Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

A Pók utcai lakótelepen, zöld övezetben mégis közel a városhoz a remek tömegközlekedésnek köszönhetően, egy otthonos, igényesen átalakított, jó állapotban lévő 3. emeleti lakás keresi új tulajdonosát. Főbb jellemzői a lakásnak: - 73 négyzetméteres, 4 szobás panellakás - világos, tágas amerikai konyhás nappali - 3 külön bejáratú hálószoba - dolgozósarok - az átalakítás során egybenyitották a fürdőszobát a mosdóval, így nyertek egy nagyobb teret. Az ingatlan egyéb tulajdonságai: - alacsony közös költség (12.000.-), mely tartalmazza a ház biztosítását is - távfűtés - 2 darab hűtő-fűtő klíma is gondoskodik az állandó kellemes hőmérsékletről a lakásban - minden ablakra redőny és szúnyogháló került felszerelésre - előszobában beépített szekrények találhatók A ház előtt ingyenes parkolás biztosított. A környéken szinte az összes fontos szolgáltatás elérhető: számos lehetőség kínálkozik bevásárlásra, szórakozásra, kikapcsolódásra, sportolásra a Római part közelsége miatt, emellett több óvoda, iskola, gyógyszertár, mind a közelben megtalálható. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy megtekintené esetleges leendő otthonát várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK016202

Eladásra kínálok Óbudán, Aranyhegyen egy örökpanorámás családi házat, különleges biokerttel! Lélegzetelállító kilátás, csend, természet - mind ezt Budapesten kínálja ez az ingatlan. A III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis érintetlen nyugalmú környékén eladó ez a ház, mely 2017-ben épült, modern és minden igényt kielégítő, egy tisztasági festés után, költözhető állapotban. Itt nem kell kompromisszumot kötni a városi és a természet nyugalma között. A nappali és a konyha rendkívül napfényes, a teraszra vezető üveg ajtóknak és az ablakoknak köszönhetően szinte egybefolyik a kerttel. Mind a hálószobákhoz, mind a nappalihoz kapcsolódik terasz, így a nap minden szakában lehet élvezni a madárcsicsergést, akár egy kávé vagy egy pohár bor mellett. A házban két hálószoba, két fürdőszoba és két gardrób helyiség is található, valamint egy plusz helyiség, ami a leendő tulajdonos igénye szerint lehet további tároló, dolgozó szoba, vendégszoba vagy játszó szoba kicsiknek. A telken található még egy autónak elegendő, fedett kocsibeálló is. A hatalmas, zöld kert egy igazi kincset rejt, egy földbe ásott üvegházat, ami így még télen is lehetővé teszi a zöldségek termesztését. Erre a telek közepes lejtése ad lehetőséget, nem kell görnyedni az üvegházban. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328799

