Houses & Apartments Eladó itt: Koka

Kókán eladó egy 1079 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 146 m² alapterületű családi ház melléképületekkel és kerttel. Az összközműves ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, mivel megközelítőleg 15 éve lakatlan. A közműszolgáltatások jelenleg szünetelnek, a víz-, villany- és gázszolgáltatás kikapcsolásra került. Az épület utcafronti szobáinak falazata vályog, a további épületrészek téglából épültek. A ház helyiségei: * 3 szoba * konyha * 1 kádas fürdőszoba WC-vel * 1 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel * előtér Az ingatlan része egy beépített, zárt tornác is, amely további helyiségekkel bővült: * kisebb tároló * plusz egy szoba, amely korábban műhelyként funkcionált A korábbi műhelyrészbe víz és ipari áram is bevezetésre került. Az épület folytatásában található egy külön bejáratú gépészeti helyiség, ahol a gázkazán került elhelyezésre, továbbá fedett nyitott tároló is rendelkezésre áll. Az udvaron boltíves lejáratú pince található, amely tárolási célra használható. A kert mérete lehetőséget biztosíthat konyhakert vagy egyéb kerti funkció kialakítására. A tulajdonos tájékoztatása alapján az ingatlan per-, teher- és igénymentes állapotba kerül értékesítésre, haszonélvezeti jog nincs bejegyezve. Kóka Pest vármegyében, a Gödöllői-dombság térségében található település, amely Budapest irányából autóval és tömegközlekedéssel is megközelíthető. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, orvosi ellátás és üzletek is elérhetők. Az ingatlan előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján megtekinthető. Energetikai tanúsítvány: folyamatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ074936

Kóka csendes, nyugodt zártkerti övezetében eladásra kínálok egy 1687 m²-es telken elhelyezkedő, 60 m²-es, vegyes falazatú (vályog, tégla) családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: Fűtése fatüzelésű kályhával megoldott A meleg vizet villanybojler biztosítja Víz és villany az ingatlanban, gázcsonk a telken belül megtalálható Elrendezését tekintve: - előszoba - 2 szoba - nappali - közlekedő - konyha - fürdőszoba A buszmegálló mindössze 3 perc sétára található. Az ingatlan két helyrajzi számon helyezkedik el. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ017381

Kókán eladó új építésű, hőszivattyús családi ház modern műszaki tartalommal! Kóka központi, mégis nyugodt részén eladó egy bruttó 97 m²-es, új építésű, tégla szerkezetű családi ház. Az ingatlan a mai kor energetikai elvárásainak megfelelően, korszerű technológiával készül. Főbb műszaki jellemzők: -Fűtés és hőleadás: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, amely az egész házban kényelmes padlófűtésen keresztül biztosítja a meleget. -Elrendezés: Praktikus belső kialakítás, amely tartalmaz 3 különnyíló hálószobát és egy tágas, világos amerikai konyhás nappalit (összesen 4 szoba). -Vizesblokkok: A kényelem érdekében a házban egy különálló mellékhelyiség, valamint egy fürdőszoba (szintén WC-vel felszerelve) kerül kialakításra. -Építési mód: Hagyományos tégla falazat, amely garantálja az időtállóságot. Telek és környezet: -A házhoz egy 1022 m²-es, összközműves telek tartozik (víz, villany, gáz, csatorna telken belül). -A telek mérete és adottságai rugalmas hasznosítást tesznek lehetővé: alkalmas pihenőkert, medence, sütögetőhely vagy konyhakert kialakítására, valamint állattartásra is. -Lokáció: Központi elhelyezkedésének köszönhetően az alapvető intézmények (bolt, iskola) és a tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Vásárlási feltételek: -Az ingatlan kivitelezői szerződéssel vásárolható meg, ami rögzített feltételeket és átlátható folyamatot biztosít. -Az átadás várható ideje: a birtokbaadás a megállapodástól számított 180-210 napon belül tervezhető. Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik egy alacsony fenntartási költségű, garanciális, új építésű otthonba szeretnének költözni. További információkért és a műszaki dokumentáció megtekintéséért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ089547-HO

