Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás az Örs vezér terén Eladásra kínálunk egy 49 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást Budapest egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, az Örs vezér terén. Az ingatlan egy 6. emeleti, világos, jól elosztású lakás, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: 49 nm alapterület 2 külön nyíló szoba nappali: 21,9 nm hálószoba: 10,9 nm erkély jó állapot klimatizált lakás (klíma) műanyag nyílászárók Műszaki paraméterek: fűtés: egyedi mérős rezsi: kb. 21 000 Ft/hó közös költség: 13 300 Ft/hó Környék: Az Örs vezér tere kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: M2 metró, HÉV, villamosok, buszok pár perc sétára Árkád, Sugár bevásárlóközpontok iskola, óvoda, gyógyszertár a közelben Előnyök: frekventált elhelyezkedés alacsony fenntartási költségek azonnal költözhető állapot befektetésnek is kiváló . Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M327654

Ne keressen tovább, ide csak költözni kell!!!! Megtalálta a tökéletes otthont Zugló egyik legkedveltebb részén! Eladó liftes, tégla építésű házban, egy 3. emeleti, gyönyörű panorámával rendelkező, erkélyes, 65 nm-es, 2 szobás lakás Zugló szívében. Tágas Életterek, Kiváló Lokáció! Csendes otthon a 14. kerületben! A lakás szépen karbantartott, és jó műszaki állapotban lévő, csendes helyen, mely ideális választás kis családoknak, vagy akár befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral történik. Az ingatlanban pár éve teljes körű felújítás történt, víz-, villanyvezetékek kicserélve, az ablakok műanyag nyílászáróra cserélve és redőnnyel ellátva. Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú száraz pincehelyiség is. Ide csak költözni kell! Ez a lokáció a természet közelségét kínálja anélkül, hogy le kellene mondania a városi kényelemről. Közlekedés: a lakás elhelyezkedése ideális a tömegközlekedést használók számára is. Buszmegállók sétatávolságra találhatóak, amelyekkel gyorsan elérhetőek a nagyobb közlekedési csomópontok (pl. metróállomások, villamosmegállók). Így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ez a zuglói ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a nyugodt, zöld környezettel és a saját kert intimitásával. Ön hamar élvezheti új otthonát. Az épület csendes utcában helyezkedik el, ahonnan a belváros könnyen elérhető rövid időn belül az M2 metróvonal segítségével. Bevásárlási lehetőségek széles választéka megtalálható a közelben: Árkád, Sugár és az Aréna bevásárlóközpontokban az üzletek és szolgáltatások mellett, mozik, kávézók és éttermek is találhatók. A kerületben több sportpálya és fitness terem áll rendelkezésére a sportolni vágyóknak. A közeli Városliget szintén számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakók számára. A műjégpálya illetve a Városligeti Csónakázótó mellett a Széchenyi Fürdő, az Állatkert és a Hősök terén lévő múzeumok is várják azokat, akik minőségi szabadidő-töltésre vágynak. Nézze meg, szerezzen saját tapasztalatot az ingatlanról! CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Zugló szívében, Budapest 14. kerületében modern és fiatalos otthonok eladók Budapest 14. kerületének központjában, Zugló szívében, a legkorszerűbb építészeti megoldásokkal épülő lakópark. Ez a barátságos megjelenésű és praktikus elrendezésű lakópark modern, fiatalos otthonokat kínál az érdeklődők számára. A dinamikusan fejlődő környéken elhelyezkedő beruházás két épületből áll, melyekben összesen 203 lakás található. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, amelyek ideálisak a természet közelségét kedvelők számára. Korszerű és fenntartható megoldások A két épületből álló fejlesztésben a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek révén a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. Az otthonokat világos életterek és jól használható helyiségek jellemzik, amelyek megfelelnek a modern életvitel követelményeinek. Széleskörű lakáskínálat Az új projektben különböző méretű és elrendezésű lakások találhatók, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól kezdve az akár több hálószobás otthonokig. A változatos kínálat lehetőséget biztosít mind az első lakást kereső fiatalok, mind a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, illetve a befektetési céllal vásárlók számára is. Tervezett átadás: 2025. IV. negyedév Fedezze fel álmai otthonát ebben az új lakóparkban, ahol a modern életvitel minden igényét kielégítő lakások várják új tulajdonosaikat. Érdeklődjön még ma, és találja meg az Önnek legmegfelelőbb otthont Zugló legújabb, korszerű lakóparkjában!