Eladó napfényes, zöldre néző, két különnyíló szobás lakás Óbudán, a Kiskorona utcában Budapest III. kerületének beslő részén eladó ez a kiváló elrendezésű, két különnyíló szobás, nyitott lodzsával rendelkező lakást, amely panelprogramos, szigetelt házban található. A lakásban ablakos konyha kapott helyet, amely csakúgy, mint mindkét szoba ablaka; zöldre néz, a Duna iránya felé - a kilátás szellős és kellemes. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás délelőtt napfényes és világos. A szobákban, az előtérben és a közlekedőben parketta, míg a konyhában, fürdőben és a mellékhelyiségben kőburkolat található. Az ablakok minden helyiségben műanyag nyílászárók redőnnyel, a kisebb szobában hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A lakás 2005-ben átfogó felújításon esett át: ekkor került sor a műanyag ablakok és redőnyök beépítésére, valamint a fürdőszoba és a WC felújítására is. A klímaberendezés 2012-ben lett beépítve. A lakás fenntartási költsége alacsony, havi szinten 25-30.000,- Ft, plusz igény esetén tévé és internet előfizetés. A közös költség 10.000,- Ft havonta, a távhő átalánydíja pedig, amely tartalmazza a fűtést és meleg vizet, havi 8.600,- Ft. A gáz az egyetlen, ami fixen fizetendő, havi 1.800,- Ft. A ház rendezett, - már kifizetett - panelprogramos és szigetelt, a lakás minden oldalról másik lakással határos, így a fenntartási költsége alacsony. A fűtés távfűtés egyedi mérővel, és minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, ami átlátható és takarékos működést biztosít. A lakás akadálymentesen megközelíthető! A szinten hat lakáshoz tartozik egy közös tároló, ahol akár egy bicikli elhelyezésére is van lehetőség, emellett a ház előtt külön biciklitároló is kialakításra került. A környék ellátottsága kiváló: a Flórián téri bevásárlóközpont, több kisbolt, szolgáltató, Penny, valamint számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség is rövid sétával elérhető. A közlekedés rendkívül kedvező: néhány perc séta a Szentlélek tér, ahol megáll a H5-ös hév, az 1-es villamos, valamint több autóbuszjárat is. A 9-es busz megállója szintén néhány percre található. A Duna-part és több hangulatos park szintén könnyen megközelíthető gyalogosan. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Óbudán a Duna part közelében 3 szobás PANELPROGRAMOS otthon eladó! Főbb paraméterek: Első emeleti, 66 m2-es, 3 egész szobás, téliesített 4m2-es loggiás, ablakos konyha, kamra, gardrób/tároló épített zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség állapota közepes, igény szerint csinosítható Műanyagra cserélt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó, Mauer zárrendszerrel Közművek egyedi méréssel Korszerűsítésnek hála, az energetikai minősítése C besorolású Alacsony fenntartási költséggel jellemezhető. Közös költség: negyedévente kb 40 e Ft Panelprogramos 10 emeletes lakóház. Rendezett gazdálkodással és kiváló közösképviselettel büszkélkedik. Kiépített kamerarendszer, maximális biztonság. Környezete szépen parkosított, játszóterekkel, szabadtéri edzőparkkal, futópályával is kiegészülve. Rendkívül hangulatos az óbudai óváros rész és Fő tér, amely a közelben található. A Duna-parti kerékpárút és sétány is várja a mozgás szerelmeseit. Az infrastruktúra kiemelkedő, itt valóban minden megtalálható, ami a napi rutinhoz szükséges. Mindez elérhető az Ön számára is a lakótelepi kategóriában kiemelkedően nívós környezetben. Referencia szám: LK084092

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ÓBUDÁN TELJES FELÚJÍTÁS, TERASZ, GARÁZSKevés ilyen lakás van a piacon.Földszinti, kertkapcsolatos, nagy terasszal és nem csak papíron jó, hanem élőben is működik.Ami tényleg számít:57 m² jól használható lakáskb. 20 m² terasz + saját kertkapcsolatAutomata napvitorla a teraszon nyáron aranyat ér2025-ben teljes felújítás nem kell hozzányúlniNormális, gépesített konyha3,5 m² saját tároló (4 M Ft)Teremgarázs beálló (13 M Ft)Rendezett lakópark, csendes környezet, nem egy átjáróház.Környék:Itt minden van a közelben, ami kell.STOP SHOP, Tesco, Auchan, kisebb boltok pár perc.Ha mozogni akarsz: Mészkő park, futás, kutya, szabadtéri sport.Ha csak kiszakadnál: erdős részek szintén közel.Közlekedés:Busz, villamos (17, 19), HÉV könnyen elérhető.Autóval gyorsan bent vagy a városban, de kifelé is egyszerű.Kinek jó?Annak, aki kertkapcsolatot akar, de nem házat.Annak, aki nem akar felújítással bajlódni.És annak, aki érzi, hogy az ilyen lakás nem marad sokáig a piacon.Meg kell nézni.Utána könnyebb dönteni. Referencia szám: LK015846

