Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

Eladóvá vált a 14. kerület Zugló , Mogyoródi útján lévő két generációs ingatlan. A ház földszintjén van az egyik lakás, az emeleten pedig a másik, melyet egy külső lépcső feljáróval lehet megközelíteni.. Mindkét lakás külön mérőkkel rendelkezik, az elszámolás mindenkinek a saját feladata. A ház 2010-2013 között műszakilag felújításra került, majd 2022-ben új tetőszerkezetet is kapott , a helyi Önkormányzat szigorú elvárásai alapján. Jelenleg a padláson 1 szoba van kialakítva, de a teljes tetőtér beépíthető. A tetőn 3,6 Kw-os napelem került felszerelésre 2023-ban , mely jelenleg a felső szintet látja el árammal. A napelemes rendszer bővíthető, és úgy az alsó szint is ingyenes árammal fog rendelkezni. A ház egy 474 nm-s telken épült, garázskapcsolatos mely 42 nm., viszont a garázs tetőszintje szintén beépíthető. A ház alatt egy 12 nm-s száraz pince található. Az udvar rendezett, többnyire füves , de a kocsi bejáró kövezett. A kertben egy fúrt kút is van melyről a locsolás biztosított. A földszinti házba egy hangulatos kis teraszon keresztül tudunk bemenni. Ez a hangulat az egész lakásra kiterjed, gondos törődő kezek őrzik a lakás kifogástalan állapotát. Itt 3 szoba, egy zuhanyzós, kádas fürdő+wc, külön wc, konyha, étkező és egy kamra található. A konyhában a bútor egyedi készítésű, a burkolatok minőségi anyagokból kerültek beépítésre. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó adja, de egy klíma is segít a lakás hűtése-fűtése kiegészítésében. Az emeleti lakást egy külső lépcsőn közelíthetjük meg, mely egy előtérbe , de akár egy téli kertnek is berendezhető terasz jellegű helyiségbe vezet. Innen egy előszobából a konyha + étkezőbe jutunk, melyet egy közlekedő kapcsol össze a szobákkal. Ezen a szinten 4 szoba, fürdőszoba + wc, külön wc, és egy gardrób is található. Az egyik szobából egy teraszra tudunk kimenni, melyet hatalmas fenyőfák árnyéka véd a délutáni tűző nap sugaraitól. Jelenleg a földszinti lakást bérlő bérli, aki szívesen maradna a szeretett otthonában. De irodának és egyéb befektetési célú hasznosításra is kitűnő lehetőség ez a ház. A közlekedés trolival is lehetséges, a megálló pár méteren belül elérhető. A ház udvarán is és a ház előtt is több autó parkolására van lehetőség. Remélem felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy meg mutathassam. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ038060

English version belowExkluzív, 111 m²-es villa lakás eladó a Városliget mellett saját parkolóval és tárolóvalA Városliget közvetlen közelében, az Olasz Nagykövetség mögött eladó egy 111 m²-es, két kisebb erkéllyel rendelkező, kiváló adottságú ingatlan egy felújított villaépületben. A lakás utcai kilátással rendelkezik, világos és tágas tereinek köszönhetően otthonnak és irodának egyaránt ideális választás. Az ingatlan légkondicionálóval, valamint hang- és hőszigeteléssel felszerelt, így kényelmes és gazdaságosan fenntartható. A lakáshoz tartozik továbbá egy 24 m²-es, pincében található tárolóhelyiség, valamint a belső udvarban egy saját parkolóhely is, ami ezen a környéken különösen nagy értéket képvisel. Kiváló lokáció, elegáns környezet és sokoldalú felhasználhatóság jellemzi ezt az egyedi lehetőséget. A környék infrastruktúrája pazar, a tömegközlekedés rendkívül kedvező, a közelben pedig számos kisbolt, kávézó és étterem is megtalálható.Exclusive 111 sqm villa apartment for sale next to City Park with private parking and storage roomLocated in the immediate vicinity of City Park, just behind the Italian Embassy, this exceptional 111 sqm property with two small balconies is offered for sale in a beautifully renovated villa building. The apartment features street views and bright, open spaces, making it an ideal choice both as a private residence and as an office space. The property is equipped with air conditioning as well as sound and thermal insulation, ensuring maximum comfort and energy efficiency. In addition, the apartment includes a 24 sqm storage space located in the basement and a private parking space in the inner courtyard a particularly valuable feature in this area. This unique property stands out thanks to its excellent location, elegant surroundings, and versatile usability. The neighborhood offers outstanding infrastructure, excellent public transportation options, and a variety of small shops, cafés, and restaurants nearby.

