Houses & Apartments Eladó itt: Budaors

Budaörsön, teljesen nyugodt és csendes környezetben eladó, ez az egyedi és modern, mediterrán jegyeket hordozó családi ház, csodás panorámás kerttel és teraszokkal és egy medencével.A 1007 m2 teraszos, panorámás, összközműves telken fekvő, 2006-ban első osztályú anyagokból épített, kiválóan felszerelt, 3 szintes épület.A bejárati szinten a házba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Ezen a szinten kapott helyet kertkapcsolatos tágas, rendkívül világos nappali, egy panorámás, teraszkapcsolatos étkező és egy tágas gépesített konyha. A földszinten található nappalin kívül egy hálószoba saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel, illetve egy külön vendég WC is.Az emeleten további 4 hálószoba, melyből egynek saját fürdőszobája, gardróbja és egy panorámás terasza is van, valamint még egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség található ezen a szinten.A pinceszinten több tároló, és szauna is kapott helyet.Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik padló és radiátorfűtéssel, és a kellemes hangulatot biztosító fatüzelésű kandalló. A hűtésről pedig több légkondicionáló gondoskodik.Az utcaszintről közelíthető meg az egy autó parkolására alkalmas garázs, illetve a kert felső részében van még egy felszíni autóbeálló is.A panorámás kert teraszos, de ennek ellenére kiválóan használható. A kert felső részében a nappaliból kilépve egy medence is található napozó terasszal. A kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve. A ház legfontosabb jellemzői az otthonosság, a harmónia, az egyediség, és a hatalmas, napfényben úszó terek. A ház teraszairól csodás budaörsi panoráma tárul elénk.A környék csendes, könnyen elérhető a városközpont, autóval és tömegközlekedéssel is. A buszmegálló közelben van, illetve Budapest XI. kerülete is, így tömegközlekedéssel a belváros átszállás nélkül megközelíthető. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Eladó egy különleges ingatlan, amely minden igényt kielégít azok számára, akik a természethez közel, mégis Budapest határán szeretnék élvezni nyaralójuk nyugalmát. Az eladásra kínált ingatlan egy napfényes, örökpanorámás, déli fekvésű, hegyoldali telken helyezkedik el, amely garantálja az állandó napsütést és a lenyűgöző látványt. A telek teraszos kialakítása révén egyedülálló lehetőséget biztosít a csend és a nyugalom élvezetére. A kétszobás ház komfortos. Ablakai révén napfényben fürdő belső terek optimális fényviszonyokat biztosítanak egész nap. A ház vízellátása ciszternából megoldott, után töltésre minden héten van lehetőség, fűtése elektromos. Budaörs város helyi építési szabályzata alapján változtatási tilalom van, nem bővíthető a ház. További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ065095

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖNBudaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető.A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez.Átgondolt elosztás, élhető terekA földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC.A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban.Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját.Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terekAz ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat.

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖNBudaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető.A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez.Átgondolt elosztás, élhető terekA földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC.A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban.Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját.Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terekAz ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat. 235000000 Ft Referencia szám: HZ093116-HO

Eladó Budaörs egyik csendes mellékutcájában egy 280 m2-es, alacsony fenntartási költségű, élhető méretű kerttel rendelkező családi ház. Összesen hét szoba (5 teljes és 2 fél) és egy bő 670 m2-es, jó elosztású, ápolt kert biztosítja a többgyermekes családok kényelmét és magas életminőségét. Kér garázs és a kerti beálló akár három személygépkocsit és több motorkerékpárt is elnyel - a garázsokból közvetlenül bejuthatunk a házba anélkül, hogy esőben, fagyban kellene futkároznunk. A ház klimatizált, szinte az összes szobában saját klímakészülék gondoskodik a hűtésről/fűtésről. Egy gázkazán és egy kandalló biztosítja télen a meleget - az éves gázfogyasztás 100 000 forint körül alakul, így ez a lakóház bőven belefér a rezsicsökkentésbe is! A villanyszámla a telepített napelemeknek hála szinte minden hónapban nulla forint, ami a mai gazdasági helyzetben nem egy elenyésző részlet. A kétszintes ház a következő helyiségeket kínálja: Földszint: Előtér, nappali, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba-WC, közlekedő, gépészet, vendégszoba/dolgozó, télikert és a garázsok A masszív, tömörfából felépített, kellemesen széles lépcső vezet az emeletre, ahol tágas galéria/közlekedő, óriási (22,45 m2-es) szülői háló saját fürdőszoba/WC-vel, gardróbbal, szauna (nem megépített), kis dolgozószoba (4,82 m2), nagy fürdőszoba sarokkáddal, és két nagy gyerekszoba található. A két gyerekszobából közös erkély nyílik, ahonnan a kertre van kilátás. Pár műszaki részlet: - Külső falak 38 cm-es falazóelemekből - Belső teherhordó falak 25-ös falazóelemekből - Válaszfalak 10 cm-es téglából - Hörmann szekcionált garázskapuk - Viacolor „Classico” térkövezés - 11 cm-es szigetelés - Bramac alpesi plusz tetőhéjazat - Esővízgyűjtő rendszer, ami a kert locsolását biztosítja vízköltség nélkül - Fatüzelésű kandalló a nappaliban - Kiépített multimédiarendszer a nappaliban - Padlófűtés kiegészítő radiátorokkal - Tágas konyha prémium bútorzattal, beépített gépekkel - 4 kW teljesítményű napelemrendszer - Riasztrórendszer Az ingatlan jó állapotú, minimális ráköltést igényel. További információkért, kérem, hívjon!