Eladóvá vált egy napfényes, 56 nm-es, 1+2 félszobás lakás Békásmegyer kedvelt részén! Ha olyan lakást keresel, ahol a praktikus elosztás modern kényelemmel párosul, ezt látnod kell. Térélmény felsőfokon: A lakás szíve a tágas nappali, amit két külön nyíló, csendes félszoba egészít ki ideális hálónak, gyerekszobának vagy home office-nak. Étkezős előszoba: Itt a reggeli kávézásnak dedikált helye van, így a nappali megmaradhat a pihenés szigetének. Franciaerkély és panoráma: A 8. emelet nemcsak csendet, de csodás kilátást és rengeteg fényt is garantál. Az ablakok már az új, hőszigetelt műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nyári kánikulában pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Műszaki részletek, röviden: Fűtés: Távfűtés (megbízható és kényelmes). Állapot: Karbantartott, költözhető. Ház: Rendezett, liftes tömb, jó lakóközösséggel. A lakás hitelezhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK061017

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Békásmegyeren, parkos környezetben!! Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó egy 50 m²-es, 5. emeleti, 2 szobás + étkezős, erkélyes lakás panelprogramos házban. A lakás keletdélkeleti tájolású, világos, az erkély és az ablakok zöld, parkos területre néznek. Elosztása kiváló, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A konyha ablakos, jól szellőztethető. A ház rendezett, 2 liftes, gondnok által karbantartott, jó lakóközösséggel. Rezsi: Távhő: kb. 9.900 Ft (egyedi mérővel) Közös költség: 17.750 Ft Panelprogram: 15.000Ft Villany, víz egyedi mérés alapján A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Parkolás a ház körül ingyenes. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK032163

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Békásmegyeren, parkos környezetben!! Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó egy 50 m²-es, 5. emeleti, 2 szobás + étkezős, erkélyes lakás panelprogramos házban. A lakás keletdélkeleti tájolású, világos, az erkély és az ablakok zöld, parkos területre néznek. Elosztása kiváló, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A konyha ablakos, jól szellőztethető. A ház rendezett, 2 liftes, gondnok által karbantartott, jó lakóközösséggel. Rezsi: Távhő: kb. 9.900 Ft (egyedi mérővel) Közös költség: 17.750 Ft Panelprogram: 15.000Ft Villany, víz egyedi mérés alapján A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Parkolás a ház körül ingyenes. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy igazi ékszerdobozként megálmodott, teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakást egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával:a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletekkönnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok)gyors kapcsolat a belváros felézöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít A társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik. A lakás alapterülete kb. 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva. Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során:új, minőségi vinil burkolatok kerültek kialakításra padlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítvea rendszer modern hőszivattyúval működik A lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz. Az ingatlan az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult. Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást. A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár! Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához. Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek. Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Rómaifürdő egyik legelegánsabb részén Dósa utcában ELADÓ egy három szintes 9 szobás 450 nm-es villaház. A 790 nm-es telken található épület 1930-as években épült. Nem védett épület, de impozáns megjelenésű, 2001-ben felújításon esett át. A bejáraton belépve tágas előszobába jutunk. Innen nyílnak a földszinti helyiségek, nagy méretű kandallós nappali, szeparált konyha, étkező, egy dolgozó vagy vendégszoba, fürdőszoba. A felső szinten 5 hálószoba, gardrób helyiségek, két fürdőszoba. Az alagsori szinten garázs, szauna, mosókonyha, gépészeti helyiség és egy garzon lakás került kialakításra. Egy kocsi számára nyitott felszíni beálló is található. A ház felújítandó. Rómaifürdő kellemes családi házas övezet az ingatlantól pár perc séta a Duna-part, másik irányban ugyanennyi a HÉV, a Szentendrei út; van busz közlekedés is. Közért, pékség, iskolák, óvodák, a rómaifürdői strand karnyújtásnyira. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján ! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Energetikai besorolás: FF Referenciaszám: M311782 Referencia szám: M311782

