Houses & Apartments Eladó itt: Szombathely

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #164918 hivatkozási számú szombathelyi családi ház. Ár: 600 ezer forint/m2 AZ ÁR A TELEK ÁRÁT NEM TARTALMAZZA! Válassza a Fejó Készházakat - Az Ön álmai otthona most elérhető közelségben! Miért válassza a Fejó Készházakat? Könnyűszerkezetes családi házak: Modern és hatékony építési módszerrel készülnek. Egyedi méret és tervezés: Alakítsa ki otthonát saját elképzelései szerint. Ingyenes tervezés: Segítünk megtervezni, ha nincsenek konkrét elképzelései, vagy válasszon típusterveink közül. Napelem előkészítés: A fenntartható életmódra való törekvésért. Energiatakarékosság: Mobil fűtő-hűtő rendszerrel, padló vagy mennyezetfűtéssel. Vevői elégedettség: 100%-os vevői elégedettségi mutatókkal büszkélkedünk. Tapasztalt kivitelezés: Több évtizedes szakmai múlt, osztrák technológia. Referenciák: Sok elégedett ügyfél bizonyítja minőségünket. Garanciavállalás: Több évtizedes garanciával nyújtjuk hazaikat. Az Ön otthona, az Ön elképzeléseinek megfelelően: Válassza ki a falak, burkolatok, nyílászárók és ajtók színét és méretét. Döntsön a szaniterek minőségéről, a külső vakolatról és a tető színéről. Könnyűszerkezetes házak jellemzői: 25°-os sátortető vagy lapostető betoncseréppel. Modern, energiatakarékos nyílászárók. Hatékony hő- és hangszigetelés. Alacsony hőátbocsátási tényező (0,16 W/m2). 5% ÁFA visszaigényelhető az építkezés során. Építési telek is rendelkezésére áll! Keressen minket bizalommal, ha további információkat szeretne, vagy személyesen szeretne találkozni velünk. A képek tájékoztató jellegűek, a pontos részletekért és műszaki leírásért forduljon hozzánk! Az ön álmai otthona most elérhető közelségben - ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Elérhetőség: 0670 946 8294 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #164918 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180668 hivatkozási számú szombathelyi társasházi lakás. Szombathely egyik legkedveltebb, folyamatosan keresett városrészében, a Derkovits lakótelepen, a Szűrcsapó utcában kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 56 m²-es, 4. emeleti, tégla építésű lakást, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind pedig stabil, gyorsan hasznosítható befektetésnek. Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége az átgondolt, jól élhető elrendezés. Két külön nyíló szobája lehetővé teszi a kényelmes együttélést akár családok, akár bérlők számára is, miközben a lakás minden négyzetmétere hatékonyan kihasználható. A középső lakás elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten kedvező fenntartási költségekkel számolhatunk, ami a mai piaci környezetben kiemelt szempont. A lakás jó állapotban van, műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről konvektorok gondoskodnak. Az ingatlan jelenlegi állapotában is teljes értékűen használható, ugyanakkor egy egyszerű tisztasági festést követően azonnal költözhető vagy bérbe adható, így nem igényel jelentős további ráfordítást. Ez különösen vonzóvá teszi azok számára, akik gyors megtérülést keresnek. Az épület az 1960-as években, masszív tégla szerkezettel épült, amely hosszú távon is stabil értékállóságot biztosít. A lépcsőház zárt, tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált, ami hozzájárul a nyugodt, biztonságos lakókörnyezethez. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a mindennapi használati tárgyak elhelyezésére. A parkolás közvetlenül a ház előtt, ingyenesen biztosított, ami a környéken komoly előnyt jelent. A lokáció kiemelkedő: a Derkovits városrész infrastruktúrája teljes körű, a közelben megtalálhatóak üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is gyors és kényelmes elérést biztosítanak a város bármely pontjára. Ez az ingatlan egy olyan ritka kombinációt képvisel, ahol az azonnali használhatóság, az alacsony fenntartási költség és a hosszú távú értékállóság egyszerre jelenik meg – ami különösen keresett a jelenlegi ingatlanpiacon. Kinek ideális választás: Ez a lakás tökéletes döntés lehet első lakás vásárlóknak, fiatal pároknak, kisebb családoknak, valamint befektetőknek, akik gyorsan kiadható, stabil keresletű ingatlant keresnek Szombathely egyik bevált, jól működő városrészében. Az ilyen adottságokkal rendelkező, azonnal hasznosítható lakások a piacon rövid idő alatt gazdára találnak. Amennyiben egy biztos értéket képviselő, jó elhelyezkedésű ingatlant keres, érdemes mielőbb megtekinteni. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180668 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178313 hivatkozási számú szombathelyi társasházi lakás. Szombathelyen, a közkedvelt Szűrcsapó utcában eladó egy felújítandó, de hatalmas lehetőségeket rejtő, 56 m²-es tégla lakás! Ha olyan otthont keresel, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz, vagy befektetőként jó adottságú lakást keresel, aminek értéke felújítás után azonnal megugrik – akkor most megtaláltad! A lakás jellemzői: 56 m², 2 tágas, világos szoba Tégla építés, stabil szerkezet Konvektoros fűtés, de mivel középső, körbefűtött lakás, a fűtésszámla rendkívül alacsony (csupán 4–5.000 Ft/hó) Közös költség: mindössze 16.000 Ft A ház külső homlokzata már szigetelt, a lépcsőház rendezett, felújított Zárt, tiszta és csendes lépcsőház, rendes, barátságos lakókkal Saját, nagyméretű tároló tartozik a lakáshoz a pincében Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt A lakás teljes körű felújítást igényel, de pont ez adja a varázsát: szabad kezet kapsz a tervezésben, és úgy alakíthatod ki, ahogyan mindig is szeretted volna – akár modern stílusban, akár vintage hangulatban. Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik, és szeretnének valamit, amit a saját ízlésük szerint formálhatnak. Befektetőknek, akik értéknövelésben gondolkodnak – a környéken felújított lakások már jóval magasabb áron cserélnek gazdát. Idősebbeknek vagy egyedülállóknak, akik alacsony rezsijű, csendes, biztonságos környezetet keresnek. Kreatív vásárlóknak, akik nem félnek egy kis munkától, és látják a lehetőséget a “felújítandó” szó mögött. Lokáció: A Szűrcsapó utca Szombathely egyik jól megközelíthető, kedvelt része, közel a belvároshoz. A közelben megtalálható bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár – minden, ami a mindennapokhoz kell. Összegzés: Ez az ingatlan tökéletes alap egy modern, otthonos, saját ízlésedre szabott lakás megvalósításához. Ritkán találni ilyen jó elhelyezkedésű, alacsony rezsijű tégla lakást, amit kedvező áron, saját elképzeléseid szerint újíthatsz fel! Ne halogasd, nézd meg mielőbb, mert az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178313 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178288 hivatkozási számú szombathelyi társasházi lakás. Szombathely egyik legkedveltebb, központi részén, rendezett társasház első emeletén kínálok eladásra egy 41 m²-es, erkélyes, téglaépítésű lakást, amely azonnal birtokba vehető, és minden szempontból remek választás akár otthonnak, akár befektetésnek. A lakás alig volt használva, így szinte új állapotban várja új tulajdonosát. Nem kell felújítással, festéssel vagy karbantartással bajlódni — csak be kell költözni, vagy akár azonnal bérbe adni! A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 41 m² Emelet: 1. emelet (kényelmes megközelítés, nincs liftfüggőség) Épület: tégla építésű, jó állapotú társasház Elrendezés: jelenleg nappali és étkező, de az étkező könnyedén külön szobává alakítható, így akár 1,5 szobás lakássá is formálható Fűtés: gázkonvektor – alacsony fenntartási költség Nyílászárók: teljesen új, modern hőszigetelt műanyag ablakok Burkolatok: újszerű, igényes faparketta és minőségi hidegburkolatok Erkély: hangulatos, pihenésre is alkalmas Tároló: saját, zárható tárolóhelyiség tartozik a lakáshoz Lépcsőház: tiszta, rendezett, zárt és biztonságos A lakás világos, jól szellőző, elosztása átgondolt, így a kisebb