Zugló közkedvelt részén, az Egressy térnél kínálok megvételre egy magasföldszinti, 65 m²-es, 3 és fél szobás, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan praktikus elosztású: a három külön nyíló szobán kívül külön étkező, konyha, közlekedő, valamint külön helyiségben található WC és fürdőszoba áll rendelkezésre. A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség is, amelyből kb. 10,5 m² használható. A lakás felújításon esett át, mely az alábbi munkálatokat tartalmazta: -Teljes villany- és vízhálózat csere (25A, fi-relével ellátva), -korszerű, kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást, -új radiátorok kerültek beépítésre, - melegburkolatok cserélve lettek, - mennyezeti világítás korszerűsítésre került, - tisztasági festésre is sor került, -a kémény bélelése megtörtént, -a nyílászárók cseréje megtörtént, -a lakás redőnnyel, szúnyoghálóval és szalagfüggönnyel felszerelt. A konyha teljesen új, modern és gépesített: beépített főzőlap, sütő, mosogatógép és páraelszívó is rendelkezésre áll, valamint egyedi készítésű mosogatótálca került beépítésre. A társasházban a villanyhálózat szintén felújításra került, a lépcsőház rendezett, új nyílászárókkal és bejárati ajtókkal ellátott. Tehermentes, azonnal költözhető! Elhelyezkedése kiváló: a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható (iskola, óvoda, üzletek, éttermek, gyógyszertár stb.), így ideális választás családok és befektetők számára is. Ideális választás családoknak vagy akár befektetési célra is! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.

Kivételes lehetőség azoknak, akik egy igazán különleges ingatlant keresnek Budapest szívében! Ez az eladásra kínált, lakás a főváros 7. kerületében, Külső Erzsébetvárosban található, az ingatlan alapterülete 134 négyzetméter, amelyen tulajdoni lap szerint eredetileg három szoba volt, de jelenleg öt, irodaként használt tágas szoba lett kialakítva, így ideális választás lehet nagyobb családok, vagy akár befektetők számára is. A nappalinak tervezett szoba amerikai konyhával lett kialakítva, a jelenlegi 1 fürdőszoba és külön wc mellé további fürdőszoba kialakítása is egyszerűen megoldható a nagy belmagasság pedig galériázási lehetőséget is kínál. Az ingatlan állapota jó, 5 éve teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a z elektromos- és vízhálózat felújítását is, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a hűtést pedig három klíma biztosítja, így a lakásban a legnagyobb kánikulában is kellemes hőmérsékletet élvezhet. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A belváros közelsége lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy vásárlásról. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak a lakhatás, hanem a befektetés szempontjából is kiváló választás, keressen bizalommal! Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére akár hiteltanácsadással és jogi háttérrel is, hogy segítsük Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Keressen minket bizalommal! A hirdetés AI felhasználásával készült fotókat is tartalmaz. Regisztrációs szám: H517824 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 113900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H517824-HO

