Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVI

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 3 %-os OSP hitelre ALKALMAS!!! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 3. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 külön nyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két külön nyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy káddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás remek fényviszonyú, DNY-i tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. M2 autópálya könnyen elérhető. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M325191-HO

​ EXKLUZÍV KÚRIA ELADÓ – BUDAPEST XVI. KERÜLET ​Parkosított birtok, saját wellness részleg, nagypolgári elegancia ​Budapest egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy impozáns megjelenésű, 3 szintes, 450 m²-es fűtött térrel rendelkező kúriát. Az ingatlan egy 2154 m²-es, gyönyörűen gondozott, parkosított telken fekszik. ​Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus! ​ ALSÓ SZINT – Wellness és Kikapcsolódás ​A teljes kényelmet és rekreációt szolgáló szint: ​Saját beltéri medence ​Szauna ​Konditerem ​4 különálló kiszolgálóhelyiség (tárolók, gépészet) ​️ FÖLDSZINT – Élettér és Elegancia ​A közösségi élet és vendégfogadás központja: ​Hatalmas, világos nappali közvetlen kapcsolattal 2 tágas teraszhoz ​Különálló, elegáns étkező ​Tágas konyha + praktikus kamra ​2 külön szoba (dolgozónak vagy vendégszobának ideális) ​Reprezentatív előtér és elegáns lépcsőtér ​Fürdőszoba zuhanyzóval ​️ EMELET – Privát Szféra ​A család nyugalmát biztosító szint: ​4 külön nyíló, tágas szoba ​2 nagyméretű fürdőszoba ​️ FŐBB JELLEMZŐK ÉS EXTRÁK ​Parkolás: 50 m²-es dupla garázs. ​Fűtés: Megbízható gáz cirkó rendszer. ​Állapot: Kiváló műszaki és esztétikai állapot, azonnal költözhető. ​Kert: Rendezett, intim parkosított kert – ideális pihenésre és exkluzív kerti partikra. ​ KINEK AJÁNLJUK? ​Ez az ingatlan tökéletes választás az Ön számára, ha: ​Nagypolgári stílusban képzeli el a mindennapjait. ​Exkluzív, nagy méretű, reprezentatív otthont keres. ​Fontos a nyugalom és a zöld környezet. ​Vágyik a saját wellness nyújtotta szabadságra. ​Értékálló, ritka befektetésben gondolkodik. ​Ritka lehetőség a piacon! Ilyen adottságokkal rendelkező kúria csak korlátozott számban elérhető a kerületben. ​Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a különleges ingatlant! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ085687

​ Tágas ikerházfél Rákosszentmihályon – Zugló szomszédságában ​Eladó egy 3 szintes, 5 szobás, 222 m²-es, jó állapotú családi ház (ikerházfél) egy 428 m²-es saját telekrésszel. Az ingatlan 1995-ben épült neves építész tervei alapján, prémium minőségben. ​ Az ingatlan főbb jellemzői ​Tágas terek: Mind az 5 külön nyíló szoba 20 m²-nél nagyobb alapterületű és parkettával burkolt. ​Komfort: Szintenként külön fürdőszoba található (összesen 3 fürdőszoba). ​Műszaki tartalom: * Korszerű kondenzációs gázkazán (cirkó fűtés). ​Kiváló hőszigetelés a 40 cm-es falaknak és a dupla üveges nyílászáróknak köszönhetően. ​Kényelmes belső lépcsőház. ​Jogi állapot: Az ingatlan tehermentes. ​ Kert és elhelyezkedés ​Kültér: Gondozott, rendezett saját kert. ​Lokáció: Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli, kedvelt része. ​Infrastruktúra: Kiváló ellátottság, a közelben boltok, szolgáltatások és minden szükséges intézmény megtalálható. ​ Miért válassza ezt az ingatlant? ​Kialakításának és méreteinek köszönhetően az épület többfunkciós: ​Családi otthon: Ideális nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére. ​Üzleti lehetőség: Elhelyezkedése miatt tökéletes választás cégközpontnak, irodának vagy rendelőnek is. ​Bővebb felvilágosításért vagy megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ069818

