Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Eladó egy 101 m²-es nagypolgári lakás Budapest VI. kerületének szívében, kiváló lokációval és kiemelkedő átalakítási lehetőségekkel. Az ingatlan egy 1920 körül épült, karakteres polgári társasház első emeletén található, ahol a vastag falak, a 3,6 méteres belmagasság és a klasszikus építészeti adottságok különleges értéket képviselnek. A lakás két irányba tájolt, így kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, alaprajza pedig rugalmasan alakítható. Jelenlegi kialakítása három szobából áll, emellett fürdőkádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, részben gépesített konyha, kamra és pincei tároló is tartozik hozzá. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Az ingatlan tehermentes, így az adásvétel gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez ad kiváló lehetőséget arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetését. A belső elrendezés adottságai alapján – a szükséges engedélyek birtokában – akár több kisebb lakóegység kialakítása is elképzelhető. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány percen belül elérhető a kisföldalatti, trolibuszjáratok, bevásárlási lehetőségek és piac is. A környék kulturális és turisztikai vonzereje kiemelkedő, így a lokáció hosszú távon is értékálló és keresett marad. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget: Eladó egy 1. emeleti, 115 nm-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakás, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével azonnal rabul ejt! A 4 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba ideális választássá teszi akár nagyobb családoknak, akár befektetőknek, akik több bérlőben gondolkodnak. A lakás igazi erőssége a világos, nagy belmagasságú nappali, amely elegáns és otthonos hangulatot teremt, míg a külön bejáratú hálószobák biztosítják a nyugalmat és a privát szférát. Az ingatlan kiváló állapotú, a komfortérzetről gáz cirkó fűtés és klíma gondoskodik, így minden évszakban ideális választás. A beépített bútorok és praktikus tárolómegoldások nemcsak kényelmet nyújtanak, hanem a lakás stílusát is kiemelik. Ráadásul az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így nem kell várnia álmai otthonára! A környék minden igényt kielégít: üzletek, éttermek, kávézók karnyújtásnyira, a közlekedés pedig kiváló, tökéletes választás a pezsgő belvárosi élet szerelmeseinek. További információért hívjon bizalommal. M327930 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327930-HO

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget: Eladó egy 1. emeleti, 115 nm-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakás, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével azonnal rabul ejt! A 4 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba ideális választássá teszi akár nagyobb családoknak, akár befektetőknek, akik több bérlőben gondolkodnak. A lakás igazi erőssége a világos, nagy belmagasságú nappali, amely elegáns és otthonos hangulatot teremt, míg a külön bejáratú hálószobák biztosítják a nyugalmat és a privát szférát. Az ingatlan kiváló állapotú, a komfortérzetről gáz cirkó fűtés és klíma gondoskodik, így minden évszakban ideális választás. A beépített bútorok és praktikus tárolómegoldások nemcsak kényelmet nyújtanak, hanem a lakás stílusát is kiemelik. Ráadásul az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így nem kell várnia álmai otthonára! A környék minden igényt kielégít: üzletek, éttermek, kávézók karnyújtásnyira, a közlekedés pedig kiváló, tökéletes választás a pezsgő belvárosi élet szerelmeseinek. További információért hívjon bizalommal. Ne maradjon le erről a különleges lakásról, hívjon még ma!

