Houses & Apartments Eladó itt: Albertirsa

Albertirsán eladó egy azonnal költözhető, kiemelkedően energiahatékony, új építésű földszintes ikerház ház, amely akár két generáció számára is ideális választás lehet. Az ingatlan külön helyrajzi számon, körülbelül 600 nm-es saját telekrészen helyezkedik el. A nettó 127 nm-es lakótér praktikus és jól átgondolt elrendezésű: négy hálószoba, nappali, két fürdőszoba, kamra és külön háztartási helyiség került kialakításra. A házhoz tartozik egy 22 nm-es burkolt terasz, egy nagy méretű saját kert, valamint egy 37 nm-es garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb japán Fujitsu HighPower hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifás mérőórával, padlófűtéssel, valamint helyiségenként digitálisan vezérelt fan-coil megoldással. A háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a monolit vasbeton alaplemez, a Porotherm tégla falazat dryvit rendszerrel, valamint a beton cserépfedés hosszú távon is értékálló, megbízható minőséget garantálnak. Elhelyezkedése kiváló: központi, aszfaltozott utcában, összközműves környezetben található, önálló megközelítéssel és saját mérőórákkal. M323111 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323111-HO

Albertirsán eladó egy azonnal költözhető, kiemelkedően energiahatékony, új építésű földszintes ikerház ház, amely akár két generáció számára is ideális választás lehet. Az ingatlan külön helyrajzi számon, körülbelül 600 nm-es saját telekrészen helyezkedik el. A nettó 124 nm-es lakótér praktikus és jól átgondolt elrendezésű: négy hálószoba, nappali, két fürdőszoba, kamra és külön háztartási helyiség került kialakításra. A házhoz tartozik egy 22 nm-es burkolt terasz, egy nagy méretű saját kert, valamint egy 37 nm-es garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb japán Fujitsu HighPower hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifás mérőórával, padlófűtéssel, valamint helyiségenként digitálisan vezérelt fan-coil megoldással. A háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a monolit vasbeton alaplemez, a Porotherm tégla falazat dryvit rendszerrel, valamint a beton cserépfedés hosszú távon is értékálló, megbízható minőséget garantálnak. Elhelyezkedése kiváló: központi, aszfaltozott utcában, összközműves környezetben található, önálló megközelítéssel és saját mérőórákkal. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Referencia szám: M323112

Albertirsán eladó egy azonnal költözhető, kiemelkedően energiahatékony, új építésű földszintes ikerház ház, amely akár két generáció számára is ideális választás lehet. Az ingatlan külön helyrajzi számon, körülbelül 600 nm-es saját telekrészen helyezkedik el. A nettó 127 nm-es lakótér praktikus és jól átgondolt elrendezésű: négy hálószoba, nappali, két fürdőszoba, kamra és külön háztartási helyiség került kialakításra. A házhoz tartozik egy 22 nm-es burkolt terasz, egy nagy méretű saját kert, valamint egy 37 nm-es garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb japán Fujitsu HighPower hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifás mérőórával, padlófűtéssel, valamint helyiségenként digitálisan vezérelt fan-coil megoldással. A háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a monolit vasbeton alaplemez, a Porotherm tégla falazat dryvit rendszerrel, valamint a beton cserépfedés hosszú távon is értékálló, megbízható minőséget garantálnak. Elhelyezkedése kiváló: központi, aszfaltozott utcában, összközműves környezetben található, önálló megközelítéssel és saját mérőórákkal. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keresse Referencia szám: M323111

Albertirsán, Pest vármegyében eladó ház, újszerű, 2024-ben épült, 180,7 négyzetméter alapterületű, egyszintes családi ház eladó, 1213 négyzetméteres, két külön közműves telek összevonásával kialakított telken. Az ingatlan kertesház eladó kategóriában különösen jó adottságú, tágas kerttel, nagy terasszal és dupla garázzsal rendelkezik. Az eladó ház Albertirsa csendes, kertvárosi részén található, rendezett környezetben. Az ingatlan elosztása praktikus és élhető, három külön nyíló hálószobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, tágas nappali, konyha-étkező résszel, háztartási helyiséggel és gardróbbal rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A telek mérete lehetőséget ad további bővítésre vagy a két telek későbbi külön hasznosítására is. A ház fűtése gáz cirkó kazánnal működő padlófűtés, a hűtést és kiegészítő fűtést négy darab split klíma biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. Az elektromos hálózat 3x25 amperes. A kétállásos garázs kényelmes parkolást biztosít, emellett az udvaron további gépkocsik számára is van beállási lehetőség. Az ingatlan modern kialakítású, világos terekkel, minőségi burkolatokkal és korszerű műszaki megoldásokkal, azonnal költözhető állapotban, tehermentes. Ideális választás azoknak, akik új építésű lakás helyett egy valódi családi házat keresnek Pest vármegyében, Budapest vonzáskörzetében. A vásárlást teljes körű, díjmentes tanácsadás és helyben történő, gyors és egyszerű hitelügyintézés, valamint lehetőség szerint K-HÉP (Korszerűsítési Hitel és Energetikai Támogatás) igénybevétele is segíti. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, érdeklődjön bizalommal. Referencia szám: M323285

