Houses & Apartments Eladó itt: Gyor

**** ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS, 2 SZINTES CSALÁDI HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON ***** Győrszentiván csendes, rendezett részén ELADÓ egy 160 m²-es, két külön bejáratú, kétgenerációs családi ház, 1300 m²-es telken. A kínált ingatlan jellemzői: - Teljesen új tető, nyílászárók és szigetelés - Alsó és felső szint külön bejárattal, de könnyen egybenyitható - Fűtés: infrapanel + villanyfűtés, valamint 2 db klíma is biztosítja a komfortot - A felújítás saját részre indult, de a befejezés az új tulajdonosra vár így igény szerint alakítható - Az alsó szinten 23 szoba is kialakítható Az ingatlan helyiségei: Alsó szint: - fürdőszoba - külön WC - konyha - tágas nappali (szobákká alakítható) Felső szint: - 3 szoba - konyha - nappali - fürdőszoba WC-vel A ház adottságai lehetővé teszik, hogy kétgenerációs otthonként vagy akár befektetésként is tökéletes választás legyen. A két külön bejárat és a könnyen alakítható elrendezés számos lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára. Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben Irodánk által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely kínálatunkban szereplő LAKÁS vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon.

Exkluzív olasz villa stílusú családi ház eladó Győr egyik legelőkelőbb városrészében Győr egyik legkeresettebb városrészében, Vízi­városban, a Mosoni-Duna közvetlen közelében kínálok megvételre egy szinte újszerű állapotú, elegáns megjelenésű, 230 m2 alapterületű, 5 szobás családi házat, amely egy 1029 m2 nagyságú saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése különleges lehetőséget kínál mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet keresik, miközben Győr belvárosa könnyedén és gyorsan elérhető. A ház már első pillantásra is impozáns látványt nyújt, hiszen olasz villa stílusú megjelenése eleganciát és időtálló karaktert kölcsönöz az épületnek. Az ingatlan kialakítása tudatos tervezés eredménye, ahol a tágas, világos terek, a harmonikus elrendezés és a kényelmes élettér megteremtése volt a fő szempont. A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű, nappaliból nyíló terasszal. Ez a tér ideális helyszíne lehet családi együttléteknek, baráti összejöveteleknek vagy akár egy nyugodt, csendes délután eltöltésének is. Ezen a szinten található továbbá egy lakószoba, előszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint a felső szintre vezető lépcsőfeljáró is. Az emeleten négy tágas és napfényes lakószoba került kialakításra, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára. A szobák jelentős része erkéllyel is kapcsolódik, ami tovább növeli az ingatlan exkluzív hangulatát és lehetőséget biztosít arra, hogy a lakók a friss levegőt és a környezet nyugalmát bármikor élvezhessék. Az épület oldalában egy hosszú, kényelmes kialakítású garázs található, amely két nagyobb vagy akár három kisebb gépjármű parkolását is lehetővé teszi. Az ingatlan esztétikai értékét különleges módon emeli, hogy az emeleti galéria korlátja, az erkélyek díszkorlátai, az udvar kerítése, valamint a ház központi csillárja mind Ábrahám Lajos bajnai aranykoszorús díszkovács mester műhelyében készültek, egyedi kovácsoltvas elemekből, amelyek a ház karakterét és eleganciáját tovább erősítik. A ház délnyugati fekvésének és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos, a természetes fény szinte egész nap átjárja a belső tereket, így a ház minden napszakban kellemes, napfényes hangulatot áraszt. Az ingatlan 2007-ben épült prémium minőségű alapanyagok felhasználásával, amelyet tulajdonosa saját részre terveztetett és építtetett. A falazat B38-as téglából készült, a homlokzat 6 cm-es hőszigeteléssel ellátott. A külső és belső nyílászárók egyedi készítésű, tömbösített fa ajtók és ablakok, amelyek nemcsak elegáns megjelenést biztosítanak, hanem energetikai szempontból is kedvező tulajdonságokkal rendelkeznek. A fűtést gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, amelyet hűtő-fűtő klímaberendezés egészít ki. A tetőszerkezet állószékes borovi fenyőből készült, amely rendkívül időtálló megoldás, fedése pedig betoncserép héjazat. A ház kényelmét tovább növeli a felső fürdőszobában kialakított szauna, a központi porszívórendszer, valamint a telek és a környező terület öntözését biztosító kiépített öntözőrendszer. Emellett a házban egy beépíthető kémény is rendelkezésre áll, amely lehetővé teszi kandalló vagy cserépkályha kialakítását is. A Mosoni-Duna mindössze két perc sétára található, ami kiváló lehetőséget biztosít kocogáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy akár egy nyugodt sétához a természetben. A környék csendes, rendezett és igényes lakókörnyezet, nyugodt szomszédsággal, miközben Győr belvárosa gyalogosan vagy kerékpárral is rövid idő alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy stílusos, tágas és valóban otthonos családi házat keresnek Győr egyik legjobb lokációjában. Referencia szám: M324326