Eladó VI. Szív utcában, közel az Andrássy úthoz egy 1. emeleti, világos, tágas terekkel rendelkező 2 szobás, de 4 szobássá alakítható lakás, jó állapotú, zöld udvarú házbanA jól karbantartott, zöld udvarral rendelkező, liftes ház 1880-ban épült, a lakás az 1. emeleten található, zárt folyosóról nyílik. Az előtérből lépünk a konyhába, ami mellett kamra is található. A közlekedőből nyílik egy előtér, onnan a fürdőszoba és egy külön WC. Mindkét szoba tágas, a sarokszobából akár két helyiség is kialakítható. Fűtése kedvező, cserépkályhába épített villanyfűtés. A lakáshoz tartozik egy tároló a pinceszinten. A villanyvezetékek kb. 8 éve részben fel lettek újítva, 1 éve pedig mérőórákat cseréltek. A háznak van megtakarítása, a közös költség 29.000 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz, jó a lakóközösség,. Az ingatlanban bérlő lakik, a bútorok az ő tulajdonát képezik. a bérlő akár továbbra is bérelné az ingatlant, ezért befektetésnek is kiváló. Az Otthon Start Program igénybevételére alkalmas. A környék ellátottsága jó, a közlekedés kiváló. busz- és metrómegálló sétatávolságra található, parkolni az utcán lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget: Eladó egy 1. emeleti, 115 nm-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakás, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével azonnal rabul ejt! A 4 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba ideális választássá teszi akár nagyobb családoknak, akár befektetőknek, akik több bérlőben gondolkodnak. A lakás igazi erőssége a világos, nagy belmagasságú nappali, amely elegáns és otthonos hangulatot teremt, míg a külön bejáratú hálószobák biztosítják a nyugalmat és a privát szférát. Az ingatlan kiváló állapotú, a komfortérzetről gáz cirkó fűtés és klíma gondoskodik, így minden évszakban ideális választás. A beépített bútorok és praktikus tárolómegoldások nemcsak kényelmet nyújtanak, hanem a lakás stílusát is kiemelik. Ráadásul az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így nem kell várnia álmai otthonára! A környék minden igényt kielégít: üzletek, éttermek, kávézók karnyújtásnyira, a közlekedés pedig kiváló, tökéletes választás a pezsgő belvárosi élet szerelmeseinek. További információért hívjon bizalommal. Ne maradjon le erről a különleges lakásról, hívjon még ma! Referenciaszám: M327930

A Budapest VI. kerületének szívében, az Andrássy úttól mindössze két sarokra fekvő, 101 m²-es nagypolgári lakás nem a mai állapotával hódít. Hanem azzal, amivé válhat. Az épület 1920 körül épült – vastag falak, magas mennyezet, olyan szerkezeti adottságok, amelyeket ma már nem építenek. A lakás az első emeleten, a frissen felújított Rózsa utcán található, két irányba néz, és ami befektetői szempontból legalább ennyire fontos: az alaprajz rugalmasan variálható. Amit a lakás kínál: 101 m² 3 szoba 3,6 méteres belmagasság gázkonvektoros fűtés fürdőkád + zuhanykabin külön WC részben gépesített konyha pince + kamra csendes belső udvari bejárat Az ingatlan tehermentes, – az adásvétel jogilag tiszta, gyorsan lebonyolítható. Amit a térkép mutat: A Kisföldalatti és a trolibusz perceken belül elérhető. A Hunyadi téri piac, a környék boltjai gyalog is könnyen megközelíthetők. Az Andrássy út kulturális és turisztikai vonzereje az ablakból szinte érezhető. Parkolás az utcán lehetséges, terézvárosi lakcímkártyával kedvezményes övezeti engedéllyel. Amit a piac lehetővé tesz: A belvárosi bérleti piac folyamatosan erős keresletet mutat. Az alaprajz – megfelelő engedélyezési eljárást követően – akár 5 önálló stúdiólakásra is átalakítható. Amit az ingatlan közvetítő szakember mond: Ez a lakás nem azoknak szól, akik kulcsra készen keresnek otthont. Azoknak szól, akik tudják, hogy a legértékesebb befektetések sokszor nem csillognak – csak várnak valakire, aki felismeri őket. Az ingatlan rugalmasan nézhető, és szükség esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel is szívesen állok rendelkezésre. 109900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H517373-HO

Budapesten, a 6. kerületben, néhány percre a Nyugati pályaudvartól, kitűnő lokációban kínálunk eladásra egy újépítésű, 3. emeleti, átadás alatt lévő, 48 nm-es lakást egy szintráépítéses projektben. A lakások fűtése mennyezet hűtés-fűtéssel történik, padlófűtéssel kiegészítve. A társasház teljes külső-belső felújítást kapott a szintráépítéés után, ezzel egységes arculatot kialakítva a társasház egészében. A projektben elkszült már egy bemutató lakás is, ami a kínált lakással azonos beltéri kialakítású, amit az érdeklődők megtekinthetnek, ezzel megkönnyítve számukra a végső kinézet elképzelését. A részletekért keressen bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK075773

