsolat & Megtekintés: Az ingatlan azonnal elérhető, megtekintésre a hét bármely napján lehetőség van. További 2 garázs is megvásárolható, melyek a hátsó kertkapunál találhatók. Kivételes lehetőség azok számára, akik értéket, rugalmasságot és biztos befektetést keresnek prémium elhelyezkedéssel. Referenciaszám: M316582 ________________________________________ For Sale: Villa in Pécs, Mecsekoldal | Size: 255 m2 | Number of Rooms: 9 A true uniqueness! An elegant three-storey villa is for sale in the prestigious Mecsek Hills of Pécs. The Pálos Szent Imre Church is 400 meters away, Széchenyi Square is 700 meters away. Features: - Ground floor: 52 m2 - 1st floor: 105 m2 - 2nd floor: 98 m?2(separate entrance, gas central heating) - Total useful living area: 255 m2 - Land size: 728 m2 - Three residential levels, each with a separate entrance - 3 large terraces (two 12.30 m?, one 14.48 m2) - Partial modernization in 2015 (plastic-framed windows with shutters) - 4 closed street-access garages available for separate purchase (15,000,000 HUF/each, 60 m2 total) - Street and back garden access - Prime location: 5 minutes? walk from downtown, in a quiet, green area - Panoramic, unobstructed views over Pécs, the Tenkes hill, and even Croatian mountains on clear days Key features: - Three separate residential units 2 ideal for multigenerational living, rental or business - Intimate garden with further development potential - Immediately available - Excellent investment opportunity in one of the most sought-after areas of the city - Utilization: exclusive family home, guesthouse, short-term rental, company headquarters, private clinic - Nearby restaurants, cafés, schools, universities, and cultural & historical landmarks - Excellent public transport connections Contact & Viewing: The property is immediately available and can be viewed any day of the week. Additional 2 garages can be purchased at the back garden entrance. An exceptional opportunity for those seeking value, flexibility, and a secure investment with prime location. Reference number: M316582 Referencia szám: M316582

Pécsett, a Nagyárpádi városrészben eladó egy felújított családi ház nagy telekkel!Pécs egyik kedvelt, csendes részén, Nagyárpádon kínálunk megvételre egy igényesen felújított, tágas családi házat, amely minden szempontból ideális otthon lehet akár nagyobb család számára is.A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus:4 külön nyíló hálószobatágas konyha és étkezőnagy méretű telek, amely remek lehetőséget kínál kertészkedésre vagy akár további bővítésregarázs is tartozik az ingatlanhozA ház teljes felújításon esett át, amely során megújultak a villany- és vízvezetékek, a nyílászárók, valamint korszerűsítették a fűtési rendszert is. A meleget kazánfűtés és gázfűtés biztosítja.Nem mindennapi lehetőség Pécsen ilyen jó állapotú, azonnal költözhető családi házat találni ilyen kedvező áron! 84990000 Ft Referencia szám: HZ063881-HO

Eladó felújított családi ház Pécsett, Nagyárpádon - Kiváló lehetőség! Pécs egyik csendes, keresett városrészében, a Nagyárpádon kínálunk eladásra egy teljesen felújított, tágas családi házat. A ház ideális választás nagyobb családok számára, akik a nyugodt környezetet és a kényelmes, modern otthont keresik. Az ingatlan jellemzői: 4 külön nyíló hálószoba – bőséges hely minden családtag számára Tágas konyha és étkező – a közösségi pillanatokhoz Nagy telek, amely kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár további bővítésre Garázs – autója biztonságban Új villany- és vízvezetékek, korszerűsített fűtési rendszer (kazán- és gázfűtés) Az ingatlan azonnal költözhető – nem kell hónapokat várni a felújításra A ház teljes körű felújításon esett át, így új nyílászárókkal és modern fűtési rendszerrel várja új tulajdonosát. Kiváló lehetőség olyanoknak, akik gyorsan, problémamentesen szeretnének birtokba venni egy jól karbantartott, kényelmes otthont. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Kiváló ár-érték arány, egyedi elhelyezkedés – hívjon minket, és tekintse meg személyesen! 84990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ063881-HO

Új építésű lakások eladók! A lakóparkban az A , B és a C épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés!D épület, fsz 3, 42,2 nm + 12,9 nm terasz Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M316657) Referencia szám: M316657

