Houses & Apartments Eladó itt: Albertirsa

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, TETŐTÉRI LAKÁS hatalmassal terasszal. ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN EGY 51 m2-es lakás. IGAZI GYÖNGYSZEM A KÍNÁLATUNKBAN! Az ingatlan városközpontban, kiváló helyen helyezkedik el. Kialakítása: 2 szoba, nappali+konyha étkező, fürdő+wc, közlekedő, előtér. Saját fedett parkoló az árban. Üvegkorlát vezet a teraszra. Átadás: 2025. I. negyedév Választható: szaniterek: 380.000 Ft-os értékhatárig hideg és melegburkolatok: 6000 Ft/ m2 beltéri ajtók: 70.000 Ft-ig választhatók Ajándék választható: jakuzzi, konyhabútor. Extra: helyiségenként led panelek az árban, schneider szerelvények , konnektorok és szerelvények darabszáma nincs korlátozva Műszaki paraméterek: fűtése hőszivattyúval HMV melegvíz tartály tárolóval padlófűtéssel külön szabályozható ( All in One) H tarifa az ár részét képezi:16 A, 25 cm-es födém szigetelés, 3 rtg 6 légkamrás nyílászárók, Antracit színű Terrán/Bramac cserép fehér homlokzattal, redőny és szúnyogháló helységenként, elektromos utcafronti kapu, viz villany csatorna az ingatlanban, inverteres klíma az árban, Gealan minőségű műanyag nyílászárók Jelenlegi energetika besorolásnak megfelelő A ++ Viablokk-Porusbeton (ytong)-ból épül. Teljes körbekerített telek, tereprendezéssel. Jöjjön el nézzük meg együtt, garantáltan nem fog csalódni. Közelben: Iskola, Óvoda 1-2 percnyire, Vasútállomás gyalogosan 10 perc. Budapest távolsága vonattal 50 perc a Nyugati Pályaudvarig. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal. 59300000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK092608-HO

Albertirsán, a vasútállomás közelében eladó egy amerikai konyhás nappalival rendelkező háromszobás, 82 nm alapterületű családi ház. Belső elrendezése: napfényes amerikai konyhás nappali, három szoba, közlekedő, gépészet, fürdő-wc, wc, előszoba. Az ingatlan összközműves körbekerített 863 nm-es telekre épül. Az épület 30 cm-es Porotherm téglából épül külső 15 cm-es hungarocell szigeteléssel. Az otthon kellemes hőérzetérő gázcirkó gondoskodik, hőleadás padlón keresztül történik. A nyílászárók három rétegű, hét légkamrás fehér színű műanyagok, redőny kialakítással előkészítve kerülnek értékesítésre. A riasztó rendszer vezetékei behúzásra kerülnek. A burkolatok 6000 - Ft-os /nm áron választhatóak, legyen az hideg vagy meleg burkolat. A beltéri ajtók 100.000.- Ft/db áron, valamint a szaniterek 250.000.- Ft értékben választhatóak. Ha megtetszett Önnek az ingatlan, kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ028580

Pest vármegye, Albertirsa kertvárosi részén 2025. év végén átadásra kerülő 126 m2 nagyságú új építésű családi ház 836 m2-es telken eladó. A ház egy nappalival, három szobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával, egy tárolóval, két fürdőszoba-WC helyiséggel, egy közlekedővel, egy előszobával és egy 24 m2 nagyságú fedett terasszal kerül megépítésre. Az összkomfortos ingatlan A energetikai besorolással, 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 25 cm kőzetgyapottal, szigetelt fa szerkezetű, gipsz karton álmennyezetű födémmel, fa tetőszerkezeten beton héjazattal és körben csatornával készül. Közművek közül a háromfázisú (3x20 Amper), valamint az egyfázisú H-tarifás villany-, a vezetékes víz-ellátás, a csatorna és a gáz a telken belül megtalálható. A külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, valamint ablakonként egy szúnyoghálóval kerülnek beépítésre, a bejárat biztonsági ajtóval lesz kivitelezve. A belső terek elválasztására jó minőségű dekor ajtók kerülnek beépítésre. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiségekbe Mofém szaniterek kerülnek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést és a villanykapcsolókat. A terasz járólap burkolatot kap. A társasház körben bekerítésre kerül, gépjárművek számára az utcáról kapubejáró biztosított lesz, az udvar tereprendezéssel kerül átadásra. Az ár a bútorzatot nem tartalmazza. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, új építésű ingatlanok szomszédságában épül. A közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal 1-2 km-en belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Referencia szám: M300665