Budapesten, a 6. kerületben, néhány percre a Nyugati pályaudvartól, kitűnő lokációban kínálunk eladásra egy újépítésű, 2. emeleti, átadás alatt lévő, 48 nm-es lakást egy szintráépítéses projektben. A lakások fűtése mennyezet hűtés-fűtéssel történik, padlófűtéssel kiegészítve. A társasház teljes külső-belső felújítást kapott a szintráépítéés után, ezzel egységes arculatot kialakítva a társasház egészében. A projektben elkszült már egy bemutató lakás is, ami a kínált lakással azonos beltéri kialakítású, amit az érdeklődők megtekinthetnek, ezzel megkönnyítve számukra a végső kinézet elképzelését. A részletekért keressen bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK035462

Eladó luxuslakás az Andrássy úton, a Kodály körönd szomszédságában. Budapest egyik legpatinásabb részén, az Andrássy út elegáns épületei között kínálunk megvételre, egy 35m-es, 2 szobás, teljeskörűen és prémium minőségben felújított lakást. A téglaépítésű, 3 szintes, liftes társasház első emeletén található ingatlan, minden részlete a modern kényelem és a letisztult design jegyében készült. Elosztása: konyha, fürdőszoba, kamra, nappali és hálószoba. Közel 4 méteres belmagasságának köszönhetően, esztétikusan galériázható, akár belső 2 szintes lakássá alakítható. Főbb jellemzők: modern, felső kategóriás gépekkel felszerelt konyhabútor, a hálószobában világítással ellátott beépített szekrény, egyedi design radiátorok, klímaberendezés, korszerű cirkó kazán fűtés, hatalmas ablakok, elektromos redőnyök. A lakás azonnal költözhető. Ideális választás befektetőknek, irodának, fiatal pároknak vagy akár reprezentatív városi otthonnak is. Az Andrássy út közelsége nemcsak a város egyik legszebb környezetét biztosítja, hanem kiváló közlekedést, kulturális intézményeket, kávézókat és éttermeket is egy karnyújtásnyira. M1 metró Kodály köröndi megállója 2 perc sétára, a 4-es, 6-os villamos oktogoni megállója 7 perc sétára található. Emellett a környék számos autóbusz- és trolivonalat kínál: 105-ös, 210-es / 210B, 73-as, 76-os, 91-es, 979-es és 979A járatok érintik az Andrássy útnak ezt a szakaszát. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M311370

Azonnal költözhető, napfényes otthon eladó! Keresi az ideális befektetést, vagy saját álomotthonát a város szívében? Megtalálta! Eladásra kínálunk egy felújított, stílusos és rendkívül világos lakást a belváros egyik legkedveltebb részén. Főbb jellemzők: Emelet: 3. emelet (lifttel rendelkező épületben). Elosztás: Tágas, amerikai konyhás étkezős nappali + hálószoba. Állapot: Frissen felújított (modern burkolatok, új gépészet, igényes kivitelezés). Tájolás: Napfényes, barátságos terek egész nap. Miért kiváló választás? Azonnal kiadható: Esztétikus állapota és kiváló elosztása miatt a bérlők kedvence tökéletes választás befektetőknek! Kiváló közlekedés: Percek alatt elérhetőek a főbb csomópontok, metróvonalak és éjszakai járatok. Belvárosi életérzés: Éttermek, kávézók, színházak és boltok karnyújtásnyira, mégis nyugodt pihenést biztosító környezet. Extrák: Alacsony fenntartási költség, azonnali birtokbaadási lehetőség és tehermentes tulajdonlap. Ne maradjon le róla! A lakás rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK019855