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, modern ikerházfelet, amely Budaörs központi, mégis csendes részén várja új tulajdonosát. A lokáció tökéletes: pár perc az autópálya, a bevásárlóközpontok és Budapest határa, így minden elérhető, miközben otthona a kertvárosi nyugalom szigetét kínálja. A teljes konyha/nappali pár éve lett felújítva a modern bútorok és a korszerű gépek beépítésével. A 5 szobás, teraszos és erkélyes otthon minden részletében a kortárs design és a minőség találkozása. A gondosan megtervezett belső terek, a beépített szekrények által maximalizált helykihasználás és a letisztult, egyedi stílus azonnal magával ragad. Az épületet prémium anyagok felhasználásával alkották meg, ahol minden felület és részlet a minőség iránti elkötelezettséget tükrözi. A napfényes terek és a tetőtér beépítésének lehetősége további rugalmasságot adnak a jövőre nézve. A napelemeknek és az A++ energetikai besorolásnak köszönhetően az otthon környezettudatos és rendkívül alacsony fenntartású, így az elegancia mellé tudatosság is társul. Ez az ingatlan nem csupán egy ház — élettér, amely inspirál, megnyugtat és kiemel a hétköznapokból. Azonnal költözhető, kompromisszummentes választás azoknak, akik a tökéletest keresik.

Eladásra kínálok egy felújítandó lakást Budaörs alsó kertvárosában.. Az ingatlan 106 négyzetméteres tágas belső térrel rendelkezik, melyhez további 20 négyzetméteres terasz csatlakozik, így összesen 126 négyzetméternyi élhető terület áll a jövőbeli tulajdonos rendelkezésére. A lakáshoz tartozik egy 420 négyzetméteres, gondozott kert is, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek számára vagy csak a nyugodt, természetközeli pihenésre.A lakás adottságaiból adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Tágas terek, sok természetes fény és a zöld környezet.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely igazán az Öné lehet a személyre szabott felújításoknak köszönhetően. A különálló felszíni beálló további kényelmet és biztonságot nyújt az ingatlan tulajdonosának.Ha érdekli az ingatlan várom hívását! 109000000 Ft Referencia szám: LK024000-HO

