Houses & Apartments Eladó itt: Godollo

Gödöllőn, a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: – 4 szoba – konyha-étkező – dupla komfortos kialakítás – 1080 m²-es rendezett telek Melléképületek és kiegészítők: – aknás garázs – 2 tároló – külön szoba – fürdő udvari bejárattal Az ingatlan összességében praktikus elosztású, többféle hasznosítási lehetőséget kínáló családi otthon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ077008

Eladó prémium földszinti téglalakás saját kerttel, napelemmel és finn szaunával Gödöllőn. Budapesttől mindössze 25 percre, Gödöllő egyik csendes, családbarát, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, újszerű állapotú, 94 m²-es (74 m²-es lakótér + 20 m² fedett terasz), 3 szobás, földszinti, 20 m²-es teraszos téglalakást saját privát kerttel. 3%-os hitel is igényelhető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek alacsony rezsijű, prémium otthont. Főbb jellemzők: – 74 m² lakótér + 20 m² fedett terasz + privát kert – Kiváló elosztású, napfényes, déli tájolású helyiségek – 3 szoba – Amerikai konyhás nappali – Padló- és falfűtés – Kondenzációs kazán – 8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer – Saját gépkocsi-beálló Rendkívül alacsony rezsi – akár 0 Ft villanyszámla – A tetőn elhelyezett 8,5 kWp-es napelem rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi – Évi kb. 5000 kWh többlettermelést biztosít – Ez elegendő akár két elektromos autó díjmentes töltésére – Elektromos bojlerrel kombinálva szinte nullrezsiköltségű otthon alakítható ki Minőségi belső kialakítás: – Szobákban és nappaliban eredeti svéd tölgyfa parketta – Előtérben és fürdőszobában igényes kerámia burkolatok – Egyedi tervezésű, tömör tölgyfa munkalapos konyhabútor – Beépített sütő – Gázfőzőlap – Páraelszívó – Mosogatógép – 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók – Fa beltéri ajtók üvegbetéttel Kert & wellness élmény – igazi ritkaság lakásnál Az öntözőrendszerrel ellátott privát kert nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes: – Magaságyások hobbikertészkedéshez – Díszes mészkő kerti kút – 6 méter magas fekete bambusz sor – Prémium kivitelezésű, 6 személyes finn elektromos szauna – Hidegvizes merülő dézsa – Erdélyi fatüzelésű fürdődézsa a hűvösebb hónapokra Itt a nyári esték madárcsicsergéssel, a téli hétköznapok pedig valódi feltöltődéssel telnek. Elhelyezkedés: Nyugodt, parkos, zöldövezeti környezet, játszótérrel és biztonságos lakóparkkal, miközben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: – Iskola – Óvoda – Bölcsőde – Uszoda – Orvosi rendelő – Gyógyszertár – Üzletek – Vonat- és buszállomás – HÉV megálló (Örs vezér térre lehet eljutni) – M3 autópálya kapcsolat – 5-10 percen belül autóval – Budapest 30 perc alatt elérhető Egyéb információk: – Rendezett tulajdonviszonyok – Tehermentes – Azonnal birtokba vehető Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus – zöld környezet, wellness élmény és minimális rezsi egy helyen. Ingyenes hitelügyintézésben is állok rendelkezésre! Ráadásul a vételárhoz akár 3%-os hitel is igényelhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: LK026275

Gödöllőn csendes, betonozott utcában kínáljuk egy új építésű ikerház b) lakását megvételre. A ház egy szép nagy telek hátsó részére fog épülni: – 630 m²-es saját kertrésszel – saját elkerített úttal a házhoz A felépülő házban megtalálható lesz: – konyha-étkező: 23 m² – nappali teraszkapcsolattal: 17,22 m² – 3 szoba: – 12,6 m² – 12,6 m² – 11,94 m² – 2 fürdőszoba: – 3,68 m² – 5,75 m² – háztartási helyiség: 3,91 m² – nyitott terasz: 17,2 m² – garázs: 18 m² Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ029035

