Houses & Apartments Eladó itt: Toalmas

Tóalmás egyik kedvelt, csendes részén, a strand közelében eladó egy jó állapotú, nyaraló besorolású, de állandó lakhatásra is alkalmas ingatlan. Az elhelyezkedés sokak számára vonzó, hiszen a település központi része és a termálstrand is rövid sétával elérhető. -Az ingatlan 31 m² alapterületű, azonban a beépített tetőtérnek köszönhetően a hasznos lakótér kb. 50 m², ahol két külön nyíló szoba található. -A földszinten egy nappalikonyha, egy félszoba, valamint egy fürdőszoba WCvel kapott helyet, jól használható elosztásban. -A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz, amely sokféle célra alkalmas: pihenésre, étkezésre vagy akár kisebb társasági alkalmakra. -A 335 m²-es telek könnyen karbantartható méretű, ugyanakkor elegendő helyet biztosít kertészkedéshez vagy további kültéri funkciók kialakításához. További jellemzők - Tégla és zsalubeton szerkezet - 2000-ben épült - Tetőtéri szobák belmagassága: 175 cm - Minden ablakon szúnyogháló - Fedett kocsibeálló - Kb. 2 m²-es tároló - Közművek: víz, villany - Kb. 3 m³-es emésztő - Gáz az utcában elérhető Elhelyezkedés és infrastruktúra Tóalmás rendezett, folyamatosan fejlődő település, amely nyugodt környezetet kínál, miközben a főváros is könnyen elérhető. A közelben megtalálható: - óvoda, iskola - boltok, posta, orvosi rendelő - rendszeres buszközlekedés - termálstrand és gyógyfürdő Az ingatlan alkalmas lehet első otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetési célra is, különösen a strand közelsége miatt. Érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ086459

Téliesített, azonnal költözhető ingatlan eladó Tóalmáson kifüggesztés nélkül! Eladó Tóalmás csendes, természetközeli részén egy teljes körűen felújított, szigetelt és téliesített, könnyűszerkezetes épület. Az ingatlan művelés alól kivett terület besorolású, így a földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárás nem szükséges, az adásvételt követően azonnal birtokba vehető. Ingatlan jellemzői és műszaki állapota: Felújítás: Az épület 5 éve teljes körű műszaki korszerűsítésen esett át, melynek során megújult a víz- és villanyhálózat (16A, Fi-relé védelemmel). Szigetelés: A falak, a födém és a tetőtér is vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, biztosítva a kedvező hőmegtartást az év minden szakában. Fűtés: 3 darab modern, energiatakarékos és légszűrővel ellátott BVF elektromos fűtőpanel gondoskodik a melegről. Közművek: Vezetékes víz és áram bevezetve, a kertben fúrt kút segíti az öntözést. Elrendezés és extrák: A ház belső tere praktikus elosztású, melyet egy szélvédett, fóliázott terasz egészít ki, amely az év nagy részében kényelmes közösségi térként használható. Garázs: Az épületből is megközelíthető, két oldalról nyitható, elektromos kapuval és garázsajtóval felszerelt. Kert: Gondozott, körbekerített dupla telek termő gyümölcsfákkal és virágokkal. Tárolók: Külön fa tároló, kerti szaletli és egy praktikus pince is rendelkezésre áll. Lokáció és közlekedés: Az ingatlan autóval a központtól mindössze 5 percre található, a helyközi buszjárat megállója pedig kb. 600 méteres sétatávolságra van. Fontos vásárlási információk: Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hitelre nem megvásárolható, így elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Mivel kivett területről van szó, nincs elővásárlási jog és hosszú várakozási idő: az adásvétel a belterületi ingatlanokhoz hasonló gyorsasággal lebonyolítható. Az ár a teljes berendezést is tartalmazza, kivéve a rattan bútorokat, így Önnek csak a költözéssel kell foglalkoznia! Várom hívását, nézzük meg együtt ezt a rendezett, nyugodt otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ058832