Eladó családi ház Budaörs, Bimbó utca Lokáció & környék jellemzői:A ház Budaörsön található, egy kertvárosi jellegű, nyugodt, zöldövezeti részen ideális azoknak, akik eleganciára, családi környezetre, de Budapest közeli elérhetőségre vágynak. Budaörs Pest megyében, a budapesti agglomeráció része, kb. 910 km-re fekszik a főváros központjától.A település elegáns, jól fejlett infrastrukúrával és fejlett lakóövezettel rendelkezik nyugati kapuja Budapestnek, kiváló közlekedéssel, ugyanakkor számos zöld területtel, dombokkal, természetközeli hangulattal. Ezen a környéken igazi kuriózumnak számít egy ilyen méretű telek! Az ingatlan főbb jellemzők:- Telekméret: 1 400 m² dupla telek, ami ritkaság Budaörsön, és nagymértékben növeli az ingatlan értékét és lehetőségeit.- Lakóterület: 420 m² tágas, impozáns méret, ideális akár több generáció együttélésére is.- Szintek: szuterén szint+ földszint + tetőtér a két szint külön bejárattal is megközelíthető, így akár két önálló lakóegységként funkcionálhat (pl. két generáció vagy ház + bérlemény).Építés módja: tégla + műanyag nyílászárók jellemző, tartós és karbantartható technológia.Fűtés : Gázkazán, radiátoros hőleadókkalTeraszok: fedett, nagy teraszok ideálisak kültéri pihenésre, vendéglátásra, kertkapcsolattal.Tágas terek: nagy, kényelmes helyiségek, jól alakítható alaprajz.Tetőtéri apartmanok: a tetőtérben 6 mini apartman található mindegyik szoba külön fürdőszobával. Ez különösen alkalmassá teszi az ingatlant szállás céljára (vendégház, Airbnb, hosszabb távú kiadás), de kisebb átalakítással akár egy elegáns családi villa is kialakítható. Lehetséges felhasználási módokKétgenerációs családiház a külön bejárat és a tágas alapterület miatt ideális több család együttélésére.Villa / impozáns családi otthon a nagy telek, a teraszok, a tág terek és a belső kialakítás miatt elegáns, kényelmes otthon varázsolható belőle.Szálláshely / vendégház / bérlemény a 6 mini apartman külön fürdőkkel a tetőtérben remek lehetőség rövid- vagy hosszú távú kiadásra, akár üzleti célra (Airbnb, panzió, vendégház).Vállalkozóknak akár cégközpont, akár rendelő vagy iroda is kialakítható a tágas tereiben.Miért különleges?A dupla telek és a 420 m²-es, több funkcióra alkalmas ház együtt rendkívül ritka és értékálló ajánlat Budaörs ezen részén. A rugalmasság, a méret és a lehetőségek sokfélesége együttesen olyan ingatlant eredményez, amelyet valóban nehéz párhuzamba állítani más hirdetésekkel.Ha egy valóban különleges, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Budaörsön, ne hagyja ki ezt a lehetőséget keressen bizalommal! 420000000 Ft Referencia szám: HZ048266-HO

Budaörsön, teljesen nyugodt és csendes környezetben eladó, ez az egyedi és modern, mediterrán jegyeket hordozó családi ház, csodás panorámás kerttel és teraszokkal és egy medencével.A 1007 m2 teraszos, panorámás, összközműves telken fekvő, 2006-ban első osztályú anyagokból épített, kiválóan felszerelt, 3 szintes épület.A bejárati szinten a házba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Ezen a szinten kapott helyet kertkapcsolatos tágas, rendkívül világos nappali, egy panorámás, teraszkapcsolatos étkező és egy tágas gépesített konyha. A földszinten található nappalin kívül egy hálószoba saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel, illetve egy külön vendég WC is.Az emeleten további 4 hálószoba, melyből egynek saját fürdőszobája, gardróbja és egy panorámás terasza is van, valamint még egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség található ezen a szinten.A pinceszinten több tároló, és szauna is kapott helyet.Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik padló és radiátorfűtéssel, és a kellemes hangulatot biztosító fatüzelésű kandalló. A hűtésről pedig több légkondicionáló gondoskodik.Az utcaszintről közelíthető meg az egy autó parkolására alkalmas garázs, illetve a kert felső részében van még egy felszíni autóbeálló is.A panorámás kert teraszos, de ennek ellenére kiválóan használható. A kert felső részében a nappaliból kilépve egy medence is található napozó terasszal. A kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve. A ház legfontosabb jellemzői az otthonosság, a harmónia, az egyediség, és a hatalmas, napfényben úszó terek. A ház teraszairól csodás budaörsi panoráma tárul elénk.A környék csendes, könnyen elérhető a városközpont, autóval és tömegközlekedéssel is. A buszmegálló közelben van, illetve Budapest XI. kerülete is, így tömegközlekedéssel a belváros átszállás nélkül megközelíthető. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! 490000000 Ft Referencia szám: HZ017531-HO

