Houses & Apartments Eladó itt: Halasztelek

***Eladó új építésű, energiatakarékos ikerház Halásztelken!*** Halásztelek Újtelep részén, frekventált, mégis csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 90 m2 hasznos alapterületű, modern kialakítású, kiváló állapotú ikerházat, 350 m2-es, parkosított, önálló használatú telken. Az ingatlan 2023-ban épült korszerű technológiával, minőségi alapanyagok felhasználásával. A porotherm tégla falazat 20 cm-es külső hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel készült, a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, teljes körű padlófűtéssel és fan-coil hűtés-fűtéssel, amelyet 5 kW-os napelemrendszer egészít ki. A modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül alacsony, a közművek egyedileg mérhetőek. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és elektromos redőnyökkel felszerelt. A ház az utcafronttól hátrébb helyezkedik el, az első szomszéd épülettel kizárólag tároló kapcsolja össze, a két lakóegység teljes mértékben szeparált, önálló használatot biztosít. A belső elrendezés átgondolt és jól élhető: az előszobából nyílik a tágas, nagy üvegfelületekkel rendelkező amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 23 m2-es terasszal és a kerttel. Az ingatlanban három külön nyíló hálószoba található, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, továbbá egy második fürdőszoba és egy külön vendég WC is helyet kapott. Mindkét fürdőszoba teljes értékűen felszerelt, zuhanyzóval, káddal és WC-vel ellátott. Az előszobában beépített gardrób biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A telek sík, parkosított és automata öntözőrendszerrel ellátott, fúrt kúttal rendelkezik. Az udvar viacolor burkolattal kialakított, több gépjármű számára is kényelmes parkolást biztosít. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A tárolókapcsolatnak köszönhetően a gépészeti berendezések praktikusan, elkülönítve kerültek elhelyezésre. A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a napelemrendszer, a klímaberendezés, az elektromos redőnyök, valamint a fürdőszobai bútorok és több beépített berendezési elem. A ház energetikailag is korszerű: a kiépített napelemrendszer nemcsak a rezsiköltségek csökkentését szolgálja, hanem lehetőséget biztosít elektromos autótöltő kialakítására is, így a jövő mobilitására is felkészült az ingatlan. A sík, gondozott, jó minőségű füves telek ideális robotfűnyíró használatára, így a kert folyamatosan ápolt maradhat minimális ráfordítással. A ház belső kialakítása szintén a kényelmet szolgálja. Küszöbmentes megoldásainak köszönhetően robotporszívó is zavartalanul használható, így a lakás szinte folyamatosan tisztán tartható, akár napi beavatkozás nélkül. Az otthon praktikus elrendezése, alacsony fenntartási költsége és automatizálható megoldásai modern, kényelmes és időtálló választássá teszik a házat. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben elérhető tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, óvoda, bölcsőde és iskola, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül megközelíthetőek. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, modern, alacsony fenntartású otthon, kiváló lokációban! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322948

Különleges adottságú otthon eladó! Ha egy olyan lakást keresel, ahol a nyugodt kertvárosi hangulat találkozik a lakás kényelmével, érdemes megnézned ezt a praktikus kialakítású ingatlant. Egy 2007-ben épült, kis létszámú, barátságos társasházban található, családi házas környezetben. A lakás elrendezése ideális: két külön nyíló szoba mellett egy amerikai konyhás nappali biztosít tágas, élhető teret. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs-hely, továbbá egy körülbelül 180 nm-es, kerítéssel határolt, kizárólagos használatú kert is. A kert elhelyezkedése miatt kifejezetten intim, az utcától elszeparált, így kiváló pihenéshez vagy akár kiskerti növénytermesztéshez. Itt egy kb. 10 nm-es tároló is helyet kapott, valamint kialakított veteményes rész is rendelkezésre áll. Az otthon néhány éve teljes felújításon esett át, így korszerű állapotban várja új tulajdonosát. A fűtést és a melegvizet modern cirkó kazán biztosítja, amely gazdaságos fenntartást tesz lehetővé - a havi fűtési költség alacsony, miközben kellemes hőmérséklet tartható egész évben. A lakás klimatizált. A havi közös költség kb. 20.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Környezet és infrastruktúra: A városközpont akár gyalog is elérhető, így a mindennapi élethez szükséges intézmények - óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek - könnyen megközelíthetők. A közelben sportolási lehetőségek is adottak, például egy sportpálya is található. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő kertkapcsolatos lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M323056