Kóka csendes, nyugodt zártkerti övezetében eladásra kínálok egy 1687 m²-es telken elhelyezkedő, 60 m²-es, vegyes falazatú (vályog, tégla) családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: Fűtése fatüzelésű kályhával megoldott A meleg vizet villanybojler biztosítja Víz és villany az ingatlanban, gázcsonk a telken belül megtalálható Elrendezését tekintve: - előszoba - 2 szoba - nappali - közlekedő - konyha - fürdőszoba A buszmegálló mindössze 3 perc sétára található. Az ingatlan két helyrajzi számon helyezkedik el. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ017381-HO

Eladó hangulatos présház Kókán! Kókán kínálunk megvételre egy 71 m²-es, tégla építésű présházat, (2 erkély, pince összesen 114 m2) amely kiváló választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy akár állandó lakhatásra is. Az ingatlan nem hitelezhető ! Az ingatlan jó állapotú, 2025-ben több fontos felújításon is átesett: megújult a víz- és villanyhálózat teljesen felújításra került a fürdőszoba Elrendezését tekintve : - pince - nappali - fürdőszoba wc-vel - konyha - 2 szoba erkéllyel A komfortot a következők biztosítják: fatüzelésű kályha gondoskodik a melegről villanybojler biztosítja a melegvizet Közművek: víz és villany az ingatlanban gázcsonk telken belül szennyvízelvezetés emésztővel megoldott A présház kellemes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából. Buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre található. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ061518-HO

Eladó felújítandó, 4 szobás Kádár-kocka, Kóka egyik legkedveltebb részén! Kóka csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1970 körül épült, vegyes falazatú családi házat. Az ingatlan klasszikus Kádár-kocka jellegű: első része vályogból, hátsó része téglából épült, fafödémes kialakítással. A ház nettó 98 m² alapterületű, valamint egy 9,5 m²-es fedett terasz és egy 21,5 m²-es pince is tartozik hozzá. A telek 1546 m²-es, körbekerített. Kivett lakóház, udvar besorolású, rendezett jogi háttérrel: per- és tehermentes, egy tulajdonos, az épület teljes egészében szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Jelenleg melegvízről villanybojler gondoskodik, a korábbi konvektoros fűtés megszüntetésre került. Az új tulajdonos számára több lehetőség is adott: korszerű elektromos fűtés kialakítása hűtő-fűtő klíma telepítése vagy akár teljes gépészeti felújítás keretében modern, például padlófűtéses gázrendszer kiépítése. Miért érdemes Kókára költözni? Kóka egy folyamatosan fejlődő, barátságos település Pest vármegyében, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának Budapesthez. Csendes, családias légkör Jó közlekedési kapcsolatok (autóval és tömegközlekedéssel is) Természetközeli környezet, tiszta levegő Alapvető infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok) rendelkezésre áll Miért jó választás ez az ingatlan? Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik: saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, értéket látnak egy masszív szerkezetű, jól alakítható Kádár-kockában, nagy telekre, tágas belső terekre vágynak, befektetési céllal keresnek felújítandó ingatlant. Egy remek alap, amiből valódi álomotthon válhat! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ030479-HO

Kókán eladó új építésű, hőszivattyús családi ház modern műszaki tartalommal!Kóka központi, mégis nyugodt részén eladó egy bruttó 97 m²-es, új építésű, tégla szerkezetű családi ház. Az ingatlan a mai kor energetikai elvárásainak megfelelően, korszerű technológiával készül.Főbb műszaki jellemzők:-Fűtés és hőleadás: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, amely az egész házban kényelmes padlófűtésen keresztül biztosítja a meleget.-Elrendezés: Praktikus belső kialakítás, amely tartalmaz 3 különnyíló hálószobát és egy tágas, világos amerikai konyhás nappalit (összesen 4 szoba).-Vizesblokkok: A kényelem érdekében a házban egy különálló mellékhelyiség, valamint egy fürdőszoba (szintén WC-vel felszerelve) kerül kialakításra.-Építési mód: Hagyományos tégla falazat, amely garantálja az időtállóságot.Telek és környezet:-A házhoz egy 1022 m²-es, összközműves telek tartozik (víz, villany, gáz, csatorna telken belül).-A telek mérete és adottságai rugalmas hasznosítást tesznek lehetővé: alkalmas pihenőkert, medence, sütögetőhely vagy konyhakert kialakítására, valamint állattartásra is.-Lokáció: Központi elhelyezkedésének köszönhetően az alapvető intézmények (bolt, iskola) és a tömegközlekedés könnyen elérhetőek.Vásárlási feltételek:-Az ingatlan kivitelezői szerződéssel vásárolható meg, ami rögzített feltételeket és átlátható folyamatot biztosít.-Az átadás várható ideje: a birtokbaadás a megállapodástól számított 180-210 napon belül tervezhető.Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik egy alacsony fenntartási költségű, garanciális, új építésű otthonba szeretnének költözni.További információkért és a műszaki dokumentáció megtekintéséért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ089547