--Eladó Luxus Családi Ház Budapest 16. Kerületében, Cinkotán-- Álmai otthona várja Önt és családját Budapest csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a 16. kerületben, Cinkotán! Ez az önálló családi ház minden igényt kielégít, tökéletes választás azok számára, akik a luxust és a kényelmet keresik. Főbb jellemzők: - 308 nm alapterületű, két szintes családi ház - Nappali + 4 hálószoba, ideális nagyobb családoknak - Két fürdőszoba, kényelmes és praktikus elosztásban - Panorámás kilátás az emeleti teraszokról - Egybenyitott nappali és emeleti galéria, tágas és világos tér - Magas minőségű burkolatok minden helyiségben - Egyedi hangulatú LED-es világítás a hálószobákban - Központi porszívórendszer a maximális kényelemért - Riasztórendszer és kamerarendszer a biztonság érdekében - Gardróbszoba, hogy minden holminak meglegyen a helye - Két állásos fűtött garázs, hogy autói mindig védettek legyenek - Napkollektorral fűthető feszített víztükrű kültéri medence, a nyári hűsölésért - Kültéri fedett társalgó sütögetővel és mosogatóval, tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez - Borospinceként is használható pince - 1370 nm parkosított kert öntözőrendszerrel - Fűthető burkolatú gépkocsi felhajtó - Automata kertkapu a maximális kényelem érdekében Elhelyezkedés: A ház Cinkota egyik legcsendesebb, legnyugodtabb részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában. A közelben találhatóak iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, melyek gyalogosan is könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak: pár perces sétával elérhető a 45, 46, 92, 92/A, 146 buszok megállója, valamint a Cinkotai HÉV. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű ingatlant, és találjon rá új otthonára! További információkért és időpont egyeztetésért keressen a hát bármelyik napján! Referencia szám: M281005Otthon Start Hitelprogram

--Eladó Luxus Családi Ház Budapest 16. Kerületében, Cinkotán-- Álmai otthona várja Önt és családját Budapest csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a 16. kerületben, Cinkotán! Ez az önálló családi ház minden igényt kielégít, tökéletes választás azok számára, akik a luxust és a kényelmet keresik. Főbb jellemzők: - 308 nm alapterületű, két szintes családi ház - Nappali + 4 hálószoba, ideális nagyobb családoknak - Két fürdőszoba, kényelmes és praktikus elosztásban - Panorámás kilátás az emeleti teraszokról - Egybenyitott nappali és emeleti galéria, tágas és világos tér - Magas minőségű burkolatok minden helyiségben - Egyedi hangulatú LED-es világítás a hálószobákban - Központi porszívórendszer a maximális kényelemért - Riasztórendszer és kamerarendszer a biztonság érdekében - Gardróbszoba, hogy minden holminak meglegyen a helye - Két állásos fűtött garázs, hogy autói mindig védettek legyenek - Napkollektorral fűthető feszített víztükrű kültéri medence, a nyári hűsölésért - Kültéri fedett társalgó sütögetővel és mosogatóval, tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez - Borospinceként is használható pince - 1370 nm parkosított kert öntözőrendszerrel - Fűthető burkolatú gépkocsi felhajtó - Automata kertkapu a maximális kényelem érdekében Elhelyezkedés: A ház Cinkota egyik legcsendesebb, legnyugodtabb részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában. A közelben találhatóak iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, melyek gyalogosan is könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak: pár perces sétával elérhető a 45, 46, 92, 92/A, 146 buszok megállója, valamint a Cinkotai HÉV. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű ingatlant, és találjon rá új otthonára! További információkért és időpont egyeztetésért keressen a hát bármelyik napján! Referencia szám: M281005Otthon Start Hitelprogram

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 1093 nm-es telekkel a 16. kerület kedvelt részén.Budapest, XVI. kerület Árpádföld részén, csendes mellékutcában eladó egy 211 nm es önálló, körbejárható, felújítandó családi ház.Az ingatlanhoz 1093 m2-es, összközműves, téglalap alakú telek tartozik.A telek adottságai alapján leválasztható, még egy lakóépület építhető.Az utcafornti szélesség: 18,89 m.Övezeti besorolás: Lke-1/XVI/SZ1Beépíthetőség: 25%Az épület szerkezete: beton alap.Falazat: tégla.Bár a családi otthon felújítandó állapotú, de kiváló adottságokkal rendelkezik, alá van pincézve, teljes szuterén szint található a ház alatt, és betonfödémes a ház a tetőtér beépíthető.A földszinti szint két bejárattal rendelkezik, összesen 125 nm-es, négy szoba került kialakításra, konyha+étkező, fürdőszoba, wc és kamra áll rendelkezésre.A szuterén szint is két bejárattal rendelkezik le van választva összesen 86 nm, teljesen száraz.Jó hírem van az épület szigetelt és színezett.A fűtés FÉG gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról megoldott.Két bejárati ajtó cseréje megtörtént és egy ablak már műanyag típusú.3 db kéménye van a háznak, a tető jó állapotnak örvend.Minkét pince részben ipari áram található.A ház felújításra várva keresi új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálja, hogy így szerethető otthona legyen.A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt, elvonulásra alkalmas környezetet, így az új lakók minden nap élvezhetik a természet közelségét.A hatalmas kert mindenkinek biztosítja a kikapcsolódást, itt nem okoz gondot, hogy hova kerüljön a gyerekek medencéje, hol lehet sütögetni, hol legyen a konyhakert, a virágok.Akár vállalkozásának keres telephelyet, akár két generáció összeköltözésén gondolkodik, akár befektetési céllal vásárolna az ingatlan értékálló befektetés, az épület és a telek adottságai igazán ideálisak.Budapest belső kerületei tömegközlekedéssel könnyedén elérhetjük a HÉV megállója autóval, 4 perc, a 36,41,175,146,931 buszok megállója könnyed sétával elérhető.Az MO as lehajtója 3,5 km.Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK, BERUHÁZÓK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!2 HÁZ 1 ÁRÁÉRT + MŰHELY + GARÁZS + AUTÓ BEÁLLÓK + RAKTÁRAz 1077 nm-es telken álló házak különállóak, két időpontban épültek (1993 és 2001), vasalt beton alapokra, vasbeton födémmel, bramac tetővel és szigetelt ablakokkal.1. Az első, 210 nm-es, 5 szobás, 1993-ban épült, 3 szintes, impozáns terekkel rendelkezik.2. A hátsó ház fszt. 83 nm-es, 3 szobás, tetőtere beépíthető.A két épület alatti szuterénszinten 150 nm, vállalkozás számára kialakított, fűtött, burkolt, csempézett műhely van, vizeshelységgel, ami korábban élelmiszergyártó üzemként működött. A pincei műhelyrész 2 irányból, 1. ház garázs része felől, 2. házból lépcsőn illetve teherliftten is megközelíthető. A két ház alatti rész egymástól vasajtóval elzárt.Az udvar parkoló része térburkolattal burkolt, ahova 8 autó is befér. A telken áll még egy mobil garázs 1, és egy épített garázs 2 autó számára vagy raktárnak.Az ingatlan több lakásos társasházzá alakítható. Eredeti engedélyek a helyszínen megtekinthetők.A környék jól megközelíthető, mégis csendes, panorámás. Az utca egyirányú, kevés rajta az átmenő forgalom. A HÉV vagy busz 5 perc gyalog, az MO-ás autópálya autóval 2 perc. A belváros tömegközlekedéssel vagy autóval 30 perc alatt elérhető.További tájékoztatásért kérem keressen a megadott elérhetőségeimen.