Budapesten, a 6. kerületben, néhány percre a Nyugati pályaudvartól, kitűnő lokációban kínálunk eladásra egy újépítésű, 3. emeleti, átadás alatt lévő, 48 nm-es lakást egy szintráépítéses projektben. A lakás fűtése mennyezet hűtés-fűtéssel történik, padlófűtéssel kiegészítve. A társasház teljes külső-belső felújítást kapott a szintráépítéés után, ezzel egységes arculatot kialakítva a társasház egészében. A projektben elkszült már egy bemutató lakás is, ami a kínált lakással azonos beltéri kialakítású, amit az érdeklődők megtekinthetnek, ezzel megkönnyítve számukra a végső kinézet elképzelését. A részletekért keressen bizalommal! Irányár: 79900000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: LK075773-HO

Budapesten, a 6. kerületben, néhány percre a Nyugati pályaudvartól, kitűnő lokációban kínálunk eladásra egy újépítésű, 2. emeleti, átadás alatt lévő, 48 nm-es lakást egy szintráépítéses projektben. A lakás fűtése mennyezet hűtés-fűtéssel történik, padlófűtéssel kiegészítve. A társasház teljes külső-belső felújítást kapott a szintráépítéés után, ezzel egységes arculatot kialakítva a társasház egészében. A projektben elkszült már egy bemutató lakás is, ami a kínált lakással azonos beltéri kialakítású, amit az érdeklődők megtekinthetnek, ezzel megkönnyítve számukra a végső kinézet elképzelését. A részletekért keressen bizalommal! Irányár: 79900000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: LK035462-HO

BELVÁROSI LEHETŐSÉG BELSŐ-TERÉZVÁROSBAN – GALÉRIÁZHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ HELYEN! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb, frekventált mégis csendes részén kínálok megvételre egy 45 m²-es, földszinti, belső udvarra néző lakást, rendezett, kívül-belül felújított társasházban. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, elhelyezkedése pedig kiemelkedő. A lakás főbb jellemzői: tágas nappali külön nyíló hálószoba külön konyha fürdőszoba előszoba csendes udvari nézet nagy belmagasság – akár állógaléria is kialakítható cirkó gázkazános fűtés saját vízóra Fenntartási költségek: közös költség: mindössze 12.500 Ft / hó A társasház előnyei: kívül-belül felújított épület kulturált lakóközösség megbízható közös képviselet a gázvezetékek cseréje 2017-ben megtörtént A környéken minden karnyújtásnyira elérhető: M3 metró 4-6-os villamos számos buszjárat éttermek, kávézók bevásárlási lehetőségek egyetemek, iskolák egészségügyi szolgáltatások Kinek ajánlom? első lakásvásárlóknak fiatal pároknak egyetemistáknak befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek + Elérhető lehet FIX 3%-os lakáshitel konstrukció is a jogosultsági feltételek szerint. Ez a lakás ritka kombinációja a belvárosi elhelyezkedésnek, csendes környezetnek és kiváló értékállóságnak.

Eladó egy felújított lakás a VI. kerület szívében, az Oktogon közelében! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Aradi utcában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy napfényes lakást. Az ingatlan egy 2010- ben épült modern építésű ház 2. emeletén található, alapterülete 47 nm, melyet egy 6 nm-es erkély egészít ki. A lakás 2 szobás, praktikus elrendezésű, és egy hangulatos, csendes belső kertre néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt környezetet biztosít. Főbb jellemzők: 47 nm lakótér + 6 nm erkély 2 különnyíló szoba világos, kertre néző lakás 2. emeleti elhelyezkedés nagy belmagasság (420 cm) újszerű épület Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ezért készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Kiváló választás befektetők számára: a lakás jelenleg is bérbe van adva, havi 1200 EU/hó bérleti díjjal, stabil hozamot biztosítva. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! 85900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516874-HO