Pest vármegye, Albertirsa kertvárosi részén 2025. év végén átadásra kerülő kétlakásos lakóépület 120 m2 nagyságú lakása 1058 m2-es osztatlan közös tulajdonú telken eladó. A kétlakásos összkomfortos ingatlan hátsó, 2-es számú lakása A energetikai besorolással, 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 25 cm kőzetgyapottal szigetelt fa szerkezetű, gipszkarton álmennyezetű födémmel, fa tetőszerkezeten beton héjazattal és körben csatornával készül. A ház egy nappalival, három szobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával, egy kisebb méretű tárolóval, két fürdőszoba-WC helyiséggel, egy közlekedővel, egy előszobával és egy 24 m2 nagyságú nyitott terasszal kerül megépítésre. Az összközműves ingatlanban a közművek közül a háromfázisú (3x20 Amper), valamint az egyfázisú H-tarifás villany-, a vezetékes víz-ellátás, a csatorna, és a gáz a telken belül megtalálható. A külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, valamint ablakonként egy szúnyoghálóval kerülnek beépítésre, a bejárat biztonsági ajtóval lesz kivitelezve. A belső terek elválasztására jó minőségű dekor ajtók kerülnek beépítésre. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiségekbe Mofém szaniterek kerülnek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést és a villanykapcsolókat. A terasz járólappal lesz burkolva. A lakóház körben bekerítésre kerül, gépjárművek számára az utcáról használati megosztással a nagyobb udvarrészre kapubejáró biztosított lesz. Az udvar tereprendezéssel kerül átadásra. Az ár a bútorzatot nem tartalmazza. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, újépítésű ingatlanok szomszédságában épül. A közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal 1-2 km-en belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Referencia szám: M300667

Két ház egy telken, remek lehetőségek Albertirsa szívében! Albertirsa központi részén kínálok megvételre egy 86 négyzetméteres családi házat, amelyhez egy impozáns, 1566 négyzetméteres telek tartozik. Az vegyes falazatból épült, a közművek közül villany, víz és csatorna már bevezetésre kerültek, gáz az utcában elérhető. A telken két külön bejáratú ház található, melyeket egy tető köt össze. Az egyik épületben két szoba, konyha és fürdőszoba, míg a másikban konyha, fürdő és egy szoba vagy tároló kapott helyet. A fűtést jelenleg kályha biztosítja, de a kialakítás rugalmasan alakítható. A telek akár meg is osztható, a második bejárat kialakítása egy csendes zsákutcából is lehetséges, ami tovább növeli a hasznosítási lehetőségeket. Az elhelyezkedés kiváló: bevásárlási lehetőségek, vasútállomás, minden fontos szolgáltatás pár perces távolságra elérhető. Az ingatlan tulajdonosa tisztán, kipakolt állapotban adja át, így az új tulajdonos egy igazán sokoldalúan alakítható, jó adottságú házban kezdhet új fejezetet. Ne hagyd ki! Hívj még ma, és tekintsd meg ezt a kivételes lehetőséget, amely rövidesen akár a Te otthonod lehet! Hitelre van szükséged? Kollégáink segítenek a legjobb OTP hitel- és babaváró konstrukciók ügyintézésében. Rugalmas megtekintés, akár hétvégén is! Referencia szám: M306741

Pest vármegye, Albertirsa kertvárosi részén 2025. év végén átadásra kerülő kétlakásos lakóépület 120 m2 nagyságú lakása 1058 m2-es osztatlan közös tulajdonú telken eladó. A kétlakásos összkomfortos ingatlan első, 1-es számú lakása A energetikai besorolással, 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 25 cm kőzetgyapottal szigetelt fa szerkezetű, gipszkarton álmennyezetű födémmel, fa tetőszerkezeten beton héjazattal és körben csatornával készül. A ház egy nappalival, három szobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával, egy nagyobb méretű tárolóval, két fürdőszoba-WC helyiséggel, egy közlekedővel, egy előszobával és egy 24 m2 nagyságú fedett terasszal kerül megépítésre. Az összközműves ingatlanban a közművek közül a háromfázisú (3x20 Amper), valamint az egyfázisú H-tarifás villany-, a vezetékes víz-ellátás, a csatorna, és a gáz a telken belül megtalálható. A beépítendő külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, valamint ablakonként egy szúnyoghálóval kerülnek beépítésre, a bejárat biztonsági ajtóval lesz kivitelezve. A belső terek elválasztására jó minőségű dekor ajtók kerülnek beépítésre. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiségekbe Mofém szaniterek kerülnek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést és a villanykapcsolókat. A terasz burkolata járólappal kerül kivitelezésre. A lakóház körben bekerítésre kerül, gépjárművek számára az utcáról használati megosztással a kisebb udvarrészre kapubejáró lesz biztosított. Az udvar tereprendezéssel kerül átadásra. Az ár a bútorzatot nem tartalmazza. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, újépítésű ingatlanok szomszédságában épül. A közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal 1-2 km-en belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Referencia szám: M300669

