Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

EGYEDI LEHETŐSÉG, FESTŐI DUNAI PANORÁMA Budapest II. kerület, Árpád fejedelem útján. Eladó a II. kerületben (Újlak), a Duna-parton, liftes társasház 3. emeletén található, 76 nm-es, kiváló beosztású, felújítandó lakás, amely jelenleg külön konyhával és 2 külön bejáratú nagy szobával rendelkezik, és a kialakítása miatt könnyen amerikai konyhás nappalival rendelkező 2 hálószobás lakássá alakítható, akár 2 fürdőszobával is. A lakáshoz 3 nm-es, Dunára néző erkély tartozik. A lakás minden helyiségéből lenyűgöző, egész évben változó, elépíthetetlen panoráma tárul elénk: a budai vártól kezdve a Parlamenten át, a Margit-szigeten keresztül egészen az Árpád hídig. A keleti fekvésnek köszönhetően a reggeli napfény különösen széppé teszi a kilátást. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. A Rózsadomb lábánál álló társasház jól karbantartott, lifttel felszerelt, az elektromos és gázvezeték rendszer teljes felújítása megtörtént. A lakásban hang- és hőszigetelt nyílászárók vannak, a légkondicionáló előkészítése megtörtént, valamint a lefolyók és a csatornahálózat egy része is cserére került. A fűtés távfűtés, a lakás saját hideg- és melegvíz-mérővel rendelkezik, így a rezsi kedvezően alakul. A környék tömegközlekedése kiváló: a H5-ös HÉV, a budai fonódó villamos, valamint a 4-6-os villamos és több buszjárat is néhány perc sétára található. A közelben iskolák, óvodák, parkok (például a Zsigmond tér) és játszóterek, sportpályák, uszodák, termálfürdők, kórházak, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az Óbudai Egyetem mindössze két villamosmegálló. A ház előtt futó kerékpárút mellett a bejelentett lakók éves, kedvezményes parkolási bérletet válthatnak, igény esetén pedig a társasház zárt belső parkolójában is van lehetőség gépjármű tárolására. Referencia szám: LK078481

A 2. kerület zöldövezetében, földszinti, 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes, berendezett és teljesen gépesített lakás eladó. - A lakás világos, és csendes, csak a konyha ablaka néz a Pasaréti útra. - A nappali és a háló ablakai és a 4 m2 erkély a virágos hátsó kertre néznek. - Délután fél kettőtől besüt a nap, az erkélyen napozni is lehet akár vagy csak gyönyörködni a budai hegyekre néző kilátásban. - Téglaépítésű, 53 m2+ 4 m2 erkély. - Nappali+ hálószoba, konyha, étkező. - Ablakos fürdőszoba - fürdőkáddal. - Külön WC + mosdó, közös és külön álló zárt tároló 5 m2-es - közös költség:27.000,- Ft ami tartalmazza a fűtés+ vizet. - Az ingatlan teher, és permentes, azonnal költözhető. - A parkolás a zárt udvaron lehetséges, helyek függvényében amit elektromos kapu véd. - A környék legnagyobb előnye, hogy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető: Busz (5, 29) Villamos (56, 61) - Közelben mindennapos bevásárlási lehetőség: Aldi 3 perc sétára. - Legközelebbi bevásárlóközpontok: Mamut, Buda gyöngye - Egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Pasarét Klinika, Pasaréti Állatorvosi Rendelő - Számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda, biciklizés, futás stb. Vasas Klub, Külker klub, Lite Wellness Mamut. - Parkok, erdő a közelben – Hűvösvölgy, Millenáris Park. - Infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, fodrászat, kozmetika a szomszédban Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