Albertirsán egy tetőtér beépítésű, négy hálószobás önálló CSOK + ra alkalmas családi ház eladó! Az otthon egy 755 nm -es körbekerített összközműves telekre épült 1992-ben tégla falazattal. Az épületet 2006-ban 5 cm -es hungarocell szigeteléssel látták el. A ház betonfödémes. A tetőn cserépfedés található. A földszinten előszoba, konyha-étkező, kamra, tágas dél-keleti tájolású világos nappali, terasz, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba, wc, lépcsőtér található. A tetőtérben kádas fürdőszoba wc, négy külön nyíló szoba, gardrób és nappali került kialakításra. A fűtést gáz kazán biztosítja, radiátorokon keresztül történik a hőleadás. A visszatérő fűtéscsövek a padlóban futnak. Így néhol meleg a padló. A meleg vizet gázbojler biztosítja. Az udvarban kerti sütögető és egy garázs található. A kert öntözését fúrt kút látja el. A közelben bevásárlási lehetőség. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ062568

Albertirsán önálló családi ház eladó! A tervezett épület nagyon alacsony kockázati osztályba sorolható (NAK) A födém kialakítása a tervek szerint a 30 perces tűzállóság kialakítása miatt! Az építmény rendeltetésének leírása, előzmények: A telek jelenleg üres, melyre az Építtető Kft. egy új, földszintes, 1 lakást tartalmazó, oldalhatáron álló, 5 mes előkerttel kialakított épületet kíván felépíteni. Az ingatlanon az összes közművezeték csatlakozással ellátható, mivel az ingatlan előtt, az Pozsonyi utcában megtalálható az áram, ivóvíz, csatorna, földgáz közművezeték. A telekre, a tervezett és a meglévő építményekre vonatkozó paraméterek: Telek övezeti besorolása: Lf-1 Beépíthető alapterület: 30 % Megengedett épületmagasság: 5,5 m Megengedett legkisebb zöldfelület: 40 % Telek területe: 1049 m² Tervezett épület bruttó beépített területe: 136,80 m² Beépítési százalék: 13,04% Burkolt felület: 101,20 m² Zöldfelület: 811,00 m² Zöldfelületi mutató: 77,31 % Épületmagasság: 4,09 m Terv ±0,00 pontja: az épület 0,00 padlószintje 124,80 mBf Megközelíthetőség, út: A telek, autóval való megközelítése a Pozsonyi utca felől lehetséges, egy a helyszínrajzon, alaprajzon jelöltek szerinti új nyomvonalú nagy kapun keresztül. A későbbiekben tervezik a garázs megépítését az épület hátsó frontján, ami úgy lesz kialakítva, hogy erre alkalmas legyen. Egyelőre az udvarban fognak parkolni. A személybejárótól gyalogosan, a lakás bejáratához érkezhetünk. Építészeti kialakítás: Az utcakép meglehetősen vegyes megjelenésű. A régebbi épületek jellemzően az utcafronton, vagy két három-méteres előkerttel épültek, míg az újak 5 m-es előkerttel, amihez itt is alkalmazkodtunk. Az épület egyszerű, egyenes gerincű, magastetős kialakítású, idézve a régi parasztházak kialakítását. Egyedi megjelenést kölcsönöz a fémlemezburkolatok homlokzati megjelenése, szürke kőbetétek alkalmazásával. Alaprajzi kialakítás: Az 1/7-es számú előszobából, balra haladva, az udvarra néző nappali, étkező, konyha térbe léphetünk, melyhez, a közlekedőből nyílóan kapcsolódik egy kamra is. Az 1/6-os közlekedőből nyílik 3 szoba, egy fürdőszoba, egy különálló WC, valamint egy háztartási helyiség. Itt lesz elhelyezve a hőszivattyú belső egysége is. Az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges közművesítettsége, a közművesítés megoldása: A Pozsonyi utcában megtalálható az ivóvíz és villamos közműhálózat. Előzetes tervek szerint építtető nem kíván földgázt bevonni az épület energiaellátásába, mivel a fűtést és HMV készítést villamos üzemű hőszivattyúval kívánja megoldani. Fűtés és égéstermék-elvezetés megoldásának részletes leírása: Az épület fűtését és hűtését melegvizes központifűtéssel tervezzük, villamos üzemű levegővíz hőszivattyúval, minden térben felületfűtési