Eladó felújítandó, 4 szobás Kádár-kocka, Kóka egyik legkedveltebb részén! Kóka csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1970 körül épült, vegyes falazatú családi házat. Az ingatlan klasszikus Kádár-kocka jellegű: első része vályogból, hátsó része téglából épült, fafödémes kialakítással. A ház nettó 98 m² alapterületű, valamint egy 9,5 m²-es fedett terasz és egy 21,5 m²-es pince is tartozik hozzá. A telek 1546 m²-es, körbekerített. Kivett lakóház, udvar besorolású, rendezett jogi háttérrel: per- és tehermentes, egy tulajdonos, az épület teljes egészében szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Jelenleg melegvízről villanybojler gondoskodik, a korábbi konvektoros fűtés megszüntetésre került. Az új tulajdonos számára több lehetőség is adott: korszerű elektromos fűtés kialakítása hűtő-fűtő klíma telepítése vagy akár teljes gépészeti felújítás keretében modern, például padlófűtéses gázrendszer kiépítése. Miért érdemes Kókára költözni? Kóka egy folyamatosan fejlődő, barátságos település Pest vármegyében, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának Budapesthez. Csendes, családias légkör Jó közlekedési kapcsolatok (autóval és tömegközlekedéssel is) Természetközeli környezet, tiszta levegő Alapvető infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok) rendelkezésre áll Miért jó választás ez az ingatlan? Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik: saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, értéket látnak egy masszív szerkezetű, jól alakítható Kádár-kockában, nagy telekre, tágas belső terekre vágynak, befektetési céllal keresnek felújítandó ingatlant. Egy remek alap, amiből valódi álomotthon válhat! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ030479-HO

Eladó hangulatos présház Kókán! Kókán kínálunk megvételre egy 71 m²-es, tégla építésű présházat, (2 erkély, pince összesen 114 m2) amely kiváló választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy akár állandó lakhatásra is. Az ingatlan nem hitelezhető ! Az ingatlan jó állapotú, 2025-ben több fontos felújításon is átesett: - megújult a víz- és villanyhálózat - teljesen felújításra került a fürdőszoba Elrendezését tekintve : - pince - nappali - fürdőszoba wc-vel - konyha - 2 szoba erkéllyel A komfortot a következők biztosítják: - fatüzelésű kályha gondoskodik a melegről - villanybojler biztosítja a melegvizet Közművek: - víz és villany az ingatlanban - gázcsonk telken belül - szennyvízelvezetés emésztővel megoldott A présház kellemes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából. Buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre található. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ061518-HO

Budapesttől 24 km-re fekvő családi ház, hangulatos településen. Kóka központjában, csökkentett forgalmú, csendes utcában kínálunk megvételre egy 479 m2-es telken lévő, 101 m2-es, 4 szobás, két utcafrontra nyíló téglaépületet. Jelenleg egy vegyes tüzelésre is alkalmas kazán biztosítja a fűtést, a nappali és éjszakai áramellátás is be lett kötve a házba. TEHERMENTES, azonnal költözhető. Polgári szomszédságot keresőknek ideális lehetőséget nyújthat, 5 perc sétatávolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ010025

