Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES panellakás Újpalotán – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES Eladó a XV. kerületben, Újpalotán, a Nyírpalota úton egy 1/1 TULAJDONÚ, TEHERMENTES, 8. emeleti, 64 m²-es, 1 + 2 FÉLSZOBÁS, ERKÉLYES lakás. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, praktikus elrendezéssel és korszerűsített műszaki tartalommal, így KIVÁLÓ VÁLASZTÁS mindennapi használatra és BEFEKTETÉS céljára is. A ház főbb előnyei: - PANELPROGRAM KERETÉBEN SZIGETELT épület - AKADÁLYMENTESÍTETT közlekedés - FELÚJÍTOTT LIFT - INGYENES PARKOLÁS a ház körül A lakás jellemzői: - NÍVÓ MINŐSÉGI BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ - CSERÉLT VÍZ- ÉS ELEKTROMOS VEZETÉKEK - TÁVFŰTÉS EGYEDI HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL - MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL - A konyhában ÁRNYÉKOLÓ, az erkélyajtón PLISZÉ SZÚNYOGHÁLÓ - HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉS - LAMINÁLT PARKETTA a szobákban, a folyosón és a gardróbban Közlekedés és környék: - KÖNNYEN ELÉRHETŐ a 7-ES BUSZCSALÁD és a 69-ES VILLAMOS - A BLAHA LUJZA TÉR kb. 25–30 PERC alatt megközelíthető - KÖZVETLEN KAPCSOLAT ÚJPEST irányába - AUTÓVAL GYORS KIJUTÁS az M0-s autóútra - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, JÓL ÉLHETŐ KÖRNYEZET Az ingatlan családoknak, pároknak és BEFEKTETŐKNEK egyaránt RACIONÁLIS döntés, korszerű megoldásokkal és költséghatékony üzemeltetéssel. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Napfényes, tágas lakás hatalmas terasszal eladó a XIII. kerületben, a Rokolya utcábanBudapest XIII. kerületében, a közkedvelt Rokolya utcában eladó egy napfényes, tágas elrendezésű, 53 m²-es lakás, amely különleges kültéri terekkel rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, 54 m²-es hatalmas terasz, amely ideális pihenéshez, napozáshoz vagy baráti összejövetelekhez. Emellett a lakáshoz tartozik egy 12 m²-es erkély is, amely tovább növeli a lakás komfortját.A lakás praktikus kialakítású: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali, valamint egy különálló konyha biztosít kényelmes és jól elkülönített életteret. A fürdőszoba WC-vel egyben található, továbbá rendelkezésre áll egy külön vendég WC is.Az ingatlanhoz 2 teremgarázshely is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók.Főbb jellemzők:-53 m² lakóterület-54 m² hatalmas terasz-12 m² erkély-2 szoba + nappali-külön konyha-napfényes, világos, tágas terek-fürdőszoba WC-vel-külön vendég WC-2 teremgarázshely (6 millió Ft / db)-kiváló infrastruktúraA lakás nagyon jó elhelyezkedésű: a házzal szemben található egy nagy park és játszótér, amely ideális kikapcsolódásra, sétára vagy gyermekes családok számára is. A környéken bolt, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások mind sétatávolságra elérhetők.Közlekedés szempontjából is kiváló:14-es villamos néhány perc sétára30, 30A és 230-as buszjáratok a közelbenautóval gyorsan elérhető a Váci út, Róbert Károly körút és az M3 bevezetőÍgy a belváros és a város többi része is könnyen és gyorsan megközelíthető.Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, nagy teraszos lakást keres kiváló közlekedéssel és zöld környezettel, ez az ingatlan remek választás lehet.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!--------------Sunny, Spacious Apartment with Huge Terrace for Sale in District XIII, Rokolya StreetIn one of the popular areas of Budapests District XIII, on Rokolya Street, a bright and spacious 53 m² apartment is for sale with exceptional outdoor spaces. One of the greatest highlights of the property is the impressive 54 m² terrace, perfect for relaxing, sunbathing, or hosting gatherings with friends. In addition, the apartment also features a 12 m² balcony, further enhancing the comfort of the home.The apartment has a practical layout with two separate bedrooms and a spacious living room, as well as a separate kitchen, providing a comfortable and well-organized living space. The bathroom includes a WC, and there is also a separate guest toilet.The property also includes 2 underground parking spaces, which can be purchased separately.Main features:-53 m² living space-54 m² huge terrace-12 m² balcony-2 bedrooms + living room-separate kitchen-bright, sunny and spacious rooms-bathroom with WC-separate guest WC-2 underground parking spaces (6 million HUF / each)-excellent infrastructureThe apartment is very well located: directly across the building there is a large park and playground, ideal for relaxation, walks, or families with children. Shops, a pharmacy, and other services are all within walking distance.Transportation is also excellent:Tram line 14 within a few minutes walkBus lines 30, 30A, and 230 nearbyquick car access to Váci Road, Róbert Károly Boulevard, and the M3 motorwayThis allows easy and fast access to the city center and other parts of Budapest.If you are looking for a sunny apartment with a huge terrace, excellent transportation, and green surroundings, this property could be a perfect choice.For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

