Houses & Apartments Eladó itt: Nagytarcsa

Nagytarcsán 2 lakásos családi ház eladó 3 állásos garázzsal, azonnal költözhető! Eladó Nagytarcsa csendes részén egy kétlakásos, könnyűszerkezetes családi ház (összesen 193 m²), két külön bejáratú, közel 98 m²-es lakással. Lakásonként: Tágas nappaliétkezőkonyha (~60 m²) 2 hálószoba 2 fürdőszoba Saját terasz A ház 2004-ben épült. Fűtés: gázkazán, padlófűtéssel + radiátorral. 3 beállásos garázs a ház alatt. Körbejárható, a kert két külön egységre bontható. Állapota kielégítő, akár lakható, de részleges felújításra szorul. Jelenleg nem lakott gyorsan költözhető! Ideális: kétgenerációs családoknak, saját lakhatás + bérbeadás kombinációjára, befektetésre. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Referencia szám: HZ099378

Ebben a lenyűgöző otthonban az első pillanattól kezdve melegség és harmónia fogadja Önt. Minden részletét úgy terveztük, hogy igazi otthonra találjon benne – egy helyre, ahol a mindennapok meghitté és felejthetetlenné válnak. A tágas nappali a családi pillanatok színtere, ahol együtt nevethetnek, beszélgethetnek, és megoszthatják egymással az élet apró örömeit. A modern, amerikai konyha pedig nemcsak a finom ételek elkészítésére ad lehetőséget, hanem arra is, hogy a főzés közben is közel maradhasson szeretteihez. A földszinten egy meghitt hálószoba, egy saját edzőterem, egy elegáns zuhanyzós fürdőszoba és egy praktikus kamra is helyet kapott, hogy a mindennapi élet még kényelmesebb legyen. A tágas terasz és a pezsgőfürdő pedig a nyugalom és kikapcsolódás tökéletes helyszíne – egy kis sziget, ahol a világ gondjai elcsendesednek. Az emeleten négy további hálószoba várja a családtagokat, biztosítva mindenkinek a saját kis privát menedékét. A klimatizált szobák és a cirkófűtés gondoskodnak a mindig kellemes hőmérsékletről, míg a szauna egy igazi ajándék a testnek és léleknek – a feltöltődés szentélye, ahol egy hosszú nap végén új erőre kaphat. Az otthon modern technikai megoldásokkal is felszerelt, hiszen a 3 fázisú áram lehetőséget biztosít az elektromos autó töltésére, az automata öntözőrendszer és a fúrt kút pedig a kert szépségét segít megőrizni. Az ingatlanhoz három autó számára elegendő beálló tartozik, de igény esetén garázs is kialakítható. A környék minden szempontból tökéletes: a bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira vannak, így minden szükséges dolog könnyedén elérhető. **Műszaki adatok röviden:** - **Telek terület:** 500 nm - **Ház mérete:** 180 nm + nappali és 5 szoba + garázs lehetőség - **Épületszerkezet:** stabil alapok, minőségi Porotherm téglából épült falak Ez az otthon több mint egy ház – egy hely, ahol emlékek születnek, ahol minden nap egy új történet kezdődik. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! 129000000 Ft

**Eladó Lovarda Budapesttől Pár Percre – A Lovak Otthona!** Képzelje el, hogy a főváros zajától csupán pár percre, Nagytarcsán találhatja meg álmai lovardáját! Ez a lenyűgöző, 13,928 nm-es terület nem csupán egy ingatlan, hanem a szenvedély és a szeretet otthona, ahol a lovak és a lovasok együtt élhetnek a természet szépségében. A lovarda minden részlete a kényelmet és a biztonságot szolgálja: - **Istálló**: 200 nm-es, 20 db 3x4 m-es box-szal, ahol a lovak otthonra lelnek. - **Ház**: 35 nm-es, fa szerkezetű, egy szobával és fürdő/wc-vel – tökéletes hely a pihenésre. - **Klubház**: 20 nm-es, fa szerkezetű, ahol barátokkal együtt élvezheti a közös pillanatokat. - **Körkarám**: ideális edzésekhez és szórakozáshoz. - **Pálya**: 20x40 m-es homokos pálya, ahol a lovasok szabadon gyakorolhatnak. - **Legeltető karámok**: több elkerített terület a lovak legeltetésére, hogy a természet lágy ölén élvezhessék a szabadságot. A lovarda könnyen megközelíthető, és a fővároshoz való közelsége lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, mégis közel élvezze a vidéki élet nyugalmát. Ha felkeltette érdeklődését ez a csodás lehetőség, ne habozzon! Keressen bátran, akár a hétvégén is, hogy részletesebb információkat adhassak erről a varázslatos helyről! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! 99000000 Ft

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni.