Pest vármegye, Albertirsa kertvárosi részén 2025. év végén átadásra kerülő 126 m2 nagyságú új építésű családi ház 836 m2-es telken eladó. A ház egy nappalival, három szobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával, egy tárolóval, két fürdőszoba-WC helyiséggel, egy közlekedővel, egy előszobával és egy 24 m2 nagyságú fedett terasszal kerül megépítésre. Az összkomfortos ingatlan A energetikai besorolással, 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 25 cm kőzetgyapottal, szigetelt fa szerkezetű, gipsz karton álmennyezetű födémmel, fa tetőszerkezeten beton héjazattal és körben csatornával készül. Közművek közül a háromfázisú (3x20 Amper), valamint az egyfázisú H-tarifás villany-, a vezetékes víz-ellátás, a csatorna és a gáz a telken belül megtalálható. A külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, valamint ablakonként egy szúnyoghálóval kerülnek beépítésre, a bejárat biztonsági ajtóval lesz kivitelezve. A belső terek elválasztására jó minőségű dekor ajtók kerülnek beépítésre. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiségekbe Mofém szaniterek kerülnek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést és a villanykapcsolókat. A terasz járólap burkolatot kap. A társasház körben bekerítésre kerül, gépjárművek számára az utcáról kapubejáró biztosított lesz, az udvar tereprendezéssel kerül átadásra. Az ár a bútorzatot nem tartalmazza. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, új építésű ingatlanok szomszédságában épül. A közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal 1-2 km-en belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M300665-HO

Pest vármegye, Albertirsa központi részén 2025. június végén átadásra kerülő új négylakásos Viablokk építésű társasház 51 m2-es hasznos alapterületű második emeleti lakása, 450 m2-es telken eladó. A második emeleti ingatlan A+ energetikai besorolással, 37,5 cm-es Viablokk téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 25 cm kőzetgyapottal szigetelt beton födémmel, antracit Bramac beton héjazattal és körben csatornával készült. A lakás egy amerikai-konyhás nappalival, két szobával, egy fürdőszobával, egy WC- helyiséggel, egy közlekedővel, egy előszobával és egy 42 m2-es terasszal rendelkezik. Az ingatlanban a közművek közül a 16 Amper egyfázisú H-tarifás villany-, a vezetékes víz-ellátás és a csatorna a telken belül, gáz-ellátás az utcában megtalálható. A külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, valamint ablakonként egy szúnyoghálóval kerültek beépítésre, a bejárat biztonsági ajtóval kivitelezett. A belső terek elválasztására jó minőségű dekor ajtók kerülnek beépítésre, a terasz üvegkorlátot kap. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását központi hőszivattyú és HMV melegvíz tartály biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A belső helyiségek laminált padló és járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiség modern hidegburkolattal kivitelezett, valamint Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést, a Schneider villanykapcsolókat és a világító led panel lámpatesteket. A társasház járólappal burkolt belső lépcsőházzal rendelkezik, a földszinten egy 3 m2-es lépcső alatti nyílt tároló biztosított. A lépcsőház bejárata egy 50 m2-es fedett gépjármű tárolóra nyílik. A társasház körben bekerített, gépjárművek számára az aszfaltozott útról elektromos kapubejáró biztosított, az udvar tereprendezéssel kerül átadásra. Az ár a bútorzatot nem tartalmazza. A második emeleti lakás számára fedett gépjármű tárolása biztosított. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal pár száz méteren belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Referencia szám: M298226-HO

Pest vármegye, Albertirsa kertvárosi részén 2025. év végén átadásra kerülő 126 m2 nagyságú új építésű családi ház 836 m2-es telken eladó. A ház egy nappalival, három szobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával, egy tárolóval, két fürdőszoba-WC helyiséggel, egy közlekedővel, egy előszobával és egy 24 m2 nagyságú fedett terasszal kerül megépítésre. Az összkomfortos ingatlan A energetikai besorolással, 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 25 cm kőzetgyapottal, szigetelt fa szerkezetű, gipsz karton álmennyezetű födémmel, fa tetőszerkezeten beton héjazattal és körben csatornával készül. Közművek közül a háromfázisú (3x20 Amper), valamint az egyfázisú H-tarifás villany-, a vezetékes víz-ellátás, a csatorna és a gáz a telken belül megtalálható. A külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, valamint ablakonként egy szúnyoghálóval kerülnek beépítésre, a bejárat biztonsági ajtóval lesz kivitelezve. A belső terek elválasztására jó minőségű dekor ajtók kerülnek beépítésre. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiségekbe Mofém szaniterek kerülnek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést és a villanykapcsolókat. A terasz járólap burkolatot kap. A társasház körben bekerítésre kerül, gépjárművek számára az utcáról kapubejáró biztosított lesz, az udvar tereprendezéssel kerül átadásra. Az ár a bútorzatot nem tartalmazza. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, új építésű ingatlanok szomszédságában épül. A közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal 1-2 km-en belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Referencia szám: M300665-HO