Eladó felújítandó, 4 szobás Kádár-kocka, Kóka egyik legkedveltebb részén! Kóka csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1970 körül épült, vegyes falazatú családi házat. Az ingatlan klasszikus Kádár-kocka jellegű: első része vályogból, hátsó része téglából épült, fafödémes kialakítással. A ház nettó 98 m² alapterületű, valamint egy 9,5 m²-es fedett terasz és egy 21,5 m²-es pince is tartozik hozzá. A telek 1546 m²-es, körbekerített. Kivett lakóház, udvar besorolású, rendezett jogi háttérrel: per- és tehermentes, egy tulajdonos, az épület teljes egészében szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Jelenleg melegvízről villanybojler gondoskodik, a korábbi konvektoros fűtés megszüntetésre került. Az új tulajdonos számára több lehetőség is adott: korszerű elektromos fűtés kialakítása hűtő-fűtő klíma telepítése vagy akár teljes gépészeti felújítás keretében modern, például padlófűtéses gázrendszer kiépítése. Miért érdemes Kókára költözni? Kóka egy folyamatosan fejlődő, barátságos település Pest vármegyében, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának Budapesthez. Csendes, családias légkör Jó közlekedési kapcsolatok (autóval és tömegközlekedéssel is) Természetközeli környezet, tiszta levegő Alapvető infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok) rendelkezésre áll Miért jó választás ez az ingatlan? Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik: saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, értéket látnak egy masszív szerkezetű, jól alakítható Kádár-kockában, nagy telekre, tágas belső terekre vágynak, befektetési céllal keresnek felújítandó ingatlant. Egy remek alap, amiből valódi álomotthon válhat! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ030479

ELADÓ HANGULATOS PRÉSHÁZ KÓKÁN Kókán kínálunk megvételre egy 71 m²-es, tégla építésű présházat (2 erkély, pince összesen 114 m²), amely kiváló választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy akár állandó lakhatásra is. AZ INGATLAN NEM HITELEZHETŐ ÁLLAPOT ÉS FELÚJÍTÁS Az ingatlan jó állapotú, 2025-ben több fontos felújításon is átesett: Megújult a víz- és villanyhálózat Teljesen felújításra került a fürdőszoba ELRENDEZÉS Pince Nappali Konyha Fürdőszoba WC-vel 2 szoba erkéllyel KOMFORT Fatüzelésű kályha gondoskodik a fűtésről Villanybojler biztosítja a melegvizet KÖZMŰVEK Víz és villany az ingatlanban Gázcsonk telken belül Szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott KÖRNYEZET A présház nyugodt, kellemes környezetben található, ideális azoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából. A buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre elérhető. ÖSSZEGZÉS Hangulatos, sok lehetőséget rejtő ingatlan hétvégi háznak vagy akár lakhatásra is, nyugodt környezetben. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ061518

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFELEK ELADÓK KÓKÁN Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre nettó 101 m² hasznos alapterületű, új építésű ikerházfeleket. Az ingatlanok 4 szobás elosztással, egyszintes kivitelben készülnek. Az épületek szerkezetileg a fedett gépkocsibeállóknál érintkeznek. Telek és elhelyezkedés: -Utcafronti lakás telekrésze: 472 m² saját használatú terület. -Teljes telekméret: 1406 m². -Tájolás: Dél-keleti. Műszaki tartalom: -Falazat: 30 cm-es nútféderes tégla, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. -Szigetelés: 10 cm lépésálló aljzat- és 30 cm födémszigetelés. -Tető: Betoncserép fedés. -Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag szerkezetek. -Fűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel. Választható belső kialakítás (a vételár részét képezi a megadott értékhatárig): -Burkolatok: 3500 Ft/m². -Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db. -Fürdőkád: 40.000 Ft. -Csaptelepek: 15.000 Ft/db. Az értékhatárt meghaladó igények felár ellenében kérhetők. Felszereltség és előkészítések: -TV és internet csatlakozási pontok a nappaliban. -Elektromos kapumozgató és riasztórendszer védőcsövezése. -Kerítés: színezett zsalukő lábazat fa lécezéssel. Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel (CSOK Plusz, Otthon Start) segítjük vásárlását. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ026367-HO

Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. év végi átadással Eladó egy nettó 80,78 m² hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m²-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m²-es privát telekrészén épül. Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik. Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint): Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés. Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal. 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (min. 76 mm profil). Felszereltség: Split klíma alapszerelés (egy végpontra), 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű). Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig): Hidegburkolatok és laminált padló: 5.000 Ft/m² bruttó egységárig. Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém): összesen bruttó 500.000 Ft értékben. Beltéri ajtók: CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal. Külső kialakítás: 150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda és 16 m²-es terasz. Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel. Jogi háttér: Az építkezés 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került. A kivitelező 25 éves igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság. Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, OSP, hitelképes). A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végl műszaki leírás tartalmazza. A műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy megtekintéskor. Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ039023-HO

Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. év végi átadássalEladó egy nettó 80,78 m² hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m²-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m²-es privát telekrészén épül. Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik.Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés.Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal. 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (min. 76 mm profil).Felszereltség: Split klíma alapszerelés (egy végpontra), 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű).Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig):Hidegburkolatok és laminált padló: 5.000 Ft/m² bruttó egységárig.Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém): összesen bruttó 500.000 Ft értékben.Beltéri ajtók: CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal.Külső kialakítás:150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda és 16 m²-es terasz. Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel.Jogi háttér:Az építkezés 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került.A kivitelező 25 éves igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság.Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, OSP, hitelképes).A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végl műszaki leírás tartalmazza.A műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy megtekintéskor.Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ039023

Kókán új építésű, kulcsrakész ikerházfelek eladók tágas telkekkel, modern műszaki tartalommal! Kóka csendes, nyugodt részén, kínálunk megvételre egy nettó 101,45 m²-es, kulcsrakész ikerházfeleket. Az ingatlanok kiváló elrendezésűek, korszerű műszaki megoldásokkal készülnek, ideális választást nyújtva családok számára. Az ikerház különlegessége, hogy a két lakás csak a fedett gépkocsibeállónál érintkezik, így a lakók számára biztosított a nyugodt, zavartalan élettér. Telek adottságok: Utcafronti lakás: 472 m² saját használatú telekrész Műszaki tartalom, ami a kényelmet szolgálja: 30 cm-es nútféderes tégla falazat 15 cm homlokzati szigetelés 10 cm lépésálló padlószigetelés 30 cm födémszigetelés Betoncserép tetőfedés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel energiatakarékos megoldás Belső kialakítás választható minőség: Hideg- és melegburkolatok 3500 Ft/m² értékig Fürdőkád: 40.000,- beltéri ajtók:35.000,- csaptelepek: 15.000,- Magasabb kategória igény esetén felár ellenében választható Elektromos és egyéb előkészítések: Átgondolt konnektor kiosztás minden helyiségben Nappaliban TV és internet kiállás Kábeltévé előkészítés Kapumozgató és riasztórendszer előkészítés Külső megjelenés: Esztétikus utcafronti kerítés színezett zsalukővel és fa lécezéssel A kivitelező megbízható, referenciái megtekinthetők, így biztos lehet benne, hogy minőségi otthonba fektet. + Extra szolgáltatás: Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (CSOK Plusz, Otthon Start), bankfüggetlen ajánlatokkal, egyedi kedvezményekkel! Ha egy modern, energiatakarékos, nyugodt környezetben lévő otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ026367

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 297 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz. A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség: Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók 30 000 Ft/db értékig Csapok 15 000 Ft/db-ig Kád 40 000 Ft-ig Mosdó 20 000 Ft-ig WC 20 000 Ft-ig Tereprendezés a kivitelezés végén A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni? Új építésű, modern megjelenés Különálló, saját telek Kiváló elosztású, élhető terek Csendes, rendezett környezet Közel a buszmegállóhoz Tágas terasz, napfényes nappali Minőségi felszereltség a vételárban Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ082272