alapterület ellenére is tágas és élhető térérzetet biztosít. Felszereltség és állapot: A lakás gyakorlatilag újszerű állapotban van — semmilyen felújítást nem igényel. A faparketta és a burkolatok kifogástalanok, műanyag nyílászárók, a konvektorok megbízhatóan működnek. Igény esetén a teljes bútorzattal is megvásárolható, így akár kulcsrakészen is átvehető. Elhelyezkedés: A lakás Szombathely belvárosában található, csendes, rendezett környezetben, mégis pár perc sétára a főbb üzletektől, kávézóktól, éttermektől és közintézményektől. A tömegközlekedés kiváló, a közelben több buszmegálló, iskola, óvoda és park is elérhető. Autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető, biztonságos környék. Kinek ajánlom ezt a lakást? Első lakást kereső fiataloknak vagy pároknak, akik egy modern, igényes, belvárosi otthonra vágynak. Befektetőknek, akik értékálló, azonnal kiadható lakást keresnek Szombathely egyik legjobb lokációjában. Idősebbeknek, akik számára fontos a kényelem, az elérhetőség és az alacsony fenntartási költség. Diákok szüleinek, akik inkább saját lakást vásárolnának a bérlés helyett. Összefoglalva: Ez a lakás ritka lehetőség Szombathely belvárosában – egy újszerű, erkélyes, téglaépítésű, azonnal költözhető ingatlan, amely nemcsak otthonnak tökéletes, hanem befektetésként is kiváló választás. Itt tényleg csak be kell költözni – minden adott a kényelmes élethez! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178288 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180034 hivatkozási számú szombathelyi családi ház. Szombathely déli városrészén, csendes, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, hangulatos családi otthont. A földszinti, egyszintes téglaépítésű családi ház az évek során bővítésen esett át: az eredeti 72 m²-es lakótérhez egy 45 m²-es, külön bejárattal is rendelkező házrész került hozzáépítésre, így a teljes hasznos alapterület 118 m². A 635 m²-es telek ideális méretű: jól kihasználható, mégis könnyen karbantartható kerttel és udvarral. Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus és rugalmas: - 3 szoba - 2 konyha - 2 étkező - 2 fürdőszoba - 2 külön WC - 3 kamra - előszoba - padlás és pince - melléképület (jelenleg tárolóként funkcionál) A ház adottságaiból adódóan akár kétgenerációs otthonként, akár részben leválasztott élettérrel is kiválóan használható. Műszaki jellemzők és felújítások: - Tégla falazat - Műanyag nyílászárók (2012) az első, 72 m²-es házrészben - A hátsó, 45 m²-es hozzáépített részben újszerű, fa szerkezetű nyílászárók - 10 cm-es homlokzati szigetelés az utcafronti részen - Gázfűtés egyedi mérővel - Kandalló, amely nemcsak fűtési alternatíva, hanem igazi otthonos hangulatot teremt - 2023-ban friss festés történt az első házrészben A belső terek napfényesek, barátságosak, a ház elosztása élhető és jól átgondolt. A külön kamrák, a pince és a padlás bőséges tárolási lehetőséget biztosítanak, a kert pedig ideális családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár veteményes kialakításához is. Ez az ingatlan ideális választás lehet: - kétgenerációs családok számára, - összeköltözőknek, akik mégis szeretnék megőrizni saját életterüket, - vállalkozásban gondolkodóknak (pl. otthoni iroda, rendelő, külön bejáratú lakrész), - vagy mindazoknak, akik egy jó elrendezésű, stabil szerkezetű, tovább formálható otthont keresnek Szombathely déli részén, nyugodt környezetben. Egy ház, amelyben már most is otthonos a hangulat – és amelyben még rengeteg lehetőség rejlik. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180034 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180013 hivatkozási számú szombathelyi társasházi lakás. Szombathely belvárosában kínálunk megvételre egy 93 m²-es, kiváló elrendezésű, földszinti lakást egy 4 lakásos, tégla építésű társasházban. Az ingatlan az 1960-as évek körül épült, és 2024-ben műszaki felújításon esett át, így új tulajdonosa korszerűbb műszaki állapotú otthonba költözhet. Főbb jellemzők: - 93 m² lakótér - 3 tágas, világos szoba - Külön fürdőszoba és WC - Kényelmes méretű konyha - Kamra - Előtér - Terasz - Saját használatú kertkapcsolat Műszaki tartalom: - Tégla építés - Gázfűtés (cirkó) - Hangulatos cserépkályha – meghitt, otthonos légkör - Műanyag nyílászárók - Napfényes, világos terek - Csendes, nyugodt környezet A lakás tágas, jól átgondolt elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik, amely lehetővé teszi akár a családi együttlétet, akár az otthoni munkavégzést is. A parkolás az utcán lehetséges, nem fizetős övezetben. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos intézmény, bolt, iskola, szolgáltatás néhány percen belül elérhető, mégis csendes környéken található az ingatlan. Kiknek ajánlom? - Családoknak, akik tágas, jó elosztású otthont keresnek kertkapcsolattal - Idősebb korosztálynak, a földszinti elhelyezkedés miatt - Befektetőknek, akik értékálló, belvárosi ingatlant keresnek - Home office-ban dolgozóknak, a 3 külön nyíló szoba miatt Ez a lakás kiváló lehetőség mindazok számára, akik belvárosi kényelmet és nyugodt, otthonos környezetet szeretnének egy helyen megtalálni. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180013 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179224 hivatkozási számú szombathelyi társasházi lakás. Eladó társasházi lakás Szombathely egyik legkedveltebb városrészében – Derkovitson! Ha egy jó adottságú, kiváló elhelyezkedésű, saját igény szerint alakítható otthont keresel, akkor ez a lakás remek lehetőség számodra! Szombathely közkedvelt Derkovits-városrészében kínálunk megvételre egy 50 m²-es társasházi lakást, rendezett környezetben. Főbb jellemzők: - Alapterület: 50 m² - Elhelyezkedés: Derkovits-városrész, csendes, rendezett környezet - Szint: 4. emelet - Típus: társasházi lakás - Helyiségek: - 2 nagy szoba - konyha + étkező - előszoba - közlekedő - fürdőszoba - külön WC - Fűtés: távhő - Nyílászárók: a konyhában 2017-ben cserélt, 2 rétegű műanyag ablak - Műszaki felújítások: - teljes vízvezeték-csere 2023-ban - bejárati ajtó cseréje 2020-ban - Erkély: igen – kellemes pihenősarok a délutáni napsütésben - Tárolás: saját, zárható tároló a lakáshoz - Parkolás: utcán, közterületen lehetséges - Állapot: jó elrendezésű, korszerűsítést igénylő, így saját ízlésre formálható - Környezet: buszmegálló, boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő néhány lépésre - Miért szerethető? - Kiváló elhelyezkedés: minden a közelben, mégis nyugodt környék - Világos, jól szellőző terek - Praktikus alaprajz, jól kihasználható helyiségek - Stabil, gondozott társasház - Ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint újítanák fel otthonukat - Kiknek ajánlom? - Első lakásukat kereső fiatal pároknak – elérhető méret, jól alakítható tér - Kisgyermekes családoknak, akik értékelik a közeli oktatási és egészségügyi intézményeket - Befektetőknek, hiszen frekventált elhelyezkedése miatt könnyen kiadható Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget – egy kiváló adottságú, jól alakítható lakás várja új tulajdonosát Szombathely egyik legkedveltebb városrészében! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179224 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176507 hivatkozási számú szombathelyi társasházi lakás. Belváros szívében, a Fő tér szomszédságában – egy lehetőség, amit kár lenne kihagyni! Most egy 71 m²-es, téglaépítésű lakást kínálunk eladásra, amely azonnal költözhető és tehermentes. Tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a nyüzsgő városi életet, és fontos számukra, hogy minden kéznél legyen – mégis csendes, otthonos környezetbe térhessenek haza. A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 71 m² - Elhelyezkedés: Belváros, közvetlenül a Fő tér mellett - Emelet: 2. emelet - Helyiségek: 2 tágas szoba, konyha-étkező egyben, kamra, előszoba - Fürdő és WC: külön helyiségben - Fűtés: gázfűtés - konvektoros hőleadás - Nyílászárók: 2 szobában fa szerkezetű, többi