Houses & Apartments Eladó itt: Velence

Eladó Kápolnásnyéken 1 km-re a velencei tó partjától, összesen 593nm-es 1 SZINTES, nappali + 6 szobás, 3 fürdős, dupla garázsos, beltéri medencével ellátott családiház, 2048nm-es parkosított, sarki telken. A teljes lakótér 328nm, garázs 47,5nm, pince 89nm és az összes terasz terület 130nm. Jellemzői: - Csendes, nyugodt új építésű lakó övezetben,15 perc sétára a velencei tó partjától 1,2km-re. - Nagy teljesítményű napelem rendszer 10kW. - Napfényes amerikai konyha-nappali-étkező, ami 80 nm közvetlen kilátással a zárt és intim teraszra és medencetérre. - A wellness rész 70nm, itt úszómedence, télikert és szauna is található. - Nagy és élhető terek jellemzik a házat, kertet. - Belmagassága impozáns 3m. - Műanyag bukó-nyíló nyílászárók, teraszajtók, szúnyoghálóval. - Gázcirkó központifűtés, illetve elektromos kazán padlófűtésel és radiátorokkal. - 6 db hűtő-fűtő klima. - Vasbeton födém és 40-es tégla falak + 12cm szigetelés!!! - A ház alatt található egy 89 nm-es beton pince, ebből 37 nm-es borospince sóskúti kővel kirakva. - Modern fűtéssel, alacsony rezsivel. - 380V, ipari áram van. - Fűtött duplagarázs 47 nm. - Remek közlekedéssel M7 autopálya 1 km, Budapest 25 percre elérhető. - Akár 2-3 generációnak is alkalmas az ingatlan. Egyedi lenyügöző és nem hétköznapi ingatlan, amit érdemes megtekinteni. Ezzel kapcsolatban várom érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ073541

Velencén, Bence-hegyi csodás panorámával!Velencén, a Bence-hegyen eladó egy ikerház panorámás tagja.Általános jó állapotban, szinte csak költöznie kell...Tégla falazat, cserép fedés.Hőszivattyú, radiátoros hőleadással - H tarifás rendszeren.Cserépkályha és minden szobában hűtő-fűtő klíma.A földszinten egy apartmannal és garázzsal, az első szinten nappali, konyha, fürdő és télikert. A tetőtérben két háló és egy fürdő. A padlástér szigetelt, burkolt, hajópadlós.A kert csodásan kialakított: mini tóval, különleges növényzettel, automata öntözőrendszerrel és esővízgyűjtővel.Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Velencén, családi házas, csendes övezetben eladó egy építési telek, melyen elkezdtek egy földszintes, 85 nm-es családi ház építését. A főfalak állnak, a csatorna és víz kiállások már megvannak. Villany a telken belül, 3x16 amper ellátással. Az ingatlan ebben az állapotában eladó! A befejezéséről az új tulajdonosnak kell gondoskodnia! Minden tervdokumentáció a rendelkezésünkre áll, így bővebb információért kérem keressen! A telek 494 nm-es, kerítéssel ellátott - kivéve az utcafronti részt. Ha szeretne Velence kedvelt részén, egy nyugodt utcában élni, egy kényelmes méretű otthont kialakítani egy kezelhető méretű telken, akkor ez a jó választás! Fejezze be és élvezze itt a mindennapjait.