Prémium ikerház eladó Kókán 113,5 m²-es, modern kialakítással és saját telekrésszel HÁTSÓ INGATLAN! Kókán, csendes és biztonságos környezetben kínáljuk eladásra ezt a 113,5 m² bruttó alapterületű, prémium minőségben megépített ikerházat, saját, teljesen különválasztott telekrésszel. Modern megjelenés, kiváló elrendezés és magas műszaki tartalom ide tényleg csak beköltözni kell! A különálló telekrésznek köszönhetően a két házrész térben és funkcióban is önálló, így valódi családi ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők 113,5 m² bruttó alapterület 3 nagy méretű, jól bútorozható szoba Tágas amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal Külön háztartási helyiség rendkívül praktikus tárolási lehetőségekkel Nyitott terasz, ami tökéletes a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez Fedett kocsibeálló, időjárás elleni védelemmel Saját kertrész, privát, lekerített telekhatárral Klíma előkészítése lehetséges, előzetes egyeztetéssel a kivitelezővel A vételár az alábbi minőségi felszereltséget tartalmazza: Burkolatok és nyílászárók Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db értékig Szaniterek és felszerelések Csaptelepek: 15 000 Ft/db értékig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Kültéri munkák Tereprendezés a kulcsrakész állapot része Kiemelkedő élettér A nagy üvegfelületeknek köszönhetően természetes fény tölti meg a nap minden szakában a nappalit és az étkező teret. Az okos elrendezés és a külön háztartási helyiség a mindennapok kényelmét szolgálja, a saját telekrész pedig tökéletes játszótér, kert vagy akár pihenőkert kialakítására is. Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ049012

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 492 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz. A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség: Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók 30 000 Ft/db értékig Csapok 15 000 Ft/db-ig Kád 40 000 Ft-ig Mosdó 20 000 Ft-ig WC 20 000 Ft-ig Tereprendezés a kivitelezés végén A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni? Új építésű, modern megjelenés Különálló, saját telek Kiváló elosztású, élhető terek Csendes, rendezett környezet Közel a buszmegállóhoz Tágas terasz, napfényes nappali Minőségi felszereltség a vételárban Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ052212

PRÉMIUM MINŐSÉG. MODERN ÉLETTÉR. KÓKA KIEMELT RÉSZÉN. Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy önálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely minden részletében a minőséget és a tudatos tervezést képviseli. Ez az otthon azoknak szól, akik nem érik be átlagossal – hanem értéket, kényelmet és hosszú távú biztonságot keresnek. Otthon, ahol minden a helyén van: 3 tágas, napfényes szoba Amerikai konyhás nappali – a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön vendég WC a praktikumért 15 m²-es nyitott terasz – tökéletes pihenéshez és vendéglátáshoz A telek, ami lehetőségeket ad: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság a piacon, amely ideális: medence kialakítására kerti sütögető vagy pagoda megépítésére saját konyhakert létrehozására családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban szabadon formálhatod az életteredet. Műszaki tartalom – a jövő otthona: Hőszivattyús padlófűtés a teljes házban Minőségi burkolatok választhatók (4500 Ft/m²-ig) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Elektromos kiállás minden helyiségben Klíma előkészítés (kedvezményes kivitelezéssel kérhető) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Elhelyezkedés – nyugalom kompromisszumok nélkül: Kóka egy családbarát, élhető település, ahol minden fontos elérhető: óvoda, iskola a közelben boltok és szolgáltatások perceken belül buszmegálló könnyen megközelíthető gyors kapcsolat a környező városok felé Biztonság és szakmai háttér: Megbízható kivitelező, ellenőrizhető referenciákkal Bankfüggetlen hitelügyintézés, teljes körű támogatással Ez több mint egy ingatlan – ez egy új életszint. Ha fontos számodra a minőség, a tér és a nyugalom, ezt látnod kell! Ne maradj le róla – hívj bizalommal, és tekintsük meg együtt! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ056956