ÁLOMOTTHON A DUNA PARTJÁNÁL HALÁSZTELEKEN: EXKLUZÍV, 460 m2-ES REZIDENCIA SZAUNÁVAL ÉS MEDENCÉVEL! Ritka lehetőség a piacon! Halásztelek legkeresettebb, Duna-közeli részén eladó egy minden igényt kielégítő, impozáns, 3 szintes családi ház, amely a luxus és a kényelem tökéletes ötvözetét kínálja. Az Ingatlan Főbb Jellemzői: Tágas Élettér: A 460 m2 alapterület bőséges helyet biztosít a nagycsaládosok vagy a teret kedvelők számára. A 3 szinten mindenki megtalálja a számítását, legyen szó privát szféráról vagy közös családi pillanatokról. Alacsony Rezsiköltség: A modern építési technológiáknak és a tudatos energiafelhasználásnak köszönhetően az ingatlan fenntartási költségei rendkívül kedvezőek, ami a mai világban különösen nagy előnyt jelent. Wellness Oázis: A kikapcsolódás garantált! Az udvaron elhelyezkedő saját medence a nyári hűsölésről, míg a házban található szauna az év bármely szakában a relaxációról gondoskodik. Duna-közeli Elhelyezkedés: Élvezze a Duna közelségét, a friss levegőt és a nyugodt környezetet, amely ideális a pihenésre és a vízisportok szerelmeseinek. Minőségi Kivitelezés: Az otthon minden részletében a minőség és az igényesség tükröződik. Ideális Válaszás annak, aki: Több generációs otthont keres Ha vállalkozását otthonról üzemeltetné, kihasználva a tágas tereket. Értékeli a Duna közelségét és a nyugodt, mégis központi elhelyezkedést. Egy kész, azonnal költözhető, luxus életstílust kínáló otthont szeretne. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a kényelmet, a nyugalmat és a minőséget helyezik előtérbe. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M317145

KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG!! Budapest közelsége, a kisváros nyugalma a Duna partján! Eladásra kínálok Halásztelken, egy egyedi kialakítású 144 m2 (+ 19m2 terasz) méretű 4+1 szoba+ nappalis ikerházat, mely 2020-ban épült és Halásztelek óvárosi részén saroktelken fekszik. Az Ytong falazattal, betoncserép fedéssel, kívül teljes hőszigeteléssel, háromrétegű nyílászárókkal megépített ingatlan energetikailag is a legmodernebb technológiák felhasználásával készült, A++ energetikai besorolású így fenntartása alacsonyabb egy kis lakásénál! A ház fűtéséről talajszondás 10 kW-os hőszivattyú gondoskodik, mely mind a földszinten, mind az emeleten padlófűtéssel adja át a meleget. A melegvíz ellátásról egy 100 literes villanybojler gondoskodik. A melegvíz és fűtés ellátása H-tarifás villanyóráról üzemel. A ház rendkívül praktikus, élhető tereket biztosít, mindezt 125 m2 méretű belső térben, amit a földszinten egy 19 m2-es terasz, az emeleten pedig egy 15 m2-es erkély egészít ki. Az ikerházhoz 295 m2 jogilag rendezett telekrész tartozik, ez tovább növeli az itteni életvitel komfortját. Az ingatlan rendkívül nyugodt, csendes környéken található. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is találhatóak. Fürdőszoba, wc a földszinten és az emeleten is található. Az udvaron egy 12 m2-es kerti tároló is kialakításra került. Ajánlom minden olyan leendő vevőnek, aki nagy családot tervez, vagy már akár nagy családos, de azoknak is, akik két generációs ingatlanként szeretnék használni. Az ingatlan finanszírozásához szükséges hitel ügyintézése irodánkon keresztül díjmentesen, kamatkedvezményekkel elérhető! Az adásvétellel kapcsolatos ügyek intézésében segítséget nyújtunk, a szerződéskötéshez szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Az ingatlanról készült leírás és képek az OTP Ingatlanpont Kft. szellemi tulajdonát képezik.