Houses & Apartments Eladó itt: Kecskemet

Eladó családi ház Kecskeméten – napelemes, nappali + 3 szobás, dupla fürdős modern otthon Ménteleken Ha új otthont keresel a kecskeméti ingatlanpiacon, ahol a kényelem, a modern technológia és az energiahatékonyság találkozik, akkor ez a 6000 Kecskemét – Méntelek városrészében található eladó családi ház Kecskeméten tökéletes választás lehet számodra. A 120 m²-es, nappali + 3 szobás otthon egy 565 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben, mégis minden fontos szolgáltatás – iskola, buszmegálló, vasútállomás és bolt – gyalogosan néhány perc alatt elérhető. A nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés ideális választás családoknak és mindazoknak, akik egy igazán élhető, modern családi házat Kecskeméten keresnek. A gondosan megtervezett otthonban a tágas nappali és a három külön nyíló szoba rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint – tökéletes választás nagyobb családok számára, de ideális dolgozószobának vagy vendégszobának is. A dupla fürdőszoba és dupla mosdó kényelmet és praktikumot kínál a mindennapokban: a reggeli készülődés többé nem jelent kihívást. A teljesen gépesített, modern konyha beépített berendezésekkel felszerelt, így valódi élmény a főzés. Az ingatlan napelemmel felszerelt, így nemcsak környezetbarát, de hosszú távon rendkívül alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető, ami ma az egyik legkeresettebb szempont azok számára, akik napelemes házat keresnek eladásra Kecskeméten. A világos, napfényes szobák meleg, otthonos hangulatot árasztanak, minden részletben megmutatkozik a minőségi anyaghasználat és a modern építészeti szemlélet. A fedett autóbeálló minden időjárási körülmény között biztonságos parkolást kínál, a 595 m²-es, körbekerített telek pedig valódi nyugalmat biztosít. Az ingatlan mögött erdősített, tájvédelmi terület található, ahol újabb építkezés nem engedélyezett – ez garantálja, hogy a környezet csendes és természetközeli marad. A Kecskemét Méntelek városrészében található családi ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy új életminőség kezdete: zöld környezet, alacsony fenntartási költség, modern megoldások és teljes nyugalom egy helyen. Ha te is olyan eladó családi házat Kecskeméten keresel, ahol minden adott a kényelmes, biztonságos és fenntartható mindennapokhoz, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget. Ez a napelemes családi ház Ménteleken nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés is, ahol a természet közelsége és a modern élet minden előnye találkozik. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ043746

Eladó prémium családi ház Kecskeméten, Petőfiváros csendes utcájában Kecskemét egyik legkedveltebb városrészében, Petőfiváros nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy kiemelkedő minőségben megépített, modern családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár kétlakásos kialakításra is. Főbb adatok Telek mérete: 607 m² Lakóingatlan alapterülete: 308 m² Szerkezet: 43-as tégla falazat Hőszigetelés: 10 cm külső szigetelés Műszaki tartalom és felszereltség Padlófűtés és radiátoros fűtés vegyesen, szintenként szabályozható Kandalló Hűtő–fűtő klímaberendezés minden helyiségben Elektromos redőnyök, akár telefonról vezérelhetők Riasztórendszer Electrolux gépekkel felszerelt, modern konyha Központi vízszűrő berendezés Központi porszívórendszer Szennyesledobó rendszer Elektromos garázskapu Kaputelefon Elektromos autó gyorstöltő Napelem-előkészítés Kültér és extra funkciók Dupla garázs Automata öntözőrendszer Wellness részleg (minimális befejezést igényel) Gondozott, jól kihasználható kert Finanszírozás Az ingatlanra CSOK+ és hitel igényelhető, független pénzügyi tanácsadónk a legkedvezőbb konstrukciókkal áll rendelkezésére. Összegzés Ha kiváló lokációban, kompromisszumok nélküli műszaki tartalommal rendelkező otthont keres, és nem szeretne az építkezéssel járó terhekkel foglalkozni, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Hívjon bizalommal! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós ingatlankapitány Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ048408

Eladó két szintes családi lakás garázzsal és terasszal Kecskemét – Petőfivárosban Kecskemét egyik legkedveltebb, csendes és biztonságos városrészében, Petőfivárosban eladó egy 95 m²-es, két szintes téglaépítésű lakás, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Az ingatlan egy 2006-ban épült, kétlakásos társasház része, saját 15 m²-es fedett terasszal és közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező 15 m²-es garázzsal, ami ma már igazi ritkaságnak számít ebben a környékben. A tégla falazatú, földszint + tetőtér beépítéses lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt. A földszinten egy világos, tágas nappali és étkező-konyha fogadja az új tulajdonosokat, amelyből közvetlen kijárat nyílik a 15 m²-es fedett teraszra – tökéletes helyszín családi pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten található még egy tusolós fürdőszoba és egy külön WC is. A tetőtérben három kényelmes méretű hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet, így az ingatlan ideális akár nagyobb család számára is. A Vaillant gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, a homlokzati hőszigetelés és az újszerű, hőszigetelt fa nyílászárók pedig hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez és az energiatakarékos működéshez. Az udvar parkosított, füvesített és gondosan beültetett fákkal, bokrokkal, ami kellemes, természetközeli környezetet teremt a mindennapokhoz. A lokáció kiemelkedően kedvező: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési megállók (helyi járatú buszok) mindössze 150–200 méteren belül megtalálhatók, így a mindennapi ügyintézés és a közlekedés is gyors és egyszerű. Az ingatlan társasházi lakásként van nyilvántartva a tulajdoni lapon, így akár hitel igénybevételével is könnyen megvásárolható. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik eladó két szintes lakást keresnek Kecskemét – Petőfivárosban, saját garázzsal, terasszal és kertkapcsolattal. A praktikus elrendezés, a kiváló műszaki állapot, a remek közlekedés és a nyugodt környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új tulajdonosa egy kényelmes, jól élhető otthonra találjon. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon minket mielőbb, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ052820

Újépítésű családi ház eladó Hetényegyházán – kulcsrakész, energiatakarékos otthon 2025 végére Ha Ön újépítésű házat keres Hetényegyházán, amely minden kényelmet és modern technológiát biztosít, ne keressen tovább! Most eladó egy kulcsrakész családi ház Hetényegyházán, Kecskemét egyik legkedveltebb városrészében, összközműves, sarki telken. A projekt 2025 év végéig valósul meg, így Ön még időben lefoglalhatja álmai otthonát, és akár egyedi igényeit is figyelembe tudja venni a kivitelezés során. A ház nettó alapterülete 103 m², amely egy tágas nappali + amerikai konyha, 3 kényelmes hálószoba, külön fürdőszoba és WC, kamra és háztartási helyiség elrendezésű. Emellett az ingatlanhoz tartozik egy 16 m²-es garázs és egy 16 m²-es terasz, így a teljes bruttó alapterület 151 m². A tágas, napfényes belső terek ideálisak családok számára, a garázs és a terasz pedig extra kényelmet biztosít a mindennapokban. Fontos kiemelni, hogy az ár tartalmazza a telek árát is, így nincsenek rejtett költségek – ez a lehetőség valóban kiemelkedő ajánlat a „eladó családi ház Hetényegyházán” kategóriában. Műszaki tartalom – minőség, energiahatékonyság és modern technológia Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal készül, hosszú távon értékálló és költséghatékony otthont biztosítva: Falazat: Porotherm N+F 30 tégla, 10 cm-es válaszfalakkal Alapozás: 90 cm mély sávalap Födém: szeglemezes Tető: antracit színű betoncserép Szigetelés: 15 cm EPS homlokzati, 10 cm XPS lábazati, 12 cm aljzati, 20 cm cellulóz tetőtér szigetelés Fűtés: 24 kW kombi kazán + AUX 2.5 kW inverteres hűtő-fűtő klímák a nappaliban és a hálószobákban Villanyszerelés: Schneider Asfora kapcsolók, 50 db kiállással az árban Nyílászárók: 3 rétegű üveggel, 5 légkamrás, argon gázzal töltött, rejtett redőnytokkal Bejárati ajtó: nettó 200.000 Ft-ig az árban Hideg- és melegburkolat: nettó 5.000 Ft/m² és 4.000 Ft/m² áron Szaniterek: nettó 400.000 Ft értékhatárig Beltéri ajtók: nettó 60.000 Ft/db, kilinccsel és zárszerkezettel Garázs: aljzatbetonnal, manuális garázskapuval Utcafront: kb. 18 m² térkőburkolattal, nettó 400.000 Ft értékhatárig az árban Kényelmes elrendezés családok számára A ház tervezésénél elsődleges szempont volt a funkcionalitás, a komfort és a családi élet támogatása. A tágas nappali és amerikai konyha tökéletes központja lehet a közös időtöltésnek, a három hálószoba pedig kényelmes privát teret biztosít minden családtagnak. A háztartási helyiség és a kamra tovább növelik a praktikumot, míg a külön fürdőszoba és WC a mindennapi életet teszik kényelmesebbé. A házhoz tartozó garázs és terasz tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét. Ez a kulcsrakész, újépítésű családi ház Hetényegyházán tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, energiatakarékos, mégis megfizethető otthont keresnek Kecskemét közelében. Az eladó családi ház Hetényegyháza kulcsszóra kereső vásárlók számára ez az ingatlan kiemelkedő ajánlat: minőségi kivitelezés, praktikus elrendezés és minden igényt kielégítő műszaki tartalom egy helyen. Ne maradjon le erről a lehetőségről – válassza ezt a 2025 végére elkészülő újépítésű házat Hetényegyházán, és élvezze egy modern, kényelmes családi otthon minden előnyét! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ036344