Pest vármegye, Albertirsa kertvárosi részén 2025. év végén átadásra kerülő kétlakásos lakóépület 120 m2 nagyságú lakása 1058 m2-es osztatlan közös tulajdonú telken eladó. A kétlakásos összkomfortos ingatlan hátsó, 2-es számú lakása A energetikai besorolással, 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 25 cm kőzetgyapottal szigetelt fa szerkezetű, gipszkarton álmennyezetű födémmel, fa tetőszerkezeten beton héjazattal és körben csatornával készül. A ház egy nappalival, három szobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával, egy kisebb méretű tárolóval, két fürdőszoba-WC helyiséggel, egy közlekedővel, egy előszobával és egy 24 m2 nagyságú nyitott terasszal kerül megépítésre. Az összközműves ingatlanban a közművek közül a háromfázisú (3x20 Amper), valamint az egyfázisú H-tarifás villany-, a vezetékes víz-ellátás, a csatorna, és a gáz a telken belül megtalálható. A külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, valamint ablakonként egy szúnyoghálóval kerülnek beépítésre, a bejárat biztonsági ajtóval lesz kivitelezve. A belső terek elválasztására jó minőségű dekor ajtók kerülnek beépítésre. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiségekbe Mofém szaniterek kerülnek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést és a villanykapcsolókat. A terasz járólappal lesz burkolva. A lakóház körben bekerítésre kerül, gépjárművek számára az utcáról használati megosztással a nagyobb udvarrészre kapubejáró biztosított lesz. Az udvar tereprendezéssel kerül átadásra. Az ár a bútorzatot nem tartalmazza. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, újépítésű ingatlanok szomszédságában épül. A közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal 1-2 km-en belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Referencia szám: M300667-HO

Csendes otthon Albertirsán – eladó családi ház! Albertirsán, egy csendes, barátságos utcában várja új tulajdonosát ez a 110 nm-es családi ház, mely egy 1079 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan remek elosztásának és praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás családoknak vagy azoknak, akik tágas, otthonos környezetre vágynak. Főbb jellemzők: Szobák: 10,72 nm 16,38 nm Nappali: 16 nm Konyha: 12,4 nm Fürdőszoba + WC: 4,8 nm Fűtött, üvegezett terasz: 14,16 nm – tökéletes helyszín egy kellemes reggelihez vagy pihenéshez Innen nyílik egy 9 nm-es kamra. Kazánház: 4,8 nm Fitneszterem: 18 nm – a saját otthoni edzésekhez! További extrák: Garázs: 21 nm-es vas szerkezetű, OSB borítással és Lindab tetővel fedett épület a ház mellett. Tágas kert: Ideális kertészkedéshez, játékhoz, vagy akár további bővítésekhez A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ064970

A tökéletes választás Albertirsán! Eladóvá vált Albertirsán egy 2020-ban épült ikerház fél. A 91nm hasznos alapterületű otthon téglából épült, 15cm homlokzati szegeteléssel rendelkezik. A három hálószoba, a tágas nappali, konyha-étkező és a külön helyiségkénti is használható fedett, üvegportálos terasz tökéletes életteret biztosít egy család számára. Az otthon melegéről gázcirkó, a kellemes nyári hőmérsékletről kettő inverteres hűtőfűtő klíma gondoskodik. A 5Kw teljesítményű, bővíthető napelemrendszernek és a korszerű szigetelésnek köszönhetően a ház rezsije rendkívül alacsony. Az elektromos nagykapun át megközelíthető udvar öntözése fúrt kúttal is megoldható. Gépjárművét biztonságosan tárolhatja a zárt garázsban a leendő tulajdonos. Amennyiben elektromos autóval rendelkezik, a töltés megoldott. Hívjon és nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Érdeklődni: Virágh Attila 0620/384-6207

Tágas családi ház eladó Albertirsán, a vasútállomás közelében! Albertirsa csendes, jól megközelíthető részén, 700 m²-es telken eladásra kínálunk egy 1980-ban épült, 91,6 nm kétszintes, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan összesen 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és dupla garázzsal rendelkezik, így tökéletes választás nagyobb családok számára is. A ház jó elrendezésének köszönhetően világos és tágas tereket biztosít, az emeleti szobák pedig külön nyugalmi zónát alkotnak. A földszinten nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és közlekedő található, míg az emeleten három kényelmes hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. A dupla garázs akár két autó számára is kényelmes parkolást biztosít, a kert pedig ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. A vasútállomás és a főbb szolgáltatások (iskola, bolt, buszmegálló) gyalogosan is könnyen elérhetők, így kiváló választás azoknak, akik szeretnék ötvözni a nyugodt, kisvárosi életet a jó közlekedéssel. Főbb jellemzők: 700 m² telek Téglaépítésű, emeletes ház 3 hálószoba 2 fürdőszoba Dupla garázs Jó elhelyezkedés, vasútállomás közelében Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ063564