HÁROM HÁLÓSZOBÁS, NAPFÉNYES OTTHON A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! CSENDES, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBudapest egyik legkedveltebb részén, a Városliget és a Hősök tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, világos lakást. A klasszikus, tégla építésű társasház legfelső emeletén található ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a kiváló elhelyezkedést.A lakás 65 nm alapterületű, praktikus elrendezésű: 3 különnyíló hálószoba és egy tágas hall biztosít kényelmes életteret akár családoknak, akár befektetőknek. A 2,9 méteres belmagasság és a nagy ablakfelületek miatt a lakás kifejezetten világos és barátságos. - 3 %-OS HITELRE ALKALMAS - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT - NAPFÉNYES, VILÁGOS TEREK - 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA - CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ ABLAKOK - FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA (2021) - SAJÁT, 3 NM-ES TÁROLÓ - PARKOLÁSI LEHETŐSÉG AZ UDVARBAN - JÓ HELYEN, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐA lakás különlegessége, hogy a két nagyobb szoba, a konyha és a fürdő egy csendes, zöld kertre néz, így a városi elhelyezkedés ellenére is MEGLEPŐEN NYUGODT ÉLETTERET biztosít. A kisebb szoba belső udvarra néz, ami szintén csendes környezetet ad.Műszaki állapotát tekintve karbantartott: a villamos hálózat 2019-ben felújításra került, a vízóra 2018-ban lett cserélve, 2021-ben pedig a fürdőszoba felújítása és egy teljes tisztasági festés is megtörtént.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és TEHERMENTES, így gyorsan birtokba vehető.A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, parkok és kikapcsolódási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetők.Ne maradjon le róla egy ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra ezen a környéken!Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!-THREE BEDROOM, SUNNY HOME NEAR THE CITY PARK! QUIET, EXCELLENT LOCATIONIn one of the most popular parts of Budapest, in the immediate vicinity of the City Park and Heroes Square, we offer for sale a bright apartment with a special atmosphere. Located on the top floor of a classic, brick-built apartment building, the property is an ideal choice for those who appreciate peace, proximity to nature and an excellent location.The apartment has a floor area of 65 sqm and a practical layout: 3 separate bedrooms and a spacious hall provide comfortable living space for families or investors. Due to the 2.9 meter ceiling height and large window areas, the apartment is particularly bright and friendly.- SUNNY, BRIGHT SPACES- 3 SEPARATE BEDROOMS- QUIET, GREEN-VIEWING WINDOWS- RENOVATED BATHROOM (2021)- OWN, 3 NM STORAGE- PARKING IN THE COURTYARD- GOOD LOCATION, EASY TO ACCESSThe special feature of the apartment is that the two larger rooms, the kitchen and the bathroom overlook a quiet, green garden, thus providing a SURPRISINGLY QUIET LIVING SPACE despite its urban location. The smaller room overlooks the inner courtyard, which also provides a quiet environment.It is well maintained in terms of its technical condition: the electrical network was renovated in 2019, the water meter was replaced in 2018, and in 2021 the bathroom was renovated and a complete clean painting was also done.The property is 1/1 owned and is FREE OF ENCumberance, so it can be taken into possession quickly.The infrastructure of the area is excellent: public transportation, shopping opportunities, parks and recreational opportunities are all within easy reach.Dont miss out, an apartment with such features rarely comes to the market in this area!Flexible viewing, search with confidence!

Világos, igényesen felújított lakás kiváló lokációban!Eladó Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, Istvánmezőn, egy 75 m²-es, első emeleti, jól alakítható elrendezésű lakás, nappali és két külön nyíló hálószoba kialakítással.Az ingatlan egyik nagy előnye a praktikus térkihasználás: a tágas nappali mellett két külön bejáratú szoba biztosít kényelmet, a különálló, ablakos konyha étkezőrésszel pedig jól elkülönül az élettértől. A gardrób külön helyiségben kapott helyet, így a tárolás is megoldott.A lakás néhány éve teljes körű korszerűsítésen esett át, ennek köszönhetően esztétikus és műszaki állapota is kifogástalan. A hűtő-fűtő klímák mellett elektromos fűtőpanelek biztosítják a kellemes hőérzetet, a melegvizet korszerű villanybojler szolgáltatja. A felújítás alkalmával a konyhai és mosdó burkolatok lettek cserélve illetve a konyhabútor lett cserélve. A konyhai és fürdőszobai ablak illetve a bejárati ajtó lett műanyag nyílászáróra cserélve. A szobai ablakok dupla szárnyas fa nyílászárók melyek jó állapotúak.A társasház polgári jellegű, karbantartott, jelenleg is zajló felújításokkal, amelyek hosszú távon tovább növelik az ingatlan értékét. A belső udvar rendezett, csendes környezetet kínál.Elhelyezkedése kiemelkedő: a Városliget könnyed sétával elérhető, a környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedési lehetőségek széles választékával.A közös költség havi 34.000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