Felújított, belső kétszintes sorházi lakás eladó GyőrLikócson. Győr kedvelt, családi házas övezetében, Likócson kínálok megvételre egy nettó 91 m²- es, belső kétszintes sorházi lakást, rendezett, nyugodt környezetben. Az ingatlan egy 2500 m²- es, osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, melyen fúrt kút is rendelkezésre áll. A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak a burkolatok, nyílászárók, villanyvezetékek, szaniterek, valamint egy modern, gépesített konyhabútor is beépítésre került. A fűtést és a melegvíz-ellátást új gázkazán biztosítja. A hőleadás radiátoros és padlófűtéses rendszerrel, külön szabályozással történik. A hőszigetelt homlokzat, valamint a kiváló hő- és hangszigetelésű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók alacsony rezsit és gazdaságos fenntarthatóságot garantálnak. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik. A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, elosztása kiváló: Földszint: 16 m²- es terasz, szélfogó, előtér, amerikai konyhás nappali, kamra , külön WC.Emelet:közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba WC- vel, gardróbszoba , 2 tágas hálószoba. A hálószobák klimatizáltak, egyikükből kijárat nyílik a 10 m²- es, udvarra néző erkélyre. A zárt, elektromos kapuval ellátott udvarban a parkolás megoldott. A gondosan karbantartott telek ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek, valamint kifejezetten biztonságos kisgyermekes családok számára is. Audi és az Ipari Park néhány perc alatt elérhető! Az ingatlan kiváló választás pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy az Ipari Parkban dolgozóknak, befektetőknek! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Irodánk díjmentes, bank független hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK049837-HO

VÁLLALKOZÁSRA KIVÁLÓ INGATLAN GYŐRSZABADHEGYEN! Győr frekventált városrészében, Szabadhegyen, eladó egy 777 m²-es, 43 m széles utcafrontos telken található, 83 m²-es felújítandó családi ház, amely vállalkozási célra, telephelynek vagy befektetésnek is ideális. Az ingatlan az 1960-as években épült, szerkezetileg stabil, a tető 10 éve felújításon esett át, vadonatúj cserép fedést kapott, ami komoly költséget takarít meg az új tulajdonos számára.Jelenlegi kialakítás: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, kamra. Az udvaron: 13 m²-es aknás garázs (szerviz, műhely, raktár funkcióra is alkalmas) 10 m²-es tároló. A körbekerített telek, az utcafronti fekvés és a jó megközelíthetőség lehetővé teszi: iroda, műhely, szolgáltató egység kialakítását vállalkozás és lakhatás egy helyen történő megoldását hosszú távú befektetést, átépítést, hasznosítást. A kert fenntartását fúrt kút segíti, ami vállalkozási cél esetén is költséghatékony megoldás. Jó infrastruktúra. Rugalmas hasznosítás Nagy telek, utcafront. Felújítandó értéknövelési potenciál. Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.Irodánk díjmentes, bank független hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ073855-HO

Eladó 58m2-es 2szobás tégla lakás Nádorváros szívében, Belvároshoz közel. Az ingatlan első emeleten található, zárt udvari parkolási lehetőséggel. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, így a téli hónapokban is garantált a meleg és a kényelem. Központi fűtés lehetősége megoldható, a melegvíz ellátása gázkazánról történik. A lakásban 5 éve felújítások történtek. Új műanyagablakok szunyoghállóval, redőnnyel felszereltek, kémény bélelés megtörtént , WC viz és csatornavezeték felújítása megtörtént. A lakáshoz egy saját tároló is tartozik.Saját ízlése szerint alakíthatja ki az enteriőrt, létrehozva egy valóban egyedi és otthonos teret. Nemcsak az ingatlan adottságai, hanem az elhelyezkedése is kiváló. A környék minden szempontból ideális: közelben találhatók boltok, kávézók, és tömegközlekedési lehetőségek is, így belváros mindössze néhány percnyire van. Az udvarban ingyenes a parkolás.Ez a lakás tökéletes lehetőség befektetőknek vagy azoknak, akik készek felújítási projektre, hogy megvalósítsák álmaik otthonát. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy belvárosi lakást alakíthasson saját igényei szerint! Referencia szám: LK049014-HO

Remek lehetőség Marcalváros I-en földszinti, erkélyes lakás eladó! Eladásra kínálunk Győr-Marcalváros I városrészében egy 55 m²-es, hangulatos lakást, amely kiváló választás lehet időseknek, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetőknek is. A lakás praktikus elosztású: 2 szoba + hall erkély konyha fürdőszoba külön WC. Az ingatlan 1 évvel ezelőtt felújításon esett át, melynek során festés történt, valamint cserére kerültek a járólapok és a laminált padló. A lakás 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így az új tulajdonos egy esztétikailag megújult, kényelmes otthonba költözhet. Az ingatlanhoz az alagsorban közös tároló használható, a ház előtt ingyenes pakolási lehetőség biztosított. A földszinti elhelyezkedés különösen kényelmessé teszi a mindennapokat, ezért ideális idősebbeknek vagy kisgyermekes családoknak is.Kiváló elhelyezkedés: A közelben minden megtalálható: boltok, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és óvoda, amelyek néhány perc alatt elérhetők. Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik csendes környezetben keresnek kényelmes otthont kedvező áron. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen! Irodánk díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére. Referencia szám: LK018846-HO

Eladó Győr Belvárosában, kiváló elhelyezkedésű, 2 szobás klímás lakás! Eladásra kínálunk egy tágas, világos 2 szobás 1 emeleti klímás lakást Győr szívében. Az ingatlan ideális választás pároknak, fiatal családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik biztos helyen keresnek értékálló ingatlant.A lakás jellemzői: Két különnyíló parkettás szoba Konyha és étkező járólapos Fürdőszoba, külön WC járólapos Alacsony fenntartási költségek Nagy ablakok, természetes fényben gazdag belső terekKiváló közlekedés, pár percre a belvárosi szolgáltatásoktól A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, és könnyen személyre szabható. Az ingatlan környezete nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség a közelben elérhető. Iskolák, boltok, éttermek és buszmegállók gyalogosan is pár perc alatt elérhetők.Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik, a társasház csendes, barátságos.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy belvárosi környezetben, kényelmesen élhessen vagy okos befektetést eszközöljön! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Irodánk díjmentes, bank független hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK026388-HO

Eladó Győrben, Pinnyéden, csendes környezetben, kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartású családi otthon! Győr kertvárosi negyedében, a belvárostól mindössze 4 km-re, eladásra kínálunk egy 2008-ban épült, modern, kétszintes sorházi lakást, mely tökéletes választás lehet családok számára. A lakás egy 4 lakásos, szép állapotú sorházban található, csendes zsákutcában.A lakás jellemzői: Két szint, tágas elrendezés: A földszinten nappali, konyha-étkező, dolgozószoba, WC található. Az emeleten három kényelmes hálószoba, fürdőszoba és egy második WC biztosítja a kényelmet. Beépíthető padlástér: A lakás saját, kb. 30 m²- es padlástere további tárolási lehetőséget vagy akár újabb helyiségek kialakítását kínál.Kiváló műszaki állapot: A burkolatok, nyílászárók, gépészeti elemek és szaniterek újszerűek, tökéletes állapotúak. Energia hatékony megoldások, alacsony fenntartási költségek: Napelem rendszer: A lakáshoz tartozik egy 3,4 kW névleges teljesítményű, szaldó elszámolású napelem rendszer, mely az energiafogyasztás nagy részét fedezi. Hőszivattyú és pellet kandalló: A fűtésről egy Panasonic gyártmányú hőszivattyú gondoskodik, mely hűtésre is képes, valamint egy Edilkamin pellet kandalló biztosítja a hangulatos tüzelést. A napkollektoros rendszer a meleg víz előállítását segíti. Falfűtés és hűtés: Az energiatakarékos falfűtés és - hűtés a legjobb komfortérzetet biztosítja, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. Ez a rendszer a lehető legjobb hőérzetet biztosítja, továbbá a legtakarékosabb fűtési, vagy hűtési üzemmódban egyaránt. Mindezeknek köszönhetően a teljes energiaköltség éves szinten alig több, mint 0 FORINT ( villamos energia, fűtés, hűtés, használati meleg vízmelegítés), hiszen a hőszivattyú működéséhez szükséges áramot is megtermelik a napelemek.Kert és terasz: A 70 m²- es parkosított kert automata öntözőrendszerrel, szerszámtárolóval, virágzó dísznövényekkel, mini meggyfával, eper- és paradicsomágyásokkal, illatos fűszernövényekkel és pázsittal rendelkezik. A 15 m²- es terasz félig fedett, így ideális helyszín szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez.Parkolás és tárolás: A lakáshoz tartozik egy zárt, fedett, privát gépkocsi-beálló, távirányítós kapuval, valamint egy zárt, fedett, 5 m²- es kerékpártároló. Elhelyezkedés: A lakás csendes kertvárosi környezetben található, ugyanakkor a belváros csupán 4 km-re van, így könnyen elérhetők a város nyújtotta lehetőségek, de a környék nyugodt és családbarát.Tökéletes választás mindazok számára, akik a kényelmes, energiatakarékos otthonukat és a természet közelségét keresik!Irodánk díjmentes, bank független hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Referencia szám: LK053595-HO

Győr Belvárosában eladó 2 szobás, jó állapotú nagypolgári lakás liftes társasházban! Győr történelmi belvárosában kínálok eladásra egy 83 m²-es, nagypolgári stílusú, 2 szobás bútorozott lakást egy liftes körfolyosós társasházban. A lakás tágas terekkel, magas belmagassággal és világos helyiségekkel rendelkezik, amelyek a klasszikus polgári eleganciát ötvözik a modern kényelemmel.Jó állapotú, azonnal költözhető vagy befektetésként is kiváló lehetőség akár irodának, rendelőnek vagy bérbeadásra is. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lift pedig különösen kényelmessé teszi a mindennapokat.Elhelyezkedés a város legfrekventáltabb részén, sétatávolságra éttermek, kávézók, üzletek, buszmegállók, iskolák és minden fontos szolgáltatás.Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy saját otthona legyen egy napfényes, megbízhatóan fűtött, kiváló állapotú és Belvárosi téglalakásban. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!Irodánk díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK099826-HO

Eladó egy kiváló adottságú, tágas családi ház Győrben! Eladásra kínálok egy kétgenerációs, téglaépítésű családi házat, amely földszinti és tetőtéri szintjén két teljes értékű, külön is használható lakóegységet kínál. Az ingatlan folyamatosan karbantartott és felújított, így azonnal költözhető állapotban van. Főbb adatok: Hasznos alapterület: 200 m² Szerkezet: tégla Fűtés: korszerű, napelemmel támogatott rendszer Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt Telek: nagy, füvesített kert 585 m² Garázs: 18 m² teremgarázs Extrák: télikert, napelemrendszer, teljes szigetelés Terasz: 29 m² Földszint (külön lakóegység): előtér, étkező, kamra, konyha, nappali, fürdő, WC, szoba, szoba Tetőtér / emelet (külön lakóegység): előtér, fürdő WC-vel, kamra, konyha, nappali, 3 hálószoba További jellemzők: Tágas, füvesített telek ideális pihenéshez, családi programokhoz Napelemek energiatakarékos, alacsony rezsi Műanyag nyílászárók, hőszigetelés korszerű és jól karbantartott 18 m²-es teremgarázs biztonságos parkolás és tárolás Kétgenerációs kialakítás külön lakrészek, akár bérbe is adható Egy gondosan karbantartott, energiatakarékos otthon, ahol akár két család is kényelmesen elfér. Ideális választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy befektetés céljából is. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Teljes körűen felújított, azonnal költözhető 63 m²-es lakás eladó Eladó egy 63 m²-es, modern kialakítású, prémium minőségben felújított lakás, kiváló elosztással és alacsony fenntartási költségekkel. Főbb jellemzők: amerikai konyhás nappali + 2 szoba külön fürdő és WC központi fűtés + Daikin hűtő-fűtő klíma új víz- és villanyhálózat 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók teljesen új gépesített konyha (Candy, Bosch) állítható LED világítás, okos riasztórendszer Extrák: 3 m²-es saját tároló + közös tároló közös erkélyhasználat alacsony rezsi, azonnal költözhető állapot teljesen új víz- és villanyhálózat új, prémium radiátorok Ariston öntanuló bojler 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók tömörfa beltéri ajtók új, biztonsági bejárati ajtó vízálló, prémium minőségű laminált padló frissen festett falak porcelán kivitelű WC Miért jó választás? teljes körű, minőségi felújítás azonnal költözhető, rejtett költségek nélkül modern, letisztult belső tér alacsony rezsiköltség Ideális választás pároknak, kis családoknak vagy befektetésnek. Megtekintésért keressen bizalommal!

Győrben eladó egy 107nm-es, téglaépítésű ikerház, 740nm-es telekkel. Az ingatlant 2018-ban építették, tágas- világos terek, kellemes, meghitt hangulat jellemzi. Tartozik hozzá egy fedett/nyitott 15 nm-es terasz is. Műanyag-redőnyös-szúnyoghálós nyílászárókkal rendelkezik, és szigetelt. Házközponti gázfűtéssel, radiátoros hőleadással. A ház főbb jellemzői: -előszoba - konyha - kamra - wc (külön) - fürdő-wc (egyben) - nappali- étkező - háztartási helyiség - 5 szoba Extrák: A nappaliban van egy csodálatos beépített kandalló. A teljes ingatlan riasztóval ellátott, a kivételes biztonság érdekében. A telek gyepesített, többféle örökzöld található rajta. Emellett parkolási lehetőségként van egy udvari beálló. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve családiházas övezetben fekszik. Csendes utcában, a város központjához még is megfelelő távolságban. Ha további kérdései vannak, keressen bátran. Nézzük meg együtt!

Győr zártkerti övezetében eladásra kínálunk egy 80 m²-es téglaépítésű családi házat, amely egy 2700 m²-es gondozott telken helyezkedik el. Az 1950-es években épült ingatlan statikailag jó állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor kisebb felújítási munkálatokkal könnyen otthonossá varázsolható. Fűtése vegyestüzelésű kályhával történik, fa nyílászárókkal felszerelt. A ház helyiségei: Előszoba 3 szoba Konyha-étkező Fürdőszoba + mellékhelyiség Fedett terasz További épületek, mellékfunkciók: Külső tároló Mezőgazdasági helyiség Telekadottságok: A teljesen gyepesített kertet örökzöldek tarkítják, így ideális lehet: konyhakert kialakítására grill- vagy pagodasarok létesítésére játszótér kialakítására gyermekek részére Az ingatlan tehermentes, így az adásvétel gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Kiváló választás lehet: kisgyermekes családoknak első otthonukat kereső fiatal pároknak természetközeli, nyugodt életre vágyóknak A környék ellátottsága kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is, és örömmel mutatom meg Önnek ezt a szerethető otthont!

Győrszentivánon eladó 7 szobás, működő családiház. Győr, Győrszentiván kedvelt, csendes részén eladó egy 225 m²-es, két szintes családi ház, amely jelenleg vendégházként is üzemel, 7 szobával, 5 fürdővel, nagy telekkel és kivételes bővítési lehetőségekkel. Az ingatlan mellett található egy különálló, 160 m²-es hátsó épület, amely 4 külön garzon kialakítására alkalmas, pincével együtt. Főbb adatok: Hasznos alapterület: 225 m² (földszint + tetőtér) Telek mérete: 905nm (parkosított, gyepesített) Építés éve: 2005 Szerkezet: Porotherm tégla + 7 cm hungarocell szigetelés Tető: vörösfenyő tetőszerkezet, hódfarkú cserép Fűtés: teljes padlófűtés + elektromos rendszer Közmű: gáz bent van (óra nélkül), hőszivattyú előkészítés Áram: 3×32 A Parkolás: több autó számára, udvarban Helyiségek főépület (vendégház): 7 szoba 5 fürdő + WC 1 fő konyha 1 vendégkonyha Különálló hátsó épület (160 m²): 4 garzon kialakítására alkalmas mindegyikhez külön bejárat tervezhető pince Napelem és gépészet: napelem acél tartószerkezet kívül elkészítve 52 panel számára kialakított hely előkészített kábelezés 22 kW-os inverter számára kiépített rendszer hőszivattyú telepítésének lehetősége További jellemzők: parkosított, gyepesített telek teljes ház padlófűtéssel működő vendégház, kiépített szobákkal óriási bevételi lehetőség több önálló egységgel külön épület 4 garzonnal akár 4 külön lakás + főépület Elhelyezkedés: Győrszentiván csendes, biztonságos, keresett városrész: bolt buszmegálló Audi és Ipari Park pár perc alatt elérhető iskola, óvoda közelben Kivételes befektetési lehetőség: működő vendégház 7 szobával külön garzonépület további 4 kiadható lakással napelemes rendszer előkészítve nagy telek, bővítési opciók folyamatos, stabil bevétel További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Győr szívében, a Nemzeti Színházhoz közel kínálunk eladásra egy tágas, napfényes, 3 szobás panel lakást, mely ideális befektetésre, de magas komfortot kínál azoknak is, akik hosszabb távra keresnek otthont. Főbb jellemzők: Kettő külön álló tágas szoba, nagy nappali, jól elkülöníthető terek ideális családnak vagy befektetői megoldásra. Külön fürdőszoba és külön WC, így a kényelmes használat biztosított. Részleges új járólapozás az ingatlan belső részein korszerű, letisztult burkolat. Nagyon világos, napfényes lakás; nagy ablakokból szép kilátás nyílik a környező utcákra. Az ingatlan tehermentes, jelenleg hosszú távú bérlők lakják, közjegyzői nyilatkozattal alátámasztott szerződéssel az átadás is tervezhető, illetve biztos bevételi forrás lehet. Környék, elhelyezkedés előnyei: Elhelyezkedése Győr belvárosában kiváló; minden fontos szolgáltatás, intézmény néhány percen belül elérhető üzletek, élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, bankfiókok. Közlekedés jó: közeli buszmegállók, sétatávra elérhetők így akár autó nélkül is jól lehet közlekedni. Szórakozási lehetőségek a belvárosban: éttermek, kávézók, kulturális programok, közeli parkok is biztosítják a kellemes környezetet, kikapcsolódás lehetőségét. Kilátás nem belső udvarra néz csak, így megmarad a tágasság érzése is. Befektetési szempontok: Az ingatlan azonnal kiadható, hisz bérlők lakják, szerződéssel. Nem szükséges nagyobb felújítás, csak esetleg esztétikai finomhangolás. A városközponti elhelyezkedés miatt magas bérlői kereslet várható, stabil megtérüléssel. Tehermentes státusz könnyebben tehető eladásra vagy bérbeadásra, nincs jogi akadály.

Nagypolgári, erkélyes lakás eladó Győr belvárosában – Szent István út! Győr egyik legjobb belvárosi helyén, a Szent István úton, a Városházához és az Eötvös parkhoz közel eladó egy 144 m²-es, két erkélyes, nagypolgári lakás egy Bauhaus épület 2. emeletén. --- Főbb adatok: Alapterület: 144 m² Erkély: 2 db Emelet: 2. emelet (Bauhaus ház) Kilátás: nappali erkélye az Eötvös parkra néz Fűtés: egyedileg kialakítandó Nyílászárók: fa, dupla ablakok (felújítandók) Parketta: eredeti fa, szép állapotban Lift: kiépítve, jelenleg nem üzemel --- Leírás és lehetőségek: A lakás világos, körbenapozott, igazi nagypolgári elrendezésű terekkel. Az alatta lévő szinten ugyanilyen alaprajzú lakást már kettéosztottak, így akár több funkcióra is alkalmas. A villany- és vízvezetékek új funkciókhoz igazíthatók, így a lakás teljes mértékben egyedi igény szerint alakítható. --- Felhasználási lehetőségek: ️ elegáns, nagyvonalú belvárosi otthon ️ iroda ️ rendelő ️ ügyvédi, pszichológiai, orvosi praxis ️ befektetés, bérbeadás --- Elhelyezkedés: Szent István út – Győr ikonikus belvárosi tengelye Városháza néhány lépésre Eötvös park közvetlenül a lakás előtt üzletek, szolgáltatások, buszmegálló pár percre --- Kivételes belvárosi ingatlan, ahol a nagypolgári hangulat és a modern átalakítás lehetősége találkozik. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó tágas, két szintes családi ház Győrszentiván csendes utcájában! Győrszentiván kedvelt, nyugodt részén eladó egy 160 m²-es,tégla építésű, két szintes, szigetelt családi ház, amely akár nagyobb család számára is ideális otthont biztosít. Főbb adatok: Hasznos alapterület: 160 m² Szerkezet: tégla, 8 cm hőszigeteléssel Fűtés: 1 éves Ariston kombi gázkazán + vegyestüzelésű kazán (alternatív megoldás) Nyílászárók: műanyag, redőnyös, részben szúnyoghálós Terasz: 20 m², a ház hátsó részén Parkolás: garázsban vagy az udvaron Pince: részben alápincézett Telek: 561nm Földszint: nappali étkező konyha kamra közlekedő fürdő külön WC Tetőtér: 5 hálószoba nagy fürdőszoba közlekedő További jellemzők: 8 cm vastag külső szigetelés alacsony rezsi Laminált parketta a hálókban, járólap a közösségi terekben Tágas terek, jól átgondolt elrendezés Külön garázs és rendezett udvar 20 m²-es terasz ideális családi pihenőhely Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló minden elérhető pár perc alatt: SPAR, Rossmann, posta, iskola, óvoda, bölcsőde Az Audi és az Ipari Park is gyorsan megközelíthető Ez a ház nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy befektetési célra is tökéletes választás. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Ingatlanvásárlásban gondolkodik, de még keresi a megfelelő finanszírozási megoldást? Kollégám díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére, hogy megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót. Ha irodánk kínálatában szereplő családi ház, lakás vagy telek felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján a megadott telefonszámon.

Eladásra kínálunk egy különleges ingatlant Győr-Sashegypusztán, amely egyedülálló tulajdonságokkal rendelkezik egy fiatalos pár számára, vagy akár idősebbeknek, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét, miközben nem akarnak lemondani a városi élet közelségéről. Ez az újszerű állapotban lévő, téglaépítésű és könnyűszerkezetes ingatlan nem csak otthont, de többfunkciós teret is nyújt lakói számára. Ez az ingatlan egy igazi ritkaság, amelyet azoknak ajánlunk, akik a nyugodt és zavartalan életet részesítik előnyben, de mégis szeretik érezni a város lüktetését. Az otthon melegsége, egyedi adottságai és a környező természet varázsa teszi ezt az ingatlant tökéletessé. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma! A telken álló ingatlanhoz 3 fázisú villany lett nemrég földkábellel bevezetve, ami lehetővé teszi a ház teljes elektromos működését, fűtés, főzés, sütés, melegvízellátás egyidőben használható! Az ingatlan művelés alól kivonásra került, így nem szükséges kifüggeszteni, azonnal megvásárolható! A telekre házszám igényelhető! A 862 m2 területen kényelmesen elfér a ház mellett a nagyméretű garázs, továbbá gyümölcsfákkal van beültetve, így a saját termésű gyümölcsök sem maradnak el. A fúrt kút biztosítja a ház vízellátásán kívül akár az öntözéshez szükséges vízkészletet, amely a kertgazdálkodást kedvezőbbé teszi. Az épület a legmodernebb igényeket is kielégíti: rendelkezik 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klímával, ami garantálja a lakás kellemes hőmérsékletét minden évszakban. A fűtésről a klímán kívül kályha is gondoskodik, így a hidegebb napokon is melegség tölti be otthonát. Az ingatlan állapota kiváló, nemrégiben megújult villanyvezetékekkel és egy kamerarendszerrel is fel van szerelve, ami növeli az otthon biztonságát. Megtekintési szándékát jelezze, akár telefonon, akár üzenet formájában! Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: Skokán Tamás +36-30/230-7153 Referencia szám: HZ031031

TÁGAS, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS KISBÁCSÁN – CSALÁDOKNAK IDEÁLIS! 9029 Győr, Kisbácsa Győr egyik kedvelt, nyugodt városrészében kínálok megvételre egy 111 m²-es, belső kétszintes, kiváló állapotú lakást, amely egy kis lakóközösségű társasházban található. ________________________________________ Főbb jellemzők 111 m² lakótér 4 szoba + 1 félszoba tágas, világos nappali 2 fürdőszoba déli tájolás – napfényes terek kertre néző kilátás zöld, rendezett udvar ________________________________________ Elrendezés és élettér A lakás praktikus, jól átgondolt kialakítású, így ideális akár nagyobb család számára is: - 3 külön nyíló hálószoba - tágas nappali - kényelmes, élhető terek - erkély – pihenéshez, kikapcsolódáshoz A belső kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi és privát tereket. ________________________________________ Műszaki jellemzők 2006-ban épült, tégla szerkezet gáz-cirkó fűtés (kedvező fenntartás) kiváló állapotú épület és lakás bútorozott, berendezett – igény szerint Az ingatlan megkímélt állapotú, kisebb ráfordítással költözhető. ________________________________________ Parkolás teremgarázs beálló felszíni parkoló parkoló a vételár részét képezi ________________________________________ Környezet 1040 m²-es telken fekvő társasház kevés lakásos, nyugodt lakóközösség zöld, kertkapcsolatos hangulat ________________________________________ Ideális választás - családoknak - nyugodt környezetet keresőknek - értékálló ingatlant keresőknek ________________________________________ Otthon Start Programra alkalmas! ________________________________________ Teljes körű ügyintézés - kedvező OTP hitellehetőségek - jogi háttér - gyors, biztonságos adásvétel ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M327218

Kivételes lehetőség Győr-Révfaluban- csendes, belső kétszintes, tágas otthon eladó! Győr-Révfalu közkedvelt, vízivárosi részén kínálok megvételre egy rendkívül csendes, praktikus elrendezésű, belső kétszintes, duplakomfortos, 3 szobás, napfényes, 3. emeleti lakást, amely ideális választás lehet mind családok, mind nyugodt életteret keresők számára. A lakás nettó 73 m2 alapterületű, melyhez az alagsorban egy saját tárolóhelyiség is tartozik, amely a vételár részét képezi. Az alsó szinten: egy tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel biztosítja a közös együttlétek ideális helyszínét, emellett egy hálószoba, egy külön fürdőszoba káddal, egy külön WC, valamint egy kellemes kilátású erkély található. A felső szint: egy elszeparált, nyugodt hálószobának ad otthont előtérrel, továbbá egy zuhanyzós fürdőszobával (WC-vel), tökéletes privát élettér kialakítására. Műszaki és kényelmi extrák: - gázkazános fűtés radiátoros hőleadással - mindkét szinten hűtő-fűtő klíma - műanyag nyílászárók redőnnyel - az emeleti hálószobában Halltex hangszigetelő panelek, amelyek garantálják a zavartalan pihenést Az ingatlan egy 2006-ban épült, liftes, modern társasházban helyezkedik el, ahol a lakóközösség csendes, igényes és összetartó. A társasház saját, körbekerített, gondozott kerttel rendelkezik, amely ritka érték a városban. A parkolás kényelmesen megoldott: - felszíni parkolók a lakók számára - teremgarázs beálló vásárolható vagy bérelhető - zárható közös kerékpártároló is rendelkezésre áll Ez a lakás ideális választás, ha egy nyugodt, jól élhető, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keres Győr egyik legkedveltebb városrészében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. HIMA ZSUZSANNA +36 20 419- 5046

Győr kedvelt részén, a Szabadság utcában kínálok eladásra, egy kiváló elosztású, belső kétszintes lakást. Egy 1040 nm-es telken elhelyezkedő 7 lakásos társasház első emeletén. Az udvar kellemes zöldövezetet biztosít az ott lakók számára, ami ritka lehetőség a városban. A lakás 111 m2 alapterületű, jól átgondolt elrendezése 3 külön nyíló hálószobát, egy tágas nappalit, valamint 2 fürdőszobát kínál, így kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család részére is. A 2006-ban épült ingatlan jó állapotú, így akár kisebb ráfordítással költözhető. A gázfűtés gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. Az erkély kellemes pihenési lehetőséget nyújt. A parkolás több módon is megoldott: felszíni beálló és mélygarázs is rendelkezésre áll. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, élhető otthont szeretnének, egy kisebb lakóközösségben, mégis Győr jól megközelíthető részén. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. M327218 Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M327218-HO