Nagytarcsán, új építésű házak között, új lakóparkban eladó lett egy teljesen kész, konyhabútorral ellátott, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan. (Szemből nézve ez a jobboldali ikerfél, a patak felőli, így nincs szomszéd) A környezet rendezett, igazi családias hangulatú környék. Az OTTHON: - 2022-ben épült IKERHÁZ - 540 m2-es saját telekkel rendelkezik. - Nem néz szomszédra (ha Önnek ez fontos, megtalálta!) EXTRÁK: - ELEKTROMOS REDŐNYÖK! - ELEKTROMOS GARÁZSKAPU! - AJÁNDÉK KONYHABÚTOR! Műszaki paraméterek: - 136,87 m2, amely: garázs + amerikai konyhás nappaliból, 3 szobából, fürdőszobából és külön WC.-ből áll. - Az épület 30 cm YTONG, külső falazata szigetelt, - Fűtése hőszivattyúval történik, elektromos - Tetőszerkezet: hagyományos ácsolású, fafödémes. Független, gyors hiteltanácsadással, Energetikai Tanúsítvány készítéssel, Értékbecsléssel és a Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére. További információért keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ090557

NAGYTARCSÁN SÜRGŐSEN ELADÓ EGY 193 nm-es gyönyörű állapotban lévő ikerház fél, garantáltan a Füzesliget legkedveltebb, legcsendesebb utcájában!! Szerkezetileg és esztétikailag is kifogástalan! A modern külső mellett a belső terek is tágasak, napfényesek,igényesen kialakítottak! Ideális családok számára, hiszen közel van a központhoz, iskolákhoz, parkokhoz, és kiváló a közlekedés. Az 5 szoba lehetővé teszi, hogy mindenkinek csendes, külön élettere legyen, akár munkához, tanuláshoz, pihenéshez. Az udvaron lévő úszómedence, gyönyörű növényzet és sütögető a nyári otthoni kikapcsolódást teszi pihentetővé hangulatossá. Személyesen kell látnia, hogy meg győződjön, ez az otthon pont Önnek lett szánva! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ020907

Nagytarcsán 2 lakásos családi ház eladó 3 állásos garázzsal, azonnal költözhető! Eladó Nagytarcsa csendes részén egy kétlakásos, könnyűszerkezetes családi ház (összesen 193 m²), két külön bejáratú, közel 98 m²-es lakással. Lakásonként: Tágas nappaliétkezőkonyha (~60 m²) 2 hálószoba 2 fürdőszoba Saját terasz A ház 2004-ben épült. Fűtés: gázkazán, padlófűtéssel + radiátorral. 3 beállásos garázs a ház alatt. Körbejárható, a kert két külön egységre bontható. Állapota kielégítő, akár lakható, de részleges felújításra szorul. Jelenleg nem lakott gyorsan költözhető! Ideális: kétgenerációs családoknak, saját lakhatás + bérbeadás kombinációjára, befektetésre. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ099378

Nagytarcsán, új építésű házak között, új lakóparkban eladó lett egy teljesen kész, konyhabútorral ellátott, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan. (Szemből nézve, ez a baloldali ikerfél) A környezet rendezett, igazi családias hangulatú környék. Az OTTHON: - 2022-ben épült IKERHÁZ - 540 m2-es saját telekkel rendelkezik. EXTRÁK - ELEKTROMOS REDŐNYÖK! - ELEKTROMOS GARÁZSKAPU! - AJÍÁNDÉK KONYHABÚTOR Műszaki paraméterek: - 134,87 m2, amely: garázs + amerikai konyhás nappaliból, 3 szobából, fürdőszobából és külön WC.-ből áll. - Az épület 30 cm YTONG, külső falazata szigetelt, - Fűtése hőszivattyúval történik, elektromos - Tetőszerkezet: hagyományos ácsolású, fafödémes. Független, gyors hiteltanácsadással, Energetikai Tanúsítvány készítéssel, Értékbecsléssel és a Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére. További információért keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ039895