Hangulatos, modern álomotthon medencével közel a tóhoz, zöldövezeti nyugalomban! Eladó egy teljesen felújított, nádtetős, medencés családi ház Velence legbájosabb részén, a tóhoz közel csendes, zöld környezetben. Az ingatlan két szintes, nettó lakóterülete 139nm plusz 50nm-es, fedett terasz. 4 hálószoba, terasszal egybenyitható nappali, 2 fürdőszoba, külön WC-k. Földszint: - amerikai konyhás nappali - hálószoba saját gardróbszobával - fürdő - wc - tároló - nappaliból nyíló, 50nm fedett terasz Emelet: - 3 hálószoba - fürdőszoba Az emeleten is kialakításra került konyhának kiállás, igy lehetséges két külön lakásként is használni Az emeleti szobából teraszajtón át külön ki/bejárás lehetséges a kertbe A ház kiváló energiahatékonyságú, a rezsije nagyon alacsony. A ház 2021?22-ben teljeskörűen megújult. Minden cső, vezeték, burkolat, ajtó új. Kívül-belül modern, belül letisztult és fiatalos, kívülről pedig a romantikus nádtetővel igazi mesebeli kuckó hangulatot áraszt. A falak 40 centis Porotherm téglafalak, kívül 20cm szigetelés A födém vasbetonból készült. Az összes cső, vezeték (víz, villany, csatorna) a közműszolgáltatóig való csatlakozásig ki lett cserélve. A nyílászárók légkamrás, 3 rétegű, német ablakok, ajtók. A belső ajtók küszöb nélküliek. Minden szobába optikai kábeles Internet és TV lett bekötve. A házat egy újszerű, Bosch kondenzációs gázkazán és teljesen csendes, Gree hűtő-fűtő klímák fűtik. A kazán és a klímák is garanciálisak. A klímákhoz H tarifás mérőóra van. A kertben belül elektromos töltési lehetőséggel ellátott autóbeálló van plusz a ház előtt is van még 2 kocsibeálló. A kertbe nem lehet belátni! A kertész által karbantartott kert zöld, árnyas, óriási fákkal, gyümölcsfákkal (cseresznye, barack). A hátsó kapu egy kizárólag helyiek által használt kis játszótérre nyílik! A telken belül vakondháló lett leterítve, a növényeket automata öntözőrendszer locsolja. Van kedvezményes locsoló vízóra is. A kertben 3 x 6m-es, 1,5m mély, saját gépészettel ellátott, fűtött medence van 20nm-es napozóterasszal. A kert része még egy kerti tároló is. Az elhelyezkedése kiváló helybelieknek és Budapestre ingázóknak is! - Közelben óvoda, kéttannyelvű általános iskola és gimnázium. - M7 autópálya 3 perc autóval - Velence Korzó és Wakeboard pálya 1 km - Buszmegálló 500 m - Vasútállomás 1,5 km (37 perc Kelenföld, 20 percenként jár!) Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M300110 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M300110

Velence központi, a parttól gyalogosan távolságra levő részén, Ófalun eladó egy hangulatos, 50 nm-es, 2 szobás vályogház 13nm-es verandával. A telek ideális méretű nyaralónak és állandó lakhelynek is: 456 nm. Korábban készült tervdokumentáció az ingatlan bővítéséről, amit szívesen megosztok. A ház lakható, kényelmes akár a bővítés nélkül is, de ha valaki nagyobb lakótérre vágyik, annak a bővítési terv egy remek lehetőség egy csodálatos helyen. Kiépítésre került a 3x25 A elektromos kiállás. A fűtés gáz-konvektorral megoldott A vályog falazatnak köszönhetően remekül szigetel, a legnagyobb melegben is kellemes a hőérzet. Telken belül van egy fúrt kút, ami ideális locsolásra. Velencéről és főleg vízparthoz közeli elhelyezkedéséről lévén szó, befektetésnek is ideális a turisztika miatt. Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M304476 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! A megtekintés pénteki vagy vasárnapi napokon lehetséges. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M304476

Velencén, a vasútállomáshoz közel, csendes utcában kínálok megvételre egy igazán hangulatos, kiváló állapotú családi házat! A 175,6 nm-es otthon tetőtér beépítéssel készült, tágas terei pedig ideálisak egy család számára. A közel 1000 nm-es telek remek lehetőséget kínál pihenésre, kerti programokra, vagy akár további bővítésre is. Az ingatlan vegyes falazatú, karbantartott, a modern műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, így a rezsi is kedvező. A házhoz tartozik két kocsi számára kényelmes autóbeálló, valamint egy külön kis 23 nm-es kisház, amelyben víz és villany is kiépítésre került ? tökéletes lehet tárolónak, műhelynek vagy vendégháznak is. Jó elosztású, kényelmes, napfényes otthon, amely akár azonnal költözhető. Ha szeretne egy tágas, rendezett ingatlant Velencén, kiváló közlekedéssel és barátságos környékkel, akkor ez a ház remek választás lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal ? akár hétvégén is örömmel állok rendelkezésére! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M304025

Eladó egy csodálatos, 299 millió forintos értékű, frissen teljes körűen felújított, nettó 345 m²-es, téglaépítésű ingatlan Velencén, Bence hegyen, mely 1 239 m²-es telken helyezkedik el. Egyedülálló panorámát nyújtó, napfényes otthon, mely 7 szobával, 3 fürdőszobával, terasszal, erkéllyel, pincével és tárolóval büszkélkedhet. A kényelmet gáz- és elektromos fűtés, valamint házközponti és megújuló energiaforrások biztosítják, beleértve a napelemeket is. A háromszintes ingatlanhoz tartozik elektromos autótöltési lehetőség, elektromos redőnyök és klíma is, ami még vonzóbbá teszi az ingatlant. Velence egyre népszerűbb település, köszönhetően a nyugodt környezetnek, gyönyörű tájnak és a Velencei-tó közelében való elhelyezkedésének. Ideális helyszín azok számára, akik a városi forgatag közelében, mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék élvezni otthonuk nyújtotta kényelmet. Az infrastruktúra fejlett, így mindennapi szükségleteinek könnyen eleget tehet, miközben a környékbeli turisztikai és szabadidős lehetőségek számos kikapcsolódást kínálnak minden korosztálynak. Fedezze fel Velence varázslatos világát, és élje át Ön is ezt a páratlan életérzést! Az épület nem csupán a funkcionalitást és kényelmet helyezi előtérbe, hanem a stílust és eleganciát is. A tulajdonos készségesen hozzájárul 5 millió forint értékben a konyha kialakításához, lehetővé téve a vevők számára, hogy személyes ízlésük szerint alakíthassák azt. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 219000000 Ft Referencia szám: HZ036771