Zugló szívében, Budapest 14. kerületében modern és fiatalos otthonok eladók Budapest 14. kerületének központjában, Zugló szívében, a legkorszerűbb építészeti megoldásokkal épülő lakópark. Ez a barátságos megjelenésű és praktikus elrendezésű lakópark modern, fiatalos otthonokat kínál az érdeklődők számára. A dinamikusan fejlődő környéken elhelyezkedő beruházás két épületből áll, melyekben összesen 203 lakás található. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, amelyek ideálisak a természet közelségét kedvelők számára. Korszerű és fenntartható megoldások A két épületből álló fejlesztésben a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek révén a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. Az otthonokat világos életterek és jól használható helyiségek jellemzik, amelyek megfelelnek a modern életvitel követelményeinek. Széleskörű lakáskínálat Az új projektben különböző méretű és elrendezésű lakások találhatók, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól kezdve az akár több hálószobás otthonokig. A változatos kínálat lehetőséget biztosít mind az első lakást kereső fiatalok, mind a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, illetve a befektetési céllal vásárlók számára is.Tervezett átadás: 2026.I.negyedév Fedezze fel álmai otthonát ebben az új lakóparkban, ahol a modern életvitel minden igényét kielégítő lakások várják új tulajdonosaikat. Érdeklődjön még ma, és találja meg az Önnek legmegfelelőbb otthont Zugló legújabb, korszerű lakóparkjában!

Eladó kivételes áron a Hungária körúton egy 62nm-es, két szobás, erkélyes, konyha és étkezővel rendelkező második emeleti tégla lakás! A ingatlan napfényes, légkondicionált, tágas terekkel rendelkezik. Az étkező és szoba közt megszüntetett fal kényelmes mozgást biztosít a helyiségek között. A fürdőszoba az előszobából és belső szobából is megközelíthető, a hosszú közlekedő helyet ad a ruháknak és lábbelik kényelmes elhelyezésének. Az erkély tágas, igényeknek megfelelően használható többek közt nem napi használati dolgok tárolására, amire egyébként a lakásban lévő gardrób is lehetőséget nyújt. A fürdőszoba zuhanykabinos, mellékhelyiség külön található. Lakóközösség barátságos, a társasház belső saját udvara pedig kivételes pihenést biztosít az itt lakóknak. Közlekedés szempontjából nem igényel magyarázatot a lakás a villamosok és buszok egyaránt két perc alatt elérhetőek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: LK027430

3 szint, 360 m2, végtelen lehetőség Zuglóban Eladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga. Miért éri meg befektetni ide? Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak. Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális. Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll! Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja. Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság. Kinek ajánlom? Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló). Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön. A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ033576