Eladásra kínálok Óbudán, Aranyhegyen egy örökpanorámás családi házat, különleges biokerttel! Lélegzetelállító kilátás, csend, természet - mind ezt Budapesten kínálja ez az ingatlan. A III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis érintetlen nyugalmú környékén eladó ez a ház, mely 2017-ben épült, modern és minden igényt kielégítő, egy tisztasági festés után, költözhető állapotban. Itt nem kell kompromisszumot kötni a városi és a természet nyugalma között. A nappali és a konyha rendkívül napfényes, a teraszra vezető üveg ajtóknak és az ablakoknak köszönhetően szinte egybefolyik a kerttel. Mind a hálószobákhoz, mind a nappalihoz kapcsolódik terasz, így a nap minden szakában lehet élvezni a madárcsicsergést, akár egy kávé vagy egy pohár bor mellett. A házban két hálószoba, két fürdőszoba és két gardrób helyiség is található, valamint egy plusz helyiség, ami a leendő tulajdonos igénye szerint lehet további tároló, dolgozó szoba, vendégszoba vagy játszó szoba kicsiknek. A telken található még egy autónak elegendő, fedett kocsibeálló is. A hatalmas, zöld kert egy igazi kincset rejt, egy földbe ásott üvegházat, ami így még télen is lehetővé teszi a zöldségek termesztését. Erre a telek közepes lejtése ad lehetőséget, nem kell görnyedni az üvegházban. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referenciaszám: M328799 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern, természetközeli ikerház Aranyhegy csendes utcájában – prémium műszaki tartalommal, kiváló ár-érték aránnyal Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Aranyhegy nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházat, amely ideális választás családok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben fontos számukra a város kényelme és a gyors belvárosi kapcsolat. A környék egyik legnagyobb előnye a zöld, csendes környezet és a kiváló megközelíthetőség egyensúlya, így a belváros autóval és tömegközlekedéssel is rövid idő alatt elérhető. A 103 négyzetméteres lakótér átgondolt elrendezéssel, nagy belmagasságú terekkel és korszerű, energiatakarékos megoldásokkal biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappali amerikai konyhás kialakítású, emellett három külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, így a lakás jól élhető elosztást kínál a család minden tagja számára. A lakótérhez egy 22 négyzetméteres terasz, egy 10,5 négyzetméteres erkély, valamint egy 260 négyzetméteres, kizárólagos használatú kert kapcsolódik, amely ideális helyszíne lehet pihenésnek, családi programoknak vagy akár grillezésnek. Az ingatlanhoz egy 16,2 négyzetméteres garázs tartozik, emellett további két autó számára is biztosított a beállási lehetőség. A műszaki tartalom kiemelkedő: levegő–víz hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés, háromrétegű nyílászárók, valamint korszerű grafitos homlokzati hőszigetelés szolgálják a komfortot. Az igényes burkolatok, a motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók, a lakásonkénti 3×25A elektromos kapacitás, valamint a motoros kapu tovább növelik a használati értéket. Tervezett átadás: 2026 év vége. Keressen bizalommal, ha egy korszerű, energiahatékony, családbarát otthont keres kiváló környezetben! Referenciaszám: M328715 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern, természetközeli ikerház Aranyhegy csendes utcájában – prémium műszaki tartalommal Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Aranyhegy nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházat, amely ideális választás családok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben fontos számukra a város gyors elérhetősége. A környék egyik legnagyobb előnye a csendes, zöld környezet és a kiváló megközelíthetőség egyensúlya, így a belváros autóval és tömegközlekedéssel is rövid idő alatt elérhető. Az ingatlan átgondolt elrendezéssel, nagy belmagasságú terekkel és korszerű, energiatakarékos megoldásokkal biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 103 négyzetméteres lakótérhez egy 22 négyzetméteres terasz, egy 10,5 négyzetméteres erkély, valamint egy 260 négyzetméteres, kizárólagos használatú kert tartozik, amely ideális helyszíne lehet pihenésnek, családi programoknak vagy akár grillezésnek. Az amerikai konyhás nappali és a három külön nyíló hálószoba praktikus, jól élhető elosztást biztosít. A házhoz egy 16,2 négyzetméteres garázs tartozik, emellett további két autó számára is biztosított a beállási lehetőség. A műszaki tartalom kiemelkedő: levegő–víz hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés, háromrétegű nyílászárók, grafitos homlokzati hőszigetelés, valamint motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók szolgálják a komfortot. A lakásonkénti 3×25A elektromos kapacitás és a motoros kapu tovább növeli a kényelmet. Tervezett átadás: 2026 év vége. Keressen bizalommal, ha egy korszerű, energiahatékony, családbarát otthont keres kiváló környezetben! Referenciaszám: M328716 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