PRÉMIUM MINŐSÉG MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új életet kezdeni! Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Amerikai konyhás nappali a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön WC a praktikum jegyében 15 m²-es nyitott terasz ideális pihenésre, baráti estékhez Telek ahol minden megvalósítható: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság! Tökéletes: medence kialakítására kerti sütögető / pagoda építésére saját konyhakerthez családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban csak a fantáziád szab határt! Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés a teljes ingatlanban Minőségi burkolatok (4500 Ft/m²-ig választható) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Minden helyiségben elektromos kiállás Klíma előkészítés (igény szerint, kedvezményes kivitelezéssel) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott település: Óvoda és iskola könnyen elérhető Boltok, szolgáltatások pár percen belül Buszmegálló a közelben jó közlekedés Nyugodt, családbarát környezet Itt minden adott a kiegyensúlyozott, nyugodt mindennapokhoz, miközben a város is könnyen elérhető! Extra biztonság és háttér: Megbízható kivitelező, több referenciamunka megtekinthető Bankfüggetlen hitelügyintézés teljes körű segítséggel Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! Referencia szám: HZ056956-HO

PRÉMIUM MINŐSÉG MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új életet kezdeni! Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Amerikai konyhás nappali a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön WC a praktikum jegyében 15 m²-es nyitott terasz ideális pihenésre, baráti estékhez Telek ahol minden megvalósítható: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság! Tökéletes: medence kialakítására kerti sütögető / pagoda építésére saját konyhakerthez családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban csak a fantáziád szab határt! Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés a teljes ingatlanban Minőségi burkolatok (4500 Ft/m²-ig választható) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Minden helyiségben elektromos kiállás Klíma előkészítés (igény szerint, kedvezményes kivitelezéssel) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott település: Óvoda és iskola könnyen elérhető Boltok, szolgáltatások pár percen belül Buszmegálló a közelben jó közlekedés Nyugodt, családbarát környezet Itt minden adott a kiegyensúlyozott, nyugodt mindennapokhoz, miközben a város is könnyen elérhető! Extra biztonság és háttér: Megbízható kivitelező, több referenciamunka megtekinthető Bankfüggetlen hitelügyintézés teljes körű segítséggel Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ056956

Eladó Kókán, zártkerti övezetben egy 65,5 m²-es, betonalapra épült, téglafalazatú ház ! Elrendezését tekintve: -nappali -konyha -fürdőszoba wc-vel -tároló -2 szoba , beépített terasszal Az ingatlanhoz egy pince is tartozik. A vízellátást fúrt kút biztosítja. Az ingatlanban gáz és csatorna nem került kiépítésre. A fűtést klíma, a melegvíz ellátását pedig villanybojler biztosítja. A ház csendes, természetközeli környezetben található, ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének pihenni vagy élni. Az ingatlan nem hitelezhető ! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ075706-HO

PRÉMIUM MINŐSÉG MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új életet kezdeni! Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Amerikai konyhás nappali a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön WC a praktikum jegyében 15 m²-es nyitott terasz ideális pihenésre, baráti estékhez Telek ahol minden megvalósítható: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság! Tökéletes: medence kialakítására kerti sütögető / pagoda építésére saját konyhakerthez családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban csak a fantáziád szab határt! Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés a teljes ingatlanban Minőségi burkolatok (4500 Ft/m²-ig választható) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Minden helyiségben elektromos kiállás Klíma előkészítés (igény szerint, kedvezményes kivitelezéssel) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott település: Óvoda és iskola könnyen elérhető Boltok, szolgáltatások pár percen belül Buszmegálló a közelben jó közlekedés Nyugodt, családbarát környezet Itt minden adott a kiegyensúlyozott, nyugodt mindennapokhoz, miközben a város is könnyen elérhető! Extra biztonság és háttér: Megbízható kivitelező, több referenciamunka megtekinthető Bankfüggetlen hitelügyintézés teljes körű segítséggel Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ056956

ÚJ A PIACON ! Eladó Kókán, zártkerti övezetben egy 65,5 m²-es, betonalapra épült, téglafalazatú ház ! Elrendezését tekintve: -nappali -konyha -fürdőszoba wc-vel -tároló -2 szoba , beépített terasszal Az ingatlanhoz egy pince is tartozik. A vízellátást fúrt kút biztosítja. Az ingatlanban gáz és csatorna nem került kiépítésre. A fűtést klíma, a melegvíz ellátását pedig villanybojler biztosítja. A ház csendes, természetközeli környezetben található, ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének pihenni vagy élni. Az ingatlan nem hitelezhető ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ075706