Eladó családi ház Kecskeméten – szigetelt, tetőcserélt, újszerű állapotban, remek elhelyezkedéssel Ha Ön egy családi házat keres eladásra Kecskeméten, amely jó elhelyezkedéssel, korszerű felújításokkal és kiváló befektetési lehetőséggel rendelkezik, ne keressen tovább! Eladó ez a 2 szobás, 50 m²-es, újszerű családi ház, amely egy 285 m²-es, teljes közművesített telken helyezkedik el, Kecskemét folyamatosan fejlődő, kertvárosi részén – mindössze néhány perc sétára az egyetemtől, bevásárlóközpontoktól és üzletektől. Ez az eladó ház Kecskeméten az utóbbi években több fontos korszerűsítésen is átesett: a teljes ingatlan külső szigetelést kapott, a tetőfedés teljes cseréje megtörtént, valamint az összes nyílászáró hő- és hangszigetelt műanyagra lett cserélve, így a ház energiatakarékos és modern megoldásokat kínál új tulajdonosa számára. A konyhába új, beépített konyhabútor került, beépített sütővel és főzőlappal, így azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. Az ingatlan kiváló elosztású, és akár kétrendbelivé is átalakítható, ami különösen vonzó lehetőség lehet befektetőknek vagy kiadásban gondolkodóknak. A ház alatt egy saját pince található, és az ingatlan fizikailag teljesen leválasztott a szomszédtól, ami garantálja a privát, zavartalan életteret. A ház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és könnyen szabályozható megoldást nyújt a hideg hónapokban. A helyiségek kiváló fényviszonyokkal rendelkeznek, a napfény egész nap beáramlik a szobákba, ezáltal barátságos és otthonos hangulatot teremtve. A csendes, zöld környezetre néző udvar tökéletes pihenést biztosít a mindennapok rohanása után. A telken egy különálló kisebb melléképület is található, amely felújítás után akár külön lakrészként vagy bérbeadás céljára is hasznosítható, ezzel is növelve az ingatlan befektetési potenciálját. Ez az újszerű családi ház eladó Kecskeméten ideális választás fiatal pároknak, kis családoknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek egyaránt. A város infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és szolgáltatások mind a közelben találhatók. A környék kertvárosias hangulatú, csendes és biztonságos, ugyanakkor könnyen elérhetők Kecskemét központi részei. A város gazdag kulturális életével, gyönyörű közparkjaival és történelmi látnivalóival tökéletes hátteret biztosít ehhez a kivételes otthonhoz. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy korszerű, jól megtervezett, szigetelt és tetőcserélt családi házat keres eladásra Kecskeméten. Legyen szó saját otthonról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan kiváló választás. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos, újszerű házat Kecskemét egyik legkedveltebb környékén! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ061248

Eladó napfényes, téglaépítésű családi ház kerttel, garázzsal és modern kényelmi megoldásokkal – tökéletes otthon csendes utcában, természetközeli környezetben Kizárólag irodánk kínálatában érhető el ez a különleges ajánlat: egy kiváló állapotban lévő, téglaépítésű családi ház eladó, amely a mai kor igényeihez igazodva egyesíti a kényelmet, a természet közelségét és a modern életstílust. Ez az otthon azok számára készült, akik nem akarnak kompromisszumokat kötni: egyszerre szeretnének napfényes, tágas tereket, gondosan karbantartott kertet, valamint egy olyan lakókörnyezetet, ahol a nyugalom és a biztonság kézzelfogható valóság. A ház kiváló választás családok, természetkedvelők vagy akár azok számára is, akik egy csendes környéken szeretnének új életet kezdeni, mégis elérhető közelségben maradni a város nyújtotta lehetőségekhez. Az ingatlan belső elrendezése a praktikum és az otthonosság tökéletes egyensúlyát kínálja. A tágas, világos nappali tökéletes helyszíne lehet a közös családi pillanatoknak, amelyhez három kényelmes méretű hálószoba és egy nagyvonalú konyha-étkező kapcsolódik. A konyha a nappalival összenyitható, így akár egyetlen hatalmas közösségi tér is kialakítható – ideális választás családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy nyugodt hétvégi pihenéshez. A ház minden részletében érződik a gondos karbantartás és a minőségi kivitelezés: az új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem a hő- és hangszigetelés szempontjából is kiemelkedőek. A gáz cirkós fűtés egész évben hatékony és költségtakarékos megoldást biztosít, így az otthon fenntartása gazdaságos marad a leghidegebb téli napokon is. A házhoz tartozó, rendezett és gondozott kert külön értéket képvisel. A gyümölcsfákkal és csemegeszőlővel beültetett udvar nemcsak gyönyörű látványt nyújt, hanem minden évszakban friss terméssel is megajándékozza a lakókat – itt valóban megvalósul a természet közelsége és az önfenntartás lehetősége. A tavaszi hétvégéken a kert tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy családi grillezésre, míg a nyári estéken a szőlőlugas árnyékában egy pohár borral a kézben élvezhetjük a csendet és a madarak énekét. A mindennapi élet kényelmét tovább fokozza a térkövezett gépkocsibeálló, valamint a tágas garázs, amely nemcsak az autó biztonságos tárolására szolgál, hanem extra helyet biztosít szerszámoknak, kerékpároknak vagy akár egy kisebb műhelynek is. Az elhelyezkedés szintén az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, ahol a biztonság, a nyugalom és a barátságos szomszédság alapvető része a mindennapoknak. Itt nem kell zajos utcákhoz vagy forgalmas utakhoz alkalmazkodnia – ez a hely ideális választás mindazoknak, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a természet közelségéről és a vidéki nyugalomról. Ez a napfényes családi ház kerttel és garázzsal nemcsak lakóhely, hanem egy életstílus is: egy hely, ahol minden nap otthon érezheti magát, ahol a reggeli kávé illata a kert friss gyümölcseivel keveredik, és ahol a család minden tagja megtalálja a maga kis zugát a pihenésre és feltöltődésre. Ha Ön is egy téglaépítésű, gondosan karbantartott családi házat keres csendes utcában, ahol a modern komfort, a természet közelsége és a napfényes élettér tökéletes harmóniában van jelen, akkor ez az ingatlan minden bizonnyal elnyeri a tetszését. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – lépjen kapcsolatba velünk a személyes megtekintésért, és fedezze fel, milyen érzés egy olyan otthonban élni, ahol a nyugalom, a biztonság és a minőség valóban kézzelfogható. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ044251

Háromszobás újépítésű lakás 4 szintes, liftes társasházban Belváros 3 perc sétára Jó elrendezésű, praktikus lakás két hálózsobával Tökéletes hangszigetelés a belső falakon is Nagyméretű terasz Prémium műszaki tartalom, választható burkolatok Redőnyök, szúnyogháló, klímaberendezés az árban Garázs, vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz, az ár nem tartalmazza. Tervezett műszaki átadás: 2026 December. További 1-2-3 szobás lakások ugyanebben a társasházban eladók! Részletekért hívjon a (30) 474 6890-es telefonszámon. Jobbágy Miklós Ingatlankapitány Újépítésű háromszobás lakás eladó – Körút Társasház, Kecskemét (Mária körút) Eladó egy modern, újépítésű háromszobás lakás a Körút Társasházban, Kecskemét egyik legkedveltebb részén, a Mária körút közelében. Ez a társasház a Duna House értékesítésében szerepel, és minden fontos újépítésű lakás keresési szempontnak megfelel. Társasház és elhelyezkedés Újépítésű társasház négy szinten, modern és elegáns építészeti kialakítással Kecskemét belvárosában. A Körút Társasház kiemelkedik a városi ingatlanpiacon, hiszen liftes társasházként kínál lakásokat, ami ritka és keresett szempont újépítésű lakásoknál. Kiváló közlekedés, helyi szolgáltatások és városi élet minden előnye néhány percre. Lakás jellemzői Egyszobás elrendezés – ideális újépítésű lakás első otthonnak vagy befektetésnek. Tágas nappali és konyha, világos belső terek kényelmes, praktikus elosztással. Sok lakáshoz erkély is tartozik, amely a városi kilátást és a természetes fényt fokozza. Modern műszaki tartalom Hangszigetelt, energiatakarékos falak és háromrétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért. Beépített klímaberendezés, redőny és szúnyogháló már az alapárban – ritka extrák egy újépítésű projektben. Saját fűtési rendszer, egyedi mérőkkel – önálló fogyasztásméréssel és szabályozható hőkomforttal. Liftes társasház, amely megkönnyíti a mindennapi életet és növeli az ingatlan hosszú távú értékét. Parkolás és extrák A társasház földszintjén garázsok és gépkocsi-beállók vásárolhatók, egyes lakásokhoz dupla beálló is elérhető. Zárt belső udvar, rendezett közösségi tér és kényelmes közlekedés minden lakó számára. Miért keresettek az újépítésű lakások Kecskeméten? A város ingatlanpiacán az újépítésű lakások iránti kereslet erős, mivel a vásárlók egyre inkább energiatakarékos, modern társasházi lakásokat keresnek alacsony rezsiköltséggel és jó lokációval, különösen olyan projekteknél, mint a Körút Társasház. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK027058