Kétgenerációs, újszerű családi ház eladó Sashalom szívében – garázzsal, terasszal, melléképülettel!Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosias részén, Sashalmon, kínálunk eladásra egy kétgenerációs kialakításra is alkalmas, 222 m²-es, duplakomfortos családi házat, amely 540 m²-es, osztható telken helyezkedik el.Kiváló elrendezés: mind a földszinten, mind az emeleten teljes értékű lakótér található – külön konyhával, tágas nappalival, fürdőszobával és két hálószobával.Különálló melléképület (18 m²), saját garázs (17 m²) és 12 m²-es fedett terasz is a komfortot szolgálja – a garázs közművesített, elektromos autótöltővel felszerelt.Masszív, 38-as tégla falazat, hőszigeteléssel – a 2005-ben épült ház energetikailag is takarékos.Fűtés és hűtés: gázkazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.Elhelyezkedés: az Örs vezér tere mindössze 5 perc autóval, a belváros pedig 15 perc távolságra van – mégis nyugodt, zöldövezeti környezet várja az új tulajdonost.Ideális választás többgenerációs családnak, vállalkozásnak vagy akár befektetésre is!Hitel és állami támogatás ingyenes és teljeskörű ügyintézés elérhető.További információért, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, keressen bizalommal.Ha eladná saját ingatlanát, ebben is szívesen segítek. Várom hívását.

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt!XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból.Igazi meleg, családi otthon!

Kétgenerációs családi ház eladó Sashalom szívében különálló garázzsal, okosotthon-rendszerrel, vállalkozásra is alkalmas kialakítással!Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Sashalmon, a Budapesti úton 5 szoba + amerikai konyhás házat kínálunk megvételre.Egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen felújított, kétgenerációs családi ház, különálló garázzsal és jól hasznosítható telekkel.A ház 2010-ben teljes körű, szerkezetig visszabontott felújításon esett át, melynek során új falazat, új lépcsőház, új gépészet, elektromos hálózat(2 villanyóra független egymástól) és szigetelés készült. 2022-ben új kondenzációs Vaillant kazánt, 2023-ban új bejárati ajtót kapott.- Elosztás két teljes értékű, külön használható lakótérFöldszint kb. 80 m2Amerikai konyhás nappali2 különnyíló szobaSpájzZuhanyzós fürdőszobaHáztartási helyiségElőszobaBelső padlásfeljáróEmelet kb. 80 m2KonyhaFürdőszoba Wellis jakuzzis sarokkáddal3 különnyíló szobaSaját padlásA két szint teljesen külön lakásként is használható, külön mérőórákkal, bejárattal, így ideális kétgenerációs otthonnak vagy vállalkozás + lakás kombinációnak.Műszaki jellemzők és extrák- 15 cm homlokzati hőszigetelés- Bramac prémium betoncserép tető (2012)- Vaillant kazán (2022)- Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés fent- LG klímák mindkét szinten- Okosotthon rendszer: elektromos,redőnyök automata vezérléssel,központi irányítás, ajtók, villany- Téliesített terasz- Automata öntözőrendszer- Belső falazat: Ytong téglaNINCS PARKOLÁSI DÍJ ingyenes parkolás a ház előtt, saját beálló Különálló garázs + tárolás (Hörmann motoros kapu)Szerelőakna, zöldségtároló akna, szerszámos helyiség, padlás a garázs felett ( még sílécek is elférnek)Garázs a Lőcs utca felől megközelíthető. Udvaron belül további autóbeálló, a kapu kétirányba nyílik Kert és lehetőségek579 m²-es napfényes, jól kihasználható telekA kertben medence kialakítható a méret és talaj is adottKiváló TÁROLÁSI LEHETŐSÉG mindenhol.Nincsenek közvetlen szomszédok a telekhatáron.- Környék és közlekedés2 perc séta a buszmegálló10 perc alatt elérhető az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, M2 metró)A közelben: Sashalmi piac, Waldorf iskola, általános iskolák, óvodákCsendes, biztonságos kertvárosi környezetKiknek ideális?Kétgenerációs családoknakVállalkozóknak rendelő, iroda, stúdió külön bejárattal elválaszthatóBefektetőknek akár társasházzá is minősíthető.Olyanoknak, akik magas műszaki tartalmat, csendes környezetet és sokoldalú hasznosítási lehetőséget keresnek Ez az ingatlan ma ilyen formában már nem lenne megépíthető használja ki ezt a ritka lehetőséget!Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a prémium állapotú, nagyvonalúan kialakított otthont Sashalom szívében!