Új építésű lakások eladók! A lakóparkban az A , B és a C épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés! fsz 4., 42,2 nm + 12,8 nm terasz + zöld terület Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M316686) Referencia szám: M316686

Pécsújhegyen eladó egy három szobás, újépítésű, földszintes lakás. Az ingatlan jelenleg kivitelezés alatt áll, előreláthatólag 2025 év végére készül el. Az épület SIP paneles technológiával épül vagyis könnyűszerkezetes. A kivitelezés könnyebb, gyorsabb, mint a hagyományos technológiák esetében, a végeredmény pedig: a rendszernek köszönhetően sokkal jobban tartja a falszerkezet a belső tér hőmérsékletét kisebb falvastagsággal is, mint a hagyományos szerkezetek esetében. A három lakásos társasház ELSŐ vevője 950.000Ft/négyzetméter áron juthat hozzá új lakásához

Pécsújhegyen eladó egy három szobás, újépítésű, földszintes lakás. Az ingatlan jelenleg kivitelezés alatt áll, előreláthatólag 2025 év végére készül el. Az épület SIP paneles technológiával épül vagyis könnyűszerkezetes. A kivitelezés könnyebb, gyorsabb, mint a hagyományos technológiák esetében, a végeredmény pedig: a rendszernek köszönhetően sokkal jobban tartja a falszerkezet a belső tér hőmérsékletét kisebb falvastagsággal is, mint a hagyományos szerkezetek esetében. A három lakásos társasház ELSŐ vevője 950.000Ft/négyzetméter áron juthat hozzá új lakásához

Pécs, belvárosközeli, igényesen felújított, tehermentes otthon eladó! Pécsen, a Mártírok útján kínálok megvételre egy 68 m2-es, magasföldszinti társasházi lakást, amely a tulajdonos gondos felújításának köszönhetően kiváló műszaki és esztétikai állapotban várja új lakóját. A felújítás során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint műanyag nyílászárók redőnnyel kerültek beépítésre. A lakás komfortját három modern hűtő-fűtő klíma és termosztátos konvektorok biztosítják, melyek energiatakarékos megoldást nyújtanak az év minden időszakában. A lakáshoz tartozik egy 6,7 m2-es, saját tulajdonú tároló, valamint a társasház zárt, parkosított udvarában biztonságos parkolási lehetőség is adott. A belváros gyalogosan néhány perc alatt elérhető, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis központi helyen szeretnének élni. Tehermentes, azonnal költözhető lakás , igényes otthont keresőknek, befektetőknek egyaránt. (M316419) 59900000 Ft Referencia szám: M316419

Pécs, belvárosközeli, igényesen felújított, tehermentes otthon eladó! Pécsen, a Mártírok útján kínálok megvételre egy 68 m2-es, magasföldszinti társasházi lakást, amely a tulajdonos gondos felújításának köszönhetően kiváló műszaki és esztétikai állapotban várja új lakóját. A felújítás során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint műanyag nyílászárók redőnnyel kerültek beépítésre. A lakás komfortját három modern hűtő-fűtő klíma és termosztátos konvektorok biztosítják, melyek energiatakarékos megoldást nyújtanak az év minden időszakában. A lakáshoz tartozik egy 6,7 m2-es, saját tulajdonú tároló, valamint a társasház zárt, parkosított udvarában biztonságos parkolási lehetőség is adott. A belváros gyalogosan néhány perc alatt elérhető, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis központi helyen szeretnének élni. Tehermentes, azonnal költözhető lakás , igényes otthont keresőknek, befektetőknek egyaránt. (M316419) Referencia szám: M316419

Eladó a Rózsadombon, az Illyés Gyula utcában egy 67 négyzetméteres 3 szobás panel lakás. Az épület 2. emeletén található lakás át lett alakítva, a képek tanúskodnak róla, hogy a lakás tulajdonosa gondoskodott róla, hogy a lakás és a beépített anyagok magas minőséget képviseljenek. A környék rendezett, csendes, zöldövezeti, kiváló infrastruktúrával, könnyen elérhető tömegközlekedési lehetőségekkel és boltokkal.