Nagytarcsán, a közkedvelt és folyamatosan fejlődő Felsőrét lakóparkban eladó egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, 112 nm-es, egyszintes ikerház, amely kiváló választás lehet családok számára vagy azoknak, akik nyugodt, modern otthont keresnek Budapest közelében. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb és legértékesebb része a 32 nm-es, aluminium szerkezetű, körbe üvegezett, tolóüveges fedett terasz, amely télikertként is tökéletesen használható. Ez a rendkívül világos és hangulatos tér nyáron ideális étkezőként, pihenőtérként vagy családi összejövetelek helyszíneként szolgál, így az otthon egész évben extra életteret biztosít. A ház praktikus és kényelmes elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik: nappali, konyha-étkező, 3 szoba, dupla komfort és külön háztartási helyiség került kialakításra, így a mindennapi élet minden igényét maximálisan kiszolgálja. A modern kialakításnak és a jó térkihasználásnak köszönhetően az ingatlan rendkívül otthonos és élhető. A korszerű szigetelésnek, a modern gázkazánnak, valamint a hűtő-fűtő klímának köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, az otthon pedig minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami tovább növeli a komfortérzetet. A házhoz egy körülbelül 400 nm-es, könnyen karbantartható kert tartozik, amely tökéletes lehet gyermekek számára, kerti sütögetésekhez vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódáshoz. A környék rendezett, csendes és családbarát, a közlekedés pedig kiváló, így a főváros könnyedén és gyorsan elérhető. Ez az igényes, modern otthon remek lehetőség azok számára, akik különleges hangulatú ingatlant keresnek nyugodt környezetben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ074592

Kertkapcsolattal rendelkező sorházi lakás eladó Nagytarcsán! Nagytarcsa csendes, nyugodt részén eladó egy 2018-ban épült, modern kialakítású, kétszintes sorházi lakás, amely ideális választás lehet családok számára vagy azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, alacsony fenntartású, mégis tágas otthonba költözni. Az ingatlan nettó 102 nm-es lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 70 nm-es saját, intim kertrész tartozik, így a lakás tökéletesen ötvözi a családi házak kényelmét a sorházi élet praktikumával. Az otthon elrendezése rendkívül átgondolt: a világos és tágas nappali mellett három külön nyíló szoba került kialakításra, amelyek közül az egyikhez külön gardró szoba került kialakításra. Két szobához saját terasz kapcsolódik, amelyek kellemes pihenőhelyet kínálnak a reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz. Az ingatlan újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, így az új tulajdonosnak semmilyen felújítási vagy plusz ráfordítási költséggel nem kell számolnia. A lakás dupla komfortos, tágas terei pedig kényelmes és élhető környezetet teremtenek a mindennapokhoz. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Az épület 15 cm-es külső szigetelést kapott, a fűtésről modern cirkó gázkazán gondoskodik, emellett mindkét szinten hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, amely egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak, amelyek tovább növelik a komfortot és az energiahatékonyságot. A lakáshoz tartozik egy 450 nm-es, közös használatú, zárt udvar is, ahol minden lakó számára saját parkolóhely biztosított. Az udvarban közös sütögetőhely került kialakításra, amely kiváló lehetőséget nyújt családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Nagytarcsa közkedvelt, csendes részén található, ugyanakkor közlekedési szempontból is rendkívül előnyös. A közelben minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető, így a nyugodt környezet mellett a mindennapi élet kényelme is garantált. Ha egy modern, igényes, alacsony rezsijű és azonnal költözhető otthont keres saját kerttel, akkor ez az ingatlan remek választás lehet! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: LK069767

Nagytarcsán, a közkedvelt és folyamatosan fejlődő Felsőrét lakóparkban eladó egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, 112 nm-es, egyszintes ikerház, amely kiváló választás lehet családok számára vagy azoknak, akik nyugodt, modern otthont keresnek Budapest közelében.Az ingatlan egyik legkülönlegesebb és legértékesebb része a 32 nm-es, aluminium szerkezetű, körbe üvegezett, tolóüveges fedett terasz, amely télikertként is tökéletesen használható. Ez a rendkívül világos és hangulatos tér nyáron ideális étkezőként, pihenőtérként vagy családi összejövetelek helyszíneként szolgál, így az otthon egész évben extra életteret biztosít.A ház praktikus és kényelmes elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik: nappali, konyha-étkező, 3 szoba, dupla komfort és külön háztartási helyiség került kialakításra, így a mindennapi élet minden igényét maximálisan kiszolgálja. A modern kialakításnak és a jó térkihasználásnak köszönhetően az ingatlan rendkívül otthonos és élhető.A korszerű szigetelésnek, a modern gázkazánnak, valamint a hűtő-fűtő klímának köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, az otthon pedig minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami tovább növeli a komfortérzetet.A házhoz egy körülbelül 400 nm-es, könnyen karbantartható kert tartozik, amely tökéletes lehet gyermekek számára, kerti sütögetésekhez vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódáshoz.A környék rendezett, csendes és családbarát, a közlekedés pedig kiváló, így a főváros könnyedén és gyorsan elérhető.Ez az igényes, modern otthon remek lehetőség azok számára, akik egy különleges hangulatú ingatlant keresnek nyugodt környezetben.