Családi ház kerttel, két külön lakóegységgel a 16. kerületben haszonélvezeti joggal eladóBudapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 906 m²-es telken fekvő, földszintes, téglaépítésű családi házat, amely két külön bejáratú lakóegységből áll: egy 72,5 m²-es és egy 43 m²-es egységből.A lakótér mellett a házhoz tartozik egy 68 m²-es garázs/műhely, egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 8 m²-es pince is. A telken gondozott kert található termő körte-, szilva- és mogyorófákkal, valamint nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu és 3x20A áramhálózat is rendelkezésre áll.A ház 2012-ben korszerűsítésen esett át: Teljeskörű tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve), 10 cm homlokzati szigetelés, valamint gázkazános fűtés biztosítja a komfortot. A nagyobbik lakóegység légkondicionált.Parkolás saját garázsban és udvari beállón megoldott. A nappali É-NY-i tájolású, így kellemes természetes fény jellemzi.Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt a haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él. A tulajdonos a teljes időtartamra vállalja a ház biztosításának fizetését, a fenntartási költségeket, valamint az esetleges meghibásodások javítását.

Eladó több szintes családi ház a XVI. kerület RózsadombjánEz a tágas, világos ingatlan kitűnő választás családoknak, de vállalkozás céljára is ideális.A ház nagyon jól megtervezett, igényes berendezéssel.Földszint:Több bejáratnak köszönhetően alkalmas iroda, rendelő vagy bármilyen tevékenység kialakítására.Tágas nappali kandallóval, amelyből a teraszra és a kertbe juthatunk.Étkező kupolás megoldással, rengeteg természetes fény.Külön konyha, amely igény esetén egybenyitható az étkezővel.Kamra a tároláshoz.Télikert, amely ideális virágok számára vagy kellemes pihenőhelyként.Garázs, amelyből közvetlenül a lakásba lehet jutni, valamint kerti beállási lehetőség több autó számára is.Alagsor:Több helyiség, fürdő és WC.Alkalmas edzőteremnek, masszázs- vagy szépségszalonnak, tornateremnek.Lehetőség szolárium vagy szauna kialakítására.Mosókonyha és konyharész.Minden helyiség ablakos, világos.Emelet:Négy tágas, világos szoba.Külön fürdő és WC.Kert:Körbejárható ház, tágas, parkosított kis kerti tóval.Külön 20 m²-es tárolóház.Elhelyezkedés:Kiváló lokáció, pár perc sétára buszmegálló az Örs vezér tere felé.Számos bolt és üzlet a Rákosi út mentén.Sétálva eljutunk a Szilas-patakhoz kitűnő lehetőséget ad kellemes sétára, valamint biciklizési lehetőség közelben a Hermina Bringa Park.Ingatlan ára teljes berendezésre is vonatkozik ide csak a bőröndöket kell hozni és belakni ezt az impozáns épületet.Független Hiteltanácsadás,Hitel, Babaváró, Csok ingyenes ügyintézése.Megtekintés , bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Eladásra kínálunk egy 2002-ben épült, 180 négyzetméteres, tégla szerkezetű, kertre néző, napfényes családi házat, amely a 16. kerület egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban lévő telken. Az ingatlan kívülről és belülről is a gondos tervezés és kényelmes életterek jellemzik, tökéletes választás lehet két generációnak is, akik közös, de mégis különálló otthonra vágynak.A ház két szintes, az alsó szinten két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc található, a felső szinten három szoba, konyha és fürdő-wc elosztással, hangulatos kis erkéllyel. A ház alatti, körülbelül 50 négyzetméteres pince tökéletes lehetőséget biztosít két-három autó tárolására vagy akár egy hobby műhely kialakítására is. A fűtést gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt az otthon melegének biztosítására.A rövid határidővel költözhető ház csodálatos, új otthona lehet Önnek és családjának! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.A kerület kiváló közlekedése megkönnyíti a belvárosba való bejutást, így az itt élők élvezhetik a nyugodt környezetet anélkül, hogy lemondanának a város nyújtotta lehetőségekről. Röviden, ez a családi ház a 16. kerületben tökéletes otthona lehet minden korosztálynak, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó közösségi lehetőségeket.A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére, ügyvédi háttér, hitelügyintézés biztosítása a legjobbaktól.