EXKLUZÍV családi ház BUDALIGET egyik legkedveltebb részén A II. kerület ZÖLDÖVEZETI részén, Budaliget CSENDES utcájában kínálunk eladásra egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, nettó 443 m²-es (bruttó: 540nm-es) családi házat, 1479 m²-es, gondozott, PARKOSÍTOTT TELKEN. A környék rendkívül keresett: a közelben gyönyörű park futókörrel, uszodával, Templomkerttel, valamint a Francia, a Spanyol és a Waldorf iskola is megtalálható, ideális választás családok számára. Az ingatlant a nagy terek jellemzik, az emeleten a fürdőszobában szauna is található. Az ingatlan jellemzői: Telek: 1479 m² Lakótér: 443 m² + kb. 90 m² beépített, szigetelt tetőtér (konyhával, külön lakótér kialakítható) Belmagasság: 2,8 m az alsó szinten, 2,65 m a felső szinten Építés éve: 2000 Felújítások: 2013 és 2025 teljes tető, csatorna, kert, öntözőrendszer, teljes fűcsere, fűnyírórobot, napelem rendszer Műszaki tartalom, kompromisszummentes minőség: Okos otthon rendszer: vezérelhető világítás és kamerarendszer Padlófűtés, radiátor, elektromos panel (BAXI rendszer) Huawei napelem a teljes tetőn Áram: kb. 28.000 Ft / hó 10 cm szigetelés + hőszigetelő vakolat Elektromos autótöltők Hörmann garázskapu, új motorral és fűtött garázspadlóval Impregnált kő falburkolat Tanítható kulcsrendszer Kiemelkedő érték és befektetés A kert kialakítása 28 millió Ft-ba került, az elmúlt években pedig több mint 100 millió Ft-ot költöttek a teljes modernizálásra. A ház kialakítása kényelmes életteret biztosít nagyobb család számára, valamint lehetővé teszi 2-3 önálló lakás leválasztását is, így akár többgenerációs otthonként vagy befektetésként, akár magánklinikának is ideális. A ház alatt 21 nm-es pince található, mely tökéletesen alkalmas borospincének is. Parkolás: A garázsban 2 autó, de a telken további 8-10 autó parkolása megoldható! Lakás beszámítás lehetséges. Ha egy modern, energiatakarékos, gondozott és elegáns otthont keres Budapest egyik legjobb levegőjű, legbiztonságosabb részén, akkor ez az ingatlan páratlan lehetőség! Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: HZ037220

**Exkluzív Okos otthon Eladó a Vízivárosban: Prémium, Két Hálószobás Lakás a Szász Károly Utcában** Fedezze fel a privilégiumot, hogy Ön lehet az első tulajdonosa ennek a különleges, 56 négyzetméteres lakásnak a 2. kerület szívében. Kivételes lehetőségként egy teljes körűen, prémium minőségben felújított I. emeleti lakás kerül értékesítésre, készen arra, hogy új otthonává váljon. Az exkluzív felszereltség és az intelligens térkialakítás egyedülálló életminőséget ígér. A lakás központi eleme a tágas amerikai konyhás nappali, mellyel összhangban a két különálló hálószoba a privát élettér zavartalan élvezetét kínálja. Extra funkcióként a szobák elegáns egybenyithatóságával, vagy akár az egyik egyedi gardrób vagy dolgozószobaként is használható. A távoli vezérlésű WiFi-s redőnyök, elektromos fűtés- és világításvezérlés nemcsak kényelmet, hanem optimális energiafelhasználást is garantál. A lakás kivitelezése során kizárólag prémium minőségű anyagokat használtunk fel, beleértve az elektromos padlófűtést is, aminek eredményeképp egy letisztult, modern belső kialakítás várja. Az I. emeleti, csendes és udvarra néző lakás a nyugalom szigetét kínálja a város szívében, jogi tisztaságát pedig az ügyvédi megosztó státusz biztosítja. A lakás fekvése ideális: a Szász Károly utca megkérdőjelezhetetlenül kiváló lokációja által tömegközlekedési kapcsolatok és minden szükséges infrastruktúra (bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők) könnyedén elérhető. Fontos tudnivaló, hogy a hirdetésben szereplő látványtervek egy másik, hasonló lakáshoz készültek, azonban a burkolatok, falak színei, beépített konyha és a teljes belső kialakítás pontosan ugyanaz a hirdetett ingatlannál is! ÁTADÁS: A lakás 2025. december 1-től költözhető. Kívánjon többet otthonától: költözzön be egy kulcsrakész, két hálószobás, prémium okos otthonba azonnal! Kérjen megtekintési időpontot bizalommal, és legyen Ön az első, aki megtapasztalja ezt a kivételes életviteli lehetőséget Buda szívében! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: LK071555