Eladó teljes körűen felújított, csendes lakás Zuglóban a Városliget szomszédságában! Budapest XIV. kerületében, kiváló közlekedés és ellátottság mellett eladó egy 72 m²-es, 3 szobás, klimatizált lakás. A lakás főbb jellemzői: - téglaépítésű, KNY-i fekvésű - 72 m² alapterület (valóságban 76 m²) - nappali + 2 hálószobás - gázcirkó fűtésű (Ariston gázkazán) - külön étkező-konyha kamrával - galériázott tároló a lakáson belül - 12 m²-es tároló a pinceszinten Felújítás: A lakás 2016-tól kezdődően TELJES KÖRŰEN felújításra került, minőségi anyagok felhasználásával: - elektromos és vízhálózat cseréje - fűtéskorszerűsítés - külső-belső nyílászárók cseréje - hideg-meleg burkolatok, szaniterek cseréje - 2020-ban komplett új konyhabútor beépítése gépekkel együtt Fenntartási költségek: - közös költség: 27.500 Ft/hó - gáz átalány díja: 9.600 Ft/hó A társasház jellemzői: - 1910-es években épült, folyamatosan karbantartott épület - 12 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasház - kulturált lakóközösség A környék jellemzői: Rendkívüli előnyt jelent, hogy az 5-7-8E-133E busz, a troli, illetve az éjszakai járatok a társasház közelében elérhetők. Szintén megkönnyíti a mindennapos közlekedést, hogy az 1-es villamos, valamint a zuglói vasútállomás néhány perc sétatávolságra található. A közeli Városliget pedig tökéletes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt minden korosztály számára. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: LK070006

Zugló LEGKEDVELTEBB részén, HERMINAMEZŐN kínálunk megvételre egy 130 nm-es, BELSŐ KÉTSZINTES, 5 szobás, CSENDES, NAPFÉNYES, 3. emeleti családi otthont. Az 1970-es években épült tégla társasház 3 emeletes, jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Kertje néhány éve kerítéssel védett, így csak az itt lakók használhatják. A tetőt felújították, a lépcsőházi ablakokat és a bejárati ajtót is nemrég cserélték. A lakás praktikus elrendezésű, kényelmes egy nagyobb család számára is. Alsó szintjén amerikai konyhás nappali, 2 tágas szoba, előszoba, fürdő, WC és kamra kapott helyet. Az emeleten a 2 szoba mellett egy nagy gardróbot, fürdőt, mosókonyhát és közlekedőt találunk. A felső szint 2010-ben nyerte el jelenlegi formáját. A nyílászárók redőnnyel felszereltek. A kellemes hőmérsékletről konvektor és gázkazán, illetve klíma gondoskodik. A közösköltség 41.000 Ft, ami a vízfogyasztást is tartalmazza. 1/1 tulajdon, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A környék tömegközlekedése és ellátottsága kiváló. Sétatávolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház és különböző szolgáltatók sokasága. Néhány percre a 69-es, 3-as, 62-es villamos, az 5-ös és 32-es busz és a kisföldalatti megállója. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: LK015918

Budapest XIV. kerületében, a Bolgárkertész utcában kínáljuk megvételre egy 9 lakásos társasház 2. emeleti, 53 m²-es, kiváló elosztású lakását, amely remek alapot nyújt egy igényes, személyre szabott otthon kialakításához. A lakásról - Jó elrendezés - Két külön nyíló szoba – ideális többféle élethelyzethez - Világos terek, a nagyobb szobából zöld parkra néző kilátás - Csendes, nyugodt lakókörnyezet - Felújítandó állapot, de nagyon erős alap – saját igény szerint alakítható - Több fontos felújítás már megtörtént (nyílászárók, fürdő, villany részben) - Pincében saját 2 nm-es tároló tartozik hozzá, ami extra pakolási lehetőséget biztosít Műszaki paraméterek - Alapterület: 53 m² - Helyiségek: Nappali - 18,5 nm, Háló - 16,5nm, Konyha - 8 nm, Fürdő - 3,6 nm, Előszoba - 6 nm - Emelet: 2. emelet - Konyha: külön helyiség+spejz - Eredeti parketta, amely felújítás után esztétikus és értékálló burkolat - Fürdőszoba és WC: külön helyiségben - Nyílászárók: műanyag, korszerű kivitel - Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó - Elektromos hálózat: részben felújított (2 szoba kivételével) - Fürdőszoba: felújított állapotú - Jelenlegi fűtés: elektromos (Nobo panelek) - Közös költség: 15.700 Ft Elhelyezkedés - Metró 7–8 perc séta - Örs vezér tere, Árkád, Sugár pár perc sétával elérhető - A közeli Pillangó park kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt - A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható (üzletek, rendelők, iskolák) - Parkolás utcán lehetséges, kedvezményes lakossági parkolási engedély igényelhető A lakás per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, így az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható. Szuper lokáció, remek alapok – egy tudatos felújítással hosszú távon is értéket képviselő otthon alakítható ki. Ideális választás pároknak vagy egy kisebb családnak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy jó adottságú, csendes környezetben, de akár befektetésnek is kiváló. Az ingatlan paraméterei lehetővé teszik az Otthon Start Program keretében történő finanszírozást is. Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban.