Terézvárosi nagypolgári méret, modern kényelem – 87 m² a Westend és a Nyugati közvetlen közelében Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, Terézváros szívében kínálok megvételre egy 87 m²-es, amerikai konyhás nappalival, két nagyméretű hálószobával, hallal és két fürdőszobával rendelkező lakást, jó állapotú, liftes társasház első emeletén. Az ingatlan a nyitott folyosó végén helyezkedik el, így nincs átjárás az ajtó előtt – ez a belvárosban ritka nyugalmat jelent. A lakás elrendezése átgondolt, jól élhető, egyszerre szolgálja a kényelmet és a hosszú távú értéket. Miért ezt a lakást keresik sokan, és miért ritka ilyen adottság? 1. Családoknak – valódi életterek, nem szűk kompromisszumok Két nagy hálószoba (15 és 18 m²), külön nappali és egy 20 m²-es hall/étkező biztosítja, hogy minden családtagnak jusson saját tér. 2. Befektetőknek – prémium lokáció, folyamatos kereslet A Westend City Center, a Nyugati pályaudvar és a kiváló közlekedés közelsége miatt a kiadhatóság erős és tartós. 3. Kényelmet keresőknek – duplakomfortos kialakítás Két fürdőszoba: egyik zuhanyzós, másik új sarokkáddal felszerelt. Reggeli rohanásnál ez nem extra, hanem valódi életminőség. 4. Műszakilag átgondolt otthon Gázcirkó fűtés, padlófűtés a burkolt helyiségekben, radiátor a szobákban, egyedi mérőórák – kényelmes és kiszámítható fenntartás. 5. Belvárosi nyugalom ritka formában A folyosó végén elhelyezkedő lakás csendesebb, intimebb érzetet ad, mint a hagyományos körfolyosós elrendezések többsége. A korábbi felújítás során új kazán, korszerű fűtési rendszer, burkolatok és bejárati ajtó került beépítésre. A gépesített konyhabútor, valamint a szülői háló gardróbszekrénye a vételár részét képezi. Pár perc sétával elérhető az M3-as metró, a 4-6-os villamos, a Margitsziget, bevásárlási lehetőségek, éttermek és minden, amiért ezt a városrészt szeretik. Az ilyen méretű, jól elosztott, duplakomfortos lakások ezen a környéken ritkán kerülnek piacra – különösen rendezett, liftes házban. Ha fontos Önnek a lokáció, a használható tér és a biztos érték, hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintést. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK049982

Nagypolgári terek és időtlen elegancia a város szívében, eladó lakás a VI. kerületben Aki a városi élet nyüzsgése mellett vágyik klasszikus karakterre és tágas belső terekre, annak ideális választás lehet ez a különleges hangulatú lakás Terézváros egyik legszebb utcájában. Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen vonzáskörzetében, mégis meglepően csendes környezetben. A kiváló elhelyezkedés garantálja a gyors közlekedési elérhetőséget, hiszen néhány perc séta mind a kisföldalatti, mind Budapest legforgalmasabb villamosvonalának megállója. Az ingatlan főbb jellemzői: 117 m²-es lakótér, jól kihasználható, tágas helyiségekkel Három napfényes, utcai szoba, plusz egy félszoba, amely ideális lehet dolgozónak, gyerekszobának vagy tárolónak Harmadik emeleti elhelyezkedés (az épületben lift nincs) Külön konyha, melyhez külön kamra is tartozik Fürdő és WC külön helyiségben A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja Az ingatlan felújításra szorul, így kiváló alap lehet egyéni elképzelések megvalósításához Eredeti fa nyílászárók az utcafronton, míg az udvari oldalon már modern műanyag ablakok kerültek beépítésre A bejárati ajtó nemrég lett felújítva A közös költség 70.000 Ft A társasház állapota és fejlesztései: Az épület klasszikus, nagypolgári stílusban épült, karakteres homlokzattal és körfolyosós belső térrel. Az elmúlt évek során számos felújítás történt: a tetőszerkezet korszerűsítése már befejeződött, jelenleg pedig a körfolyosó megújítása van folyamatban. Miért érdemes megnézni? Ez a lakás nem csupán a kivételes lokációja és térérzete miatt különleges, hanem azért is, mert szinte bármilyen elképzelés megvalósítható benne legyen szó családi otthon kialakításáról vagy befektetési célú átalakításról. A városi életstílus, a patinás környezet és a jövőbeli értéknövekedés egyszerre garantált.