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás.Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető.Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték.A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja.Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely.Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc.A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el. Referencia szám: LK041126

***ELADÓ IKERHÁZ BUDA EGYIK LEGNÍVÓSABB UTCÁJÁBAN!!!***A ház egy olyan utcában helyezkedik el, ahol ritkán kerül eladósorba ingatlan, így ha Ön egy olyan helyet keres, ami nem csak lakhatásra, de befektetésre is remekül alkalmas, akkor megtalálta azt. Az épület mérete és elhelyezkedése számos lehetőséget rejt magában, legyen szó akár átalakításról, bővítésről vagy egyéni stílusának megfelelő felújításról.Az 1992-ben, magas minőségben épült 3 szintes, jelenleg 2 nappalis+3 hálószobás (de könnyedén kialakítható további két hálószoba is) ház egy lakóparkban található, melynek hatalmas, közös használatú, fákkal körbeölelt zöld kertje van, privát játszótérrel.Az alagsori részen található a tágas garázs, több tároló helyiség, egy hobby szoba és a mosókonyha.A földszinten a nagy méretű nappali és szintén tágas konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, illetve a nappaliból kilépve itt található a hangulatos, fedett terasz, melyről közvetlen lejárat van a lakópark kertjébe.Az emeleten egy óriási gyerek nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy gardrobe található.Kiváló infrastruktúra jellemzi: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés pár percre találhatóak.Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, azonnal költözhető. Referencia szám: HZ050569

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ!A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is.A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló.Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335

Eladó ingatlan Budán, a II. kerület egyik kiemelt, zöldövezeti részénEladásra kínálunk egy 82 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, 2 szobás, amerikai konyhás nappalis lakást egy mindössze 3 lakásos, exkluzív társasházban. A lakás világos terekkel rendelkezik, modern, igényes, kialakítása pedig kellemes, otthonos hangulatot teremt. A konyha megoldása funkcionális és esztétikus, nagy munkafelülettel és jól kihasználható elrendezéssel.A fűtés gázcirkó rendszerű, amely stabil, kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt.A társasházban nincs közös költség, ami jelentős megtakarítást jelent a fenntartás során.A lakáshoz tartozik egy saját garázs, valamint egy tároló, ami nagyban megkönnyíti a mindennapok praktikumát.A társasház közös részei igazi hozzáadott értéket képviselnek:gondozott, hangulatos kert,közös használatú medence,grillező rész, amelyek ideális környezetet kínálnak pihenésre, baráti összejövetelekre, kikapcsolódásra.A társasház három lakásból áll, és mindhárom lakás eladó, így az ingatlan befektetésre is kiemelkedően jó lehetőség. Akár külön-külön, akár egyben is megvásárolhatók, így egy stabil értéket képviselő budai társasház tulajdonosa lehet az új vevő.Az egész társasház irányára egyben: 630 millió forint.A lakás Budapest II. kerületének zöldövezeti, családbarát, rendkívül élhető részén, a PálvölgyLátóhegy vonal közelében található. A környéket a természet közelsége, a csend, a biztonság és a rendezett környezet jellemzi, amely tökéletes otthoni légkört biztosít.Megtekintés miatt kérem, keressen bizalommal. Referencia szám: LK069083

ÖRÖKPANORÁMÁS, PRÉMIUM KÉTSZINTES OTTHON TÖRÖKVÉSZEN KIFINOMULT ÉLETTÉR KÉT TERASSZAL ÉS ELVEHETETLEN BUDAI-HEGYVIDÉKI KILÁTÁSSALBudán, a II. kerület egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kivételes minőségben felújított otthont, amely minden részletében a nyugalmat, a kényelmet és a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A lakás különlegessége az elvehetetlen, örök panoráma, amely mindkét szintről zavartalanul tárul elénk a Budai-hegyek impozáns látványa nap mint nap része az élettérnek.Alsó szint elegáns közösségi térA déli tájolású alsó szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, közvetlen kapcsolattal az első, hangulatos panorámateraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön vendégmosdó is.Felső szint privát lakótér tökéletes funkcionalitássalA felső emeleten három különnyíló hálószoba, illetve két kifinomult, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről nyílik a második, üvegkorlátos panorámaterasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyvidékre egyedülálló helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek.További értékek és extrákA háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület szerkezeti és belső állapota is kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, többfunkciós tároló vagy irodahelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló, amelyek tovább növelik a komfortot.A gondosan kialakított, zöld növényzettel övezett kert, a bográcsozó és a grillező rész tökéletes hátteret biztosít a meghitt családi programokhoz és baráti összejövetelekhez.Kiemelkedő lokáció, kompromisszummentes infrastruktúrávalA környék ellátottsága elit kategóriás: minőségi bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi szolgáltatások, sportcentrumok és kávézók könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető.Ez az ingatlan ideális választás annak, aki egy modern, időtálló, panorámás budai otthont keres, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK026240

