Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XI

Bocskai út – teljes körűen felújított, fényes, praktikus szuterén lakás modern műszaki tartalommal A Bocskai úton kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, szuterén elhelyezkedésű lakást, rendezett társasházban. A lakás tulajdoni lapon 56 m², a felújítás során kialakított belső struktúrának köszönhetően a használati alapterület 51 m², amely jól átgondolt, élhető tereket biztosít. Ez a lakás egy ritkább kategóriát képvisel: szuterén elhelyezkedés mellett is fényes, praktikus és funkcionálisan jól működő élettér jött létre. A teljes felújítás során nemcsak esztétikai, hanem műszaki megújulás is történt, így egy korszerű, letisztult otthon készült el. Műszaki tartalom – BVF elektromos fűtőszőnyeges padlófűtés – hővisszanyerős szellőztető rendszer – energiatudatos, gáz- és távhőfüggetlen kialakítás – egyszerűen szabályozható, modern rendszer Ami igazán értékessé teszi – fényes, élhető tér szuterén elhelyezkedés mellett – praktikus, jól használható alaprajz – teljes körű felújítás – azonnal költözhető állapot – alacsony fenntartási igényű működés Jog és biztonság Az ingatlan ügyvédi megosztással rendezett, a használati viszonyok egyértelműek. Lokáció A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, az egyetemi tengely közelsége (BME, ELTE, Corvinus) miatt saját részre és befektetésnek is ideális választás. Összegzés Ez a lakás nem ígér többet annál, ami – viszont azt stabilan hozza: egy modern, fényes, praktikus és jól működő otthon, amely azonnal használatba vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal – szívesen megmutatom személyesen is.

XI. KERÜLETBEN, PÉTERHEGYEN ELADÓ JÓ ÁLAPOTÚ LAKÁS 19 nm-S PANORÁMÁS TERASSZAL ÉS 100 nm-e KERTRÉSSZEL! Kivételes lehetőség vár Önre a főváros egyik legkeresettebb kerületében, Budapest 11. kerületében. Az eladásra kínált lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céljainak megvalósítására. A 51 négyzetméteres ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek ideálisak lehetnek családok, fiatal párok vagy akár bérlők számára. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, ami különösen vonzó lehet a bérbeadásra szánt ingatlanok esetében. A lakás amerikai konyhás elrendezése modern életteret biztosít, ahol a konyha és a nappali egy légtérben találkozik, ezáltal növelve a lakás komfortérzetét. A 19 négyzetméteres terasz nemcsak a lakás bővítményeként funkcionál, hanem egy csodás panorámát is kínál, ahol kellemes estéket tölthet el barátaival vagy családjával. A lakáshoz tartozó 100 nm-es kert pedig a családi házas hangulatot teremti meg. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így a lakás minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék csendes, kertvárosi jellegével ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A környék ellátottsága kiváló, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges kényelem egy karnyújtásnyira elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen megközelíthető, így a főváros szívébe való eljutás gyors és egyszerű. Az ingatlan környéke biztonságos és családbarát, ami még vonzóbbá teszi a leendő lakók számára. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek minden információval, amire szüksége lehet a döntés meghozatalához. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a remek ajánlat nem marad sokáig elérhető. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy Ön is részese lehessen ennek a kivételes lehetőségnek! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Autentikus tégla lakás eladó a Móricz Zsigmond körtéren – befektetésnek és otthonnak is kiváló! A XI. kerület szívében, a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, 5. emeleti, liftes társasházban található tégla lakást. Csendes elhelyezkedése és központi infrastruktúrája miatt egyaránt remek választás saját otthonként vagy befektetési célra. Főbb jellemzők és előnyök: Kiemelkedő közlekedés: A 4-es metró, több villamos- és buszjárat mindössze 2 perc sétatávolságra elérhető. A környék infrastruktúrája rendkívül fejlett. Rendezett társasház: A lakóközösség kiváló, a ház rendszeresen karbantartott és kulturált állapotú. Egyedülálló közös udvar: A társasházhoz egy közel 1000 m²-es, gondozott belső kert tartozik, amely nyugalmat és zöld környezetet biztosít a lakóknak. Állapot és lehetőségek: Műszaki felújítás megtörtént: A teljes elektromos hálózat és a strangok cseréje 10 éve megtörtént, így stabil műszaki alapokkal rendelkezik az ingatlan. Esztétikai ráfordítással személyre szabható: A lakás ideális alapkoncepciót kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki. Fűtés és hűtés: Cirkó fűtés: Gazdaságos fenntartási költségeket biztosít. Hűtő-fűtő klíma: Egész évben kellemes hőmérsékletet teremt. További extrák: Lift az épületben: Az 5. emelet kényelmesen megközelíthető. Saját tároló: A lakáshoz tartozik egy 5 m²-es, zárható pincehelyiség. Alacsony közös költség: Mindössze 7.000 Ft/hó. Befektetők figyelem! A jelenlegi bérlő igény esetén szívesen tovább bérelné az ingatlant, de szükség esetén természetesen kiköltözik. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK094915-HO

Fiatalok figyelmébe ajánljuk ezt a használt lakást Budapest 11. kerületének kedvelt Madárhegy városrészében. Az ingatlan alapterülete 63 négyzetméter, amelyben nappali plusz két szoba várja az új lakóit. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik első otthonukat keresik, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni egy felkapott környéken. A lakásban található beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a praktikus tárolás garantált. A modern motoros redőnyök pedig nemcsak a kényelmet szolgálják, de a lakás biztonságát is növelik. Az ingatlan fűtése gázkazánnal megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A közlekedés szempontjából is előnyös helyzetben található, hiszen a közeli buszmegállók és a villamosmegállók révén gyorsan elérheti a belvárost, valamint a főbb közlekedési csomópontokat. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre, valamint a baráti összejövetelekre. A lakáshoz tartozik egy kerti tároló is, amely további tárolási lehetőséget biztosít, így a szabadidős tevékenységekhez szükséges eszközök könnyen elérhetők. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad arra, hogy a friss levegőn töltsön időt, akár reggelente egy csésze kávé mellett, vagy a nyári estéken baráti összejöveteleket szervezve. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak kiváló befektetési lehetőséget kínál, hanem egyben otthont is adhat egy fiatal párnak, vagy egy kezdő családnak. A Madárhegy környéke a közeli zöldterületeknek köszönhetően lehetőséget nyújt a természet közelségében való élésre, miközben a város nyújtotta kényelmet is élvezheti. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

170 m2-es, 4 szintes ikerházfél keresi új tulajdonosát Budapest XI. kerületében, Kelenvölgyben, ahol a kertváros nyugalma találkozik a főváros kényelmével. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerület, Kelenvölgy. - Csendes, családi házas, nyugodt környék jó infrastruktúrával. - A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők a közelben. - Sétatávolságra van iskola, óvoda, élelmiszerbolt, patika, cukrászda és étterem is. - Tömegközlekedésként az 58-as és a 153 buszmegálló 5 percen belül elérhető, a 150-es és a 250-es busz 10 perc távolságra található. - Az M4 metró 15 perc busszal. - Az M1-es és az M7-es autópálya 10 perc alatt megközelíthető. A HÁZRÓL: - 1986-ban, POROTHERM téglából épült, 4 szintes, 10 cm-es Terranovával szigetelt ikerház. - 161.5 m2-es lakótérrel, 17 m2-es terasszal, közel 180 m2-es kerttel és autóbeállóval rendelkező otthon. - Homlokzata jó állapotú, belülről megóvott, átlagos állapotú lakás. - Az ingatlanban eredeti fa nyílászárók vannak, világos terekkel rendelkezik. - Terasza és kertje a nappalihoz kapcsolódik, amely a domborzati