Eladó Tóalmáson a fürdő közelében egy 50nm-es emeletes, erkélyes ház aszfaltozott utcában. Épület: 1986-ban épült, téglából egy emeletet, vagy tetőtér beépítéssel és erkéllyel. Lakás: A fedett teraszon keresztül eljutunk a bejárathoz. Belépés után az előszoba és a nappali fogad minket, jobbra találjuk a konyhát, tovább haladva jobbra egy fürdőszoba fogad minket ezzel szemben van a lépcső feljárat az emeletre. Felmegyünk a lépcsőn, balra találunk egy hálószobát, jobbra tovább egy wc és egy másik hálószoba kapott helyet, innen nyílik egy ajtó az erkélyre. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek. Műszaki: A ház egy része be van szigetelve, kivülről be van szinezve, a teteje pala tetős, téglából épült, összközműves, és az udvaron van egy beépített medence is ami kis felújítást igényel. Az ingatlan lakható de felújítást igényel. Tárolás, parkolás: A parkolás az ingatlan előtt lehetséges és az udvaron belül is van egy kis garázs vagy az udvaron belül is lehet autóval parkolni. Környék,közlekedés: Buszjárat van ami a Stadion autóbusz pályaudvarra érkezik. Vagy autóval 30 perc, busszal 40 perc a távolság Budapestre. A környéken 300 méterre van a strandfürdő az ingatlantól, Óvoda, Iskola 500 méterre található. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ011704

Eladó, Tóalmáson egy tetőtér beépítéses családi ház! Épület: A vidéki kis házikó 1970-ben épült, masszív szerkezettel, hagyományos tégla falazattal amely külső szigetelést kapott. Az ingatlan alapterülete 75nm, amely praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít egy kisebb család vagy akár hétvégi pihenőház számára is. Lakás: Belépés után egy fedett terasz fogad minket. A teraszról belépve található egy étkező és nappali amely a ház központi helyisége. A nappaliból balra, a hátsó részen helyezkedik el a konyha, a konyha mellett egy kis szoba kapott helyet, amely kiválóan alkalmas hálószobának, dolgozószobának vagy gyerekszobának. A földszinten bal oldalon található a fürdőszoba, közvetlenül mellette a külön wc. A nappaliból jobbra indulva érjük el az emeletre vezető lépcsőt. Az emeleten egy tágas nagyszoba található, amely hálószobaként vagy akár többfunkciós helyiségként is használható. Innen nyílik a fedett erkély, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező vidéki tájra, és amely tökéletes hely a reggeli kávé vagy az esti pihenésre. Tárolás parkolás: Parkolás az ingatlan előtt vagy bent az udvarban lehetséges. Környék közlekedés: Tóalmásra Volán buszjárat van a Stadiontól, Budapestről.Vagy vonattal a Keleti-pu- ból Sülysápig és onnan szintén Volán busszal lehetséges eljutni Tóalmásra. Autóval a 31-es jelzésű úton kb 35 perc Budapest határa. A település híres a fürdőzési lehetőségéről amely a ház közelében van. Van Iskola Óvoda nem messze az ingatlantól. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ069640