NAGY ERKÉLYES, NAPPALI + 3 HÁLÓS, MINŐSÉGI LAKÁS ZUGLÓ ZÖLD UTCÁJÁBAN!Zugló zöld utcájában, Tisza István tértől, Bosnyák tértől gyalogosan 10 percre, egy 2018-as átadású társasházban, eladó egy magas emeleti, amerikai konyhás nappali + 3 hálós, nagy erkélyes, délnyugati tájolású, világos lakás. Az átgondolt a tervezésnek köszönhetően a 82 m2-es alapterületen a 28 m2-es amerikai konyhás nappali és a három, teljes értékű hálószoba mellett egy normál méretű fürdőszoba, egy plusz külön wc és egy kamra (tároló) is helyet kapott. Az erkély 10 m2-es, a nappaliból és a legnagyobb hálóból lehet kijutni.A belső hangulat is teljesen eltér egy átlagos újszerű lakás sablon kivitelezői dizájnjától, itt minőségiek a nyílászárók, a szaniterek, a burkolatok és a beépített bútorok!Folyamatosan karbantartott lakás, a napokban zajlott a legutóbbi tisztasági festés.A környék infrastruktúrája kiváló, 10-12 perces sétán belül ALDI, LIDL, Tesco Expressz, gyógyszertár, iskola, óvoda, kisebb-nagyobb üzletek, boltok mind megtalálhatóak, de a Bosnyák téri piac, Zenit Corso, vagy az Örs vezér terén az Árkád, Sugár, IKEA bevásárlóközpontok is gyorsan elérhetőek (tömegközlekedéssel is).A beépített bútorok, a beépített konyhagépek a vételár részét képezik, valamint megegyezés alapján egy teremgarázs beállóhely is vásárolható plusz értéken.További információért, vagy megtekintési időpontért, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK026076

CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVII. KERÜLET CSENDES RÉSZÉN! 100 M² LAKÓTÉR – 4 SZOBA – NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZET! Budapest XVII. kerületében, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, jó állapotú családi házat, kiváló infrastruktúrával. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 100 m² 4 szoba Jó állapot Praktikus elrendezés Családbarát környezet HELYISÉGEK: 4 szoba Konyha Kamra Tágas előszoba Fürdőszoba Külön WC MŰSZAKI TARTALOM: Gázkazános fűtés Klíma a nappaliban Redőny és szúnyogháló minden ablakon KERT ÉS KÜLSŐ TERÜLET: Gyerekeknek kialakított játszótér Árnyékos terasz a pihenéshez Nyugodt, zöld környezet ELHELYEZKEDÉS: Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben Szőlőliget lakópark szomszédságában Naplás-tó közelében MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Ideális családi otthon Csendes, biztonságos környék Minden fontos szolgáltatás elérhető ÁR: 105 000 000 FT SZÍVBŐL AJÁNLOM CSALÁDOKNAK! További információért és megtekintésért várom hívását! Referencia szám: HZ058639

BELESZERETŐS, MESÉS OTTHON! Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részén a Füredi úti lakótelepen kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, világos, fiatalos hangulatú, 46 nm-es , 9. emeleti, kétszobás, lakást. A parkos környezet nyugalma és a budai hegyekre nyíló panoráma igazán különlegessé teszi az otthont, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A panelprogramon átesett társasházban található ingatlan műanyag nyílászárókkal, egyedi mérős távfűtéssel, szigeteléssel rendelkezik, így fenntartása kifejezetten kedvező. Kiváló infrastruktúrájának és a közeli metrókapcsolatnak, troli és buszmegállónak, HÉVnek köszönhetően a város könnyedén elérhető, miközben a zöld környezet nyugalma végig megmarad. Az ingatlanban a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje megtörtént. A hűtő-fűtő klíma biztosítja a jó hőérzetet. A házban 2 db lift szolgálja a lakók kényelmét. Ideális választás első otthonnak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 5 nm-es pincerész. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK058691