hőleadóval, melyek ellátják az adott helység fűtését és hűtését is. A gépészeti helyiség a háztartási helyiségben lesz, a kültéri egységet a nappali hátsó udvar felöli oldalára terveztük. Bővebben lásd szakági műszaki leírást. Az építménybe betervezett építési termékekre vonatkozó teljesítmény-jellemző meghatározása: Terep kialakítás: - A tervezett épület helyéről, a humuszos réteget min. 30 cm vastagságban el kell távolítani, a terepcsatlakozásokat a tervrajzok szerint szükséges megoldani. Az épület padlósíkját 124.80 m-en határoztuk meg. Külső burkolatok: - 5-8 cm vastag beton járólap burkolat folyami homokba ágyazva, alapréteg 20cm élesszemű zúzalék tömörítve, vagy CKT, az alaprajzon és a helyszínrajzon jelölve. Alapozás: Az épület falazat alatt sávalap készül, koszorú szerűen kialakított vasalt megoldással. Az alapozási síkok a padlóvonaltól 1,60 m mélyen lettek meghatározva, de a helyszínen a talaj rétegződését vizsgálni szükséges, és tervezőnek a beton beöntése előtt meg kell mutatni. A tervezett vasbeton sávalapra két sor vasalt zsalukő kerül, majd annak a tetejére 15cm vastag aljzatbeton. Lásd Tartószerkezeti műszaki leírás! Az alapozásról és a szeglemezes tartókról tartószerkezeti kiviteli tervet kell készíttetni! Talajnedvesség elleni szigetelés: - Dunabit GG4 poliészter fátyol betétes modifikált bitumenes lemez az aljzat és a lábazat teljes felületén, felületfolytonosan kialakítva. A talajmenti hőszigetelést 12 cm vastag Austhroterm AT-N100, vagy 150 hőszigeteléssel. Fő falazat: - 30cm-es POROTHERM NF tégla. Válaszfalak: - 10 cm-es POROTHERM válaszfaltégla. Főfali áthidalók: - A nyílásáthidalásokat előregyártott, vagy monolit áthidalókból kell kialakítani! Bővebben lásd statikai műszaki leírást. Födém: - Szeglemezes tartó alatt kialakított gk. álmennyezet. (T30) Tetőszerkezet: - Méretezett szeglemezes tartó Tetőtér szigetelés: Umin=0,17W/m2K, rétegrend szerint! Tetőfedés: - Terrán Zenit onix sötét grafitszürke színű beton cserépfedés, rögzítési utasítás szerint. Csapadékvíz elvezetés: - LINDAB Rainline szürke színű ereszcsatorna rendszer, a megtervezett lefolyási sűrűséggel levezetett lefolyókkal a terepre kivezetve. Ebből a lemezből kell megépíteni a homlokzati burkolati sávot is. Külső falak hőszigetelése:20 cm vastag homlokzati hőszigetelő lemez ragasztva, dűbelezve, üvegszövetháló ragasztóba + vékonyvakolat. Amennyiben igény van rá, ebben a vastagságban redőny is beépíthető. Lábazati külső oldali hőszigetelés: - 15 cm vastagságban. Egyenértékű hővezetési tényező: 0,036 W/mK, vakolható, Nyomófeszültség 10 %-os összenyomódásnál: CS(10)200, Ellenálló-képesség a fagyás-olvadás ciklikus igénybevételével szemben: FT2, Vízfelvétel hosszú idejű, tartós vízbemerítés hatására: WL(T)0,7 Külső felületképzés: - Műgyanta vékonyvakolat hőszigetelő rendszeren, fehér vagy halvány törtfehér színű. Valamint a homlokzaton megjelenik ragasztott szürke színű kő burkolat betétek. Lábazata sötét szürke színű lábazati vakolat. Külső nyílászárók: - Fehér színű, műanyag szerkezetű nyílászárók, három rétegű hőszigetelő Low-E fóliás üvegezéssel Uw=0,8-1,1 W/m²K Belső felületképzés: - Vakolt falazat fehér diszperziós festéssel. Belső nyílászárók: - Minőségbiztosítási rendszerrel rendelkező gyártótól, minőségi bizonylattal. Belső padlóburkolat: - Égetett kerámia, greslap burkolat ragasztva, illetve laminált parketta szárazon fektetve. Az épület műszaki megoldásai teljesítik az OTÉK 50§ (3) bekezdésében meghatározott követelményeket. Tűzvédelmi műszaki leírás: A tervezett épület nagyon alacsony kockázati osztályba sorolható (NAK) A födém kialakítása a tervek szerint a 30 perces tűzállóság kialakítása miatt! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ036977