Eladó erkélyes 2 szobás lakás Kecskeméten a Nyíri úton Ez a 55 négyzetméteres, 2 szobás tégla lakás Kecskemét egyik keresett részén, a Nyíri úton található. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, és sok apró felújítást elvégeztek rajta az elmúlt években. Ha keresel egy jó áron elérhető, erkélyes lakást Kecskeméten, ez egy komoly lehetőség. Az ingatlan legfontosabb adatai: Cím: 6000 Kecskemét, Nyíri út Ár: 43 800 000 Ft Alapterület: 55 m2 Szobák száma: 2 Típus: tégla építésű társasházi lakás Emelet: 4. emelet (zárószint) Emeletek száma: 4 Lift: nincs Erkély: van Tájolás: dél-nyugat Fényviszonyok: napfényes, panorámás kilátás Fűtés: gázkonvektor Parkolás: nincs saját parkoló Az épület és a tető szigetelése: 2021-ben elvégezve Állapot: jó (ingatlan és az épület is) Energetikai besorolás: nincs megadva Építés éve: 1970 Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Eladó tégla lakás Kecskeméten, felújított részletekkel A lakás 1970-ben épült, masszív tégla szerkezetű társasházban található. A tégla falak jó hő- és hangszigetelést biztosítanak, és hosszú távon értékállók. Az épületen 2021-ben elvégezték a tetőt és a ház külső szigetelését, így a közös részek rendben vannak. 2023-ban a lépcsőházban teljesen kicserélték a villanyhálózatot, ami fontos biztonságtechnikai fejlesztés. A lakáson belül cserélt, hő- és hangszigetelt ablakok találhatók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A két szobában kicserélték a konvektorokat, a fürdőszobában pár éve megújult a burkolat, és új villanybojler üzemel. A lakásban külön WC és spejz is van, ami ritkaság egy 55 négyzetméteres otthonnál. Erkélyes lakás jó fekvéssel Kecskeméten, a Nyíri úton A lakás a 4. emeleten, zárószinten helyezkedik el, és dél-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap napsütéses. Az erkélyről panoráma nyílik a környékre. A zárószinti elhelyezkedés egyben azt is jelenti, hogy a lakás felett nincs szomszéd, tehát felülről nem jön zaj. A frissen szigetelt tető miatt a lakás nem tud kihűlni télen sem. A Nyíri úti elhelyezkedés Kecskemét egyik jól kiépített, lakott részén van, ahol üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és tömegközlekedési megállók egyaránt könnyen elérhetők. Kecskeméti lakásvásárlás: miért érdemes ezt az ingatlant megnézni? Az ingatlan tehermentes, ami azt jelenti, hogy nincs rajta jelzálog vagy egyéb jogi teher. Gyorsan, akár rövid időn belül be lehet költözni. Az ár 43 800 000 forint, ami Kecskemét belső részein reálisnak számít egy ilyen méretű, felújított részletekkel rendelkező, erkélyes, tégla lakásnál. A lakás hitelből is megvásárolható, és a Duna House pénzügyi szakértői ingyenesen segítenek a legjobb lakáshitel megtalálásában. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK038173

Prémium újépítésű lakás eladó Kecskemét belvárosában Kecskemét szívében, a belvárosi övezetben kínálunk megvásárlásra egy kivételesen igényes kivitelezésű, 87 négyzetméteres, földszinti lakást. Az ingatlan 2026-ban épült, azonnal költözhető, és a kecskeméti ingatlanpiacon ritkaságnak számító minőséget képvisel: egy gondosan felújított, egykori polgári ház karaktere és a modern, energiahatékony műszaki tartalom ötvöződik benne. A mindössze 4 lakásos társasház intim, csendes közösséget jelent, ahol nem kell tömegházak zsúfoltságával számolni. Az ingatlan ára 130 millió forint, amelyhez kötelezően hozzátartozik egy zárt udvari autóbeálló elektromos töltővel, 5 millió forint értékben. Főbb paraméterek Típus: lakás, eladó Település: Kecskemét belváros, Bács-Kiskun megye Alapterület: 87 nm Szobák száma: 3 (nappali + 2 külön nyíló hálószoba) Emelet: földszint Épület típusa: tégla, 4 lakásos társasház Építés éve: 2026 Állapot: új építésű, azonnal költözhető Fűtés: hőszivattyús padlófűtés, H tarifa Hűtés: mennyezeti hűtés Tájolás: délnyugati Kilátás: udvari kert, belső kert Parkolás: zárt udvari autóbeálló elektromos töltővel (kötelező, +5 millió Ft) Lift: nincs Erkély/terasz: nincs Ár: 130 millió Ft + 5 millió Ft (parkoló) Elrendezés és a terek A lakás alaprajza tágas, jól átgondolt elrendezést kínál: nappali mellé 2 külön nyíló hálószoba csatlakozik, összesen 3 helyiséggel. A 87 négyzetméteres alapterület kellő mozgásteret biztosít egyedülállóknak, párnak és kisebb családnak egyaránt. A tájolás délnyugati, így a lakás egész nap napfényes, ami különösen értékes egy belvárosi, földszinti elhelyezkedés esetén. A kilátás az udvari kertre, belső kertre nyílik, ami kellemes, zöld vizuális környezetet teremt az utcai forgalomtól elvonulva. Prémium műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan legfontosabb erénye az átlag feletti műszaki felszereltség, amely hosszú távon alacsony rezsiköltséget és magas komfortszintet biztosít. A fűtést hőszivattyús padlófűtés biztosítja H tarifán, amely az egyik legkorszerűbb és legolcsóbban üzemeltethető fűtési rendszer. A nyári hónapokban mennyezeti hűtés gondoskodik a megfelelő hőérzetről, klimatizáló berendezés nélkül is. A vízlágyító berendezés a csövek és a háztartási gépek élettartamát növeli, és megkíméli a lakókat a kemény víz okozta kellemetlenségektől. A nyílászárók prémium minőségű fa szerkezetből készültek, szúnyoghálóval ellátva. Az elektromos redőnyök automatikus árnyékolást biztosítanak, ami különösen napfényes, déli tájolású lakásnál jelent valódi kényelmet. A burkolatok és a világítótestek egyaránt prémium kategóriás anyagokból készültek, a konyhabútor beépített gépekkel van felszerelve, így a lakás teljes értékű, azonnal beköltözhető állapotban van. Parkolás és elektromos autótöltő A zárt udvari autóbeálló elektromos töltőállomással felszerelt, ami a növekvő elektromosautó-állomány fényében egyre nagyobb értéket jelent. Az ilyen elhelyezkedésű, biztonságos, zárt parkolóhely Kecskemét belvárosában különösen keresett, és a lakás értékét jelentősen növeli. A beálló ára 5 millió forint, és a vásárlással együtt kötelezően megvásárolandó. Hívj még ma, és megmutatom! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK079313

Kétszobás újépítésű lakás 4 szintes, liftes társasházban Belváros 3 perc sétára Jó elrendezésű, praktikus lakások Tökéletes hangszigetelés a belső falakon is Különböző méretű teraszok egyes lakásokhoz Prémium műszaki tartalom, választható burkolatok Garázs, vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz, az ár nem tartalmazza. Tervezett műszaki átadás: 2026 December. További 1-2-3 szobás lakások ugyanebben a társasházban eladók! Részletekért hívjon a (30) 474 6890-es telefonszámon. Jobbágy Miklós Ingatlankapitány Újépítésű kétszobás lakás eladó – Körút Társasház, Kecskemét (Mária körút) Eladó egy modern, újépítésű kétszobás lakás a Körút Társasházban, Kecskemét egyik legkedveltebb részén, a Mária körút közelében. Ez a társasház a Duna House értékesítésében szerepel, és minden fontos újépítésű lakás keresési szempontnak megfelel. Társasház és elhelyezkedés Újépítésű társasház négy szinten, modern és elegáns építészeti kialakítással Kecskemét belvárosában. A Körút Társasház kiemelkedik a városi ingatlanpiacon, hiszen liftes társasházként kínál lakásokat, ami ritka és keresett szempont újépítésű lakásoknál. Kiváló közlekedés, helyi szolgáltatások és városi élet minden előnye néhány percre. Lakás jellemzői Kétszobás elrendezés – ideális újépítésű lakás első otthonnak vagy befektetésnek. Tágas nappali és külön hálószoba, világos belső terek kényelmes, praktikus elosztással. Sok lakáshoz erkély is tartozik, amely a városi kilátást és a természetes fényt fokozza. Modern műszaki tartalom Hangszigetelt, energiatakarékos falak és háromrétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért. Beépített klímaberendezés, redőny és szúnyogháló már az alapárban – ritka extrák egy újépítésű projektben. Saját fűtési rendszer, egyedi mérőkkel – önálló fogyasztásméréssel és szabályozható hőkomforttal. Liftes társasház, amely megkönnyíti a mindennapi életet és növeli az ingatlan hosszú távú értékét. Parkolás és extrák A társasház földszintjén garázsok és gépkocsi-beállók vásárolhatók, egyes lakásokhoz dupla beálló is elérhető. Zárt belső udvar, rendezett közösségi tér és kényelmes közlekedés minden lakó számára. Miért keresettek az újépítésű lakások Kecskeméten? A város ingatlanpiacán az újépítésű lakások iránti kereslet erős, mivel a vásárlók egyre inkább energiatakarékos, modern társasházi lakásokat keresnek alacsony rezsiköltséggel és jó lokációval, különösen olyan projekteknél, mint a Körút Társasház. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK069616

