Houses & Apartments Eladó itt: Olaszfa

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177515 hivatkozási számú olaszfai családi ház. Felújított családi ház eladó Olaszfán – csere is lehetséges! Olaszfa csendes, zöldövezeti részén eladó egy részben felújított, azonnal költözhető családi ház. Az ingatlan nagyobb része tömött falazatú, kisebb része téglából épült, így masszív, jó hőtartású szerkezetű. A víz- és szennyvízhálózat, valamint a villanyvezetékek cseréje megtörtént. A fűtés fatüzelésű kazánnal, lapradiátoros hőleadással megoldott. A házban több új nyílászáró is beépítésre került. A 622 m²-es, teljesen körbekerített telek rendezett, a kertben hinta és tégla garázs is található. A ház nyugodt, természetközeli környezetben, szép panorámával fekszik, mégis jó elérhetőséggel Zalaegerszeg és Vasvár irányába. A tulajdonos Vasvárra szeretne költözni, ezért vasvári ingatlan csere is szóba jöhet! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó olaszfai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177515 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172402 hivatkozási számú olaszfai családi ház. Eladó Vas megyében, Olaszfa községben, Vasvár közelében egy 73 m²-es családi ház. Az ingatlan zsákfaluban található, ahol nyugalmas, zöldövezeti élet várja az új tulajdonosát. Az ingatlan jellemzői: Helyiségek: 2 nagy szoba, konyha, előszoba (fürdőszoba nincs, de zuhanyfülke van). Falazat: Tömésfal. Fűtés: Egyedi cserépkályha. Közművek: Víz és villany bevezetve, gázcsonk a telken található. Szennyvízkezelés: Egyedi szennyvíztisztító a telken. Tároló: A házhoz tartozik egy tároló, amely akár lakóterületté is átalakítható, ezzel bővítve az ingatlant. Telek adatok: Méret: 1435 m², amely bőséges helyet kínál kertészkedésre vagy más felhasználásra. Környék és infrastruktúra: A faluban megtalálható óvoda, orvosi rendelő, bolt, önkormányzat és Kneipp-ház, amely további kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. Egyéb információk: Az ingatlan felújítandó, ezért kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó olaszfai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #172402 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Olaszfa, a kis magyar Toszkána!A picinyke vasi falunak 42 házát olaszok lakják és nem véletlenül.A ház amit eladásra kínálok, szintén olasz állampolgárok vásárolták meg és újították fel, megőrizve a ház eredeti jellegét, majd belső tereit olaszos eleganciával és kivételes ízléssel kombinálva alakították ki.Itt ahogy belép vendég rögtön otthon érzi magát!Az épület első része mivel vályog falazatú ezért a felújítás során szellőzőkkel látták el a falakat kivédve annak esetleges vizesedését. Az 139 nm-es épület gyöngyszeme a hátsó pajta rész, melynek eredeti részét teljesen elbontották és újjá építették, ezúttal már szigetelve, és ide lett kialakítva a páratlan harmóniával berendezett nappali, mely közvetlen terasz kapcsolattal rendelkezik ahol a reggeli kávézás közben megcsodálhatjuk a hortenziákkal körbevett, különböző gyümölcsfákkal beültetett elvarázsolt kertet.A ház földszinti részén helyet kapott egy konyha étkezővel, egy hálószoba, nappali és egy fürdőszoba is. Az emeleti részen galériás megoldással egy hálószoba került kialakításra mely a mesés nappalira néz, valamint az innét nyíló fürdőszoba.Az eldugott kis faluba, Olaszfába tényleg beleszerettek az olaszok. Már 42 házat vásároltak meg, mert úgy vélik, lankáival, erdőivel és szőlőhegyeivel olyan, mint az itáliai Toszkána, csak miniben. Európa-szerte jegyzett Kneipp Vizesháza, gyógynövénykertje, gyógynövénytúrái, irigylésre méltó összetartó közössége a Vasi Hegyhát fő büszkeségei közé tartoznak. Jelenleg a 258 házból, 42 áll olasz tulajdonban. A folyamat 25 éve kezdődött, méghozzá úgy hogy egy 56-ban Olaszfáról elkerült és Padovában letelepedett férfi a családjával 1994-ben visszalátogatott a szülőfalujába. A családnak olyannyira megtetszett a táj, hogy megvásárolták az első házat.Aztán Padovában elkezdtek mesélni arról, hogy mennyire szép és békés errefelé a táj, milyen friss a levegő. Először a barátok és ismerősök jöttek látogatóba, ők is vettek egy házat, vitték tovább a falu jó hírét. Általában húsvéttól szüretig fordulnak meg az olaszok a faluban, de akad, aki szinte az egész évet itt tölti.Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon található telekrész, ezzel együtt 2154 nm, és ez a vételár részét képezi!Jöjjön el és tekintse meg ezt a hangulatos házat! Várom hívását a hét bármely napján!In Italiano:Olaszfa, la piccola Toscana ungherese!Sono ben 42 abitazioni del piccolo villaggio della regione di Vas abitate da italiani, e questo non é certo un caso.La casa che proponiamo in vendita è stata acquistata e ristrutturata da cittadini italiani, preservandone il carattere originale, e i suoi interni sono stati progettati in una combinazione dell eleganza tipica italiana e con un gusto eccezionale.Non appena si sbarca la soglia della casa, ci si sente subito a casa!Poiché la prima parte delledificio è realizzata in mattoni di terra e paglia, (tipica costruzione usata nei paesini della campagne ungheresi), le pareti, durante la ristrutturazione sono state dotate di ventilazione, impedendo lingresso e il deposito dellumidità.Il gioiello e il cuore della casa è il fienile posteriore di circa 39 mq, la cui parte originale è stata completamente demolita e ricostruita, questa volta già isolata per corrsipondere ai critiri energetici richiesto oggi, ed e qui è stato ricavato il soggiorno arredato con ineguagliabile armonia, con accesso diretto alla terrazza, dove è possibile ammirare lincantevole giardino circondato da ortensie e piantumato con diversi alberi da frutto, sorseggiando il caffè del mattino.Il piano terra della casa comprende una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un soggiorno e un bagno. Al piano superiore, è stata ricavata una camera da letto con soppalco che si affaccia sul favoloso soggiorno, così come il bagno spazioso a cui si accede direttamente dalla camera.Molti italiani si sono davvero innamorati del piccolo e appartato villaggio di Olaszfa, perché credono che con i suoi pendii, i suoi boschi e i suoi vigneti sia come la Toscana in Italia, solo in miniatura. La Casa dellAcqua Kneipp, il suo giardino delle erbe aromatiche, i suoi percorsi culinari e la sua invidiabile comunità coesa, noti in tutta Europa, sono tra i principali vanti di questa zona. Attualmente, 42 delle 258 case sono di proprietà di cittadini italiani. Il processo è iniziato 25 anni fa, quando un uomo che aveva lasciato Olaszfa nel 1956 e si era stabilito a Padova, visitò il suo villaggio natale con la famiglia nel 1994. La famiglia apprezzò così tanto il paesaggio che acquistò la sua prima casa.Poi a Padova hanno iniziato a raccontare storie su quanto fosse bello e tranquillo il paesaggio qui, su quanto fosse fresca laria. Prima sono venuti amici e conoscenti a far visita, che poi hanno comprato una casa e hanno diffuso le bellezze di questo luogo. Di solito, gli italiani visitano il paese da Pasqua alla vendemmia, ma cè chi ci trascorre quasi tutto lanno.La proprietà in vendita include un appezzamento di terreno con un numero catastale separato, di 2154 mq, incluso nel prezzo di acquisto!Venite a vedere questa casa accogliente! Aspetto la Vs. chiamata in qualsiasi giorno della settimana! Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ062743-HO

Olaszfán, csendes vas megyei faluban összesen több mint 3.700 m² területű, kivételes adottságú, mesés panorámával rendelkező ingatlan eladó!Olaszfa nyugodt, biztonságos környezetében kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, 120 m² lakóterű családi házat, amelyhez 1854 m²-es gondozott kert, valamint egy külön helyrajzi számon szereplő, ugyanekkora telek is tartozik.A két telek együttese páratlan lehetőségeket rejt akár vállalkozás, műhely, garázs, hobbi tevékenység, vagy további fejlesztés céljára.A faluban sok olasz és német állampolgár vásárolt magának igatlant. Hiszen őket is megragadta a falu hangulata, kivételesen jó lakóközössége és természetesen a mesés táj adta természetközeli nyugalma.Az ingatlan FŐBB JELLEMZŐI:Lakóház 