ÁLLÓGALÉRIÁS DUPLEX LAKÁS eladó a Blaha Lujza térnél, kiváló befektetés! (NEM HITELEZHETŐ! Ügyvédi megosztással kerül értékesítésre) Eladó közvetlenül a Blaha Lujza tér közelében, egy BELSŐ KÉTSZINTES, összesen 30,5 m2 hasznos területű lakás, amely teljes körű felújításon esik át. (ALUL: 16,5 m2 FELÜL: 14 m2-es állógalériás) Az épület kívül-belül jó állapotú, a homlokzat felújítása jelenleg is folyamatban van. A ház 50-70 méterre található a Blaha Lujza tértől, kiváló közlekedéssel. BELSŐ KÉT SZINTES LAKÁS (Összesen 30,5 m2): - alsó szint (16,5 m2): amerikai konyhás nappali, fürdőszoba - felső szint (14 m2): különálló hálószoba (állógaléria, 1,8 m magas), ABLAKOS, teljes értékű szobaként használható, 4 fallal zárt! MŰSZAKI TARTALOM: - új műanyag nyílászárók - minőségi laminált padló mindkét szinten - beépített, gépesített konyha(sütő, főzőlap, páraelszívó) - fürdőszobában: épített zuhannyal és minőségi szaniterek - teljes műszaki és esztétikai felújítás (vezetékcsere, elektromos fűtőpanel) A lakások jelenleg 30-40%-os készültségi állapotban vannak. Várható átadás: április 30. FIGYELEM! Az ingatlan nem hitelezhető, azonban rugalmas fizetési ütemezés megoldható. EGYBEN A 3 LAKÁS IS MEGVÁSÁROLHATÓ AKÁR HITELLEL IS! Ideális befektetésnek vagy kiadásra a belváros szívében. További információért keressen bizalommal! Azonosító: M326205 Referencia szám: M326205-HO

Eladó: Budapest 9. kerületében, a Hőgyes Endre utcában egy: 3 szobás, tágas, világos, nagy belmagasságú, élménylakás. Remek lokáció, a Corvin közvetlen közelében! Az ingatlan adottságai miatt akár befektetésre, akár saját részre is ideális választás. További információért - kérem hívjon! Referencia szám: M323224-HO

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M321614 Referencia szám: M321614-HO

TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ AKADÉMIAÚJTELEP KÖZPONTJÁBAN! 3 SZINT – 600 M² TELEK – ÖNÁLLÓ HÁZ – KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEK! Budapest XVII. kerületében, Akadémiaújtelep szívében kínálunk megvételre egy önálló, tégla építésű, háromszintes családi házat, amely egy 600 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás két vagy akár három generáció számára, illetve vállalkozásra is kiváló lehetőséget kínál. FŐBB JELLEMZŐK: Telek: 600 m² (összközműves) Szerkezet: tégla Építés éve: 1965 Fűtés: gázcirkó + gázkazán Mindhárom szinten: konyha + fürdő + WC ELRENDEZÉS: FÖLDSZINT (külön bejárattal): Előszoba Konyha + kamra 2 szoba Fürdőszoba + WC Előtér Tároló Garázs EMELET: Előszoba, közlekedő 2 szoba Konyha + étkező Kamra Fürdőszoba + WC TETŐTÉR: Nappali Szoba + félszoba Konyha Fürdőszoba + WC Közlekedő ÁLLAPOT ÉS MŰSZAKI TARTALOM: Tetőtér: 2000-ben kialakítva, kiváló állapot Új tető és tartószerkezet Klímával felszerelt Külön kazán a tetőtér és emelet fűtésére Alsó szint külön fűtéssel (külön gázkazán) EXTRÁK ÉS MELLÉKÉPÜLETEK: Különálló, 30 m²-es garázs/műhely szerelőaknával Beépített motorkiemelő sín További raktárhelyiségek Kézmosó és WC a műhely mellett +1 garázs az épületen belül, szintén szerelőaknával LEHETŐSÉGEK: Többgenerációs együttélés Bérbeadás (külön szintek) Vállalkozás, műhely kialakítása ELHELYEZKEDÉS: Csendes, családias környezet Óvoda, játszótér, park a közelben Gyors elérés a Pesti úton Bevásárlási lehetőségek könnyen megközelíthetők MIÉRT KÜLÖNLEGES? Ritka méret és elrendezés 3 külön szint, önálló életterekkel Lakhatás + vállalkozás egy helyen NE HAGYD KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET! További információért vagy megtekintésért keress bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ023483