viszonyok miatt egy szinttel feljebb van, mint az utcafront felőli bejárat. - A nappali tájolása keleti, belmagassága 260 cm. - A melegvizet és a fűtést gázkazán szolgáltatja, a nappaliban és a hálószobákban padlófűtés van kiépítve. - A tetőtéri lakrészben a hűtésről klíma gondoskodik. - Falai igény esetén mozgathatók, a lakótér átalakítása megoldható. A LAKÁS FELOSZTÁSA: ALSÓ SZINT (utca felől): - Autóbeálló egy gépkocsi részére. - Előszoba, iroda, kamra, műhely, tároló szoba, gépészet. - A jelenleg irodának használt helyiség ablaka biztonsági üveggel rendelkezik. ELSŐ EMELET: - Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, terasz, kert. - A kertben tárolásra alkalmas kis faház található. - A konyhát, a fürdőszobát, a közlekedőt és a nappalit járólappal burkolták. MÁSODIK EMELET: - Közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba-wc. - A szobák előterében beépített nagy méretű szekrény található. - A fürdőszobában zuhanyzó kapott helyet. BEÉPÍTETT TETŐTÉR: - Belmagassága a legmagasabb ponton 175 cm. - Egy légterű, tetőablakkal bevilágított, klímával ellátott 22 m2-es élettér. - Fürdőszobájában zuhanyzó és WC található. - A tetősíkot kihasználva, a fürdőszoba mellett mindkét oldalon szekrényt alakítottak ki. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Hangulatos lakóparki otthon elérhető kertkapcsolattal, a 11. kerület Örsöd városrészében! Eladásra kínálok egy azonnal költözhető, újszerű, igényesen kialakított 4 szobás lakást a Budaörs határán fekvő lankás dombhát kertvárosi lakóövezetében, egy felkapott és biztonságos környéken. Az ingatlan nyugodt, családias környezetben helyezkedik el, egy fenntartható, innovatív lakóparkban. A társasház az exkluzív otthonokkal övezett Spanyolrét és Madárhegy közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakás frissen lett festett, és kitűnő elosztással rendelkezik. A tulajdonosok az ingatlan berendezése során a minőséget és a kényelmet helyezték előtérbe. A lakás minden helyisége a korszerű, mai igényeknek megfelelő otthont, emellett a meghitt és letisztult hangulatot sugározza. Az ingatlanba belépve szembe tűnik a békés, harmonikus színvilág és a napfényes belső terek. A lakás gazdaságos hőellátását zöld megoldás biztosítja, amely környezetbarát és korszerű technológia. Az energiatakarékosság jegyében a hűtés-fűtés és a meleg víz előállítása levegő hőszivattyúval történik, amely garancia a magyarországi klimatikus viszonyok mellett az optimális működésre, hiszen a rendszer automatikusan választja ki a leghatékonyabb működési beállítást. A lakások hűtés-fűtés rendszerei a lakószobákban és a konyhában és mosdóban a mennyezetbe kerültek, míg a fürdőszobába törölközőszárító van. A hőszabályozást termosztáton keresztül külön is, helyiségenként, illetve egyben is elvégezhetjük. A lakáshoz kötelezően megvásárlandó az épület alagsorában található 2 db teremgarázshely, valamint 2 db zárható tároló. Ezek ára összesen 12.000.000 Ft. A lakás zöld növényzettel körülölelt, osztatlan közös tulajdonú kerttel rendelkezik, míg terasza saját. (Szokásjog alapján ezt a lakást közvetlen körülvevő teraszt és zöld területet más nem használja.) Kialakítás: - Nappali-konyha, hálószoba 1, hálószoba 2, hálószoba 3, fürdőszoba, toalett, háztatási helyiság, tároló, közlekedő, terasz Állapot: A gondos odafigyelésnek és a kiváló minőségű belsőépítészeti megoldásoknak és prémium bútoroknak köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2018-ben épült lakópark révén, a teljes víz és villanyvezeték és fűtéshálózat új. Költségek: - víz, villany, hőmennyiség mérés: fogyasztás alapján, saját mérőórával (utóbbit a közös képviselőnek bejelentve) - közös költség: 55.000.