Tóalmás egyik kedvelt, csendes részén, a strand közelében eladó egy jó állapotú, nyaraló besorolású, de állandó lakhatásra is alkalmas ingatlan. Az elhelyezkedés sokak számára vonzó, hiszen a település központi része és a termálstrand is rövid sétával elérhető. -Az ingatlan 31 m² alapterületű, azonban a beépített tetőtérnek köszönhetően a hasznos lakótér kb. 50 m², ahol két külön nyíló szoba található. -A földszinten egy nappalikonyha, egy félszoba, valamint egy fürdőszoba WCvel kapott helyet, jól használható elosztásban. -A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz, amely sokféle célra alkalmas: pihenésre, étkezésre vagy akár kisebb társasági alkalmakra. -A 335 m²-es telek könnyen karbantartható méretű, ugyanakkor elegendő helyet biztosít kertészkedéshez vagy további kültéri funkciók kialakításához. További jellemzők - Tégla és zsalubeton szerkezet - 2000-ben épült - Tetőtéri szobák belmagassága: 175 cm - Minden ablakon szúnyogháló - Fedett kocsibeálló - Kb. 2 m²-es tároló - Közművek: víz, villany - Kb. 3 m³-es emésztő - Gáz az utcában elérhető Elhelyezkedés és infrastruktúra Tóalmás rendezett, folyamatosan fejlődő település, amely nyugodt környezetet kínál, miközben a főváros is könnyen elérhető. A közelben megtalálható: - óvoda, iskola - boltok, posta, orvosi rendelő - rendszeres buszközlekedés - termálstrand és gyógyfürdő Az ingatlan alkalmas lehet első otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetési célra is, különösen a strand közelsége miatt. Érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ086459

Eladó, Tóalmáson egy tetőtér beépítéses családi ház! Épület: A vidéki kis házikó 1970-ben épült, masszív szerkezettel, hagyományos tégla falazattal amely külső szigetelést kapott. Az ingatlan alapterülete 75nm, amely praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít egy kisebb család vagy akár hétvégi pihenőház számára is. Lakás: Belépés után egy fedett terasz fogad minket. A teraszról belépve található egy étkező és nappali amely a ház központi helyisége. A nappaliból balra, a hátsó részen helyezkedik el a konyha, a konyha mellett egy kis szoba kapott helyet, amely kiválóan alkalmas hálószobának, dolgozószobának vagy gyerekszobának. A földszinten bal oldalon található a fürdőszoba, közvetlenül mellette a külön wc. A nappaliból jobbra indulva érjük el az emeletre vezető lépcsőt. Az emeleten egy tágas nagyszoba található, amely hálószobaként vagy akár többfunkciós helyiségként is használható. Innen nyílik a fedett erkély, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező vidéki tájra, és amely tökéletes hely a reggeli kávé vagy az esti pihenésre. Tárolás parkolás: Parkolás az ingatlan előtt vagy bent az udvarban lehetséges. Környék közlekedés: Tóalmásra Volán buszjárat van a Stadiontól, Budapestről.Vagy vonattal a Keleti-pu- ból Sülysápig és onnan szintén Volán busszal lehetséges eljutni Tóalmásra. Autóval a 31-es jelzésű úton kb 35 perc Budapest határa. A település híres a fürdőzési lehetőségéről amely a ház közelében van. Van Iskola Óvoda nem messze az ingatlantól. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ069640

Téliesített, azonnal költözhető ingatlan eladó Tóalmáson kifüggesztés nélkül!Eladó Tóalmás csendes, természetközeli részén egy teljes körűen felújított, szigetelt és téliesített, könnyűszerkezetes épület. Az ingatlan művelés alól kivett terület besorolású, így a földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárás nem szükséges, az adásvételt követően azonnal birtokba vehető.Ingatlan jellemzői és műszaki állapota:Felújítás: Az épület 5 éve teljes körű műszaki korszerűsítésen esett át, melynek során megújult a víz- és villanyhálózat (16A, Fi-relé védelemmel).Szigetelés: A falak, a födém és a tetőtér is vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, biztosítva a kedvező hőmegtartást az év minden szakában.Fűtés: 3 darab modern, energiatakarékos és légszűrővel ellátott BVF elektromos fűtőpanel gondoskodik a melegről.Közművek: Vezetékes víz és áram bevezetve, a kertben fúrt kút segíti az öntözést.Elrendezés és extrák:A ház belső tere praktikus elosztású, melyet egy szélvédett, fóliázott terasz egészít ki, amely az év nagy részében kényelmes közösségi térként használható.Garázs: Az épületből is megközelíthető, két oldalról nyitható, elektromos kapuval és garázsajtóval felszerelt.Kert: Gondozott, körbekerített dupla telek termő gyümölcsfákkal és virágokkal.Tárolók: Külön fa tároló, kerti szaletli és egy praktikus pince is rendelkezésre áll.Lokáció és közlekedés:Az ingatlan autóval a központtól mindössze 5 percre található, a helyközi buszjárat megállója pedig kb. 600 méteres sétatávolságra van.Fontos vásárlási információk:Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hitelre nem megvásárolható, így elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Mivel kivett területről van szó, nincs elővásárlási jog és hosszú várakozási idő: az adásvétel a belterületi ingatlanokhoz hasonló gyorsasággal lebonyolítható.Az ár a teljes berendezést is tartalmazza, kivéve a rattan bútorokat, így Önnek csak a költözéssel kell foglalkoznia!Várom hívását, nézzük meg együtt ezt a rendezett, nyugodt otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ058832