Budapest I.kerület, Logodi utca, zöldpanoráma, luxus minőség A Logodi utca csendes részén, a Várnegyed közvetlen közelében eladó egy magas emeleti, saroklakás, zöld lombkoronára néző, luxus színvonalon felújított otthon. Az ingatlan 112 nm (tulajdoni lapon 101 nm), 3 külön nyíló hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Keletnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, a Logodi utcára néző ablakok madárcsicsergős, intim környezetet biztosítanak, a kilátásban a Mária Magdolna-templom tornya is megjelenik. A lakás teljes körűen, műszakilag is megújult, a felújítás óta nem lakott. Padlófűtés, klíma minden helyiségben, 3 rétegű nyílászárók, egyedileg gyártott, gépesített konyha szolgálják a kényelmet. A szomszédos épületben két mélygarázs-hely áll rendelkezésre, az egyik megvásárolható, mindkét garázs bérelhető (45 000 Ft / hó / garázs).Mindkét parkolóhely alkalmas nagyobb, prémium kategóriás autók számára is. Utcai parkolás bejelentett lakcímmel kedvező feltételekkel megoldott. Az enteriőr Japandi stílusban készült, amely a skandináv letisztultságot a japán minimalizmus nyugalmával ötvözi. Időtálló, elegáns és hosszú távon is élhető tér, nem trendeket követ, hanem életminőséget teremt. A felújítás esztétikai és műszaki szinten is teljes körű volt: Új Ariston cirkó kazán Teljes padlófűtés Klíma minden helyiségben 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyök Teljes villanyhálózat csere (3×16 A) Egyedileg gyártott, teljesen gépesített konyha Extra hangszigetelés a szomszédos vastag tégla falnál Tehermentes, azonnal költözhető. Bővebb imformáció és megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon! Referencia szám: M323502-HO

ELADÓ az V. kerületben a Belgrád rakparton egy 64 m2 stílusos lakás, felújított és fényűzően berendezett, kiváló minőségű anyagokkal. Az ingatlan a 2. emeleten található, liftes házban. Belső udvarra néz, ezért a lakás nagyon csendes.2 hálószoba franciaággyal, gardróbbal és íróasztallal. 1 fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és külön mosdó. A konyha teljesen felszerelt új, kiváló minőségű készülékkel ellátva beleértve a mosogatógépet is. A közlekedés kiváló (2 villamos, 3 metró, a Ferenciek Teréről induló buszjáratok). Tökéletes diákok vagy családok számára.

Budapest 4.kerületében, Újpest központtól 10perce, csendes utcában kínálunk megvételre egy 25nm-es, teljeskörűen felújított, klimatizált, földszinti lakást, szigetelt téglaépítésű társasházban! Rendkívül alacsony rezsi, új, műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók, bejárati ajtó, klíma! Az ingatlanhoz 3nm-es külön tároló tartozik! Parkolás díjmentes az utcában! Rugalmasan megtekinthető és azonnal birtokba vehető! Megtekintéssel és bővebb információ miatt kérem hívjon! Referencia szám: M320608-HO

ÖRÖKPANORÁMÁS, KÜLÖNLEGES ELRENDEZÉSŰ TÉGLA LAKÁS ELADÓ! BRUTTÓ 80 M², 5. EMELET, EGYEDI 2,5 SZINTES KIALAKÍTÁS! Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, téglaépítésű lakást, amely az épület 5. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége az egyedi, 2 és fél szintes elrendezés, amely igazán egyedi hangulatot és tágas térérzetet biztosít. FŐBB JELLEMZŐK: Bruttó alapterület: 80 m² Téglaépítés emeleti elhelyezkedés Egyedi, 2,5 szintes kialakítás Örökpanorámás kilátás HANGULAT ÉS ELHELYEZKEDÉS: A lakás természetközeli környezetben található, ugyanakkor a belváros is könnyen és gyorsan elérhető. A csodás panoráma minden nap különleges élményt nyújt. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Buszmegálló közvetlenül a ház előtt Örs vezér tere könnyen megközelíthető A közelben számos bolt és vásárlási lehetőség PARKOLÁS: Ingyenes parkolás az utcán KINEK IDEÁLIS? Családoknak Fiatal pároknak Egyedi otthont keresőknek ÉLVEZD MINDENNAP A PANORÁMÁT EBBEN A KÜLÖNLEGES OTTHONBAN! Referencia szám: LK037270

ERKÉLYES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS ELADÓ A XVII. KERÜLETBEN – SAJÁT TÁROLÓVAL! 1+2 FÉLSZOBA, 58 M², KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS! Eladó egy 58 m²-es, 1+2 félszobás lakás Budapest XVII. kerületében, a Ferihegyi úton, egy rendezett, 4 emeletes társasház 1. emeletén. A házban nincs lift, ugyanakkor a lakás könnyen megközelíthető. FŐBB JELLEMZŐK: Alapterület: 58 m² emeleti elhelyezkedés Erkélyes lakás Saját pincei tároló Rendezett társasház HELYISÉGEK: Tágas nappali 2 külön nyíló félszoba Konyha + külön étkező Gardrób Fürdőszoba Külön WC Erkély ELHELYEZKEDÉS – MINDEN PÁR PERCEN BELÜL! A XVII. kerületi Városközpont 5 perc sétára, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető. A KÖZELBEN: Ügyintézés: posta, bankok, kormányablak, polgármesteri hivatal Bevásárlás: Spar, piac, drogériák gyalogosan Nagyáruházak: Tesco, Lidl, Aldi (kb. 5 perc autóval) Egészségügy: szakrendelő, gyógyszertár, gyermekorvos, magánkórház Oktatás: bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium Szabadidő: művelődési központ, könyvtár, sportcsarnok, parkok KÖZLEKEDÉS: Örs vezér tere és KÖKI kb. 20 perc Gyors elérés expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) M0 autóút pár perc alatt elérhető TERMÉSZET KÖZELSÉGE: A közelben található a Naplás-tó és a Rákos-patak, amelyek kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. PARKOLÁS: Ingyenesen megoldható a ház előtt KINEK IDEÁLIS? Családoknak Pároknak Befektetőknek Nyugodt, zöld környezet, mégis kiváló infrastruktúra – ritka kombináció! ÉRDEKEL? KERESS BIZALOMMAL, ÉS NÉZD MEG SZEMÉLYESEN IS! Referencia szám: LK026653