Világos, 2 szobás lakás loggiával, zöld környezetben XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepEladó egy 55 m²-es, jó állapotú, első emeleti lakás Budapest XVI. kerületében, Mátyásföldön, a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen.A ház előtt egy szép park található, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, benzinkút található.Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek.Főbb jellemzők-55 m² alapterület-2 külön nyíló szoba-loggia a kisebb szobából-világos, déli fekvés-légkondícionáló-új ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel-új, modern belső nyílászárók és burkolatok-3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó-házközponti, radiátoros fűtés-csendes, zöldre néző lakás-közös tároló a földszinten-jó lakóközösség, rendezett lépcsőház-ingyenes parkolás a ház előttA négy szintes panelház az Összefogás Lakásszövetkezet kezelésében áll.A lakás praktikus elrendezésű: a nappali és a kisebb szoba összenyitható, de külön bejárattal is rendelkezik.Tisztasági festés után azonnal költözhető.Rezsi-közös költség, fűtés és meleg víz együtt kb. 25 000 Ft/hó-villany és víz saját fogyasztás alapjánKözlekedésA buszmegálló a háztól kb. 100 m-re található (44, 244-es busz), ahonnan az Örs vezér tere kb. 18 perc alatt elérhető.Független és ingyenes hitelügyintézésben tudunk segíteni.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Ha egy világos, csendes otthont keres jó közlekedéssel, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

CSALÁDBARÁT IKERHÁZ ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL A 16. KERÜLETBEN!Eladó a 16. KERÜLET egyik CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZÉN egy 1970-BEN ÉPÜLT, BETON GERENDÁS, SÁTOR TETŐS, PALAFEDÉSES ikerházfél.AZ INGATLAN KEDVEZŐ ÁRON ELÉRHETŐ, ÉS 3%-OS OTTHONTEREMTÉSI HITELNEK MEGFELELŐ KONDÍCIÓKKAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!Ideális választás családoknak, akik ÖNÁLLÓ KERTET szeretnének Budapest egyik legkedveltebb övezetében.A TELEK teljes mérete 624 M², amelyből 312 M² ÖNÁLLÓ KERTRÉSZ kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik.A lakótér 80 M², elosztása praktikus és kényelmes: ALSÓ SZINT: nappali, konyha, FÜRDŐSZOBA KÁDDAL ÉS WC-VEL (régi kerámia burkolat), külön WC, MŰANYAG KÉTRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK (3 éve cserélve). FELSŐ SZINT: két tágas szoba, FA KÉTRÉTEGŰ ÜVEGES NYÍLÁSZÁRÓK, MÁSODIK KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA WC-VEL.Tartozik az ingatlanhoz egy 36 M²-ES GARÁZS, egy 12 M²-ES TÁROLÓ, valamint egy 21 M²-ES ÖNÁLLÓ KIS HÁZ, amely TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT különálló vendégháznak vagy irodának is alkalmas.A ház TÖBBFÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL rendelkezik: EGYEDI, GRAVITÁCIÓS, NYÍLT RENDSZERŰ FŰTÉS ELEKTROMOS VILLANYMOTORRAL GÁZCIRKÓ FŰTÉSEz a sokoldalú fűtési megoldás rugalmas és költséghatékony működtetést biztosít.Az épület NINCS SZIGETELVE, így a vevő saját ízlése szerint korszerűsítheti.Ez az ingatlan KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, de jó adottságokkal rendelkezik: ÖNÁLLÓ KERT, HÁROM NAGY SZOBA, KÉT KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA, GARÁZS, TELJES KÖZMŰ, TÖBBFÉLE FŰTÉS, és mindez CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN.NE MARADJON LE RÓLA!Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik saját igényeikre szabva, jó elhelyezkedésű házat keresnek.KERESSEN BIZALOMMAL AZ ÖNÉ LEHET EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ OTTHON!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------FAMILY-FRIENDLY SEMI-DETACHED HOUSE WITH A SEPARATE GARDEN IN THE 16TH DISTRICT!For sale in a QUIET, GARDEN CITY PART of the 16TH DISTRICT is a semi-detached house built in 1970, with a CONCRETE BEAM, TENT ROOF, and SLATE ROOF.THE PROPERTY IS AVAILABLE AT A LOW PRICE AND CAN BE PURCHASED WITH CONDITIONS THAT MEET THE 3% HOME CREATION LOAN!An ideal choice for families who want a SEPARATE GARDEN in one of the most popular areas of Budapest.The total of the PLOT is 624 M², of which 312 M² of SEPARATE GARDEN belongs exclusively to this property.The living space is 80 M², the distribution is practical and comfortable:LOWER LEVEL: living room, kitchen, BATHROOM WITH BATH AND WC (old ceramic tiles), separate WC, PLASTIC DOUBLE-LAYER DOOR DOORS (replaced 3 years ago).UPPER LEVEL: two spacious rooms, WOODEN DOUBLE-LAYER GLASS DOORS, SECOND BATHROOM WITH BATH AND WC.The property includes a 36 M² GARAGE, a 12 M² STORAGE ROOM, and a 21 M² INDEPENDENT SMALL HOUSE, which is also suitable for a separate guest house or office WITH FULL UTILITIES.The house has MULTIPLE HEATING SYSTEMS:UNIQUE, GRAVITY, OPEN SYSTEM HEATING WITH ELECTRIC MOTORGAS CIRCULATOR HEATINGThis versatile heating solution provides flexible and cost-effective operation.The building is NOT INSULATED, so the buyer can modernize it according to their own taste.This property is in AVERAGE CONDITION, but has good features: SEPARATE GARDEN, THREE LARGE BEDROOMS, TWO BATHROOMS WITH BATH, GARAGE, FULL UTILITIES, MULTIPLE HEATING, and all this in a QUIET, GARDEN CITY ENVIRONMENT.DONT MISS OUT!This property is a great opportunity for those who are looking for a house tailored to their own needs and in a good location.SEARCH WITH CONFIDENCE, THIS EXCELLENT HOME COULD BE YOURS!