Kecskemét főterétől 5 perc sétára, egy csendes utcában polgári jellegű földszinti társasházi lakás ELADÓ!. A vételár magában foglalja a garázst és a pincében található tároló helyiséget is, biztosítva a zárt helyen való parkolást a belvárosban. Közelben pár perc sétára megtalálható óvoda, iskola, bölcsőde, gyógyszertár napi szükséglethez szükséges üzletek. Az ingatlan, minimális korszerűsítés után lehet az Ön modern otthona. -2 db szoba-Konyha -Fürdő -WC -Előszoba -Kamra -Pincében tároló -Garázs az udvarban Hívjon és megmutatom! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlankapitány Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK072626

Eladó családi ház Kecskeméten, Kadafalván - 100 m2, 6 szoba, parkosított kert Ez a 2015-ben épült, gondosan karbantartott téglaház Kecskemét egyik csendes, zöld övezetében, Kadafalván található. Az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. Az ár: 99 900 000 Ft. Cím: 6000 Kecskemét, Kadafalva Típus: téglaépítésű családi ház Alapterület: 100 m2 Szobák száma: 6 (nappali + 5 szoba) Telek: 499 m2, parkosított Építés éve: 2015 Szintek száma: 1 Fűtés: gáz cirkó, padlófűtés, radiátor, inverteres klíma Fürdőszobák: 2 (egy káddal, egy zuhanyzóval) Szigetelés: 10 cm homlokzati hőszigetelés, 20 cm üveggyapot a padláson, kétrétegű hőszigetelt nyílászárók Kert: automata öntözőrendszer Parkolás: 2 autó részére Épület állapota: nagyon jó (5/5) Közművek: gáz, víz, villany, csatorna bevezetve Energetikai besorolás: nincs megadva Eladó téglaház Kecskeméten - 2015-ben épített, azonnal beköltözhető otthon A ház 2015-ben épült, tégla szerkezetű, és egy szinten helyezkedik el. Az épület külső és belső állapota egyaránt nagyon jó. A sok ablaknak köszönhetően minden szoba világos és levegős. A jelenleg hat szobásnak számító elrendezés úgy alakult ki, hogy a nappaliban két kisebb szobát választottak le gipszkarton falakkal. Ezek bármikor visszabonthatók, így igény szerint visszakapható az eredeti, nagy nappali tér. 6 szobás kecskeméti ház gyermekes családoknak - rugalmas alaprajz, két fürdőszoba A hat szobás elrendezés ideális nagyobb vagy gyermekes családok számára. Minden gyereknek juthat saját szoba, de az alaprajz könnyen változtatható, ha másra lenne szükség. A házban két fürdőszoba található. Az egyikben kád, a másikban zuhanyzó van, így reggel nem kell sorban állni. Padlófűtés, klíma és kiváló hőszigetelés - alacsony rezsiköltség Kecskeméten A fűtésről padlófűtés és radiátorok gondoskodnak, amelyeket gáz cirkó fűt. Nyáron inverteres klíma tartja kellemes hőmérsékleten a lakóteret. A rezsiköltség kedvező, mert az épület jól szigetelt: a homlokzaton 10 cm vastag hőszigetelés van, a padláson 20 cm vastag üveggyapot, a nyílászárók pedig kétrétegű hőszigeteltek. Parkosított kert automata öntözőrendszerrel - 499 m2-es telek Kecskemét Kadafalván A ház 499 m2-es, gondozott telken áll. A kert parkosított, és automata öntözőrendszerrel van ellátva, így nyáron sem kell sokat foglalkozni a locsolással. Az udvaron két autó számára van beállási lehetőség. Kecskeméti eladó ház CSOK Plusszal és lakáshitellel is megvásárolható Az ingatlan ára 99 900 000 Ft. A vásárláshoz lakáshitel és állami támogatás, például CSOK Plusz igénybevételének lehetősége is fennállhat. Érdeklődés esetén pénzügyi tanácsadás is elérhető. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ066608

Eladó tégla lakás Kecskeméten, a Hunyadivárosban, garázzsal Ez a 74 négyzetméteres, 3 szobás téglaépítésű lakás Kecskemét egyik legkedveltebb városrészében, a Hunyadivárosban található. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedése, erkélye, saját garázshelye és zöld előkertje miatt ideális választás lehet családoknak és befektetőknek egyaránt. Az irányár 59 990 000 forint. Az ingatlan legfontosabb adatai: Cím: 6000 Kecskemét, Hunyadiváros Alapterület: 74 m2 Szobák száma: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet Épület típusa: tégla Építés éve: 1986 Erkély: van Garázs: 25 m2-es, szerelőaknás Fűtés: egyedi központi gázfűtés (gáz cirkó) Klíma: van Előkert: gyümölcsfákkal és szőlővel Parkolás: van Épület állapota: jó Lift: nincs Tájolás: délnyugat Fényviszonyok: jó Irányár: 59 990 000 Ft Eladó 3 szobás lakás Kecskeméten, a Hunyadiváros csendes részén A lakás Kecskemét Hunyadiváros negyedében van, ahol nyugodt, zöld környezet és jó közbiztonság jellemzi a területet. A városrész az elmúlt évtizedekben az egyik legkeresettebbé vált Kecskeméten, főleg a jó infrastruktúra és a kellemes, kertvárosi hangulat miatt. Az ingatlan első emeleten van, ami könnyen megközelíthető és egyben biztonságos elhelyezkedést jelent. 74 négyzetméteres tégla lakás jó állapotban, erkéllyel A lakás alapterülete 74 négyzetméter, amelyet három külön nyíló szoba alkot. A téglaépítésű házak közismert előnye, hogy jól tartják a hőt télen, és nyáron sem melegszenek fel annyira, mint a panel lakások. Az épület és a lakás állapota egyaránt jónak minősített. A déli, délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás nappala sokat kap a napfényből. Az erkély kellemes helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Egyedi gázfűtés és klímaberendezés, alacsonyabb rezsiköltségért A lakásban egyedi központi gázfűtés van. Ez azt jelenti, hogy a fűtési szezonban mindenki önállóan kezeli a saját fogyasztását, és pontosan annyit fizet, amennyit valóban felhasznál. A klímaberendezés pedig nyáron gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Ez a két tényező együtt segít kézben tartani a rezsiköltségeket egész évben. 25 négyzetméteres, szerelőaknás garázs, ritka lehetőség Kecskeméten Az ingatlanhoz tartozik egy 25 négyzetméteres garázs, amelybe kényelmesen elfér egy személyautó. A garázs különlegessége, hogy szerelőaknával is rendelkezik, ami autószereléshez, olajcsere elvégzéséhez ideális. Kecskeméten a garázzsal együtt hirdetett lakások jóval kelendőbbek, és az autó biztonságos tárolása egyre fontosabb szempont a vásárlók számára. Zöld előkert gyümölcsfákkal és szőlővel, kertvárosi hangulat a városban Az ingatlanhoz előkert is tartozik, ahol gyümölcsfák és szőlő növény is megtalálható. Ez ritka lehetőség egy lakóházi ingatlan esetén. A kis kert kellemes kikapcsolódási helyet jelent, és igazi zöld szigetet biztosít a ház lakói számára. Ideális első lakásnak, befektetési célra és családoknak is Ez az ingatlan egyszerre szólítja meg a fiatal párokat, akik az első közös otthonukat keresik, és a befektetőket is, akik kiadásra vennének ingatlant Kecskeméten. A városban az ipari fejlődés, köztük a Mercedes-gyár jelenléte, folyamatos lakáskeresletet teremt, ezért a kiadott lakások könnyen bérlőre találnak. A három szobás elrendezés és a jó állapot miatt a lakás kisebb felújítás nélkül is beköltözhető állapotban van. Kecskemét Hunyadiváros, mint ideális lakóhely A Hunyadiváros Kecskemét egyik legjobban kiépített lakóövezete. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, gyógyszertárak és megállók is megtalálhatók. A városközpont könnyen elérhető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A lakókörnyezet csendes és rendezett, ahol a szomszédok jól ismerik egymást. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK041439

