Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXII

Fedezze fel Budapest 22. kerületének gyöngyszemét, Budafokon található új építésű házunkat, amely tökéletes választás lehet családok számára vagy befektetési célokra egyaránt. Az ingatlan 120 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, 542 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre és a kertészkedésre. A házban összesen négy háló szoba található, melyek között ideális elrendezés biztosítja a családi élet kényelmét és a privát szférát. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a reggeli rohanás nem okoz majd gondot. Az ingatlan kiváló állapotban van, modern hőszivattyús fűtéssel és klímával felszerelve, biztosítva ezzel a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az új építésű ház designja és elrendezése ideális választás mindazok számára, akik a modern életstílust keresik, miközben a természet közelségét is élvezhetik. Budafok csendes, családbarát környezete ideális helyszín a nyugodt élethez, ugyanakkor a város közelsége miatt könnyen elérhető a főváros nyújtotta lehetőségek tárháza. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, míg az autós közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a környék jól megközelíthető az M0-ás autópályáról. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és praktikus legyen. A környék biztonságos és barátságos, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. Az ingatlan befektetési lehetőségei is figyelemre méltóak, hiszen a Budafok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így hosszú távú értékmegőrzést biztosít. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Készen állok arra, hogy válaszoljak kérdéseire és segítséget nyújtsak a vásárlási folyamat során. Az ingatlan megtekintése és további információk beszerzése érdekében várom megkeresését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Panorámás, exkluzív otthon Kelenvölgyben ahol a nyugalom és a minőség találkozik.Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb, csendes zöldövezeti részén, Kelenvölgy egyik legszebb utcájában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, örökpanorámás lakást egy modern, 2016-ban épült, mindössze 6 lakásos társasházban.Ez a nettó 88 m²-es otthon nem csupán egy lakás, hanem egy átgondolt élettér, ahol minden részlet a komfortot és az esztétikai élményt szolgálja. A belső kialakítás belsőépítész tervei alapján készült: letisztult vonalak, harmonikus színek és magas minőségű anyaghasználat jellemzi.A lakás központi tere a tágas, 42 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a mindennapok természetes találkozási pontja. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a több erkélyre, ahonnan páratlan panoráma tárul elénk. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a terek világosak, napfényben gazdagok, egész nap kellemes atmoszférát biztosítanak.A két kényelmes hálószoba beépített bútorokkal rendelkezik, míg a fürdőszoba és a külön vendég mellékhelyiség a praktikumot és a komfortot szolgálja. A teljesen gépesített, prémium konyha minden igényt kielégít.Az ingatlan energetikai szempontból is kiemelkedő: a korszerű építési technológiának és a kiváló szigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, egy család számára is kedvező rezsivel.A lakáshoz tartozik egy mélygarázs beálló, közvetlen, kényelmes megközelítéssel, valamint egy saját tároló is. A parkosított, gondozott közös kert igazi pihenő oázis, ahol játszótér és kerti sütögető is rendelkezésre áll.A lokáció ideális: a kertvárosi nyugalom mellett minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van, az Etele tér és a metró néhány perc alatt megközelíthető.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű, prémium minőségű otthont keresnek, különleges panorámával.Vételár:Lakás: 165 M FtGarázs: 10 M FtTároló: 5 M FtHa egy igazán különleges otthont keres, amely ritkán kerül a piacra, várom megkeresését!

BUDAFOK-NAGYTÉTÉNY KÜLÖNLEGES LOKÁCIÓJÁBAN, EGY KEDVES , ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOKKAL TELI, PANORÁMÁS ZSÁKUTCÁBAN ELADÓ EGY NETTÓ 120 NÉGYZETMÉTERES IKERFÉL, SAJÁT SZEPARÁLT KERTTEL,TÖBB, MINT 600 NM-ES TELKEN, ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, ÉS 2-3 AUTÓNAK ELEGENDŐ FELSZÍNI BEÁLLÓVAL ÉS 80 NÉGYZETMÉTER PADLÁSSAL, MELY A JÖVŐBEN TOVÁBB GONDOLHATÓ*****Az ingatlan 120 négyzetméter. 3 hálóval rendelkezik! Teraszon keresztül kertkapcsolatos. Van garázs, onnan megközelíthető a lakrész egy háztartási helyen keresztül. Elosztást az alaprajzon látja ! A kert szeparált, szép tágas és panorámás ! Az épület Viablokkal épül - Viablokk a Viastein Kft. által gyártott, modern pórusbeton falazóelem, amely természetes alapanyagokból (kvarchomok, mész, cement és víz) készül. Kiváló hőszigetelő képessége, könnyű súlya és precíz méretpontossága miatt a hazai építőiparban az Ytong egyik legnépszerűbb alternatívájává vált. Fa könnyűszerkezetű tetőszerkezetet kap, cserépborítással. 80 négyzetméter padlástér kialakítva tárolásra, a jövőben esetleg további bővítésre. Fűtés: hőszivattyú - padlófűtés, fürdőben törülközőszárító radiátor. Hűtés: klíma. A környék BKK-val is jól megközelíthető. A lokáció különleges atmoszférát nyújt az ott lakóknak. Nagytétény Rózsadombjának is nevezhetjük. Átadás 2026 Q4. Keressen bizalommal ! A HIRDETÉSI KÉPEK KÖZÖTT TALÁLHATÓAK LÁTVÁNYTERVEK IS ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ094956