KÉT LAKÁS EGY ÁRBAN RÁKOSCSABÁN – NAGY TELEK, SOK LEHETŐSÉG! 108 M² ÖSSZESEN – 1456 M² TELEK – 80 MILLIÓ FT IRÁNYÁR! Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán kínálunk megvételre egy két külön bejáratú lakásból álló családi házat, amely egyben is megvásárolható. Az ingatlan összesen 108 m², és egy 1456 m²-es saját telekrésszel rendelkezik, amely kiváló lehetőségeket kínál. FŐBB JELLEMZŐK: Összterület: 108 m² (41 m² + 67 m²) Telek: 1456 m² Két külön bejáratú lakás Felújítandó állapot Tégla garázs az udvarban KISEBB LAKÁS (41 M²): Külön bejárat az udvarról Előszoba Konyha Kamra Fürdőszoba Szoba NAGYOBBIK LAKÁS (67 M², KÉTSZINTES): Alsó szint: Előszoba Konyha Kamra Nappali Fürdőszoba + WC Emelet: 2 szoba LEHETŐSÉGEK: A két lakás egybenyitható Két generáció együttélésére is alkalmas Befektetésnek is kiváló (külön bérbeadás) TELEK ÉS KÖRNYEZET: Nagy, jól kihasználható telek Garázs az udvarban A telken egy másik, külön bejáratú ház is található (ügyvédi megosztással elkülönítve) KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló pár perc sétára Örs vezér tere kb. 25 perc Vasútállomás: 2 megálló M0 autóút: kb. 5 perc INFRASTRUKTÚRA: Bolt, pékség, iskola, orvos a közelben MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Két lakás egy áráért Nagy telek, sok lehetőség Saját igényre alakítható NE MARADJ LE ERRŐL A SOKOLDALÚ INGATLANRÓL! További információért vagy megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: HZ049489

Rózsadomb szívében, Szemlőhegyen a városrész egyik legelőkelőbb, diplomaták által is kedvelt utcájában kínálok eladásra egy különleges hangulatú villalakást. A 72 m²-es otthon, a klasszikus elegancia és a modern kényelem kifinomult találkozása. A 4,2 méteres belmagasság, a napsütötte terek és a látványos félköríves ablakok igazi nagyvonalúságot teremtenek, amely ma már ritkaságnak számít. A lakás elrendezése átgondolt és harmonikus:tágas nappaliétkező és konyha,kényelmes hálószoba,elegáns fürdőszoba,külön mellékhelyiség,praktikus gardrób,kertkapcsolatA szépen felújított villalakás tökéletes otthon mindazoknak, akik a zöld, nyugodt környezet és a városi elegancia egyensúlyát keresik. A gondozott villaépületek, a csendes utcák és a környék kimagasló presztízse különleges atmoszférát biztosítanak. A lokáció infrastruktúrája kiváló: könnyen elérhetők a mindennapi szolgáltatások, éttermek, bevásárlási lehetőségek és a természet közelsége tovább emeli az ingatlan értékét. A lakáshoz felszíni autóbeálló is tartozik, melynek értéke 8M Ft. (csak együtt kerül értékesítésre) Kivételes választás mindazok számára, akik egy biztonságos, kiemelt és kimondottan elegáns környezetben szeretnének élni Rózsadombon.

ELADÓ a VIII. kerületben, egy nagypolgári saroklakás a József körúton Közepes állapotú, némi felújítást igénylő, magas emeleti ingatlan, pár lépésre a Corvin mozitól Saroklakás lévén Keletre és Délre is néznek az ablakai, ebből kifolyólag szobái rendkívül világos Jelenleg 3 hatalmas szobája van, beosztása azonban több lehetőséget is kínál az átalakításra, mellyel növelhető a szobák száma.Fűtését gáz konvektor biztosítja és egy régi, nem működő cserépkályha is található az egyik szobában. A liftes ház rendezett, jól karbantartott. A Corvin pláza, több élelmiszerbolt, éttermek, kávézók mind a közelben néhány perc sétatávolságra található. A 4-6-os villamos 50 méterre, a 3-as Metro 200 méterre áll meg a háztól. Több busz és troli is percek alatt elérhető gyalogosan.

