Houses & Apartments Eladó itt: Szigethalom

Többgenerációs, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó Szigethalom csendes, kertvárosias részén Szigethalom egyik legnyugodtabb, kertvárosias utcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, három különálló lakásból álló ingatlant, amely ideális választás többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak egyaránt. A három lakóegység egybenyitható, így akár egy nagy családi otthonként is funkcionálhat, ugyanakkor külön-külön is használható vagy kiadható, ami stabil, hosszú távú bevételi lehetőséget biztosít. Sokoldalú lehetőségek akár vállalkozásra is. Főépület tartós, minőségi szerkezet A két hátsó lakás a tégla falazatú főépületben található, amely dryvit hőszigeteléssel rendelkezik. Ez nemcsak esztétikus, hanem energiatakarékos és korszerű megoldás, ami hosszú távon alacsony rezsit biztosít. Az utcafronti lakás/házrész falazata vegyes és kisebb felújítást igényel, viszont elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet: kisbolt, szépségszalon, iroda, műhely, vagy bármilyen kisebb vállalkozás működtetésére. Kellemes, védett előkert Az ingatlan előtt található gondozott előkert természetes védelmet nyújt az utcai zajok ellen, bár a környék alapvetően is rendkívül csendes és családbarát. Hangulatos hátsó terasz a pihenés központja A ház mögött egy tágas, hangulatos terasz kapott helyet, amely tökéletes helyszíne lehet: hétvégi grillpartiknak, baráti összejöveteleknek, vagy a csendes, napsütéses pihenésnek. A kert és a terasz együttese igazi kis oázist teremt a mindennapokban. A Tölgyfa utca Szigethalom egyik csendes, kertvárosias részén található, ahol a családi házas övezet nyugalma és a kiváló infrastruktúra kényelme egyszerre adott. A környéket rendezett utcák, gondozott kertek és barátságos lakókörnyezet, nyugodt, biztonságos és jól ellátott lakóövezet, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra ideális egyensúlyt teremt. Kiváló választás mindazoknak, akik kertvárosi életérzést keresnek, de szeretnének Budapesthez is gyorsan kapcsolódni. A HÉV megálló gyalogosan is könnyen elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető. Autóval a Csepel-sziget főútjai és a M0-s közelsége miatt a közlekedés gyors és egyszerű. A környéken több buszjárat is közlekedik, jó összeköttetést biztosítva a városrészek között. Iskolák, óvodák, bölcsődék néhány perces távolságban. Közelben találhatók: élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek és kávézók, sportlétesítmények. További kérdéssel, akár megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ021613

Szigethalom egyik legkedveltebb, Dunához közeli, csendes mellékutcájában kínáljuk megvételre ezt a barátságos, 80 m²-es családi házat. A 468 m²-es, gondosan parkosított telek igazi kis oázis: rendezett, zöld, tágas, ahol több autó is kényelmesen elfér, és a kert minden évszakban kellemes hangulatot áraszt. Az ingatlanról A 2006-ban épült, könnyűszerkezetes ház külső szigeteléssel és Bramac tetőcseréppel készült, így energiatakarékos és jól karbantartott. Földszint – 40 m²: - tágas előszoba - nappali - étkezős konyha - fürdőszoba WC-vel - egy félszoba Szuterén szint – 40 m²: - amerikai konyhás nappali - hálórész -fürdőszoba WC-vel Udvar és melléképületek A szépen gondozott kertben található: garázs két melléképület több autó számára parkolóhely A telek teljes közművel rendelkezik (víz, gáz, villany, csatorna), a fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. Kiváló elhelyezkedés A környék családbarát és jól ellátott: óvoda, bölcsőde, iskola, buszmegálló és közért mind néhány perc alatt elérhető. A Duna-part közelsége pedig különleges hangulatot ad a mindennapoknak. Előnyök - az ingatlan tehermentes - megbeszélés szerint gyorsan költözhető - igény esetén a bútorok maradhatnak Hitelügyintézésben, valamint meglévő ingatlanja eladásában is segítünk! Ne maradjon le erről az ingatlanról! Hívjon bizalommal még ma, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H518428