Eladó Kápolnásnyéken a velencei tó közelében 593nm-es nappali + 6 szobás, 3 fürdős, dupla garázsos, beltéri medencével ellátott családiház, 2048nm-es parkosított, sarki telken. A teljes lakótér 328nm, garázs 47,5nm, pince 89nm és az összes terasz terület 130nm. Jellemzői: - Csendes, nyugodt új építésű lakó övezetben,15 perc sétára a velencei tó partjától 1,2km-re. - Napfényes amerikai konyha-nappali-étkező, ami 80 nm közvetlen kilátással a zárt és intim teraszra és medencetérre. - A wellness rész 70nm, itt úszómedence, télikert és szauna is található. - Nagy és élhető terek jellemzik a házat, kertet. Belmagassága impozáns 3m. - Műanyag bukó-nyíló nyílászárók, teraszajtók, szúnyoghálóval. - Gázcirkó központifűtés, illetve elektromos kazán padlófűtésel és radiátorokkal. - 6 db hűtő-fűtő klima. - Vasbeton födém és 40-es tégla falak + 12cm szigetelés!!! - A ház alatt található egy 89 nm-es beton pince, ebből 37 nm-es borospince sóskúti kővel kirakva. - Modern fűtéssel, alacsony rezsivel. - 380V, ipari áram van. - Nagy teljesítményű napelem rendszer 10kW. - Fűtött duplagarázs 47 nm. - Remek közlekedéssel M7 autópálya 1 km, Budapest 25 percre elérhető. - Akár 2-3 generációnak is alkalmas az ingatlan. Egyedi lenyűgöző és nem hétköznapi ingatlan, amit érdemes megtekinteni. Ezzel kapcsolatban várom érdeklődését! A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu Referencia szám: HZ073541

Velencén, Bence-hegyi csodás panorámával! Velencén, a Bence-hegyen eladó egy ikerház panorámás tagja. Általános jó állapotban, szinte csak költöznie kell... Főbb jellemzők a teljesség igénye nélkül: - lakóház a tulajdoni lapon is - tégla, cserép héjazattal - hőszivattyú radiátoros hőleadással; H tarifás rendszeren - cserépkályhával és hűtő-fűtő klímákkal - A energetikai tanúsítvány - műanyag ablakok, rovarhálóval és alu redőnnyel - a télikerten automata alu zsaluzia - a kerttel azonos szinten a főbejárat: egy apartmannal , garázzsal és kis pincével - akár a fszt-i apartman külön lakásként is működhet - a földszinten nappali (cserépkályhával), konyhával, fürdővel és egy csodás télikerttel - a tetőtérben két háló, fürdővel - a padlástér szigetelt, burkolt - a szobákban fa parketta - két nagy méretű fa pergola a házhoz kapcsoltan - csodás kert: tóval és különleges növényzettel - automata öntözőrendszer és esővíztároló a locsoláshoz - riasztó Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Referencia szám: HZ023308

Családi ház igényeseknek! Eladó Velencén egy ízlésesen kivitelezett családi ház kellemes, kertvárosi környezetben. Az ingatlan tégla építésű, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, hőszigetelt nyílászárókkal, gázcirkó fűtéssel, klímával, 9,5 kW-os napelem rendszerrel, elektromos kapuval. A kert kényelmes méretű, öntözőrendszerrel. A környezet nyugalmas, kellő közelségben iskola, óvoda, vasútállomás és orvosi rendelő. A Velencei - tó kb. 10 perc sétával elérhető. Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Referencia szám: HZ083719