Remek elosztású és adottságú erkélyes lakás csak Önre vár! ***** 3%-os hitel igényelhető!!! ****** Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget parkok ölelésében! Eladóvá vált kiváló elhelyezkedéssel egy 60 nm alapterületű 1+2 szobás lakás a festői Gödöllőn. Ez a 2. emeleti otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus ígérete! Mit kínál ez a lakás? Egy erkélyes, csendes környezetben fekvő otthont, amely csak egy rövid sétára van a város központjától. Itt otthonra talál a zöldövezet nyugalmában, miközben könnyen elérheti a város pezsgését a vásárlási lehetőségekkel. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik: – a lakás két irányba tájolt – napfényes – könnyen átszellőztethető – tágas terekkel rendelkezik – kedves kis erkély – nagyszerű alaprajz – a kilátás mindkét irányba kellemes – a nappali ablakai egy házak által körbezárt belső parkra néznek – minden helyiség (kivéve a nappali) nyílászáróit műanyagra cserélték – redőnyökkel látták el – bejárati ajtó modern, több ponton záródó biztonsági ajtó – a beépített szekrények és a hűtő-fűtő klíma a vételár része – távhő gondoskodik a melegről – a rezsi könnyen tervezhető – a lakáshoz igényelhető 2 db autó részére ingyenes parkolási engedély A tömegközlekedési eszközök: – HÉV – vonat – busz gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szintén gyorsan megközelíthető: – bolt – orvosi rendelő – iskola – óvoda – gyógyszertár – éttermek – egyetem A város zöldövezeti részei és parkjai kikapcsolódást és pihenést biztosítanak a természet kedvelőinek. A kiváló infrastruktúra, az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítmények széles skálája minden korosztály számára garantálja a kényelmet és a kiváló életminőséget. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő otthont keres, Gödöllő a tökéletes választás. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget és kezdjen új életet Gödöllőn! Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk: – teljeskörű – díjmentes hitelügyintézéssel áll az Ön szolgálatára valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: LK065233

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó!A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők:-Amerikai konyhás nappali +étkező egyben-3 hálószoba-1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba-Minimál stílusú kandalló a nappaliban-Privát medence a parkosított kertben-Automata öntözőrendszer-Saját garázs+ kocsibeálló-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu-Klíma-Siemens beépített gépek-Beépített szekrények-Padlófűtés és radiátorA ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára.További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ030339

Gödöllő legkedveltebb részén, a Kertváros szívében új építésű ikerházfél eladó! Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel ideális családoknak, pároknak, befektetőknek egyaránt! Kulcsrakész átadás: 2026 tavasz!Kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől, minőségi anyaghasználattal, egyedi igényekre szabva!Főbb jellemzők: 144 m²-es lakótér, nappali + 3 különnyíló szoba 550 m²-es szeparált telek, saját kerttel és kocsibeállóval 14,28 m²-es fedett terasz + 14 m²-es nyári konyha, amely akár otthoni irodának is ideálisPrémium műszaki tartalom: 30-as PTH tégla falazat + 12 cm grafitszigetelés 3 rétegű üvegezésű, középszürke műanyag nyílászárók monolit vasbetonfödém, zsalukő lábazat, antracit cserépfedés Atlantic Loria hőszivattyú melegvíz-tárolóval padlófűtés minden helyiségben, törölközőszárítós radiátor a fürdőben riasztó és klíma előkészítésA vételár tartalmazza: beltéri ajtók (60.000 Ft/db) hideg- és melegburkolatok (5.000 Ft/m²) teraszburkolat (6.500 Ft/m²) mosdók (20.000 Ft/db), csaptelepek (15.000 Ft/db) beépített Geberit WC (20.000 Ft/db) Elosztás:Előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség, fedett terasz + nyári konyha. A burkolatok, szaniterek választhatók teljes műszaki tartalmat és alaprajzot kérésre azonnal küldünk! Referencia házak a közelben megtekinthetők! Ne maradj le ez az otthon a nyugalom és a minőség tökéletes találkozása! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ089393