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes családi házat, amely kiemelkedik kiváló minőségű kivitelezésével és figyelemre méltó szigetelési megoldásaival. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak otthonos, de energiatakarékos a hőszivattyúnak köszönhetően , így garantálva a jövő tulajdonosának a kényelmet és a megtakarítást egyaránt. Az ingatlan megközelítése szorgalmi úton biztosított, amely le lesz térkövezve a napokban. A terület kerítéssel leválasztott, az autóval történő behajtást kétszárnyú kapu teszi lehetővé. Az otthon teret ad egy tágas, nagy fedett terasszal, amely tökéletes hely a családi és baráti összejövetelek számára minden évszakban. A kert, amely a házat öleli, bőven kínál helyet a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, így lehetőség nyílik saját kis zöld oázist létrehozni. A belső terek tekintetében a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint választhatnak a különböző burkolatok közül, lehetőséget adva ezzel az új otthon személyre szabására. Ez az opció tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen mindenki szeretné, ha az új otthona tükrözné a saját stílusát és ízlését. Az ingatlan ára a kulcsrakész, teljes körű kivitelezést tartalmazza. Hideg-meleg burkolatok 4.500 forintig választhatóak, így mindenki a saját igényének megfelelőt tud választani. Csatorna is van. Körülbelül 1 hónapon belül költözhető. A kertben fúrt kút található. Belső terek m2-ben: - Nappali+ amerikai konyha 29 m2 - Gardrób 6,73 m2 - Szoba 10, 08 m2 - Szoba 10, 08 m2 - Közlekedő 5,1 m2 - Háztart.helység 2,89 m2 - Fürdőszoba 6,51 m2 - WC 1,44 m2 - Közlekedő 5,1 m2 Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel büszkélkedhet, hiszen mindössze gyalogtávra található a HÉV megálló, iskolák, óvodák, boltok és a híres Szigethalmi piac. Ez a közelség nagyban megkönnyíti a mindennapi életet, lehetővé téve, hogy minden szükséges helyszín könnyedén és gyorsan elérhető legyen. Összefoglalva, ez az eladó családi ház ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű és jól fekvő otthont keresnek, mely minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről, kikapcsolódásról vagy az élet praktikus oldaláról. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a sajátja legyen ez a különleges ingatlan! Akár a két gyermekes CSOK-ot is igénybe veheti. CSOK és hitel ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ027354

Szigethalmon kínálom megvételre ezt a 2 generációs 152 nm alapterülettel rendelkező családi házat, a hozzá tartozó 1021 nm kerttel. . Házhoz közvetlenül kapcsolódik a 35 nm-es garázs.2 generációnak is használható a 2 bejárat és a leválaszthatóság miatt. Az ingatlan első részének fő fala vert fal a többi téglából épült. Beton alapra épült,új zsindely fedéssel. Födém beton perlit szigetelés,OSB lap,gipsz karton. A tető szerkezet Acél szerkezetű gerendák. Az alapba vasrács lett beépítve. Az ingatlan jelenlegi kialakítása: hatalmas nappali+ konyha, 2 egész méretű szoba, fürdőszoba, hatalmas előtér . Az épület folytatásában jelenleg készülőben van egy külön lakrész, melyeben kialakításra kerül egy szoba, konyha, fürdőazoba és kamra heység. Az ingatlan 1 éven belül a következő felújításokon esett át. : -villany hálózat és a, víz vezeték rendszer cseréje megtörtént. A szobákban új laminált parketta , a többi helységben minőségi burkoló lapok kerültek lerakásra. Rendkívül kényelmes tágas terek jellemzik az ingatlant. Közelben megtalálható minden amire a mindennapokban szükség lehet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ034350

Ha olyan kertesházat keresel, amit nem kell megszokni, mert elsőre is közel áll az elképzeléseidhez, akkor ezt az ingatlant érdemes jobban megnézned. Eladó Szigethalom frekventált részén egy 62 négyzetméteres, kétszintes, könnyűszerkezetes ház, ami átgondolt kialakításával a mindennapok kényelmét szolgálja. A kert nem túl nagy, de pont elég arra, amire igazán kell: egy nyugodt reggeli kávéra vagy egy baráti, családi beszélgetésre a szabadban. A ház mindkét szintje átgondolt kialakítású, jól kihasználható tereket kínál, így mindenki könnyedén megtalálhatja benne a saját életterét. Az épület műszakilag is rendben van: a 10 cm-es külső szigetelés és a műanyag nyílászárók segítenek kordában tartani a költségeket, a fűtésről és a melegvízről gáz-cirkó gondoskodik, amit egy 3,5 kW-os inverteres klíma egészít ki. Az elektromos hálózat megújult, így ezen a téren sem vár rád plusz feladat. Elhelyezkedés szempontjából is erős: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, a közelben megtalálod a bevásárlási lehetőségeket, egészségügyi ellátást, és ha kikapcsolódnál, a Duna közelsége is adott. Szigethalom városa összeségében egy dinamikusan fejlődő élhető környezetté nőtte ki magát, ahol egyszerűen jó lakni. Ha felkeltette az érdeklődésed, a megadott telefonszámon szívesen adok további információt. Az energetikai besorolás rendelkezésre áll, besorolása BB minősítést kapott. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M326760 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Sorházi lakás Szigethalmon Csendes, nagyon kisforgalmú, erdő melleti, ám a főúthoz is közel eső utcában várja új tulajdonosát egy tulajdoni lap szerint 61 m2-es, kétszintes sorházi lakás. Beosztása nappali-konyha, fürdő/WC, előszoba és előtér a földszinten és 3 szoba közlekedővel az emeleten. Az egyik szobához erkély is tartozik. A lakás festés és konyhabútor beépítése után is költözhető, de felújítva csinos otthon varázsolható belőle. Az utcáról közös bejárón lehet a lakásokhoz jutni, mely mellett, közvetlenül a kerítéstől indulva saját kertrész tartozik a lakáshoz. Területe kb. 220m2. A környék és a szomszédság nyugodt,a közelben busz- és HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez minden megtalálható. A lakás üres, azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését. Referencia szám: HZ072855