Budapest XVI. kerület, ÁRPÁDFÖLDÖN eladó, TÖBB GENERÁCIÓS, minden igényt kielégítő, MEDENCÉS, nagy garázsos, autó beállós családi ház. Ha szereti a csendet kicsit távol a nyüzsgés zajától, de mégis szeretné a várost percek alatt megközelíteni, bátran ajánlom ezt az ingatlant.2004-ben épült, tulajdonosa saját és felnőtt gyerekei részére, magas minőségű anyagokkal és megoldásokkal építtette a házat. A nagy terek ellenére rendkívül alacsony költségű , 3-4 féle fűtés és napelem is segítik a kellemes hőmérsékletet, illetve ÚJ vízmelegítő kazán a melegvizet.Fő fűtés típus gáz cirkó padlófűtéssel, de elektromos fűtés és klíma is rendelkezésre állnak. Jelenlegi tulajdonosa enyhe tél idején a klímával tartja a hőmérsékletet. Exkluzív gázzal működő kandalló lett a nappaliba építve, mely nagyon hangulatos.2 lakás + kényelmes alsó szintből áll a ház. A szülői lakrész cca.180 nm, a második lakás 120 nm 2 szinten. Alsó szinten 90 nm garázs, kazánház, háztartási helyiség és egy gardróbszoba található. Összesen 6 szoba, 4 fürdőszoba és 2 konyha áll rendelkezésre. A nappaliból csodás, fedett teraszra lépünk, ahol a népes család kellemesen töltheti a meleg, nyári estéket. Étkezőből egy kényelmes, tágas erkély nyílik. Ház kül- és beltéri riszatórendszerrel ellátva.Pince szint 90 nm, dupla autóbeállós garázs, kazán, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardróbszoba és SZAUNA található.A telek 1200 nm, gondozott kerttel. Végig téglakerítés, elektromos kapun keresztül jutunk az utcáról. A ház körül mindenhol kiépített járda, járólapok és lépcsők találhatók. Különös gonddal és szépérzékkel lettek a növények telepítve, gyakorlatilag tavasztól, késő őszig zöld, burjánzó kert teszi varázslatossá a környezetet. 10 x 4 méteres, FŰTHETŐ MEDENCE lett építve, mely könnyen megközelíthető a terasz felől.Árpádföld dimbes-dombos, aszfaltozott utcái, családi házak és újszerű társasházak szintere, gyalog távolságra a főúttól, ahol több buszjárattal megközelíthető az Örs Vezér tere, a XV. és a XIV. kerület. Cinkotai HÉV megálló pár perc. Autóval pillanatok alatt elérhető az M3 és az M0 autópálya. Általános iskola, több óvoda, pékség, éttermek, gyógyszertár a közelben.Az ingatlan TEHERMENTES, HITEL képes!KÉRJE INGYENES és BANKFÜGGETLEN HITEL tanácsadásunkat!!!Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén!