Eladó Gödöllőn egy többgenerációs, vállalkozásra is alkalmas családi ház! Eladásra kínálunk Pest vármegyében, Gödöllő városában egy 650 nm-es, teljes felújításon átesett, tégla falazatú, duplakomfortos családi házat! A lakótér két szinten mintegy 270 nm, melyben kialakításra került 4 szoba, konyha, közlekedő mindkét szinten fürdőszoba, wc és tágas nappali, valamint terasz és erkély, ahonnan csodás kilátás nyílik a városra. A sok üveg felület rengeteg napfényt biztosít az ittlakóknak. Az otthon melegéről és a melegvízről kondenzációs kazán gondoskodik, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazán használatára is. A házat tágas és világos terek jellemzik, kiválóan alkalmas több generáció együttélésére is. A fennmaradó 380nm ipari üzemként funkcionál. A működési engedély meg van rá kérve, ipari áram be van vezetve. Kialakításra kerültek benne fürdők, öltözők, wc-k, tágas tároló helyiségek, így széleskörűen hasznosítható, vagy akár lakótérré is alakítható. Kiváló választás mindazok számára, akik otthonról üzemeltetnék a vállalkozásukat, vagy épp belevágnának valami újba. A ház kiváló elhelyezkedésű, Gödöllő kertvárosi részén található. Néhány perc alatt elérhető minden közintézmény, a bevásárlási lehetőségek adottak. A közlekedés nagyon jó, gyakori busz, hév és vonatjáratok, az M3-as autópálya felhajtója is néhány perc alatt megközelíthető. Amennyiben hitelre lenne szüksége, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit ajánlom, Babaváró a megfelelő személyi feltételek mellett felvehető. Keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is, és nézzük meg együtt ezt a rengeteg lehetőséget rejtő ingatlant! Referencia szám: M309394

Prémium új építésű ikerház eladó Gödöllőn - 146 m2 modern otthon, csendes zöld környezetben, a központhoz közel ! Gödöllő egyik kedvelt, nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 146 m2 alapterületű, magas műszaki tartalommal épülő új ikerházat, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A környék csendes, zöldövezeti hangulatú, ugyanakkor a városközpont, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és közlekedési csomópontok néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan tervezésénél kiemelt szerepet kapott a praktikus elrendezés, az élhető, tágas terek, valamint a kiváló benapozottság. A kedvező tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház világos, napfényes, barátságos életteret biztosít egész nap. Elrendezés : Földszint: - tágas, világos amerikai konyhás nappali, közvetlen kijárattal a fedett teraszra - külön szoba, mely ideális hálónak, dolgozónak vagy vendégszobának - fürdőszoba - háztartási helyiség - közlekedő Emelet: - két kimondottan nagy alapterületű szoba - az egyik hálóhoz gardrób, saját fürdőszoba és tetőterasz tartozik - a másik szobához szintén saját fürdőszoba kapcsolódik Főbb műszaki paraméterek: - 20 cm külső hőszigetelés - antracit színű nyílászárók - 3 rétegű üvegezés - szúnyogháló és elektromos alumínium redőnyök - prémium, nagy méretű burkolatok - Panasonic hőszivattyú - mennyezeti hűtés-fűtés rendszer - 3x25 A elektromos teljesítmény + H tarifa - napelem előkészítés - modern, lézervágott kerítés Miért különleges ez az ingatlan? Az ilyen méretű, elosztású és minőségű új építésű otthon ritkán kerül piacra Gödöllőn. A gondosan megtervezett terek, a modern gépészet, a prémium anyaghasználat és a kiváló lokáció együtt valódi értéket képviselnek. Ideális választás családoknak, összeköltözőknek vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új otthont vásárolni. Várható kulcsrakész átadás: 2027 év eleje. Igény esetén teljes körű, házon belüli hitelügyintézésben is segítünk, hogy a vásárlás folyamata gyors és gördülékeny legyen. Várom megtisztelő hívását! M328073 Referencia szám: M328073