Eladó egy új építésű, 81 nm-es ikerház intim kerttel és 12,5nm-es terasszal Szigethalom festői erdőszéli részén. Tökéletes választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét egy csendes, természetközeli környezetben szeretnék élvezni.2026-ban épült nappali + 3 hálószobás ház kiváló minőségű Ytong-ból készült, ami biztosítja a tartósságot és az energiahatékonyságot. A fűtésrendszer igazi különlegessége, hogy a hagyományos gáz cirkó mellett padlófűtés is rendelkezésre áll, ami biztosítja az otthon melegét a hideg téli napokon.A házhoz saját elektromos autó töltő is kialakítható, így a fenntartható közlekedést kedvelők számára is ideális választás.Várható átadás: 2026. II. félév Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: HZ015957-HO

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZIGETHALOM SZÍVÉBEN! Szeretnél egy olyan otthont, ahol kényelem, modern kialakítás és kiváló elhelyezkedés találkozik? Akkor ezt az ingatlant neked találták ki! Szigethalom központi részén, 525 nm-es telken kínálunk megvételre egy 148 nm-es, 3 szintes, teljesen felújított családi házat, két külön bejáratú lakrésszel! Az ingatlan, ami több lehetőséget rejt: Kétgenerációs együttélésre tökéletes Vállalkozás + otthon egy helyen Kiváló befektetés , akár azonnali bérbeadásra Elrendezés : Praktikus és élhető terek Szuterén (külön lakás): Amerikai konyhás nappali + 2 szoba Fürdő WC-vel Teljes körűen felújítva (2023) Földszint + emelet (külön lakrész): Amerikai konyhás nappali 3 szoba (igény szerint alakítható) 2 fürdő + külön WC Műszaki tartalom : modern és gazdaságos. 2006-os építés (beton alap, B30 tégla, cseréptető) 10 cm szigetelés , 2025-ben frissen színezve 4 db hűtő-fűtő klíma Gázcirkó + radiátor + padlófűtés Új nyílászárók 2 körös riasztórendszer Elektromos kapu Kert és extra kényelmi elemek. 15 nm-es téliesített terasz 30 nm-es sütögető rész , tökéletes baráti estékhez Kerti kút + automata öntözőrendszer Lokáció: minden a közeledben! Iskola, óvoda, bölcsőde Spar, Aldi, Lidl, Tesco pár percre Orvosi rendelő, gyógyszertár Éttermek, parkok, sportolási lehetőségek HÉV megálló kb. 10 perc Budapest 25-30 perc autóval Miért különleges ez az ingatlan? Két teljes értékű lakás egy áráért Frissen felújított, azonnal költözhető Kiváló befektetési lehetőség Ne maradj le róla! Ez az ingatlan ritka lehetőség Szigethalmon. ide tényleg csak költözni kell! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ez az ingatlan valóban egyedi ajánlat, ahol minden igényt kielégítő, modern otthon várja új lakóit. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ingatlan: Eladó egy kiváló állapotú családi ház Szigethalmon egy csendes utcában. Az ingatlan 2002-ben épült téglából, és 2020-ban teljes körű külső-belső felújításon esett át. Műszaki: Az épület szerkezetileg masszív, beton alappal és beton födémmel rendelkezik, valamint Bramac cserepek fedik. A homlokzaton 5 cm szigetelés gondoskodik a kiváló hőszigetelésről. A műanyag nyílászárók szúnyoghálós redőnnyel szereltek, a villamoshálózat pedig réz vezetékekre épül, melyek FI-relével ellátottak. A ház modern és energiatakarékos megoldásokat kínál. Az ingatlanban modern gáz cirkó kombi fűtés és melegvíz rendszer, valamint két darab 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja az otthon kényelmét. Az ingatlan extra funkciókkal rendelkezik, mint például a 28 négyzetméteres fedett terasz és a fedett autóbeálló, valamint a kertben található fűthető 7x3 méteres (130cm mély) medence. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, így könnyen gondozható. Az ingatlan továbbá rendelkezik riasztóval és elektromos kapuval, így igazán biztonságos választás mind családok, mind magánszemélyek számára. A modern, gépesített konyha az ár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti a jól felszerelt otthont. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ071074-HO