Eladó családi ház Budaörsön, a Kőhegy lábánál csend, természet közeliség és modern kényelem egyben!Budaörs egyik legkedveltebb, nyugodt, forgalomtól mentes részén, a Kőhegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, tágas családi házat, amely igazi otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, de fontos számukra a modern komfort és a kiváló megközelíthetőség is.Az ingatlan főbb jellemzői: Földszint: amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, előszoba beépített szekrénnyel, valamint közvetlen kijárat a teraszra és a szépen parkosított előkertbe. Innen érhető el az autóbeálló és az elektromos kapuval ellátott utcafront. Tetőtér: eredetileg három hálószobásnak tervezett szint, jelenleg két hálószoba, egy nagy közösségi tér, kádas fürdőszoba és egy napfényes tetőterasz alkotja. A teraszról kis lépcső vezet a hátsó kertbe, ahol egy külön bejáratú kiskapu is található. Pince: boltíves, fél téglával kirakott, igazi karakteres tér, amely számos funkcióra (borospince, hobbyhelyiség, tároló) alkalmas.Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható!Műszaki megoldások: Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. 3,4 kW teljesítményű napelem rendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket. Ariston kombi cirkó fűtés: a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok biztosítják a meleget. Három darab légkondicionáló berendezés az emeleti helyiségekben. Elektromos kapu, külön gyalogos bejáró, autóbeálló.Környék:A ház elhelyezkedése páratlan: közvetlenül a Kőhegy lábánál található, így a túrázás és a természetjárás mindennapi lehetőség. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor pár perc alatt elérhetők Budaörs bevásárlási lehetőségei, iskolái, óvodái és a gyors autópálya-kapcsolat is.Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, jól felszerelt otthont.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! 160000000 Ft Referencia szám: HZ037146-HO

NAGYPOLGÁRI OTTHON BUDAÖRS SZÍVÉBEN!Eladó Budaörs központjában, de mégis csendes helyen egy nagystílű, impozáns méretekkel és terekkel rendelkező belső háromszintes családi ház.Az ingatlan közel 400 nm-es (alagsor nettó 57,36 nm, földszint nettó 216,93 nm, tetőtér nettó 124,37 nm) és rendkívül élhető az elrendezése. Az alagsorban kiszolgáló helyiségek találhatók: tároló, kazánház, szauna vizesblokkal és egyéb gépészeti elemek, mint például vízlágyító és központi porszívó, a földszintet a közel 60 nm-es galériás nappali uralja a hozzákapcsolódó konyhával és étkezővel, ill. két hálószoba (jelenleg összenyitva) is található ezen a szinten fürdőszobával, közlekedő/gardróbbal, mosókonyhával és a duplagarázzsal, a tetőtérben pedig további négy hálószoba van három fürdőszobával.A fűtésről és hűtésről parapetes fan -coil rendszer gondoskodik, melynek egy gázkazán a központi hőtermelője. A nappaliban egy attraktív cserépkályha szolgál alternatív fűtési lehetőségként.A ház 2005-ben épült, tulajdonosai folyamatosan újították, korszerűsítették: 2022-ben például friss belső festést kapott az ingatlan, a tetőt is renoválták, ill. napelem rendszer telepítésére is sor került.A 993 nm-es kert gyönyörű és a budaörsi viszonyok ellenére meglepően intim. Külön dísze a grillező hely és a komoly gépészettel rendelkező kültéri medence (8 mX3,6 m).A nappali, konyha és étkező terét és a kertet egy kb. 100 nm-es terasz köti össze.Parkolni a tágas duplagarázsban lehet, ill. egy fedett autóbeállón és a ház előtt is kényelmesen elfér több autó.Az infrastruktúra és közlekedés tökéletes, pár perc alatt könnyen elérhető a főváros autóval és tömegközlekedéssel is. Több bevásárlási (TESCO, AUCHAN, LIDL, ALDI) és szórakozási lehetőség (VÁROSI SPORTCSARNOK ÉS USZODA, SZÍNHÁZ, JÁTSZÓHÁZ) is néhány utcára található. 380000000 Ft Referencia szám: HZ099756-HO