Eladó polgári lakás a Nyugatinál kiváló lokáció, tágas terek! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 76 nm-es, jó állapotú, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, tégla szerkezetű társasház 2. emeletén található, liftes épületben. A lakásban 3 külön nyíló, tágas szoba kapott helyet, melyek a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül világosak és elegáns térérzetet biztosítanak. Főbb jellemzők: 76 nm alapterület, 3 egész szoba, polgári stílus, 3,6 m belmagasság, jó állapotú lakás és épület, gáz-cirkó fűtés, udvari nézet, csendes környezet. Napfényes terek, bútorozott, gépesített, beépített konyhával. Liftes ház, zárt lépcsőház. Közös költség: 41 000 Ft. A lakás összkomfortos, jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor igény szerint könnyen alakítható, akár befektetési célra is ideális (pl. kiadásra). Elhelyezkedés: A Nyugati tér, tömegközlekedési csomópontok, üzletek, éttermek, irodák és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt tökéletes választás. Az ingatlan az Otthon Start Program keretében is elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a belváros szívében! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M326753

Eladó rendezett társasházi második emeleti erkélyes lakás a belváros szívében VI. kerület, Nyugati pályaudvar közelébenKiváló lehetőség azoknak, akik a város nyüzsgését és a kényelmet egyszerre keresik! A VI. kerület szívében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában eladó egy rendezett társasházban lévő mini garzon!A lakás teljesen fel lett újítva:-összes vezetékhálózat víz,villany-ablakok cseréje, erkély ajtó cseréje valamint biztonsági ajtó cseréje is megtörtént-fürdőszoba teljes berendezése, tusoló,szaniterek újak-padló felszedve annak a teljes cseréje megtörtént új parketta járólapA lakás egy nagyon cuki minigarzon mely teljesen élhető,lent nappali konyha ,fent álló galéria mely kényelmes teret adva hálószobának használhat, tusoló wc adja az összkomfortot.Ami egy nagy kincs az az erkély ami növeli a teret, és teljes napfényt biztosít a lakásnak.Elhelyezkedés: Budapest belvárosa, gyorsan elérhető tömegközlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek pár perc sétára.Társasház állapota: Rendezett, karbantartott, gondozott közös részek.Ideális választás: Fiatal pároknak, városi életet kedvelőknek, befektetőknek.A lakás még készül, várhatóan május-közepe vége fele átadásra kerülhet!Képek egyenlőre látványtervek alapján vannak fent, mivel készül a lakás így nincs az ingatlan fotózható állapotban!Amint lesznek új fotók azt töltöm is fel.Lakberendező hölgy a tulajdonos így kb ilyen minőségben lesz átadva az ingatlan.Független Hitelügyintézés, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésre!

Eladó lakás kiváló lokációval a Bajcsy-Zsilinszky úton! Budapest V.VI. kerület határán, a Bajcsy-Zsilinszky úton, rendezett, szép belső udvaros társasházban eladó egy 37 nm-es, 1. emeleti lakás. A lakás jelenleg 1 szobás, azonban könnyedén nappali + külön nyíló hálós lakássá alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás. A 4 méteres belmagasság galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Kiemelkedő lokáció! A lakás mindössze 2 perc sétára található a Westend City Center bevásárlóközponttól és a Nyugati pályaudvar-tól, így a közlekedés és a mindennapi bevásárlás rendkívül kényelmesen megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, valamint tömegközlekedési lehetőségek pár percen belül elérhetők. A lakás 3%-os hitelre is alkalmas lehet, ami tovább növeli a befektetési értékét. Lokáció, lehetőség, érték egy helyen!Megtekintés miatt keressen bizalommal!