Tóalmás egyik kedvelt, csendes részén, a strand közelében eladó egy jó állapotú, nyaraló besorolású, de állandó lakhatásra is alkalmas ingatlan.Az elhelyezkedés sokak számára vonzó, hiszen a település központi része és a termálstrand is rövid sétával elérhető.-Az ingatlan 31 m² alapterületű, azonban a beépített tetőtérnek köszönhetően a hasznos lakótér kb. 50 m², ahol két külön nyíló szoba található.-A földszinten egy nappalikonyha, egy félszoba, valamint egy fürdőszoba WCvel kapott helyet, jól használható elosztásban.-A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz, amely sokféle célra alkalmas: pihenésre, étkezésre vagy akár kisebb társasági alkalmakra.-A 335 m²-es telek könnyen karbantartható méretű, ugyanakkor elegendő helyet biztosít kertészkedéshez vagy további kültéri funkciók kialakításához.További jellemzők- Tégla és zsalubeton szerkezet- 2000-ben épült- Tetőtéri szobák belmagassága: 175 cm- Minden ablakon szúnyogháló- Fedett kocsibeálló- Kb. 2 m²-es tároló- Közművek: víz, villany- Kb. 3 m³-es emésztő- Gáz az utcában elérhetőElhelyezkedés és infrastruktúraTóalmás rendezett, folyamatosan fejlődő település, amely nyugodt környezetet kínál, miközben a főváros is könnyen elérhető. A közelben megtalálható:- óvoda, iskola- boltok, posta, orvosi rendelő- rendszeres buszközlekedés- termálstrand és gyógyfürdőAz ingatlan alkalmas lehet első otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetési célra is, különösen a strand közelsége miatt.Érdemes személyesen is megtekinteni.Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ086459

