Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XII

Eladó a XII. kerület egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Svábhegyen, a Béla király úton egy tulajdoni lap szerint 62 m²-es, jó állapotú, erkélyes, 2 szobás társasházi lakás. Az ingatlan egy késő 1970-es években épült, teraszos kialakítású társasház magasföldszintjén található, amely gyakorlatilag első emeleti szintnek felel meg, mivel alatta garázsok helyezkednek el. A társasház villamoshálózata nemrég korszerűsítésre került a hatályos előírásoknak megfelelően, valamint a külső szigetelés kialakítása is tervben van. A lakás praktikus elosztású: tágas nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra és előszoba található benne. A nettó hasznos lakóterület kb. 58,07 m², amelyet egy 8,3 m²-es erkély, valamint egy kb. 2 m²-es önálló tároló egészít ki. A tulajdoni lap szerinti alapterület 62 m². A délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos, az erkélyről kellemes, zöld kerti kilátás nyílik. A fűtésről gázkazán gondoskodik. A lakás a Köztársasági Elnöki Rezidencia, a Kormányrezidencia és a Deutsche Schule közvetlen közelében található, így kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, exkluzív környezetben, mégis a belvároshoz közel szeretnének élni. A környéken zajló prémium fejlesztések hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált hordoznak, ezért az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. Utcai parkolás ingyenesen elérhető. A birtokbaadás 30 napra lehetésges, de a tulajdonos nyitott arra is, hogy a lakást 6-9 hónapra visszabérelje, amíg megtalálja a saját elképzelésének megfelelő ingatlant. Az ingatlan a Hűség megbízási csomag keretében kerülértékesítésre, melynek részleteiről érdeklődjön szóban . Hívjon bizalommal, ha meg szeretné tekinteni a lakást. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó a Szent Orbán tér közelében a közkedvelt Határőr úton egy kertes társas házban egy 48nm-es, 2019-ben felújított, körpanoràmàs ,két szobás lakás. Tehermentes, azonnal költözhető. Parkolàs az utcában, ingyenes. Pince, tàroló, mosókonyha van. Infrastruktúra jó.

Napfényes, 2 szobás, költözhető állapotú lakás a XII. kerületben csendes, zöld környezetben, kiváló közlekedéssel AUTÓBEÁLLÓVAL és tárolóval! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerületben, a Lejtő útról nyíló, hangulatos utcában kínálunk megvételre egy 2 szobás, modern stílusú, világos lakást. Az ingatlan madárcsicsergős, csendes utcában található, mindössze pár lépcsőfokra a Lejtő úttól, így egyszerre biztosít csendes, természetközeli életérzést és kiváló elérhetőséget. Főbb jellemzők:2 külön nyíló, kényelmes szobadéli fekvés, napfényes, világos terek átgondolt, jó térrendezés felújított konyha modern megjelenés cirkó fűtés, fedett gépkocsibeálló, száraz, tágas tároló a pincében rendezett, zöld környezet kiváló közlekedés: az 59-es villamos megálló mindössze 300 méterre a lapos tető fél éve felújítva a kerti út 1 éve új térkő burkolatot kapott Kinek ajánljuk?fiataloknak, első lakásként pároknak, akik nyugodt környezetet keresnek természetkedvelőknek befektetőknek, kiadásra is kiváló választás azoknak, akik fontosnak tartják a jó közlekedést költözhető állapotú ingatlant keresőknek Az ingatlan azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető.Irányár: 90 millió Ft Ne maradjon le erről a különleges hangulatú otthonról! Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Ritka lehetőség a Tartsay Vilmos utcában. Felújított, erkélyes lakás privát szinten! Budapest XII. kerületének egyik kedvelt utcájában, a Tartsay Vilmos utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es lakást, amelyhez egy 3,5 m²-es erkély is tartozik. A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során a belső terek modern, letisztult kialakítást kaptak. A jelenlegi kialakítás loft hangulatú, amely tágas térérzetet ad, ugyanakkor igény esetén a hálószoba könnyedén leválasztható, így nappali + hálós elrendezés is kialakítható. Az ingatlan a társasház 4. emeletén helyezkedik el. Lift ugyan nincs az épületben, azonban a felső szintnek köszönhetően a lakás világos, csendes és kifejezetten privát, ráadásul a szinten nincs másik lakás, így a lakók valódi nyugalmat élvezhetnek csupán alsó szomszéd található. A lakás főbb jellemzői:* 48 m² lakótér* 3,5 m² erkély* 2018-as teljes körű felújítás* Loft hangulatú térkialakítás* igény esetén leválasztható hálószoba* a szinten egyedüli lakás* világos, csendes felső szintLokáció A Tartsay Vilmos utca kiváló budai elhelyezkedésű, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A közelben megtalálható a Déli pályaudvar, a MOM Park, parkok, üzletek, éttermek és kávézók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakás ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. Amennyiben egy jó állapotú, erkélyes lakást keres Budapest egyik kedvelt budai utcájában, keressen bizalommal.