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS ZUGLÓ CSENDES RÉSZÉNEladásra kínálunk Budapest XIV. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Alsórákoson egy felújított állapotú, 92 nm-es, 3 szobás (4 szobássá alakítható), erkélyes, 2. emeleti téglaépítésű lakást, csendest utcában, rendezett, 3 szintes, 12 lakásos társasházban.Főbb jellemzők:Hasznos alapterület:** 92 m²Emelet: 2. emelet (nincs lift)Szobák száma: 3, külön bejáratú (kis ráfordítással 4-re bővíthető)Erkély: 4 m², délnyugati tájolással, kertre néző kilátássalFürdő és WC: külön helyiségbenFűtés: korszerű kondenzációs kombi gázkazánKözös költség: 12 000 Ft/hóParkolás: ingyenes parkolás az utcánFelújítási munkálatok (2024):Teljes villany-, víz- és fűtésrendszer csereÚj, műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyelMinőségi burkolatok a teljes lakásbanÚj gépesített konyha és beépített bútorok a vételár részeiHansgrohe szaniterekkel felszerelt fürdőszobaLokáció: Zugló zöldövezeti, családi házas környezetében, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal pár percen belül elérhetők trolibusz- és buszmegállók, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, piac, bevásárlási lehetőségek. Az Őrs vezér tere, metróállomás autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető.Ha egy csendes, biztonságos környéken keres kiváló állapotú, tágas, azonnal költözhető lakást, amely családosoknak vagy otthoni munkára is ideális, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Érdeklődni a hét minden napján lehetséges várom hívását!

Luxus ikerház eladó Zugló kertvárosában prémium minőség, exkluzív életérzés!Zugló csendes, kertvárosi részén kínáljuk megvételre ezt a minden igényt kielégítő, igényesen kialakított luxus ikerházat, kiváló lokációval, a Nagy Lajos király útja közelében. A belváros percek alatt elérhető, troli- és buszjáratok, valamint a Mexikói út (kisföldalatti végállomás) a közelben. Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia!Az ingatlan költözhető, makulátlan, esztétikailag és műszakilag is kifogástalan állapotban van. Az ár tartalmazza a minőségi, egyedileg válogatott bútorokat, teljes berendezést, valamint a kerti felszereléseket és a jacuzzit is. Elrendezés és extrákAlagsor-Garázs elektromos autó töltővel-Hörmann garázskapu-Elektromos kapu-Mellékhelyiség-Pasi-sarok-Kamra-Lépcsőház Földszint-Hatalmas, világos nappali étkezővel-Fürdő,wc-Nagy ablakos, modern konyha-Teraszkapcsolat a saját, intim kertbeKert valódi oázis-Jacuzzi-Kemence + sütögető-Baldachinos kiülő--Gondozott pázsit virágokkal-Kiépített robotfűnyíró rendszer-Automata öntözőrendszer Emelet-2 nagy hálószoba-2 gardróbszoba (az egyik akár hálóként is használható)-Kádas fürdőszoba-Minden szinten zuhanyzó és WC Tetőtér-Tágas, világos szoba saját fürdőszobával-Hatalmas beltér, sok ablak kiváló fényviszonyok-Külön klíma-Beépített tárolórendszer a tetőtérben Műszaki tartalom kompromisszummentes minőség-Egyedileg gyártott fűtőpanelek-Radiátoros fűtés + teljes körű padlófűtés-Daikin klímarendszer (teljes ház hűtése-fűtése, tetőtérben külön egység)-Kovácsoltvas, igényes lépcső-Minőségi szaniterek és járólapok-Kiépített riasztórendszer beltéri egységgel-Kültéri és beltéri kamerák-Csendes riasztás közvetlen rendőrségi jelzéssel-Tető előkészítve napelem fogadására (csak a panelek telepítése szükséges) LokációKiváló infrastruktúra, gyors belvárosi kapcsolat, mégis csendes, kertvárosi környezet a tökéletes egyensúly.Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, igényes vásárlóknak vagy akár reprezentatív otthonnak is.Prémium minőség, teljes berendezéssel, azonnal költözhető állapotban. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Független Hitelügyintézése,Babaváró,Csok ingyenes ügyintézése!

Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban 600 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!!!!Zugló egyik legjobb, mégis rendkívül csendes mellékutcájában, a Bosnyák tér és a Zenit Pláza közelében eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház egyedülálló beépítettséggel és három autó részére garázzsal.Az ingatlan igény szerint számos funkcióra átalakítható:-Apartmanházként (jelenlegi használat)-Wellness-Exkluzív nyugdíjas otthonként-Cégszékhelyként, irodaházként-68 lakásos Elit társasházként wellness részleggel (a tervek már rendelkezésre állnak) -Magánorvosi rendelőként-Szolgáltató központként, tanuszodaként, vagy Airbnb/ifjúsági szállásként is kiválóan alkalmas.A ház 13 szobából áll, a legtöbb szobához saját fürdő és WC tartozik. A földszinti lakrészek könnyen további kisebb lakásokká alakíthatók, minden egység külön kazánról működik,külön bejáratokkal.. A wellness részleghez tartozik egy beltéri, fűtött medence, külön kazánnal és több millió forintos párátlanító berendezéssel.Pincerészen több tárolót is ki tudunk alakítani, mert van egy hatalmas részünk ami tovább bontható. Emeleten több szoba fürdőszobával. Konyha itt is kialakítható. Konyha étkezővel a lenti részen van,de az is alakítható bármire. Tetőtérben nagy szoba ami ugyancsak több szobává alakítható plusz a hátsó részben szintén van egy fürdőszoba,Itt nincs még aljzat, parketta csak szigetelve van ez a rész még kialakításokat igényel.Minden helyiségben, emeleten gázcirkó van, wellness részen is külön kazán gondoskodik a melegről, valamint minden fürdőszobában külön villanybojler van a melegvíznek.Az udvarban nagy terasz és zöld kert található, a ház szerkezetileg jó állapotban van, csak a belső tereket kell igény szerint korszerűsíteni.A lokáció kiváló: a környék csendes, mégis közel van mindenhez a Bosnyák tér, a villamosok, buszjáratok, a belváros és az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető.Ez az ingatlan ritkaság a környéken mérete, beépítettsége és elhelyezkedése miatt kivételes befektetési lehetőség, akár társasház, akár szolgáltató központ kialakítására.Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés,bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar

Jó állapotú, könnyen kiadható garzon a XIV. kerületbenAz Erzsébet királyné útján, a Rákos-patak közelében eladó ez a 28 nm-es, egy szobás, csendes utcára néző, földszinti lakás.Főbb jellemzők:Új műanyag nyílászárókHűtő-fűtő klíma, gazdaságos fűtésBeépített konyhabútor a vételár részét képeziEgy 8 nm-es, lekerített és fűthető előtér tartozik hozzá, amely extra tárolási lehetőséget biztosítKörnyék és közlekedés:Közelben ABC, szépségszalon, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér minden, ami a mindennapi élethez szükségesKét perces sétára: 5-ös busz, 62-es és 69-es villamosAz ingatlan ideális első lakásnak vagy befektetésnek, könnyen kiadható, rugalmasan költözhető.Amennyiben ajánlatom elnyerte tetszését, keressen bizalommal!