Budapest XXII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Budatétényben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant egy 1650 m²-es, parkosított telken. A telken egy 230 m²-es, kétszintes, 8 szobás családi ház, valamint egy különálló, kétszintes, klimatizált kis ház található. Az ingatlan ideális többgenerációs együttélésre, vállalkozásra vagy befektetésre is. A főépület tágas terekkel, teraszkapcsolatokkal és praktikus elrendezéssel rendelkezik, szükség esetén akár két külön lakrész is kialakítható. A különálló épület kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának vagy bérbeadásra. A parkosított kertben hőszivattyús medence, kerti tó és sütőhely biztosítja a kényelmet. A zárható garázs, fedett autóbeállók, elektromos kapuk, riasztó- és kamerarendszer tovább növelik az ingatlan értékét. A telek mérete további fejlesztési lehetőséget is kínál, akár újabb ház vagy ikerház építésére is alkalmas. Kiváló választás mindazok számára, akik sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS RÓZSAVÖLGYBEN GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL! Budapest XXII. kerületében, Rózsavölgy városrészben eladó egy 2 szoba+hallos 65 nm-es lakás nagy étkezős konyhával, kertkapcsolattal, a szuterén szinten hozzátartozó 3 helyiséges garázs, műhely, tároló funkcióval. A XI. kerület Kelenvölggyel határos, méltán közkedvelt Rózsavölgyben található az 1 szintes, 3 lakásos kertes társasház, szép családi házak között. Itt az utcákat hatalmas fák és virágos sövények övezik, gyerekek bicikliznek, biztonságos, szeretett terület, klasszikus kertváros. A lakás jó műszaki állapotban van, üres, 1/1 a tulajdonviszonya és tehermentes. Ide akár azonnal költözhet! Egy terasz kijáratos nagy szoba, egy külön nyíló 12 nm-es szoba és egy tükrös gardróbbal ellátott hall a lakótér, a mellékhelyiségekből a konyha olyan jó elrendezésű és tágas, hogy kényelmesen elfér még az étkező is, a fürdőszoba pedig káddal és zuhanyzóval is felszerelt. Minden helyiségben fényes, nagy ablakok, ahova a kert zöldjére van kilátás. Csendes, nyugodt otthon. A lakás teljes terjedelme alatt, tartozik a lakáshoz egy 3 helyiségből álló garázs, műhely, tároló, kiváló állapotban. A házba innen száraz lábbal, közvetlenül is fel lehet jutni. Vásárlási tájékoztató: A 66 nm-es garázs és tároló, valamint a kertrész BENNE VAN AZ ÁRBAN, ugyanakkor ezek a részek társasházi alapító okiratban tartoznak a lakáshoz, nem a tulajdonlapon! A 3 lakásos házat egy közös kazán fűti. Közös költség nincs, amikor szükséges, tulajdonhányad alapján elosztják a felmerülő költséget. A kertten a két fszt-i lakás osztozik, az első emeleti lakásnak tetőterasza van, és egy kisebb terület elöl. (lásd rajz) 2-3 tagú család kényelmes otthona lehet. Jöjjenek el megnézni, illetve hívjon bátran érdeklődni is. Az ingatlan hitelképes. Energia tanúsítvány folyamatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328523