helyiségben 2 rétegű műanyag, 2017-ben cserélve - Felújítások 2017-ben: új villany- és vízvezeték a fürdőben és WC-ben - Állapot: felújítandó – a lehetőségek száma végtelen, formáld a saját stílusodra! - Tárolás: saját tároló a lakáshoz - Fényviszonyok: napfényes, világos terek - Parkolás: utcán, közterületen Miért szerethető? - Minden egy karnyújtásnyira: boltok, kávézók, éttermek, tömegközlekedés - Tágas, világos szobák, amelyek csak arra várnak, hogy új élet költözzön beléjük - Stabil, téglaépítésű ház, klasszikus belvárosi hangulat Kiknek ajánlom? - Azoknak, akik imádják a belvárosi pezsgést - Akik saját ízlésük szerint újítanának fel egy ingatlant - Befektetőknek – akár rövid-, akár hosszútávú kiadásra is remek választás! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176507 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Szombathelyen, a Pláza közelében kiváló lehetőség befektetőknek és kreatív vásárlóknak!Eladásra kínálunk egy felújításra váró ingatlant Szombathely egyik frekventált részén, a Pláza közelében.A 352 nm-es telken elhelyezkedő ház remek alapot nyújt azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetésben gondolkodnak.Ami igazán különlegessé teszi:Az udvarban egy másik ingatlan is találhatóÍgy akár kétgenerációs otthonként, vagyBefektetési célra (kiadás, továbbértékesítés) is ideálisIgény esetén a két ingatlan egyben is megvásárolhatóLokáció szempontjából verhetetlen:Pláza, üzletek, szolgáltatások pár perc alatt elérhetőkKiváló közlekedés és infrastruktúraEz az ingatlan azoknak szól, akik látnak fantáziát egy felújításban, és hosszú távon értéket szeretnének teremteni.Ne hagyja ki ilyen lehetőség ritkán adódik ezen a környéken! További információ és megtekintés miatt keressen bizalommal. +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ094436

GYORSAN KÖLTÖZHETŐ ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON!Szombathelyen, új parcellázású lakókörnyezetben, Oladon kínálunk eladásra egy saroktelken elhelyezkedő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes, 180 nm-es ikerházat!2023. januárban a használatbavételi engedélyezés megtörtént, a burkolatok, szaniterek beépítése után költözhető az ingatlan!Igényes kivitel, magas műszaki tartalom, elegáns, modern épület. A tervezett energetikai besorolása BB, de közelít a passzív besoroláshoz!A projektben 1137 nm-es saroktelekre 2 db ikerházi ingatlan került kialakításra, az intimitást biztosítva a két ház csak minimális felületen ér össze, a lakásból is megközelíthető, automata kapuval felszerelt dupla garázsban ( 31 nm) biztosított a gépkocsik tárolása és védelme.Az alsó szint (97 nm) helyiségei:- előtér- nappali-konyha-étkező- szoba + gardrób - fürdő- WC- terasz (50m2)-garázs ingatlanban (+31 m2)emelet/tetőtér (nettó 52 m2/ bruttó 72m2) helyiségei:- nappali +(konyha kialakítható/vagy szoba)- 2 szoba- fürdő+WC- gardróbA tervezés során fontos szempont a beépített anyagok magas minősége, a költséghatékony fenntartás és az épületek értékállósága.Az ingatlan főbb jellemzői:- 38 cm vtg. hőszigetelő kerámia falazóblokk falazat/38 as Porotherm klíma tégla- 12 cm külső hőszigetelés- megerősített vasbeton födém duplázott E gerendás rendszerrel- a két lakás között fokozott hanggátlású lakáselválasztó fal ( 6 rétegű hangszigeteléssel)- a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, belül fehér kívül antracit színben- alumínium redőnnyel és alumínium párkányzattal antracit színben /redőnyök nagy része motorikus mozgatású- Az épület fűtését és meleg víz ellátását Bosch gázkazán biztosítja, padlófűtéssel ( Rehau rendszer) - alternatív fűtésre lehetőség pl. kandalló beépítés ( kandallókémény adott)- napelem előkészítés - vízszűrő és lágyító berendezés előkészítés- elektromos rendszere háromfázisú / 3x25 A.- a kertben nyári konyha, jakuzzi kiépítésének az előkészítése- a ház gravitációsan is szellőztethető- belső nyílászárók, hideg-meleg burkolatok igény szerint választhatók felár ellenében!Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, modern családi házban élni, de nem szeretnének hosszú éveket várni amíg elkészül!Az ingatlan a szomszédtól jól szeparált. A belső kialakítás teljesen az új tulajdonos ízlése szerint fog megvalósulni.További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt!Ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Csiszolatlan gyémánt! Szombathely belvárosának szívében.Kivételes lehetőség, akkor is, ha otthonra vágysz vagy magánpraxisodnak, vállalkozásodnak keresed az ideális helyét.Szombathely belvárosában, a Markuszovszky kórház közvetlen közelében, mégis meglepően csendes környezetben kínálunk megvételre egy 72 m²-es, első emeleti lakást, amely igazi kincs azok számára, akik látnak a falakon túl.A lakás elosztása rendkívül praktikus és élhető:világos nappali,két külön nyíló hálószoba,konyha étkezőrésszel,fürdőszoba,külön WC,valamint egy beépített erkély, amely az év nagy részében használható.Az erkély különlegessége, hogy akár a hálószoba bővítésére is alkalmas, így egy nagyobb, kényelmesebb tér is kialakítható, ritka lehetőség a belvárosban! Műszaki előnyök:Az ablakok és nyílászárók 1 éve lettek cserélve, rolóval és szúnyoghálóval ellátva.Ekkor megtörtént a fűtés korszerüsítése.Minden helyiségben új fűtőtest lett felszerelve és a villanybojler is új.Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes, lépcsőzés szempontjából ideális. Parkolás és tárolás:- a társasház zárt belső udvarral rendelkezik, ahol a lakók számára parkolási lehetőség van. - a lakáshoz tartozik egy saját pincerekesz,- a pince zárt, így akár elektromos roller vagy kerékpár biztonságos tárolására is kiváló. Elhelyezkedés, ami verhetetlen:Bölcsőde, iskola, bolt, kórház, belvárosi szolgáltatások minden 2-3 perc sétára. Itt valóban nincs szükség autóra.Közös költség: 39.997,- ft.Ebben benne van a gáz átalány díja 6.325,- ft, a víz, felújítási alap 14.440,. ft., biztosítás, takarítás, hulladék elszállítás stb.. Állapot: lehetőség a saját ízlésre szabásra:A lakás modernizálása indokolt lehet, festés, konyha átalakítás, fürdő és WC korszerűsítése. Viszont éppen ez adja a legnagyobb értékét: saját stílusodra formálhatod, és egy valóban kényelmes, időtálló otthont hozhatsz létre.ILLETVEVállalkozásod, magánpraxisod számára egy tökéletes hely, hiszen a belvárosban vagy, mégis könnyen megközelíthető, könnyen parkolható helyen és az első emeleten!És ne feledje!Vásárlóink számára a szolgáltatásunk teljesen díjmentes!Keressen bizalommal!

Varázslatos környezetben kertkapcsolatos 111 négyzetméteres lakás eladó !Szombathely Fő terétől pár percre , kis forgalmú utcában vált eladóvá egy belső két szintes teljeskörű új belsőt kapó különleges lakás.Sajátossága, hogy a tulajdonosa a VINTAGE lakásbelső stílusirányzatot követve választotta meg a bútorzatot , így a falak és az ajtók is ebben a szemléleltben nyerték el mai formájukat.A lakás a ház első emeletén helyezkedik el. Az alsó szinten az előszobába érkezünk, innen balra a konyha és a kamra, jobbra haladva a fürdőszobát és a nappali bejáratát találjuk. A falak áthelyezésével itt egy hálószoba is kialakításra került. A tetőtér egy modern megoldású lépcsősoron keresztül érhető el, ahol a nappali mellé egy háló és egy wc blokk került egy kis előtérrel.Fűtése kondenzációs kazánról üzemel. A villamos hálózat teljes egészében át lett húzva a lakásban.Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 150 négyzetméteres saját kertrész, ami intim környezetben biztosítja a medencézni kívánó emberek pihenését. A tavalyi év során egy 26 négyzetméteres fedett kerti terasz valósult meg, ahol a barátainkat láthatjuk vendégül. A zöld rész mellett magaságyásban lehet a friss zöldségeket megtermelni.Ide el kell jönni és magával ragadja a nyugalom szigete!A kerti napernyőnek, nyugágynak és más dolgainknak 2 tároló is helyet biztosít, de elfér a család biciklije is.Ha igazán különlegesre vágyik jöjjön el és nézze meg, mert magáért beszél!