Eladó Budapest XIV. Kerületében, Zuglóban, a vasútállomás közelében egy világos, jó állapotú 1 szobás lakás rendezett társasházban. Kiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Jó közlekedés, minden fontos szolgáltatás a közelben. Jelen pillanatban Energetikai tanúsítvány , nem áll rendelkezésünkre. Teljes körű OTP hitelügyintézés biztosított. Várom hívását.

Budapest 14.kerület Törökőr és Herminamező határán kínálunk megvételre egy 37nm-es, tulajdoni lapon fszt-i, valóságban magasfszt-i felújított, egy szobás, klimatizált lakást! A csúszózsalus társasház rendezett és tiszta, tavaly a teljes villanyhálózatot korszerűsítették. Az ingatlan fűtését a szobában gázkonvektor a többi helyiségben energiatakarékos infrapanel biztosítja. Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, amik csendes zsákutcára néznek. Száraz pince szinten zárható tároló tartozik a lakáshoz. Megtekintés és bővebb információ miatt kérem hívjon! Kedvezményes hitel és támogatás felvehető! 1/1 tulajdon, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre! Referenciaszám: M329980 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Csendes, parkos környezetben felújított, 2 szobás, loggiás lakás eladó az Örs vezér tere közelében! Zugló egyik legkedveltebb, kiváló elhelyezkedésű részén, a Csertő parkban kínálunk megvételre egy valóban csendes, parkra néző, 55 m?-es, 2 külön nyíló szobás, déli tájolású lakást. Az ingatlan egy kulturált lakóközösségű, 3 liftes panelház 2. emeletén található, gépjárműforgalomtól mentes, zöldövezeti környezetben, mindössze 5 perc sétára az Örs vezér terétől. A lakás jó állapotú, klimatizált, alacsony fenntartású, és néhány éve teljes körű felújításon esett át: megtörtént a villanyvezetékek cseréje, burkolatcserék, új nyílászárók (beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, ablakok) lettek beépítve. A lakás gondozott, karbantartott, 2 évente tisztasági festést kapott. A lakás elosztása praktikus és élhető: - 2 külön nyíló szoba - 2 loggia (4 m2 és 3 m2) - beépített, gépesített konyha - fürdő és WC külön helyiségben A vételár részét képezi: - egy 5 m2-es zárt szinti tároló fele - valamint egy pinceszinti tároló kizárólagos használata Fenntartási költségek: - közös költség: 13.750 Ft - fűtés: kb. 9.000 Ft - víz és villanyfogyasztás szerint (2 db vízórája van a lakásnak) Környék és közlekedés: A környék biztonságos, infrastruktúrája kiváló. A közelben minden megtalálható: SPAR, Penny, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, bölcsőde, óvoda, iskolák, játszóterek, kondipark, pékség és számos szolgáltatás. Az M2-es metró, buszvégállomás, valamint az Árkád, IKEA és Sugár bevásárlóközpontok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. A ház előtt a parkolás ingyenes. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan, gyorsan birtokba vehető! 3%-os Otthon Start Program hitel igénybe vehető! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Budapest 14.kerület Törökőr és Herminamező határán kínálunk megvételre egy 37nm-es, tulajdoni lapon fszt-i, valóságban magasfszt-i felújított, egy szobás, klimatizált lakást! A csúszózsalus társasház rendezett és tiszta, tavaly a teljes villanyhálózatot korszerűsítették. Az ingatlan fűtését a szobában gázkonvektor a többi helyiségben energiatakarékos infrapanel biztosítja. Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, amik csendes zsákutcára néznek. Száraz pince szinten zárható tároló tartozik a lakáshoz. Megtekintés és bővebb információ miatt kérem hívjon! Kedvezményes hitel és támogatás felvehető! 1/1 tulajdon, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!