LUXUS ÉS MODERNITÁS A VELENCEI-TÓ PARTJÁN- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLOMOTTHON Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es, kétszintes, új építésű luxuslakást, amelyhez 430 nm-es saját használatú, privát kert tartozik. Ez az ingatlan a modern építészet és a prémium minőség találkozása: a legkorszerűbb energetikai megoldások és a tágas, élhető terek teszik páratlanná a piacon. Főbb paraméterek: Alapterület: 154 nm lakótér + 36 nm dupla garázs + 52 nm terasz. Telek: 430 nm saját, szeparált, körbekerített zöldterület. Elrendezés: Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali, kamra teraszkapcsolattal, 1 master háló fürdőszobával , külön mosókonyha, vendég WC, dupla garázs. Emelet: 3 kényelmes hálószoba fürdőszoba, külön mellékhelyiség. Állapot: Új építésű, prémium kivitelezés, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A kivitelező kizárólag magas minőségű anyagokkal dolgozott, figyelve a fenntarthatóságra és az alacsony rezsiköltségre! Az ingatlan szerkezete és gépészete a legmagasabb piaci standardoknak is megfelel! Falszerkezet: A teherhordó falak POROTHERM 30 N+F téglából, a válaszfalak POROTHERM 10 N+F téglából épültek. Szigetelés: Kimagasló hővédelem a 15 cm-es Austrotherm Grafit hőszigetelésnek köszönhetően, amely hatékonyabb a hagyományos szigeteléseknél. Födém és Tető: 20 cm vastag monolit vasbeton födém, a tetőszerkezet fogópáros-állószékes fedélszékkel készült, Bramac Duna cserépfedéssel. Nyílászárók: Antracit színű, modern műanyag szerkezetek, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű, argon gáztöltéses üvegezéssel. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtés és hűtés: Hőszívattyús technológia. Minden helyiségben padlófűtés és egyedileg szabályozható légkondicionálás (külön termosztátokkal) garantálja a tökéletes komfortot. Extrák: Szigetelt Hörmann garázskapu, kiépített riasztórendszer. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt minden fontosabb helyszín (iskola, bevásárlás, vasútállomás, Velence Korzó) gyorsan elérhető, mégis biztonságos környezetben fekszik. Az 52 nm-es óriási terasz és a 430 nm-es saját kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz. Ez az otthon kiváló választás azoknak a családoknak, akik kompromisszummentes minőséget, modern technológiát és azonnal birtokba vehető, exkluzív életteret keresnek Fejér megye egyik legszebb településén. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján. Irányár: 220 000 000 Forint Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. 220000000 Ft Referencia szám: M319622

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ VELENCÉN TELJES WELLNESS ÉLMÉNY ÉS BIZTONSÁG! Megvételre kínálok Velence egyik legigényesebb részén egy 2018-ban épült, minden részletében a luxust és a modern technológiát ötvöző, 125 m²-es (nettó 104 m²) családi házat. Az ingatlan 497 m²-es, parkosított telken fekszik, és panorámás kilátással rendelkezik. A TELJES INGATLAN BEMUTATÁSÁT MEGTEKINTHETI AZ ALÁBBI VIDEÓN: https://www.youtube.com/watch?v=QzTzzC0hAqk Műszaki tartalom és energetika: -Szerkezet: Kiváló hőtartó képességű Ytong falazat, 15 cm-es külső szigeteléssel. -Nyílászárók: Háromrétegű német ablakok dupla biztonsági vasalattal és biztonsági fóliával (tanúsítvánnyal rendelkezik). A belső ajtók nemes, tömör fából (arany tölgy) készültek. -Fűtés és hűtés: Ariston gázcirkó rendszer padlófűtéssel, kiegészítve 3 db Cooperhunter klímával és 2 db elektromos látványkandallóval. -Elektromos hálózat: Emelt kapacitású, 3*32 Amper. Wellness és extra felszereltség: Saját SPA részleg: Teljesen üvegezett télikert, jakuzzi és szauna. -Minőségi burkolatok: Az egész házban és a wellness részlegben prémium olasz csempe és burkolat található. -Kényelem: Elektromos redőnyök minden ablakon, szúnyogháló, 8 körös automata öntözőrendszer, Lux vízszűrő berendezés. -Kert és szabadidő: Professzionális biliárdasztal, kinti grillező pult, saválló rozsdamentes korlátok és VPC kerítés. Vendégház: A kertben egy különálló, klímával és fűtéssel felszerelt konténerház biztosít privát szférát a vendégeknek. Biztonság és dokumentáció: Az ingatlan védelméről modern riasztó- és kamerarendszer gondoskodik. A teljes építési folyamat fényképekkel és videóval dokumentált, amely a komoly érdeklődők rendelkezésére áll. Fontos információ: Az ingatlanban található ingóságok és berendezési tárgyak külön megállapodás (megbeszélés) tárgyát képezik. Velence varázslatos környezete, a tó közelsége és az aktív kikapcsolódási lehetőségek (vízi sportok, kerékpárutak) teszik ezt az otthont valódi értékálló befektetéssé. Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt az egyedülálló álomotthont! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ066606