Pécs Belvárosában, jó állapotú, 31 négyzetméteres lakás eladó. A lakást egy hangulatos gangról tudjuk megközelíteni, az épület első emeletén. A lokációnak köszönhetően gyorsan és könnyen megtalálható a hétköznapi élethez szükséges valamennyi intézmény és szolgáltató egység, ami komfortosabbá teheti a hétköznapokat. Amint az a képekből is látszik a konyhabútor, a burkolatok, a fürdőszoba jó állapotú, ami nagy terhet vehet le a következő beköltöző válláról. Ha további kérdése lenne, készséggel állok rendelkezésre!

A Péchy Blanka téren eladó, igényesen felújított 47 négyzetméteres, 5. emeleti panel lakás. A felújítás alatt beépített konyhai gépek a vételár részét képezik. (főzőlap, mosogatógép, elszívó) A jó uránvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a buszközlekedés gyakori de sétatávra is megtalálhatóak boltok, kávézó, az orvosi egyetem vagy épp a Bölcsészettudományi kar.

**Pécs belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy igényesen kialakított, 62 m²-es földszintes lakás!** Tágas, praktikus elrendezés: * **Nappali** * **Konyha-étkező** * **Két különnyíló hálószoba** * **Modern fürdőszoba** A konyha teljesen gépesített, így az ingatlan azonnal költözhető. A lakás komfortját padlófűtés és a nappaliban elhelyezett klíma biztosítja, így télen-nyáron ideális hőmérsékletet garantál. Csendes, nyugodt utca, mindössze pár perc sétára a főtértől, egyetemektől és üzletektől. **Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek!** 69900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK035973-HO

Belvárosi modern lakás, az Agora lakópark egyik legjobbja! A 2016-ban épült Agora lakóparkban, a Felsőmalom utcában, eladásra kínálok egy 82 m2-es, kétszintes, erkélyes téglalakást, amely a modern városi életstílust ötvözi a belvárosi kényelemmel. A tágas, amerikai konyhás nappali letisztult, egyedi tervezésű bútorzattal, minőségi háztartási gépekkel és kellemes természetes fényáradattal várja új tulajdonosát. Az emeleten két jól szeparált hálószoba és egy tágas gardrób kapott helyet, így az ingatlan ideális otthon pároknak vagy kis családoknak. A lakás klímás, házközponti fűtésű, kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkezik, alacsony fenntartási költségek mellett. Az erkély csendes, belső udvarra néz, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávé vagy egy esti borozás mellé. Igényes otthon vagy értékálló befektetés Pécs legkeresettebb lokációjában. Hívjon, ilyen ingatlan ritkán kerül piacra! (M316071) Referencia szám: M316071

Új építésű, déli tájolású lakás Pécs Mecsekoldalán – közel a belvároshoz! Pécs egyik legkedveltebb, belvároshoz közeli, jól megközelíthető részén, a Mecsekoldal lábánál, 4 lakásos új építésű társasház földszinti, déli fekvésű lakása keresi első tulajdonosát! Az 1-es számú lakás elrendezése: amerikai konyhás nappali 2 hálószoba déli tájolású, fedett terasz, amely tökéletes a kikapcsolódáshoz Kiemelt műszaki jellemzők: Hőszivattyús, házközponti padlófűtés Klíma 3 rétegű műanyag nyílászárók fém elektromos zsaluziával Színes videó kaputelefon Választható burkolatok Saját tárolóhelyiség a teremgarázs szinten Parkolási lehetőségek: Felszíni gépkocsibeálló: +4 M Ft Teremgarázs hely: +10 M Ft (Egy parkoló minden lakáshoz kötelezően választandó!) Várható átadás: 2025. december 94900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK010469-HO

Elegancia a belváros szívében, tágas polgári otthon a Király utcában! Pécs legpatinásabb utcájában, a Király utcában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, polgári stílusú lakást, ahol a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A 91 m2-es lakás tágas terei és nagy belmagassága a régi idők nemes hangulatát idézik, miközben a házközponti fűtés egyedi méréssel, modern és költséghatékony megoldást biztosít. Az ingatlan elosztása átgondolt: három kényelmes szoba, külön étkező és konyha, valamint elegáns fürdőszoba és előszoba teszik igazán élhetővé ezt a ritka adottságú belvárosi otthont. A lakáshoz külön lejáratú pince, valamint az udvarban egy tágas tárolóhelyiség is tartozik. A zárt, belső udvarban két autó számára biztosított parkolóhely pedig páratlan lehetőség a belváros szívében. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a történelmi hangulatot, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a praktikus megoldásokról. Ha Ön is Pécs egyik legexkluzívabb helyén szeretne élni , vagy egy értékálló befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. (M316118) Referencia szám: M316118