ELADÓ GÖDÖLLŐN 356 NM-ES, TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN 3784 NM-ES TELKEN Gödöllő egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy összesen 356 nm alapterületű, két épületből álló ingatlant, 3784 nm-es, teraszos kialakítású telken. A főépület 1994?95-ben épült, három szinten: alagsor, magasföldszint és emelet. Mindhárom szinten önálló konyha, fürdő és WC található, így a szintek külön egységként is használhatók. - Magasföldszint: 3 tágas, napfényes szoba, tágas konyha, fürdő, WC - Emelet: 4 tágas szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel - Alagsor: külön lakrész saját kis konyhával, fürdővel + akár 2 beállós garázs A szintek jelenleg belső átjárással is kapcsolódnak, amely igény szerint megtartható vagy leválasztható - így az ingatlan könnyedén átalakítható többgenerációs otthonná de akár társasházzá is. A melléképület jelenleg önálló lakóegység: nagy szoba, előszoba, konyha, fürdő, kamra. Ideális vendégház, de irodának, műhelynek vagy kiadható lakásnak is ideális. Az épületek statikailag stabilak, szerkezetileg jó állapotúak. Jelenleg nem lakott, ezért esztétikai és gépészeti korszerűsítés javasolt - ami egyben lehetőség is: a kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A 3784 nm-es, teraszos kialakítású telek korábban művelt volt, a gyümölcsfák még ma is megtalálhatók. A méret és az adottságok további fejlesztési potenciált hordoznak. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy vállalkozóknak, akik az otthont és munkahelyet egy helyen képzelik el, de kiváló lehetőség befektetőknek is, akik több lakásos kialakításban gondolkodnak, akár eladásra, akár kiadásra. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M323216

Prémium új építésű ikerház eladó Gödöllőn - 137m2 modern otthon, csendes zöld környezetben, a központhoz közel ! Gödöllő egyik kedvelt, nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 137 m2 alapterületű, magas műszaki tartalommal épülő új ikerházat, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A környék csendes, zöldövezeti hangulatú, ugyanakkor a városközpont, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és közlekedési csomópontok néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan tervezésénél kiemelt szerepet kapott a praktikus elrendezés, az élhető, tágas terek, valamint a kiváló benapozottság. A kedvező tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház világos, napfényes, barátságos életteret biztosít egész nap. Elrendezés : Földszint: - tágas, világos amerikai konyhás nappali - külön szoba, mely ideális hálónak, dolgozónak vagy vendégszobának - fürdőszoba - háztartási helyiség - közlekedő Emelet: - két kimondottan nagy alapterületű szoba - az egyik hálóhoz gardrób, saját fürdőszoba és tetőterasz tartozik - a másik szobához szintén saját fürdőszoba kapcsolódik Főbb műszaki paraméterek: - 20 cm külső hőszigetelés - antracit színű nyílászárók - 3 rétegű üvegezés - szúnyogháló és elektromos alumínium redőnyök - prémium, nagy méretű burkolatok - Panasonic hőszivattyú - mennyezeti hűtés-fűtés rendszer - 3x25 A elektromos teljesítmény + H tarifa - napelem előkészítés - modern, lézervágott kerítés Miért különleges ez az ingatlan? Az ilyen méretű, elosztású és minőségű új építésű otthon ritkán kerül piacra Gödöllőn. A gondosan megtervezett terek, a modern gépészet, a prémium anyaghasználat és a kiváló lokáció együtt valódi értéket képviselnek. Ideális választás családoknak, összeköltözőknek vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új otthont vásárolni. Várható kulcsrakész átadás: 2027 év eleje. Igény esetén teljes körű, házon belüli hitelügyintézésben is segítünk, hogy a vásárlás folyamata gyors és gördülékeny legyen. Várom megtisztelő hívását! M328074 Referencia szám: M328074

GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN CSALÁDI HÁZ: HATALMAS TELEK, KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, BEFEKTETŐI ÁLOM! Eladó egy 217,7 nm-es (kb. 2x100 nm), kétszintes, tégla építésű tehermentes családi ház, amely egy ritkaságszámba menő, 1329 nm-es telken fekszik a város szívében. Tágas és világos: 2 szint, 5 szoba (2 szoba + 2 félszoba + nappali), tágas konyha, külön kamra, a földszinten nagy családi ebédek helyszínéül szolgáló előszoba ebédlővel ill. az emeleten egy hangulatos társalgó, kazánház nagy tárolási lehetőséggel, 2 kádas fürdőszoba, 2 külön wc, fűtött garázs várja az új lakókat. Miért kivételes ez a ház? Kétgenerációssá alakítható: Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra volt, így minimális ráfordítással visszaalakítható, két szeparált lakrészt létrehozva. Bővíthető terek: Ha a két szint nem lenne elég, a padlástér is beépíthető, így további szobákkal növelhető az élettér. Korszerű gépészet: 2010-ben felújított vízvezetékek, burkolatok, radiátorok cseréje történt, ill. egy új vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került. A fűtésről és a melegvízről egy 2021-ben beépített új Bosch kondenzációs gázcirkó is gondoskodik. Extrákkal felszerelt kert: A telken fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház és egy kb.12 nm-es tégla tároló található, alatta egy száraz pincével. További extra a nagy és világos helyiségek, a fűtött garázs a földszinten. BEFEKTETŐK ÉS ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Az ingatlan igazi aranybánya a fejlesztők számára: Telekmegosztás: Az Lke-01 besorolású, 1329 nm-es telek akár megosztható, így két külön ingatlan is kialakítható rajta. Új építési lehetőség: A telek mérete és elhelyezkedése alkalmassá teszi a területet többlakásos társasház felépítésére is. Lokáció: Ahol az autó feleslegessé válik. 3 perc séta: HÉV végállomás, MÁV vasútállomás (gyors közlekedés Budapest felé). 8 perc séta: Buszpályaudvar. Kellemes sétával elérhető a városi piac, SZTK, mozi, bankok, éttermek és a gyönyörű városi park. Összegzés: Legyen szó nagycsaládról, két generáció együttéléséről vagy ingatlanfejlesztésről, ez a ház minden igényt kielégít. Ne maradjon le erről a ritka adottságú belvárosi telekről! Keressen bizalommal a részletekért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ059829

Panorámás luxusrezidencia eladó Gödöllő-Blaha zöldövezetében – Wellnessrészleggel, hatalmas intim telken! Gödöllő legexkluzívabb, kiemelten keresett kertvárosi részén, Blahán megvételre kínálunk egy nettó 264 m² hasznos lakóterületű, háromszintes, örökpanorámás önálló családi villát. Az ingatlan egy 1208 m²-es, gyönyörűen parkosított telken fekszik, és az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így tökéletesen intim, csendes környezetet biztosít. A három szint tökéletes elosztása: FÖLDSZINT: Előtér, tágas, fényárban úszó, közvetlen terasz- és kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha. Plusz egy külön dolgozó/pihenőszoba, valamint egy szülői hálószoba saját, privát fürdőszobával. EMELET (A gyermekbirodalom): 5 tágas hálószoba, 2 teljes értékű fürdőszoba WC-vel, minőségi fa burkolatok és hajópadló, valamint a tetőtérben egy hangulatos kis kuckó/játszórész a legkisebbeknek. PINCESZINT (Wellness & Funkció): Professzionális wellnessrészleg szaunával és zuhanyzóval, egy nagyméretű közösségi/hobbihelyiség (játékterem vagy moziszoba), vendégszoba, mosókonyha és gépészet. Prémium műszaki tartalom: Masszív Porotherm tégla falazat, vasbeton födém, Bramac cserépfedés Teljes körű tető-, padló- és falszigetelés, egyedi fa nyílászárók részben elektromos redőnyökkel Gázkazános fűtésrendszer: a földszinten és a pinceszinten komfortos padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal. Udvar és egyedülálló extra lehetőség: Az 1208 m²-es parkosított, dús növényzetű kert és a hatalmas teraszok ideálisak a privát pihenésre és reprezentatív baráti összejövetelekre. Exkluzív opció: Az ingatlan mellett található egy külön helyrajzi számon nyilvántartott építési telek is, amely igény szerint a házzal együtt külön megvásárolható, így a birtok tovább bővíthető! Lokáció és jogi státusz (Finanszírozás): A Blaha városrész Gödöllő prémium, természetközeli, biztonságos családi házas övezete. A belváros, az autópálya (M3), iskolák és üzletek autóval pár perc alatt elérhetők. Budapest mindössze 25-30 perc. Fontos jogi információ: Az épület a tulajdoni lapon hivatalosan „üdülőépületként” szerepel. Az ingatlan tehermentes, kiváló műszaki állapotú, vásárlásához a készpénzes vevők mellett egyedi, prémium piaci hitelkonstrukciók vehetők igénybe. Irodánk bankfüggetlen hitelcentruma díjmentes tanácsadással segíti a finanszírozás optimalizálását. További információért és a privát megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ078390