Eladó felújított lakás garázzsal Kecskeméten, Műkertvárosban Ez a 56 négyzetméteres, 2 szobás lakás Kecskemét Műkertváros városrészében található, egy 2 emeletes társasház első emeletén. Az ingatlan az elmúlt években folyamatosan meg lett újítva, így az új tulajdonosnak már nem kell felújítással foglalkozni. A lakás ára 55 000 000 Ft, és ebbe az árba már benne van egy 19 négyzetméteres garázs is. A lakás bútorzattal együtt átvehető, és rövid időn belül beköltözhető. Típus: eladó társasházi lakás Elhelyezkedés: Kecskemét, Műkertvárosi városrész, első emelet Alapterület: 56 m2 Szobák száma: 2 szoba Építési év: 1970 Építőanyag: tégla Ingatlan állapota: nagyon jó (5/5) Épület külső állapota: jó (4/5) Épület belső állapota: jó (4/5) Fűtés: gázkonvektor és klíma Tájolás: déli Fényviszonyok: napfényes Garázs: igen, 19 m2, az árban benne van Saját kertrész: igen Lift: nincs Erkély: nincs Parkolás: megoldott Ár: 55 000 000 Ft Felújított kecskeméti lakás, amit azonnal be lehet költözni A lakás az elmúlt évek során folyamatosan fel lett újítva. Kicserélték a villanyvezetékeket, megújult a fürdőszoba, és új hidegburkolatot kaptak a helyiségek. A nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt ablakok, amelyek jól tartják a meleget télen és a hideget nyáron. A fűtést gázkonvektor biztosítja, de van új hűtő-fűtő klíma is. A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap napsütéses és világos. Garázs az árban, saját kertrész, könnyen megközelíthető elhelyezkedés Ritkán fordul elő, hogy egy kecskeméti lakásvásárlásnál a garázs is benne van az árban. Ez az ingatlan ezt kínálja: a 19 négyzetméteres garázs nem külön megvásárlandó, hanem az 55 milliós vételárban már szerepel. A lakáshoz saját kis kertrész is tartozik, ami ideális lehet növényeknek vagy rövid szabadtéri kikapcsolódáshoz. Műkertvárosi elhelyezkedése révén az ingatlan könnyen elérhető, a városrész jól ellátott szolgáltatásokkal. Eladó 2 szobás tégla lakás Kecskeméten, bútorral együtt Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül átadásra, ami nagy segítség lehet azoknak, akik gyorsan be szeretnének költözni, vagy nem akarnak azonnal bútorvásárlással foglalkozni. A téglaépület stabil, és a lakás jelenlegi állapota alapján hosszú évekig nem igényel komolyabb kiadást. Ez a tulajdonság teszi különösen vonzóvá azok számára, akik első lakást keresnek Kecskeméten, vagy befektetési céllal vásárolnak ingatlant a városban. Miért érdemes most vásárolni felújított lakást Kecskeméten, garázzsal? Kecskemét az egyik legdinamikusabban fejlődő város az Alföldön. Az itt vásárolt ingatlanok értéke az elmúlt években folyamatosan nőtt, és ez a tendencia várhatóan folytatódik. Egy felújított, azonnal beköltözhető lakás garázzsal és kertrészekkel Kecskemét Műkertvárosban ritka és értékes ajánlat a jelenlegi piacon. Az ingatlan rövid időn belül átvehető, és lakáshitel igénylésével is megvásárolható. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK044230

Különleges családi otthon Kecskemét szívében 7,5 szobás, háromszintes ingatlan eladó Kecskeméten, a belvárostól alig 5 perc sétára található ez a kivételesen igényes, tágas családi ház, amely egyszerre kínál nyugodt, városias életet és kényelmes, praktikus otthont nagyobb családok számára. A 280 négyzetméteres, háromszintes épület rendkívüli térkínálatával, átgondolt elrendezésével és prémium minőségű anyagaival az igazi családi otthonok egyik legjobb példája. Tökéletes választás gyerekes családoknak A ház 7 és fél szobája biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját tere, legyen szó hálószobákról, dolgozószobáról, játszószobáról vagy hobbihelyiségről. A nagy belmagasság minden szinten légies, tágas érzetet kelt, míg a praktikus helyiségosztás megkönnyíti a mindennapokat. A belső, védett udvar ideális hely a gyerekek biztonságos játékához, családi programokhoz vagy akár kertipartikhoz. Az 546 négyzetméteres telek biztosítja a szükséges zöld felületet és külső teret, ahol a család a friss levegőn töltheti idejét. Modern komfort, átgondolt műszaki megoldások Az ingatlan 2009-ben épült, tégla szerkezetű konstrukcióval és korszerű szigeteléssel, így energiahatékonysága és tartóssága egyaránt kiemelkedő. A kondenzációs gázkazán és a hidegburkolatok alatt elhelyezett padlófűtés biztosítja az egyenletes, kényelmes hőérzetet az egész házban. A három szinten összesen 3 fürdőszoba és 3 WC található, ami nagycsaládos életmódhoz nélkülözhetetlen, és megoldja a reggeli zsúfoltságot is. Az igényes burkolatok mind a belső terekben, mind az udvaron megtalálhatók, tükrözve az épület magas minőségi standardját. Befektetési lehetőség is egyben A befektetők számára különösen érdekes lehet, hogy ez az ingatlan könnyen kétlakásos funkcióra alakítható. Akár két önálló lakrészként is értékesíthető vagy kiadható, így rugalmas hasznosítási lehetőségeket kínál, ami jelentősen növeli a befektetési potenciált. Kiváló lokáció és elérhetőség A Kecskemét belvárosától mindössze 5 perc sétára fekvő ház tökéletes kompromisszumot kínál a városi infrastruktúra közelsége és a csendes, családias környezet között. Minden szolgáltatás bölcsődék, óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők gyalog vagy rövid autóúttal elérhető. Műszaki jellemzők Alapterület: 280 m² Telekméret: 546 m² Szobák száma: 7 + félszoba (nappali) Építés éve: 2009 Szerkezet: tégla, jól szigetelt Szintek száma: 3 Fürdőszobák: 3 db WC-k: 3 db Fűtés: kondenzációs gázkazán, padlófűtés Közművek: víz, gáz, villany, csatorna ingatlanban Miért érdemes ezt az ingatlan választani? Ez a kecskeméti családi ház azoknak az ideális otthona, akik nagy teret, modern komfortot és praktikus elrendezést keresnek. Akár nagycsaládos otthonként, akár többgenerációs lakhatásként, akár befektetési célból, ez az ingatlan minden igényt kielégít. Az igényes kivitelezés, a kiváló lokáció és a sokoldalú felhasználhatóság együttesen teszik ezt az ingatlant különlegessé. Várom a lentkezését. Megtekintés kizárólag előzetes időpontegyeztetéssel! Nagy belmagasság, 3 szint 3 fürdőszoba + 3 WC Kondenzációs gázkazán fűtés Padlófűtés a hidegburkolatok alatt Tégla építés, jól szigetelt Igényes burkolatok a házban és az udvaron is Befektetők figyelem! Akár két lakásra is bontható, és úgy értékesíthető vagy kiadható. További ingatlanokért hívjon! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlankapitány Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ078816

Eladó felújított lakás Kecskeméten, a Gyenes tér közelében Ez az eladó lakás Kecskemét belvárosában, a Gyenes tér közelében, a Sétatér utcában található. A téglaépítésű, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el, és azonnal beköltözhető állapotban van. Az ingatlan kétszintes, nappaliból és két szobából áll, és teljes felújításon esett át. Irányár: 68 900 000 Ft Típus: eladó lakás, társasházi lakás Alapterület: 40 m2 (hivatalos), valós lakóterület: 65 m2 Elrendezés: kétszintes, nappali + 2 szoba Emelet: 3. emelet Épület szintjei: 4 emeletes Építés éve: 1993 Falazat: tégla Fűtés: gázcirkó és klíma Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt, redőnnyel Fürdőszoba: 2 db (mindkét szinten egy-egy) Lift: van Erkély/terasz: van Parkolás: van (opcionálisan garázs is vásárolható) Fényviszonyok: napfényes, ÉK-i tájolás Kilátás: udvarra néz Állapot: nagyon jó (5/5) Épület külső és belső állapota: jó (4/5) Rezsiköltség: alacsony Kétszintes, felújított belvárosi lakás lifttel és két fürdőszobával A lakás egyik legnagyobb előnye a kétszintes, okos elrendezés. A nappali és a két szoba jól elkülönül egymástól, mindkét szinten külön fürdőszoba van, ami egy fiatal párnak vagy gyermekes családnak különösen praktikus. Az ingatlan teljesen felújított: új hideg-meleg burkolatok és felújított fürdőszobák várják az új lakókat. A háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók redőnyökkel együtt gondoskodnak a hangszigitelésről és a hővédelemről. A fűtést gázcirkó biztosítja, klíma is van, a rezsiköltség alacsony. Kecskeméti belvárosi elhelyezkedés: közel a főtérhez és a Sétatérhez A Sétatér utca a városközpont szívében van. A Gyenes tér és a kecskemét főtér gyalog néhány perc alatt elérhető. Ez az elhelyezkedés ideális azoknak, akik a belvárosi életet kedvelik, és mindent gyalog el akarnak érni: boltokat, éttermeket, iskolákat, orvosi rendelőket. A Sétatér közelségével zöld, nyugodt környezet is adott a sétákhoz. Téglaépület, liftes társasház, zártudvari játszótérrel Az 1993-ban épült tégla társasház szolid, megbízható épület. A lift megkönnyíti a közlekedést a 3. emeletre. A zártudvaron játszótér is található, ami gyermekes vásárlóknak vonzó szempont. Az épület külső és belső állapota egyaránt jó. Opcionális garázs vásárlása, parkolási lehetőség Az ingatlanhoz parkolási lehetőség tartozik. Aki garázsra is igényt tart, külön megveheti a szomszédos, 13 m2 alapterületű, önálló helyrajzi számú udvari garázshelyet, amelynek ára 10 millió forint. Kiváló választás fiatal pároknak és gyermekes családoknak Kecskeméten Ez az eladó kecskemét belvárosi lakás elsősorban azoknak ajánlott, akik azonnal beköltözhető, felújított, praktikus otthont keresnek a városközpontban. A kétszintes elrendezés, a két fürdőszoba, a lift, az alacsony rezsiköltség és a Gyenes tér közeli helyszín mind olyan tulajdonság, amely a mindennapi életet kényelmessé teszi. Az ingatlan lakáshitellel is megvásárolható. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK083453