Tágas, világos, teljesen felújított lakás a Thököly úton azonnal költözhető!Kiváló elosztás, minőségi felújítás, remek közlekedés és pár lépésre a Városliget befektetésnek is elsőrangú mivel azonnal pénzt képes termelni ! Főbb adatok:Alapterület: nappali + 3 hálóEmelet: II. emelet, utcai nézet nincs liftTájolás: délkeletiÁllapot: teljes körűen felújítottFűtés: kondenzációs gázkazánKülönnyíló szobák, praktikus elrendezésFelszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik!A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot minden újTeljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt:új víz-, csatorna- és villanyhálózatmodern, energiatakarékos fűtésúj burkolatok, bútorok és szaniterek Társasház és lakóközösségCsendes, kulturált lakóközösségA ház jó állapotú, rendezett Lokáció ahol minden csak pár perc14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz)Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környékenVárosliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális?Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítaniBefektetőknek, akik azonnal bérbe adnákCsaládoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi térTársbérletre vagy irodai célra is alkalmas Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon!Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb!

Eladó teljes körűen felújított, csendes lakás Zuglóban a Városliget szomszédságában!Budapest XIV. kerületében, kiváló közlekedés és ellátottság mellett eladó egy 72 m²-es, 3 szobás, klimatizált lakás.A lakás főbb jellemzői:- téglaépítésű, KNY-i fekvésű- 72 m² alapterület (valóságban 76 m²)- nappali + 2 hálószobás- gázcirkó fűtésű (Ariston gázkazán)- külön étkező-konyha kamrával- galériázott tároló a lakáson belül- 12 m²-es tároló a pinceszintenFelújítás:A lakás 2016-tól kezdődően TELJES KÖRŰEN felújításra került, minőségi anyagok felhasználásával:- elektromos és vízhálózat cseréje- fűtéskorszerűsítés- külső-belső nyílászárók cseréje- hideg-meleg burkolatok, szaniterek cseréje- 2020-ban komplett új konyhabútor beépítése gépekkel együttFenntartási költségek:- közös költség: 27.500 Ft/hó- gáz átalány díja: 9.600 Ft/hóA társasház jellemzői:- 1910-es években épült, folyamatosan karbantartott épület- 12 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasház- kulturált lakóközösségA környék jellemzői:Rendkívüli előnyt jelent, hogy az 5-7-8E-133E busz, a troli, illetve az éjszakai járatok a társasház közelében elérhetők. Szintén megkönnyíti a mindennapos közlekedést, hogy az 1-es villamos, valamint a zuglói vasútállomás néhány perc sétatávolságra található. A közeli Városliget pedig tökéletes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt minden korosztály számára.Ha az értékét tekintve korrekt árú ingatlant keres néhány percre a Belvárostól, hívjon bizalommal!Várom megtisztelő érdeklődését!