Eladásra kínálok egy 67 m²-es, rendkívül jó elosztású, napfényes lakást a Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén, a Dózsa György úton. VÁROSLIGETI PANORÁMA & NYUGALOM EGY HELYEN A lakás különlegessége, hogy bár kiváló, központi elhelyezkedésű, tájolásának köszönhetően teljesen csendes, még nyitott ablaknál sem hallatszik be az utca zaja. Ritka kombináció: városi élet + nyugodt otthon. TÖKÉLETES ELOSZTÁS, ÉLHETŐ TEREK külön WC és fürdőszoba tágas kamra, amely akár gardróbbá alakítható világos, napfényes helyiségek praktikus, jól alakítható alaprajz EXTRA AJÁNLAT A lakás konyhabútorral együtt, az ár részét képezve kerül értékesítésre – így azonnal költözhető vagy kiadható. LOKÁCIÓ, AMI VERHETETLEN a Városliget mindössze 5 perc sétára belváros elérhető kb. 15 perc alatt kiváló közlekedés, infrastruktúra, minden a közelben IDEÁLIS VÁLASZTÁS első lakásnak befektetésnek pároknak vagy családalapítás előtt állóknak Ez az ingatlan ritka lehetőség: panoráma, csend, kiváló elosztás és top lokáció egyben. Ne maradj le róla – keress bizalommal!

Eladásra kínálok egy 56 m²-es, kiváló elosztású, világos lakást a Újpest egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, a Dugonics utcában. TÖKÉLETES ELOSZTÁS – MINDEN HELYISÉG KÜLÖN NYÍLIK 2 külön nyíló, kényelmes lakószoba tágas nappali + konyha egyben külön fürdőszoba és WC hatalmas gardrób, ami ritkaság ebben a méretkategóriában külön kamra, amely kiváló tárolóhely EXTRA TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEK A lakáshoz tartozik egy pincehasználati lehetőség is, így minden ritkábban használt dolog kényelmesen elhelyezhető. VILÁGOS, CSENDES OTTHON A lakás napfényes, kellemes atmoszférájú, és csendes környezetben helyezkedik el, így ideális pihenésre és mindennapi életre is. TELJESEN FELÚJÍTOTT – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Nincs szükség további ráfordításra – csak költözni kell. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS Újpest központ 10 percen belül elérhető gyors kapcsolat a belváros felé minden fontos szolgáltatás a közelben Ár: 75 millió Ft IDEÁLIS VÁLASZTÁS első otthonnak pároknak, kisebb családnak befektetésnek (könnyen kiadható elosztás) Ez a lakás ritka kombináció: modern állapot, praktikus elrendezés, bőséges tárolóhely, csendes környezet és kiváló elhelyezkedés. Ne maradj le róla – vedd fel velem a kapcsolatot!

VII. kerületben, a Bethlen Gábor utcában eladó egy frissen felújított garzon lakás. A bútorok, berendezések a vételár részét képezik. Saját részre és befektetésnek, kiadásra is tökéletes választás! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M325726-HO

Egyedi belvárosi életérzés erkéllyel - Terézváros szívében! Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Aradi utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 38,4 nm-es, amerikai konyhás nappalis, ERKÉLYES lakást, amely egy újszerű, téglaépítésű társasház első emeletén található. A lakás egyik különleges értéke a hangulatos belső udvarra néző erkély, amely a belvárosi pezsgés mellett kellemes, nyugodt atmoszférát biztosít. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a tér világos, élhető és akár galériázható is, így az otthon könnyedén alakítható a jövőbeni tulajdonos igényeihez. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségekkel. A lakásban klíma, valamint egyedi mérőórák szolgálják a kényelmet és az energiatakarékos működést. A társasház újszerű építésű, elegáns, világos belső terekkel, széles lépcsőkkel és hangulatos, átrium jellegű udvarral rendelkezik. Az épület több lépcsőházzal kialakított, igényes környezetet biztosít lakói számára. Fontos információ! A társasházzá alakítás jelenleg folyamatban van, ezért az ingatlan jelenleg nem hitelezhető, így készpénzes vevő jelentkezését várjuk. BUDAPEST egyik legjobb belvárosi lokációja. Az ingatlan néhány perc sétára található az Andrássy úttól, az Oktogontól és a Nagykörúttól, így a város kulturális és üzleti élete szó szerint karnyújtásnyira van. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. Pékségek, üzletek, gyógyszertár, éttermek, színházak, kávézók mind néhány lépésre. A közlekedés kiváló! A Nyugati pályaudvar, az M2 és M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat könnyen elérhető, az éjszakai közlekedés pedig szintén kiváló. Referencia szám: M324281-HO