-Ft (ez tartalmazza, többek között: teremgarázs, tároló, biztosítás, kertész, takarítás, szemétszállítás, felújítási alap költségeit) A lakásról: - D és K-i tájolás (nappali) - 2 szintes ház földszintjén - tágas nappali sok ablakkal és kertre néző kilátással, teraszra vezető ajtóval, beépített nappali-bútorfallal - gyönyörű ablakos és gépesített amerikai-konyha: prémium kivitelezésű Corian konyhabútorral, beépített hűtővel és mosogatógéppel, főzőlappal és elektromos sütővel, kivezetett szagelszívó, egyedi tervezésű étkező asztal, spotlámpák - nagy méretű műanyag nyílászárók aereco-val, minden helységben szúnyoghálóval és elektromos aluredőnnyel felszerelve, amely távirányítóval szabályozható - 3 rétegű hő-zajvédő üvegezésű ablakok és teraszajtók - a mennyezeti fényforrások LED-esek és dimmelhetőek távirányító segítségével - biztonsági bejárati ajtó, minőségi belső nyílászárók - 3 db normál méretű külön nyíló szoba - ép, igényes letisztult víz és kopásálló vinyl padló valamint járólap burkolatok - tároló helyiség a gépészettel, valamint háztartási helyiség plusz fagyasztóval és tároló-rendszerrel, mosógép kiállással - folyosón beépített szekrény - külön helységben wc, kézmosóval - tágas káddal, zuhanyzóval és wc-vel rendelkező fürdőszoba ventilátorral, és törölközőszárítóval - 3 helységből kijárat a kertbe - kerítéssel és kapuval körbevett, ápolt, ültetett növényekkel rendelkező kert, 5,6 m2-es fedett terasszal - füstjelző és riasztó rendszer kiépítve - a lakásban látható bútorok és egyéb berendezések megegyezés tárgyát képzik A házról: - teljesen körbeszigetelt ház - igényes, rendszeresen takarított, zárt lépcsőház - kultúrált, értelmiségi lakóközösség, aktív online-házcsoport is - 8-9 lakásos társasház (összesen 5 épület és 51 lakás) - kaputelefon - saját, zárható tároló - 2db - mélygarázs - 2 hely - ingyenes parkolás a ház előtt - zöld növényzettel szomszédos és patakkal szomszédos lokáció - gondosan ápolt parkosított, gazdag növénnyekkel övezett zárt kert, amelyet a kertész valamint automata öntözőrendszer tart karban - a lakópark saját játszótérrel rendelkezik - a lakóparkon belül egy zárt, felszíni kocsibeálló is van amelyet érkezési sorrendben lehet használni ingyenesen. Környezet: A lakópark környezete infrastrukturálisan kitűnően ellátott, közvetlen közelben iskolák, bankok bevásárlóközpont, rendelő, gyógyszertárak találhatóak, a belvárosba való gyors bejutást pedig számos buszjárat és a M4 Metró biztosítja. A környék csendes, családbarát és rendkívül jól ellátott: óvoda és bölcsőde gyalogosan is elérhető, a közelben pedig számos bevásárlási lehetőség található (SPAR, CBA, Lidl, Aldi, Penny). Az M1–M7 autópálya, valamint a város központja is gyorsan megközelíthető, ha valaki szereti a Balatont ez kimondottan előnyös. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, kiemelt térségben helyezkedik el, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Napfényes, panorámás otthon Őrmező szívében Ha a XI. kerület egyik legnyugodtabb részén keresel egy azonnal költözhető, teljes körűen felújított és világos lakást, akkor megtaláltad az igazit! ELADÓ Budapest XI. kerületében, Őrmezőn egy 10. emeleti, 3 szobás, erkélyes ingatlan. A lakás egyik legnagyobb előnye a bőséges természetes fény és a zöld tájra néző, megnyugtató panoráma, amely a magas emeletnek köszönhetően zavartalan csenddel párosul. – 10. emeleti elhelyezkedés szép panorámával – teljes körűen felújított állapot – azonnal költözhető ingatlan – csendes, város zajától távoli környezet – zöldre néző kilátás az erkélyről A lakás jellemzői – 3 külön nyíló szoba a maximális privát szféráért – napfényes, világos terek minden napszakban – erkély, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz – praktikus elosztás, amely kényelmes életteret biztosít Elhelyezkedés és környék – kiváló közlekedés: az M7-es autópálya autóval gyorsan elérhető – jó tömegközlekedési lehetőségek a közelben – családbarát környezet: óvoda és iskola is sétatávolságra található – mindennapi bevásárlás könnyen megoldható, kisbolt pár percre Ez az ingatlan tökéletes választás számodra, ha fontos a jó közlekedés és a város közelsége, de otthonodban a csendet, a fényt és a zöld környezetet keresed. Gyere el, és győződj meg a saját szemeddel a panorámáról!