Tóalmás: nem kész, de tele lehetőséggel kétszintes ikerházrész három terasszal eladó!Van az a kategória, amit nem kész otthonként érdemes nézni, hanem lehetőségként. Ez a tóalmási ikerházrész pontosan ilyen: nem hibátlan, nem befejezett viszont ritka térrel és adottságokkal rendelkezik.Az ingatlan egy háromlakásos társasházzá alakított épület egyik része, külön helyrajzi számmal. A telek közös használatú, de ügyvédi megosztással rendezett, így a használati viszonyok egyértelműek. A másik oldalon két lakás található: az egyikben állandó lakók élnek, a másik jelenleg bérbe van adva.A ház kétszintes, jól tagolt terekkel. Az alsó szinten konyha és étkező kapott helyet, amit egy boltív választ el a nappalitól. Innen egy közlekedőn keresztül nyílik egy szoba, valamint egy zuhanyzós háztartási helyiség, külön WC és kamra is rendelkezésre áll. A nappali és a szoba szinteltolással lett kialakítva, nem csak optikailag dobja meg a teret, hanem karaktert is ad neki.Az emeletre a nappaliból vezet fel a lépcső, ahol három külön nyíló szoba és egy kádas fürdő található WC-vel. A felső szint egyik erőssége a teraszkapcsolat: az egyik szobához egy 8 m²-es, a másikhoz egy közel 20 m²-es terasz tartozik. Ez utóbbi kifejezetten jól használható akár pihenésre, akár egy zöld, élhető kültéri tér kialakítására.A harmadik terasz a földszinten található, fedett kialakítású, és jelenleg innen történik a bejárás a lakásba a konyhán keresztül, bár az ingatlannak utcafronti bejárata is van.Műszaki szempontból a felújítás elkezdődött, de nem fejeződött be. Körülbelül hat évvel ezelőtt cserélték a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra, redőnnyel. A fűtési rendszer megújult: új radiátorok, új csőrendszer és egy Ariston gázkazán került beépítésre. A meleg vízről egy három éve cserélt villanybojler gondoskodik. Ugyanakkor az ingatlan összességében felújítandó, így a végső állapot kialakítása már az új tulajdonos elképzelésein múlik.Tóalmás nyugodt, családi házas környezet, ahol a mindennapi élethez szükséges alap infrastruktúra helyben elérhető: óvoda, iskola, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek is adottak. Aki a fővárosba szeretne eljutni az busszal tud elindulni Tápiószecsőre,majd onnan zónázó vonattal a Keleti pályaudvarra. A busz közlekedés össze van kapcsolva a vonat menetrendjével. Ez az ingatlan nem mindenkinek való. Inkább annak, aki nem riad meg attól, hogy még hozzá kell nyúlni, viszont cserébe egy tágas, jól alakítható otthont keres több terasszal és karakteres belső terekkel és sok zölddel. Aki ebben nem problémát, hanem lehetőséget lát, annak érdemes megnézni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ087019

Eladó, Tóalmáson egy 56nm-es tetőtér beépítéses 1+1 szobás, erkélyes, teraszos házikó.Épület: 1980-as években épült, eddig nyaralóként funkcionált, de lakhatásra is alkalmas, kis felújítással.Lakás: Belépés után a nappaliba érkezünk, ahonnan balra egy zuhanyzós fürdőszoba és a wc-t találjuk, mellette van egy konyha. A nappaliban balra vezet egy lépcső fölfelé a tetőtérbe, ahol egy nagyobb szoba fogad minket. A lépcsőtől balra van egy erkély ahova kiülhetünk kávézni reggelente a fa árnyékába. A kert hátsó részében találunk még egy tárolót is, ami szerszámok, biciklik tárolására is alkalmas.Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható.Műszaki: Az ingatlanban be van vezetve a víz, csatorna, villany a gáz az utcában van, közvetlen az ingatlan előtt található.Tárolás, parkolás: Az udvarban van lehetőség autóval beállni és közvetlen az ingatlan előtt is parkolhatunk.Környék, közlekedés: Iskola, Óvoda a közelben, távolsági busz pár perc sétára van az ingatlantól, ami a Stadionhoz viszi az utasokat. Autóval a 31-es úton elérhető Budapesttől fél órára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ070075