**Befektetők és belvárosi életstílus kedvelői, figyelem!**Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a megújult Rózsa utcában, mindössze 200 méterre az Andrássy úttól, eladó egy 101 m²-es, 3 szobás, nagypolgári lakás. Az ingatlan egy stabil szerkezetű, 1920 körül épült társasház első emeletén található, és klasszikus belvárosi hangulatával, valamint kiváló adottságaival ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.A lakás északkeleti tájolású, utcai nézetű, világos, elrendezése pedig kifejezetten alkalmassá teszi átalakításra, újrastrukturálásra. A 101 m²-es alapterület három tágas, világos szobát foglal magában, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőben kád és zuhanykabin is rendelkezésre áll. A lakás része egy beépített, részben gépesített konyha, továbbá lezárt előfolyosóról közelíthető meg. Az utcafronti helyiségek korszerű műanyag nyílászárókkal, míg a többi helyiség fa ablakokkal felszerelt.Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni lappal rendelkezik, így gyorsan birtokba vehető. Elhelyezkedése kiemelkedő: a kisföldalatti és több troli megállója pár perc sétára található, a Hunyadi téri piac, valamint Lidl és Penny üzletek közvetlen közelben elérhetők, iskola és óvoda szintén a közelben van. Az ablakból egy közösségi kert látványa nyílik, miközben az Andrássy út teljes kulturális és turisztikai kínálata karnyújtásnyira van. A parkolás az utcán fizetős, terézvárosi lakosok számára kedvezményes feltételekkel biztosított.A kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra, és egy értéknövelő felújítást követően jelentős hozampotenciált kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Király utcában 54 nm es 1 szoba + hall, 2. emeleti lakás eladó.Az utcai nézetű nappali világos, dél-keleti fekvésű. A lakásban nagyméretű konyha van étkezővel és kamrával.Kádas fürdőszobában van a wc is.Saját cirkó fűtése van a lakásnak és klíma is van.Az ablakok az eredeti fa nyílászárók, de jó állapotúak és hőszigetelt üvegezésűek.A lakáson biztonsági ajtó és rács is van..380 cm a belmagasság.A falakat hagszigeteléssel látták el.22600.- ft a havi közös költség.Átlagos gázszámla 6000 ft /hó.A házban a villany vezeték fel lett újjítva.A ház külső homlokzata is frissen felújított. Referencia szám: LK092041

Minimalista elegancia belső Terézvárosban! Eladásra kínálunk egy 65 nm-es, 3 szobás, modern állapotú lakást a Belső-Terézváros egyik legkeresettebb, klinkertégla homlokzatú, 2002-es évek közepén épült lakóparkjában! Ez az ingatlan a dinamikus városi életmód és a nyugodt otthoni sziget tökéletes találkozása. Ideális választás saját célra fiatal felnőtteknek, de prémium elhelyezkedése miatt befektetésnek (kiadásra) is verhetetlen lehetőség. Ingatlan jellemzői: Térközpontú kialakítás: Tágas, amerikai konyhás nappali, amely a közösségi élet központja. Kényelem és technológia: Házközponti fűtés egyedi méréssel (alacsony rezsi), klímaberendezés és biztonsági ajtó. Stílus: Minimalista belső terek, amelyek könnyen személyre szabhatók. Praktikum: Beépített bútorok és szekrények segítik a rendszerezett tárolást. Akadálymentes: Modern, liftes ház, 4. emeleti elhelyezkedés. Miért a Dessewffy utca? – Lokáció és Életstílus A Belső-VI. kerület ezen része Budapest egyik leggyorsabban fejlődő és legértékállóbb negyede. A Dessewffy utca különlegessége, hogy miközben pár lépésre van a város lüktetésétől, a lakópark belső nyugalmat áraszt. Közlekedés és Infrastruktúra: Csomópontok közelsége: Az Arany János utca (M3 metró) és az Oktogon (M1 metró, 4-6-os villamos) mindössze 5-8 perc séta. Üzleti Negyed: A Banknegyed és a minisztériumok közelsége miatt a munkába járás akár gyalogosan is megoldható. Szórakozás és Kultúra: A Nagymező utca (a Pesti Broadway), az Operaház és a Bazilika karnyújtásnyira található, válogatott kávézókkal és top éttermekkel. Oktatási intézmények a közelben: A környék kiváló választás egyetemistáknak is, hiszen sétatávolságra vagy rövid utazásra található: ELTE karok, Corvinus, valamint a Zeneakadémia és a Képzőművészeti Egyetem. Számos neves gimnázium és nemzetközi iskola elérhető a kerületben. Befektetési érték: Egyetemi vonzerő: A lakás elhelyezkedése miatt aranybánya a kiadás szempontjából, hiszen a CEU, a Zeneakadémia és az ELTE több kara is sétatávolságra van. Ez garantálja a fizetőképes, fiatal bérlőket. Kulturális tengely: A Dessewffy utca a Pesti Broadway (Nagymező utca) közvetlen szomszédja. Ez nem csak presztízs, hanem a vibráló városi élet szimbóluma is. Értékállóság: A 2005-2010 között épült, klinkertéglás házak sokkal lassabban amortizálódnak esztétikailag és szerkezetileg is, mint a vakolt homlokzatú társaik, így a vételár hosszú távon is biztonságban van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H514580-HO