ELADÓ a Fehérvári úton egy 53 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 1. emeleti panel lakás. Az ingatlan jó állapotú és folyamatosan karbantartott, ugyanakkor esztétikai felújításra vár, így valóban olyan otthont varázsolhatsz belőle, amilyet megálmodtál. – 53 m² alapterület – 1. emeleti elhelyezkedés (kényelmes, jól megközelíthető) – erkélyes kialakítás – szigetelt társasház (alacsonyabb rezsi, jobb energetikai mutatók) – műanyag nyílászárók a jobb hő- és hangszigetelésért A lakás jellemzői – praktikus elrendezés külön nyíló szobákkal – jól bútorozható, világos terek – kiváló alakíthatóság: akár amerikai konyhás nappali + 2 hálós elosztás is könnyen megvalósítható – saját ízlésre formálható esztétikai állapot Lokáció és környezet – villamos- és buszmegállók pár perc sétára – kiváló infrastruktúra: piac, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások a közelben – egyetemek és irodaházak könnyen és gyorsan elérhetők – stabil értéket képviselő, keresett környék Kinek ajánljuk? – első lakást keresőknek – családalapítás előtt állóknak – befektetőknek a könnyű kiadhatóság miatt Ez az ingatlan a kiváló adottságok és a stabil lokáció ritka kombinációja. Ha látsz benne fantáziát és szeretnéd személyesen is megnézni, hívj most!

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANORÁMÁS OTTHON KELENFÖLDÖN Ha egy olyan lakást keresel a Bartók Béla úton, ahol a panelprogram előnyeit és a kiváló elosztást egyaránt élvezheted, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézned! ELADÓ Kelenföld kedvelt részén egy 59 m²-es, 2 szobás, erkélyes ingatlan. A lakás egy panelprogram keretében szigetelt társasház 9. emeletén található, így világos, jól átszellőztethető és kellemes életteret biztosít. – panelprogram keretében felújított és szigetelt épület – jó műszaki és esztétikai állapotú társasház – stabil pénzügyi háttér és kulturált lakóközösség – két bejárat és két lift biztosítja a kényelmes közlekedést – közös babakocsi- és kerékpártároló a földszinten A lakás jellemzői – 59 m² lakótér + 3 m² erkély – praktikus, kényelmes elosztás – két külön nyíló, tágas és világos szoba – beépített gardróbszekrény és két külön tárolóhelyiség – külön fürdőszoba és WC – tehermentes, azonnal költözhető állapot Műszaki tartalom és rezsi – házközponti fűtés kedvező fenntartási költséggel – műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel felszerelve – beépített klíma a nyári kényelemért – az épület szigetelésének köszönhetően alacsony rezsiköltség Közlekedés és infrastruktúra – kiemelkedően jó lokáció: M4 metró, 49-es villamos, 7-es és 133E buszok a közelben – Kelenföld vasútállomás pár perc alatt elérhető – Allee Bevásárlóközpont, boltok, szupermarketek és pékségek sétatávolságra – óvodák, iskolák és gyógyszertárak a közvetlen környezetben Ez a lakás tökéletes választás, ha egy élhető, felújított otthont keresel, amely hosszú távon is értékálló befektetés. Banki hitel esetén teljes körű támogatást nyújtunk a finanszírozásban! Ne maradj le róla, gyere el és nézd meg személyesen is – Hívj most, nézzük meg együtt és legyél Te a következő boldog tulajdonosa ennek a pazar lakásnak!