Pécsett, a Nagykozári úton eladó egy háromszintes, felújítandó családi ház, 1210 m²-es telken. Az ingatlan szerkezetileg stabil, így kiváló alapot nyújt azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Főbb adatok: Telek területe: 1210 m² Lakóház alapterülete: nettó 107 m² (bruttó 117 m²) Alsó szint: 29 m² Középső szint: 43 m² Felső szint: nettó 35 m² (bruttó 45 m²) Jellemzők: Víz, gáz, villany a házban A telken ásott kút is található Teljes körű felújítást igényel, de nagy lehetőséget rejt magában Tehermentes, a vételár kiegyenlítése után azonnal birtokba vehető Kiváló választás lehet családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz. Bővebb információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal – akár hétvégén is! 44900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ036428-HO

Elegancia a belváros szívében, tágas polgári otthon a Király utcában! Pécs legpatinásabb utcájában, a Király utcában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, polgári stílusú lakást, ahol a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A 91 m2-es lakás tágas terei és nagy belmagassága a régi idők nemes hangulatát idézik, miközben a házközponti fűtés egyedi méréssel, modern és költséghatékony megoldást biztosít. Az ingatlan elosztása átgondolt: három kényelmes szoba, külön étkező és konyha, valamint elegáns fürdőszoba és előszoba teszik igazán élhetővé ezt a ritka adottságú belvárosi otthont. A lakáshoz külön lejáratú pince, valamint az udvarban egy tágas tárolóhelyiség is tartozik. A zárt, belső udvarban két autó számára biztosított parkolóhely pedig páratlan lehetőség a belváros szívében. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a történelmi hangulatot, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a praktikus megoldásokról. Ha Ön is Pécs egyik legexkluzívabb helyén szeretne élni , vagy egy értékálló befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. (M316118) 91000000 Ft Referencia szám: M316118

### **Újépítésű, A+ Energetikai Besorolású Minimál Stílusú Otthon Pécs Rózsadombján!** Eladásra kínálunk egy **96 m²-es, földszintes, modern kialakítású** családi házat Pécs egyik legkedveltebb, **Rózsadomb** városrészében. Ez az **újépítésű, A+ energetikai besorolású**, letisztult **minimál stílusú** otthon tökéletes választás azok számára, akik a **korszerű technológiát, kényelmet és eleganciát** keresik egy helyen. --- #### **Főbb jellemzők:** **96 m² lakótér** – tágas, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, modern fürdőszoba és praktikus elrendezés. **Prémium kivitelezés** – minőségi anyaghasználat, precíz részletmegoldások, magas szintű műszaki tartalom. **Kertvárosi környezet** – csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, családi házas övezetben. --- #### **Műszaki tartalom:** * **Hőszivattyús rendszer** – környezetbarát fűtés és melegvíz-ellátás * **Padlófűtés és klíma** – egész évben kellemes hőmérséklet * **‘H’ tarifa** – kedvezőbb energiafogyasztás * **Háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók** * **Színterezett, hőszigetelt alumínium redőnyök (elektromos vezérléssel)** * **Pergolás gépkocsi-beálló és távműködtetésű kapu** * **8 m³-es föld alatti esővízgyűjtő tartály** * **Kaputelefon és biztonsági rendszer előkészítés** --- #### **Kert és környezet:** * **200 m²-es saját, parkosított kert**, tökéletes hely a pihenésre vagy családi programokra * **3 autó számára parkolási lehetőség** az utcafront előtt * **Modern utcafronti kerítés** és rendezett környezet --- #### **Extra előny:** Az ingatlan **újépítésű**, így a **vételár után 5% ÁFA-visszaigénylés** lehetséges! Ez az otthon nemcsak a **modern design** és **energiatakarékosság** mintapéldája, hanem ideális választás azoknak, akik **Rózsadomb nyugalmát** és **a város közelségét** egyaránt élvezni szeretnék. **Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!** Bővebb információért és megtekintésért várom hívását! 115990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ099488-HO