Nyugalomra, jó levegőre vágyik, de fontos a jó megközelíthetőség? Körbejárható, önálló ház telekkel, pincével és tárolóval. Pest megye déli részén, Budapest határától 40 percre, Albertirsán eladó ez a kis ház, mely 1113 nm-es telekkel rendelkezik. Maga az épület téglából épült, cserépfedéssel, melyben az otthon melegéről egy fatüzelésű kályha gondoskodik, illetve a szobában ez elektromos fűtéssel lett kiegészítve. A víz pedig fúrt kútról biztosított. Az épület alatt egy száraz pince is húzódik. Jól megközelíthető telek, művelési alól kivont zártkert (MK), melynek beépíthetősége 5%, így akár bővíthető is, az ingatlan per és tehermentes. Közel a buszmegálló (kb. 500 m-re) (563,564,565,568 buszok), így könnyen eljuthatunk bárhová. Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ067053

LADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL Albertirsa ÚJTELEPEN Albertirsa Újtelep részén kínálunk megvételre egy 88 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat, amely egy tágas, 1439 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. A ház praktikus elrendezésű: két hálószoba, egy nappali, konyha étkezővel, két kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint egy előszoba került kialakításra. A lakótérhez kapcsolódik egy 6 m²-es fedett terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, így egy 10 m²-es pince, egy 16 m²-es garázs, valamint egy 20 m²-es tároló, amelyek további tárolási és hasznosítási lehetőségeket kínálnak. A ház beton alapra épült vályogtéglából, fa nyílászárókkal, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. A közművek közül a villany, víz és csatorna bevezetésre került, a gázcsonk pedig telken belül található. A fűtést minden helyiségben falra szerelt, H-tarifáról működő hűtő-fűtő klímák biztosítják, amelyet a nappaliban és az egyik hálószobában található kályhák egészítenek ki. A melegvízről a konyhában és a fürdőszobában külön villanybojlerek gondoskodnak. A telek körbekerített és gondozott, locsolását fúrt kút biztosítja. A kiváló minőségű fekete termőföld különösen alkalmassá teszi kertészkedésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is. Az ingatlan jogilag rendezett, per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú, rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így akár támogatott hitel (például CSOK) igénybevételére is alkalmas. Albertirsa infrastruktúrája kiváló: a településen minden fontos intézmény megtalálható, beleértve az óvodákat, iskolákat, egészségügyi ellátást és bevásárlási lehetőségeket. A rendszeres vasúti közlekedésnek köszönhetően Budapest könnyen és gyorsan elérhető, így ideális választás lehet azok számára is, akik a főváros közelében, mégis csendes, élhető környezetben szeretnének otthont teremteni. Az ingatlan a Duna House kínálatában érhető el, és hétvégén is megtekinthető előzetes egyeztetés alapján. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ088816

ELADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ Albertirsa PESTI ÚTON Albertirsán, a Pesti úton kínálunk megvételre egy 40 m²-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás, önálló kertes családi házat, amely ideális választás lehet egyedülállók vagy párok számára. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2025–2026-ban, így valóban egy azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát. A ház az 1970-es években épült tégla falazattal, azonban a felújítás során cserére kerültek a villany- és vízvezetékek, új nyílászárók lettek beépítve, valamint korszerű, klímás fűtési rendszer került kialakításra. A belső terek gipszkartonozást kaptak, míg kívülről hőszigeteléssel látták el az épületet. A tető is megújult, a korábbi cserépfedést lemeztető váltotta fel. A lakótérben egy amerikai konyhás nappali, egy külön nyíló hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy közlekedő helyiség került kialakításra. A házba a gáz jelenleg nincs bevezetve, azonban az utcáról későbbiekben könnyedén beköthető. Az ingatlanhoz egy 546 m²-es, saját használatú udvar tartozik, amely elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is. A telken található egy nyárikonyha jellegű melléképület is, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor remek lehetőséget rejt magában. Emellett a terület mérete lehetővé teszi akár egy különálló garázs építését is a jövőben. A közművek közül jelenleg a villany került bevezetésre, a vízellátás házi vízműről történik. A vezetékes vízre való csatlakozás és a csatornahálózatra kötés folyamata már megkezdődött, ami a közeljövőben tovább növeli az ingatlan értékét és finanszírozhatóságát. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen tehermentes. Jelenleg készpénzes vásárlással érhető el, mivel a vezetékes víz bekötéséig nem hitelezhető. Albertirsa kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a településen minden szükséges szolgáltatás megtalálható, beleértve az oktatási intézményeket, bevásárlási lehetőségeket és egészségügyi ellátást. A rendszeres vasúti közlekedésnek köszönhetően Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető, így ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, mégis jó elérhetőséggel keresnek otthont. Ha egy felújított, azonnal költözhető, kis rezsijű otthont keres kerttel, ez az ingatlan remek lehetőség. Érdeklődés esetén várom hívását! Akár hétvégén is! Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ095778