Befektetésnek kiváló lehetőség Budapest Istvánmezőn sokoldalúan hasznosítható ingatlan.Budapest XIV. kerületének kedvelt Istvánmezői részén, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás, jelenleg lakásként kialakított ingatlant.Az ingatlan egy társasház félszuterén szintjén helyezkedik el, udvari bejárattal, osztatlan közös tulajdonban, az ügyvédi használati megosztás folyamatban.Nyilvántartás szerint egyéb helyiség, ugyanakkor korábban lakásként kiadott, így befektetési célra azonnal hasznosítható.Főbb jellemzők: 50 m² 2 egybenyíló szoba Udvari bejárat, lépcsős megközelítés Előtér + konyha beépített bútorral, főzőlappal, sütővel és hűtővel Belső udvarra néző ablakok Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC, mosógép kiállási lehetőséggel Melegvíz: bojler Fűtés alakítható (klíma, infrapanel lehetőség) Szennyvíz elvezetés: szennyvízátemelő rendszerrel megoldott Villany és víz egyedi mérés alapján Tehermentes, azonnal birtokba vehető Parkolóhely a társasház belső zárt udvarában igényelhetőKöltségek: Közös költség: 22.000 Ft/hBefektetési szempontból előnyös: Az épületben Airbnb engedélyezett Alkalmas:o hosszú- vagy rövid távú bérbeadásrao irodánako rendelőneko üzlethelyiségneko beauty szalonnak Jól kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlanLokáció és közlekedés Az ingatlan Budapest XIV. kerületének keresett Istvánmezői részén található, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen szomszédságában.A környék kiemelkedően jól megközelíthető, amely növeli az ingatlan üzleti és befektetési értékét: Zugló vasútállomás rövid sétára 1-es villamos közelben 7-es, 7E, 8E, 133E, 5-ös buszok gyors kapcsolat a belvárosba és a főbb közlekedési csomópontokhozAz elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kifejezetten vonzó bérlők, irodai, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet keresők számára, a kiváló infrastruktúra és a sokrétű közlekedési kapcsolatok pedig stabil, hosszú távú befektetési potenciált biztosítanak.A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be.

14. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, jó közlekedés mellett ELADÓ egy világos, kertkapcsolatos, erkélyes 68 nm-es, 2 szobás (3 szobássá alakítható) téglalakás egy rendezett, 4 lakásos társasház első emeletén. A lakáshoz 3 m-es erkély, saját pince és saját garázs is tartozik, ami ritka lehetőség a környéken! Fűtés és melegvíz: Bosch kondenzációs kazán + 2 db Daikin hűtő/fűtő klíma. A garázs elektromos kapuval ellátva, és rendkívül tágas kényelmes parkolást biztosít, még tárolásra is alkalmas, a pince száraz tökéletes tárolóhely. Ne feledjük, van egy közös használatú kerthelyiség is a 4 lakás részére! Zugló zöldövezeti, családi házas környezetében, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal pár percen belül elérhetőek villamosok, trolibusz- és buszmegállók, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, élelmiszerboltok, éttermek, park, pékség, játszótér, óvoda, iskola, kutyafuttató, kozmetika piac, bevásárlási lehetőségek. Az Örs vezér tere metróállomás autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. Ha egy csendes, biztonságos környéken keres kiváló állapotú, tágas, 3 szobássá alakítható azonnal költözhető lakást, amely családosoknak vagy otthoni munkára is ideális, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok, Otthon Start vagy egyéb hitel igényelhető rá. Megtekintés rugalmas. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M322852 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.