High-tech kertvárosi rezidencia: professzionális oktatótérrel, teljes körű gépesítéssel a 16. kerületben!Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, napfényes ingatlant Budapest 16. kerületének kedvelt, csendes, kertvárosi részén. Ez a sorházi ingatlan 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, és a legmodernebb digitális megoldásokkal lett felvértezve.Műszaki tartalom és okos megoldások (a vételár részét képezi):* Intelligens vezérlés: Az egész sorházi lakás okosotthon rendszerrel rendelkezik, így a klima, fűtés és a világítás mobillal kényelmesen irányíthatók.* Csúcskategóriás gépészet: Prémium Daikin klímarendszer, teljes vízszűrő-lágyító endszer, valamint egy A-energiaosztályú Ariston gázkazán gondoskodik a fenntartható és gazdaságos üzemeltetésről.* Vadonatúj gépesítés: Az ingatlan teljes körűen felszerelt (mosógép, szárítógép, mosogatógép).* Exkluzív berendezés: A tágas nappaliban található OLED TV és a teljes bútorzat szintén az ajánlat része.Sokszínű hasznosítási lehetőség:A kétszintes épület elrendezése ideális nagycsaládosoknak, de üzleti célra is páratlan. A félszuterén szinten egy 65 nm-es oktatási helyiség/közösségi tér található, amely külön bejáratának köszönhetően tökéletesen alkalmas igényes kozmetikai szalon, bemutatóterem vagy oktatóközpont zavartalan működtetésére. (nettó 176 nm , bruttó 236 nm az ingatlan területe, két HRSZ-en)Parkolás és udvar:A kényelmet a ház alatti garázson felül az udvarban található 3 darab kizárólagos használatú felszíni gépkocsi beálló teszi teljessé ez a bőséges kapacitás hatalmas előny mind a lakók, mind az üzleti ügyfelek számára.Irányár: 249 000 000 HUF (1 414 772 HUF/nm)Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a kertvárosi nyugalom és a jövő technológiája találkozik! 249000000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK033364-HO

Megvételre kínálunk Budapest 16. kerületében, Árpádföldön, a Szlovák út fölött, csendes, családi házas környezetben egy előkertes, körbejárható, két szintes, önálló téglaépítésű családi házat egy 744 m2-es telken. Az önálló családi ház, dupla-komfortos, 4 szobás. Mindkét szint fedett terasszal rendelkezik, mindkét szint a fedett teraszról külön megközelíthető. A szintek egymástól függetlenül is használhatóak, így két generáció számára is megfelelő életteret biztosít. igény esetén viszont akár egybe is nyitható. A ház alatt szerelő aknával rendelkező garázs és táró részek kerültek kialakításra, ezen kívül kocsibeállási lehetőséggel az udvaron. A ház téglaépítésű, cserepes tetőhéjazattal., jó állapotú, karbantartott. Az ablakok modern hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek. A kert gondozott, fúrt kúttal ellátott. A fűtés gázkazánról, de kialakításra került egy vegyes tüzelésű kazán helye is. A telken van egy további kis különálló ház, melyben a nyílászárók cserélve lettek és kívülről szigetelést is kapott, de belülről felújításra vár. A kis ház fűtése inverteres klímáról. A vételár része a beépíttet konyhabútor. Érdeklődni akár hétvégén is! Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: HZ071641

Megvételre kínálunk Budapest 16. kerületében, Árpádföldön egy belső két szintes előkertes, 80 m²-es, 3 szobás, dupla komfortos ikerházfelet és egy 21 m²-es kisházat egy 624 m²-es telken, amelyből 312 m² saját leválasztott rész, ami kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik. A ház erkéllyel, fedett terasszal rendelkezik. Előkertes, utcafrontról külön bejárattal, teljesen elszeparált. 1970-BEN ÉPÜLT, beton gerendás, sátor tető, pala tetőhéjazattal, modernizálása - felújításra szorul! Tartozik az ingatlanhoz, a ház alatt egy 36 m²-es GARÁZS, egy 12 m²-es TÁROLÓ, valamint a telek végében egy 21 m²-es felújítandó ÖNÁLLÓ KIS HÁZ, amely TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT különálló vendégháznak vagy irodának is alkalmas. A telek körbe kerített, de karbantartásra szorul. A ház rendelkezik elektromos és gáz cirkó fűtéssel is. Jogilag rendezett viszonyok, tehermentes, hitelképes, gyorsan birtokba vehető! Érdeklődni akár hétvégén is! Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: HZ070296

Prémium új építésű otthon Sashalom szívében azonnal költözhetőBudapest XVI. kerületében, Sashalom frekventált, mégis nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a nettó 150 m²-es, egyszintes, új építésű ingatlant, amely a modern otthon kényelmét és az időtálló minőséget ötvözi.A tágas, amerikai konyhás nappali az otthon központi tere, ideális családi együttlétekhez és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan részben bútorozott, így akár azonnal birtokba vehető. A gondosan megtervezett elrendezés világos, jól élhető tereket biztosít, miközben az egyszintes kialakítás maximális kényelmet nyújt minden korosztály számára.Elosztását tekintve:- amerikai konyhás nappali- 4 szoba- fürdőszoba wc-vel- külön wc- garázs az ingatlanban- közlekedő- előszoba- kamra- nagy teraszAz ingatlanon belül található garázs biztonságos parkolást és extra tárolási lehetőséget kínál. A kiváló lokáció révén minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és intézmény gyorsan elérhető, mégis megmarad a kertvárosi nyugalom.Ez az otthon ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik minőségi, új építésű ingatlant keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén.A belső kialakításához, és a bútorok megtervezéséhez belső építészt vettek igénybe. Minőségi kalakításán ez meglátszik.Amennyiben hirdetésem felkeletette érdeklődését, kérem keressenek bizalommal.Független hitelügyintézéssel állunk rendlekezésükre.Mutatásban rugalmasak vagyunk!

Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társas ház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé. Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás.A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás.A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 1015 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel.A közös költség: 33.000 Ft/hó.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: LK061390

Négyemeletes társasházban! Megvételre kínálunk Budapest 16. kerületében, Mátyásföldön, a Hófehérke utcában egy tehermentes, nagy erkélyes (7.4 m2), első emeleti, 52 m2-es, 2 külön nyíló szobás lakást egy négy emeletes, liftes, karbantartott panel társasházban. Jogilag rendezett viszonyok, tehermentes, hitelezhető! A lakás jó állapotú, gyorsan költözhető. Fűtése házközponti, a fürdőszoba és a wc külön helységben található, a lakás vízórával felszerelt.. Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedési lehetőségek közelében, HÉV sétatávolságra.. Érdeklődni akár hétvégén is. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: LK061390

Új, kiváló állapotban lévő ikerházat kínálok eladásra Budapest XVI. kerületében, az Árpádföldön. Az ingatlan alapterülete 157 nm, a telek mérete pedig 545 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre a kényelmes életvitelhez. A ház 5 szobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családosoknak is. A terasz 12 nm, a 2 erkély pedig 6.5 - 6,5 nm, plusz a kert, lehetőséget biztosít a szabadban történő kikapcsolódásra, pihenésre. A motoros redőnyök és a riasztórendszer biztonságos életet biztosítanak az új tulajdonosoknak. Az ingatlan modern és minimalista kialakítású, így a világos terek és a tágas nappali kényelmes életteret biztosítanak. A klíma és a gáz (cirko) fűtés pedig az évszakok változásához alkalmazkodik. A kerti tároló pedig lehetőséget ad a tárolásra és a rendszerezésre. A csendes környék és a panoráma garantálja a nyugodt életvitelt, a medencés kialakítás pedig lehetőséget ad a kellemes kikapcsolódásra. Az épület állapota kiváló, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítások miatt. A környék előnyös adottságai közé tartozik a közeli tömegközlekedési lehetőségek és az autóval való könnyű megközelíthetőség. A környéken számos bolt és szolgáltatás található. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy modern és biztonságos otthont keresnek családjuknak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

Ha olyan otthont keresel amibe csak beköltöznél és élveznéd a harmóniát és a kényelmet, akkor ez a te lakásod!Kettő éve teljes körű felújításon esett át az ingatlan kívül és belül , beleértve a víz és a villanyhálózatot is!Kívül szigetelve lett, a külső terasz körbefut az épületen, padlólapozott. 70m2 . Nagyon hangulatos a kert, tiszta és rendezett.3 kocsi is kényelmesen elfér az udvaron. Kettő mellék épület van , egy a kert végében, gyönyörűen bepucolva, ledfénnyel a hangulatos nyári estékre. A másik egy szigetelt, kívül lambériával borított, tökéletes akár házi kedvencek lakásának is .Mindkét épület nagyon kultúrált, és sok mindent elnyel .A jelenleg gardróbként és előszobaként működő helységeket azonnal szobaként is lehet használni.A konyha modern gépekkel felszerelt. A fűtést H tarifával 3 klíma biztosítja, de bent van a lakásban a gáz, órával együtt.A padlás jelenleg nincs beépítve, de bármikor beépíthető.Pince is van, belső lejárattal.Ha szereted a tiszta és kényelmes otthont, akkor ez az ingatlan pont neked való, gyere el és nézzük meg együtt. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ032024

Eladó tágas, napfényes családi ház Budapest XVI. kerület, Szent Korona utcaModern, világos, jól tervezett családi ház csendes, családbarát környezetben tökéletes választás azoknak, akik kényelmes, tágas otthont keresnek kiváló közlekedéssel. Főbb jellemzőkFöldszint: amerikai konyhás nappali, külön szoba (iroda/vendégszoba), fürdő és WC külön.Emelet: 4 hálószoba, gardrób, modern fürdő káddal és zuhannyal, külön WC.Kert: 750 m²-es saroktelek, automata öntözés (saját kútról), medence és garázs építés elkezdve, 30 m² pince, padlás, tágas terasz. KörnyékIskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok pár perc sétáraSportpályák, zöldterületek, barátságos szomszédság KözlekedésKözeli buszmegállók gyors kapcsolat Örs vezér tereM0 autóút néhány percre, kerékpárbarát környezet Érdeklődni: Dudás Gáborné 06 30 875 1023 [e-mail:andrea.dudas@dh.hu] Megtekintés rugalmasan, egyeztetett időpontban. Ez a ház nemcsak lakóhely hanem igazi otthon. Referencia szám: HZ066873