Eladásra kínálunk egy 2011-ben épült, bruttó 220 / nettó 195 m²-es, szigetelt, téglaépítésű családi házat Pécs egyik csendes, kertvárosi részén – két generáció együttélésére is alkalmas kialakítással! Főbb jellemzők: Modern fűtési rendszer: gáz cirkó + villanykazán, padlófűtés (földszint), radiátorok (emelet) Napelem rendszer – alacsony rezsiköltség BWT vízlágyító, ásott kút öntözéshez Belső elrendezés: Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali Hálószoba, gardróbszoba Fürdőszoba, külön WC Spájz, háztartási helyiség Emelet (külön bejárattal is!): Amerikai konyhás nappali 1 szoba, 1 fürdőszoba ️ Ideális két családnak vagy generációknak! Kültéri extrák: 40 m²-es fedett terasz + külön kültéri terasz Fűthető medence Infra szauna – wellness otthon! Kényelmes, gazdaságos és korszerű otthont keres Pécsett? Ne keressen tovább! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! 119000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ068403-HO

Egyedülálló lehetőséget kínálunk: eladásra került egy páratlan adottságokkal rendelkező luxusingatlan Pécs egyik legszebb pontján, a Mecsek ölelésében. A 1695 m²-es telken fekvő 1727 m²-es komplexum két főépületből, négy szintből és megannyi exkluzív térből áll. Főbb jellemzők: 16 hálószoba, 12 fürdőszoba, 3 konyha és 3 étkező 71 m²-es nappali 7 méteres belmagassággal Panorámás, fedett medence (28 m²) és wellness részleg szaunával Fitness terem (55 m²), klubhelyiség, 80 m²-es rendezvényterem Borospince (22 m²) és prémium minőségű belsőépítészeti megoldások Parkolás és infrastruktúra: 5 garázs + 4 külső beálló Több mint 200 m² parkolófelület Mosókonyha, gépészeti helyiségek, raktárak 28 kW-os napelemrendszer a modern energiahatékonyságért Kültér és elhelyezkedés: Parkosított kert, közel 600 m² zöldterület Lenyűgöző Mecsek-panoráma Nyugodt, mégis jól megközelíthető lokáció Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem életstílus. Tökéletes választás lehet exkluzív magánrezidenciának, reprezentatív céges központnak, prémium boutique hotelnek vagy wellnessközpontnak is. Komoly érdeklődők számára további információ és megtekintés egyeztethető. Fedezze fel Pécs valódi gyöngyszemét – ahol minden nap a luxus nyugalmában kezdődhet. 599000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ033993-HO

Exkluzív élettérre vágyók és befektetők figyelmébe kínáljuk ezt a ritka lehetőséget a Mecsek déli lejtőjén, a város egyik legértékesebb részén! A közel sík, 1672 m²-es telekre 1981-ben, egy neves építész által tervezett, díjnyertes családi ház épült, mely jelenleg ~200 m²-es lakótérrel rendelkezik. A ház jelenlegi kialakítása: 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, tágas erkélyek és teraszok, garázs, borospince, valamint több kiszolgáló helyiség. Az ingatlan lakható állapotban van, azonban egy átfogó felújítással valódi értéke és egyedisége új szintre emelhető. A beépíthetőség (30%) lehetővé teszi a jelenlegi lakótér közel megduplázását, így egyedülálló méretű és intim, többgenerációs élettér alakítható ki – mindezt a belvárostól néhány percnyire. Telekadottságok és fejlesztési potenciál: Közel szabályos, négyzet alakú telek Lk-0642 – kisvárosias lakóövezeti besorolás Lehetőség 4 lakásos társasház építésére Panorámás kilátás a Pálos templomra és a városra Csendes, kiváló szomszédságú környezet Autóval, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen megközelíthető Ez az ingatlan nem csupán otthont kínál, hanem egy értékálló befektetést is, amely rendkívüli adottságainak és lokációjának köszönhetően jövőálló lehetőségeket rejt. Ne hagyja ki ezt az ingatlanpiaci ritkaságot – ideális választás magáncélra, többgenerációs otthonnak vagy fejlesztési projektnek egyaránt! 238000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ011081-HO