Napfényes, felújított 3 szobás lakást erkéllyel kínálok megvételre ŐRMEZŐN, a XI. kerületben panorámás kilátással!Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Őrmezőn, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 10. emeleti, világos, napfényes, teljesen felújított 3 szobás lakást erkéllyel.A lakás egyik legnagyobb előnye a bőséges természetes fény, valamint a zöld tájra néző kilátás, amely az erkélyről is élvezhető, kellemes nyugodt hangulatot biztosít a mindennapokhoz. tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A magas emeletnek köszönhetően a lakás csendes, távol a város zajától.Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Főbb jellemzők:-3 külön nyíló szoba-erkély zöldre néző kilátással-10.emelet szép panoráma-napfényes, világos lakás-felújított állapot-csendes, nyugodt környékElhelyezkedés és környék (Őrmező):A lakás elhelyezkedése kiváló:-autóval gyorsan elérhető az M7-es autópálya-jó tömegközlekedési lehetőségek-a közelben óvoda és iskola is található, így családok számára ideális-kisbolt pár percen belül elérhetőEz az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy világos, csendes, zöld környezetben található, erkélyes otthont keresnek, mégis fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal a megtekintésért!

*****Sasad egyik legszebb utcájában amerikai konyhás nappali+4 hálószobás+3 fürdőszobás ikerház teraszokkal panorámás kilátással*****Budapest, 11.kerületében Sasadon , csendes, zöld utcában, a Beregszász úton eladó nettó 340 m2 lakóterülettel rendelkező ikerház kiváló elosztással, napsütéses terekkel, nagy,-és kis méretű különböző tájolású teraszokkal, hangulatos nyári konyhával, fenyőfák ölelésében.A 2000-es építésű ház 2020-ban esztétikai, és gépészeti felújításon esett át! Parkosított hangulatos udvara van, ahol beépített udvari medence (3*7 méteres), kerti tároló (7 m2). valamint egy fedett 28 m2-es nyári konyha is található beépített grillezővel, elszívóval, konyhabútorral, tökéletes helyszínül szolgálva családi, baráti összejöveteleknek.Az ablakok és teraszajtók külső FA SPALTETTÁVAL felszereltek.A földszinten tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, melynek központi eleme a márványkandalló , valamint az előtér és nappali között átláthatóságot biztosító akvárium. A konyha teljeskörűen gépesített, hatszemélyes étkezővel felszerelt. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 31 m2-es fedett, fűthető, tolható üvegajtókkal felszerelt teraszra, mely télen nyáron jól használható.A bejáratnál közvetlenül egy zuhanyzós wc, és egy gardrób.Az emeleten három különnyíló hálószoba teraszokkal (10 m2, és 4 m2), és egy fürdőszoba kapott helyet.A szobák mindegyike beépített gardróbbal , fűtő-hűtő klímával felszerelt. Kaputelefon az emeleti,és tetőtéri lakásokból is kezelhető. A tetőtérben egy hatalmas lakosztály kapott helyet egy légtérben a fürdőszobával ( dupla zuhanykabin, kétállásos mosdó, wc, szolárium), valamint beépített gardróbbal. Finn szauna is rendelkezésre áll.A pinceszinten 36, 7 m2-es kétállásos garázs Hörmánn Promatic elektromos kapuval, ipari árammal, riasztóval. Található itt egy billiárd ,-és darts szalon, egy beépített gardrób, valamint háztartási helyiség is.A fűtés gázkazánnal valósul meg. radiátoros hőleadókkal .Minden radiátor egyedileg szabályozható -Honeywell termosztát.További extrák:fűthető kocsibeálló, központi porszívó (Beam Elektrolux),riasztó, és kamera rendszer, optikai kábel.Irányár: 459 000 000 Ft

XI. KERÜLET KÖZPONTI RÉSZÉN – 4 SZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS LIFTES HÁZBAN, GARÁZS OPCIÓVAL Budapest XI. kerületének egyik kiemelten kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálok megvételre egy 92 m²-es, praktikus elosztású, 4 szobássá alakított lakást egy 2004-ben épült, liftes társasház 1. emeletén. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár több szobás kiadásban gondolkodóknak is. MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? – eredetileg 3 szobás, jelenleg nappali + 3 szoba → jól kihasználható terek – több külön nyíló szoba → ideális családnak vagy bérbeadásra – erkély / franciaerkély → világos, szellős nappali – 92 m² jól bútorozható alapterület – 1. emeleti elhelyezkedés, liftes ház KÉNYELEM ÉS MŰSZAKI TARTALOM – házközponti fűtés egyedi méréssel → kontrollálható rezsi – klíma → kellemes hőérzet nyáron is – jó állapotú lakás → azonnal költözhető vagy könnyen kiadható – 270 cm belmagasság → tágas térérzet – zárt lépcsőház EXTRÁK – önálló tároló – teremgarázs beálló vásárolható (10 M Ft, nem kötelező) – liftes társasház LOKÁCIÓ – AMI ELADJA HELYETTED IS – központi, mégis élhető környezet – kiváló közlekedési kapcsolatok (metró, villamos, buszok a közelben) – bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások pár percen belül – gyors elérés a belváros és az egyetemi központok felé A környék egyik legnagyobb előnye: kiváló kiadhatóság és hosszú távú értékállóság KINEK AJÁNLOM? – családoknak, akik több szobát szeretnének jó lokációban – befektetőknek, akik stabil hozamú ingatlant keresnek – kiadásban gondolkodóknak (szobánként is jól hasznosítható) FONTOS Az ilyen elosztású, több szobás lakások ezen a környéken gyorsan gazdára találnak, különösen, ha liftes házban és jó közlekedés mellett helyezkednek el. NE MARADJON LE! Az ingatlan tehermentes és akár 1 hónapon belül birtokba vehető. Ha lát benne fantáziát, ne írjon – hívjon most! Az igazán jó ajánlatok nem várnak sokáig – ez is azok közé tartozik.

Eladó prémium felújított erkélyes lakás Albertfalván – 42 m², földszint, tárolóval udapest XI. kerületének zöldövezeti részén, Albertfalván kínáljuk ezt a 42 m²-es, prémium minőségben felújított földszinti lakást, amely erkélyével és külön pinceszinti tárolójával valódi otthoni kényelmet biztosít. Az ingatlan 2023-ban teljes körű, modern felújításon esett át, azonnal költözhető. Főbb jellemzők: Szobák: 1 + nappali-étkező Fürdőszoba: 1, walk-in zuhany Erkély: 3 m², földszinti Belmagasság: 2,56 m Lift: nincs Építés éve: 1984, zárt lépcsőház Állapot: kiváló, modern kivitelezés Tároló: 8 m²-es, külön pince Közös költség: 12 300 Ft/hó Extra kiemelések: Prémium burkolatok, nagy méretű gres porcelán és terméskő Elektromos redőnyök, rejtett hangulatvilágítás Tükrös beépített gardrób a hálóban, nagy előszobai szekrény Elektromos padlófűtés, H-tarifás hűtő-fűtő klíma Hangszigetelt mennyezet, víz- és hőszigetelt padló 3 rétegű nyílászárók, teljesen elektromos üzem Elhelyezkedés és környezet: Nyugati tájolás, városi panoráma, utcai nézet Csendes, parkosított környék, rendezett lakóközösség Villamosmegálló: 2 perc sétára Savoya Park: 3 perc autóval Príma bolt, dohánybolt 2 perc sétára Rendezett, zöld hátsó udvar, élhető környezet Ideális választás: Első saját otthonnak Egyedülállóknak vagy pároknak Egyetemistáknak Befektetésnek, kiadásra Birtokbaadás: 1 hónap Fenntartás: alacsony, modern műszaki tartalommal Friss tisztasági festés: 2026 február Ez a lakás a modern dizájn és praktikus elrendezés tökéletes kombinációját kínálja, prémium minőségű burkolatokkal, okos műszaki megoldásokkal és minden részletében átgondolt kialakítással. Ideális választás mindazoknak, akik valóban minőségi otthonra vágynak egy nyugodt, de központi lokációban. Hívjon, ha megnézné, szerintem érdemes!