Természetközeli családiház ELADÓ Nagytétény Óhegyen, tágas térben és örökzöld nyugalomban. Budapest XXII. kerületének szélén, Nagytétény-Óhegyen eladó egy 1990-ben épült, 66 nm-es, 4 szobás családi ház, amely egy hatalmas, 1514 nm-es, saját használatú, körbekerített telken fekszik. Besorolása: hétvégi ház. Amit az ingatlanról tudni érdemes: Élettér: A 66 nm-es ház praktikus elosztású, 4 szobával, 2 fürdőszobával és 2 WC-vel rendelkezik, így akár nagyobb családnak is kényelmes. Külső terek: A ház lelke a bejárat előtt húzódó, hangulatos, fával fedett autentikus veranda, mellette pedig kinti terasz szaletlivel. A medence helye kibetonozva. Telek: A 1514 nm-es terület lekerített, nyeles telek, melyet földúton közelíthetünk meg, garantálva a teljes átmenőforgalom mentességet és privát szférát. Műszaki állapot: Az épület perlites vakolattal szigetelt, jó műszaki állapotban van. Tehermentes, és azonnal költözhető. Vezetékes víz és áram saját mérőórákkal rendelkezésre áll. Parkolás: Az autók biztonságáról egy fedett kocsiszín és a ház pinceszintjén található garázs gondoskodik. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Fontos vásárlási információk: Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdonban lévő terület része (több mint 10.000 nm-es összterületen), évtizedek óta rögzült, békés használati renddel. Zártkert, a ház kivett üdülőház besorolással szerepel a tulajdonlapon. Mivel használati megosztási szerződés nincs, az ingatlan banki hitelre nem megvásárolható, így elsősorban készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk. Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328502

Modern családi ház a Tétényi-fennsíkon eladó! Az ingatlan 661 nm-es telken áll, amely enyhén lejt. A ház előtt egy óriási terasz szolgálja a kényelmünket, valamint mellette van egy fedhető 6x3x1,5 méter méretű épített medence is. A korszerű technológiával épült ház jelenleg 2+1 szobás, de bővíthető, alakítható. Amennyiben szükség lenne rá, könnyen kétgenerációssá tehető. Az otthon melegét villanyfűtés biztosítja, hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Antal Enikő +36/20-371-2105

Modern családi ház a Tétényi-fennsíkon eladó! Az ingatlan 661 nm-es telken áll, amely enyhén lejt. A ház előtt egy óriási terasz szolgálja a kényelmünket, valamint mellette van egy fedhető 6x3x1,5 méter méretű épített medence is. A korszerű technológiával épült ház jelenleg 2+1 szobás, de bővíthető, alakítható. Amennyiben szükség lenne rá, könnyen kétgenerációssá tehető. Az otthon melegét villanyfűtés biztosítja, hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328832

XXII. BUDATÉTÉNYBEN KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ OTTHON START HITELNEK MEGFELEL SAJÁT SZÉLES UTCAFRONT AUTÓBEÁLLÓ NAGY KERT (150M2) EGY SZINTTEL BŐVíTHETŐ A XXII. kerület kertvárosi lakóövezetében kiváló lokációban vált eladóvá egy saját nagy kerttel rendelkező lakás. AZ INGATLAN Az osztatlan közös tulajdonú házban két egymástól függetlenül megközelíthető lakás található. Az ingatlan rendelkezik használati megosztási szerződéssel és vázrajzzal, ezért hitelre is megvásárolható. A 220 m2-es hangulatos kert 11 méteres utcafronttal bír. Az utcán saját parkolóhely, a kertben autóbeálló található. Az ingatlan megközelítése és használata független a szomszédtól. Az utca csendes, kis forgalmú. A LAKÁS: A kerten keresztül érkezünk a bejárati verandára, majd az előszobába. A lakásban egy jól felszerelt konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy nagy méretű, nagy belmagasságú, alvó galériával kibővített szoba található. Innen egy terasz ajtón keresztül a kertbe juthatunk. A fűtés gáz cirko kazán radiátoros hőleadókkal. A falazat kő és tégla. A külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetű ablakok. Az ingatlan jó állapotú, költözhető. Igény esetén a tetőtér beépíthető. Az épület Lke-2/BT/2 övezeti besorolású, ami 20 % beépíthetőséget és 6m homlokzatmagasságot enged. A szoba feletti tetőtér beépítésével, és a többi épületrész emeletráépítésével Az alapterület 110m2-esre bővíthető. Ehhez az átalakításhoz építési engedélyeztetés szükséges. Energetikai besorolás: H A KÖRNYÉK: Budatétény kedvelt kertvárosi övezetében helyezkedik el. Kiváló közlekedés és infrastruktúra szempontjából. Buszmegálló a háztól 50 méterre, óvoda, bölcsőde, boltok 500 méteren belül találhatók. Egy kilométer távolságban Campona bevásárló központ, Művelődési ház, Tanuszoda, vasútállomás. A parkolás díjmentes az utcákban. Otthon Start Hitelprogram igénybe vehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk. Referencia szám: M311350