PANORÁMÁS ELEGÁNS VILLA ELADÓ TESTVÉRHEGY-REMETEHEGY EGYIK LEGEXKLUZÍVABB RÉSZÉN, AKÁR FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL! Budapest III. kerületének egyik legelitebb, legkeresettebb részén, Testvérhegy- Remetehegy határán csendes, panorámás utcájában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező házat, 1084 nm-es parkosított telken. Az ingatlan jelenlegi állapotában is elegáns, rendkívül jó hangulatú és kiváló elosztású otthon, ugyanakkor egy kisebb modernizálással könnyedén valódi luxusvillává alakítható Budapest egyik legértékesebb lokációjában. A környék rendkívül exkluzív, nyugodt és természetközeli, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben számos bevásárlási lehetőség, egészségügyi intézmény, bölcsőde, óvoda és iskola található, a méltán híres British International School Budapest pedig mindössze 5 perc távolságra elérhető. A természet szerelmeseinek külön előnyt jelent az Országos Kéktúra útvonal közelsége, a természetvédelmi területek, a kiváló levegő és a közeli golf klub, miközben a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közel nettó 452 nm-es, háromszintes ingatlan tágas, világos terekkel és kiváló elosztással rendelkezik. A földszinten 4 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön mosdók, gardrób és háztartási helyiség található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a hangulatos teraszokra, erkélyekre és a gyönyörűen parkosított kertre. Az emeleti szinten további 4 szoba, 2 fürdőszoba és gardrób került kialakításra, szintén panorámás erkélykapcsolatokkal. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a teljes a szuterén szint, ahol fitness terem, jacuzzi, finn és infra szauna, 2 zuhanyzó, mosókonyha, éléskamra, gardróbszoba, tároló/műhely, valamint egy külön szolgálati lakás is helyet kapott. A szolgálati lakás saját szobával és fürdőszobával rendelkezik, így vendégek, személyzet vagy akár külön lakrész számára is ideális megoldás lehet. A wellness részlegben található TechnoGym gépek, jacuzzi, valamint a finn és infra szauna külön megállapodás tárgyát képezik. Az ingatlanhoz összesen 83 nm terasz és erkély tartozik, ezen felül igény szerint további kb. 60 nm padlástér is beépíthető, továbbá egy 45 nm-es garázs is része a tulajdonnak. A műszaki tartalom kiemelkedő: 2 gázkazán, központi víztisztító rendszer, automata árnyékolók, automata kapu, kaputelefon, kerti világítás, riasztó- és kamerarendszer szolgálja a maximális kényelmet és biztonságot. Az ingatlan elegáns, rendkívül jól élhető, kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár két generáció együttélésére is, ugyanakkor befektetők számára is különleges lehetőséget kínál, hiszen adottságai alapján egy exkluzív 2-3 lakásos fejlesztés kialakítására is alkalmas lehet Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb lokációjában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információért várom megtisztelő hívását! M329057