A XII. kerület egyik leghangulatosabb, zöldövezeti részén, a Galgóczy utcában kínálunk megvételre egy igazán otthonos, teljes körűen felújított lakást, ahol minden részlet a kényelmet és a nyugodt hétköznapokat szolgálja. A csendes, parkos környezet, a madárcsicsergés és a rengeteg zöld mellett nehéz elhinni, hogy a város mégis perceken belül elérhető.Az 52 m²-es, plusz 6 m² erkélyes lakás amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik, így ideális választás akár saját otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek is. A keletnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos, mégis kellemesen hűvös és csendes. Az erkély a zöld kertre néz, a lakás előtt pedig egy privátan használható kis kertrész teszi még otthonosabbá a hangulatot.A felújítás során új nyílászárók, teljesen megújult elektromos és gépészeti rendszer, energiatakarékos kondenzációs cirkófűtés, klíma és riasztó került beépítésre, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. A beépített konyha és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.A társasház rendezett kertjében szabadon használható autóbeállók állnak rendelkezésre, így a parkolás mindig kényelmes, emellett a lakáshoz egy saját, zárt, 8 m²-es tároló is tartozik.Ez a lakás azoknak szól, akik szeretnének egy szerethető, elegáns és azonnal élhető otthont a Hegyvidék egyik legkedveltebb utcájában kompromisszumok nélkül.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT ! A truly charming home awaits in one of Budapests most sought-after green residential areas, on Galgóczy Street in the prestigious 12th district. Surrounded by peaceful parks, mature trees and birdsong, this beautifully renovated apartment offers the perfect balance of tranquility and city convenience.The property features 52 sqm of thoughtfully designed interior space, complemented by a 6 sqm balcony overlooking the lush garden. The layout includes a bright open-plan living room with a fully equipped American-style kitchen and two separate bedrooms, making it an ideal home both for comfortable living and as a highly rentable investment. Thanks to its east-west orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day while remaining exceptionally quiet and pleasant.The apartment has undergone a complete high-quality renovation, including new windows and doors, upgraded electrical and mechanical systems, energy-efficient condensing gas heating, air conditioning and alarm system. Built-in kitchen and bathroom furniture are also included, so the new owner can simply move in and enjoy.A small private garden area in front of the apartment adds to the cozy atmosphere, while the balcony opens onto a peaceful green setting. Parking is effortless: free street parking is available, and residents may also use the parking spaces within the condominiums landscaped garden, where a free spot is always available. The property also includes an 8 sqm private storage room.This is a rare opportunity to own an elegant, fully renovated and truly livable home in one of the most desirable parts of the Buda Hills without the stress, uncertainty and cost of renovation.