Budaörs Kamaraerdőn eladó ez a 285 nm-es mediterrán hangulatú családi ház, mesés gondozott 902 nm-es kerttel, ahol csodás ősfák adják a kert igazán különleges hangulatát.A 2000-ben épült ház két külön álló lakrészből áll, de kialakítható egy harmadik lakrész is. Kellemes nagy belső terekkel rendelkezik, mind a földszinti mind az emeleti lakrész.A földszinten a komfort érzetet növeli egy 10 nm-es wellness részleg szaunával és egy 38nm-es szabadidő szobával. Az emeleti részt a rusztikus és mediterrán ízlésvilág találkozása teszi hangulatossá. A konyha az olasz beépített rusztikus stílust tükrözi, ahonnan egy 20 nm-es terasz nyílik, lehetőséget adva a nyári esték családi összejövetelére, melynek a csendes nyugalmat árasztó kert adja a tökéletes hangulatot.Az emeleti részen három kényelmes méretű hálószoba kapott helyet, az egyik hálószobából egy 15 nm-es terasz is nyílik ahonnan a reggeli kávézás közben gyönyörködhetünk az ősfás kertben.Az ingatlanhoz tartozik egy önálló garázs is, ahol egy kisebb és egy nagyobb autó tárolására van lehetőség.Az ingatlanban ipari áram is van.Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. 285000000 Ft Referencia szám: HZ082586-HO

Eladó Budaörsön, egy 300 m2-es Önálló családi ház, amely egy 531 négyzetméteres telken fekszik. Ez az impozáns ház 2002-ben épült, és három szinten összesen öt hálószobát és számos más helyiséget kínál, amelyek könnyedén átalakíthatók az Ön egyedi igényei szerint.A házhoz tartozik egy három állásos garázs, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A kertben található beépített medence tökéletes a nyári napokon való felfrissüléshez, míg a nagy terasz ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez .Az ingatlan belső terei modern kialakításúak, kellemes és otthonos hangulatot árasztanak. A konyha teljesen felszerelt, míg a tágas és világos nappali ideális hely a családi időtöltéshez.Az ingatlan egy csendes, biztonságos lakóövezetben található, közel az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és a tömegközlekedési lehetőségekhez.Műszaki részletek:- Monolit vasbeton födémek és Porotherm 38 falazat biztosítják a stabilitást, míg a Terranova hőszigetelő rendszer az energiahatékonyságot növeli.- A tetőt Bramac hódfarkú betoncserép fedi, a Lindab vízelvezető rendszer pedig gondoskodik a csapadék elvezetéséről.- Műanyag nyílászárók, alumínium redőnyök szúnyoghálóval és beltéri fa ajtók emelik az ingatlan színvonalát.Helyiségek:- Öt szoba, három gardrób, nappali, étkező, konyha, kamra, két fürdőszoba, három WC, konditerem, szauna és gépészeti terem áll rendelkezésre.- A három állásos garázs mellett egy nagy terasz és két erkély is megtalálható.Kényelmi szolgáltatások:- Központi porszívó, fűthető felhajtó, riasztó, öntözőrendszer, klíma és egy 2x4,5x1,2 méteres medence biztosítják a lakók kényelmét.- A fűtést Thermo Max gázkazán meleg víz tárolóval biztosítja.Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, vegye fel velünk a kapcsolatot, és látogasson el, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző otthont! 359000000 Ft Referencia szám: HZ061159-HO

CSODÁSAN NAPFÉNYES , PANORÁMÁS LUXUSHÁZ MEDENCÉVEL BUDAÖRS LEGSZEBB RÉSZÉN. Tökéletes, idilli környezetben, természetvédelmi terület mellett, széles, aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes utcában, erdővel övezve épült ez a minimalista stílusú, hatalmas terekkel bíró, különleges építészeti megoldásokkal tűzdelt luxus ingatlan. A kertkapun belépve már látható a gondos kertészek munkája, az örökzöldekkel tűzdelt előkert és a térkővel borított beálló hely négy gépkocsi számára. A ház fölszintjére érkezve egy kellemes előtér fogad bennünket, ahonnan jobbra nyílik az úgynevezett fő hálószoba a hozzá kapcsolódó üvegfallal leválasztott fürdőszobával ( zuhanyzó , kád, dupla mosdó, toalett és bidé ). Balra a közlekedőn keresztül közelíthető meg három külön bejáratú hálószoba ( melyből ez egyik jelenleg gardrob szobának van berendezve), külön toalett mosdóval, fürdőszoba ( kád, zuhanyzó, mosdó, toalett) és a háztartási helyiség ahol a mosó es szárító gépen kívül a gépészet is helyet kapott. Az előtérből kényelmes, különleges világítástechnikával ellátott lépcsőn jutunk fel az emeletre.Felső szinten található a tágas 84 nm –es amerikai konyhás nappali, amely K-NY –i fekvésű. Ezen a szinten egy dolgozó szoba és egy fürdőszoba ( zuhanyzó, toalett , mosdó) is helyet kapott. A keleti oldalon hatalmas üveg tolóajtón léphetünk ki a fedett teraszra és gyönyörködhetünk a csodás panorámában, a nyugati oldalon, a konyha felől, a ház teljes szélességében elterülő teraszon át jutunk ki a medencékhez ( a 8x3 m-es vízforgatós, fűthető, hűthető, fényeffektekkel tarkított és a vízeséssel hozzá kapcsolódó kisebb medence ) A medencék mögött egy automata öntöző rendszerrel ellátott kert zöldellik.A ház fűtéséről hőszivattyú ( fal és mennyezet fűtés – hűtés, padlófűtés a fő hálóhoz kapcsolódó fürdőszobában ), légcseréjéről szellőztető rendszer gondoskodik.Az árnyékolást táviránytóval működtethető zsaluzia, a biztonságot kamerarendszer és a riasztó berendezés szolgálja. A ház kialakításakor a tulajdonos minden részletre pontosan odafigyelt, igényes és különleges anyagokat alkalmazott.De fotók önmagukért beszélnek! 479000000 Ft Referencia szám: HZ077862-HO