KIARA GARDEN LAKÓPARK/ ENERGIAHATÉKONY, MODERN, ZÖLDÖVEZETI OTTHONOK!A Lakópark Szombathely egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében a Károlyi Antal utca és a Gyurits Antal utca között kerül fejlesztésre 2026 tavaszi kezdéssel és a leendő lakástulajdonosok 2027 III. negyedévben vehetik birtokba leendő otthonaikat!A két ütemben ( 2 x 50 db) épülő Kiara Garden Lakópark igényes, energiahatékony otthont kínál.Jelenleg az I. ütem értékesítése zajlik.A hirdetésben szereplő lakás FÖLDSZINTI, nappali + 3 szobás, alapterülete 73,35 nm + 12 nm terasz tartozik hozzá.A környék zöldövezeti mégis mindössze 10 percre a belvárostól így ideális otthont kínál családoknak ,fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt.Már most lehetősége van arra hogy egyedi alaprajzi és belső kialakítási igényeit megvalósítsa, hiszen a korai foglalás előnyt jelent, így az ön leendő otthona már most formát ölt.Leendő ügyfeleink egészen a Nappali+1 szobás lakásoktól a Nappali+3 szobás lakásokig ( 36 nm-74 nm)megtalálhatják a számukra megfelelőt, a lakások kényelmes, nagy erkélyekkel rendelkeznek.Remek elrendezésű kisebb alapterületű lakásaink befektetésnek illetve első lakáshoz jutó fiataloknak kiváló választás. A 60 nm feletti Nappali+3 szobás lakásaink kialakításánál figyelmet fordítottunk a nagycsaládos ügyfeleinkre is.Felhívjuk kedves ügyfeleink figyelmét, hogy utóbbi lakástípusokat ajánljuk a CSOK kínálta lehetőségek felhasználására, mivel ezen lakástípusok minden követelménynek megfelelnek és cégünk természetesen nem zárkózik el a CSOK által későbbiekben kiutalásra kerülő vételárrész elöl.Az épületekben kellő számú zárható tároló helyek kerülnek kialakításra külön bejárattal (méretek: 2,96 nm-5,36 nm /árak: 1,79 M Ft-3,19 M Ft), illetve a társasház udvarán, környékén a beruházó felszíni parkolókat alakít ki, ezek 1,49 Millió Forintért vásárolhatók meg.A gazdaságos fűtés és, melegvíz ellátást a városrészen újonnan megépített városi távhő szolgáltató biztosítja, egyedi, termosztátos szabályozással és egyedi fogyasztásméréssel. A lakásokban padlófűtés biztosítja a szükséges hőmérsékletet, a hűtést egyedi split klíma biztosítja 1 db kül- és beltéri egységgel. A beltéri egység a nappaliban szerelve része a lakás vételárának.A tervezők által megálmodott modern formai világba öntött egységes képet mutató, ugyanakkor a zártudvari társasház együttes a korszerű városi életforma minden előnyét vissza kívánja adni az ott élőknek.A Kiara Garden Lakópark otthonainak megálmodásakor olyan összetett megoldásban gondolkodtunk, amelyben az épület és a zöldterület együttese harmonikus környezetet alkot, a fiatalok, családosok és az idősek igényeit egyaránt szem előtt tartva. A modern, lapos tetős épület környezetbe illesztését rendezett kert teszi teljessé.A szerződést követően a kedvezményes 3 %-os hiteligénylés elindítható, így ügyfeleink nem maradnak le a kormány által nyújtott támogatásról.A lakások iránt intenzív az érdeklődés, ha érdekli Önt, hívjon mielőbb!További információkért és megtekintésért is kérem hívjon vagy írjon e-mailt!