Eladóvá vált egy napfényes, 56 nm-es, 1+2 félszobás lakás Békásmegyer kedvelt részén! Ha olyan lakást keresel, ahol a praktikus elosztás modern kényelemmel párosul, ezt látnod kell. A lakás szíve a tágas nappali, amit két külön nyíló, csendes félszoba egészít ki ideális hálónak, gyerekszobának vagy home office-nak. Étkezős előszoba: Itt a reggeli kávézásnak dedikált helye van, így a nappali megmaradhat a pihenés szigetének. Franciaerkély és panoráma: A 8. emelet nemcsak csendet, de csodás kilátást és rengeteg fényt is garantál. Az ablakok már az új, hőszigetelt műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nyári kánikulában pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Műszaki részletek, röviden: Fűtés: Távfűtés (megbízható és kényelmes). Állapot: Karbantartott, költözhető. Ház: Rendezett, liftes tömb, jó lakóközösséggel. A lakás hitelezhető. A környék: Békásmegyer ezen része zseniális: a Duna-part pár perc sétára van a hétvégi nagy sétákhoz vagy futáshoz, de a közelben minden megtalálható, amire a hétköznapokban szükséged lehet (boltok, piac, barkácsáruház kiváló közlekedés). Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK061017

BUDAPEST III. kerületének Csillaghegy városrészében eladó egy 162 nm-es, 5+2 szobás ház, melyben két önálló lakrész került kialakításra. Az osztatlan közös telken 4 házrész található, ebből a nagyobb ház 2 lakrésze eladó, használatuk rendezett, ügyvédi megállapodással szabályozott. Mindkét lakásban galéria növeli a hasznos teret. A fűtés és használati melegvízellátás gázcirkóval biztosított, radiátorok, és részben padlófűtés gondoskodik a melegről. A szobák nagyméretű, utcafrontra nyíló ablakai jó benapozást biztosítanak. Az udvarban egy-egy garázs, és két nyitott kocsibeálló van. A kizárólagos használatú kertekben hangulatos szaletli került kialakításra. A házat 2018-ban teljeskörűen felújították. Külön-külön is megvásárolhatóak, 90.000.000 Ft, és 119.900.000 Ft-ért. Ajánlom két generációnak, és befektetésnek egyaránt, jól kiadhatóak. A HÉV csillaghegyi megállója rövid sétaútra van. A környéken minden megtalálható, Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M325553

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Békásmegyeren, parkos környezetben!! Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó egy 50 m²-es, 5. emeleti, 2 szobás + étkezős, erkélyes lakás, panelprogramos házban. A lakás kelet-délkeleti tájolású, világos, az erkély és az ablakok zöld, parkos területre néznek. Elosztása kiváló, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A konyha ablakos, jól szellőztethető. Állapotát tekintve lakható, de felújítást igényel. A ház rendezett, 2 liftes, gondnok által karbantartott, jó lakóközösséggel. Rezsi: Távhő: kb. 9.900 Ft (egyedi mérővel) Közös költség: 17.750 Ft Panelprogram: 15.000Ft Villany, víz egyedi mérés alapján A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Parkolás a ház körül ingyenes. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK032163

Duna-part közeli, szabadon alakítható 3 szobás lakás Békásmegyer egyik legjobb részén! Ha egy olyan lakást keresel, amit teljesen a saját igényeidre formálhatsz, miközben minden fontos dolog karnyújtásnyira van, ezt érdemes megnézni. Eladásra kínálok egy 66 m²-es, 3. emeleti, napfényes, loggiás lakást Békásmegyeren, kiváló elhelyezkedéssel. 3 külön nyíló szoba ideális lakhatásra, home office-ra vagy kiadásra világos, jól alakítható terek loggia plusz élettér, pihenésre vagy dolgozósaroknak teljesen felújítandó saját stílusodra szabhatod, kompromisszumok nélkül alacsony fenntartási költségek, egyedi mérés. A képek AI által módosított képek illusztráció céljából. Lokáció, ami viszi az értéket: Duna-part és Római-part pár perc sport, kikapcsolódás, életérzés HÉV, busz, gyors bejutás a városba boltok, szolgáltatások, éttermek, minden a közelben zöld, parkos környezet, élhető városi közegA társasház rendezett, biztonságos, a környék stabil, jól kiépített infrastruktúrával ez az a lokáció, ami hosszú távon is értéket tart. Ritka lehetőség: jó adottság, erős lokáció, teljes szabadság a kialakításban Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK043566