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKVÉSZ SZÍVÉBEN74 m²-ES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS TERASSZAL ÉS BUDAI KILÁTÁSSALBudán, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes és elegáns zöldövezeti részén, Törökvészen eladóvá vált egy 74 m²-es, átgondolt elrendezésű és igényesen felújított lakás. A nappaliból nyíló teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre ez a lakás egyik legnagyobb értéke, amely minden nap különleges hangulatot ad az otthonnak.Praktikus elrendezés, otthonos terekA déli tájolású amerikai konyhás nappali tágas, világos, nagy üvegfelületekkel, közvetlen teraszkapcsolattal.A lakásban egy külön nyíló hálószoba valamint igény szerint gardróbszoba/dolgozószoba található.A fürdőszoba kádas kialakítású, minőségi burkolatokkal.Modern fűtésrendszerA lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely energiahatékony és alacsony fenntartási költséget biztosít.Felújított társasház, rendezett környezetA háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület állapota kifogástalan.A lakáshoz tartozik egy többfunkciós tárolóhelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló is.A közös kert gondozott, zöld növényzettel övezett, bográcsozó- és grillezőrésszel tökéletes helyszín családi és baráti programokhoz.Kiváló infrastruktúra, elit környékA környék ellátottsága első osztályú: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportlétesítmények rövid sétával elérhetők.A tömegközlekedés is kiváló, a Széll Kálmán tér percek alatt megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy panorámás, kényelmes és modern budai otthont keresnek, letisztult terekkel és kivételes környezetben.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK098673

Elegáns panorámás sorházi otthon Törökvész egyik legjobb részénA II. kerület zöldövezeti, rendkívül keresett részén, Törökvészen kínálunk eladásra egy 184 m²-es, 4 szintes, panorámás, szélső sorházi otthont.A ház sorházi elrendezésű, azonban csupán egy szomszéddal érintkezik, így kivételesen intim, családi ház jellegű életteret biztosít. A Budai-hegyek felé nyíló lenyűgöző panoráma, a nagy terasz és a privát kert a város egyik legkellemesebb zöld környezetében kínál nyugalmat.Helyiséglista és elosztás: Alagsor: 44 m²Kétállásos, automata kapus garázsKazánhelyiségFürdőszobaFöldszint: 69 m²34,5 m²-es, világos nappali kandallóval2,40 m² előszoba11,4 m²-es étkezó-konyha1,70 m² kamra2,30 m² vendégmosdó16,70 m² panorámás erkély 1. emelet: 44,40 m²9,1 m²- gardrób2,4 m²- fürdő jakuzzival6,7 m²- háló 110,10 m²- háló 2 13,10 m² szülői háló3 m² lépcsőfordulóTetőtér: 19,30 m²3,4 m² zuhanyzó15,90 m² tetőtér/szobaElhelyezkedés, környékAz utca Törökvész egyik legszebb, csendes, elegáns zöldövezeti utcája.A Kapy út közelsége miatt az ingatlan télen is könnyen megközelíthető, az útszakaszt rendszeresen tisztítják.Néhány perces közelségben:Rózsadomb BevásárlóközpontAldiÓvodák, iskolákTöbb buszjárat és gyors közlekedési kapcsolatKiemelt előnyökCsodálatos panorámás terasz és kertKandalló a nappalibanHárom fürdőszobaTágas, világos terekKétállásos garázsKiváló infrastruktúra és közlekedés Referencia szám: LK031890

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.