Eladó kertkapcsolatos lakás Kecskemét belvárosában, a színház közelében Ritka lehetőség kínálkozik Kecskemét szívében: eladóvá vált egy gondozott, földszinti, saját kertkapcsolattal rendelkező lakás, amely kiváló választás lehet első lakást kereső vásárlóknak és ingatlanba fektető befektetőknek egyaránt. A 2006-ban épült, nagyon jó állapotú társasházi lakás Kecskemét belvárosában helyezkedik el, gyalog elérhető közelségben a Katona József Színháztól, a főtértől és a város összes fontosabb szolgáltatásától. Az ingatlan legfontosabb adatai egy helyen: Cím: 6000 Kecskemét, belváros Hirdetési azonosító: LK040473 Vételár: 57 800 000 Ft Opcionális gépkocsibeálló: +7 000 000 Ft Lakás alapterülete: 41 m2 Saját használatú kert: 60 m2 Különálló tároló: 4 m2 Opcionális teremgarázs-beálló: 15 m2 Szobák száma: 1 szoba + nappali amerikai konyhával Emelet: földszint Épület szintjei: 2 emeletes társasház Lift: nincs Építés éve: 2006 Ingatlan állapota: nagyon jó (5/5) Épület külső és belső állapota: nagyon jó (5/5) Fűtés: házközponti, egyedi mérővel Klíma: huto-futo klíma berendezés Tájolás: délkelet Fényviszonyok: jó Erkély/terasz: nincs Kilátás: kert, belső kert Parkolási lehetőség: van (opcionálisan megvásárolható) Energetikai besorolás: nincs megadva Az elhelyezkedés: belvárosi kertkapcsolatos lakás Kecskeméten, gyalogos távolságra mindentől Kecskemét belvárosában eladó lakást keresők számára ez az ingatlan az egyik legvonzóbb lehetőséget jelenti a piacon. A belvárosi elhelyezkedés önmagában is prémium értéket képvisel, különösen akkor, ha ehhez saját kert is társul, ami ezen a területen ritkaságnak számít. A lakás közvetlen közelében találhatók boltok, éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények és a tömegközlekedés megállói, így autó nélkül is teljes értékű városi élet élhető itt. Az ingatlan jellemzői: kertkapcsolatos, földszinti, jó állapotú lakás A 41 négyzetméteres alapterületű lakás praktikus, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik. A nappali és az amerikai konyha egybenyíló, tágas teret alkot, amelyet természetes fény jár át a délkeleti tájolásnak köszönhetően. A földszinti elhelyezkedés közvetlen kijáratot biztosít a 60 négyzetméteres, kizárólagos használatú kertbe, ahol nyáron szabadbeli pihenőterület alakítható ki. Ez a kertkapcsolatos kialakítás különösen keresett tulajdonság a kecskeméti belvárosi lakások piacán, mivel a kertvárosi életérzést ötvözi a belvárosi elérhetőséggel. A lakáshoz 4 négyzetméteres különálló tároló is tartozik, amely praktikus megoldást jelent kerékpár, szezonális felszerelések vagy egyéb tárgyak elhelyezésére. Fűtés és komfort: egyedi mérős házközponti fűtés és klíma A fűtést egyedi mérővel ellátott házközponti rendszer biztosítja, ami azt jelenti, hogy a lakó csak a saját fogyasztása után fizet, elkerülve az elavult közös elszámolású rendszerek hátrányait. A fűtő-hűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortot, és nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Parkolási lehetőség: teremgarázs-beálló opcionálisan A lakáshoz opcionálisan egy 15 négyzetméteres teremgarázs-beálló is megvásárolható 7 millió forintos külön áron. Belvárosi lokációban a biztonságos, fedett parkolási lehetőség komoly értéknövelő tényező, különösen azok számára, akik mindennapjaikat személyautóval szervezik. Befektetési lehetőség: kiadó lakás Kecskemét belvárosában Az ingatlan befektetési célra is kiváló választás. Kecskemét gazdasági súlya az elmúlt években jelentősen nőtt, a Mercedes-gyár és a számos ipari park megjelenésével a városban egyre több bérlőt kereső, dolgozó fiatal és szakember jelenik meg. Egy kertkapcsolatos, belvárosi, jó állapotú lakás folyamatos bérlői keresletre számíthat, és stabil hozamot biztosíthat hosszú távon. A kecskeméti ingatlanpiac aktív, a belvárosi lokáció pedig megőrzi az ingatlan értékét. Hívjon még ma! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK040473

Eladó családi ház Kecskeméten 2,1 hektáros területtel – modern otthon gazdálkodáshoz, saját erdővel és halastóval Ha Ön egy különleges eladó házat keres Kecskeméten, amely egyszerre kínál modern kényelmet, természetközeli életet és kiváló lehetőségeket gazdálkodásra, akkor ez az ingatlan tökéletes választás. A város zajától mégis könnyen elérhető távolságban, a Ladánybenei út folytatásában található ez a kivételes adottságú, 220 m²-es családi ház, amely egy 21.000 m²-es (2,1 hektáros) arborétum jellegű telken helyezkedik el. Az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem egy életstílus: családi ház gazdálkodáshoz, természetközeli életre vágyóknak, állattartáshoz, növénytermesztéshez vagy akár egy saját birtok kialakításához. A modern, mégis otthonos hangulatú házban tágas nappali és 3 kényelmes hálószoba várja új tulajdonosát, külön gardróbbal, kamrával és háztartási helyiséggel. A két fürdőszoba kényelmes használatot biztosít nagycsaládok számára is, míg a beépített szauna igazi luxust jelent a mindennapokban, ahol a rohanó élet után tökéletesen lehet pihenni és feltöltődni. A téli hónapokban a hangulatos cserépkályha teszi otthonossá az estéket, emellett gázcirkó fűtés és padlófűtés gondoskodik a modern, energiahatékony fűtésről. Az ingatlanhoz tartozik egy dupla garázs, valamint egy 4 állásos, 4 méter magas géptároló és műhely, amely ideális megoldás lehet mezőgazdasági gépek, munkagépek vagy akár hobbiprojektek tárolására. A városi vízellátás biztosítja a kényelmes mindennapi használatot, míg a fúrt kút és az automata öntözőrendszer a hatékony locsolásról gondoskodik. A fedett kerti kiülő víz- és áramkiállással tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez és családi eseményekhez, és még egy pince is helyet kapott alatta, ahol bor vagy élelmiszer is tárolható. A birtok igazi különlegessége a saját erdős terület és a halastó, amelyek egyedülálló hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak, és páratlan lehetőséget kínálnak a természet szerelmeseinek. Itt akár kisállattartás, hobbigazdálkodás vagy önellátó életmód is könnyedén megvalósítható, miközben a város közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A családi ház földterülettel Kecskeméten ritka lehetőség a piacon: a hatalmas telek, a természetes környezet és a modern infrastruktúra kombinációja igazán különleges értéket képvisel. Ez a családi ház eladó Kecskemét közelében nemcsak azoknak ajánlott, akik nyugalomra és tágas térre vágynak, hanem azoknak is, akik saját gazdálkodást indítanának, állatokat tartanának vagy egy önfenntartó birtokot álmodtak meg. Az ingatlan kiváló befektetés, hiszen a hasonló adottságú, nagy földterülettel rendelkező ingatlanok ritkán bukkannak fel a piacon. Ha Ön is olyan otthont keres, amelyben a természet közelsége, a modern kényelem és a gazdálkodás lehetősége egy helyen valósul meg, ez a ház Önre vár. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ039655