Budaörsön a Törökugrató közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 2000-ben felújított családi házat, mely napelemes fűtési rendszerrel is rendelkezik, és 2022-ben kapott külső szigetelést!Napfényes D-i tájolású, akár 2 generációnak is alkalmas tégla építésű ház 5 cm szigeteléssel, melynek szuterén szintjén egy 35nm-es tároló helységet találunk, ami akár lakórésszé is alakítható. A földszinten 2 szoba található ahonnan egy fa lépcsőn jutunk a félemeletre, itt helyezkedik el egy konyha + étkező, valamint egy kisebb méretű zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, ami 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A felső szinten egy napfényes déli fekvésű amerikai konyhás nappali került kialakitásra melyről egy 10 nm-es erkély nyilik. Ezen a szinten található még egy különálló WC , egy tágas fürdőszoba, valamint egy kellemes méretű hálószoba. A 625nm-es kertben lett kialakítva másik két tároló helység is melyek garázsnak is használhatóak, valamint lehetőség van a kertben is 2 autó tárolására.Fűtés: az eredeti gáz cirkó fűtéshez mint alternatíva a felújítás során napelemes fűtés is ki lett alakítva.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. 194900000 Ft Referencia szám: HZ082847-HO

Eladó egy 1990-ben épült, napfényes tégla ház, amely kiváló központi helyen található. Egyedülállóan elegáns otthoni hangulatot kínál azok számára, akik az urbanizáció közepén is egy csendes és nyugodt menedékre vágynak. Ez a ház tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek egy nyugodt és napfényes otthont, amely lehetőséget kínál az élet minden pillanatának élvezetére. Biztosíthatom, hogy az itt töltött idő minden percében a kényelmet és a modern életvitel minden előnyét élvezheti. Ha Ön is értékeli a minőségit, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, akkor ne keressen tovább. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy minél előbb megtekinthessen ezt az egyedülállóan vonzó ingatlant. A ház átható napfényessége a nap bármely szakában garantálja a természetes világosságot, amely nem csupán kellemes hangulatot teremt, hanem hozzájárul az otthon meleg és barátságos atmoszférájának kialakításához. A központi elhelyezkedés révén minden szükséges infrastruktúra, beleértve iskolákat, üzleteket, parkokat és közlekedési csomópontokat, könnyen elérhető. Ez a csodálatos ingatlan 3 szintből áll, amelyből 1 van csak kész. ahol minden szükséges helyiséget megtalálhatunk, amely a kényelmes és modern életvitelhez szükséges. A tégla épület masszív szerkezetének köszönhetően nem csupán esztétikailag vonzó, hanem hosszú távon is megbízható és stabil otthonként szolgál. 170000000 Ft Referencia szám: HZ021179-HO