Szerkezetkész, prémium családi ház eladó Tóalmáson 200 m² lakótér, dupla garázs, 1840 m²-es telek.Megvételre kínálunk Tóalmáson egy 2022-ben épült, hatalmas terekkel rendelkező, szerkezetkész (befejezésre váró) önálló családi házat. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik nem akarnak az alapozással és a falazással bajlódni, de a belső burkolatokat, színeket, szanitereket és a végső arculatot saját ízlésük és prémium igényeik szerint szeretnék megvalósítani.Hiteles méretek és a belső terek elrendezése:A ház belső elrendezése mérnöki pontossággal tervezett, rendkívül tágas és jól szeparált:-Tiszta lakóterület: 200,69 m²-Garázs: 54,72 m²-es, közvetlen kert- és házkapcsolatos, kényelmes dupla állásos garázs.-Terasz: 50 m²-es, hatalmas alapterületű, kerti kapcsolatot biztosító teraszrész.-Telekméret: 1840 m² (tulajdoni lap szerint igazolt, tágas, teljesen önálló földrészlet).Helyiségkiosztás (Földszinti elrendezés):Impozáns, 55,12 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal-3 tágas hálószoba (14,06 m², 16,55 m², 16,55 m²) + 1 különálló dolgozószoba (10,5 m²)-Kényelmes méretű konyha (5,3 m²) és hozzá kapcsolódó éléskamra (6,58 m²)-Nagyméretű fürdőszoba (12,2 m²), külön vendég WC (2,4 m²)-Wellness potenciál: Egy 7,24 m²-es, szaunának tervezett külön helyiségKiszolgáló terek: Háztartási helyiség (8,2 m²), kazánház (9,5 m²), tágas közlekedők (összesen 22,39 m²)Bővítési lehetőség: A tetőtér beépítésének lehetősége a tervezésnél adott volt, a szerkezet alkalmas a további vertikális bővítésre (hivatalos műszaki felmérést követően).Prémium műszaki tartalom (Szerkezetkész állapot):Az építkezés során kizárólag magas minőségű, időtálló anyagok kerültek beépítésre:-Falazat: 38 cm-es, kiváló hőszigetelő képességű Porotherm tégla.-Födém és tető: Stabil vasbeton és fa szerkezetű födém, tartós betoncserép fedéssel.-Nyílászárók: Prémium kategóriás, modern műanyag ablakok, 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel.Biztonság és udvar: A riasztó- és kamerarendszer alapvezetékezése kiépítésre került. A telken egy jó vízhozamú ásott/köves kút is található, amely a kert gondozását segíti.Lokáció és környezet:Tóalmás egy dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrájú nagyközség a Gödöllői-dombság szomszédságában. Sétatávolságra elérhetők oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, élelmiszerüzletek és a tömegközlekedés is. A település híres turisztikai látványosságai, a Szent András Gyógyvizes Strandfürdő, valamint az Andrássy-kastély és gyönyörű parkja szintén a közelben találhatók.Jogi státusz és finanszírozás:Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az építkezés jelenlegi fázisában a terület építési területnek minősül. Mivel az ingatlan befejezés előtt áll, a hagyományos lakáshitelek és állami támogatások (CSOK Plusz) az építési/befejezési hitelkonstrukciók szabályai szerint, egyedi banki elbírálás alapján vehetők igénybe. Irodánk bankfüggetlen hitelszakértői díjmentesen segítenek a megfelelő finanszírozás kialakításában.Amennyiben látja a lehetőséget ebben a monumentális és prémium alapokkal rendelkező családi házban, keressen bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ073848

Eladó Tóalmáson a fürdő közelében egy 50nm-es emeletes, erkélyes ház aszfaltozott utcában.Épület: 1986-ban épült, téglából egy emeletet, vagy tetőtér beépítéssel és erkéllyel.Lakás: A fedett teraszon keresztül eljutunk a bejárathoz. Belépés után az előszoba és a nappali fogad minket, jobbra találjuk a konyhát, tovább haladva jobbra egy fürdőszoba fogad minket ezzel szemben van a lépcső feljárat az emeletre. Felmegyünk a lépcsőn, balra találunk egy hálószobát, jobbra tovább egy wc és egy másik hálószoba kapott helyet, innen nyílik egy ajtó az erkélyre. Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.Műszaki: A ház egy része be van szigetelve, kivülről be van szinezve, a teteje pala tetős, téglából épült, összközműves, és az udvaron van egy beépített medence is ami kis felújítást igényel. Az ingatlan lakható de felújítást igényel.Tárolás, parkolás: A parkolás az ingatlan előtt lehetséges és az udvaron belül is van egy kis garázs vagy az udvaron belül is lehet autóval parkolni.Környék,közlekedés: Buszjárat van ami a Stadion autóbusz pályaudvarra érkezik. Vagy autóval 30 perc, busszal 40 perc a távolság Budapestre.A környéken 300 méterre van a strandfürdő az ingatlantól, Óvoda, Iskola 500 méterre található. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ011704