Albertirsán a Pesti úton eladó egy 40 nm-es amerikai konyha + 1 szobás kertes családi ház. Az ingatlan a 70-es években épült tégla falazattal, a teljes felújítása 2025-26-ban történt meg, cserélve lettek a villany- illetve vízvezetékek. Klímás fűtést kapott, új nyílászárókat. A házba nem került bevezetésre a gáz, az az utcáról a későbbiekben bármikor bevezethető. Az amerikai konyhás nappalin kívül egy hálószoba került kialakításra, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy közlekedő helyiség. A falak belülről gipszkartonozást kaptak, kívülról hőszigetelést. Cserélve lett a cserép is lemeztetőre. A háznak saját 546 nm udvara van, amelyen egy nyárikonyha melléképület is áll, ez felújítandó. Van hely a későbbiekben akár önálló udvari garázs építésére is. A közművekből jelenleg a villany van bevezetve az ingatlanba, a vízellátása házi vízműről történik. A vezetékes vízre csatlakoztatása és a csatornára kötése már folyamatban van. Ideális lehet 1-2 fő részére, ide tényleg csak költözni kell, a bútorok is a házban maradnak! Az ingatlan jelenleg csak készpénzes vevőnek eladó, amíg a vezetékes víz nem kerül bekötésre, addig nem hitelezhető. 1/1 tulajdonban van, teljesen tehermentes! Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását! Referencia szám: HZ095778

Eladó két különálló családi ház Albertirsán, a vasútállomás közelében. Pest megyében, Budapest Nyugati pályaudvartól 50 percre, Albertirsán, kiváló elhelyezkedéssel, a vasútállomás közelében kínálunk megvételre egy 938 nm-es telken elhelyezkedő, két különálló családi házból álló ingatlant. Az épületek egymástól függetlenek, nem érnek össze, külön mérőórákkal és külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Utcafronti családi ház 75,4nm Az első ingatlan praktikus elrendezésű, világos terek jellemzik. Helyiségek: - Előszoba - Két különálló szoba - Nappali - Konyha,étkező - Fürdőszoba - Kamra - Tároló, Kazánház ( 7,8nm) Műszaki jellemzők: - Vegyes falazat, cserépfedés - Fűtés: gázkonvektor - Melegvíz: villanybojler - 1 szobában klímaberendezés - Hőszigetelt, korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel - Vezetékes víz és csatorna bekötve Második családi ház 73 nm, tetőteres A második épület beton alapra, téglából épült, tetőtér-beépítéses kialakítású. Földszint: - Előszoba - Hálószoba - Konyha,étkező - Fürdőszoba - Mosókonyha, háztartási helyiség - Külön WC Emelet: - Három hálószoba Műszaki jellemzők: - Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán - Kiegészítő fűtés: vegyes tüzelésű kazán - Hőszigetelt nyílászárók Közös jellemzők, udvar - Külön gáz- és villanyóra mindkét házhoz - Víz almérővel mérve - Nagy méretű, fedett terasz mindkét épülethez - Garázs az udvaron - Elektromos kapurendszer - Pince Az ingatlanok külön helyrajzi számon szerepelnek Ez az ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik együtt, mégis külön szeretnének élni (több generáció számára ideális), vagy akik biztos befektetést keresnek, azonnali bérbeadási lehetőséggel. Csak együtt eladó a két ingatlan!!!! További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Pénzügyi Pont hitelszakértői teljeskörű segítséget nyújtanak. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára az ingatlanvásárlással kapcsolatos hitelügyintézés díjmentes. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk az adásvételhez. Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M322270