Fedezd fel a város egyik igazi Privilégiumát! English text below!Egy ingatlan, ami nemcsak otthon, hanem státusz és különleges életérzés. Gigantikus tér, erkélyes, első emeleti lakás a Városligettel szemben, tele ablakkal, nagy belmagassággal - megtalálta, amit keres! RÖVID ÁTTEKINTÉSA Városligettel szemben eladó egy 128 m2-es (tulajdoni lapon), otthon, jelenleg közepes állapoban. Részleges felújítások már megtörténtek: a konyha, a fürdőszoba és a külön WC modernizált, az egész lakás elektromos rendszere (!) vadonat új. Erkélyes, jó helyen lévő, szép házban található. Minimális ráfordítással igazi álomotthonná varázsolható.MIÉRT EZ A LAKÁS?- Közel 130 m², tágas, világos terek- Akár 5 szoba kialakításának lehetősége- 380 cm belmagasság- Erkély a ligetre néző panorámával- Rengeteg ablak- Modernizált konyha, fürdő és WC- Teljes elektromos hálózat felújítva (3x 20 amper)- Első emeleti, könnyen elérhető- Kisebb ráfordítással személyre szabható- Kiváló ár-érték arány- TehermentesLOKÁCIÓ- Közvetlenül a Városligettel szemben- Jól megközelíthető- Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelében- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok- Zöldövezet, ideális kikapcsolódáshoz és sportoláshozEz az ingatlan nem mindennapi alkalom: hatalmas terek, exkluzív stílusérzés és számos perspektíva várja, hogy a következő tulajdonos stílusára szabja. Egy igazi városi ritkaság, ahol a potenciál és a kényelem kéz a kézben jár.Öné lesz? Hívjon fel!Discover one of the true Privileges of the city!A property that is not just a home, but also a symbol of status and a unique lifestyle. Gigantic space, a balcony, a first-floor apartment facing the City Park full of opportunities youve found what you were looking for!SHORT OVERVIEWFor sale, directly facing the City Park: a 128 m² apartment (as per title deed), currently in medium condition. Partial renovations have already been completed: the kitchen, bathroom, and separate toilet have been modernized, and the entire electrical system (!) is brand new. Located in a nice building with a balcony and great location. With minimal investment, it can be turned into a true dream home.WHY THIS APARTMENT?- Free of encumbrances- Excellent value for money- Customizable with minor investment- First floor, easily accessible- Fully renovated electrical network (3x 20 amps)- Modernized kitchen, bathroom, and toilet- Balcony with park-facing panorama- Possibility of creating up to 5 rooms- Nearly 130 m², spacious, bright interiorsLOCATION- Green area, ideal for relaxation and sports- Excellent public transport connections- Close to schools, kindergartens, and shopping facilities- Easy to reach- Directly opposite the City ParkThis property is a rare opportunity: vast spaces, an exclusive sense of style, and countless perspectives are waiting to be tailored to its next owners taste. A true urban rarity, where potential and comfort go hand in hand.Will it be yours? Call us today!

Eladó hangulatos mini garzon Zugló kertvárosi részén tökéletes első lakásnak vagy befektetésnek!Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, csendes zöldövezetben kínálunk megvételre egy teljesen felújított, állógalériás mini garzont egy rendezett, kis létszámú társasházban.Ez a lakás igazi főnyeremény fiataloknak első otthonnak, de kiváló választás befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható.Amit a lakásról érdemes tudni:Tulajdoni kapon 9nm ,de a galériával növelt össz nm 16.-Teljes körű felújítás-Új elektromos- és vízvezeték-hálózat-Aljzat teljes cseréje, padlófűtéssel-Új nyílászárók (ablakok, ajtók)-Klímával felszerelt-Új, modern fürdőszoba, új szaniterekkel-Teljesen berendezett akár azonnal költözhető vagy kiadhatóAz álló galériának köszönhetően a tér kiválóan kihasznált:Lent: konyha étkező nappali részFent: teljes értékű, kényelmes hálórészA lakás felújítása még zajlik ,kb. május közepe-vége fele teljesen átadásra kerül!Elhelyezkedés, közlekedés:A lakás frekventált, mégis csendes környéken található, közel a Bosnyák tér és Herminamező térségéhez.A közlekedés kiváló a Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja közelsége miatt számos troli- és buszjárat biztosít gyors eljutást a belvárosba.Csendes, zöld környezet mégis minden karnyújtásnyira.Ha egy igényes, kis rezsijű, remek elhelyezkedésű lakást keresel, amit akár azonnal hasznosítani is tudsz, ezt érdemes megnézned!Képek egyenlőre látványtervek alapján vannak fent, mivel készül a lakás így nincs az ingatlan fotózható állapotban!Amint lesznek új fotók azt töltöm is fel.Lakberendező hölgy a tulajdonos így kb ilyen minőségben lesz átadva az ingatlan.Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok, Babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintés kapcsán állok rendelkezésre!