120 m², 3 hálószoba, egy fürdőszoba, külön wc, valamint egy tágas nappali amelyet a konyhapúlt választ el a hangulatos jó átgondolással megtervezett konyhától. A nappali gyöngyszeme a vízpatkós épített cserépkályha, mely a ház fűtését látja el a 4 db inverteres klimával együtt.A házat igazán otthonos és kellemesen tágas terek jellemzik. Az utóbbi években történt folyamatos felujítások során, 2001-ben bővítették az eredetileg vályog házat, a jelenlegi téglaépítésü nappalival. A felujítások során villamos hálózat cseréje is megtörtént, és a H-tariffás mérőóra igazán gazdaságossá teszi az ingatlant.A melegvizet gázbojler biztosítja. A házban a gáz kiállás előkészítve, így akár a fűtési rendszerre is ráköthetőRiasztórendszer és Wi-Fi kamerarendszer a maximális biztonságot nyújt az itt lakóknak.KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMÚ TELEK 1854 m², mely csak együttesen eladó!A telken egy 106,8 m²-es, téglaépítésű melléképület található, amely számtalan lehetőséget kínál magáncélra vagy vállalkozás számára.Kétállásos garázs, tágas beállókkal, 66,75 m²-es műhely, amely alkalmas autószerelésre, asztalosmunkára, raktárnak vagy akár hobbi célokraKERT / KÜLTÉRÖsszesen több mint 3.700 m² területet egy mesésen gondozott udvar, dús növényzet, valamint egy hangulatos, 33 m³-es mesterséges tó, amely tökéletes pihenőhely jellemzi.MIÉRT EGYEDI EZ AZ INGATLAN?Két szomszédos telek együttese rengeteg fejlesztési és vállalkozási lehetőségre ad lehetőséget.Nagy alapterületű melléképületben jelenleg egy két autó beállős garázs kapott helyet, valamint egy műhely, amely külön lakrésszé alakítható, kihasználva a falu kivételesen jó lokációját, akár vendégházként is szolgálhat.Modern kényelmi és biztonsági rendszerek (klímák, H-tarifa, riasztó, kamerák) Akár többgenerációs otthonnak is kialakítható.Amennyiben felkeltette érdeklődését várom megkeresését a hét bármely napján! Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ076410-HO

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177468 hivatkozási számú olaszfai családi ház. Eladásra kínálunk Olaszfa csendes, nyugodt részén egy felújított, autentikus stílusú parasztházat, amely tökéletes választás lehet állandó otthonnak vagy vidéki pihenőháznak. A 57 m²-es, fafödémes ház 2023-ban teljes belső felújításon esett át. Megújult a víz- és villanyhálózat, a burkolatok és a nyílászárók is. Az ingatlan elrendezése praktikus: 2 szoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra, így azonnal költözhető állapotban van. A ház folytatásában lévő helyiségben egy hangulatos, régi kemence található, amely a ház korát idézi – ideális hely finom, házias ételek elkészítéséhez. Innen egy fedett, félig kialakított terasz található, amely befejezve remek pihenőteret biztosít a nyári napokra. A fűtésről elektromos rendszer és kandalló gondoskodik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A ház cserépfedésű, stabil szerkezetű. Az ingatlan egy 1349 m²-es, sík telken fekszik, amely tágas kertet kínál veteményesnek, gyümölcsfáknak vagy akár további építmény számára is. Olaszfa Vas vármegye déli részén, a Kemenesháton található, Zalaegerszegtől mindössze 30 perces autóútra. A falu zsáktelepülés, így csendes, forgalomtól mentes környezetet biztosít – tökéletes választás mindazoknak, akik nyugalmat, természetközeli életet keresnek. Főbb jellemzők: 57 m² lakótér, 2 szoba, konyha, fürdőszoba 2023-ban teljes belső felújítás Fafödémes, cserépfedésű épület Elektromos fűtés + kandalló Villanybojleres meleg vízellátás Hangulatos kemence Részben fedett terasz 1349 m²-es, egyenes telek Ár: Megállapodás szerint Elhelyezkedés: Olaszfa, Vas vármegye Ez a ház igazi gyöngyszem azoknak, akik a régi idők hangulatát szeretnék ötvözni a modern komforttal – akár otthonként, akár hétvégi menedékként. Szeretne többet megtudni vagy megtekintést egyeztetni? Keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó olaszfai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177468 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Érd.: Laska Róbert 06305295800 Referencia szám: 177468-HO