*** Új építésű ikerház Otthon Start Program hitellel finanszírozható! *** Eladó egy lenyűgöző, új építésű, 81 nm-es ikerház intim kerttel és 12,5 nm-es terasszal Szigethalom festői erdőszéli részén, mindössze 89,9 millió forintért. Tökéletes választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét egy csendes, természetközeli környezetben szeretnék élvezni. 2026-ban épült nappali + 3 hálószobás ház kiváló minőségű Ytong-ból készült, ami biztosítja a tartósságot és az energiahatékonyságot. A fűtésrendszer igazi különlegessége, hogy a hagyományos gáz cirkó mellett padlófűtés is rendelkezésre áll, ami biztosítja az otthon melegét a hideg téli napokon. Ezek az opciók nemcsak komfortossá, de gazdaságossá is teszik a házat. Modern kialakítása és jól megtervezett belső tere garantálja a család minden tagjának a kényelmet és privát szférát. A tágas nappali és a kényelmes hálószobák mind a minőségi életstílus részét képezik. A házhoz saját elektromos autó töltő is kialakítható, így a fenntartható közlekedést kedvelők számára is ideális választás. Várható átadás: 2026. II. félév Szigethalom, elhelyezkedésének köszönhetően, Budapest könnyen elérhető elővárosa. A várost dinamikus fejlődés jellemzi, miközben megőrzi barátságos, kisvárosi jellegét. Az ingatlan Szigethalom egyik csendes, családbarát utcájában található. A környék infrastuktúrája kiváló, könnyedén elérhetőek a helyi iskolák, bevásárlási lehetőségek és közlekedési eszközök. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Műszaki tartalomért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ015957-HO

Eladó teljeskörűen felújított, azonnal költözhető lakás Szigethalmon.. Ez a nettó 85 m²-es ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek, ahol minden modern igénynek megfelelően lett kialakítva. Az ingatlan egy 3 lakásos, téglaépítésű ház emeletén található, csendes és nyugodt környéken, mégis közel minden fontosabb központhoz.A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló szobából, egy gardróbszobából és egy tágas fürdőszobából áll. A nappaliból közvetlenül elérhető egy erkély, ahol pihenhet és élvezheti a friss levegőt. A lakás felújítása során, 2025-ben, teljes villany- és vízhálózat cserére került sor, korszerű fűtéssel, amely kondenzációs gázkazánt és padlófűtést foglal magában.Az ingatlan modern LED világítással, új műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval lett felszerelve. A szobák klímaberendezéssel rendelkeznek és új burkolatok is telepítésre kerültek.A vételár tartalmazza az új, beépített, gépesített konyhabútort, a fürdőszobai berendezéseket, valamint a szobák bútorzatát is. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, és a parkolás megoldható a ház előtt. Érdemes megjegyezni, hogy amennyiben Ön rendelkezik egy eladó, felújítandó családi házzal nagy telekkel Szigetszentmiklós környékén, értékegyeztetéssel csere vagy beszámítás is szóba jöhet. Az ingatlan - jogosultság esetén - CSOK és az új Otthon Start Lakáshitel keretében is megvásárolható. További információért keressen bizalommal! Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: LK095540-HO

Sorházi lakás Szigethalmon Csendes, nagyon kisforgalmú, erdő melleti, ám a főúthoz is közel eső utcában várja új tulajdonosát egy tulajdoni lap szerint 61 m2-es, kétszintes sorházi lakás. Beosztása nappali-konyha, fürdő/WC, előszoba és előtér a földszinten és 3 szoba közlekedővel az emeleten. Az egyik szobához erkély is tartozik. A lakás festés és konyhabútor beépítése után is költözhető, de felújítva csinos otthon varázsolható belőle. Az utcáról közös bejárón lehet a lakásokhoz jutni, mely mellett, közvetlenül a kerítéstől indulva saját kertrész tartozik a lakáshoz. Területe kb. 220m2. A környék és a szomszédság nyugodt,a közelben busz- és HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez minden megtalálható. A lakás üres, azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ072855-HO