Tóalmás egyik kedvelt, csendes részén, a strand közelében eladó egy jó állapotú, nyaraló besorolású, de állandó lakhatásra is alkalmas ingatlan. Az elhelyezkedés sokak számára vonzó, hiszen a település központi része és a termálstrand is rövid sétával elérhető. -Az ingatlan 31 m² alapterületű, azonban a beépített tetőtérnek köszönhetően a hasznos lakótér kb. 50 m², ahol két külön nyíló szoba található. -A földszinten egy nappalikonyha, egy félszoba, valamint egy fürdőszoba WCvel kapott helyet, jól használható elosztásban. -A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz, amely sokféle célra alkalmas: pihenésre, étkezésre vagy akár kisebb társasági alkalmakra. -A 335 m²-es telek könnyen karbantartható méretű, ugyanakkor elegendő helyet biztosít kertészkedéshez vagy további kültéri funkciók kialakításához. További jellemzők - Tégla és zsalubeton szerkezet - 2000-ben épült - Tetőtéri szobák belmagassága: 175 cm - Minden ablakon szúnyogháló - Fedett kocsibeálló - Kb. 2 m²-es tároló - Közművek: víz, villany - Kb. 3 m³-es emésztő - Gáz az utcában elérhető Elhelyezkedés és infrastruktúra Tóalmás rendezett, folyamatosan fejlődő település, amely nyugodt környezetet kínál, miközben a főváros is könnyen elérhető. A közelben megtalálható: - óvoda, iskola - boltok, posta, orvosi rendelő - rendszeres buszközlekedés - termálstrand és gyógyfürdő Az ingatlan alkalmas lehet első otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetési célra is, különösen a strand közelsége miatt. Érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ086459

Tóalmás: nem kész, de tele lehetőséggel kétszintes ikerházrész három terasszal eladó! Van az a kategória, amit nem kész otthonként érdemes nézni, hanem lehetőségként. Ez a tóalmási ikerházrész pontosan ilyen: nem hibátlan, nem befejezett viszont ritka térrel és adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan egy háromlakásos társasházzá alakított épület egyik része, külön helyrajzi számmal. A telek közös használatú, de ügyvédi megosztással rendezett, így a használati viszonyok egyértelműek. A másik oldalon két lakás található: az egyikben állandó lakók élnek, a másik jelenleg bérbe van adva. A ház kétszintes, jól tagolt terekkel. Az alsó szinten konyha és étkező kapott helyet, amit egy boltív választ el a nappalitól. Innen egy közlekedőn keresztül nyílik egy szoba, valamint egy zuhanyzós háztartási helyiség, külön WC és kamra is rendelkezésre áll. A nappali és a szoba szinteltolással lett kialakítva, nem csak optikailag dobja meg a teret, hanem karaktert is ad neki. Az emeletre a nappaliból vezet fel a lépcső, ahol három külön nyíló szoba és egy kádas fürdő található WC-vel. A felső szint egyik erőssége a teraszkapcsolat: az egyik szobához egy 8 m²-es, a másikhoz egy közel 20 m²-es terasz tartozik. Ez utóbbi kifejezetten jól használható akár pihenésre, akár egy zöld, élhető kültéri tér kialakítására. A harmadik terasz a földszinten található, fedett kialakítású, és jelenleg innen történik a bejárás a lakásba a konyhán keresztül, bár az ingatlannak utcafronti bejárata is van. Műszaki szempontból a felújítás elkezdődött, de nem fejeződött be. Körülbelül hat évvel ezelőtt cserélték a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra, redőnnyel. A fűtési rendszer megújult: új radiátorok, új csőrendszer és egy Ariston gázkazán került beépítésre. A meleg vízről egy három éve cserélt villanybojler gondoskodik. Ugyanakkor az ingatlan összességében felújítandó, így a végső állapot kialakítása már az új tulajdonos elképzelésein múlik. Tóalmás nyugodt, családi házas környezet, ahol a mindennapi élethez szükséges alap infrastruktúra helyben elérhető: óvoda, iskola, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek is adottak. Aki a fővárosba szeretne eljutni az busszal tud elindulni Tápiószecsőre,majd onnan zónázó vonattal a Keleti pályaudvarra. A busz közlekedés össze van kapcsolva a vonat menetrendjével. Ez az ingatlan nem mindenkinek való. Inkább annak, aki nem riad meg attól, hogy még hozzá kell nyúlni, viszont cserébe egy tágas, jól alakítható otthont keres több terasszal és karakteres belső terekkel és sok zölddel. Aki ebben nem problémát, hanem lehetőséget lát, annak érdemes megnézni. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ087019