Nagytarcsa 124 millió FtCsendes, zöld környezetben, mégis Budapest közelében keresel modern otthont? Ez az újszerű ikerházfél ideális választás lehet.Eladó Nagytarcsán egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, földszintes ikerház egyik fele. Az ingatlan 98 m² alapterületű, praktikus elrendezéssel: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba. A házhoz 500 m²-es, gondozott telekrész tartozik.Főbb előnyök: Tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolattal Fedett terasz (12 m²) 3 külön nyíló hálószoba Külön WC és fürdőszoba Beépített konyha gépekkel 4 db hűtő-fűtő klíma 10 cm szigetelés Elektromos kapu előkészítés Redőny és szúnyogháló minden ablakon 2 autó számára kialakított udvari beállóA kert rendezett, több funkciós: pihenésre, kertészkedésre és családi programokra is alkalmas. Automata öntözőrendszer, magaságyás és gyümölcsfák is megtalálhatók.Környék és elhelyezkedés:Nagytarcsa kedvelt, nyugodt részén található, aszfaltozott zsákutcában. Budapest gyorsan elérhető az M0-s autóúton. A közelben iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és játszóterek is rendelkezésre állnak.Kinek ideális:Kiváló választás családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros közelsége is.Ne maradj le róla hívj bizalommal és nézd meg személyesen!

Nagytarcsa Modern családi ház 185m²+140m²/ 966 m² telken beépítésre készen álló tetőtér, télikert,borospince nagy terasz205 000 000 FtEladó egy 2022-ben épült, modern családi ház, amely kiemelkedő műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készült. Az ingatlan 185 m²+140m² lakóterületű, 966 m²-es telken, tágas terekkel és számos kényelmi megoldással.Az otthon központi része az 53 m²-es kandallós nappalikonyhaétkező, amely világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a műfüves teraszhoz és a kerthez. A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kellemes hőt biztosít. A ház energetikai besorolása A+, falazata 30 cm ytong, amelyet 20 cm kőzetgyapot szigetelés egészít ki. A tető betoncserép fedéssel készült, a tetőszerkezet több ponton lemezburkolattal védett, az ereszrendszer pedig rejtett kialakítású, esővíz gyüjtő tartállyal.Az ingatlan főbb jellemzői 185 m²+140m² lakótér 966 m² telek 4+2 fél szoba 2022-ben épült Energetikai besorolás: A+ Vaillant gázkazán minden helyiségben külön korszerű klíma és padlófűtés háromrétegű műanyag nyílászárók 30 cm falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés betoncserép tető riasztórendszerKényelmes elrendezésA ház praktikus elosztású, nagy terekkel: Nappali konyha étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² Szoba: 12,88 m² Szoba: 11,88 m² Dolgozó: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszoba: 9,86 m² Fürdőszoba: 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő: 7,83 m² WC: 1,74 m² Szélfogó: 1,82 m²A szülői háló külön gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik.A nagy fürdőszobához szauna helyiség tartozik, amely már kialakításra került, csak burkolni szükséges.Tetőtér lehetőség:A ház tetőtere már elő van készítve a beépítésre, amelynek hasznos alapterülete kb. 140 m².A födém 7 rétegrendű, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.Külső terek télikert: kb. 22 m² (műgyanta ajzat) alatta borospince (víz, villany) fedett tornác: 25,66 m² terasz: 21,70 m² nagy méretű garázs: 47,19 m² (víz, villany, csatorna, 30 ytong+20 hungarocel, szigetelt garázskapu)Extrák és műszaki megoldások keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) víztisztitó, vigylágyító rendszer. esővíz szikkasztó rendszer a telken belül 3 db kerti csap külső szellőző kiállások előkészítve lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek rejtett ereszcsatorna rendszerBefektetési lehetőség:Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy átalakítható négylakásos társasházzá, ennek műszaki és közmű előkészítése már megtörtént.Ezáltal befektetésként vagy többgenerációs otthonként is kiváló választás.KörnyezetNagytarcsa Budapest közvetlen közelében található, gyors autópálya kapcsolattal. A település csendes, családbarát környezetet kínál, miközben a főváros rövid idő alatt elérhető.Ha egy modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalmú otthont keres nagy telekkel és további bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.205 000 000 Ft Érdeklődni: Varga Zsóka ingatlanszakértő +36302643389 varga.zsoka@dh.hu vagy zso.varga@gmail.com