ELADÓ ALBERTIRSA KÖZPONTI RÉSZÉN KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. KETTŐ KÜLÖNÁLLÓ INGATLAN EGY TELKEN KIVÁLÓ UTCÁBAN, ISKOLA ÉS ÓVODA KÖZELÉBEN. FELÚJÍTOTT KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ SZÉP TELKEN HELYEZKEDIK EL. NAGYOBBIK HÁZ : 71 m2 alapterületű 2 szoba, nappali, konyha, étkező, közlekedő, fürdő+wc, tágas fedett 40 m2e-s terasz Beton alapon vegyes falazatú, masszív jó állapotú betoncserép borítású. Az elmúlt 5 évben víz, villany és csatorna vezeték csere történt, új burkolatok mindenhol és műanyag nyílászárók cseréje. Prémium minőségű hidegburkolatok mindenhol, falikő díszíti a terasznál a teljes homlokzati falat, a főbejáratot és belső falat a nappaliban, a tévé falat , és a kandalló mögötti falat. BEÉPÍTETT MINŐSÉGI GÉPEKKEL KIALAKÍTOTT KONYHABÚTOR és sziget. ( hűtő, mikró, 12 fős mosogatógép, villanytűzhely) Fűtést elektromos panel adja, 1 db klíma a nappaliban, kandalló, további infra padlófűtés a szobákban. Érintés kapcsolók minden helyiségben. KISEBBIK HÁZ: 58 m2 2 szoba, nappali, konyha+étkező, fürdő+wc. BEÉPÍTETT GÉPIESÍTETT KONYHABÚTOR. Új burkolatok mindenhol Fűtést infrapanel adja a fürdőben és konyhában, további klíma a nappaliban, szobákban fali infrafűtés és padlófűtés. Az ingatlan körül 15 cm-es szigetelés, cserepeslemez tető borítású. EXTRA: elektromos wifis nagykapu. Viacolor a ház körül a kettő ház között, és 50 m2 viacolorozott autóbeállási lehetőség. Öntözési rendszert fúrt kút biztosítja, rendezett szép hátsó udvar, játszótér marad. Közvetlen közelben gyalogosan: Boltok, Iskola, Óvoda. Kiváló lehetőség, jöjjön el nézzük meg együtt. Budapest autóval M4-en 35 perc, vonattal Budapest Nyugati Pályaudvarig 50 perc- Keressen bizalommal. Referencia szám: HZ083833

ELADÓ ALBERTIRSA KÖZPONTI RÉSZÉN KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. KETTŐ KÜLÖNÁLLÓ INGATLAN EGY TELKEN KIVÁLÓ UTCÁBAN, ISKOLA ÉS ÓVODA KÖZELÉBEN. FELÚJÍTOTT KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ SZÉP TELKEN HELYEZKEDIK EL. NAGYOBBIK HÁZ : 71 m2 alapterületű 2 szoba, nappali, konyha, étkező, közlekedő, fürdő+wc, tágas fedett 40 m2e-s terasz Beton alapon vegyes falazatú, masszív jó állapotú betoncserép borítású. Az elmúlt 5 évben víz, villany és csatorna vezeték csere történt, új burkolatok mindenhol és műanyag nyílászárók cseréje. Prémium minőségű hidegburkolatok mindenhol, falikő díszíti a terasznál a teljes homlokzati falat, a főbejáratot és belső falat a nappaliban, a tévé falat , és a kandalló mögötti falat. BEÉPÍTETT MINŐSÉGI GÉPEKKEL KIALAKÍTOTT KONYHABÚTOR és sziget. ( hűtő, mikró, 12 fős mosogatógép, villanytűzhely) Fűtést elektromos panel adja, 1 db klíma a nappaliban, kandalló, további infra padlófűtés a szobákban. Érintés kapcsolók minden helyiségben. KISEBBIK HÁZ: 58 m2 2 szoba, nappali, konyha+étkező, fürdő+wc. BEÉPÍTETT GÉPIESÍTETT KONYHABÚTOR. Új burkolatok mindenhol Fűtést infrapanel adja a fürdőben és konyhában, további klíma a nappaliban, szobákban fali infrafűtés és padlófűtés. Az ingatlan körül 15 cm-es szigetelés, cserepeslemez tető borítású. EXTRA: elektromos wifis nagykapu. Viacolor a ház körül a kettő ház között, és 50 m2 viacolorozott autóbeállási lehetőség. Öntözési rendszert fúrt kút biztosítja, rendezett szép hátsó udvar, játszótér marad. Közvetlen közelben gyalogosan: Boltok, Iskola, Óvoda. Kiváló lehetőség, jöjjön el nézzük meg együtt. Budapest autóval M4-en 35 perc, vonattal Budapest Nyugati Pályaudvarig 50 perc- Keressen bizalommal. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ083833