BUDAFOKON A GÁDOR UTCA EGYIK MELLÉKUTCÁJÁBAN ELADÓ 4 GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ! Budapest XXII. kerületében eladó egy egyedi adottságú családház gyönyörű kerttel, medencével, szaletlivel, 3+2 autónak beállási lehetőséggel, hatalmas pince-műhellyel. Ha Önök nagy család, tágas élettérre van szükségük, ezt a házat mindenképp nézzék meg! Két gázkazán áll rendelkezésre, több bejárat van, ebben a házban a család minden tagja megtalálja a saját kényelmes éltterét. Konkrétan 4 komplett lakrész áll rendelkezésre, plusz a ház teljes alapterületén egy több helyiséges pince, garázzsal, műhelytérrel. 3 villanyóra van használatban, a fűtésre megkapta a ház a többgenerációs kedvezményt. A ház 1975-ben épült, szépen karban volt tartva, jó állapotú, ugyanakkor érdemes lehet már korszerűsíteni. Összességében beköltözhető állapotú. A közlekedés jó, a Gádor utcán járó buszok biztosítják. Közelben iskola, óvoda, sport létesítmény. A kerület egyik legkeresettebb lokációja. Ez a nagy épület lehet egy szép nagy család többgenerációs együttélésre alkalmas otthona, lehet több lakásos társasház, lehet munkahely és otthon, vagy új funkcióval szociális ház időseknek, diákoknak. Hívjanak bátran bemutatási időpontot egyeztetni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328387

Eladó családi ház Budapest XXII. kerületében, egy csendes, panorámás zsákutcábanAz ingatlan egy 3 részes családi ház, osztatlan közös tulajdonban lévő középső ingatlanja. Az ingatlan a 3 szintnek és a beépített tetőtérnek köszönhetően kifejezetten alkalmas nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére, amelyet tovább segít, hogy 2 bejáraton keresztül is be lehet jutni.Amennyiben a földszinti bejáraton keresztül lépünk be az ingatlanba, úgy egy előtérben találjuk magunkat, amelyből nyílik a saját garázs, valamint a közlekedőn elhaladva mosókonyha, kamra, 1 tágas szoba, valamint 2 helység, melyek a terasz alatt kerültek kiépítésre. Az 1. emeleten találhatjuk az ingatlan másik bejáratát, amely egyből egy kellemes térbe visz bennünket, rápillantással a konyhára. Itt közvetlen a bejárat mellett található egy vendégek részére készített wc helység. A konyha mellett elhaladva van lehetőségünk a lépcsőteret elérni, valamint a nappalit, ahonnan pedig közvetlen kijárásunk van a teraszra.Az ingatlan 2. szintje 4 szobát és egy fürdőhelységet kapott, wc-vel. A 4 szobából 2 a terasz fele néz, a másik 2 pedig gyönyörű panorámával a várost személéli. Ehhez a 2 szobához került még a tér kihasználása érdekében kiépítésre 1-1 kisebb helység, ahol a gyerekeknek tökéletesen kialakítható egy tanulószoba vagy egy kis játéktér. A tetőtéren pedig 2 szoba és 1 fürdő helység került kiépítésre. A teljes ingatlanban padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, melyet 2 gázkazán segítségével oldottak meg. A kazánok 2026 márciusában kerültek korszerűsítésre. Mindegyik házrész önálló mérőkkel rendelkezik, így az elszámolás rendezett. Az egyetlen közös költség, az a kert fenntartásának és a világításának költsége, melyet a lakók egymás között osztanak meg. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.FONTOS! AZ INGATLAN NEM RENDELKEZIK ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL, EBBŐL KIFOLYÓLAG CSAK KÉSZPÉNZES ÉRDEKLŐDŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ086248-HO

BUDAFOKON A GÁDOR UTCA EGYIK MELLÉKUTCÁJÁBAN ELADÓ 4 GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ! Budapest XXII. kerületében eladó egy egyedi adottságú családház gyönyörű kerttel, medencével, szaletlivel, 3+2 autónak beállási lehetőséggel, hatalmas pince-műhellyel. Ha Önök nagy család, tágas élettérre van szükségük, ezt a házat mindenképp nézzék meg! Két gázkazán áll rendelkezésre, több bejárat van, ebben a házban a család minden tagja megtalálja a saját kényelmes éltterét. Konkrétan 4 komplett lakrész áll rendelkezésre, plusz a ház teljes alapterületén egy több helyiséges pince, garázzsal, műhelytérrel. 3 villanyóra van használatban, a fűtésre megkapta a ház a többgenerációs kedvezményt. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A ház 1975-ben épült, szépen karban volt tartva, jó állapotú, ugyanakkor érdemes lehet már korszerűsíteni. Összességében beköltözhető állapotú. A közlekedés jó, a Gádor utcán járó buszok biztosítják. Közelben iskola, óvoda, sport létesítmény. A kerület egyik legkeresettebb lokációja. Ez a nagy épület lehet egy szép nagy család többgenerációs együttélésre alkalmas otthona, lehet több lakásos társasház, lehet munkahely és otthon, vagy új funkcióval szociális ház időseknek, diákoknak. Hívjanak bátran bemutatási időpontot egyeztetni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328387