Tóalmás: nem kész, de tele lehetőséggel kétszintes ikerházrész három terasszal eladó! Van az a kategória, amit nem kész otthonként érdemes nézni, hanem lehetőségként. Ez a tóalmási ikerházrész pontosan ilyen: nem hibátlan, nem befejezett viszont ritka térrel és adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan egy háromlakásos társasházzá alakított épület egyik része, külön helyrajzi számmal. A telek közös használatú, de ügyvédi megosztással rendezett, így a használati viszonyok egyértelműek. A másik oldalon két lakás található: az egyikben állandó lakók élnek, a másik jelenleg bérbe van adva. A ház kétszintes, jól tagolt terekkel. Az alsó szinten konyha és étkező kapott helyet, amit egy boltív választ el a nappalitól. Innen egy közlekedőn keresztül nyílik egy szoba, valamint egy zuhanyzós háztartási helyiség, külön WC és kamra is rendelkezésre áll. A nappali és a szoba szinteltolással lett kialakítva, nem csak optikailag dobja meg a teret, hanem karaktert is ad neki. Az emeletre a nappaliból vezet fel a lépcső, ahol három külön nyíló szoba és egy kádas fürdő található WC-vel. A felső szint egyik erőssége a teraszkapcsolat: az egyik szobához egy 8 m²-es, a másikhoz egy közel 20 m²-es terasz tartozik. Ez utóbbi kifejezetten jól használható akár pihenésre, akár egy zöld, élhető kültéri tér kialakítására. A harmadik terasz a földszinten található, fedett kialakítású, és jelenleg innen történik a bejárás a lakásba a konyhán keresztül, bár az ingatlannak utcafronti bejárata is van. Műszaki szempontból a felújítás elkezdődött, de nem fejeződött be. Körülbelül hat évvel ezelőtt cserélték a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra, redőnnyel. A fűtési rendszer megújult: új radiátorok, új csőrendszer és egy Ariston gázkazán került beépítésre. A meleg vízről egy három éve cserélt villanybojler gondoskodik. Ugyanakkor az ingatlan összességében felújítandó, így a végső állapot kialakítása már az új tulajdonos elképzelésein múlik. Tóalmás nyugodt, családi házas környezet, ahol a mindennapi élethez szükséges alap infrastruktúra helyben elérhető: óvoda, iskola, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek is adottak. Aki a fővárosba szeretne eljutni az busszal tud elindulni Tápiószecsőre,majd onnan zónázó vonattal a Keleti pályaudvarra. A busz közlekedés össze van kapcsolva a vonat menetrendjével. Ez az ingatlan nem mindenkinek való. Inkább annak, aki nem riad meg attól, hogy még hozzá kell nyúlni, viszont cserébe egy tágas, jól alakítható otthont keres több terasszal és karakteres belső terekkel és sok zölddel. Aki ebben nem problémát, hanem lehetőséget lát, annak érdemes megnézni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ087019-HO