Eladó két különálló családi ház Albertirsán, a vasútállomás közelében. Pest megyében, Budapest Nyugati pályaudvartól 50 percre, Albertirsán, kiváló elhelyezkedéssel, a vasútállomás közelében kínálunk megvételre egy 938 nm-es telken elhelyezkedő, két különálló családi házból álló ingatlant. Az épületek egymástól függetlenek, nem érnek össze, külön mérőórákkal és külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Utcafronti családi ház 75,4nm Az első ingatlan praktikus elrendezésű, világos terek jellemzik. Helyiségek: - Előszoba - Két különálló szoba - Nappali - Konyha,étkező - Fürdőszoba - Kamra - Tároló, Kazánház ( 7,8nm) Műszaki jellemzők: - Vegyes falazat, cserépfedés - Fűtés: gázkonvektor - Melegvíz: villanybojler - 1 szobában klímaberendezés - Hőszigetelt, korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel - Vezetékes víz és csatorna bekötve Második családi ház 73 nm, tetőteres A második épület beton alapra, téglából épült, tetőtér-beépítéses kialakítású. Földszint: - Előszoba - Hálószoba - Konyha,étkező - Fürdőszoba - Mosókonyha, háztartási helyiség - Külön WC Emelet: - Három hálószoba Műszaki jellemzők: - Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán - Kiegészítő fűtés: vegyes tüzelésű kazán - Hőszigetelt nyílászárók Közös jellemzők, udvar - Külön gáz- és villanyóra mindkét házhoz - Víz almérővel mérve - Nagy méretű, fedett terasz mindkét épülethez - Garázs az udvaron - Elektromos kapurendszer - Pince Az ingatlanok külön helyrajzi számon szerepelnek Ez az ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik együtt, mégis külön szeretnének élni (több generáció számára ideális), vagy akik biztos befektetést keresnek, azonnali bérbeadási lehetőséggel. Csak együtt eladó a két ingatlan!!!! További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Pénzügyi Pont hitelszakértői teljeskörű segítséget nyújtanak. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára az ingatlanvásárlással kapcsolatos hitelügyintézés díjmentes. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk az adásvételhez. Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! Referencia szám: M322270-HO

Eladó Albertirsán egy 113,3 m2-es, sóskúti kőből és téglából épült földszintes, 4 szobás családi otthon. Az ingatlan 1965-ben épült, majd 1985-ben bővítették. A telek 803 m2, összközművesített, kerítéssel körbekerített. Az épülethez tartozik 1 zárt, fedett garázs, 4 db tároló, pince egy kinti Wc és egy fedett szín, ezeket a helyiségeket fedett folyosó köti össze. Az ingatlan aszfaltozott út mellett helyezkedik el, a város szélén. Az otthon, tágas, világos, akár nagycsaládosok számára is ideális választás lehet. Az ingatlan elrendezése: 3 szoba nappali előszoba kamra konyha/étkező 2 fürdőszoba terasz 10,6 m2 Közművek: - Villany ( 1x32A , nappali és éjszakai vezérelt áram). - Fűtés, vegyes tüzelésű kazán, gáz, Gree-típusú klíma. - Központi víz, fúrt kút, a melegvizet 2 db villanybojler szolgáltatja. - Csatorna van Közelben a Gerje patak csordogál ( természetvédelemi terület ), illetve üzletek, pékség, gazdabolt, óvoda, kb. 1 km-re posta, Tesco, iskola, kb. 1,7 km-re vonat állomás. Kiválóan alkalmas lehet vállalkozás céljára, például autószerelő műhelynek ( 20 évig autószerelő műhelyként működött, 1 m mély szerelőakna van) Az ingatlan finanszírozásához az OTP Pénzügyi Pont hitelszakértői teljeskörű segítséget nyújtanak. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára az ingatlanvásárlással kapcsolatos hitelügyintézés díjmentes. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk az adásvételhez. Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívásod, akár hétvégén is! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M310227