Kivételes lehetőség a 12. kerület szívében Kissvábhegyen!A Budai hegyek egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy magasföldszinti, nappali + hálószobás, világos lakást, amely teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.Az ingatlan kellemes hangulatú, jól átgondolt elrendezésű, fűtését gazdaságos cirkórendszer biztosítja. A lakáshoz erkély is tartozik, amely ideális a nyugodt reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.A ház rendezett, jó állapotú, a környezet pedig kifejezetten nyugodt és zöld. Autóbeállási lehetőség biztosított.Különleges extra a tetőterasz használata, ahonnan lenyűgöző, páratlan panoráma tárul elénk tökéletes helyszín pihenésre vagy baráti összejövetelekhez.Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a budai életérzést keresik, mégis közel szeretnének maradni a városhoz.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT !Exceptional opportunity in the heart of District 12 Kissvábhegy!In one of the most popular, green residential areas of the Buda Hills, we offer for sale a bright, elevated ground-floor apartment with a living room and one bedroom. The property has undergone a full renovation and is in move-in-ready condition, awaiting its new owner.The apartment has a pleasant atmosphere and a well-designed layout. Heating is provided by an efficient gas (circulation) system. The property also features a balcony, perfect for enjoying a peaceful morning coffee or unwinding in the evening.The building is well-maintained and in good condition, and the surroundings are especially calm and green. Parking is available.A special highlight is access to the rooftop terrace, offering a stunning and unique panoramic viewan ideal place for relaxation or gatherings with friends.This apartment is an ideal choice for those seeking proximity to nature, tranquility, and the unique Buda lifestyle, while still staying close to the city.For further information or to arrange a viewing, feel free to contact me!

Eladó lakás a II. kerület Budakeszi úton: egy földszinti, délnyugati tájolású, 67 nm-es, 2 hálószobás ingatlan, amelyhez külön gardrób is tartozik. Az ingatlan felújított állapotú, világos, jól élhető terekkel rendelkezik.Az amerikai konyhás nappali tágas, ugyanakkor jól elkülönül a konyhai résztől, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 18 nm-es teraszra, amely ideális kiülésre, pihenésre. A teraszon kialakított, kiülős medence különleges hangulatot ad, kialakításának köszönhetően kényelmesen használható.A lakáshoz felszíni, udvari kocsibeálló tartozik, amely az ár részét képezi, továbbá pincében tároló is rendelkezésre áll. A gondozott kert családbarát környezetet kínál, játszóeszközökkel és termő gyümölcsfákkal.A környék kiváló ellátottságú: boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszóterek a közelben megtalálhatók. Tömegközlekedéssel a Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt megközelíthető.Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ideális választás pároknak vagy családoknak, akik világos, praktikus elrendezésű otthont keresnek Budán.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Apartment for sale on Budakeszi Street, District II: a ground floor, southwest-facing, 2-bedroom property, 67, with a separate wardrobe. The property is renovated, bright, and has well-livable spaces.The living room with an American kitchen is spacious, well separated from the kitchen area, thus providing a comfortable living space for everyday life. The living room has direct access to the 18 sqm terrace, ideal for sitting out and relaxing. The outdoor pool on the terrace gives a special atmosphere and is very comfortable to use.The apartment has a surface, courtyard parking space, which is part of the price, and there is also storage in the basement. The well-kept garden offers a family-friendly environment, with play equipment and fruit trees.The area is well-equipped: shops, schools, kindergartens, a doctors office, a pharmacy and playgrounds can be found nearby. Széll Kálmán Square can be reached in 10-15 minutes by public transport.The property is in good condition, ready to move in, an ideal choice for couples or families looking for a bright, practical home in Buda.For further information and viewing, please contact us with confidence!

Eladó hangulatos, 2 szobás lakás a Xll. kerületben, a Szent orbán tér közelében. Budapest, 12. kerületének közkedvelt, zöldövzeti részén, a Határőr úton kínálunk megvételre egy 48 m2-es, kétszobás, második emeleti lakást egy rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban. A lakás kellemes elrendezésű, ideális választás lehet fiatal pároknak, vagy akár befektetés céljára is. 2019-ben felújítás történt, ami kiterjedt a villany-, vízvezetékek, nyílászárók cseréjére. A fűtés gázkonvektorral történik. A társasház kertes környezetben található. Nyugodt, csendes lakóközösséggel. Parkolás az utcán ingyenes. Környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhető!