ELADÓ KIVÉTELES LEHETŐSÉG ALBERTIRSA KIVÁLÓ RÉSZÉN, KÖZEL BUDAPESTHEZ! NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE AJÁNLOM, ALKALMAS BEFEKTETÉS CÉLRA IS! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, TEHERMENETES JOGILAG RENDEZETT 5 szoba kialakítású, 2 fürdőszobával rendelkező családi ház. Kialakítása: földszinten: konyha, étkező, nappali, szoba, fürdőszoba, garázs( alakítást igényel, tároló) emelet, 3 szoba, fürdő+wc, közlekedő Befektetés célra akár 3 lakásra alakítható. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Jöjjön el nézzük meg együtt, kulcs nálam rugalmas időpont egyeztetés. Beton alapon, tégla falazatból épült egy 800 m2-es sarki telken helyezkedik el. Építési éve 1980-as években épült. Újszerű házak az utcában és a környéken, közelben M4-es autópálya autóval 3 perc távolságra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Ne habozzon az ingatlan rövid időn belül új tulajdonosra talál. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ031317

Albertirsa központjában eladó négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkező csalási ház. Az épület egy 626 nm-es összközműves körbekerített telken található melynek hasznos alapterülete 116,47 nm-er. Az otthont az alapoktól a tetőig felújították 2025-ben. A belső burkolatok, beltéri ajtók és a szaniterek még igény szerint választhatóak jelen állapotban. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. A hőleadás padlón keresztül történik. Az otthon rendkívül családbarát belső elosztása négy külön nyíló szoba, konyha-étkező-nappali, mosókonyha, két fürdőszoba wc-vel, közlekedő, kamra, kazánház, terasz. Az udvar tereprendezett állapotban kerül átadásra. Ha megtetszett önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ098559

Albertirsán, a közkedvelt strand közelében kínálunk megvételre egy fiatal, mindössze 3 éves, letisztult stílusban épült családi házat azoknak, akik új építésű érzést keresnek, kompromisszumok nélkül. Az otthon elrendezése átgondolt és élhető: a napfényes nappali a ház központja, ehhez kapcsolódik két jól bútorozható hálószoba, az egyikhez gardróbszoba, modern fürdőszoba és esztétikus, korszerű konyha, és egy háztartási helyiség is. A 500 m²-es telek tökéletes választás, ha fontos a saját kert szabadsága legyen szó grillezésről, gyerekjátszóról vagy akár egy medence kialakításáról. Az épület mai technológiával készült, így fenntartása gazdaságos, az inverteres klíma pedig egész évben biztosítja a komfortérzetet. Amiért érdemes megnézni: Fiatal, újszerű állapot Praktikus, élhető terek 2 hálószoba + tágas nappali 500 m²-es, jól kihasználható telek Strand és központ pár perc sétára Nyugodt, családbarát környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, fiatal családnak vagy akár befektetésnek is, hiszen az elhelyezkedés hosszú távon is értéket képvisel. Ha szeretné élőben is megtapasztalni a ház hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ052157

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ TERVEZET Albertirsa Albertirsán kínálunk megvételre egy 1049 m²-es telket, amelyre egy modern, földszintes, önálló családi ház építése került megtervezésre. A tervezett épület egy lakóegységet tartalmazó, oldalhatáron álló beépítéssel készül, 5 méteres előkerttel, igazodva a környék rendezett, folyamatosan fejlődő utcaképéhez. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, az utcafronton – a Pozsonyi utcában – minden közmű elérhető, így az áram, ivóvíz, csatorna és földgáz is könnyedén bevezethető. A megközelítés autóval kényelmesen megoldható, a telekre egy új kialakítású nagykapun keresztül lehet bejutni, a későbbiekben pedig a tervek szerint egy különálló garázs is kialakítható az épület hátsó részén. A tervezett épület bruttó beépített alapterülete 136,80 m², amely a telek méretéhez képest alacsony, mindössze 13,04%-os beépítettséget jelent. Ennek köszönhetően a zöldfelület aránya kiemelkedően magas, több mint 77%, ami tágas, élhető kert kialakítását teszi lehetővé. Az épület kialakítása a hagyományos parasztházak formavilágát idézi, egyszerű, magastetős tömegformálással, ugyanakkor modern megjelenéssel. A homlokzaton megjelenő fémlemez burkolatok és szürke kőbetétek egyedi, letisztult külsőt biztosítanak. A belső elrendezés jól átgondolt: az előszobából egy tágas, udvarra néző nappali–étkező–konyha tér nyílik, amelyhez kamra is kapcsolódik. A közlekedőből három külön nyíló szoba, egy fürdőszoba, egy külön WC, valamint egy háztartási helyiség érhető el, ahol a gépészeti berendezések is helyet kapnak. A műszaki tartalom korszerű és energiatakarékos megoldásokat tartalmaz. Az épület 30 cm-es téglafalazattal, 20 cm vastag külső hőszigeteléssel készül, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal. A fűtés és hűtés korszerű, levegő-víz hőszivattyús rendszerrel történik, minden helyiségben felületfűtéssel, amely egyenletes komfortérzetet biztosít. A használati melegvíz ellátás szintén erről a rendszerről működik, így a ház fenntartása gazdaságos és környezetbarát. A tervezés során kiemelt figyelmet kapott a biztonság és a korszerűség: az épület nagyon alacsony kockázati osztályba (NAK) tartozik, a födém pedig 30 perces tűzállósági követelménynek megfelelően kerül kialakításra. Albertirsa ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a fejlett infrastruktúra és a jó közlekedés. A településen elérhetők oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások, a rendszeres vasúti közlekedésnek köszönhetően pedig Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez a projekt kiváló lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont szeretnének építeni egy jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ036977