Csillaghegy egyik legkedveltebb, Duna felőli részén, a hangulatos Római-part közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, saját kertkapcsolatos otthont, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a zöld környezet nyugalmát szeretnék ötvözni a városi élet kényelmével. A déli fekvésű, napfényben úszó, 65 m2-es lakás hangulatában sokkal inkább idéz egy kis családi házat, mint klasszikus társasházi lakást. A saját, leválasztott kertrészen keresztül, külön kapun át érkezhetünk haza, így a privát szféra és az otthonosság érzése már az első pillanatban megérkezik. A hangulatos, déli-délkeleti tájolású terasz tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, baráti beszélgetéseknek vagy egy nyugodt nyári estének a természet közelségében. Az ingatlan egy mindössze négylakásos társasházban található, csendes, kertvárosias környezetben, néhány percre a Dunaparttól és a Római-part pezsgő, mégis természetközeli világától. A környék ideális azok számára, akik szeretnek sportolni, kerékpározni, vízparton sétálni vagy egyszerűen csak kiszakadni a város zajából. A kétszintes kialakításnak köszönhetően a lakás különleges térélményt nyújt. Az emeleten két tágas, világos szoba, egy nagyméretű, kamrával rendelkező konyha, valamint egy kényelmes fürdőszoba található. A jelenlegi kétszobás kialakítás könnyedén háromszobássá alakítható, így akár családosok számára is kiváló választás lehet. A lakás műszakilag is önálló és korszerű: saját mérőórákkal felszerelt, riasztóval és klímával ellátott, a fűtésről tavaly telepített házközponti gázkazán gondoskodik lakásonkénti méréssel. További előny, hogy közös költség nincs. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program kritériumainak is, így kedvezményes finanszírozással is elérhető lehet új tulajdonosa számára. Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva . A lakáshoz a telken belül egy felszíni autóbeálló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó, vételára: 6 millió Ft. Hívjon további információkért és a személyes megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329171-HO

Eladóvá vált egy napfényes, 56 nm-es, 1+2 félszobás lakás Békásmegyer kedvelt részén! Ha olyan lakást keresel, ahol a praktikus elosztás modern kényelemmel párosul, ezt látnod kell. Térélmény felsőfokon: A lakás szíve a tágas nappali, amit két külön nyíló, csendes félszoba egészít ki ideális hálónak, gyerekszobának vagy home office-nak. Étkezős előszoba: Itt a reggeli kávézásnak dedikált helye van, így a nappali megmaradhat a pihenés szigetének. Franciaerkély és panoráma: A 8. emelet nemcsak csendet, de csodás kilátást és rengeteg fényt is garantál. Az ablakok már az új, hőszigetelt műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nyári kánikulában pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Műszaki részletek, röviden: Fűtés: Távfűtés (megbízható és kényelmes). Állapot: Karbantartott, költözhető. Ház: Rendezett, liftes tömb, jó lakóközösséggel. A lakás hitelezhető. A környék: Békásmegyer ezen része zseniális: a Duna-part pár perc sétára van a hétvégi nagy sétákhoz vagy futáshoz, de a közelben minden megtalálható, amire a hétköznapokban szükséged lehet (boltok, piac, barkácsáruház kiváló közlekedés). Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK061017