XI. KERÜLETBEN, SASHEGYEN ELADÓ 3 SZOBÁVAL ÉS 13m2 TERASSZAL RENDELKEZŐ ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁS! A budai hegyvidék egyik kiemelt részén, a Hegyalja út mentén, a Sas-hegy oldalában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező panorámás lakást. Az ingatlan egy 6 lakásos, csendes társasház I. emeletén helyezkedik el, ugyanakkor elhelyezkedésének köszönhetően a lakás az utcáról magasabban, míg a kert felől kedvezőbb szinten kapcsolódik a környezetéhez. A lakás egyik legnagyobb értéke az örökpanoráma, amely a Citadella és a Budai Vár irányába nyílik. Az ingatlan átalakítással könnyen 4 teljes értékű szobás lakássá vátoztatható. A fürdőszoba elhelyezkedése révén a konyha áthelyezhető a a hallba, a mostani konyha és gardrób helyiség egybenyitásával egy 12 nm -es szoba is kialakítható. Paraméterek: – 101 m² alapterület – 13 m² terasz - tágas nappali, hall, 2 lakószoba, 1 félszoba beosztás. Az ingatlan átalakítással 4 szobás lakássá vátoztatható. – I. emeleti elhelyezkedés (utcáról magasabban) – kis létszámú, 6 lakásos társasház – lift nincs – helyiségek: 3 nagyméretű szoba, hall, félszoba (gardróbként használható), konyha, fürdőszoba (két irányból megközelíthető), külön WC kézmosóval, tároló - a nappali D- tájolással rendelkezik – hálószobák K-i tájolásúak – konyha NY-i tájolású → egész nap világos, három oldalról benapozott lakás – saját, zárható tároló tartozik az ingatlanhoz – közös költség: 44.000 Ft (felújítási alapot is tartalmaz) – parkolás utcán, házhoz tartozó kialakított helyeken lehetséges érkezési sorrendben Műszaki állapot: – 20 éve teljes körű felújítás (vezetékek cseréje, nyílászáró felújítás, fűtés korszerűsítés) – folyamatos karbantartás – 2 éve festés + klíma telepítés – konyhapult csere (~3 éve) – karbantartott, megbízható gázkazán – nyílászárók cserélve (eredeti tok és redőny megtartásával) A házról: – tetőtér értékesítése napirenden → bővítési potenciál – fő víz- és csatornavezeték cseréje megtörtént – rendezett, karbantartott kert, a korábban cserélt vezeték okán további kertfejlesztés várható Lokáció: – kiváló közlekedés – 8E busz ~100 m – BAH csomópont pár perc – villamoskapcsolatok a közelben – MOM Park és Gesztenyés kert ~10 perc séta Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik budai, zöldövezeti környezetben keresnek tágas, jól alakítható otthont, kiemelkedő panorámával. A lakás jelenlegi állapotában is komfortos, ugyanakkor további korszerűsítéssel és a tetőtér beépítésének lehetőségével hosszú távon is értéknövelő befektetést jelenthet. A lokáció, a kilátás és a belső tér adottságai együttesen ritkán elérhető kombinációt kínálnak a piacon. Az ingatlan birtokba vehető 45–60 nap belül. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