Panorámás lakás eladó Kecskemét belvárosában – Gyenes térre néző, világos otthon azonnal költözhető állapotban Eladó Kecskemét szívében, a közkedvelt Gyenes tér közelében, egy 2002-ben épült, téglaépítésű társasház 3. emeletén található, 68 m²-es, nappali + 2 szobás lakás. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik belvárosi eladó lakást keresnek Kecskeméten, mégis fontos számukra a zöld környezet és a nyugalom. A lakás egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző panoráma: a nappaliban kialakított nagy üvegfelületek három utcára nyújtanak kilátást, köztük a Gyenes téri zöldövezeti sétányra, amely ritka adottság a belvárosban. A hatalmas ablakoknak köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, napfényes, kellemes hangulatú. Az elrendezés praktikus és jól élhető: a tágas nappali mellett két külön nyíló szoba biztosítja a kényelmet, legyen szó családi otthonról, home office-ról vagy befektetési célú vásárlásról. A Velux tetőtéri ablakok redőnnyel felszereltek, a klímaberendezés pedig a nyári hónapokban gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. A lakás házközponti fűtéssel, egyedi szabályozással rendelkezik, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók. Az alacsony rezsiköltség, a tehermentes jogi helyzet és az azonnali költözhetőség tovább növeli az ingatlan értékét. Főbb jellemzők: Eladó panorámás lakás Kecskemét belvárosában 2002-ben épült tégla társasház 68 m², nappali + 2 szoba Gyenes térre néző kilátás Házközponti fűtés, egyedi szabályozással Klíma Velux ablakok redőnnyel Alacsony rezsi Tehermentes, azonnal költözhető Ez a kecskeméti eladó lakás kiváló választás lehet saját célra, de befektetésnek is ideális, hiszen elhelyezkedése, panorámája és műszaki állapota hosszú távon is értékálló. Jobbágy Miklós Ingatlanos (30) 474 6890 Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK067191

Kecskeméten, a belvároshoz közel felújított családi ház eladó – önálló ingatlan garázzsal és intim kerttel! Kivételes lehetőség Kecskeméten, a Rávágy tér közelében! Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, önálló családi házat a belvároshoz közel, a kedvelt Rávágy tér közvetlen közelében, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, nyugodt környezetben, mégis minden fontos szolgáltatáshoz közel szeretnének élni. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetőknek, akik értékelik a belváros közelségét és a korszerű kialakítást. Ha eladó házat keres Kecskeméten a belváros közelében, akkor ez az ajánlat nem fog csalódást okozni. A 60 m²-es, felújított családi ház 2 külön nyíló, világos szobával és egy tágas, kényelmes konyha-étkezővel rendelkezik, amely otthonos életteret biztosít a mindennapokhoz. Az elrendezés átgondolt és praktikus, így kis alapterületen is minden kényelmi funkció rendelkezésre áll. A lakótérhez kapcsolódik egy 5 m²-es terasz, ahol kellemesen pihenhetünk vagy akár vendégeket is fogadhatunk. Az ingatlanhoz tartozó 307 m²-es zárt telek teljes intimitást kínál, hiszen nem a körútra néz, így a kert tökéletes helyszín lehet kertészkedéshez, kikapcsolódáshoz vagy családi programokhoz. A telken található melléképület tovább növeli a tárolási és felhasználási lehetőségeket, míg a különálló garázs biztonságos helyet biztosít az autó számára. A ház 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A felújítás során új villany- és vízvezetékek, új burkolatok, valamint műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval kerültek beépítésre. A korszerű komfortérzetet új hűtő-fűtő klímák biztosítják, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet garantálnak. Az ingatlan eredetileg vegyes tüzelésű kazánnal működött, de lehetőség van gázkazán beszerelésére is, így a fűtési rendszer az új tulajdonos igényei szerint alakítható. Mindezeknek köszönhetően ez az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem hitelezhető és azonnal költözhető állapotban van. Ez a családi ház eladó Kecskeméten, a belvároshoz közel, valódi ritkaság a piacon. Kiváló választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi infrastruktúra előnyeit anélkül, hogy le kellene mondaniuk a nyugalomról és a zöld környezet adta pihenésről. Ha eladó házat keres Kecskeméten kis kerttel, garázzsal és modern felszereltséggel, ezt az ingatlant mindenképp érdemes személyesen is megtekinteni! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ058133

Eladó téglaépítésű, kétszintes családi ház melléképülettel és nagy telekkel Kecskemét-Szarkás városrészében Kivételes lehetőséget kínálunk azok számára, akik eladó családi házat keresnek Kecskeméten, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. Kecskemét–Szarkás belterületi részén eladásra kínálunk egy kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely 1079 m²-es telken helyezkedik el, és számos lehetőséget kínál mind családok, mind befektetők számára. Az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak is, akik CSOK Plusz támogatással vagy hitellel szeretnének otthonhoz jutni. Az ingatlan 1985-ben épült, masszív tégla falazattal, amely stabil alapot biztosít a hosszú távú értékállósághoz. A ház egy része már korszerűsítésen esett át: az egyik oldalon új, bukó-nyíló műanyag ablakok kerültek beépítésre, amelyek javítják az energiahatékonyságot és a komfortérzetet. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, de a gázcsonk a telekhatáron található, így a gázfűtés kiépítése is könnyedén megvalósítható. Az ingatlan közművesített, városi víz- és csatornahálózattal rendelkezik, ami tovább növeli a kényelmet és a biztonságot. A ház kétszintes kialakítása kiváló lehetőséget kínál nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is. A tetőtérben különálló szoba található, amely ideális lehet gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának. A teljes épület alápincézett, így bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre akár háztartási eszközök, akár hobbi célú helyiségek számára. A kertben egy melléképület is helyet kapott, amely kiválóan hasznosítható műhelyként, tárolóként vagy akár kisebb gazdasági célokra is. A 1079 m²-es telek elegendő teret kínál kertészkedéshez, szabadtéri pihenő kialakításához vagy akár egy kisebb játszótér megvalósításához is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, így minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra könnyen elérhető, ugyanakkor a környezet csendes és nyugodt. A megközelítése kényelmes, kb. 300 méter hosszú, karbantartott murvás úton történik, így az év minden szakában jól járható. A ház adottságainak köszönhetően kiváló alap lehet egy saját igények szerint felújítható családi otthonhoz, de akár befektetési célra is alkalmas, hiszen a környék keresett és folyamatosan fejlődik. Ez a téglaépítésű, kétszintes családi ház Kecskeméten, melléképülettel és nagy telekkel kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik elérhető áron szeretnének saját otthont vásárolni csendes, belterületi környezetben. CSOK Pluszra és hitelre is alkalmas, így fiatal családok számára is ideális választás. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – fedezze fel személyesen, és találja meg benne új otthonát Kecskemét egyik kedvelt részén! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ070951

Eladó házrész Kecskemét belvárosában – kiváló befektetési lehetőség frekventált helyen Ha Ön Kecskemét belvárosában házrészt keres eladásra, amely ideális választás lehet akár befektetésként, akár saját célra, akkor ez a lehetőség nem kerülheti el a figyelmét. A város egyik legkeresettebb, központi részén kínálunk eladásra egy 113 m²-es, egyszintes házrészt, amelyhez 245 m²-es saját telekrész tartozik. Az ingatlan korábban egy vállalkozás műhelyeként és irodájaként funkcionált, így kiváló alapot biztosít üzleti célokra, irodának, rendelőnek, de kisebb ráfordítással lakóingatlanná is alakítható. Ez a Kecskemét belvárosi házrész nemcsak elhelyezkedésében kiemelkedő, hanem adottságaiban is. Az épület teljesen összközműves, továbbá ipari árammal is rendelkezik, ami bővíti a hasznosítási lehetőségeket. A telek mérete ideális, így több autó kényelmes parkolása is megoldott az udvaron belül – ez a belvárosi ingatlanok esetében kiemelkedő előny. A házrész tehermentes, hitelezhető és azonnal birtokba vehető, így nemcsak magánszemélyeknek, hanem vállalkozóknak és befektetőknek is kitűnő választás. Ez a belvárosban eladó házrész Kecskeméten sokkal több, mint egy ingatlan: egy sokoldalúan hasznosítható befektetési lehetőség, amelynek értéke az elhelyezkedése miatt hosszú távon is garantált. Akár irodát, üzlethelyiséget, rendelőt vagy saját otthont tervez itt kialakítani, ez az ingatlan biztos alapot nyújt céljai megvalósításához. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hiszen az ilyen elhelyezkedésű, frekventált belvárosi házrészek Kecskeméten rendkívül keresettek. Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg – keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kiváló befektetést! Főbb előnyök röviden: 113 m²-es egyszintes házrész frekventált belvárosi részen 245 m²-es saját telek, több autó számára kialakított parkolóval Teljesen összközműves, ipari árammal ellátott Korábban műhely és iroda – lakóingatlan vagy üzleti célra is kiváló Tehermentes, hitelezhető, azonnal birtokba vehető Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ061610