Belvárosi hangulat, okos térkihasználás – galériás lakás a VII. kerület szívében A Nagykörúton belül, a pezsgő városi élet közepén, mégis csendes udvari nézettel kínálok megvételre egy 46 m²-es, galériás lakást, amely a Budapest VII. kerület egyik karakteres, századfordulós épületének első emeletén található. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak négy falat keresnek, hanem életérzést. A klasszikus körfolyosós ház, a magas belmagasság és a galéria együtt egy olyan atmoszférát ad, amit új építésű lakásokban nem lehet reprodukálni. A lakás udvari fekvésű, így a környék nyüzsgése csak akkor ér el Önhöz, amikor szeretné – egyébként csend és nyugalom fogadja. Az 5 legerősebb érv a döntés mellett 1. Belváros közepén, mégis csendben Pár lépésre a Blaha Lujza tér és a New York Kávéház, de udvari nézetének köszönhetően nyugodt lakókörnyezet. 2. Galériás kialakítás – több tér, mint amit az alapterület mutat A magas belmagasság jól kihasználható, így a lakás funkcionálisan nagyobb életteret kínál. 3. Alakítható, befektetői szemmel is erős Kis átalakítással akár két külön lakóegység is kialakítható – ideális kiadásra. 4. Klasszikus belvárosi karakter Századfordulós épület, körfolyosó, arányos terek – időtálló érték, ami nem megy ki a divatból. 5. 3%-os hitel lehetősége Finanszírozási oldalról is kedvező konstrukció, ami felgyorsítja a döntést. A lakás elrendezése: 2 egymásba nyíló szoba galéria tágas, kádas fürdőszoba külön WC jól szellőztethető, ablakos helyiségek A ház alacsony, mindössze háromszintes, így az első emeleti elhelyezkedés ellenére is kellemes fényviszonyok jellemzik. Lokáció – ahol minden kéznél van A lakás Budapest egyik legélénkebb részén helyezkedik el. A Blaha Lujza tér, a körút, éttermek, kávézók és szolgáltatások mind pár perc alatt elérhetők. A közlekedés kiemelkedő: metró, villamos, busz – a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Kinek ideális? fiataloknak, akik a város ritmusában élnek első lakást vásárlóknak befektetőknek, akik kihoznák a maximumot a lokációból kiadásban gondolkodóknak Miért most? A belvárosi, jól alakítható, karakteres lakások kínálata folyamatosan szűkül. Azok az ingatlanok, amelyek egyszerre csendesek, jó helyen vannak és többféleképpen hasznosíthatók, ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha ezt most nem nézi meg, valaki más fogja. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK081322

Ritkaság a Lovag utca-ban – stílusos otthon saját teremgarázzsal A VI. kerület egyik legkedveltebb utcájában kínálok megvételre egy 47 m²-es, 5. emeleti lakást, amely egyszerre hozza a belvárosi élet lendületét és a csendes visszavonulás lehetőségét. Ez az ingatlan nem a méretével, hanem az arányérzékével és működőképességével tűnik ki. A terek elosztása átgondolt, minden négyzetméternek szerepe van. A nappali finoman ívelt kialakítása karaktert ad, a külön hálószoba pedig valódi intimitást biztosít – ritka kombináció ebben a méretkategóriában. A lakás egy rendezett, liftes társasházban található, felső emeleti elhelyezkedése pedig még inkább erősíti a nyugalom érzetét. Az 5 legerősebb érv a döntés mellett 1. Saját teremgarázs a belvárosban – valódi érték A lakáshoz tartozó beálló (+13 M Ft, kötelezően megvásárolandó) nem kényelmi extra, hanem komoly versenyelőny – akár saját használatra, akár kiadásra. 2. Intelligens térkihasználás, jól élhető alaprajz Külön hálószoba, nappali, külön konyha-étkező és dolgozósarok – minden funkció a helyén. 3. Felső emelet, csendes lakókörnyezet A város közepén, mégis nyugodt tér – ez az, amit sokan keresnek, de kevesen találnak meg. 4. Karakteres, nem sablonos térélmény A nappali íves kialakítása és a természetes fény külön hangulatot ad a lakásnak. 5. Stabil társasház, hosszú távú érték Liftes, karbantartott épület – kiszámítható háttér, ami védi az ingatlan értékét. Kinek ideális? egyedülállóknak vagy pároknak, akik nem kompromisszumot keresnek befektetőknek, akik értik a garázs valódi piaci súlyát azoknak, akik a belvárosban élnek, de nem akarnak folyamatos zajban Fontos részletek: 47 m² alapterület emelet, liftes ház külön hálószoba + nappali külön konyha-étkező dolgozósarok fürdőszoba bútorzat külön megállapodás szerint teremgarázs beálló: +13.000.000 Ft (kötelező) Miért most? A Lovag utcában az ilyen paraméterű lakások eleve ritkák. Az pedig, hogy saját teremgarázs is tartozik hozzá, már nem egyszerűen előny – hanem szűk keresztmetszet a piacon. Ez az a típusú ingatlan, amit nem hirdetnek hónapokig. Megnézik, felismerik… és viszik. Ha lát benne fantáziát, érdemes gyorsan lépni. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK038559