Eladó társasházi lakást kínálunk Budaörsön, a városközpont egyik legnépszerűbb épületében.A lakás a Szabadság úttól távol eső lépcsőházban van, így a főút forgalmának zaja nem szűrődik be. A belső kétszintes otthon a harmadik emeleten helyezkedik el, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a budaörsi dombokra. A nappali a csendes belső udvarra néz.A lakásban a közelmúltban több felújítás is történt:Az alsó szinten kicserélték az ablaküveget, felújították a fürdőszobát és a vízvezetékeket.2021-ben a régi gázkazánt kondenzációs kazánra cserélték, a kéményt pedig kibélelték. Ezzel együtt a radiátorokat is kicserélték, amelyek már önállóan szabályozhatók.A felső szinten az ablakokat és a padlóburkolatot is kicserélték, utóbbi alá kopogásgátló hangszigetelés került.Mindkét szinten hűtő-fűtő klímaberendezés van beépítve, a villamos hálózat teljesítményét pedig 32 amperre növelték. Az internet- és TV-kapcsolatot optikai kábel biztosítja.A belső kialakításnak köszönhetően a lakásban élők nem zavarják egymást, így kényelmesen elfér egy nagyobb család, vagy akár két generáció is. A csendes és nyugodt hangulat, valamint a panorámás kilátás garantálja a komfortérzetet.A lakáshoz közös pince, valamint egy saját, zárható pincerekesz is tartozik. A parkolás az utcán lehetséges, de a teremgarázsban is van lehetőség parkolóhely bérlésére. A társasház jól karbantartott és menedzselt, a közös költség mindössze 22 000 forint. 119000000 Ft Referencia szám: LK058047-HO

Eladó családi ház Budaörsön, medencével és tágas terekkel! Ez a 263,82 m²-es, 5 szobás családi ház egy 538 m²-es telken, Budaörs csendes, zöldövezeti részén kínál kényelmes otthont. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik értékelik a tágas, világos tereket és a kényelmet. Főbb jellemzők: -5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC + kézmosó -Tágas nappali és konyhaszigetes amerikai konyha, tökéletes családi összejövetelekhez -19,92 m²-es terasz és 2 emeleti erkély a szabadidő élvezetére -Garázs 3 autó számára Kényelmi szolgáltatások: -Fűtés: Gáz cirkó rendszer -Hűtés: Klímaberendezés -Medence a nyári pihenéshez és szórakozáshoz -A ház kiváló állapotban van, és a közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze pár percnyi távolságra vannak. Budaörs népszerű és jól megközelíthető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Az ingatlan tehermentes, és az ár alkuképes. Kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére!

Kivételes lehetőség családosok számára Budaörs csendes, de központi elhelyezkedésű részén! Kedves Érdeklődő! Örömmel mutatom be Önöknek ezt a családok számára ideális, kényelmes és világos otthont Budaörsön, a város szívében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben. A lakás jelenlegi állapota nem tükrözi annak igazi potenciálját – miután az ingatlan kiürítése megtörtént, tisztasági festéssel akár rögtön költözhető, és könnyedén egyedi, stílusos otthonná varázsolható. A lakás jellemzői: -Bruttó 134 m², nettó 101 m² (190 cm alatti területek nélkül) -Két szintes, világos, nappali + 4 hálószobás -2 fürdőszobás -Magas belmagasság (2,7 m), amerikai konyhás nappali kialakítására is lehetőség van Minden helyiség ablakos, még a WC és kamra is! -Fa nyílászárók, angol erkélyes nappali -Fűtés: egyedi gáz cirkó radiátoros hőleadással -Légkondicionált, a kellemes nyári hónapokhoz -azonnal költözhető! A ház: -16 lakásos társasház -Központi, de csendes elhelyezkedés -Jól karbantartott lépcsőház, biztonságos, zöldövezeti környezet -Lift nincs, de a lakás 2. emeleti, kényelmesen megközelíthető Környék: Budaörs zöldövezeti adottságai és kiváló infrastruktúrája ideális választás családok számára. Az iskolák, boltok és orvosi rendelők csupán pár percre találhatók. A közlekedés is kiváló, a város központja gyorsan elérhető, és a buszmegállók a közelben helyezkednek el, így a főváros könnyen elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Különleges lehetőség: Teremgarázs hely és tároló vásárlása lehetséges, melyek az ingatlan vételárán felül 5M forintért elérhetők. Elrendezés: Alsó szint: előszoba, konyha + kamra, nappali, hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC. Felső szint: közlekedő, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A hirdetés, látványterveket is tartalmaz. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy igazi otthon, amely minden családtag számára kényelmes, tágas életteret biztosít. Ha szeretné megtalálni álmai otthonát, ne habozzon – hívjon most!