Egyedülálló ritkaság a piacon! Eladásra kínálunk egy páratlan adottságú, 2000 m²-es telken fekvő családi rezidenciát, amely összesen 380 m²-es élettérrel rendelkezik. Az ingatlan főépülete 5 tágas hálószobát kínál, emellett egy különálló, 55 m²-es apartman is helyet kapott, amely ideális lehet vendégek fogadására vagy egy önálló lakrészt igénylő családtag számára. A praktikumról és a kényelemről kétállásos garázs, több tárolóhelyiség, valamint egy lenyűgöző, természetes kővel burkolt, több mint 100 m²-es terasz gondoskodik, amelyhez elegáns pergola, gondozott parkosított kert és egy hangulatos halastó is tartozik. Ez a különleges otthon tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretnék vendégeiket exkluzív környezetben fogadni. Az ingatlan magas esztétikai és műszaki színvonalat képvisel: minőségi alapanyagok, aprólékosan kidolgozott részletek és modern, időtálló megoldások jellemzik. A ház egyik legnagyobb kincse a panorámás kilátás – minden reggel egy festői látványra ébredhet! Az itt töltött napokat tovább színesíti a luxus felszereltség: gondosan megtervezett úszómedence, szauna, pezsgőfürdő, kandallóval fűtött meghitt nappali, valamint napfényes, világos terek. A modern klímaberendezések a nyári melegben is komfortot biztosítanak, míg a téli estéket a kandalló melege teszi igazán otthonossá. Összegzés: Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy értékálló befektetés is. Egy hely, ahol a luxus és a kényelem mindennapossá válik, miközben a természet közelsége és a lélegzetelállító kilátás új szintre emeli az életminőséget. Ha Ön olyan otthont keres, ahol kompromisszum nélkül élvezheti az eleganciát és a nyugalmat – itt megtalálta. Lépjen közelebb álmai otthonához – fedezze fel ezt a különleges ingatlant személyesen is! 460000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ018382-HO

Pécs újhegyen újszerű családi ház eladó! Eladó egy 2022 épült családi ház passzív energetikai besorolással!! Ez a gondosan tervezet és modern stílusban kivitelezett otthon 1220 nm-en telken, nyugodt csendes környezetben. Könnyűszerkezetes nagy belmagassággal a nappali teteje szalufáig burkolva van. Melléképülete külön álló, 30 nm-es klímával, melyben jelenleg konditerem van. Nagy ablakok és tágas világos terek jellemzik. 138 nm hasznos térrel rendelkező egszintes ingatlan. 3 szoba + nappali, 2 fürdő 2 wc ,mosókonyha plusz tároló helység. A nappalival kapcsolatos fedett terasz 35 nm-es. A ház energiahatékonysága kiváló hőtechnikailag passzív háznak felel meg, így rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Okos otthon: okos fűtés, okos klíma okos bojler, vízlágyító rendszer, kamera rendszer, riasztórendszer. Elektromos kapu, elektromos alu redőny. 15 Kw-os napelem. A napelem képes lenne elektromos autó töltésére, de ez nincs kiépítve. A kert szépen kialakított és gondozott, automata öntöző rendszerrel és hangulat világítással van ellátva. További jellemzők: - elektromos padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyilászárok - klíma minden szobában (4 db) - beépített vízlágyító - Szigetelés 10 cm homlokzati - Közművek: Víz Villany Csatorna bevezetve Gáz a ház előtt. Amennyiben megtetszett Önnek ez az ingatlan és szeretné személyesen is megtekinteni kérem hívjon telefonon egy időpont egyeztetésére. Referenciaszám: M313900

Eladó Pécs-Uránvárosban egy 2 szobás, második emeleti, 50 nm alapterületű lakás. A 3 emeletes társasház csúsztatott zsalus technológiával készült, mind a ház fala, mind a tető szigetelt, így kedvező hőkomfort és energiatakarékosság biztosított. A lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó széles, műanyag, a belső ajtók pedig egyedi gyártású fa ajtók. A fürdőszobában zuhanyzó található, a WC külön helyiségben van. Mindkét szobában klímaberendezés segíti a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtéses, egyedi mérővel mérve, így a rezsi jobb tervezhetősége adott. Parkolási lehetőség ingyenes az épület környékén. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, üzletek és buszmegálló pár perc sétával elérhetők, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az otthon, szívesen adok további információt vagy egyeztetünk megtekintési időpontot. Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal.