Houses & Apartments Eladó itt: Esztergom

Eladó egy hangulatos, jól felszerelt ingatlan Esztergom-kertvárosban a Palatinus tó közelében.Ez a téglaépítésű otthon, amelynek utcafronti nézete van, 71 négyzetméteres térrel várja új tulajdonosait.Az ingatlan kiemelkedik jó fényviszonyaival.Az ingatlanba belépve az előszobába jutunk, onnét egy közlekedőn keresztül nyílik a fürdő, wc, konyha-étkező és a két szoba.A ház vegyes tüzelésű kazánnal illetve klímával fűthető, amely gazdaságos és praktikus megoldás a hidegebb hónapokban. A nyári kánikulában a klíma biztosítja a ház hűtését, így az év minden szakában kellemes a belső hőmérséklet.A ház nem régiben kapott új tetőt, így az első része még nem került lezárásra.Az ingatlan jelenleg is felújítás alatt áll, ami megegyezés kérdése mennyire kerül befejezésre.Az ingatlan mellett található egy hatalmas műhely szerelőaknával, ami egy vállalkozáshoz is tökéletes.Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban keressen bizalommal.! 38700000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ072704

Esztergom csendes, nyugodt részén gyönyörű, háromszintes, 2005-ben épült, többgenerációs családi ház eladó. A Pilis hegység lábánál elterülő, izgalmas történelméről és gazdag hévízforrásairól is ismert Esztergomot a Dunakanyar legfelsőbb városának is szokták nevezni. A mesés város nyugodt, csendes utcájában található a 220nm alapterületű, 2005-ös építésű háromszintes családi ház. Az ingatlan ízlésesen felújított alsó szintjén található három szoba, egy amerikai konyhás nappali, illetve a zuhanyzós fürdőszoba, melyben a mellékhelyiség elszeparálva található. A nappali meghitt légkörét a hangulatos kandalló teszi varázslatossá. A konyha teljes körűen gépesített és beépített, ezzel is megtartva a faerezetes és fehér burkolatok harmonikus egységét. A konyhából nyíló, hátsó kertre néző, hozzávetőlegesen 25nm-es terasz egyaránt alkalmas kellemes kikapcsolódásra és kerti partik megtartására. A füvesített kert zölden tartásáért automata öntözőrendszer felel, melyhez a vizet fúrt kút biztosítja. A ház felső, tetőtéri szintje külön bejáratú, így akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. Ezen a szinten található egy amerikai konyhás nappali, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, gardrób, illetve három szoba. Igény esetén a két külön lakást képező szint egyszerűen egybenyitható, így a két szintet összekötő, jelenleg takarítószerek tárolására használt gyönyörű belső lépcső is használható. A tágas, világos szuterén kiválóan alkalmas tárolásra, műhely, vagy akár wellness kialakítására. Innen nyílik a garázs, mely két autó fűtött parkolására is alkalmas. A házban a téli hónapok kényelméért gázkazán és kandalló, a nyári hónapok frissességéért légtisztító rendszer és klíma gondoskodik. Hitelből vásárolna? Igényelje pénzügyi segítségét nálunk. Díjmentes és bank semleges ügyintézéssel, minden állami támogatás ismeretével és bevonásával találjuk meg ügyfeleinknek a legjobb megoldást, akár a banki feltételeknél kedvezőbb lehetőségekkel, teljes körű ingyenes ügyintézéssel állunk rendelkezésére. 124000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ074300

Eladó Nyaraló a csend és nyugalom szerelmeseinek Esztergom Szamárhegyen !!! Tulajdonlap szerint: Belterület , Kivett hétvégi ház udvar. Ingatlan leírása: 46 m2-es , 2 szoba tetőtérben , nappali , konyha ,tusoló helység , külön wc földszinten , 1030 nm-es telken. Ez a csodás, felújítandó nyaraló ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt és természetközeli környezetben szeretnének kikapcsolódni. Az ingatlan az Árnyas utca elején található, erdős környezetben, kevés szomszéddal, így garantált a nyugalom és a privát szféra. Főbb jellemzők: Csend és nyugalom: A telek a természet ölelésében fekszik, ahol madárcsicsergés és a természet hangjai veszik körül. Gyümölcsfák: A telek több gyümölcsfával van beültetve, így a friss gyümölcsök szerelmesei itt otthonra lelhetnek. Jól megközelíthető: Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, csak a rövid szakaszon kell murvás úton haladni. Duna közelsége: A telek mindössze 1,5 km-re található a Dunától, ami ideális horgászat és vízi sportok szerelmeseinek. Körbe kerített: A telek teljesen körbekerített, így biztonságban tudhatja értékeit. Aszfaltos út és bicikli út: A közelben bicikli út is található, így könnyedén felfedezheti a környéket két keréken. Kirándulási lehetőségek: A környék bővelkedik kirándulási lehetőségekben, ideális a természetjárók számára. Közlekedés: Esztergom mindössze 5 km-re található, ahol minden szükséges bevásárlási lehetőség elérhető. Visegrád 20 km-re fekszik, ahol további látnivalók várják. Óránként busz közlekedik a közelben. Ásott kút és emésztő: Az ingatlan ásott kúttal rendelkezik, ami tisztítást és mélyítést igényel a megfelelő vízellátás érdekében. Emésztő is található a telken. Villany: Az ingatlan villamos hálózatra van csatlakoztatva. Bővités szükséges. Teljes körű felújítást igényel: A nyaraló téglából épült, pala tetővel fedett, azonban teljes körű felújítást igényel beköltözés előtt. Ez magában foglalja a téliesítést és szigetelést, nyílászárók cseréjét, villanyvezetékek és vízcsövek cseréjét, valamint a fűtés modernizálását. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy saját igényei szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai nyaralóját egy csodás, erdei környezetben! 19000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ092248

Esztergom csendes, de jól megközelíthető részén, lakóházakból és megújuló pincékből álló utcájában eladó egy felújítandó lakóház, zártkerti telken. A ház felújítandó állapotú, de kiváló alapanyag, masszív vastag kőből épültek a külső falai, belső falai pedig válaszfaltéglából, így abszolút személyre szabható. A házhoz aszfaltozott út vezet, áram, gáz, víz, csatorna, internet bevezetve. A pincében saját ásott kút található. A pince teljesen száraz, megfelelő szellőzéssel rendelkezik, kiválóan hasznosítható. A ház mellett (a pincesor más házaitól eltérően) szabad terület van, mely bővítésre, garázsépítésre alkalmas. A fűtés jelenleg gázkonvektorral és cserépkályhával oldható meg, a melegvizet villanybojler adja. Az előszobából nyílik a hatalmas kőből és téglából épített pince. A pincének köszönhetően, ház téli állandó hőmérséklete fűtés nélkül is 10-16 fokos, a nyári hőségben pedig max. 23 C. Hegyoldali fekvésének köszönhetően gyönyörű panoráma nyílik a kertből. A szintkülönbség kiválóan kihasználható, a külön bejárattal is rendelkező felső szint akár terasszal is bővíthető. A közelben buszmegálló, Tesco, éttermek, kórház, templom, is megtalálhatók. 45000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ084553

ÁR CSÖKKENTÉS 119 900 000 FT RÓL 88 000 000 FT RA MOST KELL LECSAPNI RÁ TULAJDONOS CSAK EGY IDEIG TARTJA FENT EZT AZ ÁRAT. Eladó Esztergomban egy 215 m²-es, kétgenerációs 5 szobás, két fürdőszobás, önálló családi ház! Ez a többgenerációs ingatlan ideális választás családoknak, akik szeretnének kényelmes és tágas otthont, vagy befektetésként is remek lehetőséget kínál. Az ingatlan 2023-2024-ben részlegesen felújított, beleértve a nyílászárókat, burkolatokat és a fürdőszobákat. A felújítás befejezése az új tulajdonosra vár, így saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát. A házban 5 szoba, két fürdőszoba, egy nagy nappali-étkezővel és konyhával egyben, külön wc, két garázs és fedett kapualj található. A belső udvar lehetőséget ad kisebb szabadtéri kikapcsolódásra vagy kertészkedésre. Elhelyezkedése kiváló, a városközpont mindössze 5 perc sétára található. Rövid séta távolságra, bevásárlási lehetőségek, zöldséges, és orvosi rendelő is elérhető. A közelben kb. 500 méterre található a McDonalds, 1 km-re pedig a Tesco áruház. Ez az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetésként, mivel könnyen kialakítható több lakás is belőle. A kerek templom közelsége tovább növeli az ingatlan értékét. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon mielőbb, hogy megtekintse és megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! További részletekért keressen bizalommal! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass Centrumunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. 88000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ027374

ELADÓ ESZTERGOMBAN, MAKOVECZ STÍLUSBAN , gyönyörű kivitelezéssel 2005 -ben épült, különálló, tehermentes, összközműves, légkondicionált, gázfűtéses, 364 nm hasznos terű családi ház, 1196 nm-es gondozott telken.Ingatlanban található 4 hálószoba, 3 fürdő, 4 wc, amerikai stílusú nappali-konyha-étkező, moziszoba, wellnes helység szaunával- szoláriummal-tusolóval, masszázsszoba, 2 állásos garázs elektromos kapukkal, mosókonyha, gépészet számára több helység és a hasznos térbe nem számolva 1 fedett terasz, illetve 2 nyitott, melyekről csodálatos panoráma nyílik a Dunára és a környező hegyekre.A terület körbe kerített, udvaron sziklakert, és szaletli szalonna sütővel került kialakításra. A kerti kútból könnyen megoldható a növényzet locsolása, a szerszámok tárolását tároló segíti.Az épület állapota kiváló, tulajdonosa lelkiismeretesen, hozzáértő szakemberekkel végezteti el az esedékes karbantartási munkákat, ennek megfelelően az új tulajdonos számára a beköltözés költségmentes.Elhelyezkedése város határán kívül, minősítése zártkert, viszont teljesen hivatalosan épült, minden része felrajzolt, ezért szerepelhet a tulajdonlapon lakóházként. Megközelítése aszfaltozott úton történik.Tömegközlekedés, bolt, pár perc sétával elérhető.A hitelügyintézés ügyfeleinknek díjmentes a Credipass bankfüggetlen szakértőinek segítségével. 199000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ012906

Eladó házrész Esztergom belvárosában, a Duna-part közelében! Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező házrészt Esztergom egyik legpatinásabb utcájában, pár lépésre a Duna-parttól és a történelmi városközponttól! Főbb jellemzők: Telek mérete: 509 m² Szobák száma: 8 Épület állapota kívül: Jó Épület állapota belül: Átlagos Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna bevezetve Tájolás: Keleti Belső szintek száma: 1 Ez az ingatlan remek választás nagycsaládosok, befektetők vagy akár vendéglátásra és turisztikai célra egyaránt. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben található a Bazilika, a Duna-parti sétány, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlan megvásárlásához CSOK+ és egyéb hitel is igényelhető. Bankfüggetlen pénzügyi szakértőink segítségével, díjmentesen állnak ügyfeleink rendelkezésére. 198499000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ056622

Örök panoráma a Dunakanyar szívében Eladó otthon Esztergomban!Képzeld el, hogy minden reggel a lenyűgöző Dunakanyar panorámájára ébredsz Most megvalósíthatod! Esztergom zöldövezeti, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 120 nm-es, kiváló elrendezésű otthont, mely 80% készültségű fokozaton áll. 20% előleg után lakhatási engedélyt kap az ingatlan, majd után hitelezhető lesz. Főbb jellemzők:100 m² lakótér+40nm teraszDupla fürdőszoba, ideális családoknak.Nagy terasz, ahol élmény a reggeli kávé és az esti naplementeA KOCSIBEÁLLÓ ÁTTERVEZTETÉS UTÁN EGY MÁSIK INGATLANNAK IS KIALAKÍTHATÓ.Tágas kert pihenéshez, kertészkedéshez, gyerekeknek vagy akár grillezéshez.Csendes, természetközeli környezet.Csatorna szennyvíztisztító berendezéssel van megoldva.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, a zöld környezetet és a páratlan panorámát keresik, mégis szeretnének közel maradni a városhoz. Ritka lehetőség a környéken ne maradj le róla!Lakás beszámítás lehetséges. Érdeklődj most, és tekintsd meg személyesen ezt a különleges adottságú otthont! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ012646

Eladó családi ház Esztergom-Kertvárosban! Megvételre kínálunk egy családi házat Esztergom-Kertváros kedvelt részén, az Eperjesi utcában.Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére és elképzeléseire formálhatja kiváló lehetőség befektetőknek vagy kreatív otthonteremtőknek! Főbb jellemzők:Teljesen felújítandó állapotSzép, sík telekJó elhelyezkedés, csendes környékKiváló adottságok, sok lehetőségA környék infrastruktúrája kedvező, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ha egy jó adottságú ingatlant keresel, amit saját elképzeléseid szerint újíthatsz fel, ezt érdemes megnézned! Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ027806

Eladó lakóház Esztergom egyik legkedveltebb részén 3 perc sétára a Dunától, nem ártéren!Esztergom frekventált, mégis nyugodt részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant, ami a környéken kifejezetten ritkaság.A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így hitelezhetőség szempontjából ez az ingatlan kiemelkedő lehetőség.Főbb jellemzők:105 m²-es, kétszintes ház1127 m²-es, dupla méretű telek3 perc sétára a DunátólNem árterületen helyezkedik elAzonnal birtokba vehető1/1 tulajdonElrendezés:Földszint:Előszoba (emeleti feljárattal)NappaliKülön WCKülön zuhanyzós fürdőszobaKonyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve)Spájz / tárolóEmelet:Tágas közlekedő2 hálószobaFedett teraszNagyméretű nyitott teraszExtrák és egyedi adottságok:Utcafronti és kertkapcsolatos terasz ritkaság a környékenTeljes értékű, később épített garázsKét autóbeálló + fedett kocsibeállóMásodik kertkapu a telek végébenSaját pinceFúrt kút (gazdaságos vízellátás)Energetikai tanúsítvány rendelkezésre állLokáció előnye:Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így árvíz esetén sem veszélyeztetett ez a környéken különösen fontos szempont.Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak vagy befektetésnek is. Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ092840

Eladó hangulatos családi ház Esztergomban!Esztergom közkedvelt, nyugodt részén, Szentgyörgymezőn kínálok eladásra egy 403 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, 76 m² alapterületű családi házat!Az ingatlanban 2 szoba található, amelyek közül az egyik jelenleg nappaliként funkcionál. Emellett egy világos, tágas előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és kamra is helyet kapott. A terek elosztása lehetőséget ad az egyéni igények szerinti átalakításra, így könnyen személyre szabható.A ház vegyes falazatú, tetőszerkezete cserépfedéssel készült.A fűtésről hangulatos cserépkályhák gondoskodnak radiátoros hőleadással, emellett hűtő-fűtő klímák is segítik az ideális hőmérséklet fenntartását.Az ingatlan nappali és éjszakai árammal is ellátott, a gáz közvetlen a ház előtt elérhető. A nyílászárók egy része már korszerű, műanyag típusra lett cserélve.A telken egy különálló, 20 m²-es melléképület is található, amely jelenleg szépségszalonként működik.Saját vizesblokkal és klímás fűtéssel rendelkezik, így akár külön lakrésznek vagy vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál!Autóparkolásra az udvarban és a ház előtt is van lehetőség, emellett a telken egy különálló garázs is rendelkezésre áll.A kert rendezett, karbantartott és teljesen elzárt, így nyugodt, zavartalan pihenést biztosít.Az ingatlan jó állapotú, költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább alakítható.Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, a közvetlen környezetében minden fontos szolgáltatás elérhető ami a mindennapi élethez szükséges.Ideális választás mindazok számára, akik csendes, családias környezetben, mégis jó elhelyezkedéssel keresnek otthont.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ098534

Eladó hangulatos kis ház Esztergom belvárosában!Megvételre kínálok Esztergom központi részén egy 2002-ben épült, tégla szerkezetű, 51 m²-es, jó állapotú házat!Az ingatlan helyiségei:- 2 szoba- konyha-étkező- fürdőszoba WC-vel- előszobaMűszaki jellemzői:- hűtő-fűtő klímás fűtés- 3 fázis + nappali/éjszakai áram- gázcsonk közvetlenül a ház előtt, (könnyen beköthető)- 2025-ben külső szigetelés történt, új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésreA házhoz tartozik egy kb.: 30 m²-es, lekerített udvarrész, amely teljes privát szférát biztosít. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló, 42 m²-es garázs, amely közművekkel ellátott, így többféle célra is hasznosítható (tárolás, műhely, vállalkozás).Elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás akár gyalogosan pár percen belül elérhető.Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig az alábbi településeken: Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu.További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ054673

Extra panorámás hétvégi ház eladó Esztergom Diósvölgyben – nyugalom és természet egy helyen! Esztergom közkedvelt, Dobogókő felé vezető zöldövezeti részén, a hangulatos Diósvölgy dűlő nyugalmas természeti környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, örökpanorámás telket hétvégi házzal. A 2163 m²-es, enyhén lankás hegyek, erdők ölelte tágas telek minden pontjáról egyedülálló körpanoráma nyílik a Strázsa-hegyekre, a Visegrádi-hegységre, így a közkedvelt és gazdag pilisi túrautak és nevezetességek autóval és gyalogosan is elérhetők az ingatlantól. A több mint 100 m²-es épületegyüttes betonalapú (földszinti pince, magasföldszint, padlásszoba), melynek egyik része 52 nm-es lakótérként funkcionál, míg a többi rész garázs, pince, műhely, terasz és zárt, száraz tároló területekként szolgálnak jelenleg. A garázs és pince tetején kialakított dél-nyugati fekvésű 30 nm-es extra panorámájú terasz – ideális pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez. Mivel a terasz az egyik szobából kinyitható, ezért a lakótér akár ennek egy részével vagy egészével beépíthetően bővíthető is. Az ingatlan téglából épült, folyamatosan karbantartott, bár kívülről nem igazán esztétikus, (nem befejezett) de átlagon felüli adottságai és lehetőségei mellett, az évek során több részleges felújításon is átesett: 10 cm homlokzati szigetelés 25 cm vastag tetőszigetelés (üveggyapot) részben új, műanyag nyílászárók A telken egy kb. 30 méter mély, fúrt kút szivattyúval, biztosítja az egészséges minőségű és jó hozamú vizet. A gondozott kertben több termő gyümölcsfa él. (cseresznye, meggyfa, két nagy papírhéjú diófa, 3 édes-, és 1 keserűmandulafa, eper-, szilva-, és körtefa. A teljes terület körbekerített, így biztonságos és biotermelésre is használható. Fontos információ: Az ingatlan a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, ezért nem hitelezhető. Viszont a fentebb közölt jelenlegi adottságai okán bőséges lakótérré alakítható. A térségben és ebben az utcában is többen életviteszerűen élnek, laknak igényes, praktikus, korszerű technológiai megoldásokkal. Elhelyezkedés: Diósvölgy Esztergom egyik kedvelt zártkerti településrésze, amely tökéletes választás mindazoknak, akik elvonulnának a város zajától, mégis elérhető közelségben maradnának. Az esztergomi ipari park és a bevásárlóközpont autóval kb. 5 perc, gyalogosan kb.15 perc alatt elérhető. Diósvölgy szélén a főúton 2 buszmegállónál elérhető a tömegközlekedés is. A modern Budapest - Esztergom vonat állomása is a közelben található. Ideális választás hétvégi házként, turisztikai és gazdálkodási céllal, vagy akár átalakítással életvitelszerű otthon létrehozására is remek alapokat biztosít. További részletekért hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Most itt a lehetőség, hogy családja végre megtalálja az igazi otthont!Eladó Esztergom-Kertváros egyik legkeresettebb, frekventált részén, a Vízimalom utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát.A 821 m²-es telken egy 111 m²-es, masszív szerkezetű Kádár-kocka található, amelyhez egy 73,6 m²-es bővítés is kapcsolódik, jelenleg 40%-os készültségi állapotban. Ez remek lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be és alakítsa ki a végső életteret.A meglévő épület helyiségei:* Előszoba* Kamra* Világos nappali hangulatos, nagy cserépkályhával* Fürdőszoba* Tároló helyiség* Két tágas szoba (4,50 x 4,50 m és 4,50 x 5,20 m)* Egy kisebb szoba (3,10 x 4,00 m)A bővítés a 2004-ben kiadott, jogerős építési engedély alapján az alábbiakat tartalmazza:* Kétállásos garázs* Új előszoba* Kazánhelyiség* Tágas konyha és kamraAz ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik értékelik a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetet, és szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni otthonukat.Ár: 75 millió FtNe hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget valósítsa meg elképzeléseit egy kiváló helyen található ingatlanban! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ062689

Panorámás Ékszerdoboz Esztergom Történelmi Szívében! Vágyik arra, hogy reggelente a Bazilika fenséges látványára ébredjen? Most megtalálta álmai otthonát vagy következő sikeres befektetését! Eladásra kínálunk egy 62 m²-es, 2. emeleti, rendkívül világos és barátságos lakást, közvetlenül Esztergom belvárosában. Az ingatlan igazi különlegessége a két erkély, amelyekről zavartalan, képeslapra illő kilátás nyílik a város jelképére. Miért érdemes ezt a lakást választania?Kiváló elosztás: Tágas, étkezős konyha, praktikus terek és jó állapotú burkolatok jellemzik. Modern kényelem: A kellemes hőmérsékletről energiatakarékos hűtő-fűtő klíma és hőtárolós kályha gondoskodik. Frissített belső: A fürdőszoba teljes körű felújításon esett át, így Önnek már csak a dekorálással kell foglalkoznia. Lokalizáció: Éttermek, kávézók, boltok és kulturális látnivalók egy rövid sétára találhatóak. Tipp befektetőknek: Az ingatlan elhelyezkedése és a páratlan panoráma miatt kiemelkedő hozamot biztosít rövid- vagy hosszú távú kiadás esetén is. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és szeressen bele a kilátásba!

Eladó családi ház Esztergom szívének közelében a Bazilikától mindössze 10 perc sétára! Ha egy nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keres, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Ez a 4 szobás, igényesen karbantartott családi ház tökéletes választás azoknak, akik a kényelmet, a teret és a jó környéket egyszerre szeretnék élvezni. Amit ez a ház kínál:4 jól kihasználható, tágas szoba Kettős fűtési rendszer (gázkazán + vegyes tüzelésű kazán) a gazdaságos üzemeltetésért Minden helyiségben korszerű műanyag nyílászárók. Modern, gépesített konyha, amely a vételár részét képezi.Szépen gondozott, füvesített kert tökéletes pihenéshez vagy családi programokhoz.Csendes, rendezett, barátságos lakó környezet.Az ingatlan alsó szintjén található szuterén igazi plusz lehetőség: könnyedén kialakítható külön lakrészként, így akár többgenerációs családok számára is ideális választás. Kinek lehet tökéletes?Nagycsaládosoknak,együtt élésben gondolkodóknak. Mindazoknak, akik a városközelség mellett a nyugalmat is értékelik. Ez az otthon nem csak egy ház hanem egy lehetőség egy nyugodtabb, kényelmesebb életre.Ne maradjon le róla, keressen bizalommal!

Exkluzív lehetőség Esztergom-Kertvárosban tágas családi otthon kiváló elhelyezkedéssel!Esztergom-Kertváros egyik nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálok megvételre egy sokoldalú, szerethető hangulatú családi házat, mindössze pár percre a vasútállomástól és buszmegállótól. Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ021066

Eladó teljesen felújított sarokház Esztergom kertvárosában, 2,5 szoba + 654 nm telek! Esztergom kedvelt kertvárosi részén kínálom eladásra ezt a teljes körűen felújított, azonnal költözhető, 2,5 szobás családi házat, tágas 654 nm-es kerttel és kiváló elhelyezkedéssel. Főbb jellemzők: 2,5 szoba Külön konyha és fürdőszoba Nagy, 654 nm-es, gondozott kert Saroktelek több lehetőséggel Teljes felújítás megtörtént Azonnal költözhető állapot Elhelyezkedés: A ház frekventált, mégis csendes lakóövezetben található, közvetlenül a strand közelében. A mindennapi élethez szükséges intézmények pár percen belül elérhetők: Óvoda Posta Főút Esztergom belvárosa mindössze 1,5 km A hét minden napján keressenek bizalommal!

BÉKE TÉR, FÖLDSZINT, LAKÁS!!! Eladásra kínálok Esztergom kedvelt részén, a Béke téren egy 56 m2-es 1+2 fél szobás lakást. A szobák külön nyílnak a közlekedő részből, ablakaiból a Bazilikát is megpillanthatjuk. A konyha ablakából rálátni a szép zöld-növényes, ingyenes parkolóra. A háztömb csúsztatott zsalus, felújítási programos, 15 cm szigetelést kapott. A lakás válaszfalai téglából épültek. A tágas nappali szép világos, itt a nagy ablakot kicserélték új műanyagra. Fűtése házközponti, új lapradiátorokkal rendelkezik. Külön van a WC, fürdőszoba és egy kis spejz. A környék kitűnő, kedvelt része Esztergomnak, minden karnyújtásnyira van. Az ingatlanhoz tartozik még egy közel 3 m2-es tároló. A lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás felújítása, modernizálása a leendő tulajdonosra vár. Ha hasonló ingatlant keres és rendelkezésre áll a megfelelő önerő is, várom érdeklődő hívását. VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass hitelközpontunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), Otthon Start (3%) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. Érd.: Gibizer Gabriella +36-(20) 952 4919 gibizer.gabriella@dh.hu Referencia szám: LK062194

ELADÓ ESZTERGOM SZENTGYÖRGYMEZŐ VÁROSRÉSZÉBEN EGY 82 nm HASZNOS LAKÓTERŰ, KÉT SZOBÁS ÖNÁLLÓ HÁZ, 288 nm TELEKKEL!!! Két tágas szoba, étkező-konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és wc található benne. A ház végében lévő 10 nm-es tárolóból jutunk a padlásra és a kazán is itt található. Az ingatlan tégla falazatú, közepes állapotú, ablakai műanyagok, cserép fedéssel rendelkezik, tetőszerkezete jó. Fűtése gázcirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A meleg vizet is ez készíti. A ház statikailag jó állapotú, lakható, de a falak talaj irányából történő vizesedését az új tulajdonosnak a későbbiekben orvosolnia kell. Az udvaron találunk még egy k.b. 20nm-es kifalazott, betonozott pincét is. A környék csendes, családias, könnyen megközelíthető, de átmenő forgalomtól mentes. Fontos: Az ingatlan nem hitelezhető, valamint vásárláskor hosszabb birtokba adásra kell számítani. Kérem hívjon, ha hasonló ingatlant keres, szívesen adok további információkat, illetve nézzük meg személyesen is a házat. 58900000 Ft Érd.: Paulik Tibor 06-30-701-8834 paulik.tibor@dh.hu Referencia szám: HZ098579

Eladó Esztergom kedvelt, nyugodt városrészén, Szentgyörgymezőn egy hangulatos családi ház! A 403 m²-es, gondozott telken fekvő ingatlan 76 m² alapterületű, jól kihasználható elrendezéssel. Két szoba található benne, melyek közül az egyik jelenleg nappaliként funkcionál, emellett tágas, világos előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és kamra biztosítja a kényelmet. A belső terek könnyen alakíthatók, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az otthont. A ház vegyes falazatú, cserépfedéses tetőszerkezettel rendelkezik. Fűtését hangulatos cserépkályhák biztosítják radiátoros hőleadással, valamint hűtő-fűtő klímák is segítik az ideális hőmérséklet fenntartását. Az ingatlan nappali és éjszakai árammal ellátott, a gáz pedig a ház előtt elérhető. A nyílászárók részben korszerű, műanyag ablakokra lettek cserélve. A telken található egy különálló, 20 m²-es melléképület is, amely jelenleg szépségszalonként működik. Saját vizesblokkal és klímával felszerelt, így kiválóan alkalmas vállalkozásra vagy akár külön lakrészként is használható. Az udvarban és a ház előtt is biztosított a parkolás, valamint egy külön garázs is rendelkezésre áll. A kert rendezett, zárt és gondozott, nyugodt, zavartalan pihenést biztosít. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább is alakítható. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások a közelben elérhetők. Ideális választás mindazoknak, akik csendes, családias környezetben, mégis jó lokációval rendelkező otthont keresnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Eladó otthon Esztergom szívében – örök panorámával a Dunakanyarra! Képzeld el, hogy minden nap a lenyűgöző Dunakanyar látványára ébredsz – most ez valósággá válhat! Esztergom egyik csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 120 m²-es, kiváló elosztású otthont, amely jelenleg 80%-os készültségben van. 20% előleg befizetését követően az ingatlan lakhatási engedélyt kap, ezt követően pedig hitel is igényelhető rá. Főbb jellemzők: 120 m² lakótér + 40 m² terasz Két fürdőszoba, ideális családok számára Nagyméretű terasz, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti naplementéhez Tágas kert pihenéshez, kertészkedéshez, gyerekeknek vagy grillezéshez Csendes, természetközeli környezet A szennyvíz csatorna helyett saját tisztítóberendezéssel megoldott A kocsibeálló áttervezés után akár külön ingatlanrészként is hasznosítható Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, zöld környezetre és páratlan panorámára vágynak, miközben Esztergom közelségéről sem szeretnének lemondani. Ritka lehetőség a környéken – ne hagyd ki! Lakás beszámítása lehetséges. Érdeklődj most, és nézd meg személyesen ezt a különleges adottságú ingatlant!

Eladó egy igényes, 4 szobás családi ház Esztergom központjához közel, mindössze kb. 10 perc sétára a Bazilikától. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről sem. Főbb jellemzők: 4 tágas, világos szoba Fűtés: gázkazán és vegyestüzelésű kazán Műanyag nyílászárók az egész házban Modern, teljesen gépesített konyha (a beépített gépek a vételár részét képezik) Rendezett, füvesített kert Csendes, barátságos lakókörnyezet, kedves szomszédok A ház alsó szintjén szuterén található, amely kiváló lehetőséget nyújt akár külön lakrész kialakítására is, így többgenerációs családoknak vagy összeköltözőknek is ideális. Kiknek ajánlott? Nagycsaládosoknak, összeköltözést tervezőknek, illetve mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ez az ingatlan valóban egy békés otthon, ahová jó megérkezni minden nap. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó egy minden igényt kielégítő, 114 m²-es, kétszintes álomotthon Esztergom egyik 2012-ben épült, liftes társasházának legfelső szintjén. A lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a modern eleganciát, a tágas tereket és a lenyűgöző panorámát keresik. Miért különleges ez az otthon? Tágas, világos terek: nappali + 4 hálószoba, ideális családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is Prémium kivitelezés: teljes körű felújítás, egyedi bútorok és minőségi anyaghasználat Panorámás terasz: 20 m²-es terasz, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez Modern komfort: elektromos kazán, hűtő-fűtő klíma, valamint 15 cm-es hőszigetelés az alacsony fenntartási költségekért Kiváló elhelyezkedés: a Kis-Duna sétány pár perc sétára, éttermek, boltok és a belváros közvetlen közelben Ez az ingatlan egyszerre nyújt luxust, kényelmet és kivételes elhelyezkedést. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!