Budapest VI.kerületében az Andrássy út, Oktogon környezetében a Liszt Ferenc téren eladó ingatlan! A világhírű Zeneakadémia, a pezsgő Liszt Ferenc tér kiemelkedő lokációjában található tégla építésű társasházban 49m2 lakás, melyből 2 önálló lakrész került kialakításra. Csendes, udvari nézet. Helyiségek: 1., szoba 27 m² fürdőszoba-WC 3.11 m² 2., szoba 15 m² fürdőszoba-WC 2.2 m² Egy helyrajzi számon regisztrált ingatlan, külön bejáratokkal . A komfortérzetet fűtő-hűtő klíma biztosítja minden évszakban. Közös költség: 19.000.-Ft (vízfogyasztást tartalmazza) A lakás teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó, vételár megfizetést követően azonnal költözhető vagy kiadható. Az ingatlanhoz tartozik egy privát 16 m²-es udvar rész-terasz, amely a félemeleten található, és kellemes plusz életteret biztosít. Nyugati fekvésű udvari nézet, csendes és nyugodt környezet. Ideális bérbeadás, belvárosi otthon, generációk egyben-és még is külön élésére. Külföldi diákok különösen gyakran keresnek hosszútávú bérletre lakásokat a környéken. A környék ideális élettér. Minden megtalálható, amire a mindennapokban szüksége lehet. Üzletek, pékségek, hangulatos kávézók, éttermek, szolgáltatók (beauty, orvosi,..) szórakozási-kulturális lehetőségek. Zöld fás park. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a város bármely pontjára, reptérre. Oktogon, Andrássy út lokációja biztos értéknövekedést biztosít az itt megvásárolt ingatlan tulajdonosai számára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H514878-HO

Király utcában 54 nm es 1 szoba + hall, 2. emeleti lakás eladó. Az utcai nézetű nappali világos, dél-keleti fekvésű. A lakásban nagyméretű konyha van étkezővel és kamrával. Kádas fürdőszobában van a wc is. Saját cirkó fűtése van a lakásnak és klíma is van. Az ablakok az eredeti fa nyílászárók, de jó állapotúak és hőszigetelt üvegezésűek. A lakáson biztonsági ajtó és rács is van.. 380 cm a belmagasság. A falakat hagszigeteléssel látták el. 22600.- ft a havi közös költség. Átlagos gázszámla 6000 ft /hó. A házban a villany vezeték fel lett újítva. A ház külső homlokzata is frissen felújított. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK092041

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK SZÁMÁRA! Budapest belvárosának szívében, a VI. kerületben, közel az Oktogonhoz egy 19 négyzetméteres, kiváló állapotú galériás lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely garantáltan megtérül a dinamikusan fejlődő piacon. A lakásban egy amerikai konyhás nappali fekvő galériával és egy fürdőszoba található, melyek tökéletesen kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az ingatlan fűtése elektromos konvektor rendszerrel, hűtése pedig klímával biztosított, így a lakás egész évben komfortos környezetet nyújt. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás nemcsak esztétikus, hanem rendkívül praktikus is. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésnyire találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A belvárosi lakás központi elhelyezkedése miatt a közlekedés is kitűnő, hiszen a legfontosabb tömegközlekedési vonalak, mint a villamosok és buszok, perceken belül elérhetők. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A VI. kerület nem csupán a fiatalok és a diákok körében népszerű, hanem a befektetők számára is vonzó célpont, hiszen a város ezen része folyamatosan fejlődik, a bérleti díjak emelkedése pedig biztosítja a jó megtérülést. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal rendelkezik, így ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis pezsgő környezetet keresnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes ingatlan, ne habozzon kérdésekkel keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac gyorsan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.