KERTKAPCSOLATOS OTTHON A XII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a XII. kerületi Thomán István utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, két szintes, exkluzív sorházi otthont. Az ingatlan egy sorház első lakása, amelyhez közel 750 m²-es, kizárólagos használatú, intim kert tartozik. A kert teljesen leválasztott, gondozott, örökzöldekkel beültetett, hangulatos és maximális privát szférát biztosít. A házak eltolva helyezkednek el, így az ingatlan inkább egy önálló ikerház érzetét kelti. 103 m² nettó lakótér + teraszok + hatalmas kert A nettó 103 m²-es, kétszintes lakás praktikus és élhető elosztású: Földszint:világos nappali,étkezős konyha,kamra,gardrób,külön WC kézmosóval. Emelet:3 külön nyíló szoba,gardrób,fürdőszoba. A lakáshoz két terasz is tartozik:egy 23,5 m²-es panorámás terasz a Fodor utca felé,valamint egy 15 m²-es, bejárat felőli terasz. Magas műszaki tartalom, folyamatos felújítás Az ingatlan az elmúlt években műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át: új zsindelytető, cserélt nyílászárók többrétegű hőszigetelt üvegezéssel, teljes villany- és vízvezeték csere, új burkolatok, korszerűsített fűtési rendszer,új gázfővezeték,2024-ben telepített Bosch kombi cirkó kazán,modern radiátorok, alulról szigetelt nappali és étkező prémium bambusz parkettával. Extrák: automata kapu,két gépkocsi-beálló,fedett ponyvás garázs, kaputelefon,riasztórendszer távfelügyelettel, IKEA beépített gardróbok, automata napárnyékoló,kerti tároló faház. Lokáció és a közlekedés kiváló: a Széll Kálmán tér néhány perc alatt könnyedén elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben minden megtalálható a mindennapi élethez: Tesco Express, további bevásárlási lehetőségek, nemzetközi és önkormányzati óvodák, iskolák, valamint orvosi rendelő is rendelkezésre áll. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek prémium állapotú, azonnal költözhető otthont kiváló budai lokációban.

Eladó lakás Zugliget szívében természetközeli otthon a libegő mellett!Zugligeten, a libegő közvetlen közelében, természetvédelmi terület határában eladó egy 57 m²-es, 1. emeleti lakást. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 1+2 fél szoba, de igény szerint könnyedén visszaalakítható 2 szobássá.A lakás a 70-es évek hangulatát idéző, jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, gázcirkó fűtésű, állapota közepes, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Ideális választás fiatal pároknak vagy első otthont keresőknek.Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Irányár: 115000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK020545

Eladó 2 szobás, felújított polgári lakás XII. ker., Greguss utca (Déli pályaudvar / Széll Kálmán tér közelében)Hangulatos, csendes, madárcsicsergős otthon forgalmas utak zajától távol, a Kékgolyó utca sarkánál található házban. Az udvar ősfás, a kilátás udvari, a szomszédok nyugodtak.Főbb jellemzőkValóságban 60 m2 (papíron 58 m2)2 szoba, előszoba, külön fürdő és WC, konyha, kamra3.emelet a 3 szintes házban (lift nincs)Belmagasság: 3 m felettFelújított állapot: frissen mázolt falak és ajtók, újracsiszolt parketta azonnal költözhetőHűtő-fűtő klíma, redőnyök minden helyiségben, mosogatógépIgény szerint grátisz hűtőszekrény és mosó-szárítógépTartozik hozzá 3 m2-es pincehelyiségKöltségek és műszaki információkKözös költség: 13 400 Ft/hóRezsi (becsült): kb. 20 000 Ft/hó (fűtés: gázkonvektor + klíma)Komfort: összkomfortosSzigetelés: vanAkadálymentesítés: nincsParkolás: utca, közterületFejlesztési lehetőségA ház nemrég felújításon esett át; a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős pluszforrást jelenthet a közös felújítási alapnak. Tervezett további munkák: függőfolyosók felújítása és lift beépítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét.Rövid összegzésCsendes, világos, polgári hangulatú, jó elosztású lakás faudvarra néző ablakokkal, alacsony közös költséggel és kedvező rezsivel ideális választás pároknak, fiatal családoknak vagy irodának.Érdeklődés, megtekintés: kérem jelezze, mikor keressem vagy hívjon a megadott elérhetőségen.INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére,kedvező FIX díjas jutalékkalÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával .HITEL: Finanszírozásban is segítek:* Bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.* Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.* Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Irányár: 91900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK095321