Eladó Óbudán a Raktár utcában egy 9. emeleti 3 szobás lakás. - A lakás mindenhez közel van, amire egy családnak szüksége van. - Az ingatlan, 66 m2-es, 3 szobás és erkélyes. - Mind a 3 szoba külön nyílik. - Világos, tágas helyiségek. - Felújított fürdőszoba, külön gardrób. - Új villanyvezetékek. - Távfűtés. - Átlagos állapot, a felújítás javasolt. - Óvoda, iskola a közelben, parkok, játszóterek pár perc sétára. - Nyugodt, biztonságos, családbarát környezet. - Barátságos lakóközösség. - Kiváló közlekedés, boltok, kávézók, szolgáltatások a közelben. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó 1 szobás, erkélyes kislakás az Óbudai Egyetem szomszédságában. - A lakás 2004-ben épült, a Bécsi úton található egy liftes ház 3. emeletén. - A lakás 1 szobás, erkélyes. - Jó állapotban lévő társas-ház, stabil anyagi háttérrel. - Zárt lépcsőház, modern építészeti megoldásokkal. - Energiatakarékos fűtési rendszer, folyamatos karbantartás. - Egy légterű, szellős kialakítás, amerikai konyhás nappali - Jó minőségű, felszerelt konyha, praktikus berendezéssel. - Minőségi burkolatok, 3 rétegű, hő és hangszigetelt, fa nyílászárók. - Hűtő-fűtő klímaberendezés. - Napfényes, világos terek. - Jó közlekedési lehetőségek, tömegközlekedéssel, autóval. - Villamos 17-es,19-es,41-es. - Busz: 160-as, 260-as. - A lakás vételára a teljes berendezést tartalmazza. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó a 3. kerületi Waterfront City-ben 1 szobás, 3. emeleti lakás. - Komfortos terek, gondosan megtervezett beépített szekrények. - Tágas nappali, 180 x 200-as szekrényágyas hálótér. - Átgondolt konyha nagy hűtővel, mosogatógéppel, víztisztító rendszerrel, - összecsukható étkező, napfényes erkély. - otthonos fürdőszoba mosógéppel külön szárítógéppel - Új, modern otthonod kényelméről a digitális személyzet: Alexa gondoskodik, akit akár hanggal is vezérelhetsz. - Az applikációival vezérelhetőek a redőnyök, világítás, mennyezet hűtés-fűtés, televízió, mosógép és még a sütő is. - Az eladó a teljes berendezést átadja beleértve a mosógépet, szárítógépet, kompletten mindent, amit látsz. - A berendezés kötelezően megvásárolandó, melynek értéke 11 millió Ft. - Az AA+ energiabesorolású ingatlan geotermikus mennyezet hűtés-fűtéssel rendelkezik, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor adja a meleget. - A 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. - A Waterfront City Buda egyik különleges lakóparkja, amely a jó közlekedés mellet rengeteg extra szolgáltatást biztosítja a lakók kényelmét: - Kamera rendszer, videós kaputelefon, telepített (bővíthető) riasztó és a 0–24 biztonsági szolgálat. - dupla lift - költségtakarékos Geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés. - Közösségi terekben ingyenes Wi-Fi. - Okos világítás, napelemes töltőpadok. - Elektromos autó töltőállomás került kiépítésre. - Kávézók, pékség, üzletek és fitneszterem pár lépésre. - A ház mélygarázsában parkoló és tároló bérelhető - ezek nem tartoznak a lakáshoz, de könnyen elérhetőek. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy jó állapotú, felújított, 3 szobás panel lakás Óbuda központi részén. - A fürdő és a wc tavaly lett felújítva, az elektromos hálózat, a nyílászárók, a parketta és a konyha pedig korábban. - 3 külön nyíló, egész szoba. - Keleti fekvés. - Klíma van (nappali) - 9. emelet, liftes, nem zárószinti. - Biztonsági bejárati ajtó. - Gardrób / tároló, ahova a mosógép elhelyezhető. - Kamra / spájz - Akár 30 napon belül költözhető (kifizetéstől függően) - Vízórás - Költségek: közös 17.000,-Ft , távhő szintén 17.000,-Ft Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!