Eladó, exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő központjában azonnal költözhető Gödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely ideális nagycsaládok számára, kétgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozás és lakótér együttes kialakítására. A kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja ez az ingatlan, amelynek minden részlete átgondolt tervezés eredménye: tágas terek, kiváló elosztás, gondosan karbantartott kert, kiváló műszaki állapot, magas szintű felszereltség. A ház belső kialakítása úgy biztosít rengeteg helyet a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma zavartalan marad. A nagy méretű hálószobák és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja benne a saját életterét. Jóllehet az épület utcafronti, ide a garázs ablakai néznek. Így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. A szomszédok igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges nyugalmat biztosít. A környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú igazi élhető otthon, értékálló ingatlan a város szívében. Helyiségek és elosztás Pince 90 m² 3 m belmagasság, kerámia burkolat Radiátoros fűtés és vízbekötés Igényes, beépített polcok, tágas tároló Műhelynek, hobbitérnek, tárolónak alkalmas Kialakított lehetőség pince és garázs összenyitására Földszint 140 m² Nappali, étkező, konyha beépített bútorokkal Hálószoba, fürdőszoba, vendég-WC Előtér beépített szekrényekkel 2 állásos garázs szekcionált kapuval Nagy, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattal Emelet 95 m² 3 hálószoba, tágas előtér, gardrób, fürdőszoba Nagy terasz természetre néző kilátással Felszereltség és extrák Kondenzációs gázkazán + padlófűtés Minden szobában hűtő-fűtő klíma Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Központi porszívó, riasztórendszer Valódi bükkfa lépcső 3×16 Amper, elektromos autótöltő kiállás 7 cm külső hőszigetelés, hódfarkú betoncseréppel fedett tető Beépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében mind az ár részét képezik, lehetővé téve a költözés utáni azonnali kényelmet Telek és kert 2 234 m² Kertész által gondozott, parkosított előkert automata öntözőrendszerrel 25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező-bográcsozóval Ásott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshez Hátrébb, elválasztva kiskerti rész zöldségtermesztéshez, majd gyümölcsös a patakig Várható értéknövelő lehetőség: Telek végében új utca megnyitása szerepel a rendezési terven, ennek megvalósulásával várhatóan a telek kettéosztható lesz, új építési telek alakítható ki Elhelyezkedés Városközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára HÉV- és vasútállomás 5-8 perc autóval M3-as autópálya 4 perc alatt elérhető Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet harmóniája várja új tulajdonosát. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, kiváló elhelyezkedéssel, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ018689

Gödöllő kertvárosában, Antalhegyen, eladó egy 560 nm-es telek. A telken 115 nm-es alapterületen már, megépült jó állapotú szuterén van, ami alapul szolgálhat egy jövendő épületnek.A terület beépíthetősége és az alap terhelhetősége, lehetővé teszi még két szint megépítését, így egy akár 300 nm-es családi ház is felépíthető.Azonnal birtokba vehető.Gödöllő, Pest megye egyik gyöngyszeme, ahol a természeti környezet és a modern infrastruktúra tökéletes harmóniában él együtt. A város gazdag kulturális és történelmi látnivalókban, többek között a híres Gödöllői Királyi Kastélyban. Az itt élők számára a város számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget kínál, így minden korosztály megtalálhatja a számára ideális programot.Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen Gödöllő egyik csendes kertvárosi részében található, ahol a jó közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen elérhető mind a városközpont, mind az autópálya. A lakóingatlan remek választás családok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ071045