Eladó azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható lakás a 12. kerületben! Ez a 60 m²-es, részben felújított, jelenleg 2 szobás otthon egy rendezett társasház első emeletén található. Napfényes lakás, csendes helyen, zöld kertre néző kilátással. Nagy étkező-konyhával és erkéllyel rendelkezik, ideális családoknak vagy befektetésnek egyaránt. Komfortos erkélye kellemes helyszíne a pihenésnek, kikapcsolódásnak. Az ingatlanhoz egy saját, zárható 7 m²-es tároló is tartozik, mely a vételár részét képezi. A Széll Kálmán tértől könnyen megközelíthető, kellemes zöldövezeti környezet, ahonnan a belváros is gyorsan és könnyen elérhető. Az utcában ingyenes a parkolás. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. ************************************************************************************** For sale: immediately move-in ready apartment, convertible into a 3-room layout in District 12! This 60 m², partially renovated home currently featuring 2 rooms is located on the first floor of a well-maintained condominium. The apartment is sunny, situated in a quiet area, with views overlooking a green garden. It has a spacious dining-kitchen area and a balcony, making it ideal for families or as an investment. The comfortable balcony provides a pleasant spot for relaxation and unwinding. The property includes a private, lockable storage room of 7 m², which is included in the purchase price. Easily accessible from Széll Kálmán tér, the location offers a pleasant green environment, with quick and easy access to the city center. Free parking is available on the street. Don’t miss this great opportunity! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK084503

Eladó földszinti lakás Budapest 12. kerületében, a Galgóczy utcában! Budapest 12. kerületének csendes és zöldövezeti részén, a Galgóczy utcában eladóvá vált egy nettó 53,17 négyzetméter területű erkélyes földszinti lakás, amely egy 1972-ben épült, tégla falazatú épületben található. Az ingatlan ideális választás lehet mind családok, mind párok, valamint idősebb emberek számára is, akik nyugodt, parkosított környezetben szeretnének élni. Lakás jellemzői: Alapterület: Nettó 53,17 nm Építés éve: 1972 Elrendezés: 2 szoba Konyha Előszoba FürdőszobaWC Erkély Nyílászárók: Fa szerkezetű ablakok Burkolatok: Szobák: Fa parketta Egyéb helyiségek: Járólap Fűtés: A gáz cirkó kazán 1 évvel ezelőtt lett korszerű, kombi kondenzációs kazánra cserélve, radiátoros hőleadással. Állapot: A lakás alapvetően lakható állapotban van, azonban a modern igényeknek megfelelően felújítást és korszerűsítést igényelhet.Környezet: Az épület nyugodt, fás, parkosított környezetben helyezkedik el, ahol zárt játszótér is található. A hűvös, zöld terület ideális kikapcsolódásra, sétákra mind családok, mind idősebb emberek számára.Közlekedés:A buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető, így a lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Amennyiben érdeklődik a lakás iránt, kérem, keressen bizalommal a megadott telefonos elérhetőségemen további információért és a személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséért. Referencia szám: LK047086-HO

Budapest 12. kerületében kínálok megvételre egy 100 nm lakótérrel rendelkező 4. emeleti belső kétszintes lakást. Az épület a 40-es években épült körfolyosós , régi polgári stílusban. zárt udvarral. A lakás kialakítása teljesen egyedi! Akár 2 generáció is kényelmesen el tud lakni ebben az ingatlanbaban. A lakásba belépve egy előtérbe érkezünk ahonnan az alsó szint , és az emelet is megközelíthető. Az alsó szinten kialakításra került egy nagy méretű konyha, nappali, étkező, ezen felül egy hálószoba , egy épített fülkés tusoló, és egy mellékhelység. Az emeleten konyha, nappali, 2 szoba és egy gyönyörű kádas fürdőszoba. 2018-ban a lakást műszakilag és esztétikailag is felújította a tulajdonos. A felújítás során a villany hálózat, a fűtés rendszer korszerűsítve lett, a az ablakokat műanyagra cserélték, és beszerelésre került 4 db hűtő-fűtő klíma is. A szobákban parketta, míg a többi helységben kő burkolatok lettek lerakva. A 67 nm alapterületű lakás tetőtere beépítésre került, így a lakóteret 100 nm-re növelte a tulajdonos. Ennek a jogi rendezése folyamatban van. Elhelyezkedésének köszönhetően minden amire a minden napokban szükség lehet pár perc sétával elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK081421