Felújított, világos lakás eladó Békásmegyer–Ófalu határán – 3 szoba + étkező, egyedi beépített erkéllyel Békásmegyer és Ófalu találkozásánál, egy csendes, jól ellátott környezetben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, földszinti, 3 szobás + étkezős, teljes körűen felújított panellakást, egy rendezett, 4 emeletes társasházban. Az ingatlan különlegessége a praktikus elosztás, a világos terek és az egyedi beépített erkély, amely extra életteret biztosít a mindennapokban. A lakás főbb jellemzői 74 m² alapterület 3 külön nyíló szoba + étkező Földszinti elhelyezkedés Egyedi beépített erkély Világos, jól élhető terek A nappali tolóajtóval leválasztott, így igény szerint egybenyitható vagy külön is használható, ami rugalmas életteret biztosít. Felújítás és műszaki tartalom Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely során: a villamoshálózat réz vezetékekre lett cserélve modern burkolatok kerültek kialakításra esztétikailag és műszakilag is megújult a lakás A vételár tartalmazza: gépesített konyhát beépített bútorokat klímaberendezéseket Ezáltal az ingatlan azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Társasház 4 emeletes, rendezett panel társasház Panelprogramon átesett (szigetelés, korszerűsítés) Közös tároló tartozik a lakáshoz Rádiófrekvenciás vízóra A ház karbantartott, stabil lakóközösséggel rendelkezik. Környék és infrastruktúra A környék ideális családok számára: Óvoda, általános iskola pár perc sétára Gyógyszertár, közért, üzletek a közelben Játszóterek, zöldterületek Nyugodt, élhető lakókörnyezet, minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben. Közlekedés 160, 243 buszok néhány perc sétára H5 HÉV kb. 10 perc alatt elérhető Gyors kapcsolat a belváros felé, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. Kinek ideális? Családoknak Többgyermekeseknek Tágas, azonnal költözhető otthont keresőknek Befektetőknek (könnyen kiadható elosztás) Ez a lakás kiváló választás, ha egy tágas, felújított, praktikus elosztású otthont keres nyugodt, mégis jól ellátott környezetben. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ritka méret, kiváló ár-érték arány – kétszintes lakás a Kőrösi Csoma sétánynál, 150 m² alatt 100M Budapest X. kerületében, a közkedvelt Kőrösi Csoma sétányon kínálunk megvételre egy nettó 103 m²-es, kétszintes, dupla erkélyes lakást, amely a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó ~150 m² életteret biztosít. Ez az ingatlan kivételes lehetőség azok számára, akik nagy alapterületű lakást keresnek kedvező áron, és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. Főbb jellemzők Nettó 103 m² + tetőtéri bővítés Bruttó kb. 150 m² használható tér Kétszintes kialakítás Dupla erkély Jelenleg is lakható állapot, de felújítással teljesen személyre szabható Távfűtés egyedi méréssel Saját, különálló pince A lakás elosztása ideális lehet nagyobb család számára, vagy akár egyedi, modern kialakítású élettér megvalósítására is. Társasház Rendezett, jó állapotú társasház Stabil, tartozásmentes gazdálkodás Tavaly felújított erkélyek és környezet (virágágyások) Közös költség: 25.000 Ft / hó (ebből 16.000 Ft közös költség + 9.000 Ft felújítási alap) Az ingatlan a társasház felső szintjén helyezkedik el, így világosabb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít, valamint nincs felső szomszéd. Lokáció és infrastruktúra A környék kiváló ellátottságú: Bölcsőde, óvoda, iskola a közelben Bevásárlási lehetőségek, cukrászda, éttermek Zöld környezet, sétány Közlekedés: Villamosmegálló ~2 perc sétára Vonatállomás néhány perc alatt elérhető Gyors és kényelmes kapcsolat a város több pontja felé. Kinek ideális? Nagyobb családoknak Több generáció együttélésére Befektetőknek, értéknövelő felújítás céljára Azoknak, akik nagy teret szeretnének elérhető áron Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon: ekkora alapterület, kétszintes kialakítás és erkélyes elrendezés ilyen árszinten ritkán elérhető Budapesten. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!