Eladó felújítandó családi ház Győrben, Újváros legjobb utcájábanGyőr közkedvelt, csendes részén kínálunk megvételre egy 89 m²-es, felújítandó családi házat, amely egy tágas, 589 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan téglaépítésű, földszintes, hangulatos fedett terasszal és zárt, betonozott udvarral, amely akár több autó parkolására is ideális.Ez a ház igazi üres vászon azok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint megálmodni az otthonukat. A jelenlegi épület stabil alapot ad, de akár teljesen új elrendezés is kialakítható:A következő lehetőségek rejlenek benne: Egy modern, amerikai konyhás nappalit nagy üvegfelületekkel, amely napfényes tereket eredményez Tágas hálószobák saját gardróbbal, gyerekszoba vagy dolgozóhelyiség Új fürdőt, akár zuhannyal és káddal is, ízlés szerint alakítva. A fedett teraszt könnyedén alakíthatja nyári étkezővé, kerti pihenővé vagy akár télikertté A nagy telek lehetővé teszi egy modern melléképület, garázs, műhely vagy különálló kis apartman kialakítását A kertben pedig jut hely virágos udvarnak, játszótérnek, medencének, kerti tó vagy lounge résznek ahogyan Ön szeretné!Az ingatlan akár újra is építhető, így azoknak is tökéletes választás, akik egy teljesen új, korszerű otthonban gondolkodnak.Elhelyezkedés:Csendes, rendezett utca, kiváló közlekedéssel. A belváros perceken belül elérhető, a közelben bolt, buszmegálló, iskola található minden adott egy kényelmes mindennapi élethez.Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a lehetőséget, hogy valami igazán egyedit alkossanak.Amennyiben Irodánk által kínált LAKÁS vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ, vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét minden napján a megadott telefonszámon.

Kétgenerációs, 150 m²-es családi ház eladó Kisbácsán, 1033 m²-es telkenEladó Kisbácsa kedvelt részén egy 150 m²-es, kétgenerációs családi ház hatalmas, 1033 m²-es telekkel. Az ingatlan felújítandó, azonban szerkezetileg jó állapotú, és akár kisebb renoválással azonnal költözhető.A lokáció kiemelkedően előnyös: Győr belvárosa néhány perc alatt elérhető autóval, kerékpárral vagy elektromos rollerrel is, hiszen az ingatlaútvonalon végig kerékpárút található.A tágas telek rengeteg lehetőséget kínál. Mérete miatt kényelmesen elhelyezhető rajta több melléképület, medence, terasz vagy bármilyen kikapcsolódást szolgáló építmény.Helyiségek két külön szint, akár két generáció számára is ideális:Földszint: előtér 2 szoba nappali konyha fürdőszobaEmelet: előtér 3 szoba konyha fürdőszoba erkélyA felső szint jelenleg külső lépcsőn keresztül is megközelíthető, így az alsó és a felső lakrész teljesen külön elérhető, de az ingatlanon belül is van lehetőség egy szép tölgyfa lépcsőn közlekedni kiváló megoldás nagyobb családok, több generáció együttéléséhez vagy akár bérbeadás céljára.Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös:Könnyen megközelíthető, csendes, ugyanakkor preferált környék, közel a városhoz, mégis távolabb a belváros zajától.Ideális választás nagycsaládosoknak, várost kedvelőknek, vagy mindenkinek, aki tágas otthont keres kiváló elhelyezkedéssel.Hívjon a hét bármely napján, és legyen Ön ennek a tágas otthonnak az új tulajdonosa.Banksemleges hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Győr-Újváros szívében eladó egy takaros kis családi ház!Az ingatlan egy 231 nm-es telken helyezkedik el, maga a ház 72 nm alapterületű.A főépület mellett található egy különálló tároló, amely számtalan lehetőséget rejt magában könnyedén átalakítható szalonná, rendelővé, műhelynek, hobby helyiségnek, de akár garázsként is funkcionálhat.A ház melegét gázkonvektor biztosítja, de egy modern hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került a kényelem érdekében. A kőburkolatok hangulatos, mediterrán stílust kölcsönöznek az otthonnak, míg a tető néhány éve felújításon esett át, így a következő tulajdonos hosszú ideig nem kell, hogy ezzel foglalkozzon.Helyiségek:2 szobanappali + konyhafürdőszobakülön WCHa Győrben szeretne letelepedni, és egy praktikus, megfizethető otthont keres, ez az ingatlan remek választás lehet Önnek!Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret?? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.Amennyiben Irodánk által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely, a kínálatunkban található LAKÁS, vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét bármely napján a megadott telefonszámon.

Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorvárosban eladó egy 65 m²-es, tégla építésű lakás. Az ingatlan a társasház harmadik emeletén helyezkedik el, elosztása kifejezetten praktikus és jól átgondolt, amely a mindennapi élethez kényelmes életteret biztosít.A lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, emellett konyhaétkező, fürdőszoba, külön WC és előtér található benne. A helyiségek arányai jók, a lakás világos, jól bútorozható.Az ingatlan némi felújítást követően azonnal költözhető, így kiváló lehetőséget kínál mind saját célra, mind befektetésként. Elhelyezkedésének köszönhetően különösen ideális választás családok, párok, valamint azok számára, akik Győr városában, jó infrastruktúrával rendelkező környezetben szeretnének élni.A környék ellátottsága kiváló, a közelben megtalálhatók üzletek, tömegközlekedési lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal. Ügyfeleim részére teljes körű, banksemleges hitelügyintézéssel állok rendelkezésre a zökkenőmentes vásárlás érdekében.