Eladásra kínálunk Albertirsa nyugodt, fejlődő részén egy 94,6 m²-es újépítésű családi házat, 781 m²-es, körbekerített és rendezett telken. Albertirsa infrastruktúrája kiváló, hiszen gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest irányába vasúton és közúton egyaránt, emellett a közelben megtalálhatók üzletek, oktatási intézmények és egészségügyi ellátás is, így ideális választás családok és ingázók számára. Az ingatlan monolit vasbeton sávalapra épül, 30-as Porotherm vázkerámia blokkból, fa födémmel és antracit betoncserép fedéssel. A korszerű hőszigetelésről 20 cm vastag grafitos dryvit homlokzati szigetelés, 10 cm lábazati lépésálló szigetelés és 40 cm kőzetgyapot födémszigetelés gondoskodik. A nyílászárók fehér műanyag kivitelben, hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt: 3 hálószoba, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, gardrób, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba és közlekedő kerül kialakításra. Az otthon fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással, amely komfortos és gazdaságos megoldást nyújt. Az építkezés még nem kezdődött el, így jelenleg lehetőség van az ingatlan belső kialakításának személyre szabására, a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek kiválasztására, valamint egyéb módosítások egyeztetésére. A vételár tartalmazza a hidegburkolatokat 6.500 Ft/m²-ig, a melegburkolatokat 5.000 Ft/m²-ig, a beltéri ajtókat 65.000 Ft/db-ig, valamint a szanitereket 350.000 Ft értékig. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan Albertirsa területén, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ073825

Albertirsa központjában, de csendes utcában megvételre kínálok egy két generációs családi házat. Az összközművekkel rendelkező 782nm-es telken kettő lakóépület helyezkedik el, melyből az egyik 75,16 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. Ebben az ingatlanban helyet kapott két 20nm-es tágas szoba, egy nappali, közlekedő, konyha, spejz és fürdőszoba. Falazata tégla, mely beton alapra épült, fa födémmel, tetejét cserép fedi. Fűtését konvektorok biztosítják, nyílászárói fából készületek. A másik ingatlan hasznos alapterülete 64,4 nm melyben előszoba, nappali, konyha, spejz, dolgozószoba, hálószoba, fürdőszoba és gardrób szoba kapott helyet. Ez a családi ház 1974-ben épült, de 1985-ben bővítve lett a padlástér és a terasz beépítésével. Az ingatlanon 5cm-es nikecell szigetelés található. Fűtését gázkán, melegvíz ellátását gázbojler szolgáltatja. A nappaliban további fűtésként klíma került beszerelésre. Az udvarban tárolásra alkalmas melléképületek vannak, kert öntözésére fúrtkút áll rendelkezésre. Méreteinek és adottságainak köszönhetően az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke elérheti az 50.000.000 Ft-ot. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Ha megszeretné nézni az ingatlant, ne habozzon hívni a hét bármely napján! Készséggel állok rendelkezésére. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ021979

Otthon - Vállalkozás - Birtok - Pihenés egy helyen! Budapesttől 50km-re Albertirsán vált eladóvá egy összesen 1,5Ha nagyságú területen elhelyezkedő, vállalkozásra is tökéletesen alkalmas hamisítatlan vidéki családi ház. A területen 2db téglaépítésű, egyenként közel 800nm alapterületű, iroda és tároló helyiségekkel is rendelkező csarnok található. A 3x40A árammal rendelkező, fűthető építmények egyaránt alkalmasak állattartásra, raktározásra vagy éppen ipari tevékenység folytatására is. A biztonságos energia ellátást segíti a 40KW-os áramfejlesztő,mely automatikusan működésbe lép áramszünet esetén. A 140nm alapterületű családi ház folyamatos korszerűsítéseken esett át évről évre. A galériás nappali-konyha-étkező, a két hálószoba, a tágas hall és a hozzájuk tartozó vizesblokkok, tárolók és közlekedők tökéletes életteret biztosítanak a leendő tulajdonos családja részére. Az összenyitható, részben fedett, részben teljesen zárt, összesen több mint 50nm nagyságú terasz tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. Az élményt és a jó hangulatot fokozza a terasz melletti szaletli és kemence. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán a hozzá tartozó 500L-es puffertartállyal, valamint gázcirkó gondoskodik. A kellemes hőérzetet biztosítja a 3db hűtő-fűtő klíma berendezés. A terület vízellátása fúrt kútról történik. A lakóépület melletti garázsban két autó biztonságos tárolása lehetséges. A körbekerített birtok biztonságát kamerarendszer szolgálja. Bővebb információkért keressen a hét bármely napján! Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ055602