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN – ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ KECSKEMÉTEN, A VACSI KÖZBEN Eladó Kecskeméten, a kiemelten kedvelt Vacsi közben, a Mikszáth Kálmán körúton, egy kiváló műszaki állapotú, energiatakarékos, napelemes családi ház, amely ideális választás lehet családoknak, többgenerációs otthont keresőknek vagy befektetőknek egyaránt. Az ingatlan 1989-ben épült, 120 m² hasznos alapterületű, belső szinteltolásos kialakítású, jelenleg nappali + 3 szobás, ugyanakkor egy nagy méretű tetőtéri szoba kialakítása is lehetséges, így az élettér tovább bővíthető. A ház 12 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik, ami jelentősen hozzájárul az alacsony rezsiköltségekhez. Műszaki állapot és korszerűsítés A családi ház 2014-ben teljes tetőfelújításon, majd 2021-ben átfogó műszaki korszerűsítésen esett át. A modern és gazdaságos üzemeltetést az alábbi felszereltség biztosítja: 9 kW-os napelem rendszer Huawei inverterrel Háromfázisú elektromos hálózat Gázkazános fűtés 3,5 kW-os inverteres klíma Villanybojler 2021-ben újjáépített cserépkályha, amely hangulatos és hatékony kiegészítő fűtést nyújt Ennek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető, ami napjainkban kiemelt szempont. Kert, melléképületek, parkolás A ház vezetékes vízellátással rendelkezik, emellett a kertben fúrt kút és teljesen automata öntözőrendszer is kiépítésre került. A gondozott udvar ideális pihenésre és családi programokra. A melléképületek és parkolási lehetőségek kifejezetten ritkák a környéken: 40 m²-es, fűtött, szerelőaknás, kétállásos garázs 33 m²-es fedett gépkocsi beálló 10 m²-es, kertre néző terasz 20 m²-es melléképület, tárolásra vagy hobbi célra Biztonság Az ingatlan kiépített kamerarendszerrel védett. Osztatlan közös tulajdon, azonban ügyvédi okiratba foglalt használati megosztási vázrajzzal rendelkezik. A teljesen külön bejárat és fizikai leválasztás garantálja a zavartalan, nyugodt együttélést. Befektetésnek is kiváló Ez a Vacsi közi eladó családi ház nemcsak kényelmes otthon, hanem értékálló befektetés is. A környék folyamatosan keresett, az energiatakarékos megoldások és a magas műszaki felszereltség pedig hosszú távon is kiemelkedően gazdaságossá teszik az ingatlant. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Kecskemét egyik legjobb városrészében! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat! Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ067772

Prémium újépítésű lakás eladó Kecskemét belvárosában Kecskemét szívében, a belváros egyik legértékesebb pontján kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, azonnal költözhető, prémium minőségű lakást. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos, exkluzív kis társasházban található, amelyet egy régi polgári ház teljes felújításával és korszerűsítésével hoztak létre. Az épület megőrizte eredeti karakterét és eleganciáját, miközben minden tekintetben megfelel a modern elvárásoknak. Ez a kecskeméti belvárosi eladó lakás ideális választás azoknak, akik kiváló elhelyezkedést, magas műszaki tartalmat és hosszú távú értékálló ingatlant keresnek. Főbb paraméterek: Vételár: 99 000 000 Ft (+ kötelezően megvásárolandó autóbeálló: 5 000 000 Ft) Alapterület: 66 m² Terasz: 15 m² Szobák száma: nappali + 1 külön nyíló hálószoba Emelet: 1. emelet Emeletek száma az épületben: 1 Építés éve: 2026 Épület típusa: tégla, felújított polgári ház Épület állapota: új építés / teljesen felújított Fűtés: hőszivattyú, H tarifa Tájolás: délnyugati Fényviszonyok: napfényes Kilátás: udvari Parkolás: zárt udvari autóbeálló elektromos autó töltővel Közös tároló: igen Lift: nincs Műszaki tartalom és prémium kivitelezés A lakás kialakításánál kiemelt hangsúlyt fektettek az energiahatékonyságra és a hosszú távú fenntarthatóságra. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja kedvező H tarifán, a padlófűtés az egész alapterületen egyenletes hőkomfortot nyújt. Az inverteres klímaberendezés a nyári hónapokban hatékony hűtést tesz lehetővé. A nyílászárók prémium minőségű fából készültek, szúnyoghálóval felszerelve, az elektromos redőnyök komfortos és egyszerű kezelést biztosítanak. A műkő párkányok igényes részletkidolgozást és tartósságot képviselnek. A belső terek kialakítása során minőségi burkolatok és prémium világítótestek kerültek beépítésre. Az egyedi tervezésű konyhabútor beépített konyhai gépekkel felszerelt, így a lakás a vásárlás pillanatától teljesen beköltözhető állapotban van, felesleges felújítási költségek nélkül. Elhelyezkedés és közlekedés A kecskeméti belvárosban eladó újépítésű prémium lakás elhelyezkedése az egyik legfőbb értéke az ingatlannak. Kecskemét belvárosa kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, közintézmények és iskolák egyaránt gyalog elérhetők. A belváros jó közösségi közlekedési kapcsolatokkal bír, a vasútállomás és a buszpályaudvar is könnyen megközelíthető. Parkolás és tárolás A lakáshoz zárt udvari autóbeálló tartozik, amely elektromos autó töltőre alkalmas csatlakozóval van felszerelve. Ez jövőbiztos megoldást jelent az elektromos járművek terjedésével együtt. Az autóbeálló kötelezően megvásárolandó, vételára 5 000 000 Ft. Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik, amely az elsőemeleti lakás mindennapi tárolási igényeit kényelmes módon egészíti ki. Befektetési lehetőség és finanszírozás A mindössze négy lakásos, belvárosi kis társasházban lévő prémium lakás kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. Az újépítésű, belvárosi kecskeméti ingatlanok iránt folyamatosan magas a kereslet mind saját célú vásárlás, mind hosszú távú bérbeadás szempontjából. Az ingatlan finanszírozható lakáshitellel, amelyhez az értékesítő pénzügyi tanácsadást is nyújt. Hívjon még ma! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK075122

Eladó kétgenerációs, medencés családi ház borospincével és parkosított kerttel – ritka lehetőség a város egyik legszebb környékén Egy otthon nem csak falak és terek összessége – hanem az élet színtere, ahol minden nap kényelmesebb, nyugodtabb és élvezetesebb lehet. Ha Ön is ilyen helyet keres családja számára, akkor ez a kétgenerációs, medencés családi ház eladó a város egyik legszebb, parkosított övezetében olyan lehetőség, amely csak ritkán bukkan fel a piacon. Kizárólag irodánk kínálatában érhető el ez a különleges ingatlan, amely gondos kivitelezésével, minőségi anyaghasználatával és kiemelkedő állapotával hosszú távon is értékálló otthont kínál. A 38 cm vastag tégla falazattal épült ház két szinten, összesen 6 tágas szobával, két nappalival és két teljesen felszerelt fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet többgenerációs családok számára is, ahol mindenki kényelmesen élhet együtt, mégis saját térrel rendelkezhet. Az otthon egyik legnagyobb előnye a kivételesen szép, parkosított kert, amely az év minden napján kikapcsolódást és feltöltődést kínál. A nagy méretű telek központi eleme a 3x7 méteres kültéri medence, amely korszerű gépészettel felszerelve garantálja a felüdülést a nyári napokon. A kertben elhelyezett díszhalakkal teli tó nemcsak látványos dísze a birtoknak, hanem egy olyan pihentető környezetet is teremt, ahol egy hosszú nap után a természet közelségében kapcsolódhat ki. A kerti sütögető és bográcsozó hely ideális tere baráti összejöveteleknek és családi eseményeknek, így a ház nemcsak lakóhely, hanem életstílus központja is. A bor szerelmesei számára a 25 m²-es borospince különleges élményt kínál – egy tökéletes helyet a gyűjtemény tárolására és baráti kóstolók szervezésére, amely tovább emeli az ingatlan exkluzivitását. A mindennapi élet kényelmét és praktikusságát a ház minden részlete szolgálja. A gáz cirkós fűtés gazdaságos és hatékony hőellátást biztosít a hideg hónapokban, miközben a tágas, napfényes terek barátságos, otthonos atmoszférát teremtenek. A fúrt kút révén az öntözés és a tó vízellátása költséghatékonyan megoldott, ami hosszú távon jelentős megtakarítást eredményez. Az ingatlanhoz egy önálló garázs és egy fedett gépkocsibeálló is tartozik, amelyek több autó kényelmes tárolását teszik lehetővé – ez különösen értékes, ha a családban több jármű is van, vagy vendégek érkeznek. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így új tulajdonosai gyorsan birtokba vehetik és azonnal élvezhetik a különleges hangulatú, medencés családi ház minden előnyét. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy kétgenerációs, parkosított kerttel rendelkező, medencés és borospincés családi otthon, amely a minőség, a kényelem és az értékállóság tökéletes egyensúlyát kínálja. Ideális választás azoknak, akik nem érik be az átlagossal, hanem egy olyan otthont keresnek, ahol a mindennapok valódi élménnyé válnak. A napfényes terek, a természetközeli környezet, a modern komfortmegoldások és a prémium részletek mind azt szolgálják, hogy Ön és családja itt hosszú távon, nyugodt és minőségi életet élhessen. Ne hagyja ki ezt a ritkán elérhető lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és fedezze fel, hogyan válhat ez a különleges ingatlan az Ön új otthonává. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ023177