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ Albertirsa KÖZPONTI RÉSZÉN Albertirsa központi, kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy kétgenerációs családi házat, amely egy telken két különálló, teljes értékű lakóingatlant foglal magában. Az ingatlan csendes, jó utcában található, iskola és óvoda közvetlen közelében, így ideális választás nagyobb családok vagy több generáció együttélésére. A nagyobbik ház 71 m² alapterületű, amelyben két szoba, nappali, konyha, étkező, közlekedő, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az ingatlanhoz egy tágas, 40 m²-es fedett terasz is tartozik, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek vagy családi összejöveteleknek. Az épület beton alapra épült, vegyes falazattal, masszív szerkezettel, betoncserép fedéssel. Az elmúlt öt év során teljes körű műszaki felújításon esett át: megtörtént a víz-, villany- és csatornahálózat cseréje, új burkolatok kerültek minden helyiségbe, valamint korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve. A belső tér igényesen kialakított, prémium minőségű hidegburkolatokkal és látványos falikő díszítésekkel, amelyek a teraszon, a nappaliban, a TV falnál és a kandalló mögött is megjelennek. A konyha modern, beépített, gépesített konyhabútorral és konyhaszigettel rendelkezik, amely tartalmazza a hűtőt, mikrohullámú sütőt, 12 személyes mosogatógépet és villanytűzhelyet. A fűtésről elektromos panelek gondoskodnak, amelyet a nappaliban elhelyezett klíma és kandalló egészít ki, míg a szobákban infrapadlófűtés biztosítja a komfortot. A korszerű érintőkapcsolók minden helyiségben megtalálhatók. A kisebbik ház 58 m²-es, elrendezése szintén jól átgondolt: két szoba, nappali, konyha étkezővel, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Itt is új burkolatok és beépített, gépesített konyhabútor található. A fűtést infrapanelek biztosítják a fürdőben és a konyhában, míg a nappaliban klíma, a szobákban pedig fali infra- és padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az épület külső szigetelést kapott, tetőfedése cserepeslemez. A telek rendezett és igényesen kialakított, mindkét ház körül térkövezett (viacolor) felületekkel. Az udvaron mintegy 50 m²-es autóbeálló áll rendelkezésre, elektromos, wifiről vezérelhető nagykapuval. A kert öntözését fúrt kút biztosítja, a hátsó udvar pedig gondozott, ahol egy játszótér is helyet kapott. Albertirsa infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben gyalogosan elérhetők boltok, iskola és óvoda, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. A település kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, az M4-es autóúton Budapest autóval körülbelül 35 perc alatt elérhető, míg vasúton a Nyugati pályaudvar megközelítése is egyszerű és rendszeres járatokkal biztosított. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy akár befektetési célra is. Érdemes személyesen is megtekinteni – várom megtisztelő megkeresését! Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ083833

Albertirsán Családi Ház Eladó! Eladóvá vált egy 1120nm nagyságú, körbekerített, összközműves telken lévő 3 szintes, 182nm hasznos alapterületű családi ház. Az ingatlan földszintjén a közlekedő keresztül érhetjük el tágas nappalit, a konyha-étkezőt, a világos fürdőt a garázst valamint a különálló wc helyiségeket. A közlekedőből induló fa lépcsőn jutunk a tetőtérbe, ahol három tágas szoba, gardób és fürdő-wc lett kialakítva, Az egyik utcai szobából nyílik az árnyékos, utcára néző loggia. Tavasztól őszig a földszinti teraszok különálló helyiségként is szolgálhatnak. Az otthon szerkezetileg kifogástalan állapotú. Hőszigetelő üvegezéssel ellátott impozáns fa nyílászárókkal rendelkezik. rendelkezik. Az otthon melegét gázkazánnal, vegyes tüzelésű valamint elektromos kazánnal is biztosíthatjuk. A kellemes nyári hőérzetet 3 db inverteres klíma szolgáltatja. A fűtőberendezések a pinceszinti kazánházban kaptak helyt, ahol további tároló és kamra helyiségek is rendelkezésre állnak. A tetőre 10 kw-os napelem rendszer lett elhelyezve. A parkosított udvarban lévő garázsban akár három autót is biztonságosan tárolhat a leendő tulajdonos. A garázsból juthatunk a telek hátulsó részében lévő hatalmas növényházba, melyben a jelenlegi tulajdonosok kertészkedést folytatnak. A locsolás fúrt kútról történik. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ022061